ventes de maisons et villas de luxe District de Braga, Portugal (page 2)

Villa de luxe V4 + 1 avec 4 suites à vendre. Étage 0 : - 1 suite parentale (52,50 m²) ; - placard (8,50 m²) ; - WC (8,50 m²) ; - 2 suites avec armoires encastrées (chacune de 31,15 m²) ; - 2 installations sanitaires indépendantes (chacune de 6,15 m²) ; - 1 suite (34,00 m²) ; - placard (7,15 m²) ; - WC (5,20 m²) ; - Bureau (16,80 m²) ; - Toilettes de service (2,5 m²) ; - Hall d’entrée (26,75 m²) ; - Salle de distribution (24,00 m²) ; - Grand salon, salle à manger et cuisine (96,50 m²), Table à manger, 12 chaises, canapé, 2 fauteuils, moquette, table basse, SAMSUNG SMART TV LED 65 - Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, magasin à bouteilles, plaque à induction, lave-vaisselle ; Sous-sol : - Accès par escaliers au sous-sol (11 m²) ; - Salle de cinéma (32,00 m²) ; - Salle de loisirs, avec salle de sport, bar, borne d’arcade, table de billard, ping-pong, table air hokey, ballot-taule, jeu de fléchettes et canapé pour fauteuils (212,5 m²) ; - Toilette complète (3 m²) ; - Blanchisserie (22,75 m²) avec machine à laver et sèche-linge, support mobile ; - Garage (87,50 m²) ; - Magasin de bouteilles (33, 5 m²) ; - Accès par couloir à la piscine (19,00 m²) Extérieur : - Espace extérieur avec piscine de 10x5 m, espace barbecue, salon et salle à manger, jardin, 4 fauteuils longs, 3 canapés, 2 tables de soutien, 1 table à manger et 4 chaises ; - Stockage (38,00 m²) ; - Piscine (50,00 m²) ; - Pont (100,00 m²) ; - Jardin (3000,00 m²) ; La construction et les finitions sont de qualité supérieure et présentent : - Panneaux photovoltaïques solaires 12X560 (production de micro-énergie) avec 2 batteries de 5 kW chacun de Huawei ; - Pompe à chaleur Riello pour chauffer l’eau dans les installations sanitaires, la cuisine et le ventilateur pour chauffer et refroidir la maison ; - Domotique, télécommande via internet via par exemple téléphone portable, lumières, stores extérieurs ; - Plancher en bois dans toute la maison sauf dans le garage et le hall du sous-sol ; - Trou pour l’approvisionnement en eau de la propriété ; - Récupérateur de chaleur en bois avec double face dans le salon ; - Aspirateur central, - Arrosage automatique, - Accès pour voitures avec portail électrique / contrôlé ; - L’ensemble de la structure de la maison en béton armé. FC.

Ferme à vendre Magnifique ferme à Lemenhe, Vila Nova de Famalicão Au cœur de Lemenhe, on trouve cette imposante quinta, un joyau rural où le charme de la nature s’entremêle avec la plus haute finesse. Entourée d’arbres fruitiers et de paysages à couper le souffle, cette propriété offre un havre de sérénité et de sophistication. La résidence principale comprend cinq suites magnifiques où confort et élégance se conjuguent en parfaite harmonie. Un court de tennis et une piscine accueillante élèvent le niveau des loisirs, tandis que deux chambres indépendantes au bord de la piscine offrent intimité et exclusivité. Pour accueillir des invités avec distinction, la propriété dispose d’une maison d’hôtes complète, équipée de cuisine et de salle de bain privée. Les bains spa près de la piscine apportent de la commodité et le grand parking, avec un accès facile pour les bus, garantit une praticité totale. Sur ses charmants deux hectares de terrain, un restaurant exclusif, un lac paisible et un vignoble de raisins à table se démarquent, conférant à l’espace un caractère unique et accueillant. Une annexe pour les animaux ayant un accès direct au lac révèle l’attention portée aux détails qui imprègne toute la propriété. Les infrastructures modernes et bien intégrées comprennent un studio multifonctionnel, des toilettes extérieures, des installations sanitaires de haute qualité, une maison de locomotive en pierre et un barbecue parfait pour les moments sociaux. Il est important de souligner que la ferme a fait l’objet d’une rénovation soigneuse et méticuleuse, avec des améliorations profondes à l’intérieur comme à l’extérieur, augmentant son patrimoine et sa valeur esthétique. POURQUOI choisir RE / MAX pour vous aider à acheter votre bien ? Nous disposons d’une équipe qualifiée qui vous accompagnera à toutes les étapes du processus de achat : - Qualification du produit - Qualification financière (Obtention de la viabilité de crédit) - Qualification motivationnelle ; - Choix des bons biens à visiter ; - Visites des propriétés sélectionnées ; - Capacité à négocier ; - Rédiger la promesse de contrat d’achat et de vente ; - Soutien dans le processus de crédit ; - Soutien procédural et juridique ; - Suivi dans l’acte ; Contactez-nous !

Identificação do imóvel : ZMPT587899 Nous présentons un palais unique avec un domaine situé à Ronfe, Guimarães, d’environ 83 000 m² de superficie totale, alliant patrimoine historique, production agricole et un potentiel touristique exceptionnel. REMARQUE : La propriété accepte l’échange (permuta), idéale pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Située à seulement 8 km du centre de Guimarães (patrimoine mondial de l’UNESCO), avec un excellent accès à Braga, Vila Nova de Famalicando et Porto, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Caractéristiques générales de la propriété - Superficie totale : environ 83 000 m² - Superficie du vignoble : environ 27 000 m² - Terres restantes : champs agricoles, bois et zones sociales/de loisirs - Cépages : Loureiro, Arinto et Padeiro de Basto - Environ 300 mètres de façade fluviale (Rio Ave) - Limite nord murée, garantissant la confidentialité - Fort caractère historique et architectural Patrimoine bâti et potentiel de développement Le lotissement se distingue par sa vaste superficie bâtie, répartie sur trois terrains urbains, offrant de multiples opportunités de développement pour l’hôtellerie, les événements ou les projets résidentiels de luxe : Manoir (Solar Brasonado) : Un imposant bâtiment de trois étages comprenant : - Chapelle privée agréée pour les cérémonies - 6 chambres et 4 salons - Espaces greniers - Rez-de-chaussée avec un appartement indépendant d’une chambre et des caves à vin Cluster de reconstruction : Un ensemble de bâtiments ayant un potentiel constructif significatif : - Maison du gardien (3 chambres, cuisine traditionnelle) - Anciennes granges et zones d’élevage (idéales pour la conversion en logements) - Bâtiments de stockage et maisons de séchage (adaptés aux appartements en mezzanine) - Maison du chauffeur avec garage - Petit appartement supplémentaire en position surélevée de choix - Parcelle de moulin enregistrée, permettant une reconstruction potentielle près de l’eau Potentiel d’investissement Cet actif permet plusieurs stratégies de création de valeur : - Hôtel boutique / hôtel de charme - Hôtel-vinotourisme / vignoble - Événements premium et lieux de mariage - Tourisme rural haut de gamme - Condominium fermé (estimé 14 à 16 unités) - Développement résidentiel de luxe - Production agricole et viticole La combinaison du manoir historique, du vignoble, du front de rivière et de la vaste superficie rend ce domaine extrêmement rare sur le marché. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Villa contemporaine de luxe à 3 km de l’accès à l’A3 (Cruz) Un modèle exclusif, où le design moderne rencontre fonctionnalité et confort, situé à seulement 3 km de l’accès à l’A3 (Cruz), garantissant d’excellentes connexions. Avec une architecture élégante et des espaces généreux, cette propriété a été conçue pour offrir une expérience de vie unique, avec des espaces vastes et bien définis. Superficies Surface totale de construction : 610,50 m² Superficie résidentielle brute : 448,90 m² Piscine : 36,80 m² Annexe : 124,80 m² Points forts Architecture contemporaine aux lignes modernes Excellente exposition au soleil Grandes zones intérieures à haute luminosité Espace extérieur conçu pour les loisirs et la socialisation Piscine privée, idéale pour des moments de détente Annexe indépendante avec multiples possibilités d’utilisation (salle de sport, bureau, maison d’hôtes) Emplacement stratégique avec accès rapide Cette villa offre l’équilibre parfait entre luxe, intimité et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, proche de la ville et des routes principales. Une occasion unique de vivre avec distinction. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Que puis-je faire d’autre pour vous ?      ;ID RE/MAX : 123331056-627

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Carapeços, Barcelos, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes. Avec un prix de 1 450 000 , cette propriété de 842 m² est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel.La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un espace de vie généreux avec de hauts plafonds, un bar, une cave à vin et plusieurs terrasses pour des moments de détente en plein air. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de buissons, est parfait pour les familles.Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris des banques, des pharmacies et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette propriété spacieuse de 582m² située à Arcozelo, Barcelos, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec un prix attractif de 1 248 000, cette maison est une opportunité rare sur le marché.La maison comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles de bains, offrant un agencement fonctionnel pour une vie confortable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle dispose d'un accès facilité pour le chargement et le déchargement, ce qui est un atout considérable pour les futurs projets d'aménagement.Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre !

Identificação do imóvel : ZMPT590689 Maison de luxe indépendante de 4 chambres avec piscine à Nogueiró - Braga Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec sol en marbre Armani ; - Buanderie spacieuse ; - Garage fermé pour 1 voiture avec stockage ; - Garage fermé pour 2 voitures avec rangement ; - Cuisine meublée et entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte ; - Salle de bain d’amis ; - Buanderie ; - Espace de stockage ; 1er étage : - Cuisine en marbre de Carrare, meublée et équipée d’une plaque de cuisson Samsung, d’un four Miele, d’une hotte de cuisson, d’un micro-ondes Miele, d’une machine à café Miele, d’un lave-vaisselle Miele et d’un réfrigérateur Bosch ; - Garde-manger ; - Un salon spacieux avec un poêle à bois qui chauffe également le réservoir d’eau ; - Salle à manger avec rangement, accès à la cuisine et à l’extérieur ; - Salle de lecture ; - Salle de bain d’amis ; - Suite parentale avec un vaste walk-in et bureau ; - Piscine en marbre de Carrare ; - Salle de bain extérieure ; - Douche extérieure ; - Zone de loisirs ; - Une vue incroyable et dégagée surplombant la ville de Braga ; 2e étage : - 3 suites spacieuses, chacune avec un walk-in ; - L’une des suites comprend une baignoire Philippe Starck en marbre de Carrare et une cabine de douche ; - Accès extérieur depuis les chambres, pour une sécurité accrue ; - Jardin ; Bonus : - Toute la maison est équipée d’un système d’intimité qui aide également à réguler la température de la maison — lattes verticales en aluminium ; - Espace de stockage dans toute la maison ; - Climatisation par conduit — refroidisseur ; - Système d’aspirateur central ; - Stores électriques coupants ; - Panneaux solaires — 2 ; - Panneaux photovoltaïques — 18 ; - Chauffe-serviettes dans toutes les salles de bain complètes ; - Toit en cuivre ; - Fenêtres françaises technal ; - Pompe à chaleur ; - Système d’alarme ; - Surveillance vidéo ; - Feux de secours ; - Fenêtres à double vitrage ; - Puits d’eau ; - Réservoir tampon pour le renouvellement de l’eau de la piscine ; À proximité : - À côté de l’école élémentaire de Nogueiró (1er cycle d’éducation de base) ; - 1 minute du belvédère de Nogueiró ; - 1 min du jardin d’enfants Cangosta ; - 2 minutes du parc sportif de Nogueiró ; - 3 minutes de la pharmacie Pipa ; - 4 min de Holmes Place Braga ; - 4 min de Leroy Merlin ; - 4 min de Mercadona ; - 4 min de Bom Jesus do Monte ; - 4 minutes de l’école élémentaire Lamaçães (classes 2–3) ; - 4 min de Makro ; - 4 min de l’école primaire Fraião (1er cycle d’éducation de base) ; - 5 min du Minho Center ; - 5 minutes du centre de santé Bom Jesus ; - 5 minutes de l’Université du Minho – campus de Gualtar ; - 5 minutes de Farmácia Braga ; - 6 minutes du Parque Desportivo da Rodovia ; - 6 minutes de Braga Parque ; - 8 minutes de Trofa Santé Braga Sul – Salle d’urgence ; - 10 minutes de l’hôpital de Braga ; 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identification de la propriété : ZMPT590576 Une ferme inimitable avec une charmante villa, une piscine et 3 ha d’exclusivité totale. Il y a des propriétés à visiter... Et il existe rarement des propriétés sur le marché. C’est l’une de ces raretés. En 20 ans d’activité professionnelle, nous trouvons rarement un bien avec un tel niveau de caractère, d’intimité et de cohérence architecturale. Une propriété avec âme et échelle, rare Située sur environ 3 hectares de terrain clôturé, cette ferme est un véritable havre d’exclusivité et de modestie, où l’architecture rustique d’origine a été soigneusement étendue et réinterprétée avec un niveau de détail et de sensibilité inhabituels. En fait, seul le but de ces propriétaires est de créer le foyer le plus accueillant et confortable pour voir leur famille grandir explique la cohérence du résultat final. Et ce résultat est une maison qui allie personnalité, confort et authenticité, sans perdre l’identité rustique. Les matériaux suscitent des sensations : des murs en granit apparent, au parquet teinté foncé, en passant par la combinaison exotique de marbres exotiques anciens, jusqu’à la porte en verre et fer forgé qui précède le porche... Et puis nous avons les espaces à couper le souffle qui nous permettent d’inviter tous les amis et la famille en même temps, si nous le souhaitons ! La résidence La maison principale se distingue pour : - De grands espaces sociaux et plusieurs salons ; - Deux cuisines fonctionnelles et espaces de soutien ; - Cinq chambres, dont 3 en suites (avec la suite parentale avec un placard) ; - Organisation complémentaire des espaces, avec fluidité entre intérieur et extérieur ; - Des matériaux et des finitions respectant le design original, rehaussant le confort contemporain. Et en particulier pour deux espaces : - face sud de la salle des chambres au 1er étage, qui, avec une immense surface vitrée à l’est (18 m de long), garantit une énorme luminosité et une vue panoramique sur la terrasse en granit d’origine « entre les murs » ; - La terrasse elle-même, qui nous ramène à l’origine rurale de la maison, à l’ancien eido de connexion et d’accès aux cours, à la meule de foin, à la batte, à la cuisine et à la maison de ville de la maison agricole traditionnelle, typique de la région. Extérieur et expérience de vie L’extérieur est une extension naturelle de la maison : - Jardins entretenus et environnants ; - Piscine intégrée au jardin ; - De grands porches et terrasses pour les repas et les échanges sociaux ; - Terrasse rustique à l’intérieur des murs d’origine de la maison, originaire d’eido ; - Zones d’ombre et de loisirs réparties sur toute la propriété ; - Zone forestière garantissant une intimité totale ; Confort et technologie - Chauffage central avec chauffage par le sol (pompe à chaleur, chauffe-eau et panneaux solaires) ; - Aspirateur central ; - Excellente efficacité et confort thermique tout au long de l’année ; - Garage pour deux voitures et grand espace de stockage ; - Installation électrique triphasée (pour l’approvisionnement en équipements de maintenance) ; - Système d’irrigation. Une propriété aux multiples vocations Cette propriété s’adapte à différents projets de vie ou d’investissement : - Grande résidence familiale unique ; - Ferme privée pour les loisirs et le repos ; - Des manoirs, du tourisme rural et des hébergements locaux charmants ; - Espace pour des événements exclusifs (privés ou professionnels) ; - Hôtel boutique ou projet de retraite privée. Plus qu’une maison, c’est une propriété avec sa propre identité — rare par son ampleur, son environnement et son potentiel. Un atout rare, polyvalent et privé pour le style de vie. C’est le genre de propriété qu’on ne cherche pas... C’est vrai. Points forts de la propriété : - 29 244 m2 de surface entièrement clôturée ; - Villa 5 chambres avec 350 m² de surface brute privée ; - Plusieurs pièces (4) et différents environnements, intérieurs et extérieurs ; - Des zones très grandes et lumineuses ; - Chauffage par le sol (soutenu par une pompe à chaleur, un chauffe-eau et des panneaux solaires) ; - Aspirateur central ; - Finitions bicolores en bois et marbres exotiques ; - Murs en granit apparent ; - Revêtement de sol en carreaux rustiques, marbres et bois chaluté (n° 1.au troisième étage) ; - De nombreux porches et terrasses, avec barbecue et de nombreux arbres ; - Piscine alimentée par un forage artésien ; - Forêt très bien entretenue, avec de nombreux arbres et une mine ; - Systèmes d’irrigation sur toute la propriété ; - Puits artésien, puits, deux mines et deux réservoirs d’eau ; - Cadres en aluminium laqué et double vitrage ; - La meilleure maison familiale et de loisirs, avec un potentiel hôtelier (charmante boutique), pour l’organisation d’événements, l’agriculture, le tourisme, l’hébergement local, entre autres usages ; - Garage fermé pour deux voitures (et beaucoup de rangement) ; - Propriété avec 3 accès différents, dont l’un donne accès à la forêt. Principales distances : - Centre Fafe - 10 min. - 7 km ; - Accès à l’A7 - 11 min. - 6,7 km ; - Centre-ville de Guimarães - 15 min. - 11,3 km ; - Centre de Braga - 35 min. - 36 km ; - Porto - 40 min. - 65 km ; - Aéroport Francisco de Sá Carneiro - 49 min. - 65 km ; - Lisbonne - 3h15 - 373 km. Une propriété où chaque détail vous invite à rester un peu plus longtemps... ZONES ET PIÈCES DE LA MAISON REZ-DE-CHAUSSÉE VÉRANDA DU HALL D’ENTRÉE - 2 m2 - Petite véranda qui précède l’entrée de la maison par le hall d’entrée principal, la séparant du jardin au sud. Revêtement de sol en granit ; Plafond en bois avec projecteurs. HALL D’ENTRÉE - 42 m2 - C’est la salle d’entrée de la maison, par excellence. C’est aussi une salle de distribution, nous permettant d’accéder à la salle de bain de service, à la salle à manger, à la cuisine, à un petit débarras, à la cave à vin, à l’un des patios extérieurs et à l’imposant escalier qui nous mène au rez-de-chaussée. Ouverture d’entrée au sud et fenêtre à l’ouest. Sol en marbre italien vieilli, travertin beige. Mur en granit apparent. SALLE DE BAIN DE SERVICE - 5,5 m2 - Située à l’entrée du hall, elle supporte tout le premier étage. Assez spacieux et lumineux direct, il est bordé de marbre italien blanc et vert guatémaltèque vieilli Botticino. Il possède un double lavabo. SALLE À MANGER/SALON - 94 m2 - C’est la pièce la plus formelle de la maison, mais aussi la plus polyvalente. Sa vaste surface et son espace lui permettent de créer des environnements complémentaires les plus diversifiés. Une cheminée nous accueille les jours d’hiver. Les différentes fenêtres (trois) et portes vitrées (deux), ainsi que l’exposition au soleil (nord, ouest, sud), garantissent une excellente luminosité et permettent également d’étendre cette pièce dans le jardin. Le sol est fait de carreaux rustiques, renforçant le sens pratique de la connexion avec les jardins de la maison. CUISINE - 57 m2 - Pièce tout aussi grande, elle permet aussi de prendre le format d’une cuisine américaine. Au centre se trouve une petite table à manger, entourée de meubles avec beaucoup de rangement, un plateau en granit noir et du matériel. En plus du ventilateur extracteur habituel, de la plaquetinière, du four, du lave-vaisselle, du réfrigérateur et du micro-ondes, il est équipé d’un très beau poêle et d’un four à bois. La grande surface permet de déplacer la table à manger et d’installer une table de travail, augmentant ainsi la réactivité de cette cuisine. Elle nous offre aussi une immense cheminée en granit, traditionnelle dans les cuisines rustiques. Une porte (à l’est) nous permet d’accéder à l’une des terrasses de la maison, tandis que deux fenêtres (au nord) assurent la luminosité souhaitée. Enfin, le mobilier, en vert et crème, avec le marbre italien vieilli blanc Bottino et le vert indien, crée une atmosphère aussi particulière qu’accueillante. GARDE-manger - 3,6 m2 - Toujours à l’intérieur de la cuisine, on trouve cette pièce, qui complète l’excellente capacité de rangement et la fonctionnalité. STOCKAGE - 3,8 m2 - Dans le hall d’entrée, entre la cuisine et la cave, et devant les portes d’accès au patio, cet espace maximise la capacité de stockage de la maison. Il peut servir de « vestiaire » traditionnel, voire d’armoire. CAVE - 43,5 m2 - Une autre pièce très grande, qui complète la maison en capacité de stockage. Comme la cuisine, elle permet un accès direct à la terrasse, par deux portes. Sol rustique carrelé et murs en granit apparent. HALL DE SERVICE - 7,8 m2 - Peut être utilisé comme hall de service, car il permet d’accéder à la cuisine et au salon. En fait, c’est plus que cela. C’est une entrée latérale de la villa (à l’ouest), très pratique pour quand nous profitons du jardin et de la piscine. Elle se distingue par sa magnifique porte en fer forgé et en verre. Les murs sont en granit apparent et partiellement recouverts de magnifiques mosaïques en marbre italien vieilli, incrustées de bandes orange et de bordure céramique florentine, qui se combinent également avec le sol, en marbre travertin beige vieilli. PORCHE DE LA SALLE DE SERVICE - 14 m2 - Précède la belle salle et permet un accès direct à l’intérieur de la pièce. Il est exposé au nord. Revêtement de sol en granit ; Plafond en bois avec projecteurs. PORCHE DE RESTAURATION - 29 m2 - Situé à côté de la cuisine rustique, à l’est et à côté de la terrasse (nord) du barbecue. Elle offre d’excellents moments de convivialité lors de repas longs et pausés. Elle est encadrée et entourée d’une belle végétation verte. Un sol en carreaux rustiques ; murs et piliers en granit. CUISINE RUSTIQUE - 21,6 m2 - Avec le sol et les murs en granit, elle montre son origine dans la construction originale. Un four à bois, une cheminée en granit, un plan de travail en granit et une immense cheminée, c’est presque un voyage dans le passé jusqu’aux origines de ces maisons. Elle a une sortie directe vers la terrasse nord, où elle est complétée par un barbecue. Il y a également deux autres sorties : la de l’est, vers le porche pour les repas ; et au sud, vers le patio en granit. BUANDERIE - 20,3 m2 - Très grande pièce (comme toute cette villa), doublée de céramique blanche et bleue, et avec du granit apparent sur deux murs. En plus du matériel de maintenance de la buanderie, il abrite le système d’aspiration central. L’accès se fait par la cour au sud. SALLE DE BILLARD - 40 m2 - Pièce construite à partir du plancher de battage d’origine, avec également un magnifique patio au sud, auquel nous avons un accès direct via une grande surface vitrée, ce qui rend la pièce très lumineuse. Murs en granit apparent. Sol et plafond en bois léger travigé. Un escalier en bois donne accès à la salle de cinéma à l’étage supérieur. PREMIER ÉTAGE SALLE DE CINÉMA - 40 m2 - Salle construite dans la partie supérieure de la plancher de battage d’origine. Elle possède également une grande surface vitrée, ce qui rend la pièce très lumineuse. Murs en granit apparent. Sol et plafond en bois léger travigé. Un escalier en bois donne également accès à la salle de billard au rez-de-chaussée. HALL DE CHAMBRE - 76 m2 - Pièce qui regroupe toutes les autres pièces du 1er étage et donne également accès à l’escalier menant au grenier. Du côté nord, de manière plus modeste, il y a 3 magnifiques suites ; Bien qu’on se trouve du côté sud et avec une grande surface vitrée à l’est (18 m de long), il nous donne accès à la fois à l’extérieur et au salon (au-dessus de la cuisine rustique), ainsi qu’à la chambre, la salle de bain, le bureau et la salle de cinéma. C’est en fait l’un des espaces les plus particuliers de la maison, tant pour sa luminosité que pour la vue panoramique de la terrasse en granit d’origine « entre les murs », qui nous ramène à l’origine rurale de la maison, à l’ancienne connexion et accès aux cours, à la botte de foin, au terrain de battage, à la cuisine et à la maison de ville traditionnelle de la maison agricole, typique de la région. Murs en granit apparent et parquet en bois sombre travigé. BUREAU - 21,6 m2 - Cette pièce, actuellement utilisée comme bureau, est exposée à l’ouest et dispose d’une salle de bain complète. L’un des murs est en granit apparent et le sol en bois sombre travigé. SALLE DE BAINS - 6,3 m2 - Complète, avec fond de douche et écran en verre ; pour le soutien à la chambre et au bureau. Lavabo intégré en marbre. Recouvert de céramique bleue et blanche. Lumière directe à travers une fenêtre exposée à l’ouest. CHAMBRE - 25 m2 - Chambre exposée à l’ouest avec armoire encastrée et petit rangement. Parquet en bois de travar sombre. Elle bénéficie du support d’une salle de bain complète. RANGEMENT - 1,9 m2 - Petit rangement pour soutenir la chambre et compléter la garde-robe. VÉRANDA DU SALON - 5 m2 - Située au sud du salon (au-dessus de la cuisine rustique), elle nous permet d’accéder à la fois au patio sud (en granit) et au hall des chambres, au 1er étage de la villa. SALON - 21,6 m2 - Situé au-dessus de la cuisine rustique, il invite à vous reposer et à socialiser après un repas. Elle donne accès par l’escalier qui nous mène à la cuisine et par la terrasse sud (par un magnifique porche, qui donne aussi accès au hall des chambres). Il y a également une fenêtre au nord et une autre fenêtre (intérieure) donnant sur le hall des chambres. Des sols en carreaux rustiques et du granit apparent sur les murs. SUITE PARENTALE - 43 m2 - Très grande chambre avec dressing et salle de bain. Deux fenêtres au nord et à l’est éclairent beaucoup cette pièce. Parquet en bois de travar sombre. PLACARD - 6,8 m2 - Entre la chambre et la salle de bain, il offre un immense coin d’essayage et une armoire intégrée. SALLE DE BAIN SUITE PRINCIPALE - 10,5 m2 - Avec lumière naturelle captée par une fenêtre au nord. Le sol et les murs sont recouverts de marbre italien Crema Marfil. Faux plafond avec projecteurs. Baignoire avec écran en verre. Double lavabo et plateau en marbre, installé dans une unité avec rangement en bois brun foncé, complété par un miroir à cadre, également en bois brun foncé. SUITE 2 - 42 m2 - Chambre avec armoire encastrée en bois clair, ainsi que les autres finitions. Parquet en bois de travar sombre. Deux fenêtres à l’ouest et au nord assurent une excellente luminosité. SALLE DE BAIN EN SUITE 2 - 7 m2 - Avec lumière naturelle reçue par une fenêtre à l’ouest. Le sol et les murs sont recouverts de marbre italien Alpinina brun clair. Baignoire avec écran en verre. Lavabo intégré en marbre, encastré dans des meubles en bois avec rangement. SUITE 3 - 37,7 m2 - Chambre avec armoire encastrée en bois clair, ainsi que les autres finitions. Parquet en bois de travar sombre. Deux fenêtres à l’ouest et au sud assurent une grande lumière naturelle. SALLE DE BAIN SUITE 3 - 6 m2 - La lumière naturelle est reçue par une fenêtre au sud. Le sol et les murs sont recouverts de résine rayée rose travertin italien. Baignoire avec écran en verre. Lavabo intégré en marbre, encastré dans des meubles en bois avec rangement. DEUXIÈME ÉTAGE ATTIC - 87m2 - Espace encombré avec une hauteur de plafond acceptable pour la vie normale (maximum 2,6 m et minimum 1,3 m, à côté des murs). Parquet en bois de travar sombre. Une fenêtre à l’ouest et un puits de lumière à l’est assurent une bonne lumière dans cette pièce de la maison. Il abrite la pompe à chaleur et le chauffe-eau (pour soutenir les panneaux solaires). STOCKAGE - 25 m2 - D’un côté du grenier et sur toute la longueur, cette pièce permet de compléter la capacité de rangement de la maison. EXTÉRIEUR GARAGE - 43m2 - Avec deux portails électriques et indépendants, il permet de garer deux voitures avec beaucoup d’espace pour ouvrir les portes, avec beaucoup d’espace de rangement (motos, vélos, etc.). Prêt pour la recharge de voiture électrique. PORCHE INFÉRIEUR - 43 m2 - Situé sous le garage, il permet, entre autres usages, de stocker les matériaux de soutien pour la piscine (transats, parasols, etc.). ANNEXE - 15m2 - À côté du garage, cette division était destinée à abriter tous les matériaux et outils nécessaires à l’entretien et à la conservation de la propriété. PORCHE ANNEXE - 15m2 - Devant l’annexe, cet espace sous le hangar permet de garer une voiture. L’équipe de Sérgio Carmo - Consultants Immobiliers Professionnels, de ZOME Business Porto-CEC, est à votre disposition entière pour vous aider à investir dans ce bien, dans la municipalité de Fafe. Si vous planifiez une visite, apportez votre carte de citoyen, qui sera demandée, ainsi que la remplissage d’un rapport d’opinion. Merci beaucoup ! Si vous êtes consultant immobilier, veuillez nous contacter. Nous faisons affaire avec toutes les agences immobilières du marché. Merci ! __________________________________________________________ Je peux toujours acheter 3 raisons d’acheter avec ZOME : +suite Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants ZOME mettent toute leur dévouement pour vous offrir le meilleur suivi, vous guidant avec la plus grande crédibilité, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation étroite et écouterons vos attentes avec la plus grande attention : car notre priorité est votre bonheur ! Et parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants ZOME bénéficient d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez ZOME vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire, qui vous apportera un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est d’apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie, avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec ZOME, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement, et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici ce que vous ressentirez tout au long de l’expérience : paisible, confortable et... HEUREUX ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Maison de quatre chambres en bord de rivière à Gerês Une maison en pierre de deux étages située à côté du parc Peneda-Gerês, au bord de la rivière. Conçue par un architecte de renom de Porto, cette maison est entourée d´une végétation luxuriante, créant un cadre de rêve, idéal pour échapper au stress et trouver la paix intérieure. Elle comprend : - Deux étages : au rez-de-chaussée, deux chambres ; un grand salon-salle à manger avec cheminée ; deux salles de bains ; un poêle à bois ; une cuisine ; et une véranda couverte. À l´étage, un bureau et la chambre principale, cette dernière étant une chambre lambrissée. La maison dispose également d´un garage et d´un bûcher attenant, d´une source d´eau et d´un générateur. Visitez-nous !

Propriété historique exclusive à Encosta do Bom Jesus – Braga Avec un emplacement absolument privilégié sur l’emblématique Encosta do Bom Jesus, cette magnifique propriété de la fin du XVIIe siècle - connue sous le nom de Maison des Lacs - est un véritable chef-d’œuvre d’architecture et de paysage, avec environ 4 hectares de terrain et une vue imprenable sur la ville de Braga. Plus qu’une maison, c’est une résidence avec une âme et une histoire. La façade est enrichie de carreaux très rares de Rafael Bordallo Pinheiro, tandis que l’un des balcons - en fer forgé - est signé par Gustave Eiffel, ingénieur visionnaire et ami personnel de l’ancien propriétaire, le vicomte de Fraião. Entourée de vastes jardins romantiques, de camélias centenaires, de miroirs d’eau et de points de vue naturels, cette propriété offre un environnement de sérénité absolue, avec le cadre mystique de Bom Jesus do Monte en toile de fond. Maison principale de Lagos rez-de-chaussée: Cuisine équipée avec accès direct au jardin Toilette de service Salon et salle à manger avec cheminée Bibliothèque et bar avec accès à l’extérieur vestibule garde-manger1er étage : Salon avec balcon en granit sur toute la façade, offrant des vues panoramiques uniques Couloir avec beaucoup de lumière naturelle 4 chambres, dont deux en suite, avec placards intégrés et balcon 3 salles de bain complètes Chambre supplémentaire Plafonds artisanaux de grande valeur artistique Escalier intérieur en bois massif chauffage central Logement secondaire (Turismo de Habitação) Composé de 3 logements T2, chacun avec : Cuisine meublée et équipée Salon avec cheminée 2 chambres (dont 1 en suite) 2 salles de bain complètes Balcons privés chauffage central Autres caractéristiques : Piscine extérieure intégrée dans le paysage Licence pour les manoirs parking 4 entrées indépendantes 4 articles urbains et 2 articles rustiques Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir l’une des propriétés les plus emblématiques de la région nord du Portugal - un refuge historique, avec tout le charme d’autrefois, prêt à offrir confort, exclusivité et un style de vie vraiment unique. Référence : ASBR24003 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Maison de luxe 4 chambres Nous vous présentons une maison d'exception, située dans un quartier résidentiel prestigieux de Guimarães, berceau du Portugal. Implantée sur un terrain généreux de 1 402 m², cette propriété allie la grandeur de ses espaces extérieurs à la sophistication et au raffinement de ses intérieurs, pour un résultat d'une qualité rare. Avec une surface habitable de 447 m² et une surface brute de 573,75 m², la maison se compose d'espaces spacieux et harmonieux, conçus pour répondre avec élégance à tous les besoins d'une famille exigeante. Quatre suites privatives avec salles de bains complètes et finitions haut de gamme garantissent confort et intimité. La cuisine entièrement équipée, avec tous les appareils électroménagers, a été pensée pour le plaisir du quotidien et pour recevoir avec élégance. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, où la piscine privée et les espaces verts aménagés créent une véritable oasis de détente et de bien-être. L'excellente exposition au soleil garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, sublimant chaque pièce et contribuant à l'excellente performance énergétique de la maison – certifiée A, la plus élevée. Un gage de confort thermique supérieur, de factures d'énergie réduites et d'une plus-value à long terme. La dépendance de 212,25 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : garage, espace de rangement, pool house ou autres espaces adaptés au mode de vie des propriétaires. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des villes offrant la meilleure qualité de vie du nord du Portugal – à quelques minutes seulement du centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et bénéficiant d'un accès facile à Porto et à toute la région du Minho. Remarque : Les images sont présentées à titre indicatif. Contactez-nous pour visiter votre future maison. Nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par la Banco do Brasil sous le numéro 2436. Nous simplifions l'intégralité du processus de financement pour vous, gratuitement et sans démarches bancaires, en toute impartialité, et en vous proposant systématiquement les meilleures offres du marché. Pourquoi choisir Prestiti Imobiliária ? Présente à Guimarães depuis plus de 16 ans, Prestiti Imobiliária vous accueille dans la plus belle ville du Portugal. Flâner dans ses rues et admirer ses monuments, c'est s'imprégner d'histoire. C'est pourquoi Guimarães a été classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne du sport en 2013. Autant d'atouts qui font de Guimarães une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'y installer. Tomber sous le charme de cette ville et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle est un jeu d'enfant. Chez Prestiti Imobiliária, le bonheur de nos clients est notre priorité absolue. Nos clients bénéficient d'un service irréprochable, empreint d'éthique, de sérieux, de compétence et d'efficacité. Nous garantissons sécurité et responsabilité dans tous nos engagements et espérons bâtir une relation de confiance durable. La passion de l'immobilier !

Maison et terrain à vendre, Moreira de Cónegos, Guimarães Magnifique maison construite en 1990; Terrain de 10 455 m² avec potentiel pour la construction d'un entrepôt; Divisée en 3 catégories de propriétés. Maison principale comprenant: Surface de construction brute: 1 007 m² Superficie du terrain: 1 980 m² Sous-sol avec cuisine, salle de bain et salon ; Rez-de-chaussée : Cuisine ; Salon avec grand balcon ; Salle à manger avec grand balcon ; 1er étage: 3 suites; 2 chambres; 1 salle de bain complète; 1 bureau; Maison avec chauffage par conduits. Maison 3 chambres: Terrain de 375 m². Comprend un sous-sol et 4 pièces. Terrain: 8 100 m² avec potentiel pour la construction d'un entrepôt. Situation: Route nationale 105; À proximité de l'autoroute; À proximité de la zone industrielle de Cruzeiro. Planifiez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária met un point d'honneur à offrir un accompagnement transparent, continu et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance de ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de bien immobilier. Notre équipe de professionnels, constamment formée, est à l'écoute de vos besoins et s'engage à trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins. Forte de plus de 10 ans d'expérience, Atual Imobiliária vous garantit une transparence et une simplicité optimales dans tous vos processus commerciaux. Les excellents résultats obtenus par notre équipe de consultants au fil des ans reposent sur notre motivation quotidienne à réaliser les rêves et les préférences de nos clients sur un marché que nous reconnaissons comme extrêmement concurrentiel. Chez Atual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients sont toujours au cœur de nos préoccupations, nous permettant de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cet effet, nous offrons un accompagnement hautement professionnel, fiable et expérimenté, nous permettant de vous accompagner dans tous vos processus de décision, d'achat, de vente ou de location. Notre offre est diversifiée et actualisée, vous permettant de trouver le bien idéal. Notre mission première est de satisfaire nos clients immobiliers en leur offrant un service de qualité à des prix compétitifs. L'équipe d'Atual Imobiliária est composée de consultants hautement expérimentés, entièrement dédiés à la recherche de la meilleure offre possible pour leurs clients. Outre notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également établi des partenariats avec plusieurs agences immobilières et prêteurs, nous garantissant les meilleurs taux du marché, un atout qui nous positionne à un niveau unique sur le marché immobilier actuel.

Maison 4 chambres + 1 bureau avec 4 suites et piscine Là où le raffinement rencontre la vie. Une résidence qui ne se décrit pas, elle se vit. Nichée sur un généreux terrain de 870 m², cette luxueuse maison de 4 chambres à Guimarães redéfinit l'élégance. Espace, lumière et nature s'y conjuguent harmonieusement, conçue pour ceux qui exigent le meilleur sans sacrifier le confort. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une exposition au soleil exceptionnelle, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses et accueillantes dans chaque pièce. L'architecture dialogue avec la verdure environnante, offrant intimité et sérénité à quelques minutes seulement du centre historique de Guimarães. Les quatre suites témoignent d'un souci du détail et d'une fonctionnalité inégalés, garantissant des espaces intimes propices au repos et au bien-être pour chaque membre de la famille. Les 380 m² habitables se répartissent fluidement entre les espaces de vie, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux, et des espaces privés raffinés. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement aux espaces verts aménagés, créant un cadre de villégiature privé propice à la détente et aux loisirs en toute intimité. Une maison conçue avec soin pour un art de vivre exceptionnel. Remarque : Les images sont présentées à titre indicatif uniquement. Contactez-nous pour visiter votre future maison. Nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par la Banco do Brasil sous le numéro 2436. Nous simplifions l'intégralité du processus de financement pour vous, sans frais et sans que vous ayez à vous déplacer en agence bancaire. Nous vous garantissons une approche impartiale et nous nous engageons à vous proposer les meilleures offres du marché. Pourquoi choisir Prestiti Imobiliária ? Prestiti Immobilier est implantée à Guimarães depuis plus de 16 ans, dans la plus belle ville du Portugal. Flâner dans ses rues et admirer ses monuments, c'est s'imprégner d'histoire. C’est pourquoi Guimarães a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2001, désignée Capitale européenne de la culture en 2012 et Ville européenne du sport en 2013, ce qui en fait sans aucun doute un excellent choix pour ceux qui souhaitent s’y installer. Il est très facile de tomber sous le charme de cette ville et d’y apprécier une qualité de vie exceptionnelle. Prestiti Immobilier a à cœur le bonheur de ses clients, jour après jour. Nos clients bénéficient d’un service fondé sur l’éthique, le sérieux, la compétence et l’efficacité. Nous garantissons sécurité et responsabilité dans tous nos engagements et souhaitons bâtir une relation de confiance durable. La passion de l’immobilier !

Maison en pierre avec entrepôt, café et logements – Estorões, Fafe Maison imposante entièrement en pierre, située à Estorãos, Fafe, qui combine des logements haut de gamme avec un espace commercial et un entrepôt, idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et investissement dans une seule propriété. La zone d’hébergement propose : 3 chambres avec salles de bains privées, garantissant confort et intimité. Grand salon lumineux, parfait pour socialiser et passer des moments en famille. Cuisine fonctionnelle et spacieuse, salle de bain de service et balcons offrant lumière et des vues privilégiées La propriété dispose également de plusieurs parkings et d’un garage, facilitant l’accès et offrant du confort aux résidents et aux clients. Avec des espaces généreux dans toutes les pièces et des finitions de qualité, cette villa se présente comme une opportunité unique pour le logement, les affaires ou l’investissement. Référence : ASF26002 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ;  Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbon

Bâtiment remarquable de conception unique, architecture des années 50, situé en plein cur de la ville berceau, avec un terrain adjacent avec la possibilité de créer un grand bâtiment.Les études menées jusquà présent peuvent transformer cette majestueuse villa en un hôtel de charme, une copropriété privée dappartements, un centre daffaires ou tout simplement la maison de vos rêves.Actuellement, il y a 516 m2 de surface construite, dont 344 m2 sont utiles, mais la zone de construction peut atteindre 1 300 m2 de logements utiles, selon certains des exemples de concept que nous fournissons dans les images 3D.Cette propriété est située dans un quartier central, à proximité de tous les services et commerces.Pour plus dinformations, contactez-nous !!Comprarcasa GuimarãesNous réalisons vos rêves !Réseau immobilier APEMIP | Famagui - Courtage immobilier, Lda | APEMIP : 5130 AMI : 10736Avec lobjectif ferme de la satisfaction du client, Comprarcasa Guimarães dispose de 2 magasins pour vous servir : Pevidém et Guimarães.Vous avez à votre disposition des consultants immobiliers spécialisés et un département procédural, avec une formation continue, pour vous fournir le meilleur service et service, en vous accompagnant tout au long du processus de médiation immobilière.Nous formons une équipe qui travaille pour le bénéfice du client et de ses besoins.Cest un moment important dans votre vie, que ce soit lachat, la vente, le transfert ou la location de nimporte quel bien immobilier et nous avons les gens, les moyens et les connaissances pour vous accompagner !Comprarcasa Guimarães est autorisée par la Banque du Portugal à agir en tant quintermédiaire de crédit lié.Ainsi, nous avons les personnes et les moyens de vous aider à contracter en toute sécurité votre prêt immobilier.INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT ENREGISTRÉ AUPRÈS DE LA BANQUE DU PORTUGAL Nº 0000858.Défendant les meilleurs intérêts de nos clients, nous poussons au maximum lexpression qui nous caractérise le mieux - « Lagent immobilier qui prend soin de vous ! »

Maison de luxe T3+1 près du Château de Guimarães Une maison de luxe pensée dans les moindres détails, à quelques minutes du Château de Guimarães. Construite en béton armé, avec une isolation de pointe et des finitions d´excellence — œuvre d´un entrepreneur renommé qui l´a construite pour lui-même, garantissant ainsi qualité et confiance absolues. À l´intérieur, vous trouverez de vastes pièces, une cuisine intelligente entièrement équipée, 3 suites avec dressing et balcons, et une ambiance marquée par l´élégance et le confort. À l´étage supérieur, un espace unique : salle de sport privée, jacuzzi, hammam et espace de loisirs — un véritable spa à domicile. À l´extérieur, barbecue, espaces de convivialité, buanderie, garage pour 3 voitures, cour, portail automatique et système de surveillance. Climatisation dans toutes les pièces. Une maison offrant intimité, solidité et exclusivité — pour ceux qui vivent selon les standards les plus élevés.  Guimarães 1.350.000,00€

Villa de 5 chambres, vue unique sur la ville de Guimarães. Note pour les professionnels : ne publiez pas sur les réseaux sociaux ! Située dans le quartier noble de la ville, paroisse de Costa, cette villa est construite sur un terrain de 4 900 m² et d’une superficie construite de 883 m², répartie sur 2 étages. Rez-de-chaussée : • 2 suites ; • Coupe ; • Salle de bain de service ; Étage 1 : • 3 suites, dont une avec un placard ; • Bureau ; • Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers GAGGENAU ; • Salle de bain de service ; •Salle à manger; •Salon; • SPA équipée de jacuzzi, sauna et bain turc. Cette villa possède également : • Salle de cinéma ; • Salle de musique ; • Salle de jeux. Il dispose également d’un espace pour les sports EN SALLE, notamment le football, le basket-ball et le volley-ball, ainsi qu’un terrain de football extérieur, avec des bains de soutien. Cette villa est entourée de jardins et d’une piscine, offrant une vue unique sur la ville. Garage pour 4 voitures et 2 annexes. L’ensemble de la construction de cette villa a été réalisé avec d’excellents matériaux et des finitions extraordinaires (voir vidéo). ______________________ Villa de luxe offrant une vue unique sur la ville de Guimarães. Située dans un quartier privilégié de la ville, cette villa est construite sur un terrain de 4 900 m² avec une surface de vie de 883 m² composée de 2 niveaux : Le premier niveau : • 3 suites, dont une avec loge ; • Bureau ; • Cuisine entièrement équipée avec appareils GAGGENEAU ; • Salle de bain et toilettes ; •Salle à manger; •Salon; • SPA avec jacuzzi, sauna, hammam. Au niveau inférieur : • 1 suite d’amis ; • 1 salle de service (suite ») ; • Cuisine arrière (plongée) ; • Salle de bain et toilettes. Cette maison possède également : • Salle de cinéma ; • Studio de musique avec cabine DJ ; • Salle de jeux. Vous trouverez également un espace dédié à la pratique des sports EN SALLE, notamment le football américain, le basket-ball et le volley-ball. Un terrain de football extérieur avec vestiaires. Cette propriété est entourée de jardins somptueusement paysagers, disposant également d’une piscine extérieure offrant une vue unique et magnifique sur la ville de Guimarães. Le garage peut accueillir 4 véhicules, vous trouverez également 2 annexes couvertes. L’ensemble de la construction de cette maison a été réalisé avec des matériaux nobles et exceptionnels dont les finitions extraordinaires vous apporteront l’amour assuré (idée à voir). Villa de luxe, avec une vue unique sur la ville de Guimarães. Située dans le quartier noble de la ville, paroisse de Costa, cette villa est construite sur un terrain de 4 900 m² et d’une superficie construite de 883 m², répartie sur 2 étages. Au deuxième étage : 3 suites, dont une avec un placard ; Bureau ; Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers GAGGENAU ; Salle de bain de service ; Salle à manger; Salon; SPA équipé de jacuzzi, sauna et bain turc. À l’étage inférieur : 2 suites ; Placard ; Salle de bain de service ; Cette villa possède également : Salle de cinéma ; salle de musique ; Salle de jeux. Il y a également un espace dédié aux sports EN SALLE, notamment le football, le basket-ball et le volley-ball. Ainsi qu’un terrain de football extérieur, avec des vestiaires de soutien. Cette villa est entourée de jardins et d’une piscine, offrant une vue unique sur la ville. Garage pour 4 voitures et 2 annexes. L’ensemble de la construction de cette villa a été réalisé avec d’excellents matériaux et des finitions extraordinaires (voir vidéo). Note aux professionnels : ne publiez pas sur les réseaux sociaux ! ______________________

Présentation de la Villa dos Corcéis un charmant hébergement touristique situé à Fão, qui allie confort, rentabilité et excellente localisation. Avec un taux doccupation élevé et une note impressionnante de 9,7 sur Booking.com, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un business touristique établi et rentable.La propriété principale comprend : 5 suites spacieuses et joliment décorées, offrant confort et intimité aux hôtes Une cuisine entièrement équipée et une zone de service avec des équipements essentiels (pompes à chaleur, machines à laver et à sécher, lave-vaisselle, etc.) Une salle de petit-déjeuner chaleureuse, parfaite pour accueillir les clients avec qualité Une piscine privée, garantissant des moments de détente et de plaisirEn plus de lhébergement principal, la propriété comprend également une maison T3 entièrement meublée et rénovée avec une cuisine équipée. Cette maison peut être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou générer des revenus supplémentaires intégrés dans lactivité touristique.La Villa dos Corcéis se distingue par sa qualité, son charme et sa réputation exceptionnelle auprès des clients, en faisant un investissement sûr et attractif dans le secteur du tourisme.Un Dossier dInvestissement est également disponible sur demande pour fournir plus de détails aux investisseurs intéressés.Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement avec un retour garanti !

Nous vous présentons une opportunité vraiment unique de résider dans le quartier le plus réputé de la ville de Braga, Colline du Bom Jesus - Patrimoine culturel mondial de l'UNESCO, dans une villa de luxe T4 avec piscine, récemment rénovée. Avec des caractéristiques haut de gamme, cette propriété allie élégance, confort et commodité pour créer le foyer parfait pour vous et votre famille.En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par une sensation de raffinement et d'exclusivité. Les espaces spacieux et lumineux ont été méticuleusement conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, bénéficiant d'une rénovation récente qui a amélioré et modernisé tous les détails.La propriété est équipée d'un système de climatisation inverter, assurant une température stable et évitant les pics de consommation d'énergie, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente et de plaisir en famille, tandis que le garage spacieux peut accueillir deux véhicules et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les motos.La sécurité est une priorité dans cette villa, et des caméras de surveillance ont été installées pour garantir la tranquillité et la protection. Une caractéristique spéciale est le récupérateur de chaleur dans le salon, offrant un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids.Les moments de divertissement et de loisirs sont valorisés dans cette propriété. Une salle de jeux/salle de sport vous offre des moments de plaisir et d'activité physique, tandis qu'un bar élégant constitue l'endroit idéal pour recevoir amis et famille. La piscine à l'eau salée, en plus d'offrir une expérience rafraîchissante, apporte des avantages supplémentaires pour la santé et le bien-être.La villa dispose également d'un espace de stockage/local des machines, d'une buanderie et d'un accumulateur de chaleur de 500 litres de la marque Daikin, offrant des commodités et une commodité supplémentaires. Trois panneaux solaires contribuent à la durabilité énergétique, tandis qu'un ascenseur hydraulique de la marque Schmitt John assure l'accessibilité entre les différents niveaux de la propriété.D'autres caractéristiques notables incluent un système d'arrosage pour maintenir le jardin luxuriant et bien entretenu, un système d'aspiration centralisée pour faciliter le nettoyage, un puits d'eau pour un approvisionnement indépendant et un central téléphonique pour une communication pratique.Située à Lamaçães, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous y trouverez une atmosphère calme et résidentielle, tout en étant à proximité de toutes les commodités et services essentiels. De plus, être situé dans la ville de Braga signifie être proche d'une multitude d'options culturelles, gastronomiques et de loisirs.Cette villa de luxe T4 avec piscine à Lamaçães, Braga, représente une opportunité rare de vivre avec style. Avec toutes les caractéristiques et commodités de haute qualité mentionnées, cette propriété récemment rénovée offre le summum du confort, de la confidentialité et du style de vie.

Version complète : Villa de luxe exclusive avec 6 suites, piscine et potentiel pour le tourisme rural à Barcelos, Minho Située dans un cadre charmant, au cœur de la région du Minho, plus précisément dans la ville de Barcelos, cette villa individuelle offre une combinaison unique de luxe, de confort et de tranquillité. À seulement 15 minutes de la côte, des magnifiques plages de Viana do Castelo et entourée de la sérénité de la campagne, cette propriété offre l’intimité et le contact direct avec la nature que tout le monde recherche, sans renoncer à la proximité des centres urbains tels que Barcelos et Viana do Castelo. Caractéristiques principales : • Superficie terrestre : 2 100 m² • Superficie brute de construction : 509 m² • 6 suites, toutes avec accès à l’extérieur, dont 3 donnant sur le jardin et la piscine • Jardin privé de grandes dimensions avec espace de loisirs et piscine • Cuisine principale entièrement équipée de grandes dimensions • Cuisine extérieure rustique avec four à bois, idéale pour la restauration en plein air • Bureau lumineux donnant sur le jardin et la piscine • Carrelage exclusif Versace dans les salles de bains • Garage et buanderie indépendants et spacieux • Climatisation, chauffage central et domotique • Perspectives favorables pour le tourisme rural, offrant un grand potentiel d’investissement Points d’intérêt touristique en moins de 30 minutes : • Plage d’Esposende – 15 minutes • Viana do Castelo – 15 minutes (Monte de Santa Luzia, centre historique et plages) • Barcelos – 10 minutes (ville historique, célèbre pour son marché et sa culture traditionnelle) • Ponte de Lima – 20 minutes (village historique avec l’un des plus anciens ponts du Portugal) • Parcours de golf Ponte de Lima – 20 minutes • Caminha – 30 minutes (village côtier connu pour sa proximité avec la frontière espagnole) • Aéroport international de Porto – 50 minutes La Villa : Cette villa rustique, entièrement rénovée, offre un environnement chaleureux et confortable, composé de six suites spacieuses qui offrent confort et intimité. Chacune des suites bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, dont trois offrent une vue sur le jardin et la piscine. Les carreaux de salle de bain, avec des détails signés par la marque Versace, apportent une touche de sophistication à l’environnement. Le spacieux salon/salle à manger est un espace abondant en lumière naturelle, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, créant une connexion parfaite avec l’extérieur. Les poutres en bois apparentes au plafond et le contraste avec les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine principale, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et offre une excellente occasion de rassembler famille et amis pour des moments de partage. À côté, la cuisine extérieure rustique, équipée d’un four à bois, offre encore plus d’espace pour socialiser et se détendre. L’aire de loisirs en plein air comprend une piscine avec jardin privé, idéale pour se détendre ou pour des événements en plein air tels que des fêtes familiales ou des rassemblements entre amis. Le garage indépendant et la buanderie sont des espaces généreux qui complètent la fonctionnalité de la propriété. Potentiel du tourisme rural : Avec l’apparence favorable du tourisme rural, cette propriété offre un potentiel énorme pour devenir une maison d’hôtes, un tourisme rural ou même un hébergement local. Grâce à la proximité de destinations touristiques renommées telles que Viana do Castelo, Barcelos et Esposende, ainsi que la tranquillité de la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir à long terme dans le secteur touristique, profitant de l’augmentation du flux de touristes visitant la région du Minho. Cette villa de luxe à Barcelos n’est pas seulement une maison, mais une opportunité d’investissement unique, que ce soit pour ceux qui recherchent une résidence permanente confortable et tranquille ou pour ceux qui souhaitent explorer le potentiel du tourisme rural. Avec son design traditionnel et contemporain, ses espaces spacieux et son emplacement privilégié, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne avec un accès facile aux centres urbains et aux principales attractions touristiques de la région. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété exclusive. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Admirez cette excellente villa de six chambres, située sur l´Avenida Esposende, avec une vue magnifique sur l´embouchure de la rivière Cávado, la mer et la plage.Il dispose de six chambres (dont cinq suites), cuisine entièrement équipée, buanderie, six salles de bain, salon, salle à manger, salon, cheminée avec poêle, volets électriques, chauffage au sol et éclairage indirect avec moulures en couronne encastré, balcons au 1er étage, grand jardin et sauna.Il dispose également d´une salle de jeux et d´un garage pour trois voitures.Laissez-vous envoûter par cette magnifique opportunité et réservez votre visite dès maintenant!

Quinta da Ataíde est une propriété située dans la région du Minho, dans le district de Braga, à proximité de la réserve naturelle de Penêda Gêres. C´est une magnifique ferme entièrement récemment restaurée, située dans un paysage rural conservant toutes ses caractéristiques architecturales de la région. Composé de deux bâtiments : une maison de 3 suites et une autre de 5 suites, avec tous les logements pour l´efficacité d´une ferme destinée à l´Hébergement Local, dûment agréée à cet effet. L´hébergement dispose d´une piscine privée, d´un jardin, d´un barbecue, ainsi que d´une connexion Wi-Fi et d´un parking privé gratuits. La ferme s´étend sur une superficie de 6,5 hectares, en bordure de la rivière Homem, qui offre un paysage unique et des moments de détente. Dans un état impeccable et de très bon goût, comprenant au total 8 chambres, une salle à manger, une salle de jeux et une cuisine. Entièrement équipé et pouvant accueillir confortablement 20 personnes. En plus de la zone de culture et du vignoble parfaitement traités. Proche: - à 8 km de la gare ; - 12km de la Cathédrale de Braga ; - 14 km du Campus Universitaire du Minho - Braga ; - 46 km de l´aéroport Francisco Sá Carneiro / Porto - 67 km de la ville de Vigo / Espagne

Ferme à Famalicão, Porto Quinda da Gandra à Lousado, Famalicão avec superficie brute de construction : env. 24 200,00 m2 | 2 étages (180m2) : 50 unités ; 8 600 m2 ; 3 étages (270 m2) : 26 unités ; 7 000 m2 ; 4 étages (360m2) : 25 unités ; 8 600 m2 | Total : 101 unités | Projet avec indice de construction de 0,63 en état avancé, mais avec possibilité d´augmentation à 0,80 dans le nouveau PDM Il y a une maison principale habitable et quelques ruines et semi-ruines et le projet est en cours d´examen à la Chambre. Il bénéficie d´un excellent ensoleillement et d´un excellent accès aux routes principales. Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes du centre de Famalicão. Venez découvrir ! RESIDENTS – Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans les quartiers privilégiés de la ville de Porto et particulièrement dédiée à la collaboration avec les investisseurs et acheteurs étrangers. RESIDENTS a été créée en 2021, pour combler une lacune qui, selon ses fondateurs, existe sur le marché immobilier de la ville de Porto. En ce sens, les Résidents entendent remplir simultanément les exigences suivantes : Connaissance fine et détaillée des surfaces vendues ; Vocation et préparation à travailler avec des investisseurs et acheteurs étrangers ; Capacité technique pour surveiller et conseiller les entités et personnes étrangères concernant leurs investissements au Portugal ; Capacité technique et compétence assurées par de nombreuses années d´expérience dans l´évaluation économico-financière des investissements immobiliers ; Des partenariats juridiques pour surveiller et conseiller les Portugais et les étrangers sur des questions connexes telles que : Droit immobilier ; Imposition;

Maison spectaculaire à Braga, paroisse de Nogueiró. Il dispose de 510 m2 de surface de construction, inséré dans un terrain de 1000 m2, L’architecture était en charge de l’arq. Fernando Jorge, ancien architecte originaire de Braga. , Pierre, Verre, Bois, Acier et Fer : Ce mélange/symbiose fantastique de matériaux est synergique et constitue une signature marquante bien marquée dans cette propriété. La villa s’étend sur trois étages, pour un total d’environ 510 m2. Au rez-de-chaussée, le couloir s’ouvre sur le grand salon. À côté se trouvent le bureau, la salle à manger, les toilettes pour invités et la cuisine avec garde-manger. À cet étage, le contact avec l’extérieur est permanent et peut se faire par les divisions centrales. À l’extérieur se trouve un petit jardin, équipé d’un coin salon et d’une piscine. À l’étage, accessible par un escalier en bois, se trouve l’espace intime de la maison, avec trois suites. Au niveau -1 se trouvent les services, la zone machines, la buanderie et le stockage, une suite et un grand home-cinema. Des demi-murs, dont un en verre, montrent un garage et une piscine intérieure, avec sauna et douche écossaise. Situé sur la colline, avec vue sur la ville et la nature elle-même. Caractériser cette propriété dans une description simple et résumée serait réducteur. Pour en comprendre la beauté, la dimension, les environs, la commodité et le potentiel, planifiez votre visite et venez ressentir et voir ce qui serait difficile à comprendre et à imaginer en de simples mots.

Il existe des propriétés construites pour suivre les tendances. Et il y a des propriétés construites pour traverser des décennies. Construit en 1989, ce lotissement représente une époque où l’architecture privilégiait des espaces généreux, des matériaux nobles et une vision claire de la permanence. Une résidence où le marbre, la lumière naturelle et la grandeur des espaces racontent une histoire de sophistication discrète. Initialement conçue avec six chambres, elle a évolué en quatre grandes suites, privilégiant le confort, l’intimité et une expérience plus exclusive. Construit pour résister au temps, ce domaine préserve la grandeur des matériaux nobles tout en répondant aux exigences du confort contemporain. Chaque pièce était conçue pour vivre sans précipitation. Les espaces sociaux vous invitent à recevoir. Les extérieurs prolongent l’expérience de la maison. Et les environs offrent quelque chose d´ plus rare : tranquillité sans perdre de présence. Il existe des propriétés qui impressionnent par leur taille. D’autres se distinguent par leur pertinence au fil du temps. Ce domaine réunit les deux. Une propriété pour ceux qui valorisent le patrimoine, la vie privée et le privilège de posséder quelque chose de véritablement intemporel. Référence : ASV26057 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe