vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bertrange, Luxembourg

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et modernité, Millewee se distingue par son élégance avec des résidences haut de gamme pensées pour votre bien-être. Située dans la commune recherchée de Bertrange, cette maison de luxe à vendre redéfinit le paysage dynamique tout en préservant le charme familial du village. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en maintenant la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style raffiné, comprenant toutes 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C5.1, partie d'un groupe de 4 maisons, se décline ainsi : Sous-sol : Garage pour une voiture, cave, local technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine ouverte incluse, terrasse exposée sud, jardin exposé sud. 1er étage : 2 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bain. 2ème étage : 1 suite parentale, 1 hobby, 1 bureau, 1 terrasse exposée sud. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface habitable : 241,54 m2, Surface totale : 270,66 m2, Surface terrasse 1 : 15,80 m2, Surface terrasse 2 : 13,32 m2, Surface jardin : 182,44 m2. Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.840.000 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : Cepheus : douze maisons intemporelles, Gemini 1 et 2 : deux résidences de qualité avec espace wellness et fitness, Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences haut standing. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés répondant à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour explorer nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre écoute et vous propose des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel pour mettre en valeur votre patrimoine immobilier.

Bertrange – Maison de caractère entièrement rénovée avec grand jardin. Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison saura vous charmer par ses finitions de qualité exceptionnelle et ses espaces de vie généreux. Avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme, elle allie design contemporain et confort optimal sur quatre niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne sur un hall lumineux au carrelage soigné et un escalier en bois qui invite à explorer la maison. Une armoire sur mesure offre un rangement pratique dès l'entrée, et un WC séparé complète ce niveau. Le grand salon-salle à manger lumineux est parfait pour recevoir. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et d'un plan de travail en pierre noire, s'intégrant parfaitement à l'espace de vie. Au premier étage, trois chambres spacieuses attendent, dont deux ont un accès direct à la terrasse de 16 m². La salle de bain, repensée avec une douche à l'italienne et un radiateur design, est un véritable espace spa. Un escalier en bois et acier conduit au dernier étage, où se trouve une grande chambre lumineuse, idéale comme suite parentale. En sous-sol, vous découvrirez un grand bureau pouvant être réaménagé en garage, ainsi qu'une buanderie. Ces espaces ont accès à une terrasse sur le jardin. Le terrain de 9,26 ares offre un jardin arboré et intime, véritable refuge de verdure. Les panneaux photovoltaïques sur le toit apportent des avantages énergétiques et économiques. La façade, à rafraîchir, permet au futur acquéreur de personnaliser ce bien. Vente Maison de luxe Bertrange.

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché à Bertrange, Luxembourg. Cet bien, actuellement en vente, dispose d'un cadre de vie lumineux et accueillant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Points forts : - Vaste séjour inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale. - Cuisine séparée avec coin repas, poêle à bois, et accès direct à la terrasse. - 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale. - Deux salles de bains équipées de baignoire, douche indépendante, double vasque et fenêtres cintrées offrant une vue dégagée. - Jardin privatif orienté est, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse surélevée et espace abrité. - Garage et espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au gaz, sols en carrelage et parquet, pierre de bourgogne, double vitrage. - Quartier calme et familial, à proximité des grands axes et du centre de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence Marc Meier au 661 811 994. Agence Immobilière MEIER MUCKENSTURM, votre expert immobilier depuis 2011, situé au 56A Avenue de la Liberté, L-1930 Luxembourg-Gare, membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg, agence certifiée et de confiance.

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité une villa récente à vendre à Strassen, Luxembourg. Située dans un quartier très prisé et proche de toutes commodités, cette maison dispose de trois niveaux, de terrasses et d'un jardin clôturé et arboré. Sa surface habitable est de +/- 449 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée galerie avec escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque donnant accès à une vaste terrasse de +/- 75 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier niveau comprend deux chambres avec salles de douche/WC et accès à des terrasses de +/- 20 m², accompagnées d'un salon et d'un bureau. Le second niveau accueille une suite parentale avec cheminée et dressing, et une seconde chambre avec bibliothèque. Au sous-sol se trouvent une chambre avec salle de douche, une salle de sport, ainsi que des espaces de rangement et deux garages fermés pour trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à acheter Strassen.

Maison individuelle à Mamer, offrant élégance et confort dans un cadre résidentiel prisé. Surface habitable : ±200 m², Surface totale : ±365 m², Terrain : 6a63ca, 4 chambres, garage, terrasse et jardin. Nichée dans un quartier calme de Mamer, cette maison séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Conçue pour une vie familiale confortable, elle dispose d'un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux et de jolis espaces extérieurs.Intérieurs spacieux et lumineux :- Hall d'entrée accueillant- Salon de ±22 m²- Cuisine de ±14,5 m²- Salle à manger de ±20,5 m² avec accès direct à la terrasse- Débarras : ±4 m²- WC invités- Chambre 1 : ±17 m²- Salle de bain : ±6,5 m²- GarageÀ l'étage :- Chambre 2 : ±24,5 m² avec accès à un balcon de ±4,5 m²- Dressing : ±15 m²- Salle de bain : ±11 m²- Hall de nuit généreux- Chambre 3 : ±22 m²- Chambre 4 : ±30 m²Sous-sol :- Hall- Local technique : ±14,5 m²- Cave 1 : ±32 m²- Cave 2 : ±17 m²Combles :- Grenier : ±43 m²Extérieurs :- Terrasse principale de ±45 m², parfaite pour vos repas en plein air- Jardin soigné, idéal pour la détente ou les jeux en famille- Environnement verdoyant et sans vis-à-visLocalisation stratégique à Mamer :- Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, restaurants et transports- Accès rapide à Luxembourg-ville et aux principaux axes autoroutiers- Quartier calme et familial.Cette maison représente un bien rare sur le marché, alliant espace et confort, idéale pour une famille à la recherche d'une Maison de luxe Mamer à vendre.

L'agence est ravie de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Merl, l'un des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg. Avec une surface totale de 318 m², dont 225 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée avec soin en 2018. Sur un terrain de 2,12 ares, les espaces sont répartis harmonieuse entre 4 niveaux, offrant un environnement idéal pour une grande famille. Les pièces à vivre sont lumineuses et bien agencées, permettant de nombreuses personnalisations d'aménagement. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Garage (53m²) pour 2 voitures avec un emplacement extérieur - Local technique / buanderie (5m²) - Salle de douche (3m²) - Cave (13m²) - Hall d'entrée (11m²) - Petit débarras (5m²) 1er étage : - Hall - WC séparé - Salon lumineux (32m²) avec cheminée ouverte, créant une ambiance conviviale. Le bois massif renforce le caractère de cette pièce. - Cuisine moderne (27m²) avec un îlot central, entièrement équipée et accès direct à la terrasse (17m²) et au jardin 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres (13 et 14 m²), dont deux avec accès au balcon (4m²) - Salle de douche complète avec double vasque (6m²) 3ème étage : - 3 chambres supplémentaires (22, 12 et 11 m²), dont une pouvant servir d'atelier ou bureau - Salle de bain complète avec double vasque (7m²) - Espace de rangement (30m²) accessible par une trappe sous plafond Informations complémentaires : - Fibre optique - Double vitrage - Volets électriques et manuels - Rénovée en 2018 - Chauffage au gaz rénové - Installation électrique conforme aux normes - Jardin d'environ 80 m² Ce bien au charme indéniable allie le cachet de l'ancien à un confort moderne. Lors de votre visite, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa belle distribution intérieure. Les espaces extérieurs, incluant la terrasse et le jardin, offrent un cadre idéal pour la détente.Merl est un quartier prisé, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses infrastructures diverses. Vous trouverez à proximité tous les commerces, écoles et transports en commun nécessaires à un quotidien agréable.Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Luxembourg, cette propriété saura répondre à vos attentes. Nous mettons à votre disposition toutes les photos, plans et informations désirées lors d'un rendez-vous. N'hésitez pas à faire appel à nos professionnels expérimentés pour vos projets d'achat, vente ou location. Nos estimations sont détaillées et précises. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.

Située à Strassen, dans le département de Luxembourg, cette villa récente est une opportunité rare pour un achat maison Strassen. En exclusivité chez BARNES Luxembourg, cette maison Strassen à vendre s'étend sur trois niveaux et dispose de terrasses, d'un jardin clôturé et arboré, le tout dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 449 m², la villa est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée galerie avec escalier en marbre, une double réception avec cheminée, un bureau bibliothèque donnant accès à une vaste terrasse de 75 m² et à un jardin arboré. Le niveau comprend également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes d'hôtes. - Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC, chacune accédant à deux terrasses de 20 m², un salon, un bureau, une pièce de rangement et une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : une vaste suite parentale avec cheminée, dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : une chambre à coucher avec salle de douche et WC, une salle de sport, cave à vin, buanderie, cuisine d'été, cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Strassen, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

RE/MAX Luxembourg présente une propriété unique à Strassen, Luxembourg, offrant une architecture contemporaine et un cadre verdoyant. Cette résidence de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché, allie confort et design. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette maison propose une surface totale de ± 500 m², dont environ 440 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3 mètres, les volumes ouverts et l'abondance de lumière naturelle. Le vaste espace de réception de 85 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin orienté sud-est avec piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour totalisent plus de 180 m², créant un environnement idéal pour une vie familiale agréable. Les espaces extérieurs, conçus comme une extension de l'intérieur, offrent ± 130 m² de terrasses. Cette Maison de luxe à acheter à Strassen se compose de : - Cuisine ouverte avec coin repas et salon - Suite parentale de ± 45 m² avec dressing et salle de bain privative - Deux chambres supplémentaires spacieuses - Bureau ou salon TV, pouvant être converti en chambre - Trois salles de bain contemporaines - Buanderie fonctionnelle avec espace de rangement Les extérieurs incluent une piscine chauffée, un jardin clos et arboré, ainsi qu’un garage double fermé. Côté confort, vous bénéficierez de chauffage au sol, de climatisation réversible, de domotique, et de finitions haut de gamme. Cette maison est idéalement située à Strassen, dans un quartier résidentiel très prisé. Frais d'agence à la charge du vendeur.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité le projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Ces 34 maisons modernes sont intégrées dans un cadre verdoyant et résidentiel, alliant confort, espace et luminosité. Chaque maison est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures avec agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, parfait pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial et de diverses installations sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer est recherchée pour sa qualité de vie, séduisant par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Mamer.

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Points forts : • Architecture contemporaine et finitions de qualité • Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé • Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles • À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives • Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge. La commune de Mamer : Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise. Maison de luxe Mamer à vendre, à partir de 500000 euros. Les prix s’entendent à 3 % et sont soumis à l'approbation d'un dossier auprès de l'administration en vigueur. Visuels non contractuels, sous toutes réserves.

À vendre en toute discrétion, cette remarquable Maison de Maître se situe sur un boulevard célèbre à Luxembourg-Ville. Véritable bijou de l'architecture luxembourgeoise du XXe siècle, cette maison a été conçue par l'architecte Gustave Serta vers 1900. Avec ses détails architecturaux en pierres de taille et ses briques, elle se démarque par sa tourelle distincte ornée de vitraux d'époque. Entièrement rénovée en 2002 et remise en peinture en 2020, cette maison de luxe à acheter à Luxembourg est idéale pour des professionnels en quête d'un emplacement prestigieux pour établir leur siège ou pour une habitation. Elle propose des prestations haut de gamme dans une zone mixte urbaine, garantissant à la fois discrétion et confort avec un parking extérieur et une entrée arrière. Détails des espaces : Rez-de-chaussée : vestibule avec mosaïques, salle de réunion, deux bureaux, sanitaires, escalier dans la tourelle. Premier étage : hall, quatre bureaux, balcon, sanitaires. Deuxième étage : hall, quatre bureaux, salle de douche. Sous-sol : salle d'archive, salle informatique, cuisine pour le personnel. À l'extérieur, un parking privé peut accueillir 6 à 8 véhicules. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à vendre à Luxembourg.

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située dans le quartier prestigieux de Luxembourg-Limpertsberg. Cette propriété offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Répartie sur 4 niveaux de beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses orientées sud-est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau qui s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une charmante terrasse. Le premier étage offre deux chambres spacieuses avec des rangements sur mesure, accompagnées d'une salle de douche avec wc. L'une des chambres dispose d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. La dernière étage comprend deux grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec wc, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Au sous-sol, un hall avec des rangements intégrés, un wc séparé et une grande pièce de rangement avec un coin buanderie sont également disponibles. Un double box fermé au sous-sol d'une résidence voisine, situé à 500 mètres, est en option. Les menuiseries sur mesure et la qualité des matériaux utilisés, comme le chêne massif au sol, ainsi que les cuisines et salles de bains raffinées, font de cette maison une opportunité unique. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550 mètres à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram, à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan et des établissements scolaires renommés. Le Bureau immobilier HEKTAR vous invite à consulter notre site hektar.lu pour découvrir d'autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, notre équipe se tient à votre disposition pour vous offrir un service professionnel et personnalisé.

À proximité de la vallée de la Pétrusse, dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-ville, cette splendide maison de maître, construite entre 1906 et 1920, a été entièrement rénovée et agrandie en 2019 avec un souci particulier du détail. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle se distingue par ses grands volumes, ses finitions de qualité, son parquet en chevrons élégant et ses baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant un salon, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse arrière et sur le jardin, accessible par quelques marches. Un ascenseur facilite l'accès aux cinq niveaux de la maison, offrant un confort optimal au quotidien. Le premier étage accueille un bureau raffiné ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées garantissent un espace de nuit agréable. Le troisième étage abrite une pièce polyvalente avec salle de bain en suite, ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En sous-sol se trouvent une cave, une buanderie, un espace chaufferie et une pièce dédiée au bien-être, aménagée en salle de fitness avec salle de bain attenante. Cette propriété unique allie emplacement central, élégance intemporelle et confort moderne. C'est une opportunité rare dans le cadre de l'achat d'une maison de luxe à Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de l’ISL et du campus Geesseknäppchen.

Située dans une rue résidentielle calme de Bridel, cette maison de maître construite en 1953 attire immédiatement l'attention. Occupant un magnifique terrain arboré de 13,6 ares, elle combine discrétion, espace et authenticité. Sa façade en crépi clair, partiellement recouverte de lierre, est rehaussée par des encadrements de portes et fenêtres en grès luxembourgeois, soulignant son style néo-régional. La toiture à plusieurs pentes et une porte d'entrée en bois massif blanc, typiquement conçue dans le style des années 50, reflètent l'exigence architecturale de la propriété. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille vos invités avec un espace pratique pour les manteaux et chaussures. À droite, les pièces de vie se dévoilent : un vaste salon-salle à manger d'environ 38 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une treille, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine séparée de 10 m² donne également un accès direct au jardin. À gauche de l'entrée, vous trouverez un WC séparé, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant être transformée en une 6e chambre, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m² et une salle de bain attenante. À l'étage, vous bénéficierez d'une seconde suite avec salle de bain privative et espace dressing, de trois chambres d'environ 12 m², et d'une grande salle de bain. Le sous-sol complet offre divers aménagements, comme une buanderie, un atelier, une cave à vin transformée en salle de jeux de 25 m² et des espaces pour les installations techniques. Cette maison dispose également d'un garage attenant. Les menuiseries double vitrage assurent le confort, et l'environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, ajoute au charme de cette maison. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bridel.

Nextimmo, votre agence immobilière disponible 7j/7j, vous propose une magnifique maison libre de 3 côtés à Luxembourg/Muhlenbach. Située sur un terrain de 7,20 ares, cette propriété dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32 m², d’un garage et d’un joli jardin. La maison présente une superficie totale de 224 m², dont 160 m² sont considérés comme surface habitable. Voici la répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois menant au premier étage, ainsi qu'un accès vers la cave, la terrasse et le jardin. L'espace cuisine (non-équipée) mesure 14,22 m², l'espace living fait 14,08 m², et la salle à manger mesure 12,02 m². Une salle de douche de 5,22 m² avec fenêtre complète le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,71 m. Au premier étage, le hall de nuit vous mène à trois chambres de 14,21 m², 14,54 m² et 12,16 m², ainsi qu'à une salle de bains de 8,22 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'une fenêtre. La hauteur sous plafond à cet étage est de 2,73 m. L'escalier en bois continue jusqu'au deuxième étage, où se trouvent un hall de nuit avec accès au grenier, trois autres chambres de 14,59 m², 14,50 m² et 12,42 m², ainsi qu'une salle de bains de 8,34 m² avec WC et fenêtre. La cave comprend un couloir de 2,53 m², une chaufferie de 10,5 m², une pièce de 26,08 m² avec fenêtre et une pièce de 7,73 m². Informations supplémentaires : construite en 1956, avec des dalles en béton et fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993, une chaudière au gaz à condensation de 2010, une toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle) et une façade à refaire. Tranquility assured in this well-situated property, close to amenities including a pharmacy and doctors nearby, only 500 m from the city center, supermarkets, and 2 km from the motorway. Proximity to tennis courts and playgrounds at 'Bâmbësch' . Pour toute information supplémentaire, votre agent Nextimmo est à votre disposition 7/7j.

Maison individuelle à vendre au centre-ville de Luxembourg, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et installations sportives. Cette propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin, de garages et de parkings. Sa construction traditionnelle solide offre un volume important, adapté à une occupation unifamiliale et professionnelle, avec un garage pour véhicules utilitaires et un bureau avec entrée séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un salon, une chambre parentale avec salle de bain et WC, un bureau et un WC indépendant. Au premier étage, un dégagement mène à une salle à manger-salon, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 25 m2, un WC et une chambre. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un bidet. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, une cave et un grand garage pour véhicules utilitaires, ainsi que deux garages pour voitures. Profitez d'un jardin clos et arboré. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Lux au +352/ 691 444 744 ou Fr au +33/ 06 43 10 12 31.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine de 4 chambres à coucher à vendre à Reckange-sur-Mess. Construite en 2015, cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bains, tout en étant caractérisée par un agencement fonctionnel et des finitions intérieures soignées. S'étendant sur une surface habitable de 139 m² avec un jardin de 200 m², la maison est en excellent état et prête à être habitée sans nécessairement subir de rénovations. L'architecture favorise des volumes spacieux et l'intégration de rangements intelligents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé d'armoires sur mesure et une chambre avec salle de bain privée et accès direct au jardin. Ce niveau abrite également un vaste garage et des espaces utilitaires comme une buanderie/sécherie et un local technique. Au premier étage, le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, avec un bureau à domicile intégré. La terrasse de 8 m² et le jardin paysager de 200 m² complètent cet espace de vie. À l'étage supérieur, trois chambres sous le toit mansardé ainsi qu'une salle de bains principale conviviale sont à votre disposition, ainsi qu'un grenier pratique pour le stockage. Concernant l'infrastructure technique, cette maison a été conçue pour le confort et l'efficacité, avec un système de chauffage par le sol et une ventilation à double flux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des centres d'affaires et des commodités, offrant un accès rapide aux autoroutes A4 et A13, ainsi qu'aux écoles et gares locales. Caractéristiques globales : Surface totale de 182 m², surface habitable de 139 m². Des photos supplémentaires et des informations peuvent être fournies sur demande lors de la visite. Optez pour cette opportunité unique d'achat d'une maison à Reckange-sur-Mess.

LUXEMBOURG-EICH - MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSES ET JARDIN A VENDRESituation : Cette maison est située dans le quartier d'Eich, au cœur de la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie par les transports en commun, tout en étant proche du Centre-Ville et des Institutions Européennes ainsi que des Quartiers d'Affaires du Kirchberg.Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond : hall d'entrée et lumineux palier donnant accès à une première terrasse, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace de couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un placard intégré à l'entresol.1er sous-sol : un espace bureau avec accès à une deuxième terrasse, 2 chambres, une cave-débarras et une cave à vin, accompagnés d'une salle de douche et d'un placard intégré à l'entresol.Rez-de-jardin : une salle de séjour confortable et une grande cuisine séparée, récemment équipée, donnant toutes deux accès de plain-pied à la terrasse et au jardin orienté plein sud.De grandes portes-fenêtres sur la façade arrière offrent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui s'épanouit dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.Le local technique est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin.La maison est chaleureuse et bien entretenue. De plus, le parvis a été récemment rénové, y compris l'étanchéité, et dispose d'un emplacement de stationnement.VENTE AVEC CESSION DE BAIL EMPHYTEOTIQUE.Disponible immédiatement!

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose deux maisons bi-familiales à Olm, dans la commune de Capellen, au Luxembourg. Ces propriétés sont sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chacune comprend deux duplex avec des finitions de haut standing. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui : les travaux commenceront dès la signature du premier duplex avec clause d’achèvement sécurisé. Profitez d'une sécurité financière avec une compensation de loyer offerte par le promoteur. Situées au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la paisible Cité Kurt, les maisons sont personnalisables pour répondre aux besoins des acquéreurs. Avec un projet immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, chaque duplex exposé Sud-Ouest offre des espaces de vie spacieux. Vous bénéficierez d'un grand séjour/cuisine avec terrasse, d'un jardin privatif avec autorisation pour une piscine, ainsi que des chambres et salles de bains élégantes. L'architecture contemporaine assure des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec des équipements écologiques conformes aux normes énergétiques. Le quartier offre une proximité avec des crèches, écoles, et commerces, tout en restant à l’abri de l’agitation urbaine. Le prix affiché avec TVA super-réduite de 3 % est de 2.498.000 €, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, contactez Jonathan Clesse à l'adresse Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une Maison à Olm, dans la région de Capellen. Cette propriété de haut-standing se compose de 2 Maisons Bi-Familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant chacune 2 Duplex aux finitions de qualité supérieur. - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, avec une clause d’achèvement sécurisé ! - Sécurité financière garantie : un loyer compensatoire sera offert par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations. Les maisons se situent au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux souhaits de chaque acquéreur. Le projet (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale, comprenant pour chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée d’environ 165m2, comprenant : un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau avec wc, un toilette séparé, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin privatif avec autorisation pour la construction d’une piscine. Un duplex 02 au premier étage, également d’environ 138 m2, avec : un séjour et cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras et rangement. Chaque logement offre environ 435m2 brut pour environ 303m2 habitable, incluant un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. L'architecture contemporaine et épurée, les intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, ainsi qu'une construction de qualité supérieure avec un chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissent un excellent rendement énergétique (CPE A-B). Ce projet idéal combine tranquillité résidentielle et proximité avec de nombreuses commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, centre de Capellen à 500–700 m, supermarchés à proximité, ainsi que l'accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Les prix affichés sont de 2.498.000€ avec TVA de 3% et de 2.598.000€ avec TVA de 17%. Pour plus d'informations, plans ou planifier une visite : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 Visitez notre site : WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette magnifique villa située à Bridel. Conçue en construction bois, cette maison s'implante sur un terrain de 6,28 ares et offre une surface habitable d'environ 165 m². Chaque espace a été optimisé grâce à un travail de menuiserie sur mesure, apportant un caractère chaleureux et fonctionnel à l'ensemble. Sa performance énergétique est également remarquable, avec une consommation maîtrisée. Un futur acquéreur aura la possibilité d'installer la climatisation sans trop de travaux. Établie dans un cadre verdoyant, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'un accès direct à deux terrasses et à un jardin paysager soigné. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale propose un espace intime avec salle de douche, dressing, et deux volumes de rangement supplémentaires de 25 m² et 10 m². À l'extérieur, trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un charmant cabanon de jardin offrant un espace de stockage. Très appréciée pour son environnement naturel, Bridel se distingue par sa proximité avec toutes les commodités et son accès rapide aux principaux axes. Découvrez cette Maison de luxe Bridel à vendre qui répond à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour explorer d'autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour une présentation professionnelle de votre bien.

Située au bout d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel paisible et recherché à Ehlange-sur-Mess, cette villa d'architecte, construite en 1974 et agrandie en 1983, offre un style unique et un potentiel remarquable. Établie sur un parc de 30 ares 90 centiares, se composant de trois parcelles cadastrales, cette propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel sur un site exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 290 m², avec un total de 340 m². Actuellement, elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 72,60 m², une cuisine, un bureau, un hall d'entrée avec garde-robe et WC séparé, ainsi qu'une buanderie, un débarras et un garage pour deux voitures. Au premier étage, la mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, dont la chambre principale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC, complètent l'ensemble. Une superficie supplémentaire dans l'annexe affiche un espace de vie potentiel et deux chambres avec salles de bains. L'extérieur présente un parc arboré offrant intimité et orientation sud, parfait pour profiter du soleil. Avec un front de rue d'environ 53 mètres, le terrain permet de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mieux valoriser cette villa. Le terrain offre également des perspectives de morcellement, permettant potentiellement la construction de maisons supplémentaires, sous réserve d'autorisations administratives. Dans un cadre résidentiel calme à Ehlange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, cette villa à acheter à Ehlange-sur-Mess représente une opportunité rare sur le marché. À proximité, vous disposerez de commodités essentielles et d'un accès facile aux axes routiers principaux, avec la capitale à une douzaine de minutes. Un cadre verdoyant pour profiter d'activités extérieures, le tout à proximité des dynamiques urbaines.

Découvrez cette magnifique résidence contemporaine, une réalisation architecturale unique située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette maison, d'une surface nette d'environ 404 m², représente l'alliance parfaite entre modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux employés. Équipée d'un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. Le sous-sol spacieux inclut un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, parfait pour des moments de bien-être. La lumière naturelle inonde les lieux grâce aux larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est certainement la suite parentale, un espace de sérénité avec un grand dressing, une salle de bains raffinée et une terrasse privée d'environ 28 m², idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette demeure exceptionnelle se trouve sur un terrain de 5,47 ares, offrant un espace extérieur agréablement aménagé pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Kockelscheuer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située dans le quartier prisé de Kockelscheuer à Luxembourg. Avec une superficie totale d'environ 394 m², cette résidence neuve allie modernité et confort. En entrant, vous serez charmé par l'élégance de ses espaces et la qualité de ses matériaux. Équipée d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol spacieux, parfait pour un espace détente incluant un spa, un sauna et une cave à vin. Profitez d'une ambiance lumineuse grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Le premier étage offre trois chambres soigneusement agencées, chacune avec sa salle d'eau, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing spacieux, sa salle de bains somptueuse et sa terrasse privée de 28 m², idéale pour les soirées estivales. Cette maison à acheter à Kockelscheuer est située sur un terrain de 5.68 ares, avec un espace extérieur intime. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe Kockelscheuer à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception.