ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Santa Eufémia e Boa Vista, Portugal

Villa de Six Chambres avec Vue sur le Château à Leiria. Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de six chambres se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, offrant une vue imprenable sur l’emblématique Castelo de Leiria. Répartie sur quatre niveaux et s'étendant sur une surface privative brute de 886 m², cette propriété présente quatre façades, assurant une exposition solaire optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. Les espaces extérieurs sont conçus pour savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, comprenant un jardin paysager, une piscine, plusieurs balcons et une vaste terrasse avec de superbes vues sur la ville et son château historique. La villa inclut également des espaces de stationnement privés, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'une distribution fonctionnelle pour maximiser le confort. Située à proximité des principaux axes routiers, elle combine harmonieusement le calme résidentiel et un accès rapide aux commerces et services essentiels. Une propriété rare qui incarne l'élégance, l'espace et un emplacement de choix au cœur de Leiria.

Manoir dans la campagne d'OurémLa ferme traditionnelle et historique avec un manoir est située dans une petite ville du centre du Portugal, près d'Ourém, caractérisée par une belle campagne et une atmosphère paisible. Il se trouve à seulement 40 minutes en voiture des plages de la côte ouest.L'ancien manoir, avec 18 pièces et 1000m2 de surface construite, a été restauré et entretenu au fil des ans. Le terrain de 16 000 m2 occupé par la Quinta comprend des jardins, une piscine, des espaces de loisirs et plusieurs types d'arbres.INTÉRIEUR:La majeure partie de la maison est répartie sur 2 étages, avec une tour jusqu'au 4ème étage. Il se compose de 7 suites spacieuses avec salles de bains privatives, 1 chambre, 9 chambres avec des fonctions différentes, 3 chambres incluses dans 3 des suites, un total de 11 salles de bains (dont 9 salles de bain complètes), une terrasse avec solarium (34m2), une ancienne écurie (51m2) et une chapelle avec une sacristie et un balcon de chœur (43m2). Les différentes pièces comprennent une salle de lecture (36m2), une salle de jeux avec bar (32m2), une cave (ancien pressoir) (39m2), une salle de réception (41m2), un salon (58m2), une salle à manger (77m2), une salle de patio couverte (70m2), une salle de billard (38m2), une salle de four à bois (24m2). Il y a aussi 3 salles de stockage.La taille des suites varie entre 16m2 et 67m2.EXTÉRIEUR:L'extérieur est composé d'un grand jardin avec un coin salon, d'un porche pour les repas et un barbecue, d'une piscine, d'une maison de soutien de piscine, d'une salle des machines de la piscine, d'un réservoir d'irrigation et d'un ancien réservoir alimenté par l'eau du ruisseau.Le jardin a des arbres fruitiers et d'autres arbres tels que des chênes, des chênes-lièges, des tilleuls, des caroubiers et des pins, entre autres.Il y a aussi un parking pour 4 voitures avec un auvent et un espace supplémentaire pour plus de véhicules sans couverture. DISTANCES:Ourém - 10min - 10kmSanctuaire de FÁTIMA - 20min - 15kmLeiria - 20min - 17kmPlage de NAZARÉ - 40 min - 50kmPlage de São Martinho do Porto - 58min - 65kmTorres Novas - 41min - 37kmGolegã - 43min - 57kmTomar (Couvent du Christ) - 24min - 26km Coimbra - 1h - 80kmLISBONNE - 1h20 - 130kmhPorto - 1h54 - 194kmGrottes de Mira de Aire - 40 min - 30kmGrutas da Moeda- São Mamede - 24 min - 17kmGrottes de Santo António - Alvados - 43 min - 31kmParc Naturel des Serras de Aire e Candeeiros - 37 min -30kmEn plus d'être une maison familiale, cette propriété a un grand potentiel touristique en raison de ses espaces intérieurs et extérieurs intéressants, de son expérience historique datant des invasions françaises pendant les guerres napoléoniennes, de son emplacement central et de son environnement verdoyant.Le mobilier d'exception n'est pas inclus dans le prix de vente mais peut être négocié. Performance Énergétique: F ref:G-527 (3)

Cette nouvelle propriété a été conçue pour une durée de vie de plain-pied avec un confort maximal, une efficacité et une convivialité. L’espace de vie à aire ouverte intègre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant un espace vaste et lumineux qui invite à rassembler la famille et les amis. Une pièce polyvalente ajoute de la polyvalence, incluant une cuisine complète avec un four à bois et un barbecue, un espace de rangement supplémentaire et une terrasse parfaite pour les événements.L’espace privé offre trois chambres et un bureau. La suite parentale est spacieuse avec un grand walk-in et une salle de bain avec double lavabo. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bain complète. Il y a aussi des toilettes pour invités qui desservent le salon. La buanderie est spacieuse et fonctionnelle, avec une machine à laver et un sèche-linge.Le jardin dispose d’une piscine d’eau salée (3,5 x 7,5 m) avec couverture motorisée contrôlée par domotique, de massifs de fleurs avec irrigation goutte-à-goutte et d’éclairage extérieur – un cadre idéal pour profiter de la fin d’après-midi.Confort, technologie et efficacitéChauffage hydraulique au sol dans toute la maison avec contrôle individuel de la pièceCheminée à granulés et pré-installation pour la climatisationAspirateur central, pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée (VMC)8 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (réduction significative de la consommation)Pré-installation du chargeur de véhicule électrique dans le garage5 caméras de surveillance extérieures (CCTV)Hauteur de plafond de 2,60 m et ouvertures intérieures de porte de 2,20 m, créant une impression d’espaceCuisine équipée : poêle Bora avec extracteur intégré, four Bosch, réfrigérateur Samsung et garde-manger intégréCuisine extérieure avec four à bois et barbecue ; Garage avec un espace de stockage suffisantRésumé du programmeAppartement 3 chambres + bureau2 salles de bain complètes + 1 toiletteEspace social intégré (salon + salle à manger + cuisine)Salle polyvalente à l’entréeGrande buanderieCuisine extérieure avec four à bois et barbecuePiscine d’eau salée de 3,5 x 7,5 m avec couverture automatiqueGarage et espaces de rangement généreuxUne maison alliant esthétique, fonctionnalité et coûts d’exploitation optimisés – idéale pour ceux qui valorisent la qualité de construction, l’efficacité énergétique et un mode de vie qui intègre des environnements intérieurs et extérieurs. Planifiez votre visite et ressentez la différence.

Propriété privée d'exception avec vue panoramique sur Alcobaça - Côte d'Argent, PortugalNichée au cœur d'un magnifique domaine clos et paysager, cette propriété remarquable offre un mélange inégalé d'intimité, d'élégance et de polyvalence dans l'une des régions les plus prisées du Portugal.Au cœur du domaine se dresse une impressionnante résidence principale de six chambres, conçue avec soin pour un art de vivre raffiné et des réceptions en toute simplicité. Des proportions élégantes, une architecture intemporelle et une lumière naturelle exceptionnelle créent une atmosphère de luxe discret dans l'ensemble de la propriété.L'étage supérieur abrite cinq chambres magnifiquement aménagées, garantissant à la fois confort et intimité. Trois d'entre elles sont de spacieuses suites avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres spacieuses partagent une élégante salle de bains commune. Toutes les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées, tandis que la suite principale est agrémentée d'un vaste dressing avec des portes miroir, créant ainsi un véritable sanctuaire privé.Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie sont conçus pour accueillir aussi bien des réceptions grandioses qu'une vie familiale intime. Une bibliothèque sophistiquée, un magnifique salon formel avec cheminée et une véranda baignée de lumière s'enchaînent harmonieusement, s'ouvrant directement sur la piscine extérieure et l'espace barbecue parfait pour des réunions élégantes ou pour profiter au quotidien d'un cadre détendu.La grande cuisine entièrement équipée communique sans transition avec une élégante salle à manger formelle, idéale pour organiser des dîners mémorables. Une salle de bains d'invités, une salle de sport privée et une bibliothèque spacieuse supplémentaire renforcent encore la fonctionnalité et le prestige de la demeure. Une sixième chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée offre une excellente flexibilité pour accueillir des invités, la famille élargie ou le personnel.Parmi les autres atouts, citons l'accès à une buanderie pouvant être transformée en salle de lavage dédiée, un garage pour six voitures et un nombre exceptionnel de places de stationnement extérieures réparties sur l'ensemble du domaine.La résidence principale est actuellement inoccupée et offre une opportunité exceptionnelle de modernisation et de personnalisation, permettant au nouveau propriétaire de la restaurer et de la mettre en valeur pour exploiter pleinement son potentiel de luxe. Des visuels conceptuels sont inclus pour illustrer les possibilités offertes par la grande entrée principale et l'escalier majestueux, offrant ainsi l'inspiration pour une transformation véritablement spectaculaire.Le domaine est complété par une maison d'hôtes entièrement équipée, prête à emménager et idéale pour une utilisation immédiate comme logement d'invités, quartiers du personnel ou refuge privé.Le domaine s'étend magnifiquement au-delà de la résidence principale. Un chemin privé pittoresque, accessible à pied ou en voiture, mène à un court de tennis, puis à une charmante maison d'hôtes de trois chambres. Dotée de sa propre entrée privée ainsi que d'un accès direct à la résidence principale, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer une opportunité de location indépendante.D'anciennes volières et enclos pour animaux viennent renforcer le caractère unique de la propriété, offrant un potentiel fascinant de restauration ou de réaménagement créatif. Une grange bien entretenue offre une opportunité supplémentaire et pourrait facilement être transformée en un élégant appartement d'une chambre.Depuis de nombreux points de vue à travers le domaine, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne vallonnée et la ville historique d'Alcobaça. La propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de l'emblématique plage de Nazaré, réputée pour son littoral spectaculaire et ses vagues de renommée mondiale. Des parcours de golf de premier ordre se trouvent à moins de 45 minutes, et l'aéroport de Lisbonne est à environ une heure et vingt minutes.Alliant intimité et commodité, le domaine est à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence privée de luxe, un refuge de charme ou une opportunité d'investissement.Pour plus de photos, veuillez nous contacter. Regardez les vidéos pour découvrir la propriété par vous-même !RÉF. : 466 WCPpropriétéàvendre luxe villaàvendre côtesilver portugal Performance Énergétique: C ref:466WCP