ventes de maisons et villas de luxe à Lagos, Portugal (page 12)

Cette magnifique villa située sur une falaise, zone historique de l'ancien fort de Pinhão détruit par le tremblement de terre de 1755 dans la charmante ville de Lagos, offre des vues à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme, confort contemporain et sophistication. Avec 553 m² d'espace de vie et neuf chambres, cette résidence est un lieu de retraite de luxe inégalé. Répartition Rez-de-chaussée Cuisine gastronomique avec appareils haut de gamme et grand garde-manger Salle à manger élégante et lumineuse avec vue sur la mer Salon douillet avec de grandes fenêtres Chapelle privée Hall avec œuvres d'art Grande terrasse, lac avec pont menant à la chapelle Premier étage Six chambres, toutes avec une vue superbe Six salles de bains modernes et fonctionnelles balcons privés dans deux suites, y compris la chambre principale Un escalier en colimaçon mène au toit avec une vue panoramique sur la mer et la côte de l'Algarve Étage inférieur (-1) SPA avec sauna et espace détente Cave à vin climatisée pour la dégustation et la conservation des vins Bonus et extérieur Pont romain reliant une île privée avec jardin et barbecue Levage interne pour plus de commodité Deux grands garages Maison d'hôtes indépendante Lieu d'excellence Inséré dans l'un des décors côtiers les plus emblématiques de l'Algarve À côté de la plage de Pinhão et du centre de Lagos Près des parcours de golf Palmares et Boavista À 40 minutes de l'aéroport de Faro 2h30 depuis Lisbonne Une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire et d'exclusivité au bord de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant Performance Énergétique: C ref:VM1092

Le bâtiment fonctionnera en copropriété privée, étant composé d'un niveau de garages et de trois niveaux d'habitation (0, 1 et 2), ainsi que d'un troisième niveau relié au deuxième et aménagé en duplex.Le bâtiment sera composé de 21 appartements de typologie T1, 21 appartements de typologie T2, 3 appartements de typologie T3 et 3 maisons duplex de typologie T2. Parmi ceux-ci, 16 appartements du niveau 0 disposeront d'un jardin privatif, d'une piscine et d'un accès direct au garage avec un espace pouvant accueillir en moyenne deux véhicules ainsi qu'une buanderie. Le niveau 1 sera composé de 16 appartements avec terrasses privatives. Treize appartements du niveau 2 bénéficieront d'un accès au troisième niveau, où seront installés un jacuzzi et une terrasse panoramique.Le programme comprendra également 3 villas duplex de typologie T2 avec jardin privatif, garage pour deux véhicules, buanderie, local technique, piscine et terrasse panoramique.DESCRIPTION GÉNÉRALE DU BÂTIMENT :Structure en béton armé, comprenant semelles de fondation, murs de soutènement, poteaux, poutres, dalles pleines et dalles d'escaliers ;Toiture en dalle pleine, avec isolation thermique et étanchéité ;Murs extérieurs en blocs thermiques, avec revêtement en système ETICS ;Murs de séparation entre les logements et les parties communes, en double paroi avec isolation acoustique ;Sols intérieurs avec sous-couche acoustique et remplissage en mortier EPS ;Ascenseurs desservant le niveau des garages ainsi que tous les niveaux d'habitation ;Portes sectionnelles automatisées.ESPACES COMMUNS :Sous-sol :Murs - Enduit taloché, avec peinture blanche ;Plafond - Béton apparent, avec peinture blanche ou autre ;Sol - Béton à finition lissée.Zones de circulation :Murs - Enduit en plâtre projeté, avec peinture blanche ;Plafond - Faux plafond en plaques de plâtre, avec peinture blanche ;Sol - Carrelage céramique, y compris plinthes.Escalier d'accès du niveau -1 au niveau 2 :Murs - Enduit en plâtre projeté, avec peinture blanche ;Plafond - Enduit en plâtre projeté, avec peinture blanche ;Marches - Revêtement céramique, y compris plinthes ;Paliers - Revêtement céramique, y compris plinthes ;Garde-corps - Garde-corps métalliques.LOGEMENTS :Hall d'entrée :Murs - Enduit en plâtre projeté, avec peinture blanche ou autre ;Plafond - Faux plafond en plaques de plâtre, avec peinture blanche ou autre, avec éclairage composé de spots LED encastrés ;Sol - Revêtement de sol vinyle flottant, y compris plinthes et profils de transition.Chambres :Murs - Enduit en plâtre projeté, avec peinture blanche ou autre ;Plafond - Faux plafond en plaques de plâtre, avec peinture blanche ou autre, avec éclairage composé de spots LED encastrés et bandeau LED continu installé dans les corniches pour rideaux ;Sol - Revêtement de sol vinyle flottant, y compris plinthes et profils de transition.Séjour :Murs - Enduit en plâtre projeté, avec peinture blanche ou autre ;Plafond - Faux plafond en plaques de plâtre, avec peinture blanche ou autre, avec éclairage composé de spots LED encastrés et bandeau LED continu installé dans les corniches pour rideaux ;Sol - Revêtement de sol vinyle flottant, y compris plinthes et profils de transition.Cuisine :Murs - Enduit en plâtre projeté, avec peinture blanche ou autre ;Plafond - Faux plafond en plaques de plâtre, avec peinture blanche ou autre, avec éclairage composé de spots LED encastrés et bandeau LED continu installé dans les corniches pour rideaux ;Sol - Revêtement céramique ou revêtement de sol vinyle flottant, y compris plinthes et profils de transition ;Meubles de cuisine - Modules inférieurs et supérieurs, conformément au projet, en stratifié thermoplastique finition brillante ou mate, équipés d'un bandeau LED encastré sous les meubles hauts pour l'éclairage du plan de travail ;Plan de travail en Silestone ou équivalent, avec revêtement mural entre les meubles hauts et bas dans le même matériau ou en verre ;Évier en acier inoxydable à une cuve avec égouttoir intégré au plan de travail et mitigeur.Électroménagers de marque Bosch :Plaque vitrocéramique ou à induction ;Four électrique ;Hotte télescopique ;Four à micro-ondes ;Lave-vaisselle ;Lave-linge ;Réfrigérateur américain ou combiné.Salles de bains :Murs - Revêtement en céramique rectifiée ;Plafond - Faux plafond en plaques de plâtre, avec peinture blanche ou autre, avec éclairage composé de spots LED encastrés ;Sol - Carrelage en céramique rectifiée ;Sanitaires - Suspendus avec kit hygiénique intégré aux toilettes ;Receveur de douche - Extra-plat en résine, avec parois en verre trempé ;Meuble - Suspendu avec finition laquée, vasque encastrée ou à poser et miroir ;Robinetterie - Mitigeurs pour les douches, finition chromée, noire, brossée ou or rose.FINITIONS INTÉRIEURES :Menuiseries des Logements :Porte d'Entrée du Logement - Porte haute sécurité avec serrure de sécurité à 3 points ;Portes Intérieures - Portes battantes ou coulissantes, avec ferrures en acier inoxydable, finition laquée blanche ;Placards - Portes battantes ou coulissantes, finition laquée blanche ; intérieur en mélamine, comprenant un module de tiroirs, des étagères et une penderie, avec ferrures en acier inoxydable et éclairage LED intégré.Papier peint sur le mur de la tête de lit dans les chambres et sur un mur du séjour.Rideaux sur toutes les ouvertures, dans des tons beiges et autres ;Stores occultants sur toutes les ouvertures, avec système manuel et automatique.Infrastructures des Logements :Électricité - Installation conforme à la réglementation, avec appareillage de couleur blanche, comprenant un système de vidéophone ;Télécommunications - Installation conforme à la réglementation, avec appareillage de couleur blanche ;Système de contrôle de l'éclairage à intensité variable ;Eau et Assainissement - Installation conforme à la réglementation, avec canalisations en PVC et PPR ;Système centralisé d'aspiration robotisée ;Points de recharge pour véhicules électriques ;Les éléments architecturaux pourront faire l'objet de légères modifications au cours des travaux afin de répondre aux exigences techniques liées à l'exécution des différents corps de métier.ClimatisationClimatisation - Installation d'un système de climatisation dans les chambres, le séjour et la cuisine, comprenant les unités extérieures et les unités murales intérieures, adaptées à la superficie de chaque pièce.Installation de sèche-serviettes électriques dans toutes les salles de bains ;Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire ;Pré-installation d'un système de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité ;Chauffage au sol hydraulique sur toute la surface couverte.FINITIONS EXTÉRIEURES :Murs :Mur extérieur en maçonnerie de blocs thermiques, avec système d'isolation thermique ETICS et finition en peinture acrylique armée, avec éléments verticaux et horizontaux revêtus de matériau céramique et autres.Menuiseries Extérieures :Fenêtres et Portes Extérieures - Ouvrantes avec système oscillo-battant, menuiseries à double vitrage et volets roulants thermiques électriques automatisés.Garde-corps Extérieurs :Garde-corps en acier inoxydable avec verre feuilleté.Aménagements extérieurs :Piscine équipée d'un système de traitement au sel ;Accès et zone autour de la piscine en revêtement céramique et pelouse ;Espaces paysagers.Localisation d'exception * À quelques mètres de la plage de Dona Ana.* À seulement quelques minutes à pied de la plage des Estudantes.* À environ 500 mètres du centre historique de Lagos.* À proximité de la marina, de restaurants de renom, de terrains de golf et de tous les services essentiels.Ici, vous pourrez laisser votre voiture au garage et découvrir Lagos à pied, en profitant d'une qualité de vie incomparable.Informations importantes* Les appartements sont commercialisés sans mobilier.* Les images présentées sont fournies à titre purement illustratif. Les finitions, matériaux, équipements et teintes pourront être modifiés au cours des travaux, sans compromettre la qualité, le design ni le concept architectural du programme.Financement et RentabilisationChez Villas Key Group, nous sommes convaincus que l'acquisition d'un bien immobilier de luxe doit être accompagnée d'un service tout aussi exclusif.Si vous avez besoin d'un financement, nous mettons à votre disposition un service d'intermédiation de crédit agréé par la Banque du Portugal (Registre n° 0003649), garantissant un accompagnement personnalisé dans la recherche des meilleures solutions de financement, sans aucun coût supplémentaire pour le client.Pour les investisseurs, notre département spécialisé dans la Location et la Gestion de Propriétés pourra réaliser une simulation personnalisée de rentabilité, permettant d'évaluer le potentiel de rendement à travers la location saisonnière ou la location de moyenne et longue durée, afin de soutenir une décision d'investissement éclairée et pertinente.Jardins da Trindade n'est pas seulement un programme immobilier. C'est une opportunité de vivre dans l'un des lieux les plus exclusifs du Portugal, où l'océan, l'architecture contemporaine et la qualité de vie s'unissent pour créer un style de vie véritablement exceptionnel.Découvrez une nouvelle référence du luxe à Lagos et offrez-vous le privilège de vivre là où tout le monde rêve de passer ses vacances.Contactez Villas Key PropertyE-mail : (email caché) Planifiez une présentation privée et découvrez pourquoi Jardins da Trindade est l'un des programmes résidentiels les plus exclusifs, élégants et prometteurs de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:Empreendimento Jardins Trindade

Villa contemporaine aux lignes modernes avec piscine et jardin, située à 10 minutes à pied de la Marina de Lagos, Algarve, Portugal.La Chambre se répartit comme suit :Au rez-de-chaussée par hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de bains, salon avec accès à une grande terrasse et un bureau.Au premier étage, nous trouvons 4 chambres avec placards, 2 en suite et 2 avec salle de bain partagée.Au sous-sol, nous trouvons un grand garage, la salle de cinéma (ou salle de sport) et un bureau. D'ici la fin du mois d'août 2023, les travaux devraient être terminés.Le certificat énergétique est A+La distance du centre historique et des plages Porto de Mos et Meia Praia est à moins de 10 minutes, le golfe de Palmares et le golfe de Boa avista sont à 10 minutes en voiture. Venez visiter avec Villas Key!La clé de votre maison est ici! Performance Énergétique: A+ ref:V787

Nous présentons avec enthousiasme cette impressionnante villa moderne de quatre chambres, idéalement située à Lagos. Cette propriété respire l'élégance contemporaine et a été conçue pour offrir un style de vie confortable, incluant un sous-sol polyvalent adapté à vos préférences.Avec un design audacieux et des lignes modernes, cette villa de 4 chambres est un témoignage de l'architecture contemporaine. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle et ouverts sur l'extérieur, procurant une sensation d'espace et de modernité. Chaque pièce a été méticuleusement planifiée, alliant fonctionnalité et sophistication.La cuisine au design moderne est un point central, équipée d'appareils électroménagers de pointe et de finitions de haute qualité, avec une salle à manger ouverte ou non, se fondant dans l'aménagement paysager extérieur. Le salon est un espace invitant, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille, avec accès à un balcon et un très bel espace de vie. De grandes fenêtres panoramiques apportent l'environnement naturel à l'intérieur, créant un sentiment d'harmonie entre l'espace intérieur et extérieur.En plus des grandes pièces, cette propriété intègre un sous-sol incroyablement polyvalent. Vous pouvez transformer cet espace en salle de jeux pour vous divertir, créer un bureau confortable, idéal pour la productivité et le travail à distance, ou encore aménager une salle de sport privée. Si vous êtes amateur de vin, vous pouvez également transformer cet espace en une élégante cave à vin, parfaite pour stocker et profiter de votre collection.La proximité de la plage est l'un des principaux avantages de cette propriété. Lagos est célèbre pour ses superbes plages et cette villa vous permet de profiter de la brise océanique et des eaux cristallines en un clin d'œil.Si vous recherchez un style de vie contemporain près de la plage, cette villa de 4 chambres à Lagos est le choix idéal.Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette pièce moderne de conception immobilière dans la magnifique Algarve, au Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Performance Énergétique: A ref:M735

Toute nouvelle villa individuelle de luxe, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Lagos. Avec une architecture contemporaine et un design unique, cette propriété de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) offre une superficie brute de 277 m² (209 m² utilisables).Caractéristiques principales Chambres : 4 grandes chambres, toutes équipées de garde-robes encastrées de haute qualité et balcons privés, dont 2 avec salle de bain attenante Salles de bain : 5 au total, dont une salle de bain d'amis au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol Espaces sociaux : Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, salle à manger et salon spacieux et lumineux, avec accès aux terrasses Bureaux : 2 bureaux, l'un au rez-de-chaussée avec balcon et l'autre au sous-sol Sous-sol : Garage avec portail automatique pour 2 voitures, 2 grandes pièces pour le cinéma, la salle de sport ou le salon, avec cheminée dans l'une des pièces Extérieur : Piscine privée avec jardin à faible entretien et terrasses environnantes Bonus : chauffage central, panneaux solaires, climatisation et salle de stockageEmplacement Urbanisation calme et réputée, à seulement quelques minutes à pied de la Marina de Lagos et du centre historique À 10 minutes de la plage de Meia Praia Proximité de tous les services, commerces et du centre de LagosPoints forts Nouvelle villa, avec des finitions de haute qualité Climatisation, panneaux solaires Excellente exposition au soleil et magnifiques vuesPlanifiez votre visite dès maintenant et soyez le premier à habiter cette villa de rêve au cœur de Lagos ! Performance Énergétique: A+ ref:VM1060

Découvrez la Vila Luxus, une propriété exceptionnelle située à Cerro das Mós, à Lagos, qui allie design contemporain, confort absolu, technologie avancée et matériaux de prestige.Les finitions en noyer massif (portes, portails, prises) confèrent à cette maison une touche d'élégance rare.La maison comprend quatre chambres, dont une avec terrasse en noyer, et une autre avec accès direct à la piscine chauffée d'eau salée, habillée de grands carreaux verts avec cascade intégrée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur l'extérieur.Elle dispose de deux cuisines professionnelles équipées, avec meubles en noyer, îlot central et électroménagers Bosch connectés. Une cuisine extérieure et plusieurs barbecues complètent l'expérience.Les cinq salles de bains (deux noires, trois blanches), toutes en noyer, sont équipées de sèche-cheveux et de systèmes de transport encastrés dans le sol. La salle de bains principale comprend une baignoire balnéo avec éclairage intégré.Un vaste toit-terrasse de 110 m², entièrement meublé et chauffé, offre une vue sur la mer, accompagné de deux autres terrasses meublées.Un appartement T1 indépendant, avec entrée privée, cuisine et salle de bain, offre des possibilités supplémentaires.Autres prestations :Salle de sport avec salle de bain privéeCinéma avec système audio avancé et WCBuanderie professionnelle en noyerGarage double, pièce de rangement sécuriséeSix placards, dont un dressing walk-inDeux douches extérieures, jardin avec arrosage automatique, station météoSystème solaire, filtration d'eau intégraleTechnologie & confort :Chauffage au solClimatisation centrale au plafondSystème audio intégréAspirateur central et robots aspirateursVolets roulants électriquesPorte d'entrée large en noyer avec visiophoneAlarme avec 4 caméras, détecteurs de fumée, escaliers éclairésDéshumidification centralePeinture extérieure garantie 10 ansAssurance habitation d'un an incluseUne villa d'exception pour vivre l'art de vivre contemporain dans l'une des régions les plus prisées du Portugal. Performance Énergétique: A ref:V984 (2)

Villa de luxe de 5 chambres avec piscine et vue sur la mer pour la construction, située sur la plage de Porto de Mós, Lagos.Découvrez la véritable signification de vivre dans le confort et lexclusivité dans cette magnifique villa de luxe avec vue sur la mer, située dans le prestigieux quartier de Porto de Mós à Lagos. Caractéristiques principales : 5 chambres et 5 toilettes Espace et intimité pour toute la famille. Superficie de la maison : 300 m² Grande et élégante. Parcelle : 1 700 m² Jardin charmant inclus. Piscine privée Parfaite pour les journées de détente au soleil. Garage spacieux Sécurité et commodité. Description de la propriété : Cette propriété unique offre une vue sur la mer splendide et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de Porto de Mós. Le quartier calme et huppé est complété par la proximité de restaurants renommés, supermarchés, écoles, hôpitals et bien dautres établissements. De plus, il se trouve à 3 minutes en voiture du centre animé de Lagos, où vous trouverez le centre historique, la marina et le célèbre parcours de golf Boavista. ~Cest le choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez voir cette villa de rêve et faites-en votre nouveau foyer.La construction de cette maison commencera après la signature du CPCV. Contactez-nous pour plus dinformations et nous vous présenterons la carte des arrivées après une visite sur le site !

Villa de luxe de 4 chambres à Cerro da Mós - Votre refuge exclusif au cœur de Lagos ! Imaginez vivre dans une maison où le confort, le raffinement et l'emplacement parfait se réunissent pour créer une expérience unique ! Cette superbe villa de 4 chambres à Cerro da Mós, dans le centre de la ville animée de Lagos, vous offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Emplacement privilégié - tout à un rythme !À quelques minutes à pied des principales attractions de la ville, notamment : Marina de Lagos - Idéal pour les promenades en bord de mer et les restaurants haut de gamme Vieille ville - De charmantes rues à l'intérieur des murs du château Plages paradisiaques - Dona Ana, Camilo, Estudante et Batata, connues pour leurs falaises dorées et leurs eaux cristallines Nourriture et divertissement - Entouré d'un large choix de restaurants, cafés et bars Une maison faite pour profiter de la vieModerne et luxueuse, cette villa se distingue par son design contemporain, offrant une atmosphère sophistiquée et confortable.Extérieur: Piscine privée Jardin soigneusement conçu De multiples terrasses extérieures Terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur Lagos et la merIntérieur:Rez-de-chaussée: Salon et salle à manger ouverts avec de grandes portes vitrées, communiquant harmonieusement avec l'extérieur Cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central Buanderie et salle de bains pour les invités Bureau Terrasse couverte parfaite pour les moments de loisirs et de convivialitéÉtage supérieur 4 chambres spacieuses, toutes avec balcon et parquet 2 suites élégantes avec salles de bains privatives 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bain moderne avec double vasque Terrasse extérieure avec accès à la terrasse sur le toit, idéale pour profiter du coucher de soleilSous-sol - Plus d'espace, plus de confort ! Garage pour 2 voitures Local technique et 1 WC 2 divisions multifonctionnelles : L'un d'eux avec une cheminée, parfait pour une salle de jeux ou un salon Un autre idéal pour les bureaux ou les loisirsFinitions et technologie de pointe Double vitrage et stores occultants électriques avec éclairage LED Climatisation et chauffage au sol (salon, cuisine et salles de bains) Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Son surround et système d'interphone vidéo Portail automatique et isolation thermique/acoustique Certification énergétique : A+ - Efficacité et durabilité garantiesAchetez votre nouvelle maison en toute sérénité !Pró-h Real Estate, avec 26 ans d'expérience sur le marché immobilier, est le bon choix pour vous ! Faites confiance à ceux qui savent et assurez un achat sûr, sans surprises, en toute transparence et professionnalisme. Rejoignez notre groupe de clients satisfaits et découvrez pourquoi tant de gens nous font confiance pour trouver la maison parfaite !Une maison qui offre le meilleur du style de vie de l'Algarve ! Que ce soit pour y vivre de manière permanente ou comme maison de vacances, cette villa est un véritable havre de confort et d'élégance. Venez découvrir ce paradis à Lagos et tombez amoureux ! BIEN EN EXLUSIVITÉ. Performance Énergétique: A+ ref:ANG 0064 (2)

Maison darchitecture contemporaine située dans un quartier prestigieux de Lagos et à quelques minutes de la paradisiaque Praia do Porto de Mós. Cette magnifique propriété de 4 chambres dune superficie brute denviron 554 m2 est divisée en 3 étages: À létage: Quatre suites avec de grandes surfaces et des terrasses. Rez-de-chaussée: A lintérieur du rez-de-chaussée de cette villa se trouve un hall dentrée avec un service w.c et un salon ouvert pour la cuisine avec accès direct à la piscine, buanderie et bureau. Dans la zone extérieure de létage, nous trouvons le jardin extérieur éclairé, lespace convivial, la piscine chauffée. Étage inférieur: Garage pour trois voitures, salle de bains, salle de cinéma et bureau. La villa est également équipée de chauffage au sol, de la climatisation dans tous les compartiments, de rideaux électriques et de panneaux solaires pour le chauffage de leau. Pour compléter il y a une terrasse dans laquelle vous trouverez un jacuzzi, un grand espace avec vue sur la baie de Lagos et la mer où vous pourrez créer votre salon afin de profiter des chaudes soirées dété. Venez réaliser votre rêve avec nous, nous espérons pour vous. Lagos est une ville très importante en raison de sa pertinence lors des découvertes portugaises, cependant, cest aussi une ville avec des plages importantes et belles ainsi quune vie nocturne animée. A Lagos, en Algarve, tout semble inviter à la plage et aux plaisirs simples. Mais il y a aussi une histoire de navigateurs et de pirates, résultat de la complicité avec la mer qui persiste dans les chalutiers colorés qui apportent le poisson à la criée, ou dans la Marina où se balancent des yachts du monde entier. Lagos nest pas seulement faite de belles plages. Et nous ne pouvons que nous réjouir de sa gastronomie. Le poisson et les fruits de mer sont les principaux ingrédients de diverses spécialités: des collations avec des palourdes, des perceves, des ufs ou du poulpe, des soupes et des açordas, ou des spécialités telles que le maquereau et les calmars farcis. Les bonbons sont un autre point fort, en particulier le cadeau-rodrigos, recette des religieuses du couvent de Notre-Dame de Carmo. Finalement... tout le meilleur que lAlgarve a à offrir. De la longue Avenue des Découvertes, nous apprécions le profil de la ville et de la Marina pleine de vie et danimation. Cet itinéraire nous mène à la mer et aux plages, qui sont lune des plus belles de lAlgarve, si souvent distinguées par des entités internationales et des magazines. À lest se trouve Meia Praia, une longue plage de sable denviron cinq kilomètres qui se termine dans la Ria do Alvor. Dautre part, des sables plus petits sont baignés dans des eaux transparentes, auxquelles les falaises sculptées par lérosion ajoutent une beauté époustouflante. Ce sont les plages de Batata, Pinhão, Dona Ana et Camilo, avec accès depuis le centre-ville. Plus loin à Ponta da Piedade, lex-libris de la région, se trouve une impressionnante formation rocheuse aux formes déchiquetées et aux grottes excavées qui peuvent être pleinement appréciées lors dune excursion en bateau. Canavial, Porto de Mós et Praia da Luz complètent cette offre, qui comprend encore de nombreux coquillages de sable difficiles daccès, certains accessibles uniquement par la mer. Ce sont des petits paradis qui attendent dêtre découverts. Découvrez les meilleures plages de Lagos. Certaines dentre elles sont sans aucun doute les plus belles plages du Portugal.

Villa élégante, moderne et entièrement rénovée, offrant des vues imprenables sur la mer. Située dans le quartier de Cerro das Mos, à quelques minutes à pied du centre de Lagos. La marina et toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité. Caractéristiques Villa entièrement rénovée de style contemporain, répartie sur trois étages. Surface construite : 314 m² º Terrain : 520 m². DétailsHall d'entrée spacieux et lumineux, salon et salle à manger ouverts avec cheminée. Cuisine équipée d'appareils modernes et lave-linge intégré. Chambres confortables : suite principale avec salle de bain privative ; deux chambres supplémentaires avec accès à une seconde salle de bain. Terrasse au dernier étage avec vues panoramiques sur la mer et la ville. Rez-de-chaussée avec garage spacieux et appartement d'invités entièrement équipé. Jardin environnant, panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, isolation thermique, double vitrage et annexe. Environnement Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Cerro das Mos. À quelques minutes à pied du centre de Lagos, de la marina, des restaurants, commerces et services. Excellente accessibilité aux plages, transports et activités de loisirs. Points forts Design contemporain avec finitions de haute qualité. Vues magnifiques sur la mer depuis toutes les pièces. Intimité et confort alliés à un emplacement central et calme. Idéal pour résidence principale ou investissement de prestige. Un bien unique avec une belle vue sur la mer, prêt à être apprécié. à ne pas manquer ! Français Performance Énergétique: D ref:VM1190

Cette fantastique villa, située à quelques pas de la magnifique plage allongée de Meia Praia, cette villa unique est orientée sud avec un jardin magnifiquement paysager avec une belle piscine. La villa est maintenant utilisée comme B&B très réussi avec un rendement élevé.Belle maison spacieuse avec sept chambres et une située à Lagos, à distance de marche de la marina, du centre historique et des plus belles plages de l'Algarve !Cette propriété se compose de 2 étages, décorés et meublés avec une magnifique touche de style traditionnel de 'Bali'.Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, le grand et lumineux salon est l'espace idéal pour se détendre et recevoir amis et famille, patio, salle à manger et cuisine entièrement équipée et comprend une buanderie/cellier pratique. En plus de cela, il dispose de 3 chambres, une avec salle de bains et une salle de bain partagée.Au premier étage, nous avons quatre suites et deux chambres avec accès aux balcons. Il y a aussi une grande terrasse et un bon espace de loisirs avec vue panoramique sur la mer et la ville.C'est une excellente propriété pour une maison d'hôtes ou un hôtel-boutique ainsi que pour une résidence permanente ou un investissement à monétiser. Il a un potentiel commercial et un excellent emplacement. La gare de Meia Praia se trouve à seulement 100 mètres de l'établissement, tandis que le centre de Lagos est à 3 km.Cette propriété offre une opportunité fantastique et une visite est fortement recommandée ! Performance Énergétique: C ref:M736

Située dans un quartier central et résidentiel, cette villa moderne et élégante a été récemment rénovée. C'est une excellente opportunité d'acquérir une propriété entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité, une excellente exposition au soleil et un emplacement privilégié. Caractéristiques Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres en suite, salle à manger Premier étage : chambre principale en suite avec hydromassage, salle de lecture, bureau/chambre supplémentaire, buanderie Sous-sol/Garage : espace pour 3 voitures, cuisine d'été, salle de bain supplémentaire et rangement Extérieur : piscine, barbecue, espace détente et jardin privé Confort et sécurité : porte blindée, alarme, fenêtres double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et panneaux solaires Environnement Emplacement central et résidentiel, à 5 minutes de la plage de Porto de Mós Proche des écoles, commerces, restaurants et services Accès facile au centre historique de Lagos et à la marina Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles ou le tourisme Points forts Style moderne et élégant, excellente exposition au soleil Espaces lumineux et spacieux, parfaits pour la convivialité et les loisirs Investissement sûr : excellente option pour la location saisonnière ou maison de vacances Intimité et confort : piscine et jardin exclusifs, système de sécurité complet Une villa haut de gamme combinant emplacement privilégié, confort, luxe et potentiel d'investissement, parfaite pour vivre ou investir dans l'Algarve. Performance Énergétique: B- ref:VM117

Villa de luxe en construction située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lagos, Porto De Mos.Cette toute nouvelle maison de 5 chambres avec une attention aux détails et à la qualité des matériaux de finition et des appareils électroménagers, c'est une opportunité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée avec un escalier menant à la fois au niveau supérieur ou au niveau inférieur. En descendant, l'entrée vous accueille dans le salon - salle à manger qui se connecte ensuite à une cuisine moderne. Le salon et la cuisine ont des portes coulissantes du sol au plafond qui mènent à la terrasse ensoleillée et à la piscine. Deux chambres doubles se trouvent également à ce niveau, et l'une d'elles a un accès direct à la piscine.A l'étage se trouvent d'autres suites de 3 chambres, dont la chambre principale qui est particulièrement spacieuse et accueille un dressing privé, en plus d'une fantastique salle de bain spacieuse, et dispose de grandes portes coulissantes s'ouvrant facilement sur une généreuse terrasse au premier étage donnant sur la piscine.De la terrasse du premier étage, il y a un escalier menant à la terrasse sur le toit qui dispose d'un jacuzzi et offre de belles vues sur le quartier et la mer. Ensuite, le rez-de-chaussée a de la place pour deux voitures (plus) et beaucoup d'espace pour du stockage supplémentaire Ou peut être converti en salle de jeux ou en salle de sport à domicile. La maison avec une attention aux petits détails est équipée d'installations et d'accessoires haut de gamme partout. Comprend également des panneaux solaires, un chauffage au sol, un chauffage de piscine, une climatisation intégrée et un système de super isolation (efficacité énergétique optimale).La construction est presque terminée, les visites guidées sont les bienvenues, ne manquez pas cette opportunité de voir aujourd'hui !Note : Certificat énergétique en cours d'évaluation. Performance Énergétique: E ref:M606

Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Lighthouses Lagos, où le design contemporain rencontre des vues côtières à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle représente le mélange parfait dune architecture sophistiquée et dun emplacement privilégié dans le quartier recherché de Ponta da Piedade à Lagos.Méticuleusement conçue pour maximiser la vue imprenable sur la mer, cette résidence offre le summum du confort moderne et de lélégance. La propriété dispose de baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une connexion transparente entre le luxe intérieur et le magnifique panorama côtier. La piscine privée et le jacuzzi sur le toit offrent un cadre idéal pour se détendre tout en profitant du célèbre soleil de lAlgarve.Situé à seulement 300 mètres de la Praia do Camilo immaculée et à 900 mètres de lemblématique promenade de Ponta da Piedade, cette propriété offre un accès inégalé à certaines des plus belles attractions naturelles de lAlgarve. Le centre historique de Lagos nest quà 1,5 kilomètre, tandis que la marina moderne est accessible à moins de 2,5 kilomètres en voiture, équilibrant parfaitement la tranquillité balnéaire et le confort urbain.La propriété dispose de caractéristiques haut de gamme, notamment un ascenseur privé, des finitions de luxe et un parking privé. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir le plus haut niveau de vie contemporain, de la cuisine moderne entièrement équipée au design intérieur sophistiqué qui complète le cadre côtier.Contactez notre équipe multilingue de Casa & Key Algarve pour organiser votre visite privée de cette propriété exceptionnelle. Nous proposons des taux de change exclusifs pour les acheteurs internationaux et une assistance complète tout au long de votre parcours dachat. Appelez-nous au +351 966 509 079 ou envoyez-info@casaandkeyalgarve.com un e-mail pour découvrir votre future maison de luxe à Lagos.

Je présente des villas contemporaines en construction, avec une vue fantastique sur la mer, dans un emplacement privilégié à Ponta da Piedade. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la ville de Lagos, ainsi que de Praia do Camilo à 300 mètres, à 500 mètres de la plage de Dona Ana et à 500 mètres de Ponta da Piedade. Cette villa de 2 étages, (rez-de-chaussée, 1er étage et penthouse), se caractérise par une architecture moderne, avec des spécifications de haute qualité, dispose de 4 chambres, salon / salle à manger, cuisine, buanderie, grandes terrasses, garage, jardin et piscine. À lextérieur de la villa, il y a une piscine, un jardin, un salon et deux places de parking.Lerez-de-chaussée se compose dun salon aux dimensions généreuses, dune grande cuisine ouverte, dune buanderie, dun ascenseur qui monte au premier étage, dune terrasse et dune salle de bains pour les invités. Un hall de circulation qui dispose dun escalier menant au premier étage. 1 ÉTAGEAu premier étage, vous trouverez un hall de circulation, quatre chambres toutes en suite, une chambre avec un fantastique placard, un bureau. Trois des chambres avec accès à une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur locéan, le bureau et la quatrième chambre disposent toutes deux dun balcon indépendant, également avec vue sur la mer. Accès à une terrasse où vous trouverez un jacuzzi afin de profiter des journées les plus chaudes, ainsi quune vue panoramique.Excellent grand espace pour passer du temps en famille ou entre amis. Contactez-moi si vous êtes à la recherche dune villa de luxe avec ces caractéristiques.Lagos est une ville très importante en raison de sa pertinence lors des découvertes portugaises, cependant, cest aussi une ville avec des plages importantes et magnifiques ainsi quune vie nocturne animée. À Lagos, en Algarve, tout semble vous inviter à la plage et aux plaisirs simples. Mais il y a aussi une histoire de navigateurs et de pirates, résultat dune complicité avec la mer qui persiste dans les chalutiers colorés qui apportent le poisson à la criée, ou dans la marina où les yachts du monde entier se balancent. Lagos nest pas seulement composée de belles plages. Plus loin, Ponta da Piedade, lex-libris de la région, est une impressionnante formation rocheuse aux formes dentelées et aux grottes creusées que lon peut apprécier pleinement lors dune excursion en bateau. Canavial, Porto de Mós et Praia da Luz complètent cette offre, qui comprend également de nombreux coquillages de sable difficiles daccès, dont certains ne sont accessibles que par la mer. Ce sont de petits paradis qui ne demandent quà être découverts. Découvrez les plus belles plages de Lagos. Certaines dentre elles sont, sans aucun doute, les plus belles plages du Portugal.

Villa de 4 chambres avec piscine, en construction, à Lagos.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ponta da Piedade, ces villas, à l'architecture moderne et aux grandes surfaces vitrées, offrent une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique.Ces villas, encore en construction, disposent de quatre chambres, toutes en suite.Chambre à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, buanderie, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système domotique, garage, ascenseur et piscine privée.Le toit offre également un toit avec un jacuzzi pour profiter des fantastiques couchers de soleil qu'offre cette région de l'Algarve.Les plages de Camilo et D. Ana ne sont pas à plus de 500 mètres et le centre-ville de Lagos n'est qu'à quelques minutes.L'aéroport international de Faro est à une heure de route. Ne manquez pas cette occasion ! Performance Énergétique: A+ ref:29493

Villa de 4 chambres avec piscine, en construction, à Lagos.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ponta da Piedade, ces villas, à l'architecture moderne et aux grandes surfaces vitrées, offrent une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique.Ces villas, encore en construction, disposent de quatre chambres, toutes en suite.Chambre à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, buanderie, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système domotique, garage, ascenseur et piscine privée.Le toit offre également un toit avec un jacuzzi pour profiter des fantastiques couchers de soleil qu'offre cette région de l'Algarve.Les plages de Camilo et D. Ana ne sont pas à plus de 500 mètres et le centre-ville de Lagos n'est qu'à quelques minutes.L'aéroport international de Faro est à une heure de route. Ne manquez pas cette occasion ! Performance Énergétique: A+ ref:29491

Villa de 4 chambres avec piscine, en construction, à Lagos.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ponta da Piedade, ces villas, à l'architecture moderne et aux grandes surfaces vitrées, offrent une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique.Ces villas, encore en construction, disposent de quatre chambres, toutes en suite.Chambre à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, buanderie, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système domotique, garage, ascenseur et piscine privée.Le toit offre également un toit avec un jacuzzi pour profiter des fantastiques couchers de soleil qu'offre cette région de l'Algarve.Les plages de Camilo et D. Ana ne sont pas à plus de 500 mètres et le centre-ville de Lagos n'est qu'à quelques minutes.L'aéroport international de Faro est à une heure de route. Ne manquez pas cette occasion ! Performance Énergétique: A+ ref:29495

Villa de 4 chambres avec piscine, en construction, à Lagos.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ponta da Piedade, ces villas, à l'architecture moderne et aux grandes surfaces vitrées, offrent une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique.Ces villas, encore en construction, disposent de quatre chambres, toutes en suite.Chambre à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, buanderie, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système domotique, garage, ascenseur et piscine privée.Le toit offre également un toit avec un jacuzzi pour profiter des fantastiques couchers de soleil qu'offre cette région de l'Algarve.Les plages de Camilo et D. Ana ne sont pas à plus de 500 mètres et le centre-ville de Lagos n'est qu'à quelques minutes.L'aéroport international de Faro est à une heure de route. Ne manquez pas cette occasion ! Performance Énergétique: A+ ref:29494

Villa de 4 chambres avec piscine, en construction, à Lagos.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ponta da Piedade, ces villas, à l'architecture moderne et aux grandes surfaces vitrées, offrent une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique.Ces villas, encore en construction, disposent de quatre chambres, toutes en suite.Chambre à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, buanderie, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système domotique, garage, ascenseur et piscine privée.Le toit offre également un toit avec un jacuzzi pour profiter des fantastiques couchers de soleil qu'offre cette région de l'Algarve.Les plages de Camilo et D. Ana ne sont pas à plus de 500 mètres et le centre-ville de Lagos n'est qu'à quelques minutes.L'aéroport international de Faro est à une heure de route. Ne manquez pas cette occasion ! Performance Énergétique: A+ ref:29492

Villa de 4 chambres avec piscine, en construction, à Lagos.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Ponta da Piedade, ces villas, à l'architecture moderne et aux grandes surfaces vitrées, offrent une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique.Ces villas, encore en construction, disposent de quatre chambres, toutes en suite.Chambre à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, buanderie, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système domotique, garage, ascenseur et piscine privée.Le toit offre également un toit avec un jacuzzi pour profiter des fantastiques couchers de soleil qu'offre cette région de l'Algarve.Les plages de Camilo et D. Ana ne sont pas à plus de 500 mètres et le centre-ville de Lagos n'est qu'à quelques minutes.L'aéroport international de Faro est à une heure de route. Ne manquez pas cette occasion ! Performance Énergétique: A+ ref:29490

6 terrains constructibles sont disponibles pour des villas de luxe de 4 chambres sur deux étages, en première ligne de mer à Lagos. Dotées d'une piscine et d'un garage, ces villas se situent dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Lagos, à proximité immédiate du prestigieux complexe hôtelier 5 étoiles Cascade Wellness Resort. Ces villas contemporaines de 4 chambres avec salles de bains privatives offrent un véritable havre de paix luxueux, où confort, intimité et vues imprenables sur l'Atlantique se conjuguent harmonieusement.D'une surface habitable d'environ 300 m², ces villas duplex ont été conçues avec soin pour offrir une expérience de vie sophistiquée, avec des espaces généreux, une circulation fluide entre les pièces et une forte connexion avec les espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, lespace de vie se distingue par un vaste séjour denviron 42 m², en parfaite harmonie avec une cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 25 m². Cet espace ouvert a été conçu pour recevoir, partager et vivre avec élégance, se prolongeant naturellement vers lextérieur, où une grande terrasse mène à la piscine privée, créant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air En famille et entre amis.Ce niveau comprend également une buanderie indépendante, des toilettes invités et un accès direct au garage privé, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.À létage, la villa propose quatre chambres en suite, toutes aux surfaces généreuses (jusquà environ 25 m²), conçues pour offrir un maximum dintimité et de bien-être. La distribution intelligente inclut également de larges espaces de circulation, des rangements supplémentaires et des balcons permettant de profiter de lenvironnement paisible et de la proximité de la mer.Le rooftop offre un espace exclusif avec accès contrôlé, idéal pour aménager une terrasse avec jacuzzi et espace lounge un cadre parfait pour admirer le coucher de soleil sur locéan.À lextérieur, les propriétés sont entourée despaces verts paysagers et dune piscine privée, créant une véritable atmosphère de resort dans un environnement calme et préservé, à lécart de lagitation tout en étant à quelques minutes du centre de Lagos et de ses plages les plus emblématiques.Avec un garage privé et du stationnement supplémentaire aux alentours, ces villas réunit tous les éléments dun bien immobilier dexception que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement haut de gamme dans lune des zones les plus recherchées de lAlgarve.Un projet conçu pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre.Contactez-nous pour visiter la villa témoin, déjà ouverte au public, ce qui vous permettra de découvrir par vous-même la qualité des matériaux, des finitions et le concept global de ces villas.

Située dans la prestigieuse urbanisation du Cerro das Mós à Lagos, cette villa exceptionnelle se distingue comme une propriété unique, où larchitecture contemporaine rencontre un niveau remarquable de détails, de technologie et de confort.Dès le premier instant, il est évident quil ne sagit pas seulement dune maison, mais dune expérience de vie soigneusement conçue. La présence marquante du bois de noyer noble, élégant et intemporel traverse lensemble de la villa, créant une identité unique alliant sophistication et chaleur.Avec une surface brute de construction de 420 m², la villa est agencée de manière fluide et intuitive, mettant en valeur la lumière naturelle, la sensation despace et une connexion harmonieuse entre lintérieur et lextérieur.La zone de vie principale est lumineuse, spacieuse et accueillante, souvrant naturellement sur lextérieur, où une piscine chauffée, aux tons verts, avec cascade intégrée et système de filtration avancé, invite à des moments de détente tout au long de lannée.Parmi les quatre chambres, trois sont des suites, conçues pour garantir confort et intimité, avec des détails tels que des balcons en noyer et un accès direct à la piscine.La propriété comprend également un appartement T1 indépendant, idéal pour les invités ou la location.Au sommet, un véritable point fort : un rooftop exclusif avec vue sur la mer, offrant un espace privilégié pour créer une zone de loisirs avec jacuzzi, parfait pour profiter de couchers de soleil inoubliables.Conçue pour un style de vie exigeant, la villa dispose également de :Salle de sport privée entièrement équipéeSalle de cinéma dédiée avec système sonore professionnelDeux cuisines professionnelles entièrement équipées avec électroménagers Bosch dernière générationBuanderie fonctionnelleGarage fermé pour deux véhiculesJardin paysager avec arrosage automatiqueLa technologie et le confort placent cette villa dans une catégorie à part :Chauffage par le solClimatisation centraliséeSystème audio intégré dans toutes les piècesSystème solaire et filtration complète de leauDomotique et contrôle à distanceSécurité avancée avec vidéosurveillance et alarmeSystème de déshumidification intégralChaque détail a été pensé pour offrir une expérience où le luxe se ressent naturellement, de façon discrète et fonctionnelle. Cette villa nest pas simplement une propriété cest une véritable déclaration de style de vie.

Maison M5+2 située en première ligne de merDécouvrez le charme unique de cette villa de 7 chambres située dans le charmant quartier de Meia Praia à Lagos. Dune superficie totale de 400m2, la propriété offre une maison spacieuse de 255m2, avec 6 salles de bains, idéale pour profiter de tout le confort et de lintimité que vous méritez.Construite en 2001, elle a subi des améliorations en 2014, cette villa se distingue par son emplacement unique en bord de mer. Situé à seulement 1 minute de larrêt de bus Forte da Meia Praia et de la plage de sable de la magnifique plage de Meia Praia, létablissement offre un accès facile au port de plaisance de Lagos et au centre-ville historiqueSon espace extérieur avec des arbres matures et un espace extérieur cosy avec piscine complète loffre de cette maison.En plus de la commodité des transports en commun, Meia Praia impressionne par sa diversité gastronomique, avec 5 délicieux restaurants à quelques minutes seulement. Latmosphère accueillante et la beauté des paysages côtiers font de cette région un lieu unique pour vivre et profiter des merveilles de la ville et de la nature.Si vous recherchez la combinaison parfaite de commodité et de tranquillité, cette villa à Meia Praia est le choix idéal. Ne manquez pas loccasion de découvrir le meilleur des deux mondes dans ce lieu dynamique et charmant.Fonctionnant actuellement comme un Bed and Breakfast de 7 chambres, ses grandes surfaces permettent la construction de plus de chambres rendant votre investissement plus rentable.Avec lhospitalité chaleureuse des habitants et les vues pittoresques sur le littoral voisin, Meia Praia est la destination idéale pour ceux qui recherchent la commodité et la tranquillité dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas loccasion de découvrir le meilleur des deux mondes dans ce merveilleux village de Lagos.Planifiez votre visite et découvrez cette propriété qui se distingue par son emplacement unique

Nous recherchons un nouveau propriétaire pour cette superbe villa contemporaine, prête à emménager !Offrant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse, cette magnifique villa, prête à vous accueillir, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle de bains et une chambre/bureau avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains. L'espace extérieur, entièrement clos, est paysagé et dispose d'une piscine. Idéalement située dans une impasse tranquille, à l'abri de la circulation, la villa bénéficie de toutes les commodités à proximité du centre-ville et des magnifiques plages de Dona Ana et de Port do Mos. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de la maison de vos rêves ! Performance Énergétique: A ref:M554