ventes de maisons et villas de luxe meublées à Coïmbre, Portugal

Emplacement Idéal : À seulement 20 minutes de Coimbra avec accès direct à l'A13. Ce domaine (Quinta) s'étend sur 12,5 hectares entièrement clos, garantissant une intimité et une sécurité optimales. Idéalement située près des principaux axes routiers, cette propriété offre un potentiel d'exploitation agricole considérable ainsi qu'une base solide pour le développement dans le secteur du tourisme. Habitation et Hébergement : La propriété est conçue pour fournir plusieurs options d'hébergement : - Maison Principale : Comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, un grand salon et une cuisine spacieuse. Possibilité d'aménager l'étage supérieur en chambres supplémentaires. - Unités Indépendantes : 2 appartements T2 entièrement meublés et équipés, parfaits pour une rentabilisation immédiate via la location saisonnière. - Bien-être : Une zone de loisirs avec piscine, sauna et jacuzzi. Infrastructure et Production : - Préparée pour l'oenotourisme ou la production : 4 hectares de vignes, environ 100 oliviers et divers arbres fruitiers. - Industrie : Cave viticole (Adega) en service, pressoir à huile d'olive (Lagar) et cuisine industrielle complète. - Soutien : Vestiaires avec douches, et une ruine à restaurer, augmentant le potentiel de construction. Opportunités d'Investissement : Cette propriété, avec sa taille et ses infrastructures, est idéale pour : - Tourisme rural, Eco-Resort ou Spa ; - Projets de Glamping ou parc de camping-cars ; - Restauration Farm to Table et événements importants ; - Exploitation viticole et oléicole. Points Forts : La propriété est complètement isolée, garantissant une discrétion totale. Sa proximité avec Coimbra et son accessibilité en font un actif d'une valeur stratégique élevée. Une belle opportunité pour l'achat d'une Villa à Miranda do Corvo. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Sónia Pereira.

Corps de ferme à vendre à Lamas, Miranda do Corvo, dans le District de Coimbra, au Portugal. La Quinta Chão de Lamas, avec 250 ans d'histoire, se distingue comme une propriété unique, autrefois refuge des troupes de Napoléon. Ce domaine de 12,5 hectares conserve un pressoir à huile d'olive d'origine, ajoutant à son attrait médiéval. La maison principale, avec ses murs en pierre de 85 cm d'épaisseur et ses plafonds de 4 mètres, offre une élégance authentique. Vous y découvrirez un salon monumental, une cuisine alliant modernité et charme historique, ainsi que 4 chambres spacieuses. La propriété est également idéale pour l'événementiel, avec un espace dédié aux mariages et une option d'hébergement local grâce à deux appartements indépendants. Avec sa production de vin sur 3,5 hectares de vignes, ainsi qu'un verger, cette propriété constitue une opportunité d'achat corps de ferme de Lamas. Située près de Miranda do Corvo et à seulement 20 minutes de Coimbra, elle garantit un accès facile à l'autoroute tout en préservant la tranquillité d'un village paisible.

Nichée dans un environnement naturel paisible, Villa Rio a été pensée pour offrir repos et confort tout en favorisant un contact direct avec la nature. Ce développement comprend 4 villas, dont 2 T2, 1 T1 et 1 T0, toutes entièrement meublées et équipées pour votre confort. Située à proximité de la plage du Poço Corga, la villa dispose d'installations qui garantissent accessibilité et commodités pour tous, incluant l'accès piétonnier et des services de sécurité durant la saison estivale. À proximité, vous trouverez le musée Lagar do Corga, un ancien moulin à huile d’olive qui conserve la mémoire des traditions locales. Le lotissement est à seulement 3 km de Castanheira de Pêra et à environ 20 minutes de la Serra da Lousã. Avec une rentabilité annuelle d'environ 8 % depuis son ouverture en 2017, cette propriété constitue un investissement attractif. Caractéristiques clés : 2 maisons T2, 1 villa à 1 chambre, 1 maison T0, efficacité énergétique B, panneaux solaires, piscine privée de 50m², cuisines équipées de divers appareils, chambres avec armoires intégrées, isolation thermique, parking privé, et accès par portes électriques. Superficie totale de 2 366 m², incluant 2 119 m² de terres forestières. Villa Rio est l'endroit idéal pour des vacances sereines ou des séjours prolongés, combinant nature et confort. Pensez à planifier votre visite pour découvrir cette propriété qui est une véritable chance pour tout achat de Villa de luxe à Castanheira de Pêra.