ventes de maisons et villas de luxe meublées à Figueira e Barros, Portugal

Le Palais des Marquis est un joyau architectural situé au centre des remparts d’Elvas, classé site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Construite au XVIIIe siècle à côté des historiques West Gates, cette propriété est un symbole de statut, conçue pour abriter la haute aristocratie avec la plus grande rigueur, la plus grande intimité et distinction. Cette propriété est un havre unique d’exclusivité au cœur d’Elvas. Un véritable trésor bien entretenu qui mêle la grandeur de l’architecture civile intramurale à la somptuosité unique du baroque portugais. Des origines remontant au siècle. XVI, le bâtiment est développé en trois blocs, 75 divisions, avec des rénovations datant du siècle. XVIIIe et cela établit son uniformité et sa grandeur. Le palais a été construit entre 1750 et 1752 par D. João de Aguilar Mexia, profitant d’une partie du palais préexistant, qui appartenait à Francisco de Magalhães da Gama Lobo. Toute la décoration en marbre est de l’œuvre du sculpteur José Francisco de Abreu, engagé par le propriétaire à cet effet en 1751. Érigé sur la place la plus noble de la ville, ombragant gracieusement l’ancienne cathédrale d’Elvas, aujourd’hui l’église mère, le palais des marquises est un secret bien gardé au sein des emblématiques murs bastionnés. Dans un centre historique densément bâti et inscrit à l’UNESCO, posséder une propriété somptueuse d’une superficie totale de 3 402 m² est un privilège rare qui constitue une véritable île de tranquillité au cœur de l’histoire du Portugal. Avec 3 402 m² de surface couverte, l’intérieur éblouit par l’originalité de son design. Les éléments architecturaux imposants du palais servent de cadre excellent à ses vastes pièces, décorées de panneaux de carreaux uniques d’une extrême rareté. L’aménagement intérieur du Palais présente une caractéristique architecturale inhabituelle pour sa taille : l’absence de couloirs. La circulation se fait par de larges passages (en rangée) qui relient directement les pièces les unes aux autres, créant une disposition fluide. Pour renforcer encore la structure séculière de la propriété, la maison possède une citerne aux dimensions imposantes, un témoignage historique remarquable de l’architecture et de l’ingénierie de l’époque. L’extérieur est complété par trois jardins privés, offrant des espaces de loisirs extérieurs à l’intérieur du périmètre urbain. Ce bâtiment a été construit pour être un refuge exclusif pour la haute noblesse, les anciens seigneurs de la Frontière, ce qui vous garantit, encore aujourd’hui, un sentiment de paix absolue, de protection et d’intimité au cœur de cette ville historique. Le plus grand représentant de l’art portugais recouvre presque tous les murs du palais. Les couloirs, salles et escaliers sont remplis de panneaux de carreaux uniques du XVIIIe siècle. transformant la maison en un véritable musée vivant de tuiles nationales, étant l’un des bâtiments les plus fascinants et un exemple d’architecture civile noble de l’Alto Alentejo. Elvas était la forteresse la plus importante à la frontière portugaise, la ville la plus fortifiée d’Europe, et fut donc surnommée « Reine de la frontière ». La ville abrite le plus grand ensemble de fortifications bastionnées au monde, les murs d’Elvas, qui, avec le centre historique de la ville, sont classés au patrimoine mondial, un titre décerné par l’UNESCO le 30 juin 2012. Comme il s’agit d’un bâtiment classé, un projet de restauration a déjà été approuvé sur la propriété. Ce facteur constitue un avantage concurrentiel et bureaucratique substantiel, permettant l’avancement immédiat des travaux sans les retards habituels. Le projet vise à préserver tout le patrimoine structurel et décoratif du XVIIIe siècle (du XVIIIe siècle). XVIII), tout en introduisant des infrastructures de vie modernes. En raison de ses dimensions et caractéristiques, le palais présente une faisabilité à la fois comme résidence privée et pour une conversion en hôtel prestigieux.

Ce magnifique palais urbain a été entièrement rénové, créant une atmosphère charmante où l’architecture historique s’harmonise parfaitement avec un style de vie contemporain et des installations, créant une propriété incroyable et unique. Plein de coins enchanteurs, il y a toujours de nouveaux détails à découvrir et à savourer, notamment le paisible jardin intérieur et la terrasse autour desquels la propriété est construite. En entrant dans le palais depuis la rue calme, on traverse un vaste hall d’entrée donnant accès à deux suites et on arrive rapidement au patio intérieur et aux escaliers qui constituent un élément central de l’architecture, illuminant l’intérieur de la propriété et donnant accès aux trois étages. La propriété comporte plusieurs divisions à chaque étage, dont un total de neuf suites, divers salons et espaces de restauration, une bibliothèque et sa propre chapelle consacrée. En traversant l’intérieur, vous arrivez au jardin en terrasses, une oasis paisible, pleine de verdure fleurie, et où l’on trouve également la cave historique à vin (« Bodega ») transformée en salle d’été ainsi que la cuisine d’été et les espaces techniques adjacents. Les deux étages supérieurs comptent sept suites supplémentaires, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger formelle et la bibliothèque. Les divisions intérieures donnent accès à une véranda qui s’ouvre sur le jardin intérieur. Depuis l’extérieur de la propriété, il y a également une entrée séparée donnant accès à une petite maison composée d’une pièce au rez-de-chaussée et d’une pièce au-dessus. C’est la seule partie de la propriété complète qui n’a pas été rénovée mais qui pourrait devenir une maison d’hôtes séparée ou une petite maison indépendante ou de gardien. Ce palais urbain pourrait être la maison familiale idéale ou continuer à fonctionner comme un hôtel-boutique puisqu’il détient actuellement la licence d’hébergement local. Pour un acheteur exigeant qui souhaite une opportunité clé en main, il est également possible d’acheter avec les meubles existants, les contenus commerciaux et décoratifs. Le palais urbain est situé dans l’ancien centre historique de Campo Maior, à proximité de tous les services et commodités locaux que la ville a à offrir. Son emplacement privilégié permet un accès piéton facile aux restaurants, aux commerces locaux, aux pharmacies et à certaines des cultures emblématiques telles que le château, le monastère de l’Immaculée Conception ou le musée. Campo Maior est une ville historique importante de la région, située à seulement 8 kilomètres de la frontière espagnole et capitale de la province espagnole d’Estrémadure, Badajoz. La ville a connu une importance stratégique au fil des siècles et regorge d’un patrimoine culturel. Son Festival des Peuples est reconnu par l’UNESCO depuis 2021 comme faisant partie du patrimoine immatériel de l’humanité. Aujourd’hui, il continue d’être un carrefour important dans la zone frontalière, avec des liaisons ferroviaires et routières directes à proximité vers Lisbonne et Madrid, et poursuivra son développement économique à mesure que des investissements supplémentaires seront réalisés dans les régions environnantes, comme la nouvelle plateforme logistique majeure située entre la ville et Badajoz. CARACTÉRISTIQUES : Palais urbain T9 Superficie brute totale : 932 m2 Surface brute privée : 932 m2 Terrasse et jardin : 117 m2 Parcelle totale : 503 m2 Certificat énergétique : C ZONES (DE PRINCIPE PALAIS URBAIN) : Étage 0 : (rez-de-chaussée) -Hall d’entrée : 21 m2 -Suite 1 : 21 m2 -Suite 2 : 26 m2 -Petit-déjeuner/salon : 29 m2 -Toilettes sociales 1 : 4 m2 -Salle de bain sociale 2 : 7 m2 -Patio couvert intérieur et escaliers : 30 m2 -Salle de bain sociale -Chapelle : 20 m2 -Summer hall (fourmi. Cave à vin) : 42 m2 -Cuisine d’été : 22 m2 -Patio en pierre (Patio Pedras) : 35 m2 - Jardin intérieur en terrasse : 113 m2 Étage 1 (Étage du milieu) : o Suite principale 1 (avec salon) : 72 m2 o Suite 3 : 37 m2 Bibliothèque : 22 m2 Salle à manger : 29m2 Cuisine : 32 m2 o Balcon : 24 m2 Étage 2 (Étage supérieur) : o Suite principale 2 (avec salon) : 41 m2 o Suite 4 : 35 m2 o Suite 5 : 18 m2 o Suite 6 : 20 m2 o Suite 7 : 27 m2 ÉQUIPEMENT : • Salle de bain attenante dans toutes les chambres • Cuisine entièrement équipée et deuxième cuisine extérieure • AC • Double vitrage • Interphone vidéo et serrure numérique à clé • Caméras de sécurité • Jardin intérieur et patio • Vérandas au-dessus du jardin intérieur • Certificat énergétique C Planifiez votre visite !

Castelo de Bode - Ferme avec 2 villas T2 Excellente propriété située dans le village de Martinchel / CASTELO DE BODE, juste à côté du parc de camping, sur la première ligne du barrage de Castelo de Bode. CASTELO DE BODE est situé au centre du Portugal, à 5 km de Tomar, 15 km d’Abrantes, 20 km de l’autoroute A1-Lisbonne/Porto et 120 km de Lisbonne. CASTELO DE BODE est l’un des plus grands bassins d’eau potable du Portugal, avec une diversité inégalée de poissons et de végétation. Cette PROPRIÉTÉ magnifique offre une vue à couper le souffle sur le barrage, une exposition au soleil fantastique, un accès privé au barrage composé d’un terrain de 3700 habitants tous orientés vers l’intérieur du barrage, avec 2 maisons de type V2, au rez-de-chaussée entièrement orientées vers le barrage et avec une vue sur celui-ci depuis n’importe quel point des maisons. Extérieur : En plus du paysage magnifique et calme, nous avons un extérieur avec une diversité inégalée de végétation et de plantes. Avec des zones totalement différentes réparties sur toute la propriété : nous pouvons compter sur un CAMPO MUITIUSOS (court de tennis/football), un parking couvert, un espace pour les animaux, le CHENIL, un LAC pour les poissons, une CASA das BONECAS (cabane de jeux), une PISCINE, des espaces répartis dans toute la propriété en pensant à vous, où vous pouvez vous détendre et vous reposer. Les escaliers à l’intérieur de la propriété donnent également un accès privé au barrage de CASTELO DO BODE. Maison 1 : avec une vue magnifique sur le barrage, salon et salle à manger de style rustique, avec une cheminée spectaculaire, cuisine complète (meublée et équipée), 2 chambres avec armoires intégrées, salle de bain et un magnifique porche ensoleillé. Maison 2 : Avec un grand salon spacieux pour socialiser, une table de billard, une belle cheminée de type Alentejo, une cuisine meublée et équipée, une cave à vin typique fabuleuse, 2 salles de bains, 2 chambres avec armoire intégrée. Dehors, nous avons un porche avec une vue fabuleuse, un barbecue, un salon. Votre maison de vacances ou familiale. Le barrage de Castelo de Bode, situé sur la rivière Zêzere (quartier de Santarém), est l’une des infrastructures les plus grandes et les plus stratégiques du Portugal. Achevé en 1951, il fournit de l’eau à la région de Lisbonne, produit de l’électricité et est un centre touristique populaire avec un réservoir de 60 km couvrant Tomar, Abrantes, Sardoal et Ferreira do Zêzere. Points forts et informations clés : • Emplacement : rivière Zêzere, près de Tomar (Région centrale). Situé à 5 km de l’A23, 15 km de l’A1 Lisbonne / Porto, soit à 1h15 de Lisbonne. • Albufeira (60 km) : Elle offre d’excellentes conditions pour les sports nautiques (voile, planche à voile, kayak, ski nautique) et pour les loisirs. • Plages fluviales : Les plages fluviales avec drapeau bleu et zones de baignade, idéales pour l’été, comme ALDEIA do MATO, Lago Azul, se distinguent. • Points d’intérêt : Île de Lombo (populaire pour les séjours), Lagoa Azul, hôtel Vale Manso, Aldeia do Mato ainsi que zones de pêche et paysages de pinèdes. • Importance stratégique : Sa construction, commencée en 1945, a été fondamentale pour le développement énergétique et hydrique du pays. • Situation actuelle (2026) : Le barrage a enregistré des niveaux de stockage élevés (98 % début 2026), avec des emissements survenus. Les travaux de maintenance prévus ont été reportés à 2027. C’est un lieu de choix pour le tourisme nature et les activités nautiques, complété par la proximité des monuments templiers à Tomar, Abrantes, Lisbonne (1h15).

Dans une enclave naturelle d'une grande beauté, à proximité du plus grand lac artificiel d'Europe occidentale, se trouve ce magnifique domaine de 80 hectares, avec plus de 4 kilomètres de berges privées sur le réservoir d'Alqueva. Une propriété unique qui allie nature, histoire, exclusivité et possibilités d'utilisation infinies.Le domaine, situé à seulement deux kilomètres de la municipalité de Cheles et à vingt minutes de la monumentale Olivenza, offre un environnement d'une intimité maximale, entouré de chênes verts centenaires, d'une faune autochtone et d'un cadre ornithologique privilégié pour l'observation des oiseaux aquatiques et fluviaux. La proximité de charmantes villes portugaises telles que Mourão et Monsaraz - accessibles même en traversant le barrage à la voile - renforce son attrait international.Au cœur du domaine se trouve une ferme historique de plus de 1 000 m², construite en 1915 et récemment rénovée avec un goût exquis, qui conserve tout le caractère de l'architecture traditionnelle mais avec le confort moderne.La résidence principale dispose de vastes salons avec cheminées, d'une grande cuisine-salle à manger, de neuf chambres élégantes sur deux étages et d'espaces conçus à la fois pour la vie de famille et la réception d'invités.La propriété comprend également -Une maison d'hôtes indépendante et entièrement équipée. -Un salon pour les réunions et les célébrations, avec accès direct au porche et à la piscine. -Cour centrale de 250 m², avec salle à manger d'été et espaces de jardin. -Cave à vin, salle de jeux, piscine et écuries. -Chaufferie, citerne, puits d'eau potable et tout le confort moderne : électricité, chauffage, téléphone et internet.Sa situation stratégique, à une heure de l'aéroport de Badajoz et à deux heures de Lisbonne, en fait un domaine idéal, que ce soit pour une résidence privée exclusive, une retraite familiale récréative ou un projet d'agrotourisme de luxe. Plus qu'une propriété, ce domaine est une invitation à vivre pleinement : le calme de la nature, l'héritage de l'histoire et l'exclusivité de posséder un paysage inégalable au cœur du barrage d'Alqueva.Une occasion unique de profiter de la beauté de l'Alentejo et de l'Estrémadure à partir d'une propriété unique et unique.

Découvrez cette superbe propriété rurale à Reguengos de Monsaraz, offrant une vue imprenable sur le village médiéval de Monsaraz. Cette charmante propriété, au cœur de l'Alentejo et à proximité du lac Alqueva, constitue une opportunité idéale pour l'hôtellerie boutique ou comme résidence privée. S'étendant sur près de 6 hectares, elle marie élégance, nature et durabilité. La propriété se compose de deux maisons totalisant 13 chambres soigneusement décorées, dont 7 avec salle de bain privative, toutes dotées d'équipements modernes. La maison principale inclut une cuisine spacieuse et lumineuse, un bureau avec vue panoramique et une bibliothèque. La maison secondaire dispose de 3 chambres et d'un jardin privé. Les espaces sociaux comprennent quatre zones de réception et divers espaces extérieurs. Profitez d'une piscine d'eau salée avec vue sur le château de Monsaraz et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Cette propriété intègre également un jardin biologique, un verger et une roseraie. Complètement autonome en énergie, ce domaine est équipé de panneaux solaires et dispose de trois entrées indépendantes pour plus d'intimité. Cette vente inclut une infrastructure hôtelière entièrement meublée et équipée, prête pour une exploitation immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Reguengos de Monsaraz, alliant style de vie raffiné et harmonie avec la nature.

Le paradis à votre disposition!Villa V7 avec piscine, totalement indépendante, avec vue paradisiaque et superbe sur le réservoir du barrage de Castelo de Bode. Il se trouve à 1,2 km de l'accès à l'eau et à la plage de la rivière. Vous pourrez pratiquer divers sports nautiques et excursions dans les environs. Maison composée de 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles de bains, 1 salon avec cheminée, 1 salon, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine avec 20 m2, panneaux solaires, chauffage central diesel et climatisation individuelle dans toutes les pièces.Espace extérieur avec parking, jardins, hangar de 100 m2, barbecue, support de cuisine, toilettes, table, chaises et chaises longues, piscine extérieure, mini terrain de football, jardins avec système d'irrigation et 6 panneaux photovoltaïques. Parking privé et forage avec dépôt d'eau de 10 000 l. Idéal pour recevoir toute la famille le week-end ou les vacances ou pour l'investissement dans le tourisme rural.Ne manquez pas cette belle opportunité! Performance Énergétique: A+ ref:HAB_829

Villa meublée où élégance, luxe et nature se mêlent. Intégrée dans le cadre naturel unique de Mata do Duque, cette villa individuelle exceptionnelle offre une occasion rare de vivre dans l’une des destinations rurales les plus discrètes et recherchées du Portugal — reconnue pour sa biodiversité préservée, ses vastes propriétés privées et sa forte tradition équestre. À seulement 40 minutes de Lisbonne, la propriété allie la tranquillité de la vie à la campagne avec un accès pratique à la capitale, ce qui en fait un idéal pour la résidence permanente et les escapades de week-end raffinées. Une propriété privée immergée dans la nature Avec environ 4 hectares de forêt privée, principalement composée de forêt de pins, cette propriété offre un environnement serein et protégé avec une intimité totale. Les jardins paysagers sont soigneusement entretenus et conçus pour s’harmoniser dans l’environnement naturel. Au cœur de l’expérience de vie en plein air se trouve la piscine, entourée d’une grande terrasse, comprenant un vaste espace couvert avec barbecue — parfait pour des moments convivials et pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété reflète également l’esprit de la région, où le mode de vie équestre et la vie en plein air occupent une place centrale, particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et l’authenticité. Construite dans un style classique raffiné du début du XXIe siècle, la villa dispose d’environ 494 m² de surface brute répartie sur deux étages, avec une organisation conçue pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la connexion avec l’extérieur. Les finitions de haute qualité comprennent : parquets en marbre et bois exotique, salles de bains en marbre et pierre naturelle, climatisation, détails architecturaux élégants et intemporels. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée, offrant une solution clé en main, avec des intérieurs soigneusement sélectionnés. Distribution intérieureRez-de-chaussée – Espace social et privé Le hall d’entrée établit une séparation claire entre l’espace social et l’espace privé. Espace privé : 3 grandes suites, comprenant : suite parentale avec cabine d’essayage et salle de bain privée spacieuse Deux suites supplémentaires, généreuses en taille et avec une excellente lumière naturelle Espace social : Grand salon avec cheminée, avec connexion directe au jardin et à la piscine Salle à manger formelle, reliée au salon et à la cuisine Cuisine moderne entièrement équipée avec équipements de pointe, avec : Quartier central de l’îlot Espace petit-déjeuner Buanderie indépendante Salle de jeux avec table de billard, idéale pour les loisirs Toilettes sociales Étage supérieur – Mezzanine et espaces polyvalents Une mestranine avec vue sur le salon renforce l’ambiance d’espace et le caractère architectural de la maison. Deux chambres supplémentaires, notamment : un élégant bureau lambrissé en bois, idéal comme bureau de travail ou bibliothèque. Une salle de bain de soutien. Ce sol offre une grande flexibilité pour le travail, les loisirs ou des logements supplémentaires. Piscine extérieure entourée de jardins paysagers Large terrasse couverte avec barbecue pour la restauration en plein air Terrasse secondaire reliant la cuisine et le garage Garage pour 4 voitures avec accès direct à la maison Cave à vin située sous la piscine, idéale pour les amateurs de vin Style de vie et emplacement Mata do Duque se distingue comme une destination d’excellence dans la campagne portugaise, Caractérisée par : de vastes zones de nature préservée et de biodiversité De grandes propriétés privées garantissant la confidentialité et l’exclusivité Forte réputation en tant que centre d’équitation et de tourisme équestre La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité : Lisbonne – environ 40 minutes Benavente – 5 minutes Ces caractéristiques en font un choix idéal pour les familles ou les professionnels travaillant à Lisbonne et recherchant une qualité de vie supérieure, dans un environnement naturel et exclusif. Une opportunité clé en main unique : cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une résidence de luxe, entièrement équipée et prête à emménager, dans l’une des destinations les plus authentiques et prometteuses du marché résidentiel haut de gamme au Portugal.

Située à Herdade do Zambujeiro, cette élégante villa de quatre chambres se distingue par la tranquillité de son environnement, l'intimité qu'elle offre et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, la villa comprend quatre suites, garantissant intimité et commodité aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités.L'espace de vie s'organise autour d'un chaleureux salon avec cheminée, créant une atmosphère accueillante et confortable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et a été pensée pour répondre avec praticité aux besoins du quotidien, tout en s'intégrant harmonieusement aux autres espaces de la maison.À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel de détente. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que l'espace repas extérieur avec barbecue offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le lac artificiel apporte une touche distinctive à l'environnement extérieur, renforçant le sentiment de sérénité et d'exclusivité de la propriété.La villa est également équipée de la climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, et bénéficie d'un stationnement à l'intérieur de la propriété, offrant davantage de confort et de sécurité.Vivre à Herdade do Zambujeiro, c'est profiter d'un environnement paisible et préservé, entouré de nature, tout en conservant un accès pratique aux zones environnantes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un cadre véritablement unique.*Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.* Performance Énergétique: A+ ref:WANTED_641

Laissez-vous séduire par ce somptueux manoir indépendant d’une surface construite de 838 m². Idéalement située au cœur de la ville, laissez-vous séduire par ce somptueux manoir indépendant d’une surface construite de 838 m². Idéalement située au centre du village historique de Valada, cette propriété exceptionnelle jouxte majestueusement les rives du Tage. Récemment rénovée avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux moindres détails, elle allie parfaitement élégance traditionnelle et confort contemporain. Des espaces de vie d’un raffinement absolu... La résidence propose six suites spacieuses, garantissant une intimité totale et un confort haut de gamme pour votre famille et vos invités. Le véritable cœur de la maison, le salon de 40 m² et sa cheminée douillette invitent à vous détendre. En extension de la cuisine principale, la salle à manger de 20 m² offre un panorama exceptionnel sur le Tage. L’espace de vie comprend également huit salles de bains, dont deux salles de bains de service. Art culinaire à tous les étages... Trois cuisines entièrement équipées ont été conçues pour s’adapter à tous les moments de votre vie : la cuisine principale, avec une cuisinière Lacanche, spacieuse et complétée par un garde-manger indépendant. La cuisine d’été au niveau du jardin, idéalement située pour vos déjeuners au bord de la piscine. La cuisine d’appui, nichée dans le grenier pour vos réceptions sur la terrasse. Un extérieur idyllique au bord de la rivière... Côté jardin, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un cadre verdoyant avec une piscine privée. Au dernier niveau, le grenier réutilisé révèle une terrasse suspendue, également équipée d’une piscine, offrant une vue panoramique et dégagée sur la nature environnante. Un privilège rare : l’accès direct à la plage fluviale adjacente permet de profiter pleinement des activités du Tage. Services et infrastructures complets... La propriété dispose d’un grand garage privé, de nombreux espaces de rangement intégrés, de balcons et de dressings sur mesure. Sur le plan technique, le confort est assuré en toutes saisons grâce à un système de chauffage et de climatisation efficace via une pompe à chaleur électrique (classe d’énergie C). Une buanderie dédiée complète cette propriété. Potentiel d’investissement illimité... Cette résidence emblématique est idéale comme résidence familiale de luxe, mais elle offre aussi un potentiel remarquable pour un projet d’hôtel boutique. Le rez-de-chaussée abrite une grande salle polyvalente, idéale pour accueillir des réceptions, des séminaires ou des séances de yoga. Un emplacement géographique stratégique... Située à seulement 15 minutes de Cartaxo, 30 minutes de Santarém et 65 km de Lisbonne (45 minutes en train), la propriété bénéficie d’un environnement paisible à proximité de centres équestres réputés. Une opportunité rare sur le marché d’acquérir une propriété de caractère, imprégnée d’histoire et dotée d’un potentiel exceptionnel...

Maison indépendante T4 + T0 | Certification énergétique A+ | Piscine d'eau salée | Prêt à emménager — Clé en mainA seulement 65 km de Lisbonne, au cœur du Ribatejo, cette ferme fortifiée de 6 000 m² réunit le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la vie à la campagne et le confort d'une maison entièrement rénovée, avec une efficacité énergétique A+ et un entretien impeccable. Huit panneaux photovoltaïques, eau de forage propre, chauffage solaire et systèmes intégrés à faible consommation le rendent pratiquement autosuffisant, avec des coûts de maintenance extraordinairement bas. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, avec un potentiel pour deux familles, une maison d'hôtes ou un hébergement local.La propriété :Entièrement murée et desservie par deux entrées indépendantes avec de grands portails automatiques (au sud-est et au nord-est), la ferme se développe autour de jardins, d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'une zone de culture impeccablement entretenus. Un puits artésien propre, de 120 mètres de profondeur et avec accès au bassin du Tage, alimente l'irrigation, la maison, les dépendances et la piscine — garantissant une totale autonomie en eau à un coût d'exploitation résiduel.Vivre avec les oiseaux de la ferme est une expérience unique : coqs, poules, faisans, paons et cygnes animent le quotidien de ceux qui vivent ici.La propriété est mixte (urbaine et rustique), intégrée dans un espace constructible conformément au nouveau PDM récemment approuvé — ce qui ouvre la possibilité d'une opération de premier plan, la transformant en deux propriétés urbaines distinctes.La Maison Principale (4 chambres — 230 m² de surface au sol) :D'architecture traditionnelle de charme, la maison principale a été construite autour d'un bâti original en pierre naturelle locale (tuf), dont le souvenir est conservé sur l'un des murs de la suite principale. L'ensemble de la construction a été conçu pour les réunions de famille et l'accueil des amis.Points forts :• 4 chambres, dont suite parentale avec bureau et poêle à bois• 2 grands halls — dont un pouvant facilement être transformé en chambre ou bureau — avec sols carrelés encadrés de bois de sucupira et plafonds en bois avec poutres en ciseaux• Foyer au bois avec système de chauffage à eau dans une des pièces et poêle dans l'autre• Cuisine spacieuse équipée d'un lave-vaisselle Miele, d'un four et d'une plaque à induction : une invitation aux amateurs de cuisine• Parquet et plafonds en bois naturel dans toute la maisonLa Suite Piscine (T0 indépendant — 50 m²) :Maison indépendante idéale pour invités ou soutien piscine : un studio convivial (salon/chambre) chauffé par un poêle à bois, salle de bain complète avec cabine de douche et cuisine équipée avec lave-vaisselle et four à bois. Il dispose de son propre panneau solaire, qui alimente un chauffe-eau de 100 litres.Espaces extérieurs et annexes :Les deux maisons se réunissent dans un ensemble de porches en U, avec coin repas extérieur et barbecue (environ 70 m²), ouverts sur une terrasse de 200 m² exposée sud. De là, vous pourrez accéder à la fabuleuse piscine d'eau salée, entourée d'un grand espace gazonné et paysagé, délimité en toute sécurité :• Structure de qualité : socle ciment, murs inox, isolation thermique et revêtement récemment rénové• Traitement par électrolyse au sel avec contrôle automatique du pH : élimine le chlore chimique traditionnel, pour une eau plus douce et nécessitant peu d'entretien.• Couverture solaire thermique qui empêche l'évaporation et la saleté et augmente la température de l'eau de 6 à 8 ºC grâce au seul rayonnement solaire, prolongeant ainsi la saison balnéaire.• Filtres à sableLa propriété dispose également de :• Buanderie (30 m²) avec armoires encastrées, plan de travail, évier, deux laveuses et une sécheuse• Rassemblement de 60 m² et espace couvert pour voitures et outils agricoles• Hangar agricole fermé de 50 m² (ou garage), avec portail battant électrique• Maison d'eau avec équipement complet de pompage et de traitement : l'eau destinée à la consommation domestique passe par un adoucisseur, un filtre à impuretés, un stérilisateur ultraviolet (UV) et un filtre de polissage final; l'irrigation dispose d'un circuit direct avec filtration mécanique. Le réservoir de 5 000 litres est situé au point le plus élevé de la propriété, permettant une distribution par gravité, ce qui permet d'économiser de l'électricité et de préserver la pompe du puits.• Porches pour garer 4 voituresEfficacité énergétique A+ — Systèmes intégrés à coût quasi nul :L'extraordinaire efficacité de cette propriété repose sur un système hybride, conçu pour privilégier les sources d'énergie gratuites :• Solaire thermique : 2 panneaux solaires connectés à un cylindre en cuivre de 200 litres, qui atteint facilement 50-60 ºC sans aucune consommation électrique; la Suite Piscine dispose de son propre panneau solaire avec un réservoir de 100 litres (avec assistance électrique pour les jours sans soleil)• Cheminée avec récupération de chaleur : lorsqu'elle est allumée, elle envoie la chaleur directement aux radiateurs de la maison• Chauffage central avec 11 radiateurs, desservis par le poêle et une chaudière Roca mazout, installés dans un espace extérieur protégé, avec un ballon de 700 litres et une consommation très maîtrisée (environ un ballon par an). Le système a une logique intelligente : il donne la priorité au chauffage de l'eau sanitaire et restitue ensuite la chaleur au chauffage central.La propriété a fait l'objet d'un entretien constant et impeccable — les interventions les plus récentes comprenaient la toiture, la peinture et le revêtement. Il est littéralement prêt à emménager et peut être vendu entièrement meublé et équipé.Localisation :La ferme est située à seulement 750 m du centre de Póvoa da Isenta, un village typique du Ribatejo avec toutes les commodités de la vie quotidienne : marché quotidien (boucherie, boulangerie, poissonnerie, épicerie et légumes), pharmacie, restaurant, cafés et pâtisseries, école primaire, poste CTT, poste de santé et station-service.A quelques minutes se trouve Santarém, la « capitale gothique », avec son riche patrimoine médiéval, son commerce et ses services. La proximité de l'autoroute A1 place Lisbonne à environ 65 km et l'aéroport à seulement 40 minutes; la ville est desservie par bus (Rodoviária do Tejo) avec connexion au train (ligne Nord). Les plages de la région Ouest – Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche et Nazaré – sont accessibles à pied, tout comme la Serra de Aire e Candeeiros et la réserve naturelle de l'estuaire du Tage, parfaites pour les sentiers et les promenades.Domaines (projet de licence) :• Maison (mise en œuvre/construction) : 227,25 m²• Balcons : 83,20 m²• Annexes et entrepôts : 290,79 m²• Surface totale de réalisation/construction : 601,24 m²• Surface brute privative (partie urbaine, annexes comprises) : environ 600 m²Planifiez votre visite et laissez-vous enchanter. Nous avons la vidéo, la visite virtuelle 3D et la possibilité de visiter par appel vidéo ou en personne.Propriétés collectées en exclusivité — nous partageons l'activité (50/50) avec TOUTES les agences immobilières.

Découvrez cette magnifique villa à Salvaterra de Magos, à 30 minutes de Lisbonne. Avec des finitions de luxe, il dispose d'une maison de soutien, d'un garage pour deux voitures et d'une cave à vin. Le terrain de 10 000 m² comprend un beau verger avec plusieurs arbres fruitiers et une piscine, idéale pour les loisirs. La villa est équipée d'excellents espaces de service, afin que vous puissiez recevoir vos amis et votre famille dans le confort. Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la ville. Planifiez votre visite et transformez le rêve en réalité ! Performance Énergétique: D ref:NR8942

Construit 700 m², maison rustique site surface 190000 m², surf.utile 700 m², chambres doubles: 4, 3 nº toilets, climatisation (sí), ancienneté entre 20 et 30 ans, asphalté, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, meubles, nombre de plantes: 2, piscine (propre), terrasse (sí tiene), aménagé, éclairé, le niveau d'énergie d'émission: D, 22, le niveau d'énergie : C, 130,2.