ventes de maisons et villas de luxe à Yermasóyia, Chypre

Maison intelligente ultra-luxueuse sur les hauteurs présidentielles de Germasogeia, LimassolBienvenue dans l’une des résidences les plus exceptionnelles de Limassol, un chef-d’œuvre d’architecture et de technologie, construite en hauteur sur les célèbres hauteurs de Germasogeia — également appelées les « Hauteurs présidentielles », adjacentes à la résidence présidentielle officielle et entourées par l’élite de Limassol.Ici, l’intimité rencontre la perfection, et chaque lever et coucher de soleil se déploie devant vous — avec une vue panoramique dégagée sur la mer, les montagnes et la silhouette de la ville.Construite sur un terrain de 900 m², cette villa intelligente ultramoderne s’étend sur plus de 850 m² d’espaces couverts, alliant élégance italienne intemporelle à la technologie la plus récente.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie inégalée — de ses espaces ouverts imposants à sa technologie invisible et ses jardins paisibles. Caractéristiques clés de cette résidence emblématique Perfection architecturaleConçu pour tirer le meilleur parti des panoramiques à 360° sur le littoral et les montagnes de Limassol.Aménagement intérieur à aire ouverte, sans aucune perte d’espace — le luxe intérieur s’harmonise harmonieusement avec la tranquillité extérieure.Terrasse été/hiver entourée de lunettes coulissantes, qui encadrent la vue comme une œuvre d’art. Espace extérieurJardin tropical luxuriant avec des palmiers de 8 mètres et une piscine d’eau de mer avec couverture électronique automatique.Puits privé de 900 pieds de profondeur garantissant beaucoup d’eau propre pour le jardin et la piscine.Système d’irrigation automatique et éclairage ambiant qui créent l’impression d’un complexe de luxe.

14 700 000 € À vendre Immeuble de grande hauteur à Limassol, Potamos Germasogeias Situé dans l’un des meilleurs quartiers de Limassol, à 200 m de la mer, un projet résidentiel luxueux de grande hauteur s’étendant verticalement sur 25 étages. Prévu pour être achevé en 2025, le projet est conçu pour ressembler à une structure flottante au-dessus du front de mer, accueillant ceux qui souhaitent vivre dans un développement urbain pleinement intégré, avec style et les plus hautes spécifications. Utilisant la lumière, la transparence et la luminosité comme langage architectural, tentant de mêler ciel, mer et sol de manière harmonieuse. Il utilise une structure en béton armé, des briques pour les murs intérieurs, du verre, du bois, et introduit de vastes espaces paysagers avec ses jardins au rez-de-chaussée ainsi que l’étage exécutif/jardin ciel/restaurant de 16 étages, afin d’améliorer l’atmosphère paisible créée pour les résidents. La grande variété d’éléments communautaires intégrés dans le design pour servir les résidents ne fait que renforcer ce sentiment de luxe. La linéarité de la géométrie de la place, qui s’étend sur plus de 1600 m, oriente les visiteurs vers le bâtiment tout en accentuant sa connexion avec le front de mer. En entrant dans les jardins privés de 3000 m, les habitants sont entourés par la synergie des différents éléments ; l’eau et le paysage riche, ainsi que des espaces récréatifs privés et protégés. La piscine extérieure surélevée de 25 mètres sert de point focal autour duquel se développent les espaces privés, continuant ainsi les géométries de la place, créant une connexion entre les niveaux d’entrée inférieurs du lotissement. La grande piscine intérieure chauffée complète les commodités du projet. Les zones Wellness & Spa, directement adjacentes à la zone principale de la piscine, comprennent de nombreuses commodités pour les résidents. Une caractéristique absolument unique est qu’il comprend deux espaces lounge/barbecue à chaque étage résidentiel (sauf les penthouses) avec un système d’extraction centralisé et toutes les installations. Les 65 appartements et 2 magnifiques penthouses du projet ont été soigneusement conçus afin de profiter d’une vue dégagée sur la mer, offrant ce style de vie insulaire de luxe tant recherché. Les finitions intérieures sont toutes sélectionnées à la main dans le cadre des finitions exclusives incluses dans le projet. Des marbres naturels et des granits, un parquet en bois de niche supérieure ainsi que la cuisine et les armoires italiennes ornent l’intérieur des propriétés. Les penthouses à trois niveaux situés aux étages supérieurs du bâtiment offrent une vue exclusive à 360 degrés sur la ville, des jardins sur le toit privés ainsi que des piscines privées à débordement. Alliant une large gamme de caractéristiques et d’équipements de luxe, devenant un amiral de l’île et un lieu de vie. Les appartements offrent le summum du calme, de l’élégance et de la simplicité du design contemporain de premier plan, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer et la skyline de Limassol. La véranda couverte comprend une terrasse ensoleillée couverte de 287,1 m². et une terrasse couverte sur le toit de 113,1 m². La véranda découverte comprend une terrasse sur le toit non couverte de 422,2 m². Aéroport : 30 min en voiture Zone barbecue Plage : À pied Près de la marina Proche du port Piscine commune Ascenseur Salle de bain attenante Communauté fermée Classe A Énergie Golf : 30 min en voiture Salle de sport Opportunité d’investissement Chambre principale Cuisine ouverte Vue panoramique Plus TVA Parking privé (couvert) Espace extérieur privé Vue sur la mer Adapté au programme de résidence Ville : VRV (climatiseurs de type Multi-Split) à distance de marche, rappel important.

Découvrez une résidence de luxe exceptionnelle située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Limassol, à flanc de colline, à Agios Athanasios. Elle offre une vue panoramique sur la mer et la ville, une intimité totale et un accès aisé au centre-ville, aux écoles internationales et à l’autoroute. Conçue pour un art de vivre raffiné, cette villa contemporaine allie une architecture élégante à des finitions haut de gamme et à des installations de bien-être exceptionnelles.Située sur un terrain de 1 116 m², la résidence dispose d’une surface construite de 972,5 m², comprenant de spacieuses vérandas et un garage privé. La villa comprend cinq chambres avec salle de bains attenante et dressings, un espace de vie spectaculaire avec des plafonds de 3,5 mètres de haut, une cuisine design, un bureau à domicile, un ascenseur privé, un spa avec hammam et sauna, une salle de sport, une cave à vin, un salon de divertissement, le chauffage au sol, un système de climatisation VRV, des jardins paysagers, un espace barbecue et une piscine à débordement privée.Prix : 4 500 000 € + TVAAvertissement : Il s'agit d'un bien immobilier sur plan. Les images présentées sont des rendus architecturaux destinés à illustrer la résidence une fois achevée. La construction débutera dès la signature du contrat de vente, avec un délai de réalisation estimé à 16 mois. Les acquéreurs pourront également personnaliser certaines finitions pendant la phase de construction.N° d'enregistrement 1315 | N° de licence 368/E

Située dans le quartier prestigieux de Germasogeia, cette villa exceptionnelle offre une rare opportunité de posséder un bien sur un vaste terrain de 3 215 m², alliant intimité, espace et vue imprenable sur la mer. Accessible par une entrée électrique en plein air, la maison impressionne immédiatement par sa présence grandiose et ses magnifiques jardins paysagers. Conçue à la fois pour le confort et le divertissement, les espaces extérieurs disposent de terrasses généreuses et d’une grande piscine, complétée par un espace barbecue dédié — parfait pour accueillir et profiter du style de vie méditerranéen. À l’intérieur, la villa offre de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en encadrant les jardins luxuriants et la vue sur la mer orientée au sud. L’aménagement est soigneusement conçu, offrant une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace utilitaire, ainsi qu’une salle TV douillette comprenant un espace petit-déjeuner/salle à manger pour la vie quotidienne. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres bien proportionnées. La suite parentale comprend une salle de bain privée avec salle de bain attenante, tandis qu’une deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante avec douche. Les autres chambres partagent une grande salle de bain principale, idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée apporte encore plus de polyvalence, offrant un logement autonome pour la femme de ménage avec son propre espace salon, cuisine et salle de bain—idéal pour le logement du personnel ou l’usage des invités. Cette villa unique combine des espaces de vie généreux, tant intérieurs qu’extérieurs, des vues à couper le souffle et un emplacement de choix, en faisant une propriété vraiment remarquable.

Répartie sur deux parcelles adjacentes totalisant 1 125 m², cette villa de cinq chambres à Germasogeia bénéficie d’une voie piétonne d’un côté et de routes en haut et en bas, offrant une intimité de trois côtés et un accès pratique depuis deux routes.Un large hall d’entrée mène à un très grand salon avec cheminée et vue dégagée sur la piscine et les jardins, ainsi qu’à un WC invités. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger dédiée et une cuisine spacieuse avec un îlot. Il y a un garage double fermé et un système d’alarme. Côté jardin, une pergola offre deux places de parking supplémentaires avec un accès pratique au jardin pour les invités.Le premier étage offre quatre chambres très spacieuses : une avec dressing ; l’un d’entre eux sert actuellement de bureau qui peut facilement être reconverti en chambre à coucher ; une autre chambre très spacieuse avec vue sur la piscine et le jardin ; et la chambre principale avec un grand dressing et une généreuse salle de douche attenante. La salle de bains familiale est pourvue d’une douche et d’une baignoire. Une petite pièce à ce niveau, destinée à l’origine à servir de WC pour les invités, reste un lieu de stockage. Trois des chambres s’ouvrent sur un grand balcon donnant sur le jardin et la piscine.Au sous-sol, il y a une chambre de bonne avec douche et WC, ainsi qu’une pièce séparée qui était destinée à servir de sauna et qui est actuellement utilisée comme stockage/atelier d’art ; Il peut être transformé en sauna avec un minimum de travail.Depuis le rez-de-chaussée, des portes coulissantes s’ouvrent sur une grande véranda avec une pergola couverte et une grande salle à manger extérieure. Le jardin est aménagé avec des fleurs autour de la maison et comprend un grand espace barbecue et une piscine privée. L’allée du jardin mène également directement à la route inférieure pour un accès facile.

Perchée dans l’une des enclaves les plus exclusives de Limassol, cette résidence contemporaine saisissante est conçue autour de la lumière, de l’ouverture et de la beauté toujours changeante de l’horizon méditerranéen. Des reflets du lever du soleil sur la mer aux lumières du soir scintillant sur les collines, la villa offre un décor en constante évolution qui fait partie intégrante du quotidien.La maison se déploie à travers une série d’espaces de vie vastes mais intimes où les vitrages panoramiques, les plafonds hauts et les vues soigneusement encadrées créent un sentiment de sophistication naturelle plutôt qu’un luxe formel. Chaque espace a été conçu pour être calme, aéré et naturellement connecté à l’extérieur.L’étage supérieur est dédié à quatre suites de chambre magnifiquement aménagées, chacune offrant intimité, des proportions élégantes et une atmosphère propre à elle. En dessous, la résidence se transforme en un lieu de retraite bien-être privé avec hammam, sauna, salle de cinéma et un accès direct vers les espaces de loisirs extérieurs. Un bureau séparé, un logement pour les invités et des quartiers pour le personnel ajoutent plus de praticité sans compromettre le caractère raffiné de la villa.À l’extérieur, des jardins paysagers entourent une spectaculaire piscine à débordement avec des éléments hydro-massifs et contre-courants, créant une atmosphère rappelant un complexe boutique isolé caché au-dessus de la ville.

Cette villa exceptionnelle de cinq chambres est située dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios à Limassol. Elle offre une vue panoramique sur la mer, une intimité totale et un cadre de vie contemporain raffiné, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace et l'élégance, la Villa 6E s'étend sur un vaste terrain de 922 m² et dispose d'une surface habitable totale de 690 m², avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs aux finitions exquises.La résidence comprend cinq chambres spacieuses, six salles de bains ainsi qu'un WC invités, de vastes espaces de vie et de salle à manger, une salle familiale, une salle de sport privée, des débarras, un parking couvert, des jardins paysagers et une magnifique piscine à débordement avec de grandes terrasses, idéales pour recevoir et se détendre. Les équipements haut de gamme comprennent la climatisation VRV, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, des cuisines et des armoires sur mesure, des escaliers en marbre, un système photovoltaïque, des volets électriques, des fenêtres à double vitrage et des finitions de grande qualité dans toute la propriété.Trianon Heights est un ensemble exclusif de 36 villas de luxe situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Le projet offre un cadre paisible combiné à un excellent accès aux écoles privées, aux plages, aux commerces et à l'autoroute, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille raffinée.Prix : 3 450 000 € + TVAStatut : En constructionN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Située dans un emplacement élevé de premier choix, cette collection de villas contemporaines offre un équilibre entre intimité, tranquillité et accès pratique aux destinations clés.Les résidences sont situées à proximité de l’école privée Foley, du Centre médical allemand et des principales voies de transport, ce qui les rend particulièrement attrayantes tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un environnement de vie bien connecté.Chaque villa est conçue avec un accent sur la fonctionnalité moderne et la clarté spatiale, avec des agencements efficaces à deux niveaux qui organisent harmonieusement les espaces de vie et de couchage. L’approche architecturale met l’accent sur des lignes épurées, la lumière naturelle et un sentiment d’ouverture, créant une atmosphère de vie confortable et raffinée.Des systèmes de maison intelligente haut de gamme et le chauffage par le sol sont intégrés partout, améliorant à la fois la commodité quotidienne et le confort à long terme. Le design global reflète un mode de vie contemporain où technologie, praticité et esthétique sont soigneusement alignées.Avec son cadre élevé, son concept moderne et ses solides bases de localisation, ce projet représente une opportunité attrayante tant pour la résidence privée que pour l’investissement à long terme.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol, cette villa privée exclusive offre une rare combinaison de caractère architectural, d’ampleur généreuse et de potentiel de vie polyvalent.La résidence est soigneusement aménagée pour accueillir à la fois un confort de vie familiale et une utilisation plus flexible, que ce soit comme maison multigénérationnelle ou en retraite d’entreprise raffinée. L’agencement comprend plusieurs espaces de vie et deux cuisines entièrement équipées, permettant une séparation naturelle des espaces tout en maintenant une cohésion dans toute la maison.Les espaces extérieurs prolongent l’expérience de vie, avec de vastes terrasses et vérandas qui créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un jardin mature avec des arbres fruitiers bien établis ajoute profondeur et atmosphère, tandis que des espaces dédiés à la restauration en plein air et à la détente améliorent le plaisir quotidien.Des améliorations modernes complètent la structure d’origine, notamment le chauffage par le sol, de nouveaux systèmes de climatisation installés et des cheminées qui apportent chaleur et caractère à l’intérieur.Située dans un quartier paisible et prestigieux, à seulement quelques minutes en voiture de Dasoudi Beach et avec un accès facile au centre-ville et à la marina de Limassol, cette propriété représente une opportunité distincte tant pour la vie que pour l’investissement à long terme.

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et convoités de Limassol, cette villa luxueuse incarne élégance et raffinement. Située dans un quartier résidentiel paisible sur le lit de la Germasogeia, la propriété est entourée de paysages naturels à couper le souffle tout en restant proche des commodités essentielles telles que supermarchés, cafés, boutiques, banques et transports en commun.Conçue sur plusieurs niveaux avec un ascenseur privé, la villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall accueillant, un vaste salon et salle à manger, une cuisine moderne avec coin petit-déjeuner, et une chambre d’amis, ainsi que la commodité supplémentaire d’un bureau et d’une toilette pour invités. L’étage supérieur abrite trois chambres avec salle de bain, ainsi qu’une suite parentale raffinée dotée d’un walk-in et d’une salle de bain luxueuse. Des vérandas panoramiques étendent l’intérieur à l’extérieur, encadrant des vues sereines.Un niveau dédié à la bien-être propose une piscine intérieure privée, une salle de sport, une salle de massage, un sauna et un espace lounge avec vestiaires. Parmi les autres points forts figurent un espace TV, une cabine de ménage et une buanderie. Cette villa est une véritable expression du luxe contemporain, conçue pour ceux qui exigent à la fois confort et distinction.

La magnifique villa de 4 chambres est nichée dans le prestigieux quartier Germasogeia à Limassol, ce qui signifie que vous ne serez qu’à 5 minutes à la fois de la mer et de l’autoroute.En entrant dans cette villa remarquable, vous serez captivé par les vues à couper le souffle sur les montagnes majestueuses et la mer étincelante. Avec trois salles de bains et deux jacuzzis, vous trouverez la détente et le confort ultimes à portée de main. Deux cuisines bien équipées offrent un espace suffisant pour les aventures culinaires et l’accueil des invités.La villa offre une gamme de caractéristiques recherchées, notamment la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un environnement intérieur agréable tout au long de l’année. Le jardin paysager, doté d’un système d’irrigation automatisé, apporte une touche de sérénité à l’espace extérieur. Profitez de la piscine chauffée en profitant du soleil méditerranéen. Profitez de l’espace barbecue et savourez de délicieux repas en plein air tout en profitant de la tranquillité de votre environnement.La maison dispose également d’une source d’eau indépendante et d’un système de filtration à la pointe de la technologie. À l’intérieur, vous trouverez cinq téléviseurs, une table de billard, un home cinéma pour les soirées cinéma, et un fontain d’eau intérieur, créant une atmosphère d’opulence.

Cette magnifique villa représente le parfait équilibre entre luxe et confort moderne. Situé dans le pittoresque quartier de Germassoya, il offre un environnement exceptionnel pour la détente et l’intimité, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Équipée des derniers systèmes de sécurité, y compris des alarmes et des caméras de surveillance, la villa offre une tranquillité d’esprit totale à vous et à votre famille. L’intérieur de la villa est conçu avec goût, avec une disposition à aire ouverte qui crée une impression d’espace et de lumière naturelle. La plus grande attention a été portée à la qualité de l’air, avec un système avancé de filtration de l’oxygène dans la piscine garantissant une eau propre et fraîche pour une baignade rafraîchissante à tout moment. Pour ceux qui mènent un mode de vie actif, la villa propose un spa et un espace de fitness dédiés, parfaits pour se détendre ou rester en forme. Des dressings pratiques offrent un espace de rangement abondant, tandis que les pergolas automatiques améliorent la vie extérieure, vous permettant de profiter de la nature toute l’année. Cette villa est le choix ultime pour ceux qui valorisent le confort, la sécurité et le style raffiné dans chaque détail de leur espace de vie.

Situé sur une colline paisible dans l’un des quartiers résidentiels les plus raffinés de Limassol, ce complexe boutique redéfinit l’idée de vie urbaine privée. Conçu comme deux résidences sculptées architecturalement plutôt que comme des villas conventionnelles, le projet offre un rare sentiment d’indépendance, d’espace vertical et d’ouverture, généralement réservé aux maisons individuelles.Chaque résidence s’étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier privés, créant une séparation naturelle entre les espaces sociaux, les suites privées et les espaces de loisirs. De vastes vitrages, de vérandas généreuses et des ouvertures soigneusement orientées encadrent des vues panoramiques sur la ville et la Méditerranée, tout en laissant la lumière naturelle s’écouler sans effort dans les intérieurs.L’architecture est épurée et assurée, alliant lignes contemporaines à des textures naturelles chaleureuses et des détails raffinés. Les espaces extérieurs sont conçus comme de véritables extensions de l’espace de vie, avec des jardins privés, des piscines et des terrasses sur le toit offrant des moments d’isolement au-dessus de la ville.Situé à quelques minutes du littoral, des écoles internationales et du centre-ville, l’emplacement allie tranquillité et connectivité exceptionnelle. C’est une maison conçue pour ceux qui valorisent la clarté architecturale, l’intimité et un style de vie à la fois élevé et sans effort.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et sécurisés de Limassol, cette villa extraordinaire offre une vue panoramique sur la mer, une architecture intemporelle et un niveau de confort rarement trouvé sur le marché. Située sur un vaste terrain magnifiquement paysager, la résidence allie élégance classique et raffinement contemporain après une rénovation complète en 2020.La maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée avec le spacieux salon, salle à manger et cuisine.Le rez-de-chaussée, initialement avec 4 chambres de quatre chambres, a été réimaginé en un plan sophistiqué de trois chambres, offrant une vaste suite parentale avec un espace et une intimité exceptionnels.Et un niveau inférieur entièrement indépendant avec entrée privée offre un appartement d’invités avec sa propre cuisine, salon, chambre et accès direct à la piscine — idéal pour recevoir des invités ou la famille élargie en toute intimité.La villa comprend un sauna privé, un jacuzzi extérieur et un jardin mature luxuriant, créant un refuge paisible d’une qualité inégalée.Les intérieurs de designer présentent des meubles neufs et haut de gamme de Minotti, Malerba et Scavolini. Avec un parking généreux, des finitions exquises et une vue impressionnante, c’est une occasion rare d’acquérir un bien emblématique au cœur du paysage immobilier de luxe de Limassol.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Chypre, cette collection de villas individuellement conçues offre un mélange inégalé d’élégance, de confort et d’exclusivité. Chaque résidence est une déclaration architecturale unique, harmonieusement intégrée à son environnement naturel et orientée pour capturer de vastes vues sur la Méditerranée.À l’intérieur, des espaces lumineux et des aménagements spacieux favorisent une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées supplémentaires créent des refuges paisibles pour la détente et les réceptions. Les intérieurs sont réalisés selon les plus hauts standards, avec des matériaux haut de gamme, des détails raffinés et un design contemporain.Chaque villa propose quatre, cinq ou six chambres, avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon les préférences individuelles. Le chauffage par le sol et un système de climatisation centrale VRV offrent un confort toute l’année, tandis qu’une construction avancée garantit durabilité et style.Ce n’est pas qu’une maison — c’est un sanctuaire privé où le luxe moderne rencontre le charme méditerranéen intemporel. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de l’intimité tout en restant à portée de main de la vie urbaine vibrante — un choix exceptionnel pour ceux qui exigent le meilleur.

Cette villa exceptionnelle en Germasogia, une région célèbre pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, trouve le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Avec ses vues à couper le souffle, son design impeccable et son emplacement de choix à seulement quelques minutes en voiture de Limassol et des plages de sable, cette propriété est un véritable bijou. Avec trois chambres avec une option pour une quatrième sous réserve de l’approbation des autorités, trois salles de bain attenantes et une toilette supplémentaire, cette résidence s’étend sur 235 mètres carrés d’espace couvert sur un terrain généreux. La propriété comprend un espace de bureaux, un parking double couvert, une zone mécanique/de stockage, une buanderie et un débarras intérieur.Renforcée par de nombreux accessoires, la villa dispose d’un chauffage par le sol à pompe à chaleur, d’unités de climatisation divisées, de systèmes de vidéophone et d’alarme, de caméras autour de la maison, d’un système sonore, d’un système d’irrigation, et. Avec une isolation thermique des murs extérieurs et des dalles de toit, des portes et fenêtres en aluminium thermique avec verre énergétique, des panneaux photovoltaïques et une note de performance énergétique de A', cette maison est conçue pour une efficacité maximale. Le design contemporain de la villa et ses finitions haut de gamme créent des espaces de vie lumineux et spacieux, complétés par un jardin magnifiquement paysager et une piscine privée en surplus pour la détente et le divertissement.

Située à Kefalokremmos, l’un des quartiers les plus prisés près de Germasogeia, cette villa de cinq chambres offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois intimité et prestige. Sa position offre des panoramas ininterrompus, avec de larges vues sur les montagnes au nord et des vues à couper le souffle sur la mer au sud, créant un environnement de vie véritablement exceptionnel.Située dans un quartier paisible mais à seulement quelques minutes en voiture du centre dynamique de Limassol, la propriété allie tranquillité et commodité. Il est proche d’un magnifique parc ainsi que d’équipements essentiels tels que des écoles, des boutiques, des pharmacies et des services quotidiens, ce qui en fait un emplacement idéal pour la vie permanente et les vacances en temps réel.La villa elle-même est une vitrine de design raffiné, créée avec tous les éléments qui transforment une maison en un lieu remarquable. Des intérieurs spacieux, des finitions élégantes et des caractéristiques uniques rarement retrouvées dans une résidence conventionnelle soulignent ce sentiment de distinction. Chaque détail est soigneusement pensé pour offrir à la fois confort et style.Avec son équilibre harmonieux entre cadence, design et sophistication, cette villa offre non seulement un foyer, mais aussi un mode de vie — défini par l’exclusivité, le luxe et la simplicité.

Cette nouvelle villa moderne avec vue panoramique sur la mer est située dans le quartier paisible de Germasoyeia, à quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville. La maison offre 3 niveaux d’espace de vie avec de hauts plafonds, du mobilier moderne et des finitions supérieures. Le site de 600 m² La maison compte 5 chambres, ou plutôt 4 chambres, et un appartement d’une chambre avec entrée indépendante, un spacieux espace de 100 m². salon et cuisine haut de gamme de la plaque. Quant aux salles de bains, il y en a beaucoup – six unités plus un bain vapeur pour les amateurs de sauna. Construite avec des technologies économes en énergie, la villa dispose d’une centrale solaire, d’éclairage LED, d’une climatisation centrale Daikin VRV, d’un chauffage au sol Daikin, d’un système intelligent, d’un système d’alarme de sécurité, d’un système de fenêtres Rabel low-E, d’un système automatique de stores WAREMA, d’un aspirateur central All Away, d’un ascenseur hydraulique et bien plus encore. À l’extérieur, il y a une grande piscine privée à débordement, un parking couvert et non couvert pour 4 voitures, des espaces de détente et des espaces verts.Créée pour une vie de luxe et de confort, cette villa peut être un foyer parfait dans un lieu à la fois paisible et pittoresque, calme mais proche des équipements urbains.

Imaginez que vous vous réveillez dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles, les plus verts et les plus raffinés de Limassol. Pas de bruit, pas d'agitation, juste du silence, de la lumière et le sentiment que la ville reste en dessous tandis que votre vie se déroule à un rythme plus calme et plus élevé. Ici, il n'y a que deux villas jumelées de quatre chambres à coucher, et cette rareté se ressent immédiatement : intimité, vie privée, et le sentiment que cet endroit vous appartient vraiment.Chaque villa est conçue comme une maison privée, et non comme un simple élément d'architecture. Quatre chambres à coucher avec salle de bains, un ascenseur privé et cinq niveaux soigneusement conçus créent un flux naturel entre la vie, le repos et les divertissements. La surface intérieure de 377 m² est complétée par 102 m² de vérandas couvertes, un terrain de 385 m² et un jardin privé de 259 m², idéal pour les matins tranquilles, la vie de famille ou les soirées en plein air.Au niveau du jardin, une zone de loisirs privée se déploie avec une piscine de 7,8 x 3,6 m, un studio pour les invités ou la femme de ménage, et la possibilité de créer une salle de jeux, une salle de sport à domicile, un bureau privé ou un espace de bien-être. Au-dessus, le jardin sur le toit de 79 m² offre une vue sur la mer et la ville et peut être transformé en espace barbecue, en salon ou en espace de réception au coucher du soleil. Il s'agit d'une maison qui s'adapte à votre style de vie, et non l'inverse.Les villas comprennent deux places de parking couvertes, des aménagements bien pensés et un sens du confort qui va au-delà des mètres carrés. Chaque niveau est conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et confort émotionnel.No. d'enregistrement : 1315 | No. de licence : 1315 No : 1315 | Lic. No : 368/E

Perché sur une colline pittoresque en Germasogeia, cette villa à moitié aménagée offre une rare opportunité de créer une maison de luxe sur mesure. Idéalement située, elle offre une vue panoramique à couper le souffle, un cadre paisible et un accès pratique aux meilleurs équipements de la ville.Avec une disposition flexible, la villa permet une personnalisation selon votre vision personnelle. Deux entrées privées mènent à un parking couvert pour trois voitures, avec des espaces extérieurs supplémentaires. Conçue à la fois pour le confort et le divertissement, la propriété comprend de vastes espaces de vie, des chambres attenantes avec dressings, ainsi qu’un espace dédié pour une salle de sport, un spa et un sauna.Le cadre extérieur est tout aussi impressionnant, avec deux piscines et une terrasse sur le toit avec bar et salon — parfait pour recevoir sur fond de paysages méditerranéens à couper le souffle. Entourée d’une végétation luxuriante, la villa offre intimité et sérénité toute l’année.Avec la liberté d’adapter les finitions et l’agencement, cette résidence constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie côtier raffiné dans l’un des endroits les plus prisés de Limassol.Note : Le prix affiché reflète l’état actuel de la villa inachevée ! *Des coûts supplémentaires s’appliqueront pour achever le projet. Des estimations détaillées des coûts sont disponibles sur demande.

Située sur un terrain spacieux et privé à quelques instants de la mer, cette impressionnante résidence individuelle de cinq chambres offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de préparation immédiate à l’emménagement. Entièrement achevée et magnifiquement entretenue, la villa est conçue pour un confort familial avec une disposition intérieure équilibrée et une connexion fluide à l’extérieur.Un jardin paysager mature entoure la maison, avec une pelouse luxuriante et une verdure soigneusement plantée qui créent un sentiment naturel de reclus et de calme. La piscine privée se trouve dans ce cadre paisible, rendant les espaces extérieurs idéaux pour la détente, les réceptions ou la vie familiale quotidienne. Le caractère établi du jardin offre une intimité rarement trouvée si près du littoral.Située à seulement quelques pas de la mer et dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Germasogeia, la villa bénéficie d’une excellente proximité avec des boutiques, restaurants et équipements quotidiens, le tout accessible facilement. C’est une résidence qui allie confort côtier à une atmosphère paisible et privée — une maison raffinée, prête à être appréciée dès le premier jour.

Villa de cinq chambres située dans le quartier Potamos Germasogeias de Limassol.Il a été récemment rénové, il est entièrement meublé, dispose de climatiseurs dans toute la maison, d’un chauffage central, d’un système d’alarme et d’antenne satellite.Il est proche de tous les équipements tels que supermarchés, pharmacies, commerces et n’est qu’à 300 m de la plage.Veuillez nous appeler pour une visite.

Cette superbe résidence de six chambres est désormais disponible à la vente dans la région privilégiée et prestigieuse de Kefalogremmos. Offrant une vue sur la mer à couper le souffle et de vastes espaces de vie extérieurs, cette maison élégante allie parfaitement confort, style et sophistication.Le rez-de-chaussée comprend deux espaces salon magnifiquement conçus, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec une salle à manger, un bureau privé et des toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, il y a quatre grandes chambres, toutes avec salle de bain attenante, tandis que la suite parentale dispose de doubles lavabos, d’une douche et d’une baignoire luxueuse.Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma et un vaste espace de divertissement de 5x12 m, avec un débarras, une douche attenante, des toilettes et un lavabo. Il y a également une cuisine entièrement équipée et une buanderie, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante pouvant être utilisées comme logements pour les invités ou le personnel.À l’extérieur, une magnifique terrasse et un jardin paysager créent une atmosphère accueillante pour la détente et les réceptions. La piscine privée est accompagnée d’une salle de douches au bord de la piscine pour les invités, et les vastes espaces extérieurs offrent l’endroit idéal pour profiter de la vue captivante sur la mer.Cette villa exceptionnelle offre le summum du luxe dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île. Une visite est fortement recommandée. Veuillez appeler pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

Expérience de vie inégalée, avec une superficie généreuse de 525 m². Implantée sur un vaste terrain de 1 025 m², cette résidence incarne le luxe et le confort.Comprenant 7 chambres et 5 salles de bains, cette maison est méticuleusement conçue pour offrir suffisamment d’espace pour la détente et le divertissement. La propriété dispose de 4 places de parking, dont 2 ouvertes et 2 fermées, assurant la commodité des résidents et des clients.Construite en 2009, la villa présente une élégance intemporelle avec des équipements modernes. Le chauffage central assure un confort tout au long de l’année.Profitez d’une vue imprenable sur la mer et la ville dans le confort de votre propre maison, car la villa est stratégiquement positionnée pour offrir une vue imprenable, profitant d’un bain de soleil autour de la piscine d’eau salée à débordement (chauffée). La propriété est méticuleusement entretenue et est présentée en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux locatairesLumineuse et aérée, la villa dégage un sentiment de tranquillité et de sophistication. L’espace de stockage est abondant, répondant aux besoins des propriétaires les plus exigeants. Sortez pour découvrir une oasis privée avec une piscine et un jardin méticuleusement aménagé, idéal pour se détendre ou organiser des réunions avec des invités et la famille.Pour plus de tranquillité, la propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance et d’un système d’alarme de sécurité, assurant la sûreté et la sécurité de ses occupants. Une verdure luxuriante et des arbres matures ornent le terrain, créant une ambiance sereine qui complète la beauté naturelle des environs.De plus, une chambre de service/femme de chambre offre flexibilité et commodité au personnel de maison ou aux invités. L’entretien de la piscine et du jardin est inclus dans le prix, permettant aux résidents de profiter d’un style de vie sans tracas dans cette enclave exclusive.Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Germasogeia avec cette villa exquise. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison de rêve votre réalité.