vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Coïmbre, Portugal

Nichée dans le charmant village de Taveiro, à seulement 7 km du cœur de Coimbra, cette propriété exceptionnelle, Quinta do Eirado, est à vendre. Avec une superficie totale de 38 000 m², comprenant trois bâtiments urbains et un terrain rustique de 28 000 m², cette ferme centenaire préserve son architecture traditionnelle et son caractère historique, offrant un cadre idéal pour le logement, l'investissement ou le développement immobilier. \La maison principale de deux niveaux se distingue par ses espaces généreux, totalisant environ 453 m² par étage. Son style classique et ses détails d'époque vous plongent dans une atmosphère authentique. \Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche accueillant, deux grands atriums, un salon et un bureau, ainsi qu’une cuisine, une grange, trois chambres et une salle de bain. Au premier étage, un balcon panoramique offre une vue imprenable sur la propriété, accompagné de sept grandes chambres, deux salons, une salle noble, trois salles de bain et un grenier avec un potentiel d’aménagement. \La propriété ne se limite pas à la maison principale ; elle offre également des infrastructures variées : piscine, zones d'irrigation, aire de battage avec cabanon, écuries, cave, et des jardins paysagers apportant une atmosphère de calme. \Le terrain rustique est idéal pour des activités agricoles ou un projet de développement, avec un sol fertile et un système d’irrigation en place. Selon le Plan directeur municipal (PDM) de Coimbra, la propriété est située en zone résidentielle R2, autorisant un potentiel de développement de 13 050 m². Cela en fait une opportunité rare tant pour une ferme privée que pour un projet résidentiel ou touristique. \Emplacement stratégique : 1,4 km de l’A1 (Lisbonne-Porto), 8 km de la gare ferroviaire de Coimbra B, 1,2 km du parc industriel de Taveiro, 6,1 km de l’hôpital général de Covões et 11 km des hôpitaux universitaires de Coimbra. Cette proximité avec des établissements de santé, des universités et des zones industrielles en fait un choix judicieux pour l'habitat ou l’investissement. \Quinta do Eirado représente un mélange harmonieux de tradition et de potentiel. Que vous envisagiez d'investir dans le marché immobilier, de développer un projet touristique prestigieux, ou de créer une maison personnalisée, cette propriété vous offre une multitude de possibilités inégalées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Quinta Chão de Lamas est une propriété exclusive située à Miranda do Corvo, au cœur du Portugal, à seulement 20 minutes de la ville historique de Coimbra et de son université classée au patrimoine mondial. Cette villa offre un accès facile aux principales villes du pays, se trouvant à 90 minutes de Porto et à moins de 2 heures de Lisbonne, combinant ainsi tranquillité rurale et accessibilité urbaine. La côte, avec la plage de Figueira da Foz, où se déroulent plusieurs championnats de surf, est à seulement 30 minutes. La propriété s'étend sur environ 7 hectares, dont 4 hectares de vignes bien entretenues, produisant environ 10 000 bouteilles de vin dans une cave entièrement équipée, respectant des pratiques durables, et présentant un grand potentiel œnotouristique. En plus de 100 oliviers, la ferme possède divers arbres fruitiers tels que des pommes, poires, prunes, figues, fruits de Sharon, noix, noisettes, citrons, oranges, mandarines, et plus encore. Les installations de vinification sont complètes, permettant la production de vins de haute qualité. La villa principale est spacieuse et bien équipée, offrant des espaces communs accueillants, des vues panoramiques sur les terrains et des jardins soignés, une piscine, un sauna, jacuzzi ainsi que des espaces dédiés aux événements en plein air. De plus, deux maisons d'hôtes entièrement aménagées sont présentes : la Maison Merlot, adaptée au tourisme, dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un salon, une salle à manger et une terrasse donnant sur les vignes, tandis que la Maison Cabernet offre des caractéristiques similaires, idéale pour l'accueil de touristes ou comme résidence permanente. Des ruines et des bâtiments à restaurer, notamment une ancienne usine d'huile d'olive préservée, présentent des caractéristiques historiques pouvant être transformées en musée, espace culturel ou restaurant unique. Quinta Chão de Lamas est également un espace événementiel prisé, parfait pour les mariages, les retraites à la campagne, les randonnées parmi les vignobles, et les dégustations de vin et d'huile d'olive. C’est une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe à acheter à Miranda do Corvo, alliant œnotourisme, hospitalité, retraite rurale, centre de bien-être, et organisation d'événements, dans l'une des régions les plus attrayantes du Portugal, offrant un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux qui désirent vivre à la campagne tout en restant proches des centres urbains.