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Duplex spectaculaire 4 chambres dans l'Oasis exclusif de mars | PortimãoCe Duplex s'adresse à ceux qui aiment l'exclusivité, le luxe et un goût extrême.Installé dans le prestigieux Oasis Mar, l'un des condominiums de luxe les plus exclusifs de Portimão.Entouré de jardins paysagers luxuriants, de piscines élégamment conçues, de sauna et de grands espaces de contemplation, Oasis Mar offre une atmosphère rappelant les meilleurs resorts, où la tranquillité, la nature et le bien-être font partie du quotidien.C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'espace (avec sa généreuse totalité de 439m², dont 195m² de surface utile), l'intimité, l'élégance, le confort, la sécurité et la qualité de vie, tout en profitant de l'exclusivité d'une villa avec toutes les commodités et la tranquillité d'un condominium privé.Au rez-de-chaussée, la cuisine en espace ouvert s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger, créant une ambiance lumineuse et accueillante, où l'intérieur s'étend vers l'extérieur. À cet étage, vous trouverez également une chambre polyvalente, que vous pouvez adapter à votre mode de vie bureau, chambre d'amis, salle de lecture, salle de jeux ou espace de loisirs ainsi qu'une salle de bain complète.Le véritable privilège se révèle à l'extérieur. Une terrasse extraordinaire de plus de 200 m², dont 120 m² sont des jardins privés, enveloppe la maison d'une atmosphère de rare tranquillité. De la cuisine, du salon, de la salle à manger et de la chambre, la connexion au jardin se fait en continu, vous permettant de vivre chaque saison de l'année entre des repas en plein air, des moments de repos dans le jacuzzi ou simplement le plaisir de contempler les jardins soigneusement conçus du condominium.À l'étage supérieur, en montant un escalier magnifique et imposant, il y a trois chambres, dont une suite élégante. Tout le monde a accès à ses balcons, où la vue sur les bassins et les jardins invite à commencer la journée sans précipitation et à terminer chaque après-midi au rythme tranquille de l'Algarve.Pour couronner le tout, la propriété dispose de deux places de parking avec une préparation à la recharge des véhicules électriques, du stockage et des finitions de haute qualité.- Hall d'entrée- Cuisine équipée et espace ouvert- Salle à manger- Salon - 4 chambres (1 salle de bain attenante)- 3 Toilettes- Balcons- Terrasse - 2 espaces de garage dans la boîte- Piscines- Sauna- Jacuzzi - JardinLa sérénité d'un complexe hôtelier. Exclusivité d'une villa. Le confort et la sécurité d'un appartement.Des propriétés comme celle-ci n'apparaissent pas tous les jours, c'est une opportunité rare sur le marché. Réservez votre visite dès maintenant et TOMBEZ AMOUREUX Performance Énergétique: A ref:Infinity_740
…Par Annonceur International
Villa V4, située dans le quartier prestigieux de Vale França, reconnu pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec la ville de Portimão, Alvor et les principales plages de la région.Établie sur un terrain de 1 100 m², cette villa à l'architecture robuste se distingue par ses surfaces généreuses (545 m² de surface brute) et par une excellente fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.La villa se compose de :- Vaste hall d'entrée- Salon spacieux- Salle à manger indépendante- Cuisine entièrement équipée- WC de service (invités)- Buanderie indépendante- 4 chambres, toutes en suite : dont une suite parentale avec balcon et terrasse privéeÀ l'extérieur, la propriété offre :- Piscine privée et jardin avec une excellente exposition solaire- Deux portails d'accès voiture indépendants : l'un menant au sous-sol (garage) et l'autre permettant l'accès direct au rez-de-chaussée de la villa.Propriété équipée d'un système complet de climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.La villa se trouve dans son état d'origine, offrant un énorme potentiel de modernisation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Portimão.Référence interne : KT_1840 Performance Énergétique: D ref:KT_1840
…Par Annonceur International
Maison bifamiliale dans le centre de Portimão, récemment rénovée en partenariat avec un bureau d'architecture.Cette propriété se compose de 2 villas situées ensemble au cœur de la ville de Portimão, à deux pas de la zone Riverside.La première villa se compose de 2 étages :-Au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un grand garage avec WC et d'un débarras.-À l'étage supérieur, il y a 4 suites, 1 salle de bain pour les invités, un salon et une cuisine équipée avec accès à une agréable terrasse.La deuxième villa se compose de 2 étages :-Au rez-de-chaussée se compose d'un magasin pour commerce, cuisine entièrement équipée, salle de bains.-À l'étage supérieur se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée, salon et une grande terrasseA l'extérieur, il bénéficie d'un jardin imposant, avec la possibilité de placer une piscine/jacuzzi.Cet établissement dispose d'une licence d'hébergement local (AL). Référence interne : KT_1530Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.Elle est le siège d'une commune d'une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l'est par Silves et Lagoa et à l'ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l'océan Atlantique.K&T Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d'achat et de vente de votre propriété.Venez nous rencontrer !Opportunité d'affaires Performance Énergétique: F ref:KT_1530
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Magnifique villa située dans le quartier résidentiel prisé de Belmonte, aux portes de Portimão, dans un environnement paisible. Elle dispose d'une grande piscine (10 x 5 m) et d'une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le paysage de l'Algarve. Belmonte est un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un accès rapide à la N125, à l'A22 et à Portimão. La villa, de plain-pied, donne accès aux terrasses depuis toutes les pièces.DétailsL'entrée donne sur une cuisine fermée spacieuse et moderne, un salon avec cheminée, une salle à manger, et le reste de la maison comprend trois chambres avec salle de bains privative, un salon et un bureau. La plupart des pièces offrent un accès à la terrasse et à la piscine. Le terrain de 2 600 m² est agrémenté d'un jardin facile d'entretien avec plusieurs arbres fruitiers et une grande piscine. Un parking et une allée privée complètent ce bien.CaractéristiquesConstruction : 1993Superficie du terrain : 2 600 m²Plus grand terrain plat de BelmonteSurface habitable : 266 m²Double vitrageClimatisationGrande piscine (13 x 6 m)Immense terrasse sur le toitVarandasJardin sans entretienPanneaux solairesAllée d'accèsPortail électriqueAbri voitureCoin barbecueVilla modernisée dans un cadre très agréable avec une grande piscine. À visiter absolument. Performance Énergétique: C ref:VM1207
…Par Annonceur International
Excellente opportunité commerciale et d'investissement, située au cœur du centre historique de Portimão, l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la ville, avec une forte affluence touristique tout au long de l'année. Ce bâtiment à usage mixte, actuellement en pleine activité, comprend un hébergement local, un bar-restaurant et un espace culturel, représentant un concept différenciateur et très rentable. Entièrement restauré, le bâtiment a fait l'objet d'une profonde modernisation au niveau des infrastructures électriques, hydrauliques et de sécurité, tout en préservant soigneusement les caractéristiques architecturales et historiques d'origine, ce qui lui confère son identité, son charme et sa valeur patrimoniale. ________________________________________ Composition du bien immobilier Rez-de-chaussée * Restaurant & Bar Entièrement meublé et équipé, avec une ambiance chaleureuse et polyvalente, idéal pour le service de repas, les événements privés ou les moments de loisirs comme l'happy hour. Cuisine fonctionnelle et équipée. * Espace culturel Espace polyvalent offrant un énorme potentiel pour des ateliers, des expositions, des événements culturels, des fêtes privées ou d'entreprise, contribuant ainsi à la diversification des sources de revenus. - Réservoir d'eau de 20 000 litres, filtrée pour usage domestique. * Patio extérieur Espace extérieur agréable, avec jardin, parfait pour les réunions et les événements en plein air. * 3 salles de bains ________________________________________ Étage supérieur * Hébergement local Unité très bien notée par les clients, composée de 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative, toutes confortables et bien décorées, équipées d'une salle de bains privative, de la climatisation, du Wi-Fi et de terrasses, offrant une expérience de grande qualité au visiteur. * Appartement supplémentaire (à rénover) Avec cuisine, salle de bains, terrasse et 6 pièces, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour l'habitation, la location à long terme ou l'extension du concept touristique. ________________________________________ Annexe • Appartement T2 (sans rénovation) situé à l'arrière du bâtiment, idéal pour la requalification et l'augmentation de la rentabilité globale de l'investissement. ________________________________________ Emplacement et potentiel touristique Portimão est l'une des destinations touristiques les plus importantes de l'Algarve, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la côte sud du Portugal. La commune est réputée pour ses plages d'excellence, notamment la Praia da Rocha, ainsi que pour sa proximité avec d'autres plages emblématiques telles que Praia do Vau, Três Irmãos et Alvor. La ville dispose également : * De la marina de Portimão, très prisée des touristes et dotée d'infrastructures de qualité * Du musée de Portimão et de la forteresse de Santa Catarina, qui renforcent l'aspect culturel * D'une forte dynamique touristique tout au long de l'année, favorisée par le climat, les événements et l'offre diversifiée. Son emplacement dans le centre historique garantit son authenticité, un trafic piétonnier élevé, la proximité des commerces, des services et des sites touristiques, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un potentiel de plus-value à moyen et long terme. ________________________________________ Conclusion Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier différent, avec une activité en cours, de multiples fonctionnalités et un fort potentiel de croissance. * Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel à Portimão.
…Par Annonceur International
Vente conjointe – Projet résidentiel et d'investissement Une opportunité vraiment rare dans la zone riveraine de Portimão : deux bâtiments vendus ensemble, entièrement rénovés sur le plan structurel, alliant patrimoine historique, confort contemporain et fort potentiel de rentabilité. Situées dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, à quelques pas de la rivière Arade, de la marina, des restaurants et des quartiers culturels, ces propriétés bénéficient d'un environnement en forte appréciation et d'une demande croissante, tant résidentielle que touristique. CASA TARTARUGA Résidence historique entièrement rénovée – Prête à emménager La Casa Tartaruga a fait l'objet d'une réhabilitation complète et approfondie, préservant les éléments architecturaux d'origine et intégrant des infrastructures modernes et haut de gamme. Interventions structurelles et techniques * Toiture entièrement neuve avec une isolation thermique élevée * Systèmes électriques et de plomberie entièrement rénovés * Isolation thermique des murs et des sols * Sols entièrement isolés et finis * Nouvelles fenêtres et portes extérieures * Cuisines et salles de bains entièrement rénovées * Ascenseur avec accès à tous les étages (à l'exception du loft) Aménagement de la maison Turtle Rez-de-chaussée – Espace multifonctionnel unique Un étage impressionnant où l'identité historique est dominante : * Voûtes d'origine préservées * Murs en pierre naturelle * Poutres de mât de navire anciennes * Chauffage au sol Infrastructure préparée pour l'installation d'un îlot de cuisine. Comprend également : * WC indépendant * Ascenseur * Sous-sol/cave à vin de plus de 10 mètres * Cheminée électrique avec carreaux artisanaux * Porte avec verre de sécurité et intimité Espace idéal pour un espace social, une réception ou un salon principal. Premier étage – Étage résidentiel Accessible par un magnifique escalier en bois d'origine. * Parquets authentiques restaurés * Portes intérieures d'origine * Fenêtres avec isolation thermique et acoustique * Plafonds avec finition historique spéciale Composition : * Double salon (salon + salle à manger) * Cheminée à gaz (électrique) * Cuisine équipée * Salle de bains pour invités * Local technique de l'ascenseur * Grand dressing sur mesure * 1 chambre avec salle de bains attenante * 1 suite avec accès à l'espace extérieur * Bibliothèque/salle de télévision avec cheminée d'origine Connexion interne discrète à la maison supplémentaire et au jacuzzi extérieur. Deuxième étage – Étage résidentiel Vue imprenable sur le pont historique, avec vue sur la rivière et la mer. * Spacieux salon avec cheminée à gaz * Deux chambres avec salle de bains attenante * Salles de bains avec chauffage au sol * Grande terrasse privée * Jacuzzi et douche extérieure en pierre naturelle * Stores électriques sur la façade arrière * Volets traditionnels sur la façade avant Comprend l'accès au grand grenier. En résumé, la Casa Tartaruga comprend : * 4 suites * Bibliothèque * Grand dressing * Espace spa et jacuzzi * Ascenseur * Terrasses privées * Garage avec accès interne à la Casa Extra * Grand grenier Une résidence au caractère rare, où patrimoine et confort coexistent avec élégance. CASA EXTRA Bâtiment rénové sur le plan structurel – Travaux inclus dans la vente La Casa Extra sera livrée avec toutes les interventions structurelles terminées, ce qui permettra une personnalisation finale des finitions en fonction de la stratégie de l'investisseur. La maison Extra devrait être achevée mi-2026.
…Par Annonceur International
Nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de la magnifique région d'Alvor, cette maison indépendante offre une vue imprenable sur l'estuaire d'Alvor. En cours de finalisation, vous avez la possibilité de personnaliser les derniers détails tels que le jardin et les espaces de loisirs. Son concept méditerranéen se manifeste dans ses espaces ouverts baignant de lumière naturelle et ses hauts plafonds, créant une ambiance propice à la détente. L'extérieur, véritable oasis de paix et d'intimité, dispose de terrasses et de recoins isolés idéaux pour apprécier les panoramas sur l'estuaire. La piscine est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Cette élégante villa est érigée sur un terrain de 3.100 mètres carrés, avec une généreuse surface construite de 418 mètres carrés, abritant deux maisons indépendantes offrant un fort potentiel de rentabilité tout en préservant l'intimité de chaque espace. Avec deux portails d'entrées autonomes et un studio disposant de sa propre entrée, la propriété inclut aussi trois places de stationnement dans le garage, reliées au grand rez-de-chaussée. Idéalement située entre Portimão, le terrain de golf de Penina, et la pittoresque ville d'Alvor avec ses célèbres plages, cette maison répond à ceux qui souhaitent vivre en ville tout en étant entourés par la nature, tout en bénéficiant d'une vue unique sur la rivière et les montagnes. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Portimão.
…Par Portugal Sotheby's International Realty
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Vila Lido - L'élégance historique sur la première ligne de Praia da Rocha.Vila Lido, construit en 1940, est l'un des bâtiments historiques les plus remarquables de Praia da Rocha. Bénéficiant d'un emplacement exclusif sur le front de mer, la propriété offre une vue imprenable sur la plage de sable de Praia da Rocha et la marina de Portimão, située à côté de l'emblématique forteresse de Santa Catarina.Caractéristiques et potentiel de la propriété : Vila Lido a déjà fonctionné comme une auberge de jeunesse, et la structure de la propriété reflète le potentiel de futurs projets d'exploration ou de requalification touristique. Avec 11 chambres (dont deux doubles et une avec entrée indépendante), chacune avec une salle de bain attenante, et des équipements tels que la climatisation, le chauffage, un minibar, des armoires, une télévision et une connexion Wi-Fi, la propriété est prête à offrir confort et exclusivité. Certaines chambres disposent également d'un balcon avec une vue imprenable sur la mer.Ambiance et architecture distinctives : Les intérieurs de Vila Lido conservent des éléments décoratifs de grande valeur, tels que des carreaux peints à la main, des plafonds en bois sculpté et une cheminée en pierre dans le salon et la salle à manger communs. Entourée d'un jardin bien entretenu, la propriété vous invite à des moments de tranquillité et d'appréciation du soleil de l'Algarve.Emplacement et proximité : À quelques mètres se trouvent plusieurs restaurants, des divertissements, des bars, des boutiques et un casino. La ville de Portimão est à quelques minutes et le village pittoresque d'Alvor est à environ 10 minutes en voiture, avec l'aéroport international de Faro à environ 55 minutes.Opportunité d'investissement : Vila Lido présente une opportunité d'investissement unique, permettant à l'acheteur de capitaliser sur le potentiel d'une propriété historique, stratégiquement située dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées de l'Algarve.RÉF. : 5689 Performance Énergétique: B ref:NU_5689
…Par Annonceur International
Villa Individuelle Entièrement Rénovée avec Piscine, à Quelques Minutes de PortimãoDécouvrez cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 250 m², offrant une combinaison parfaite de confort, d'intimité et de tranquillité, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Portimão.La propriété bénéficie d'excellentes infrastructures extérieures, comprenant un puits, un forage, une citerne ainsi que plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre naturel et agréable.Récemment rénovée dans son intégralité, la villa dispose de nouvelles installations électriques et de plomberie. Elle est équipée de double vitrage, d'un système audio intégré dans toutes les pièces, de panneaux solaires, d'une pré-installation pour la climatisation, d'un système d'alarme, de placards intégrés et d'une porte de haute sécurité, garantissant confort et efficacité au quotidien.Répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes lumineux, la propriété comprend :Rez-de-chausséeCuisine ouverte (open space)Salon et salle à manger avec cheminée1 chambre en suite1 salle de bainsSalle de sportGaragePremier Étage3 chambres, dont 2 suitesSalonBureau1 salle de bainsÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de loisirs avec piscine, coin repas avec barbecue et vastes terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne, idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Les environs disposent de nombreuses commodités, notamment des restaurants, cafés, boulangerie, station-service, garage automobile et même un hôtel pour chiens, garantissant un confort de vie au quotidien.À seulement 12,8 km se trouve Portimão, l'une des villes les plus dynamiques de l'Algarve, réputée pour ses plages exceptionnelles, son offre commerciale variée, ses services, ses établissements scolaires et ses infrastructures de qualité, offrant un excellent cadre de vie toute l'année.À environ 13 km se situe également la magnifique Serra de Monchique, l'une des destinations les plus emblématiques de la région, célèbre pour ses paysages naturels, ses sources d'eau pure, son artisanat traditionnel et sa gastronomie authentique, attirant des visiteurs nationaux et internationaux tout au long de l'année.Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant à proximité des plus belles plages et des meilleurs services de l'Algarve. Performance Énergétique: C ref:HAB_51791
…Par Annonceur International
Ferme à vendre située à Portimão, à proximité des plages de Vau et Alemão. Découvrez cette propriété unique, à seulement 400 mètres des emblématiques Praia do Vau et Praia do Alemão, offrant un cadre paisible et exclusif en Algarve. Caractéristiques principales :- Un terrain spacieux de 3 000 m², garantissant intimité et espace pour les loisirs ou l'expansion.- Villa de 5 chambres nécessitant une modernisation, avec environ 230 m² de surface au sol et 383 m² de surface construite, idéale pour les familles ou ceux recherchant une résidence d'exception.- Piscine privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de l'Algarve.- Grand garage pour plus de commodité et de sécurité.- Citerne de 120 m3, assurant une utilisation efficace des ressources en eau.- Terrasse panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le parcours de golf et la mer au coucher du soleil.Emplacement privilégié :- À quelques minutes à pied des plages Vau et Alemão, réputées pour leur beauté naturelle.- Proche de parcours de golf renommés, attirant les amateurs de sports et de vie en plein air.- Zone calme avec un accès facile aux services, restaurants et commerces.Potentiel de croissance :- La taille du terrain et la proximité des plages font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.- Bien que la maison soit solide et fonctionnelle, une modernisation permettra au futur propriétaire de la personnaliser et d'en augmenter la valeur.- Idéale pour une résidence permanente ou un investissement dans le tourisme et la location.- Emplacement stratégique dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve, garantissant une forte rentabilité future.Une ferme unique alliant espace, confort et emplacement privilégié au bord de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant.
…Par Annonceur International
Grande opportunité d'affaires d'un hébergement local en activité avec une facturation très attrayante dans le logement dans le centre de Portimão.Cette belle villa avec 7 chambres, plusieurs toilettes complètes, deux salons, salle à manger avec cuisine commune, plusieurs espaces de loisirs extérieurs accompagnés d'un jardin intérieur.Il dispose également de plusieurs balcons et terrasses parfaits pour profiter du plein air.En plus de la maison principale, il y a aussi une autre pièce à l'arrière de la propriété avec un autre salon, une chambre et une cuisine et une salle de bains.Cette entreprise a beaucoup de potentiel pour se développer de manière touristique, car elle est déjà en activité et a de bonnes critiques en ligne.Ce magnifique espace situé dans le centre de Portimão est idéal pour ceux qui veulent passer des vacances et pouvoir se promener dans la ville et profiter de toutes les offres de la ville. Performance Énergétique: D ref:PBI-1306
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Résidence côtière d'exception avec vue sur la mer, piscine et remarquable polyvalence à FerragudoSituée dans le village très prisé de Ferragudo, cette propriété unique allie de magnifiques vues panoramiques sur la mer, de vastes espaces de vie et une remarquable polyvalence. Elle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence capable de s'adapter à différents styles de vie et projets.Qu'il s'agisse d'une spacieuse résidence familiale, d'une luxueuse maison de vacances, d'une propriété multigénérationnelle ou d'un bien offrant un potentiel de revenus complémentaires, l'agencement a été soigneusement conçu afin d'assurer confort, intimité et flexibilité dans chaque espace.La résidence principale bénéficie de vues sur la mer depuis le rez-de-chaussée, le premier étage ainsi que la vaste terrasse sur le toit, d'où le littoral de l'Algarve offre un décor spectaculaire pour profiter pleinement de la vie en extérieur et recevoir famille et amis. L'habitation principale comprend quatre chambres en suite ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants, aménagés avec des finitions de grande qualité.Renforçant encore la polyvalence de la propriété, trois studios indépendants, chacun bénéficiant de vues sur la mer, offrent un hébergement idéal pour les invités, la famille élargie, un bureau à domicile ou des espaces de travail créatifs. Au niveau inférieur, un appartement indépendant complète les possibilités d'hébergement, accompagné de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d'une vaste pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux.À l'extérieur, des jardins paysagers soigneusement entretenus entourent une grande piscine, tandis que plusieurs terrasses et espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve tout au long de l'année et de cet environnement côtier privilégié.Parmi les équipements pratiques figurent des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, des réservoirs de récupération des eaux de pluie, de vastes espaces de rangement ainsi qu'un grand garage.La taille et la configuration de la propriété offrent également d'intéressantes possibilités pour une activité d'accueil ou d'hébergement touristique, tout en conservant avant tout son caractère de résidence privée prestigieuse.À seulement quelques minutes du centre du village de Ferragudo, des plages, de la marina, des parcours de golf et de restaurants renommés, cette propriété remarquable réunit harmonieusement emplacement, qualité de vie et potentiel d'avenir.Une visite est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement les volumes, la polyvalence et les magnifiques vues sur la mer qu'offre cette demeure exceptionnelle. Performance Énergétique: D ref:ACC098
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Excellente villa individuelle entièrement meublée Découvrez l'essence du confort et du style dans cette magnifique villa individuelle, à quelques pas de la magnifique plage. Avec une superficie généreuse et des vues spectaculaires sur la mer, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la qualité de vie.Caractéristiques étonnantes : 2 chambres en suite avec de nombreux placards et une grande terrasse attenante au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la mer. Rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et rangement. Cuisine moderne équipée d'appareils intégrés. Grandes chambres donnant sur le jardin et la piscine. Piscine chauffée avec couverture et toboggan pour des baignades amusantes. Jacuzzi pour 6 personnes et douche, créant un environnement relaxant. Espace gourmand entièrement équipé pour des soirées d'été inoubliables. Plusieurs arbres fruitiers et un coin zen, offrant des moments de calme en harmonie avec la nature. Climatisation dans toutes les pièces et chauffage hydraulique au sol alimenté par une chaudière diesel, assurant un confort maximal en toute saison.Vie en plein air : Profitez d'un environnement serein et enchanteur, entouré d'une nature fabuleuse. Le grand balcon est parfait pour profiter de la vue et les espaces extérieurs vous invitent à des moments de loisirs et de convivialité. Emplacement privilégié : Située à proximité de la plage et avec un accès facile à toutes les commodités, cette villa offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. Une opportunité unique ! Vivez dans le style, le confort et l'exclusivité dans cette magnifique propriété. Idéale pour un logement en propre ou comme investissement, cette villa est un véritable bijou sur le marché immobilier.Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la nouvelle maison de vos rêves ! Performance Énergétique: D ref:MORNP002
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Il y a des propriétés à visiter.Et il existe des propriétés qui modifient les décisions de vie.À Calvário, à Lagoa, vous trouverez une maison qui a été conçue non seulement pour vivre, mais pour vivre avec liberté, recevoir, créer et même monétiser.Ici, la journée commence dans un silence absolu, avec la campagne devant vous et la piscine reflétant la lumière de l'Algarve. La maison principale s'ouvre naturellement sur l'extérieur, où la vie s'écoule entre le salon avec cheminée, la grande cuisine et les espaces de loisirs qui invitent à séjourner.Mais la véritable valeur de cette propriété réside dans sa polyvalence.Trois espaces indépendants.Une villa principale avec du caractère et du confort.Un appartement au dernier étage avec balcons et vue ouverte.Et une annexe entièrement autonome avec sa propre terrasse.Tout au même endroit. Tout cela en privé. Tous avec du potentiel.À l'extérieur, le paysage complète l'expérience : piscine, barbecue, jardin, aires de repos et un grand terrain avec un verger et un espace pour des projets personnels, l'agriculture ou simplement la liberté.L'emplacement équilibre tout. Une tranquillité totale, mais à quelques minutes de Lagoa, Ferragudo et Portimão, avec un accès rapide à l'A22.Ce n'est pas qu'une maison.C'est une propriété qui permet de vivre d'un côté... et investis dans l'autre.Et des opportunités comme celle-ci n'attendent pas.Prenez rendez-vous dès maintenant. Si vous venez le voir, vous comprendrez immédiatement pourquoi il est différent de tout le reste sur le marché. Performance Énergétique: D ref:MORJB006.1
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Ensemble de maisons et 4 terrains avec 4040m2 - Opportunité d'investissement Nous présentons un excellent ensemble de quatre parcelles situées à Calvário, Estômbar, avec un total de 4040m2, idéal pour des projets de construction de nouveaux appartements ou villas. La somme des surfaces constructibles disponibles offre un vaste potentiel de développement immobilier, répondant aux besoins du marché actuel. Détails des parcelles : 1. 1er terrain - Surface totale : 850m2. - Surface intégrale : 500m2 - Surface constructible : 1000m2 - Ce terrain dispose déjà d'un bâtiment ancien, composé de 2 T3 et de 2 commerces au rez-de-chaussée, offrant une base solide pour un projet de rénovation ou d'extension. La surface constructible disponible offre une grande flexibilité pour de nouveaux développements. 2. 2ème terrain - Surface totale : 1050m2. - Surface intégrale : 180m2. - Surface constructible : 250m2. - Un terrain spacieux avec une excellente capacité de construction, idéal pour développer plus d'unités de logement ou même des espaces commerciaux, selon le type de projet souhaité. 3. 3ème parcelle - Superficie totale : 1300m2. - Surface intégrale : 300m2 - Surface constructible : 600m2 - Ce terrain offre une vaste surface de construction, ce qui en fait une excellente opportunité pour un grand projet, qu'il soit résidentiel ou commercial. La zone de construction permet un développement considérable. 4. 4ème parcelle - Superficie totale : 840m2. - Surface intégrale : 180m2 - Zone de construction : 250m2 - Un terrain qui complète parfaitement le complexe, offrant plus de possibilités de construction dans un emplacement privilégié, avec beaucoup d'espace pour de nouvelles constructions ou des extensions. Potentiel de la propriété : Avec un total de 4040m2 et un total de 2150m2 de zone de construction, cet ensemble de parcelles offre un immense potentiel pour le développement de nouveaux appartements, villas ou même espaces commerciaux, selon votre stratégie d'investissement. La surface intégrée et les possibilités de construction ouvrent la voie à une grande variété de projets immobiliers. L'emplacement stratégique et la proximité des services essentiels en font une opportunité rare et de grande valeur sur le marché. Idéal pour : - Les promoteurs immobiliers cherchant à développer de nouveaux appartements ou villas. - Investisseurs à la recherche d'un projet de redéveloppement et de construction. - Propositions résidentielles ou commerciales dans une zone qui dispose déjà d'une infrastructure consolidée. Ne manquez pas l'occasion d'explorer tout le potentiel de ce terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
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Complexe touristique à Ferragudo, en AlgarveDécouvrez ces villas exclusives situées dans une résidence de luxe en Algarve, à Ferragudo, l'une des localités les plus prisées de la région. Offrant une vue imprenable sur la mer, ces villas de 5 pièces allient une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité de la Praia Grande et du centre du village de Ferragudo.D'une surface habitable de 267,45 m², d'une surface brute de 449,30 m² et d'un garage de 181,85 m², ces villas, dont l'achèvement est prévu en 2025, ont été conçues pour offrir confort, intimité et un cadre de vie exceptionnel.L'agencement intérieur comprend deux chambres avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée et trois chambres avec salle de bains attenante au premier étage, garantissant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie de la maison.À l'extérieur, on remarque l'espace vert privé avec pré-installation pour un jacuzzi et un espace de loisirs, complété par de vastes balcons et terrasses qui permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer. La copropriété offre également une magnifique piscine commune entourée de vastes espaces verts soigneusement entretenus.Parmi les équipements et les finitions, on retiendra notamment la climatisation par conduits dans toutes les pièces, le chauffage au sol dans les salles de bains, une pompe à chaleur, des placards encastrés, des stores électriques, du double vitrage et la possibilité d'installer un système domotique. Les garages spacieux sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux plages, à d'excellents restaurants, aux terrains de golf, aux écoles et aux charmants villages de Ferragudo et Carvoeiro. Une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à fort potentiel de rentabilité en Algarve.Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette villa de luxe à Ferragudo avec vue sur la mer. Découvrez une opportunité unique d'investissement immobilier en Algarve. Découvrez ces villas exclusives situées dans une résidence de luxe à Ferragudo et investissez dans un bien offrant une rentabilité élevée et une qualité de vie incomparable.RÉF. VIV-7052 Performance Énergétique: A ref:VIV-7050
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Complexe touristique à Ferragudo, en AlgarveDécouvrez ces villas exclusives situées dans une résidence de luxe en Algarve, à Ferragudo, l'une des localités les plus prisées de la région. Offrant une vue imprenable sur la mer, ces villas T3 allient une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité de la Praia Grande et du centre du village de Ferragudo.D'une surface habitable de 147,50 m², d'une surface brute de 255,75 m² et d'un garage de 108,25 m², ces villas neuves, dont l'achèvement est prévu en 2025, ont été conçues pour offrir confort, intimité et un cadre de vie exclusif.L'agencement intérieur comprend une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée et deux spacieuses suites au premier étage, garantissant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie de la maison.À l'extérieur, on remarque l'espace vert privé avec pré-installation pour un jacuzzi et un espace de loisirs, complété par de vastes balcons et terrasses qui permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer. La copropriété offre également une magnifique piscine commune entourée de vastes espaces verts soigneusement entretenus.Parmi les équipements et les finitions, on retiendra notamment la climatisation par conduits dans toutes les pièces, le chauffage au sol dans les salles de bains, une pompe à chaleur, des placards encastrés, des stores électriques, du double vitrage et la possibilité d'installer un système domotique. Les garages spacieux sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux plages, à d'excellents restaurants, aux terrains de golf, aux écoles et aux charmants villages de Ferragudo et Carvoeiro. Une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier à fort potentiel de rentabilité en Algarve.Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette villa de luxe à Ferragudo avec vue sur la mer. Découvrez une opportunité unique d'investissement immobilier en Algarve. Découvrez ces villas exclusives situées dans une résidence de luxe à Ferragudo et investissez dans un bien offrant une rentabilité élevée et une qualité de vie incomparable.RÉF. VIV-7052 Performance Énergétique: A ref:VIV-7052
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Villa de 5 pièces avec 250 m² de surface brute de construction, située dans l'Urbanização da Praia do Pintadinho, à Ferragudo, Lagoa, en Algarve.Actuellement en construction, le projet, conçu par l'architecte Thiago Braddell, est implanté sur un terrain de 1 600 m², à environ 50 mètres de la mer, avec accès direct à la plage. L'achèvement de la villa est prévu pour la fin de l'année 2026. La construction se développe sur deux niveaux, intégrés dans la pente naturelle du terrain, avec une implantation en terrasses qui préserve la végétation autochtone et garantit 64 % de surface perméable (1 026,70 m²).La villa comprendra quatre suites, deux vastes salons (29 m² et 22 m²), une cuisine équipée de 12 m², une salle à manger de 18,5 m² et une buanderie indépendante. Les espaces intérieurs sont organisés de manière fonctionnelle par des escaliers qui franchissent le dénivelé entre les deux niveaux du rez-de-chaussée (cotes 18,20 et 21,25). Le projet inclut également plusieurs terrasses extérieures, des porches et des espaces de vie en plein air, tirant pleinement parti du climat méditerranéen, ainsi qu'un stationnement privé pour deux véhicules à l'intérieur du terrain, avec accès direct à l'habitation. La construction suit une ligne architecturale traditionnelle de l'Algarve, avec des toitures en tuiles céramiques canal, des murs blanchis à la chaux dans des tons ocre saumon et blanc, et des menuiseries en PVC, assurant une identité forte et une intégration harmonieuse dans le paysage.Située à 2 minutes à pied de la plage du Molhe et de la plage du Pintadinho, la propriété se trouve à 5 minutes en voiture du phare de Ponta do Altar et de la plage des Caneiros, à 15 minutes de Portimão et de la Praia da Rocha, à 17 minutes de l'AquaShopping et à 47 minutes de l'aéroport de Faro. Lisbonne est à environ deux heures et demie. Performance Énergétique: B ref:97870
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Maison individuelle avec 4 chambres, 2 d'entre elles au rez de chaussée dont une en suite.La maison dispose également de 3 salles de bain, 3 terrasses avec vue dégagée sur le mato, les espaces sont des chambres spacieuses et confortables, une piscine qui peut être couverte et qui vous fera profiter des beaux jours comme des moi d'hiver.L'arrière de la maison dispose d'un endroit calme et agréable avec barbecue, des arbres fruitiers.Un bel endroit pour avoir envie de cultiver son jardin.Situé dans un quartier résidentiel qui vous offre tranquillité et intimité. Performance Énergétique: D ref:AV030
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Villa T4+2 meublée, avec 548 m² de surface brute de construction, jardin, piscine et garage, implantée sur un terrain de 1 825 m², à Alvor, Portimão, Algarve.La villa, de style contemporain, se répartit sur 3 niveaux. Elle dispose de 4 suites réparties sur les différents étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger en open space avec accès direct au jardin avec piscine chauffée, une cuisine équipée, une suite, une salle de bain sociale et un espace de rangement. Le 1er étage est composé de trois suites, dont deux avec accès à une terrasse de 28 m², et un espace de rangement. Au niveau -1 se trouvent un grand salon et un espace buanderie.L'espace extérieur comprend également une salle de bain extérieure et un espace barbecue avec four.La villa dispose d'un système d'entrée intelligent avec serrure digitale et de panneaux solaires photovoltaïques.Emplacement privilégié, proche des terrains de golf et du centre-ville, à 5 minutes en voiture de l'Hospital Particular do Algarve - Alvor - Grupo HPA Saúde et de l'Aérodrome de Portimão, à 8 minutes des plages d'Alvor, à 15 minutes de la Marina de Portimão, à 55 minutes de l'Aéroport de Faro et à 2h30 de l'Aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: B- ref:92160
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Villa contemporaine indépendante avec piscine sur un terrain de 482 m² Insérée sur un terrain de 482 m², cette villa exclusive d'architecture contemporaine est en phase finale de construction, se distinguant par la haute qualité des matériaux utilisés, les excellentes finitions et la rigueur constructive présente dans chaque détail. Une propriété conçue pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication, alliant un design moderne à une intégration parfaite avec l'espace extérieur.Répartie sur trois étages, la villa bénéficie de vastes espaces, avec une abondance de lumière naturelle et une organisation intelligente des espaces.Au sous-sol, il y a un grand espace multifonctionnel aménagé pour l'installation d'une seconde cuisine, idéale pour les événements d'accueil, qui peut également servir de salle de jeux ou de loisirs, dispose également d'une buanderie, d'une salle de bain avec service complet, d'une zone technique de machines et d'équipements, ainsi que d'un garage pour environ 3 voitures.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à un grand salon dans un concept d'espace ouvert, créant une ambiance harmonieuse et accueillante. Les grandes surfaces vitrées permettent une connexion fluide à l'extérieur et offrent une vue privilégiée sur la piscine. À cet étage se trouve également une suite confortable et une salle de bain complète.Le rez-de-chaussée comprend une grande suite avec placard, une chambre avec armoire, un bureau idéal pour le télétravail ou l'étude et une salle de bain complète. Toutes ces pièces donnent accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de tranquillité, contemplant une vue magnifique et dégagée sur la campagne et le paysage environnant.À l'extérieur, la propriété offre un espace de loisirs agréable avec piscine, espaces de vie et espaces extérieurs soigneusement conçus pour profiter de l'excellent cadre de la villa.Située dans une urbanisation paisible, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'une zone résidentielle à la proximité d'une large gamme de services, commerces, écoles, restaurants et un accès routier rapide aux principales routes de la région. À quelques minutes se trouvent également plusieurs parcours de golf, faisant de cette propriété une excellente option pour les amateurs de sport et pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement exclusif.Une occasion unique d'acquérir une villa moderne et distinctive, où qualité de construction, confort et emplacement se combinent pour créer une résidence véritablement exceptionnelle.Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d'une licence AMI ; ensemble, nous faisons bien plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. Performance Énergétique: A+ ref:City-26-54C
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**Villa individuelle de 4 chambres Frontline Golf avec piscine privéeVilla de 4 chambres sur un terrain de 1 084 m² avec vue sur le golf et accès direct au parcours de golf de Gramacho, à Carvoeiro.La maison vous accueille avec un hall d'entrée avec armoire intégrée, une salle de bain d'amis et un grand salon avec cheminée, donnant sur l'espace de loisirs extérieur. La cuisine entièrement équipée est directement reliée à l'extérieur, où vous trouverez un espace de rangement pratique et une buanderie.Un hall privé mène aux quartiers de couchage : Trois chambres avec salle de bain attenante (douches ; une salle de bain comprend également une baignoire) Une quatrième chambre desservie par une salle de bain complète supplémentaire avec doucheToutes les chambres disposent de garde-robes encastrées, de la climatisation et d'un accès direct au jardin.À l'extérieur, profitez d'un cadre de loisirs accueillant avec un espace barbecue, une piscine privée (avec couverture manuelle), un jacuzzi et des terrasses relaxantesPlusieurs avantages du complexe incluent une sécurité 24h/24, ainsi que des services d'entretien et de jardinage. Vous aurez également accès aux avantages dans les restaurants et bars du complexe.Le complexe comprend deux parcours de golf, deux club-houses avec restaurant et bar, des courts de tennis, ainsi que plusieurs piscines partagées pour les propriétaires et les invités.Caractéristiques principales 4 chambres : 3 suites 5 salles de bains complètes Piscine privée + jacuzzi + espace barbecue Cheminée | Climatisation | Chauffage Alarme de sécurité | Condominium privé | Meublé Terrasse | Jardin Année de construction : 2003 Certificat énergétique : CParfait pour vivre toute l'année ou pour une maison de vacances à confinement et départ. Performance Énergétique: C ref:G-608
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Villa de style bungalow, située dans le Penina Golf Resort.La villa est composée d´un hall d´entrée, salon, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée avec cellier, véranda d´hiver fermée, jardin extérieur et salle à manger avec piscine, cinq chambres (toutes avec fenêtres et salles de bains avec fenêtres) et une salle de bains.La villa est équipée d´une cheminée dans le salon, du chauffage central, d´un système de sécurité et de portes électriques.La propriété a une annexe séparée pour les invités, de grands jardins et une intimité totale. Performance Énergétique: E ref:VM551
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Une nouvelle villa, prête à offrir qualité de vie, confort et mise en valeur patrimoniale dans l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve.CARACTÉRISTIQUESRez-de-chaussée - Grande salle de vie et salle à manger avec accès direct à l'extérieur - Cuisine moderne entièrement équipée - Serre intérieure - 1 Suite avec loge - Toilettes sociales - Buanderie indépendante - Cave à vin - Espaces de stockage multiples - Garage fermé (boîte)Étage 1 - 3 Suites avec cabine d'essayage - Terrasses privéesExtérieur - Piscine d'eau salée - Jacuzzi - Espace barbecue - Jardin paysager - Espaces de loisirs et sociaux - Parking extérieur, jusqu'à 2 véhiculesÉquipement et confort - Système de domotique - Chauffage par le sol dans toute la maison - Climatisation dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Revêtements de sol vivants et murs - Haute efficacité énergétique - Finitions de qualité supérieureENVIRONS - Proximité des plages, terrains de golf, restaurants, commerces et services - Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Portimão, dans le prestigieux Penina GolfPOINTS FORTS - Emplacement privilégié à 10 min du centre de Portimão - Architecture inspirée de l'Algarve combinée à un design contemporain - Nouvelle villa dotée d'un excellent équipement, en phase finale de construction - Espaces spacieux et lumineux avec une excellente connexion à l'extérieur - Excellente option pour la résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement de forte valeur patrimonialeRéservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette propriété exclusive a à offrir ! Performance Énergétique: A+ ref:VM1224
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Cette propriété de trois étages offre une opportunité unique d'investissement sûr à Alvor, dans un emplacement central et touristique, avec un excellent potentiel de rentabilité et de multiples possibilités d'exploitation. Caractéristiques du Bien Guesthouse de 3 étages, 600 m² de surface brute / 425 m² utiles , construite en 2014 9 chambres entièrement équipées avec salle de bain privée et climatisation 3 chambres supérieures avec balcon privé et vue sur la mer ; 6 chambres avec balcons confortables Réception élégante, salle de petit-déjeuner, salon, cuisine équipée et zones de service 3 terrasses et patio extérieur meublé, idéal pour se détendre et recevoir Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite Terrain de 217 m², orientation Est/Ouest, armoires intégrées Environnement Emplacement central à Alvor, à quelques pas de la Ria de Alvor , restaurants, bars, magasins et à 10 minutes des plages et de la marina Village de pêcheurs typique avec excellente offre touristique et gastronomique, idéal pour les visiteurs nationaux et internationaux Points forts Guesthouse en activité, avec 10 ans d'activité consolidée et licence d'hébergement touristique Taux d'occupation élevé, proche de 100 % la majeure partie de l'année Potentiel d'intégration d'un restaurant ou bar , augmentant la polyvalence de l'investissement Idéal pour grandes familles ou exploitation touristique Note moyenne de 9,1 sur les principales plateformes, reconnue pour la qualité du service et la fidélisation des clients Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! Performance Énergétique: D ref:VN004
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