ventes de maisons et villas de luxe à Lagos, Portugal (page 4)

Dans le quartier prisé de Porto de Mós, à Lagos, le Lot 5 Porto de Mós propose une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Lagos. Avec une superficie totale de 1 681 m² et une superficie brute de 175 m², cette propriété se distingue par ses finitions modernes et son design fonctionnel, tout en offrant une grande intimité. Elle constitue une option parfaite comme résidence permanente ou maison de vacances dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve. Détails de la propriété : - Terrain : 1 681 m² - Surface de construction : 175 m² Finitions et caractéristiques modernes : - Revêtements en céramique, pierre naturelle ou bois - Cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité - Plans de travail en Silestone ou pierre naturelle - Toilettes avec baignoire hydro-massage et douche - Climatisation - Chauffage par le sol - Système centralisé - Garde-robes encastrées - Porte d’entrée sécurisée et système d’alarme - Fenêtres à double vitrage - Stores électriques Caractéristiques extérieures : - Piscine - Jardin paysagé - Terrasse et zone barbecue - Garage privé - Éclairage LED - Parcelle clôturée Le Lot 5 Porto de Mós allie confort, sophistication et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme à Lagos.

Découvrez le charme de vivre à deux pas de la mer ! Cette propriété unique, située face à la plage de Meia Praia, allie un emplacement privilégié, un terrain généreux et un potentiel de rénovation exceptionnel – l'opportunité idéale de créer la maison de vos rêves ou un investissement rentable. Composée de deux chambres confortables et offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison comprend également un garage et un espace de rangement indépendant de 57 m². Caractéristiques principales : - Terrain de 640 m² : Un espace extérieur généreux permettant d'aménager un jardin ou même une piscine, tout en préservant l'intimité de la maison. - Maison de deux chambres : Offre intimité et tranquillité pour toute la famille ou pour ceux en quête d'un havre de paix. - Vue panoramique : Profitez quotidiennement d'une vue splendide sur la mer, bercée par le bruit des vagues. - Espace de rangement de 57 m² : Une pièce indépendante pouvant servir pour le matériel de surf ou comme atelier d'artiste. - Potentiel de rénovation : Une structure solide ouverte à votre vision. Avec des aménagements, cette maison peut se transformer en un refuge moderne tout en conservant le charme traditionnel de la région. - Emplacement exceptionnel : Dans le quartier prisé de Meia Praia, vous aurez un accès direct aux plages de sable fin, aux cafés et restaurants, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Investissez dans cette maison d'exception à vendre à Lagos, un bien immobilier tourné vers l'avenir. Cette maison n'est pas qu'un simple bien ; c'est une toile vierge prête à accueillir votre histoire. Si vous aspirez à un projet alliant beauté, espace et potentiel d'appréciation, cette maison à Lagos est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment faire de ce joyau du bord de mer votre prochain grand projet.

Découvrez la villa de vos rêves située à Lagos, dans le district de Faro au Portugal. Cette propriété exceptionnelle, à quelques pas des plages magnifiques comme Praia do Camilo et Praia Dona Ana, redéfinit l'expérience de vie de prestige. D'une superficie de 642 m², cette villa est conçue avec un agencement fonctionnel et des finitions raffinées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux, et un accès direct à un jardin avec piscine orientée au sud. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre suites avec balcons, dont trois offrant une vue splendide sur l'océan. La villa est dotée d'un système domotique moderne, d'une isolation thermique et acoustique performante, ainsi que d'un système solaire pour une efficacité énergétique optimale. La grande terrasse sur le toit constitue un espace idéal pour profiter de la vue panoramique tout en se relaxant dans le jacuzzi. Prévue pour être achevée en juin 2025, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite procéder à l'achat d'une villa de luxe à Lagos.

Propriété à vendre à Lagos, Algarve, comprenant une villa de 4 chambres et une maison d’hôtes de 2 chambres, idéale pour un achat de villa à acheter à Lagos. Cette vaste propriété de 416 m² est implantée sur un terrain spacieux de 171 500 m², située sur les collines de Pincho, à seulement 20 minutes au nord de Lagos. La villa principale offre un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres et 4 salles de bains. La maison d’hôtes traditionnelle comprend un salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. De plus, un garage annexe avec sauna et salle de sport est présent. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un court de tennis, des terrasses, des zones de barbecue, deux lacs, un parking et des jardins agrémentés de vergers et d'oliveraies, s'étendant jusqu'à la côte sud. Située dans une des villes les plus prisées de l'Algarve, Lagos est connue pour ses plages de sable, ses eaux cristallines et son patrimoine architectural. À proximité des commodités, transports, commerces et écoles, cette propriété se trouve à une heure de route de l'aéroport international de Faro.

Propriété exceptionnelle à vendre à Lagos, dans le District de Faro, au Portugal. S'étalant sur 271,6 hectares, cette villa est idéalement perchée sur une colline, offrant une vue panoramique et un environnement paisible. La maison principale comprend une cuisine bien agencée, un spacieux salon, une suite parentale avec vue imprenable, ainsi que deux salles de bains communes, une buanderie et un garage. La villa se connecte à quatre studios indépendants, chacun équipé d'une kitchenette, offrant ainsi intimité et confort pour les invités ou la possibilité de générer des revenus par le biais de la location. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 96 m2, un barbecue et de vastes espaces pour profiter du climat agréable de l'Algarve. La propriété, qui s'étend sur 700 m2, possède également 9 lagunes, garantissant une autonomie en eau grâce à des systèmes d'irrigation et de pompage. Un espace de 150 m2 est disponible près du plus grand étang, idéal pour organiser des événements ou activités nautiques. Cette propriété présente d'innombrables opportunités avec ses licences pour l'hébergement local, l'agriculture, l'écotourisme et même un projet de golf de 18 trous. Cet achat de Chalet à Lagos est une chance rare de vivre et de développer une activité dans un cadre naturel exceptionnel, propice à divers projets. Pour plus d'informations sur ce Chalet de luxe Lagos à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir cet endroit unique, où toutes vos aspirations peuvent prendre forme.

Casas do Barlavento est heureux de vous proposer cette spacieuse villa privée de 5 chambres et 4 salles de bains, idéalement située dans le quartier prisé de Boavista Golf and Spa. À seulement cinq minutes de la ville historique de Lagos, il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à vendre à Lagos, offrant sécurité 24 heures sur 24, réductions sur le golf, le spa et le restaurant, ainsi qu'une gestion simplifiée sans frais supplémentaires. Construite lors de la première phase de développement de ce complexe de golf florissant, cette villa se trouve à l'extrémité de la route, avec un jardin orienté au sud, offrant une intimité grâce au terrain de golf et aux espaces environnants. L'intérieur est généreusement aménagé, idéal pour les familles ou les réceptions. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une cheminée accueillante et une vue magnifique depuis le salon. Le niveau supérieur propose des panoramas sur la chaîne de montagnes de Monchique et des vues lointaines sur le littoral entre Lagos et Praia da Luz. Cette villa est également équipée de fonctionnalités modernes, notamment des volets électriques, la climatisation et un portail d'entrée électrique. L'espace de vie principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres avec placard partageant une salle de bains familiale. Le niveau supérieur comporte la chambre principale avec sa salle de bain attenante et un espace qui pourrait être aménagé en dressing. Une deuxième chambre dispose également d'une salle de douche attenante. Le sous-sol comprend un grand studio avec accès privé et salle de bain, ainsi qu'un garage transformé en bureau et salle de jeux. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine privée chauffée, un jardin avec des arbres fruitiers et un espace barbecue. Située à seulement 3 kilomètres de la plage, cette propriété allie tranquillité et commodité, avec un accès facile aux commerces et restaurants. Avec un golf à votre porte et des possibilités de modernisation, cette villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Lagos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette oasis privée.

Découvrez les impressionnantes Light Houses à Lagos, dans le district de Faro, au Portugal. Ces villas de 4 chambres font partie d'un développement résidentiel exclusif, offrant une piscine privée et une vue imprenable sur la mer, situées près de la célèbre Ponta da Piedade. Conçues par un architecte portugais renommé, ces maisons garantissent confort et élégance dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'Algarve. Avec un design moderne et écologique, ces villas exceptionnelles de 300 m² sont équipées de chauffage au sol, de volets électriques, d'un système domotique et de panneaux solaires. Chacune de ces maisons se compose de quatre suites élégantes avec de grands balcons, offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon lumineux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin facile à entretenir, une piscine de toute beauté et un garage fermé. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des plages magnifiques telles que Praia do Camilo et à seulement 5 minutes du centre historique de Lagos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Lagos.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lagos, une villa exceptionnelle de 2 étages reliant la mer et offrant un cadre de vie raffiné. Située dans le département de Lagos, dans la région du District de Faro, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur l'océan. Parmi les 8 villas conçues selon des spécifications haut de gamme, cette maison se distingue par son vaste espace de vie ouvert, une cuisine ultramoderne et des portes coulissantes en verre menant à une terrasse de piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres doubles spacieuses, une piscine privée, un parking, ainsi qu'une terrasse sur le toit équipée d'un jacuzzi. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, le tout niché dans un jardin paysager enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison de luxe à Lagos.

Superbe villa à vendre à Lagos, dans le district de Faro, idéale pour les familles et les investisseurs. Cette maison de 5 chambres, entièrement rénovée, offre un espace généreux et un confort remarquable. Avec trois chambres comprenant des lits king-size et deux autres avec des lits jumeaux, elle garantit intimité et espace pour tous. L’intérieur, climatisé, présente un concept d’espace ouvert moderne, alliant salon, salle à manger et cuisine élégante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, donne accès à un jardin privé luxuriant, parfait pour se détendre. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée entourée de terrasses et de jardins, ainsi qu'un pavillon couvert pour des repas en plein air. Un bâtiment autonome, actuellement utilisé comme salle de sport, offre flexibilité pour le travail à distance. À seulement 25 minutes à pied du centre historique de Lagos et proche des plages réputées, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Lagos. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et est disponible pour une occupation immédiate ou une location. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Lagos.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lagos, au cœur du district de Faro, Portugal. Située à proximité du golf de Palmares et à quelques minutes de la plage de Meia Praia, cette villa fusionne design moderne et confort, tout en offrant des vues imprenables sur la mer. Établie sur un terrain privé de 3 015 m², cette propriété de plain-pied présente des espaces de vie lumineux, des baies vitrées spacieuses et une harmonieuse connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager comprend une piscine d'eau salée de 20 m, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue idéal pour la détente ou la réception d'invités. Avec 5 suites, y compris un appartement pour les invités, 7 salles de bain, un sauna et un espace spa, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, cette villa est un véritable bijou. Le sous-sol de 115 m² abrite un garage pour 4 voitures. Les finitions de qualité incluent une cuisine moderne, la climatisation, le chauffage au sol, des systèmes solaires et photovoltaïques, des fenêtres à double vitrage, un éclairage LED et un portail automatique. Le prix inclut la cuisine haut de gamme, l'aménagement paysager et un sauna finlandais. Cette maison à acheter à Lagos représente une véritable déclaration de style de vie, combinant élégance, espace et tranquillité au cœur de l'Algarve.

Cette magnifique villa neuve de quatre chambres à Lagos offre une vue imprenable sur l'océan et se situe à quelques pas des plages dorées. Actuellement en construction, la villa sera achevée en 2025. Conçue par un promoteur reconnu pour son savoir-faire, elle promet une expérience de vie moderne et raffinée. Répartie sur deux niveaux spacieux, elle comprendra de larges espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, des chambres élégantes, des salles de bain contemporaines, de grandes terrasses extérieures, une piscine privée et des jardins paysagers. Grâce à son emplacement privilégié, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'une excellente exposition solaire, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Équipements supplémentaires : climatisation, ascenseur, chauffage au sol, volets électriques, système domotique, isolation thermique et acoustique, panneaux solaires, parking privé, débarras et bien plus encore. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Lagos. Notre avis sur Lagos : L'une des destinations les plus prisées et pittoresques de l'Algarve, Lagos séduit par ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et son atmosphère élégante et détendue. Dès votre arrivée, le littoral dramatique - notamment à Ponta da Piedade - donne le ton d'une ville qui allie harmonieusement beauté naturelle et charme historique. Anciennement un centre majeur de l'Âge des Découvertes portugais, Lagos conserve encore les traces de son passé maritime dans ses rues pavées et ses remparts préservés. Aujourd'hui, c'est un lieu de vie animé mais paisible, où se mêlent boutiques, cafés, marina moderne et scène bien-être en plein essor, le tout face à des vues spectaculaires sur l'Atlantique. Très appréciée par une communauté internationale variée de résidents, vacanciers et investisseurs, Lagos offre un équilibre idéal : dynamique sans être envahissante, pittoresque mais parfaitement connectée. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent tant la qualité de vie qu'un investissement durable dans l'une des plus belles villes côtières de l'Algarve.À propos de nous : Lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier au Portugal, l'expérience et la connaissance locale font toute la différence. Chez M I Properties, nous offrons un service sur mesure et complet - de la recherche et négociation jusqu'à l'assistance juridique, financière et à la relocalisation, grâce à notre réseau d'experts locaux de confiance, garantissant un processus fluide et sécurisé. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier au Portugal.

Belle villa moderne à vendre située dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commodités et des plages. À l'entrée, vous trouverez un hall spacieux. Sur votre gauche, un salon lumineux grâce à une grande fenêtre en verre. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée et donne sur le jardin extérieur. La première chambre dispose de placards et d'une salle de bain privative. Une autre salle de bain complète est également présente. La deuxième chambre est spacieuse et elle, aussi, comporte une salle de bain privative. À l'étage, une salle de lecture spacieuse avec accès à un balcon, ainsi qu'une buanderie équipée et une troisième chambre avec une salle de bain complète, incluant une baignoire de massage. Un bureau moderne avec placards se trouve aussi à cet étage. Le sous-sol abrite un grand garage pour trois voitures, une cuisine d'été et une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un barbecue et d'un joli jardin. Cette villa est éco-énergétique grâce aux panneaux solaires et est facile à entretenir. De plus, elle est équipée d'un système d'alarme, d'un système audio et de climatisation réversible. Une occasion parfaite pour un achat de maison de luxe à Lagos.

Nouvelle construction à Porto de Mós (Lagos). Dans la phase initiale de construction, cette maison de 3 chambres dispose d'une chambre avec suite et de deux autres chambres avec salles de bains. L'espace de vie est ouvert, avec des finitions soignées et des appareils haut de gamme. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une vue latérale sur la mer depuis la grande terrasse. Le jardin extérieur comprend une piscine de 55m2 ainsi qu'une cuisine extérieure équipée d'un barbecue. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à seulement 5 minutes de la superbe plage de Porto de Mós. Avec de grands balcons et des vues imprenables, le garage peut accueillir deux voitures. Étant donné que la construction est à ses débuts, les photos présentées sont celles du projet approuvé par CML. Magic Zones et leurs agents sont à votre disposition pour vous aider dans l'achat d'une maison à Lagos.

Maison T7 à vendre située à Lagos, dans le district de Faro, au Portugal. Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison exceptionnelle à Lagos.

Cette magnifique villa est située dans un quartier résidentiel prisé de Lagos, à quelques pas de la marina, du centre-ville et de la plage de Meia Praia. La propriété s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol/garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Au premier étage, on trouve trois chambres doubles, dont une avec salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bain familiale. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. Le sous-sol est spacieux et comprend une pièce qui peut aisément être transformée en cinquième chambre avec salle de bain privée, un garage et une buanderie. L'extérieur est accueillant avec une piscine et un jardin bien entretenu, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. Cette Maison de luxe à acheter à Lagos est idéale comme résidence permanente ou résidence secondaire avec un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cette merveilleuse opportunité d'investissement dans la belle ville de Lagos ! Ce bien immobilier à vendre est situé sur un terrain de 831 m2 et se compose de 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger en espace ouvert avec une vue splendide sur la mer et la piscine, une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite. À l'étage inférieur, un garage spacieux pour deux voitures et des pièces supplémentaires à aménager comme une salle de sport, une blanchisserie ou une salle de cinéma. En prime, cette villa dispose d'un toit-terrasse chaleureux, parfait pour profiter du climat agréable de l'Algarve en compagnie de vos proches. À l'extérieur, détendez-vous dans la zone de la piscine et du barbecue entourée d'un joli jardin nécessitant peu d'entretien. Ce bien est en cours de construction, avec un achèvement estimé vers 2027. Venez découvrir la maison de vos rêves, entre mer et confort. Lagos est une ville riche en histoire, célèbre pour ses magnifiques plages et sa vie nocturne animée. Découvrez également sa gastronomie, centrée sur le poisson et les fruits de mer. Des plages renommées, telles que Meia Praia et les criques de Ponta da Piedade, vous attendent dans cette région privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lagos.

Propriété à vendre située dans une zone touristique de qualité dans la municipalité de Lagos, dans le district de Faro, au Portugal. Cette villa est proche du développement touristique avec le parcours de golf Palmares et à proximité de plages magnifiques ainsi que de restaurants réputés pour leur cuisine algarvienne. Érigée sur un terrain de 1600 m2, la villa se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon offrant de superbes vues, une cuisine complètement rénovée et un espace sanitaire. Elle dispose de 3 chambres en suite, incluant une avec vestibule qui peut servir de chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez des espaces verts entourant une magnifique piscine rénovée, ainsi qu'un espace repas avec barbecue. La maison est perchée sur un relief qui permet un accès direct au sous-sol depuis le jardin et l'intérieur. Ce sous-sol spacieux comprend plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Lagos.

Nous vous proposons une magnifique villa de quatre chambres, située dans un emplacement privilégié à Lagos, avec une vue panoramique imprenable. À seulement 300 mètres de la belle plage de Camilo et proche de l'emblématique Ponta da Piedade, cette maison bénéficie d'un environnement naturel unique, dans un quartier calme, à proximité des restaurants et des services. En construction, cette maison se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, un vaste salon-salle à manger ouvert et une cuisine moderne, le tout donnant sur un espace extérieur avec piscine. Ce niveau inclut également une buanderie et une salle de bains pour invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés, toutes avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi offrant une vue sur l'océan. Cette villa se distingue par ses finitions haut de gamme, son chauffage au sol, sa climatisation, sa domotique et sa commodité d'ascenseur. Avec un garage inclus, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie reposant et une propriété d'exception à acheter à Lagos.

Nous vous présentons une villa exceptionnelle de quatre chambres, située dans un emplacement privilégié à Lagos, offrant une vue panoramique spectaculaire. Cette maison se trouve à seulement 300 mètres de la plage de Camilo, et à proximité des autres plages emblématiques et des attractions locales. En construction, cette propriété se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, relié à une cuisine moderne. Le salon donne accès à l'extérieur où se trouve une belle piscine. Ce niveau comprend également une buanderie et une salle de bains pour invités. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains privatives, toutes dotées de placards intégrés et de portes coulissantes sur la terrasse, où un jacuzzi vous attend pour admirer la vue sur l'océan. Cette maison est équipée de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation, la domotique et un ascenseur. Avec un garage, elle représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Lagos.

Découvrez cette magnifique villa de quatre chambres, idéalement située à Lagos. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle, à seulement 300 mètres de la plage de Camilo et à proximité de la célèbre Ponta da Piedade. Cette maison allie confort moderne et emplacement exclusif dans un quartier calme, tout en étant proche des restaurants et services locaux. Actuellement en construction, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant mène à un spacieux salon-salle à manger ouvert, connecté à une cuisine moderne. Le salon s'ouvre sur un espace extérieur avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle de bains pour invités. À l'étage, quatre chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, toutes dotées de portes coulissantes menant à une terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur l'océan. Les caractéristiques remarquables incluent le chauffage au sol, la climatisation, la domotique et un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Lagos est parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité dans un cadre privilégié.