Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Vale do Côa, Portugal

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Seixo de Ansiães, Carrazeda de Ansiães, dans le district de Bragance, Portugal. La Quinta Sol do Douro offre des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Douro et se trouve dans la région viticole de l’Alto Douro. La propriété comprend une maison principale en schiste et plusieurs maisons d’un étage, idéales pour un projet d’hébergement. Avec une superficie totale de 10 950 m2, elle dispose d'une diversité de cultures, dont des oliviers et des vignes, ainsi que de magnifiques espaces paysagers. Vous pourrez profiter d'une jetée privée pour explorer le Douro et d'une piscine couverte avec une vue exceptionnelle. La maison principale de style rustique comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne et plusieurs chambres offrant une vue splendide. La Quinta dispose également d'une grande cave à vin et d'un espace de stationnement couvert. Proche des commodités, ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Seixo de Ansiães. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété d'exception, propice à l'investissement touristique !

Propriété exceptionnelle à vendre à Caria, Moimenta da Beira, dans le district de Viseu, Portugal. Cette maison dispose de deux maisons d’hôtes sur un magnifique terrain de 3,1 acres. Située dans un cadre naturel et totalement privé, elle est remarquable par son ampleur et son architecture, avec un potentiel d'expansion pour 25 bungalows supplémentaires. La superficie totale est de 135 412 pieds carrés, incluant la résidence principale et les maisons d’hôtes indépendantes. Vous profiterez également d'une piscine intérieure et d'une source d'eau dédiée grâce à sa mine d’eau privée. Les travaux de rénovation sont inclus dans le prix et la maison sera livrée entièrement terminée. Les infrastructures étant en cours de développement, l'acheteur pourra personnaliser les finitions selon ses goûts spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Caria.

Corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, dans le district de Viseu, au Portugal. Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Elle s'étend sur un total de 30,5 ha, comprenant une production de vin de Porto et un vignoble de 20 ha. La maison principale dispose d'une piscine et de 4 suites, avec un design approuvé pour 10 autres suites. Un potentiel d'exploration touristique est également présent, ainsi que la possibilité de louer le domaine et le vignoble selon les souhaits de l'acheteur.

Quinta do Fraguil – Charme, rentabilité et vues imprenables sur le Douro. Découvrez une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La Quinta do Fraguil allie nature, tradition et confort moderne : idéale pour le tourisme, l'investissement agricole ou la résidence principale. Située dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur le Douro, cette propriété représente un cadre d'une rare beauté, parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Avec 1 000 m² de vignoble de catégorie A, adaptés à la production de vin de Porto, et 4 000 m² d'oliviers et de pâturages, elle offre un fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage. Ce bien comprend également une ruine de 40 m² avec possibilité de reconstruction, un jardin de 200 m², une piscine privée bénéficiant d'une vue sur le paysage naturel, un puits de 500 l/h pour l'irrigation et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique. La licence AL (hébergement local) en vigueur garantit une excellente rentabilité historique avec un potentiel de croissance dans le tourisme rural. Profitez de cette opportunité pour acquérir un Corps de ferme à acheter Valença do Douro et exploiter le potentiel touristique et agricole de ce site magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil.

Cette villa de 150 m2 avec une terrasse de 47 m2 est intégrée dans un nouveau complexe situé au cœur de la vallée du Douro, un site reconnu comme patrimoine mondial par l’UNESCO. Située à Provesende, l'une des plus anciennes et des plus belles localités du Portugal, cette propriété s'élève sur un plateau offrant des vues imprenables sur la rive nord du fleuve Douro. Provesende est connue pour ses prestigieux 'villages viticoles'. Les villas, vendues entièrement meublées, garantissent une harmonie parfaite avec le cadre naturel environnant. L’harmonisation de l'espace a été pensée selon les principes du Feng Shui, créant une atmosphère paisible et relaxante. L'ouverture du complexe est prévue pour juillet 2025, mettant en avant des produits locaux variés, de l'huile d'olive aux fruits de saison. Situé à seulement une heure de route de Porto, cet emplacement d'exception permet aux propriétaires de profiter d'un riche patrimoine local. Les services proposés incluent une réception, un service de majordome 24 heures sur 24, des repas privés préparés par des chefs, ainsi que diverses activités de loisir. Avec un rendement annuel garanti de 6% pendant 20 ans, cette maison de luxe à acheter à Provesende offre également la possibilité de profiter de 2 à 3 mois de séjour par an, selon la fraction choisie.

Corps de ferme à vendre à Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, dans le district de Viseu, Portugal. Cette propriété s'étend sur environ 56 000 m² et comprend un hôtel rural riche d'une longue histoire. L'établissement dispose de 20 chambres offrant une vue panoramique sur la Serra da Estrela, ainsi que de piscines pour adultes et enfants, alimentées par trois sources d'eau thermale. Situé à seulement 3 km de la rivière Mondego et à environ 1,8 km de la gare, il affiche un taux d'occupation de 100 % durant les mois d'été. En outre, la propriété comprend plusieurs villas nécessitant une restauration, offrant ainsi un potentiel d'exploitation supplémentaire. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'un corps de ferme à Abrunhosa-a-Velha.

Nous vous présentons cette magnifique ferme de 20 hectares, à seulement 1 heure de Porto, où le confort moderne se confond avec la beauté naturelle.Fabuleuse ferme de tourisme rural en pleine activité à Alijó, située dans la région délimitée du Douro et du parc naturel de Tua, avec 20 HA.Cette propriété comprend :Maison principale entièrement en pierre avec 445m2Annexe sur le soutien à l'agricultureUne ruinePiscineTerrain de tennis15 hectares de vignoble, avec une production actuelle de 45 barriques avec lettre C (variétés : Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz)800 oliviersBeaucoup d'arbres fruitiers.Maison principale T9 – Répartie sur deux étages :Maison principale :- Espace Privé : 9 Chambres utilisées pour les activités hôtelières (dont 7 avec sanitaires privés); Suite 1 : 23 m²• Suite 2 : 23 m²• Suite 3 : 24 m²• Suite 4 : 24 m²• Suite 5 : 24 m²• Suite 6 : 37 m²- Espace social : Salon, salle à manger, salle de jeux, 2 porches (avec vue sur les piscines et les vignobles) et salle de bain pour invités;• Cuisine : 22 m²• Salon : 61,30 m²- Espace de support : Cuisine industrielle, buanderie et débarras;Hall principal : 5,86 m²• Salle de bain de service : 6 m²• Salle à manger : 40,52 m²• Buanderie : 9,50 m²• Vestibule secondaire : 4 m²- Espace extérieur : 2 piscines d'eau salée (adultes et enfants) et court de tennis avec vestiairesPièce jointe :- Une chambre, salle de bain et cuisine régionale;- Cave aménagée avec pressoir et cuves- Parking couvert pour plusieurs véhicules;-Surface Brute Privée m²492-Superficie brute m²492-Superficie totale du terrain m²444-Surface utile m²492-Chambres9-Année de construction 1985Production de vin :- Superficie : 15 hectares de vignoble mécanisé- Production : 70 barriques de vinProduction d'huile d'olive - Superficie : 4 hectares- Production : 4 barriques d'huile d'oliveCour arrière Terrain pour cultiver diverses cultures saisonnières, jardin, etc.arbres fruitiers - Pommiers, orangers, mûriers, cerisiers, prunelliers et pêchers, citronniers, etc.Eau La propriété dispose de 2 sources pour l'irrigation des cultures et l'alimentation de la piscine.Distances - Jusqu'à Alijó : 15 km 19 minutes-Vila Real : 39 km 29 minutes- Jusqu'à Chaves : 97 km 1H04 Minutes- Bragance : 107 km 1H14 Minutes- Vers l'aéroport Francisco Sá Carneiro : 134 km 1H23 MinutesPlanifiez votre visite maintenant, ne manquez pas cette opportunité d'avoir une maison 4 façades avec intimité.Sonia Maïaappelé réseau mobile national.TLM 914520426CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière créée en 2013. Elle possède de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022.Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat,vente ou location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et convictions, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la Qualité,Professionnalisme, responsabilité, respect et innovation.Anglais :Nous vous présentons cette magnifique ferme de 20 hectares, à seulement 1 heure de Porto, où le confort moderne se mêle à la beauté naturelle.Fabuleuse ferme de tourisme rural en pleine activité à Alijó, située dans la région délimitée du Douro et le parc naturel de Tua, avec 20 HA.Cette propriété comprend :Maison principale toute en pierre avec 445m2Annexe sur le soutien à l'agricultureLa ruinePiscineTerrain de tennis15 hectares de vignes, avec une production actuelle de 45 pipes de vin de qualité C (cépages : Touriga Nacional, Malvasia Fina, Rabigato, Gouveio, Moscatel, Tinto Roriz)800 oliviersNombreux arbres fruitiers.Maison principale T9 – Répartie sur deux étages :Maison principale :- Espace Privé : 9 Chambres à usage d'activité hôtelière (dont 7 avec salle de bain privative);Suite 1 : 23 m²• Suite 2 : 23 m²• Suite 3 : 24 m²• Suite 4 : 24 m²• Suite 5 : 24 m²• Suite 6 : 37 m²- Espace Social : Salon, salle à manger, salle de jeux, 2 porches (avec vue sur les piscines et les vignobles) et salle de bain de service;• Cuisine : 22 m²• Salon : 61,30 m²- Zone de support : Cuisine industrielle, buanderie et débarras;Vestibule principal : 5,86 m²• Salle de bain de service : 6 m²• Salle à manger : 40,52 m²• Buanderie : 9,50 m²• Vestibule secondaire : 4 m²- Espace extérieur : 2 piscines d'eau salée (adultes et enfants) et court de tennis avec vestiairesAnnexe :- Une chambre, salle de bain et cuisine régionale;- Cave à vin équipée de pressoir et de cuves- Parking couvert pour plusieurs véhicules;Production de vin :- Superficie : 15 hectares de vignes mécanisées- Production : 70 barriques de vinProduction d'huile d'olive :- Superficie : 4 hectares- Production : 4 barriques d'huile d'olivejardin :Terrain pour cultiver diverses cultures saisonnières, jardin, etc.Arbres fruitiers :- Pommiers, orangers, mûriers, cerisiers, pruniers, pêchers, citronniers, etc.Eau :La propriété dispose de 2 sources pour irriguer les cultures et alimenter les piscines.Distances :- Jusqu'à Alijó : 15 km 19 minutes- Jusqu'à Vila Real : 39 km 29 minutes- Jusqu'à Chaves : 97 km 1 heure 4 minutes- Jusqu'à Bragance : 107 km 1 heure 14 minutes- Vers l'aéroport Francisco Sá Carneiro : 134 km 1 heure 23 minutes

Découvrez cette maison à acheter à Pegarinhos, Alijó, dans le district de Vila Real, au Portugal. Ce complexe de fermes en granit rénové, vieux de deux cents ans, est niché dans la belle vallée de l’Alva, à proximité de la Serra da Estrela. Il offre un cadre exceptionnel avec des jardins, des parcs et des vergers luxuriants, surplombant la rivière Alva. Idéalement situé, il se trouve à une heure de la plage atlantique et à quinze minutes d'un hôtel spa cinq étoiles, accessible le long de la rivière. Ce bien se compose d'un bâtiment principal de deux étages avec une cuisine, une salle de bain, une grande salle à manger et un salon spacieux au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et un bureau à l'étage. Le second bâtiment comprend un salon, un bureau/chambre, et un garage attenant pour trois voitures. Les installations extérieures incluent une piscine, un sauna, un barbecue et un atelier. Ce bien unique présente des caractéristiques telles que des vergers, des sentiers, une oliveraie et des étangs, ainsi qu'un approvisionnement en eau de source et de l'énergie solaire. Une opportunité rare d'acquérir une maison de prestige à Pegarinhos.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Belmonte e Colmeal da Torre, dans le district de Castelo Branco, au Portugal. Cette propriété unique s'étend sur 23 698 m2 et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, ainsi que d'une vue dégagée. Elle comprend une maison principale de 351 m2, 3 appartements T3 et 1 appartement T2, ainsi qu'une piscine, le tout dans un environnement paisible. Avec ses vignes, ses arbres fruitiers et sa forêt, cet endroit vous offre une connexion privilégiée avec la nature. Parfait pour un projet touristique, cette propriété dispose également d'installations de soutien, d'une cuisine extérieure et d'une cave à vin. Proche des commodités de Belmonte, elle est idéalement située pour un développement axé sur le tourisme rural et sportif. Si vous recherchez un corps de ferme à acheter à Belmonte e Colmeal da Torre, ne manquez pas cette opportunité de visiter et de découvrir le potentiel de cette belle propriété.

QUINTA DO PÉ FRANCO Douro — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT)Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²)Terrain urbain (article 1205) : 300 m²Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²)Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE2 niveaux (rez-de-chaussée + étage)3 suites (dont une avec cheminée)Salon et salle à manger avec cheminéeCuisine rénovée avec four à boisBuanderie et garageChauffage centralClimatisationMeublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVREPiscineJardin paysager avec arrosage et éclairage extérieurEspace barbecueFour à bois extérieurDépendance de soutien à la piscineParking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURALLicence de Tourisme Rural (2011)Exploitation depuis 2019Présence sur Airbnb, Booking et Google MapsAdapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTIONSuperficie approximative : ~3,5 haCépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %)Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %)Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas)Production propre pour marques commercialisées11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS)Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs)Cuves 1 000 L, 750 L et 500 LPresse, filtre et égrappoirBouchonneuse et capsuleuseRemplisseuse 4 becsLagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉCertificat énergétique : Classe APompe à chaleur pour eau chaude sanitaireSolaire thermiqueInstallation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTEActif complet : résidence + tourisme + vignoble + caveInfrastructures installées (CAPEX initial réduit)Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privéesBien rare dans la région du DouroAdapté aux acheteurs nationaux et internationaux

Ce projet unique consiste en la transformation d'un domaine viticole ancestral situé dans l'Alto Douro Vinhateiro en une entreprise d'agrotourisme axée sur l'œnotourisme. Avec son paysage magnifique et ses cépages emblématiques, cet endroit, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se prête parfaitement à un projet d'hébergement. Sur une superficie brute de 4000 mètres carrés, ce corps de ferme à vendre à Mesão Frio marie le contemporain au traditionnel en harmonie avec la nature. L'objectif est de créer un établissement 4 étoiles, proposant 24 unités d'hébergement, un hall d'accueil, un restaurant, un bar, une salle polyvalente, une salle de sport, une salle de yoga et une piscine, ainsi que des zones techniques et des espaces de service. L'ancienne maison principale sera rénovée pour accueillir une salle d'événements et des hébergements, tandis qu'une nouvelle structure sera érigée pour compléter l'ensemble. Un spa semi-enterré et une piscine suspendue viendront enrichir l'expérience des futurs visiteurs. Ce projet offre l'opportunité d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio qui valorise l'élégance et l'authenticité architecturale, tout en proposant une immersion dans la culture viticole et la vie rurale.

À Nelas, dans le centre du Portugal, une élégante demeure, son verger luxuriant et une piscine couverte. À équidistance des côtes Atlantique et de la Serra da Estrela, une grande propriété ancienne au sommet d'un champ de vignes, proche de la vieille ville millénaire de Viseu. Immergée dans la végétation luxuriante, l'élégante demeure dissimule un intérieur d'époque, dans une atmosphère qui rappelle les romans d'Arturo Pérez-Reverte. Le reste du domaine comprend notamment une maison d'hôtes et une remarquable tour de défense en plus d'un étang poissonneux. Partout, la vue est dégagée sur le paysage alentour, où le raisin et l'olive s'épanouissent sous le soleil du Portugal intérieur.

Maison avec vue sur le fleuve Douro à Resende - Terrain d'environ 35 000 m² avec 500 mètres de front de rivière offrant une vue imprenable. Située à 700 mètres du port de plaisance de Caldas de Aregos, à proximité d'hôtels, de sources chaudes et d'autres services, cette propriété est à seulement 2 km du village de Resende. Elle comprend 3 maisons: a) Une maison principale en granit de 460 m², comportant 4 suites, un vaste salon de 80 m², une cuisine spacieuse de 80 m², un WC et une buanderie, ainsi qu'un garage et une salle de bal de 300 m² avec vestiaires, piscine et un autre garage pour 4 voitures. Finitions de haute qualité en bois. b) Une maison au rez-de-chaussée et au premier étage en pierre, de 130 m², offrant 3 suites, un bureau, un salon et une cuisine, avec un grand garage de qualité supérieure. c) Une maison semi-finie en pierre, avec 3 suites, un salon, une cuisine, un hall d'entrée et un accès à une petite plage fluviale avec mouillage (semi-fait). Ce complexe offre des vues uniques sur les rives du Douro et constitue une opportunité idéale pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Resende.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Établie sur un terrain d'environ 15 680 m², cette propriété offre un cadre paisible idéal pour partager des moments mémorables en famille et entre amis. Elle comprend : une maison avec 6 suites, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse, une salle de jeux/fête avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. Vous trouverez également une piscine de 12x6 m, revêtue de carreaux et entourée de dalles de granit, dotée d'éclairage sous-marin et d'un système de renouvellement des eaux. Les jardins s'étendent sur 1 500 m², avec 60 % de pelouses et un système d'irrigation automatique. De plus, la propriété inclut 2 annexes pour soutenir la piscine, un hangar avec 3 annexes pour l'activité agricole ainsi qu'un poulailler. Deux autres annexes sont disponibles pour le stockage des machines et des outils agricoles. L'accessibilité est facilitée par des rues pavées à l'intérieur de la propriété et un parking pouvant accueillir 10 voitures. La Quinta est entièrement électrifiée et dispose d'un éclairage extérieur programmable. En ce qui concerne l'eau, elle est accessible grâce à des puits artésiens et est équipée d'un système de purification. De plus, des installations agricoles sont présentes, telles que des vignobles et des oliveraies, qui garantissent une production enrichissante. Cette Villa à vendre à Baião représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Baião.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Insérée dans un terrain d'environ 15 680 m2, elle offre un cadre paisible idéal pour des moments privilégiés en famille et entre amis. La propriété comprend : une maison avec 6 suites, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse, une salle de jeux/fête avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12x6 m revêtue de carreaux et bordée de dalles de granit, empreinte d'éclairage sous-marin et d'un système de renouvellement des eaux. Le domaine est agrémenté de 1 500 m de jardins, dont 60 % sont des pelouses avec un système d'irrigation automatique, ainsi que 2 annexes pour soutenir la piscine. Un hangar avec 3 annexes est prévu pour l'activité agricole, incluant un poulailler et des espaces de stockage pour les machines et outils agricoles. Le parking peut accueillir jusqu'à 10 voitures, et les allées sont pavées pour un accès facilité. L'électricité est entièrement installée, avec un éclairage extérieur programmable et un interphone vidéo. Les systèmes d'eau sont complets, incluant des réservoirs pour la consommation domestique et l'agriculture, garantissant un approvisionnement constant. Des zones spécifiques sont dédiées à l'agriculture saisonnière, avec un vignoble et une oliveraie en pleine production. C'est une opportunité rare d'acheter une villa à Baião, idéale pour profiter de la nature et des activités en plein air.

Découvrez une maison à vendre à Covilhã e Canhoso, une réelle opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Avec la demande croissante de logements liée à l'Université de Beira Interior, Covilhã devient un lieu attractif pour étudiants et professionnels. La proximité de la Serra da Estrela renforce son attrait touristique, en faisant un lieu prisé pour l'hébergement local. Cette propriété offre un cadre exceptionnel, alliant tradition industrielle et innovation, et constitue une option idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Covilhã e Canhoso. Avec un espace unique parfait pour des événements et un hébergement confortable, cette maison dispose d'une salle d'événements, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis et d'un jardin magnifique. Pour plus d'informations, contactez-nous. Performance Énergétique: D ref:LA125

Découvrez le charme de Quinta da Calçada, un magnifique domaine de campagne situé dans la ville pittoresque de Cinfães. Ce bien exceptionnel offre une vaste étendue de terrain, idéale pour y concevoir la maison de vos rêves. Avec une surface brute de 1632 mètres carrés, les possibilités sont infinies pour créer votre propre espace de vie. Imaginez-vous arriver le long de l’allée bordée d’arbres qui mène à la propriété, où un environnement chaleureux vous attend. Profitez d'un bar parfait pour divertir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable sur la piscine, les jardins, le village et l’urbanisation environnante, rendant chaque moment passé ici inoubliable. Située dans un emplacement privilégié, Quinta da Calçada représente l'option idéale pour ceux qui aspirent à une retraite paisible au cœur de la nature. Contactez-nous pour plus d’informations concernant la vente de cette villa de luxe à Cinfães.

Maison en vente à São Romão de Aregos, Resende, District de Viseu, au Portugal. Cette villa contemporaine de 6 pièces est en construction et offre une surface brute de 347 m². Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, elle comprend une piscine et est implantée sur un terrain spacieux de 5072 m². Le projet approuvé prévoit cinq chambres, un espace social, une zone de loisirs extérieure et un toit-terrasse, le tout livré clé en main. Idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique, cette Maison de luxe à acheter à São Romão de Aregos est située à seulement 3 minutes en voiture des Caldas de Aregos et de la marina, et à 5 minutes de la ville de Resende. Accessibilité facile, à une heure de Viseu et à 1h30 de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: Exempt ref:84536.

À vendre, cette villa raffinée située à Boidobra, Covilhã, dans le district de Castelo Branco, Portugal. Avec des matériaux de qualité et des détails décoratifs soignés, cette propriété unique vous séduira par son élégance. En entrant, vous serez accueilli par un magnifique panneau d'azulejos provenant de la Fábrica Aleluia d'Aveiro, qui évoque une scène de chasse aristocratique du XVIIIe siècle. La maison est entièrement dotée de bois de chêne français et bénéficie d'un éclairage naturel grâce à des vitraux sur mesure. Le jardin intérieur avec plantes tropicales et fontaine en pierre du Brésil ajoute une touche de beauté. Le salon arbore un sol en granit poli et une cheminée hexagonale, tandis que la suite principale offre une salle de bains avec baignoire hydromassante. Le sous-sol, aménagé en salle de jeux, est idéal pour des événements, soutenu par une cuisine fonctionnelle. L'extérieur dispose d'une terrasse spacieuse, d'un four à bois, d'un barbecue, ainsi que d'une piscine et d'un court de tennis. Cette villa est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Boidobra, réunissant qualité de construction et espaces de loisirs.

Découvrez cette magnifique villa CASA D'ÁGUAM à Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata, proposée à la vente. Avec trois suites, cette propriété inspirante est conçue pour répondre à tous vos désirs. Elle constitue un véritable havre de paix, alliant confort et audace dans un cadre idyllique le long de la rivière Douro. Cette maison de luxe à vendre vous permet de vivre des expériences uniques, mêlant activités nautiques et échappées en pleine nature. La région environnante offre un accès facile aux montagnes, aux bains thermaux et aux plages fluviales. Profitez de l'exploration des villes environnantes comme Baião, Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão. Si vous êtes en quête d'un refuge raffiné pour partager des moments inoubliables avec vos proches, contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle. La région offre également une variété d'activités en plein air pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée et de vélo. Vivez l'expérience de la Route du Roman et explorez les rivières et les paysages qui font la richesse de la culture locale. Optez pour un mode de vie plus épanouissant, vous le méritez!

FHNL5002 - Ferme à Trás-os-Montes, idéale pour le tourisme rural ou d'autres projets. Un véritable écrin d'authenticité au cœur de Trás-os-Montes. Imaginez-vous chaque matin admirant des collines verdoyantes, des vignobles, des oliveraies et un paysage empreint de la sérénité de la campagne. Cette ferme, intégralement ancrée dans le paysage rural, n'est pas seulement une propriété, mais un fragment d'histoire et une chance unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique. Située dans une zone de grande beauté naturelle offrant une intimité totale, la ferme comprend un ensemble harmonieux de bâtiments traditionnels soigneusement préservés. Les maisons, à l'architecture rustique et aux détails authentiques, sont agencées en forme de semi-cercle autour d'une vaste cour centrale, créant un espace accueillant et fonctionnel, autrefois une véritable unité agricole. Parmi les différents espaces se trouvent : la maison principale au charme traditionnel, parfaite pour le logement ou le tourisme rural ; la maison du gardien et d'autres dépendances rustiques avec un potentiel considérable ; une cave et de vieux moulins, témoins de l'histoire viticole de la région ; des terrasses en pierre, des espaces de loisirs et de vastes espaces extérieurs ; des aquariums et des jardins, propices au repos ; une vue panoramique sur un paysage protégé d'une rare sérénité. Vous trouverez également des races indigènes au bord de l'extinction et 3 hectares de vignoble, 16 hectares d'oliveraie et 23 hectares de châtaigniers, offrant plus de 10 hectares de prairies pour le pâturage animal, divers arbres fruitiers ainsi qu'un jardin biologique. Cette Quinta produit des produits biologiques certifiés, tels que de l'huile d'olive, du miel, des vins, des brandies, du jambon et bien plus. Une piscine fantastique complète ce tableau. L'alliance d'authenticité, d'espace et de tranquillité fait de cette ferme une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à Carrazedo de Montenegro e Curros, que ce soit pour y vivre, pour un projet d'hébergement rural ou un simple retrait loin de l'agitation urbaine. Chaque détail raconte une histoire, chaque pierre possède son passé, et chaque coucher de soleil offre un cadre inégalable. Nous vous attendons !

Cette villa contemporaine de 426 m² est nichée au cœur de la vallée du Douro, au Portugal, dans un cadre exceptionnel. Conçue par un architecte de renom, cette Maison de luxe à acheter Mesão Frio offre une expérience de vie unique alliant confort, luminosité et vues magnifiques sur la vallée et la rivière Douro. L'intérieur comprend un spacieux salon et salle à manger tournés vers le paysage, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres panoramiques apportent une lumière naturelle abondante et créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La villa dispose de trois chambres avec salle de bains et d'une suite principale, toutes pensée pour l'intimité et le confort. Profitez des vastes terrasses et des aménagements extérieurs, parfaits pour se relaxer tout en admirant le paysage spectaculaire. Une piscine à débordement, un jardin et un garage complètent cette propriété sur un terrain privé de 12 000 m², offrant un cadre paisible avec des vues imprenables sur la rivière et des vignobles classés par l'UNESCO.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Valpaços, dans le district de Vila Real, au Portugal. Mariant le charme de l'architecture traditionnelle avec des finitions modernes, cette propriété a été entièrement rénovée pour satisfaire les attentes les plus élevées. Caractéristiques remarquables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un double salon-séjour élégant, une cuisine ouverte et un jardin privé. Au premier étage, une deuxième cuisine s'ouvre sur un salon accueillant, accompagné de deux chambres confortables et d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d'été. Ce bien rare incarne l'art de vivre portugais, alliant tranquillité et élégance. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à Valpaços représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez une villa exceptionnelle sur les rives du majestueux fleuve Douro à Ribadouro, au cœur de la vallée du Douro, où la nature et l'architecture s'harmonisent dans un cadre époustouflant. Cette résidence se distingue par sa lumière naturelle, son intégration parfaite au paysage et sa tranquilité. Les caractéristiques incluent : - Une position en première ligne sur le fleuve, avec une vue dégagée au sud et à l'ouest. - 7 suites spacieuses et lumineuses, offrant une vue sur la beauté intemporelle du Douro. - Salle de sport et espace spa privés pour des moments de bien-être. - Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure à débordement, où le ciel et le fleuve se rencontrent. - Ascenseur panoramique avec accès à tous les étages. - 684 m² de surface privée et 840 m² de surface totale, conçus avec une élégance affirmée. - Située à proximité de l'EN108, flanquée par les hôtels Douro Suites et Douro Royal Valley. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Ancede. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle sur le marché immobilier. Ancede et Ribadouro, Baião Réf. : MC09854.

Maison de 6 chambres surplombant le fleuve Douro, avec projet architectural approuvé, située à Ancede, Baião. Cette villa de 872 m², proposée en vente, se trouve sur un terrain de 2 800 m² et est répartie sur trois niveaux comme suit : Le rez-de-chaussée offre une superficie brute de 264 m², avec une chambre (14 m²), une salle de bain (4 m²), une buanderie (11 m²), un garage (89 m²), une salle de sport (17 m²) et divers espaces de stockage, incluant une salle technique. Le premier étage, d’une superficie brute de 363 m², comprend un salon (83 m²), une cuisine (22 m²) avec garde-manger (7 m²), une salle de jeux (28 m²), un salon (20 m²), trois suites, ainsi qu'une salle de bain pour invités et 181 m² de balcons, terrasses et jardins intérieurs. Les suites, le salon et la cuisine bénéficient d’un accès à une terrasse extérieure couverte qui mène à la terrasse de la piscine (50 m²), équipée d’une salle de bain, d’un espace pour jacuzzi et barbecue. Cet étage offre une vue panoramique sur le fleuve Douro. Le deuxième étage, avec une superficie brute de 276 m², abrite une suite (32 m²) et deux suites parentales avec dressing et bureau (76 m² et 70 m²), toutes avec accès à des balcons surplombant le fleuve. Fonctions remarquables incluent : projet architectural approuvé sur la rive droite du Douro, orientation sud, cuisine équipée, cave, buanderie, système central d’aspiration, ainsi que diverses commodités de confort moderne. La conception architecturale a optimisé la capacité de construction autorisée, laissant la possibilité d'une modification de l'intérieur ou d'une construction plus petite. Avec un achèvement prévu pour mars 2026, cette maison présente un fort potentiel d’investissement pour le marché international de la location de vacances. Située à Baião, cette région bénéficie d'une beauté naturelle exceptionnelle. Accessibilité aisée à l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à la jetée nautique du Douro.