vente de maison et villas de luxe avec piscine à Celorico de Basto, Portugal

Propriété à vendre à Amarante : Corps de ferme idéalement situé à Gondar, dans le district de Porto, offrant un cadre exceptionnel. Ce bien se compose de 3 parcelles totalisant 12 440 m2, avec une villa principale T4 entièrement rénovée, accompagnée d'une piscine, d'une maison d’amis, d'une maison du gardien, et d'autres dépendances. Caractéristiques principales : - Villa de 396 m2 avec des équipements modernes : chauffage central, panneaux solaires, cuisines rénovées, cheminées, salles de jeux, et bien plus. - Vignobles de 5 000 m2 avec production de vin. - Garage spacieux pour 3 à 4 véhicules et possibilité de stationner davantage à l'intérieur de la propriété. Espaces extérieurs : La propriété dispose également de magnifiques jardins, terrasses et porches, parfaits pour profiter de l'environnement paisible. Cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Amarante est rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien unique.

Nichée sur un plateau d'une beauté naturelle remarquable dans la région d'Amarante, la Casa da Costa Grande incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique de la campagne portugaise et le confort contemporain. À seulement 45 minutes de Porto, cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Amarante séduira ceux qui recherchent sérénité et sophistication, tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, entourée d'une atmosphère paisible et offrant des vues panoramiques sur les montagnes, bénéficie d'une position élevée assurant luminosité et intimité. Le vignoble jeune sur le terrain renforce le caractère de cette région viticole. À l'intérieur, l'harmonie entre espace, lumière et fonctionnalité se traduit par cinq chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de vie. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée allie praticité et modernité. À l'extérieur, un jardin soigneusement intégré au paysage, une terrasse avec vue dégagée et une piscine extérieure invitent à la détente. L'aire de repas en plein air et le barbecue offrent un cadre idéal pour recevoir, rendant hommage à la vie en extérieur. Que ce soit pour un usage privé ou pour une exploitation touristique de haut niveau, la propriété se distingue également par ses espaces de loisirs comme le billard et le ping-pong. La propriété jouit d'une réputation irréprochable avec une note maximale sur Booking.com, témoignant d'un historique d'excellence. En termes de localisation, elle permet un accès aisé à des sites culturels majeurs comme le Paço dos Duques de Bragança et le château de Guimarães, ainsi qu'à l'aéroport Francisco Sá Carneiro, alliant commodité et exclusivité. Cette Maison de luxe à vendre à Amarante représente un refuge où chaque détail invite à la convivialité.

Propriété exclusive à Figueiró – un havre de paix mêlant élégance et nature. Cette Maison de luxe à vendre est conçue pour ceux qui recherchent espace, intimité et un mode de vie distinctif. Établie sur un terrain spacieux de 5 192 m² avec une superficie construite de 745 m², cette villa se distingue par son architecture raffinée et ses vastes espaces propices à la détente. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et sophistication : 5 grandes chambres, dont des suites lumineuses, 9 salles de bains de qualité, un salon vaste, une salle à manger élégante, un bureau privé pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une blanchisserie indépendante, un dressing spacieux, ainsi qu'une mezzanine ajoutant du caractère à la maison. À l'extérieur, le jardin paysager est méticuleusement entretenu, complété par une piscine privée pour des moments de détente, une grande terrasse et des balcons offrant une vue sur la nature. Le garage peut accueillir 4 voitures et dispose d'un espace supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Côté confort, la maison est dotée du chauffage central au gaz naturel, du chauffage par le sol, d'une cheminée, de la fibre optique à haute vitesse et d'un système de sécurité complet. Construite en 2011, cette propriété, en excellent état, bénéficie d'une exposition optimale au soleil, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à quelques minutes d'Amarante, à environ 40 minutes de Porto et près de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Les écoles et collèges, ainsi que des commerces et des services essentiels se trouvent à proximité. C'est une Maison de luxe Figueiró à vendre, parfaite pour un mode de vie serein ou comme investissement. Planifiez votre visite privée et découvrez une propriété où chaque détail a été pensé pour vous impressionner.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à Fafe, District de Braga, idéale pour l'achat de corps de ferme. Quinta do Ermo est un joyau historique, proposant un manoir classé, où l'écrivain Camilo Castelo Branco a puisé son inspiration. L’entrée est impressionnante, avec un plancher spacieux de 400 m² menant à la maison principale, qui date de 1695 et a été restaurée en 2000 tout en conservant son charme. En supplément, la propriété comprend une maison indépendante de deux chambres, parfaite pour des hébergements locaux ou comme maison d’hôtes. Le domaine offre également un pavillon pour animaux et une piscine, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Avec 124 000 m² de terrain, dont 33 900 m² de terres agricoles, Quinta do Ermo représente une opportunité d'investissement certaine, pouvant être transformée en résidence pour seniors, hôtel-boutique ou espace événementiel. Située à seulement 14 km de Guimarães et 29 km de Braga, cette propriété historique attend d'être explorée. Ne perdez pas l'opportunité d'investir dans ce corps de ferme de luxe à acheter à Fafe.

Maison T4 sur la colline de Penha – Guimarães. Emplacement privilégié avec vue panoramique, construction de 2022. Nous vous présentons cette villa exclusive, située dans le quartier le plus noble de Guimarães. Une propriété qui allie élégance, confort et technologie de pointe, avec une vue imprenable sur la ville berceau.- Superficies : Superficie totale : 1 189 m2 Superficie couverte : 346,5 m2 Superficie découverte : 842,5 m2- Composition de la propriété (3 étages) : - Étage inférieur : Cuisine d'appoint spacieuse Buanderie Salle de bain complète Salle de réception de 100 m2 Garage fermé pour 6 véhicules + annexes - Premier étage : 1 Suite Cuisine principale entièrement équipée avec appareils NEFF & BORA Salle à manger + salon avec cheminée Terrasse panoramique de 100 m2 - Étage supérieur : Suite parentale avec dressing et balcon 2 Suites (1 avec dressing et balcon) Plusieurs placards intégrés dans toutes les pièces- Points forts et équipements : Domotique complète : contrôle centralisé et à distance de tous les systèmes Chauffage par le sol à tous les étages et dans toutes les pièces Finitions de qualité et construction avec d'excellents matériaux Système de vidéosurveillance Piscine privée avec vestiaire d'appoint Jardin avec système d'arrosage intelligent Barbecue extérieur Ensoleillement privilégié et intimité totale- Vue unique sur GuimarãesCette propriété offre une expérience de vie inégalée, avec un paysage qui s'étend sur la ville, parfait pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Guimarães.

Corps de ferme à vendre à Santo Isidoro, Marco de Canaveses, District de Porto, Portugal. La Quinta da Igreja, édifiée en 1938 à proximité de l’église romaine, est entièrement fortifiée et située à 4 km du centre-ville, le long des rives du réservoir de la rivière Tamega, une région connue pour ses vins verts. Elle se trouve également près des anciennes Caldas de Canaveses, où un nouvel hôtel du groupe britannique Campbell Gray Hotels a ouvert en 2021. Ce bien immobilier comprend : une superficie totale de 19 hectares dont 7 hectares viticoles, avec un enregistrement de vignoble de 5,3 hectares et une production intégrée sur 6,1 hectares. En 2020, le vignoble a produit 57 tonnes de raisins. La propriété comprend : 2 halls d'entrée, une suite avec armoire encastrée, 5 chambres avec armoires encastrées, 4 salles de bain, un salon avec cheminée, un salon donnant sur la piscine, une salle de lecture, une salle de jeux, et une cuisine équipée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une piscine, des annexes de soutien, un spa, un court de tennis et 2 écuries pour chevaux. La propriété est située dans une zone DOC de vin vert, avec des cépages sélectionnés pour la production de vins de qualité, et dispose d'un accès direct aux sentiers publics ainsi qu'à un grand espace de stationnement.

Implantée sur un terrain d'environ 11 000 m², cette propriété à Tagilde, Vizela, dans le district de Braga, offre espace, intimité et une réelle polyvalence d'investissement. Avec plus de 700 m² de surface construite, elle présente une structure solide et adaptable. La villa comprend 6 chambres, dont 5 en suite, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la grande piscine se distingue comme un élément central, entièrement privatif, accompagnée de vestiaires, buanderie et d'une cuisine à caractère industriel, idéale pour des projets d'accueil ou d'événements. Le terrain permet plusieurs types de projets, de la résidence privée au développement touristique ou hôtel boutique. Cette propriété est une opportunité à considérer pour un achat Corps de ferme à acheter Tagilde.

QUINTA DO PÉ FRANCO — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire haut de gamme, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT) Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²) Terrain urbain (article 1205) : 300 m² Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²) Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage) 3 suites (dont une avec cheminée) Salon et salle à manger avec cheminée Cuisine rénovée avec four à bois Buanderie et garage Chauffage central Climatisation Meublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Piscine Jardin paysager avec arrosage et éclairage extérieur Espace barbecue Four à bois extérieur Dépendance de soutien à la piscine Parking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURAL Licence de Tourisme Rural (2011) Exploitation depuis 2019 Présence sur Airbnb, Booking et Google Maps Adapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTION Superficie approximative : ~3,5 ha Cépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %) Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %) Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas) Production propre pour marques commercialisées 11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS) Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs) Cuves 1 000 L, 750 L et 500 L Presse, filtre et égrappoir Bouchonneuse et capsuleuse Remplisseuse 4 becs Lagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉ Certificat énergétique : Classe A Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire Solaire thermique Installation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTE Actif complet : résidence + tourisme + vignoble + cave Infrastructures installées (CAPEX initial réduit) Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privées Bien rare dans la région du Douro Adapté aux acheteurs nationaux et internationaux. Cette propriété offre une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à Santa Marta de Penaguião.

Maison T5 avec 559 m2 de superficie brute de construction, piscine, jardin et garage pour trois voitures, située sur le versant de Penha, dans la paroisse de Costa à Guimarães. Cette propriété se trouve dans une résidence fermée exclusive sur un terrain de 2191 m2 et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon commun avec cheminée et accès direct à deux terrasses ainsi qu'à la piscine, une salle de bain de service, un bureau et une cuisine entièrement équipée avec coin repas, tous ayant accès à la terrasse et au jardin. Dans l'espace privé, il y a un atelier (pouvant être transformé en suite avec tuyauterie pour salle de bain), deux suites et une suite principale avec douche, baignoire et dressing. Toutes les chambres offrent un accès direct à la piscine. À l'étage inférieur, vous découvrirez une suite, une buanderie, une zone technique et un garage pour trois voitures. En termes d'équipements, cette maison présente une pré-installation pour volets électriques, piscine avec traitement au chlore ou au sel, pompe à chaleur, système d'alarme, panneaux solaires, climatisation de type chiller et système d'arrosage. Elle offre également la possibilité d'approvisionnement en eau par forage. Signée par l'architecte Filipe Vilas Boas et décorée par José António Andrade, cette maison de luxe à acheter à Guimarães se situe dans un cadre serein et prestigieux, à quelques minutes du centre historique et à proximité des écoles, restaurants et espaces naturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies. Performance Énergétique: C ref:89773

Cette villa à vendre située à Costa, Guimarães, dans le District de Braga au Portugal, offre une vue imprenable sur la ville. Érigée sur un terrain de 4 900 m², elle dispose de 883 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Au premier étage, vous trouverez 3 suites, dont une avec un placard, un bureau et une cuisine entièrement équipée avec des appareils GAGGENAU. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon spacieux et un SPA équipé d'un jacuzzi, sauna et hammam. Le rez-de-chaussée abrite 2 autres suites, une salle de bain de service et une cuisine de service. Cette propriété comprend aussi une salle de cinéma, un studio de musique et une salle de jeux. Pour les amateurs de sport, un espace est dédié aux activités en salle, comme le football, le basket-ball et le volley-ball, ainsi qu'un terrain de football extérieur avec vestiaires. Les jardins magnifiquement aménagés entourent la villa, qui dispose également d'une piscine offrant une vue exceptionnelle sur Guimarães. De plus, un garage spacieux peut accueillir 4 voitures et il y a 2 annexes. La construction de cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

À vendre : magnifique villa de 4 chambres située dans une communauté fermée à Quinta de Vilar, Guimarães, District de Braga, Portugal. Cette Maison de luxe à acheter à Guimarães offre des caractéristiques exceptionnelles, notamment une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, deux salons spacieux, deux suites confortables et deux autres chambres. Profitez de la chaleur du chauffage central et de la récupération thermique, le tout dans une architecture contemporaine avec une vue panoramique sur la ville.Le domaine dispose de nombreuses commodités, y compris une piscine, un terrain de football et un court de tennis à l'intérieur de la copropriété, le tout sur un terrain privé de 1360 m2. Les espaces intérieurs sont lumineux et vastes, avec un système d'irrigation automatique et des panneaux solaires pour plus de durabilité.Idéalement située à proximité de nombreuses attractions, vous serez à seulement quelques minutes du téléphérique de Guimarães, de l'Université de Minho et des magasins locaux.Choisir Zome pour votre achat immobilier signifie bénéficier d’un accompagnement constant avec des agents expérimentés prêts à rendre votre expérience aussi simple et agréable que possible. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Guimarães à vendre et prendre rendez-vous pour une visite.

Villa T4 sur la colline de Penha – Guimarães. Emplacement privilégié avec vue panoramique. Nous vous présentons cette villa exclusive, située dans le quartier le plus noble de Guimarães. Une propriété alliant élégance, confort et technologie de pointe, offrant une vue imprenable sur la ville Berceau. Superficie totale: 1 189 m2, Superficie couverte: 346,5 m2, Superficie découverte: 842,5 m2. Composition de la propriété (3 étages): Étage inférieur: Grande cuisine d'appoint, Buanderie, Salle de bain complète, Salle de réception de 100 m2, Garage fermé pour 6 véhicules + annexes. Premier étage: 1 Suite, Cuisine principale entièrement équipée avec appareils NEFF & BORA, Salle à manger + salon avec cheminée, Terrasse panoramique de 100 m2. Étage supérieur: Suite parentale avec dressing et balcon, 2 Suites (1 avec dressing et balcon), Nombreux placards intégrés dans toutes les pièces. Points forts et équipements: Domotique complète, chauffage par le sol dans toutes les pièces, finitions haut de gamme, système de vidéosurveillance, piscine privée avec vestiaire d'appoint, jardin avec arrosage intelligent, barbecue extérieur. Exposition solaire optimale et intimité totale. Vue unique sur Guimarães. Cette propriété offre une expérience de vie inégalée, parfaite pour ceux qui recherchent confort et un emplacement prestigieux. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison de rêve!

Maison exceptionnelle d'un étage située à Azurém, Guimarães. Nous vous proposons cette villa contemporaine qui allie confort et emplacement privilégié, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, en toute intimité, tout en restant à proximité du centre-ville. Conçue pour répondre aux plus hauts critères d'exigence, cette villa se distingue par sa fonctionnalité, ses finitions haut de gamme et son agencement optimisé.Principaux atouts :- Excellente exposition ensoleillée- Quartier calme et résidentiel- À seulement 1 minute du centre-ville- Commodités, commerces et écoles à proximité- Accès rapide à l'autorouteCaractéristiques de la propriété :- 4 suites, dont : - 1 suite principale avec dressing et jacuzzi - 2 salles de bains avec finitions soignées- Cuisine moderne au design fonctionnel- Salon généreux équipé d'un poêle- Garage fermé pour 3 voitures- Aspirateur central dans toute la maison- Climatisation par conduit avec contrôle individuel par pièce- Blanchisserie indépendante et garde-manger pour un rangement optimalEspace extérieur :Un véritable refuge dédié au loisir et au confort :- Piscine d'eau salée- Jardin entretenu avec arbres fruitiers- Barbecue pour des moments conviviaux entre prochesPrix : 1 100 000€. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa moderne avec piscine, dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé.Référence : ASBR26003En tant qu'intermédiaires de crédit officiellement autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous prenons en charge l'ensemble de votre processus de financement en vous proposant les meilleures options du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Fort de plus de 14 ans d'expérience et d'une multitude de clients satisfaits, nous possédons 8 agences idéalement situées pour répondre au mieux à vos attentes et vous aider à réaliser votre projet d'achat de maison à Azurém. Nos valeurs reposent sur l'engagement, la compétence et la confiance que nous transmettons à nos clients dans chaque étape de leur projet immobilier. Notre priorité est votre satisfaction.

Identification du bien : ZMPT578832Corps de ferme à vendre au cœur de VizelaUn refuge de charme, de réconfort et de potentielSi vous recherchez une propriété distinctive alliant confort, intimité et emplacement stratégique, cette magnifique ferme de 7 chambres à Santo Adrião de Vizela est la solution. Avec une superficie totale de près de 29 000 m², cette propriété urbaine offre une expérience résidentielle et de loisirs unique, parfaite pour une maison familiale, le tourisme rural ou un investissement exclusif.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 28 759 m²- Surface brute de construction : 1 073 m²- Type T7, avec deux étages- Piscine privée, idéale pour les journées chaudes et les réunions de famille- Court de tennis, pour les amateurs de sport et de vie active- Jardin environnant, espaces verts et possibilités de cultiver des cultures ou de créer des espaces thématiques- Emplacement avec un accès rapide au centre-ville de Vizela et aux routes principales (A11 et A7), permettant des liaisons rapides vers Guimarães, Braga, Porto et même Lisbonne.À propos de Vizela - Qualité de vie dans le MinhoLa commune de Vizela est une perle du district de Braga, où le vert du Minho rencontre une riche histoire thermale et culturelle. Dans une atmosphère paisible et sûre, Vizela propose des infrastructures sanitaires de qualité, incluant le Centre de santé, une excellente éducation avec des écoles modernes, et une employabilité croissante dans divers secteurs.Investissement avec potentielEn raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette ferme présente un grand potentiel pour un projet de tourisme rural, des événements tels que mariages ou retraites, et même des espaces multigénérationnels. Pour plus d’informations, pour organiser une visite ou une proposition personnalisée, veuillez nous contacter. Découvrez le meilleur que Vizela a à offrir, où le temps s’écoule plus lentement et la vie prend une autre dimension.

Superbe villa T4 de plain-pied à Azurém, Guimarães. Nous vous proposons cette villa moderne à Guimarães, alliant confort et environnement privilégié, parfaite pour ceux souhaitant vivre près du centre-ville tout en préservant leur intimité. La villa a été soigneusement conçue pour répondre aux normes les plus élevées, mettant en avant sa fonctionnalité, ses finitions de qualité ainsi que l'optimisation des espaces.Principaux avantages :✔ Excellente exposition au soleil ✔ Zone calme et résidentielle ✔ À seulement 1 minute du centre-ville ✔ Proximité des services, commerces et écoles ✔ Accès rapide à l’autoroute Caractéristiques de la propriété : 4 suites, dont une suite parentale avec dressing et jacuzzi 2 salles de bains avec services, finitions de qualité Cuisine moderne en îlot, fonctionnelle et élégante Salon spacieux avec poêle Garage fermé pour 3 voitures Aspirateur central Climatisation par conduit avec contrôle individuel par pièce Blanchisserie indépendante Les garde-manger assurent une organisation optimale Extérieur : Un véritable espace de loisirs et de confort : Piscine d’eau salée Jardin entretenu avec arbres fruitiers Barbecue, parfait pour des moments conviviaux Valeur : 1 100 000€ Une occasion rare d'acheter une villa moderne à Guimarães avec piscine, dans un cadre unique, où chaque détail est conçu pour garantir bien-être et qualité de vie. Références : ASBR26003 En tant qu'intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous nous occupons de tout le processus de financement avec les meilleures options disponibles. Pourquoi choisir AS Imobiliária : Avec plus de 14 ans d’expérience dans l'immobilier, nous avons aidé des milliers de familles. Nous possédons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au mieux, répondre à vos besoins et vous accompagner dans l'achat de votre maison. Engagement, compétence et confiance, c'est ce que nous offrons lors de chaque transaction immobilière.

Nous vous proposons cette magnifique villa indépendante, entièrement neuve, située à Creixomil – Guimarães, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, proche de tous les accès à la ville. Avec ses 4 suites, sa piscine privée et son jardin, cette propriété se distingue par un design moderne et des espaces fonctionnels. Achevée selon le projet approuvé par la municipalité de Guimarães, elle offre des espaces généreux : Logements : 666 m², Annexe : 17 m², Piscine : 50 m². Les principales caractéristiques comprennent : 4 grandes suites bien éclairées avec vue sur le jardin, un salon et une cuisine en open space tous deux entièrement équipés, des matériaux de qualité et des finitions raffinées, ainsi qu'une piscine extérieure privée. La villa bénéficie également d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures. Avec un jardin privatif offrant une totale intimité, cette villa à acheter à Creixomil est le choix idéal pour ceux qui recherchent l'excellence. Les espaces extérieurs séduisent par leur atmosphère propice à la détente et à la convivialité.

ID de propriété : ZMPT575739Magnifique villa à Marco de Canaveses, présentant 6 chambres et un accès pavé en granit, avec les caractéristiques suivantes :• Superficie totale de 6 091 m2• Type : Isolé (4 façades)• La villa offre de vastes espaces au design fonctionnel, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest et ses vues dégagées.• Comprend trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. L'intérieur se compose de :• Étage 0 : hall d’entrée, salon, cuisine avec salle à manger séparée, salle à manger, suite, une chambre, salle de bain de service, couloir ouvert avec vitraux menant à l’extérieur et piscine chauffée.• Étage 1 : bureaux et 4 suites, dont la suite principale avec cabine d’essayage et balcon orienté à l’est.• Étage 1 : salle de jeux et cinéma, salle d'acoustique, et cuisine de soutien.• Parking pour 6 véhicules ou plus et garage fermé pour 1 voiture.• Jardin autour de la maison avec un système d’irrigation par arrosage. Comprend un réservoir avec de l’eau de source et une zone d’arbres fruitiers pour un potager.• Bâtiment indépendant avec piscine chauffée, fenêtres vitrées au plafond, et coin barbecue.• Revêtements en marbre et bois au rez-de-chaussée.• La villa est offerte meublée et équipée.DESCRIPTION DE LA ZONE TECHNIQUE- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge ; zone technique incluant chaudières pour chauffage central et panneaux solaires.- Chauffage de l’eau sanitaire.- Radiateurs dans toutes les pièces avec chauffage à eau par chaudières à bois ou à palettes.- Climatiseurs dans toutes les chambres et suites.- Jardin irrigué par arrosage automatique et approvisionnement en eau par un puits.- Électricité, eau et assainissement public disponibles.MATRICE ET ÉLÉMENTS JURIDIQUES :• Superficie terrestre – 6 091,00 m2• Zone d’implantation du bâtiment : 350 m²• Superficie brute de construction – 1 050,00 m²• Année d’inscription – 1997• Licence d’utilisation délivrée en 2020 par la municipalité de Marco de Canaveses• Certificat énergétique AINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Aucun travaux à prévoir, villa habitable et confortable.• IMI – 1 010,19 € pour 2024.POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ :• À 300 mètres de la gare - ligne du Douro, 40 minutes pour rejoindre São Bento à Porto.• 2 km du centre de Marco de Canaveses avec commerces, hypermarchés, banques et services.• 2,2 km de l’Hôpital da Misericórdia do Marco de Canaveses.• 60 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et du centre de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Marco de Canaveses. Nous sommes heureux de vous accompagner dans cette opportunité d’investissement.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Taíde, Póvoa de Lanhoso, dans le district de Braga, Portugal. Avec ses 6 chambres et une surface brute de 1144 m², cette propriété comprend une piscine intérieure et extérieure, un jacuzzi, un jardin, un garage et quatre box fermés supplémentaires. Le terrain de 5 952 m² garantit une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux voitures, une suite, un salon avec accès direct à la piscine, un débarras et des vestiaires menant à la piscine intérieure ainsi qu'au sauna. Le premier étage abrite l'entrée principale, un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec un escalier de service. Le deuxième étage comprend quatre suites, dont une suite principale avec dressing et bureau privé. Pour un confort optimal, la maison est dotée de chauffage central, de climatisation, de deux puits et de quatre forages d'eau, ainsi que d'un système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de diverses commodités, y compris une école, une pharmacie, et des commerces. À seulement 10 minutes du centre-ville et environ 1 heure de l’aéroport de Porto, cette maison représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Taíde.

Ferme de 14 000 m2 située au cœur de la ville de Lousada. Cette villa de 554 m2, construite en 1994, s'étend sur 3 étages et offre d'excellentes finitions. L'entrée imposante permet de séparer la zone sociale de l'espace privé.• L'espace social comprend 2 salons, une salle à manger, une cuisine magnifique entièrement équipée, une toilette de service et un grand bureau. • Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un grand salon, soutenu par une cave à vin. • L'espace privé se compose de 3 chambres avec une salle de bain complète et 2 grandes suites bénéficiant d'une excellente exposition au soleil.À proximité de la maison principale se trouve une annexe de 524 m2, qui comprend une salle de jeux avec bar et deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur les 14 000 m2 de terrain, une magnifique piscine profite d'une excellente exposition au soleil.Localisation :• 500 m de Pingo Doce Lousada• 700 m de Lidl Lousada• 700 m de Continente Lousada• 1000 m du Circuit International Lousada• Autoroute A42 à 3500 m• 40 km de la ville de Porto• 42 km de l'aéroport Francisco Sá CarneiroRéférence : ASP26035En tant qu'intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous vous accompagnons dans l'ensemble du processus de financement, avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier et de nombreuses familles satisfaites, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour répondre à vos besoins. Engagement, compétence et confiance sont au cœur de nos valeurs lors de l'achat ou de la vente de votre bien.Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Découvrez cette propriété unique située à Bustelo, Chaves, dans le district de Porto, au Portugal. Ce manoir majestueux, avec ses dimensions impressionnantes, évoque un temps d'opulence et d'élégance. Avec un terrain de plus de 80 000 m2, à seulement 20 minutes de Porto et à proximité de la gare offrant une liaison directe, cette résidence est idéale pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Bustelo. L'intérieur comprend plusieurs suites, chambres, et espaces de vie, chacun décoré avec des matériaux raffinés qui préservent son charme aristocratique d'origine. Le jardin, en pleine rénovation, est également un atout majeur de cette propriété, qui disposera d'une piscine et d'un court de tennis. Cette propriété pourrait devenir une spacieuse maison familiale ou être transformée en un hôtel exclusif ou un centre de retraite. Les opportunités offertes aux futurs propriétaires sont multiples.

Identification du bien : ZMPT584068Niché dans la magnifique région viticole de l’Alto Douro, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce corps de ferme à vendre est une belle opportunité alliant tradition agricole et potentiel touristique. S'étendant sur plus de 66 000 m², cette propriété à Mesão Frio se distingue par ses terres fertiles, ses forêts de pins, ainsi que ses vignobles et oliveraies, illustrant parfaitement l'identité unique de la région. Au cœur de ce domaine, une maison de deux étages de 640 m² est prête à être transformée selon vos aspirations. Imaginez un hôtel boutique, une retraite, un pavillon à vin ou simplement une résidence privée. Les possibilités sont infinies dans ce cadre naturel attrayant, idéal pour profiter de la croissance touristique et économique du Douro. Ce n'est pas seulement une acquisition, mais l'opportunité de créer un héritage et de vous inscrire dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal. Si vous envisagez d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio, ce bien offre un potentiel incroyable en tant qu'investissement.La propriété a précédemment bénéficié d'un projet architectural visant à développer un espace de tourisme rural, offrant jusqu'à 14 chambres d'invités et plusieurs commodités de loisirs.Détails techniques :- Superficie totale : 66 154 m²- État de construction : structure et maçonnerie achevées- Emplacement : Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão FrioCe corps de ferme est une réalisation des rêves de ceux qui cherchent à s'établir dans une région riche en culture et en opportunités.

Superbe villa à vendre située dans la municipalité de Póvoa de Lanhoso, dans la paroisse de Sto. Emilião, s'étendant sur plus de 40 hectares. Cette propriété dispose de jardins soignés et d'espaces adaptés pour des événements. La maison principale offre quatre niveaux d'élégance, avec une superficie de 2000 m2. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments exceptionnels, notamment des murs et plafonds peints à la main par des artistes de renom. Les vastes espaces sont ornés de meubles d'époque parfaitement préservés. À l'extérieur, le granit artisanal encadre le palais, tandis que des statues majestueuses se trouvent à l'entrée, entourées de jardins entretenus. Cette villa comprend 13 chambres, 6 salles de bains, et plusieurs salons pour diverses activités. La cuisine est équipée d'un poêle à bois et d'un garde-manger. À proximité, des arbres majestueux cachent une magnifique piscine en granit. Le terrain donne sur l'avenue Rio sur 1,5 km. La propriété inclut également une cave à vin impressionnante et environ 10 hectares de vignobles, produisant en moyenne 80 000 litres de Vinho Verde. La possibilité d'étendre la production de vin à plus de 25 hectares est envisageable, augmentant ainsi les rendements. Cette villa de luxe à acheter à Póvoa de Lanhoso représente une opportunité unique avec un fort potentiel de revenus grâce à la vente de vin. Pour plus d'informations, veuillez contacter Plutão Imobiliária, Lda. Prix sur demande. Contact : +351 916 505 097.

Cette villa contemporaine exceptionnelle de 426 m² est idéalement située au cœur de la vallée du Douro, au Portugal. Conçue par un architecte renommé, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et lumière naturelle, avec des vues imprenables sur la vallée et la rivière Douro. L'intérieur comprend un salon et une salle à manger vastes, orientés vers le paysage, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Le bien dispose de trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite principale, toutes pensées pour le confort et l'intimité. Des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent de nombreuses possibilités pour profiter du cadre idyllique. La villa est également dotée d'une piscine à débordement, d'un jardin et d'un garage, optimisant ainsi l'attrait de la propriété. Établie sur un terrain paysagé de 12 000 m², la maison garantit un environnement calme et préservé, offrant des vues exceptionnelles sur la rivière et les vignobles classés par l'UNESCO. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Mesão Frio.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Implantée sur un terrain de près de 15 680 m2, elle offre un cadre paisible idéal pour de précieux moments en famille et entre amis. La propriété comprend : une maison avec 6 suites, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une salle de jeux avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12x6 m, entourée de dalles de granit et dotée d'un éclairage sous-marin. Les jardins s'étendent sur 1 500 m2, avec un système d'irrigation automatique pour les pelouses. Des annexes accompagnent la piscine et de nombreuses autres structures soutiennent les activités agricoles. Un hangar abrite des annexes utilisées pour le stockage des outils et matériels agricoles. Le parc peut accueillir jusqu'à 10 voitures, et des allées pavées facilitent l'accès à tous les recoins de la propriété. La propriété est entièrement électrifiée et dispose de son propre système d'approvisionnement en eau, avec des réservoirs pouvant contenir jusqu'à 60 000 litres. Plusieurs systèmes d'irrigation supportent les jardins et les cultures. De plus, la propriété comprend un vignoble et une oliveraie, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une visite s'impose pour découvrir toutes les caractéristiques de cette Villa de luxe à acheter à Baião.