ventes de maisons et villas de luxe District de Beja, Portugal (page 4)

Herdade do Telheiro, Odemira, BejaSituée à seulement 3 km d'Odemira, à côté de la route nationale en direction de Beja, cette propriété de 625 hectares est répartie sur 3 livrets rustiques et 9 livrets urbains, totalisant 1702 m² de surface couverte.Le domaine se caractérise par une composition forestière et agricole diversifiée :Forêt de chênes-liègesEucalyptusPinèdeOlivetteTerre de culture arableUn ruisseau traverse une grande partie de la propriété, assurant ainsi de précieuses ressources en eau.L'accès est excellent, les principales collines étant situées à côté de la route nationale, facilitant la mobilité et la logistique. Performance Énergétique: F ref:HER_13120

Charmante ferme de 9375 m2, près de la ville de Moura, Alentejo. La propriété se compose de deux maisons V8 et V3, de divers bâtiments de soutien et d'un manège couvert.La villa principale T8 (558 m2), à l'architecture très particulière et inhabituelle, avec de beaux plafonds voûtés, de grands espaces, de grandes fenêtres et de riches détails, est composée de 2 étages, totalisant : 8 chambres (3 suites), 5 salles de bains, cuisine, cellier, 2 salons, salon et salle à manger avec 2 cheminées, bureau et l'imposant hall d'entrée.À côté de la maison se trouve la piscine, entièrement située dans une zone boisée avec des vues à couper le souffle sur la campagne de l'Alentejo.La villa secondaire de 3 chambres (165 m2) est située au début de la propriété et comprend : 3 chambres (1 en-suite), 2 salles de bains, cuisine et salon avec cheminée.Dans cette partie de la propriété, nous avons un bâtiment avec une cuisine d'appoint avec salon et toilettes et plusieurs bâtiments de soutien pour les chevaux : salle de harnais, salle d'alimentation, zone de bain, stockage. Il y a également un grand manège couvert.Avec forage et eau de ville.La propriété est située dans une nouvelle zone urbaine de Moura, ce qui permet l'expansion ou la conversion des bâtiments existants.Elle a un grand potentiel pour le logement et/ou le tourisme rural/équestre.Elle se trouve à quelques minutes du centre de Moura, à 75 km d'Évora et à 200 km de Lisbonne. Moura possède un riche patrimoine historique, avec des influences romaines, mauresques et médiévales. Elle est connue pour sa production d'huile d'olive et de vin de grande qualité. Le barrage d'Alqueva, le plus grand barrage artificiel d'Europe, se trouve à proximité. Il offre des possibilités d'activités nautiques, de pêche et de tourisme. Performance Énergétique: E ref:TG3278

Nous vous présentons une villa unique, située dans un quartier calme et central de Vila Nova de Milfontes, avec des caractéristiques idéales pour ceux qui recherchent l'investissement, la rentabilité et l'espace. Cette propriété offre plusieurs possibilités de projet, que ce soit pour un logement propre, un tourisme local, une auberge, une crèche ou une maison de retraite, grâce à sa grande superficie et à la polyvalence des espaces.Composition du bien :Étage 0 :Hall douilletSalon vaste et lumineuxCuisine spacieuse4 Chambres (2 en suite)2 salles de bains complètes avec baignoireEspace de rangementÉtage 1 :Escalier en pierre de marbreGrande cuisine avec accès au balcon5 Chambres (2 en suite)2 Salles de bains avec baignoireEspace de rangement supplémentaireÉtage 2 :2 appartements indépendants de 1 chambre, chacun avec salon/cuisine, chambre et salle de bain2 Chambres supplémentaires avec salle de bains privativeExtérieur:Bel espace extérieur avec arbres fruitiers, un garage d'une capacité de 2 voitures, dispose d'un puits fonctionnel.Bien qu'ayant besoin de quelques rénovations, cette villa se distingue par son potentiel exceptionnel. L'emplacement est l'un des grands atouts, dans un quartier calme, mais proche de tous les services et accès, à quelques minutes des plages et des routes principales reliant d'autres villes.Si vous êtes à la recherche d'un projet avec une âme et un rendement garanti, c'est l'opportunité idéale à Vila Nova de Milfontes.Contactez-nous et venez découvrir de près cette villa pleine de possibilités ! Performance Énergétique: E ref:CAS_358

Cette vaste propriété, située dans la commune de Moura, à la frontière avec l'Espagne, comprend les plantations suivantes :- Chênes-lièges en production- 30 000 jeunes chênes-lièges (environ 2 ans)- 130 hectares de pins parasols entrecoupés de chênes-liègesCaractéristiques :- 3 barrages et deux puits équipés d'un système de pompage solaire- Excellents pâturages pour le bétail- Zone touristique (chasse au gros et au petit gibier)- Petite colline à restaurer- Hauteur : environ 1,5/1,4 mètre Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_111

Domaine emblématique de 537 hectares (537.2158 m2), situé à côté du village d'Ameixial, situé dans la Serra do Caldeirão. Herdade do Cavaleiro est divisée entre la municipalité d'Almodôvar et la municipalité de Loulé, partagée entre l'Alentejo et l'Algarve. Irrévérencieux dans ses paysages, il a plusieurs points d'intérêt, étant le pont sur la rivière Vascão, qui traverse la propriété, un arrêt obligatoire et nous ne pouvons pas manquer de mentionner qu'il borde à une extrémité avec la nationale 2, la plus longue route qui traverse le Portugal du nord au sud et qui accompagne ce magnifique domaine sur plusieurs kilomètres de son parcours. Avec plusieurs points d'accès, compte tenu d'un bon accès routier.La maison principale du domaine est habitable, cependant elle dispose de plusieurs maisons et supports disséminés sur tout le terrain faisant une surface couverte de 1000m2. Nous avons deux livrets urbains, l'un avec 240m2 et 160m2 de construction brute, le domaine est clôturé. Avec un accès au réseau électrique, il dispose également d'un puits, de deux étangs et d'un accès à la rivière Vascão. Environ 60 ha sont dédiés à la culture de l'arbousier, les hectares restants sont principalement destinés au pin parasol, au pin maritime, au chêne-liège et à quelques oliviers. Venez découvrir et vous laisser envoûter par cette propriété. Performance Énergétique: F ref:PT03Q-0035

Patrie avec 800H, situé à la frontière avec l'Espagne, municipalité de Moura, a 3 kilomètres de frontière et un accès direct au pays voisin.Fonctionnalités:-A une production active de mauvaises herbes et 30 000 nouveaux produits à base de roses (environ 2 ans);-130HA de pin doux, entrecoupé de rosiers ;- Excellents pâturages pour le bétail;-3 barrages et 2 trous (pompage solaire);- Intégré dans une zone de chasse touristique;- Petite colline (100m2) nécessitant des travaux de restauration;Rentabilité:- Liège - 30 t. équivalent à 90 000 €/an- Pinhal - 5 000€/an- Chasse touristique - 10 000€-SubsidesÀ Moura, dans la région de raiana, l'eau des rivières et des ruisseaux, la fertilité des terres et l'abondance du minerai dès le plus jeune âge ont incité les gens à s'installer sur ce territoire.C'est à partir de la terre que la population de la municipalité a toujours vécu, organisé et élargi et c'est ainsi que la municipalité de Moura s'est affirmée.Les paroisses de Moura sont des lieux distincts, redeado par les oliviers, l'image de marque de la municipalité. Le rythme de vie, encore marqué par les saisons agricoles, est aussi vieux que la municipalité elle-même, conservant encore l'art de faire d'excellents fromages, bonbons, saucisses, vins et huiles d'olive.Par conséquent, pour profiter d'un endroit où tout a son bon moment et profiter de produits de qualité supérieure, Herdade da Negrita sera le bon endroit pour vous accueillir. Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_77

Domaine à vendre à Vila Nova de Milfontes, s’étendant sur 215 hectares avec un potentiel de construction allant jusqu’à 86 000 m2 de surface brute à des fins touristiques. Actuellement, il y a des ruines à des fins résidentielles, qui peuvent être rénovées, totalisant une surface de construction hors sol de 689 m2.Vila Nova de Milfontes est un charmant village côtier situé sur la côte sud-ouest du Portugal, bordé par l’océan Atlantique et la rivière Mira. Connue pour ses plages magnifiques, ses falaises imposantes et ses paysages naturels intacts, Milfontes attire à la fois les touristes et les résidents à la recherche d’une vie tranquille au bord de la mer. En plus des plages, le village offre une variété d’activités de plein air telles que la randonnée, les excursions en bateau et l’observation des oiseaux. La riche cuisine locale, à base de poisson et de fruits de mer frais, complète l’expérience de vivre ou de visiter ce village pittoresque de l’Alentejo. Cote énergétique : Exempté ref :W4872

Domaine d'excellence à Vila Nova de São Bento - Municipalité de SerpaNous vous présentons une opportunité d'investissement unique au cœur de l'Alentejo : un magnifique domaine de 172 hectares, situé à Vila Nova de São Bento, dans la municipalité de Serpa.Cette propriété se distingue par sa diversité et son énorme potentiel agricole, touristique et de loisirs. Le paysage est marqué par des chênes-lièges, des chênes verts et des oliviers, qui donnent non seulement une beauté naturelle incomparable, mais aussi la possibilité d'un rendement durable.Caractéristiques principales :Superficie totale : 172 hectaresArbres indigènes : chênes-lièges, chênes verts et oliviersRessources en eau : deux barrages, plusieurs puits et un ruisseau qui traverse la propriétéInfrastructure : deux maisons pour la récupération, l'électricité installée et l'ensemble du domaine clôturéAccès : excellentes conditions d'accessibilité et emplacement privilégiéGrâce à l'abondance d'eau et aux conditions naturelles exceptionnelles, ce domaine offre un énorme potentiel pour des projets agricoles, du tourisme rural ou de l'agritourisme, représentant une opportunité rare dans l'une des régions les plus authentiques et paisibles de l'Alentejo.Que ce soit pour un usage personnel, agricole ou comme investissement à long terme, c'est une opportunité à ne pas manquer.Soutien financierNous savons que certains rêves ont besoin d'un soutien financier. Par conséquent, nous nous occupons de l'ensemble du processus de financement avec des professionnels spécialisés, qui travaillent quotidiennement avec toutes les entités bancaires, vous garantissant les meilleures conditions sans frais supplémentaires.Planifiez votre visite dès maintenant et venez visiter ce domaine d'excellence !Rui LanitaSCI Immobilier Performance Énergétique: Exempt ref:10388

Bienvenue dans une propriété privée véritablement exceptionnelle de 122,5 hectares, nichée dans une forêt de pins préservée, à la frontière ensoleillée entre le sud de lAlentejo et lAlgarve. À seulement une heure de laéroport international de Faro et deux heures de Lisbonne, ce domaine isolé mais accessible offre un mélange extraordinaire de beauté naturelle, de vie de luxe et de potentiel commercial prêt à lemploi.Au cur du domaine se trouve un lac privé de 7 kilomètres, avec plage de sable, pédalos et kayaks. Que vous imaginiez des journées tranquilles à pêcher du black bass, des mariages au bord du lac ou simplement une retraite dans la nature, le cadre est aussi polyvalent que serein.La résidence principale contemporaine, construite en 2018, a été conçue autant pour le confort que pour la durabilité. Avec des matériaux naturels de haute qualité tels que la pierre, le bois et le marbre, la maison de plain-pied dispose de trois suites, dun vaste saloncuisine ouvert de 60 mètres carrés, et de grandes baies vitrées souvrant sur une large terrasse avec piscine à débordement de 9×4 mètres. Avec panneaux solaires, climatisation, insert de cheminée et isolation de qualité, la maison est économe en énergie et adaptée à la vie toute lannée.Le domaine comprend également quatre maisons modulaires entièrement meublées : deux avec trois chambres, deux avec deux chambres, toutes équipées de climatisation et de télévision satellitaire française. Ces unités peuvent accueillir des hôtes, famille élargie ou touristes, idéales pour les plateformes de location de courte durée comme Airbnb.Un élément remarquable de cette propriété est le salle de réception professionnellement équipée, autorisée pour des événements pouvant accueillir jusquà 140 invités. Avec cuisine professionnelle, toilettes hommes et femmes, vestiaires, système de sonorisation et karaoké, lespace est parfait pour les mariages, événements dentreprise, baptêmes et célébrations privées. Une aire de barbecue couverte avec installation traditionnelle portugaise pour rôtissage ajoute encore au charme. Avec un grand parking pour bus et campingcars et un accès facile par routes bien entretenues, le domaine constitue une entreprise événementielle opérationnelle, dans une région où la demande ne cesse de croître.Pour les amoureux de la nature et les amateurs dactivités de plein air, le domaine comprend une réserve de chasse autorisée, abritant sangliers, perdrix rouges, cailles, lapins et faisans. Les forêts de pins sétendent sur 100 hectares, offrant des opportunités pour lécotourisme, les retraites dans la nature ou de futurs projets forestiers. Un terrain de pétanque, un espace de jeux pour enfants et des sentiers de randonnée sont déjà en place, et le terrain se prête à des projets supplémentaires tels quun glamping ou un ranch équestre privé.Il est important de mentionner que les permis sont déjà en place permettant des activités de camping, générant une source supplémentaire de revenus. Le revenu projeté de ces activités est denviron 100000/an, faisant de cette opportunité un investissement particulièrement attractif pour des investisseurs ou entrepreneurs intéressés par lécotourisme, le glamping ou lhospitalité en plein air.Lemplacement est imbattable pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale sans sacrifier laccès. La propriété se trouve à seulement une heure des plages dorées de Monte Gordo, Cacelha Velha et Vila Real de Santo António, et à seulement 20 minutes de plusieurs plages fluviales pittoresques. Le domaine est situé juste au nord du charmant domaine de São Miguel et à 100km du vaste Lac Alqueva le plus grand réservoir artificiel dEurope. En 2026, un grand parc safari appelé à devenir le plus vaste dEurope ouvrira à proximité, apportant encore davantage de potentiel touristique et de valorisation régionale.Bien que aucune construction permanente supplémentaire ne soit actuellement permise en raison des régulations durbanisme, cette limitation préserve le caractère unique, la vie privée et le charme naturel du domaine pour les générations futures.

Le « Monte do Vale Côvo », d'une superficie totale de 9,3 hectares, exceptionnellement converti en Zone Urbaine, est situé à proximité de Mértola, dans la région de l'Alentejo.La Maison Principale (Monte Alentejano) résulte de la restauration intégrale et légale de l'ancienne ruine portant le même nom, avec un projet approuvé et des constructions érigées il y a environ 21 ans.L'ensemble bâti est composé de trois constructions principales, toutes construites à neuf après la démolition totale de la structure d'origine.La Maison Principale comprend un vaste salon (surface à définir), une salle à manger, deux suites, une salle de bains sociale, un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle avec office et rangements, ainsi qu'un grenier avec accès par escalier et passage pour des volumes de grande taille.La Maison des 4 Suites est entièrement entourée d'une véranda au nord, au sud, à l'est et à l'ouest, disposant d'une entrée commune pour les deux suites du côté est et d'une autre entrée pour les deux suites du côté ouest, chacune avec accès à leurs halls respectifs.La Maison Secondaire comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un espace technique avec chaudière et réservoirs d'eau chaude et froide. Elle inclut également une annexe supplémentaire avec une chambre, une salle de bains et des rangements pour divers équipements. Toutes les constructions possèdent des greniers pour le stockage.L'ensemble est complété par un auvent destiné au stationnement des véhicules et du matériel agricole, une construction supplémentaire pour l'abri du bois et du matériel de piscine, ainsi qu'une salle des machines située sous la pelouse entourant la piscine.L'accès à la propriété se fait par un chemin pavé de style romain, en pierre de la région, qui s'étend de l'entrée jusqu'au noyau résidentiel. Ce pavage, associé aux murs en pierre, entoure harmonieusement toutes les constructions et annexes.L'environnement naturel est marqué par des oliviers millénaires et des arbres de grande taille qui confèrent caractère et intimité au domaine. Certaines constructions sont stratégiquement positionnées afin de préserver le paysage, restant partiellement dissimulées par le relief accidenté, tout en offrant des vues panoramiques à 360º dans un calme absolu.Située au cœur du Parc Naturel de la Vallée du Guadiana, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où la biodiversité est riche et protégée. L'habitat environnant abrite des espèces emblématiques de la faune ibérique telles que l'Aigle royal, l'Aigle impérial, le Lynx ibérique, le Cerf, le Daim, le Sanglier, le Renard, le Chat sauvage et le Hibou grand-duc. La présence de Perdrix, Tourterelles, Lapins et Lièvres est également abondante, contribuant à un environnement naturel vibrant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air.Un point particulièrement important à souligner : le Domaine de Chasse adjacent, sans aucune construction et limitrophe du Monte do Vale Côvo, est actuellement en vente, avec une superficie de plus de 1 000 hectares. Les acquéreurs intéressés par ce vaste domaine pourraient trouver avantage à acquérir les deux propriétés conjointement, résolvant ainsi l'absence de constructions urbaines.Le Monte do Vale Côvo bénéficie d'excellentes accessibilités, d'une exposition solaire optimale et d'une intimité totale.(Réf. FG426) Performance Énergétique: F ref:FG426

Le Palacete à Serpa est une propriété impressionnante qui allie histoire et potentiel. Ce magnifique bâtiment de quatre étages, d'une superficie totale de construction de 1416 m2, compte dix-neuf chambres et six salons. En plus du bâtiment principal, le terrain de 10 300 m2 comprend plusieurs autres bâtiments, tels qu'un bassin/piscine, des écuries, un manège, une maison de gardien, des entrepôts et un chenil, offrant une variété d'opportunités et de possibilités d'utilisation pour le nouveau propriétaire.Le Palais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, cependant certaines améliorations ont déjà été réalisées, comme la rénovation de la toiture. Il est important de souligner que le bâtiment conserve ses fresques et ses plafonds en plâtre, préservant ainsi son charme et son caractère historique.L'architecture du Palacete s'harmonise parfaitement avec l'identité unique de l'ancienne Vila de Serpa, se distinguant des nouvelles constructions de logements, mais bénéficiant de toutes les infrastructures modernes disponibles dans la région.L’emplacement du Palacete est l’un de ses plus grands atouts. Stratégiquement positionné, il permet un accès facile aux différentes villes et régions. Beja est à seulement 30 km, Lisbonne à 200 km et l'Algarve à 120 km. La proximité de l’Espagne, à seulement 30 km, facilite encore plus les voyages et les correspondances internationales. Cet emplacement privilégié rend la propriété idéale à diverses fins, d'une résidence exclusive à un développement touristique.Avec la possibilité de moderniser et de personnaliser le bâtiment principal et de profiter de constructions supplémentaires, le Palais de Serpa a le potentiel pour devenir un investissement précieux et polyvalent.Réservez votre visite dès maintenant, venez profiter d'un lieu unique et tombez amoureux de ce joyau historique !

Domaine de 527 ha dans la région de Vidigueira - Opportunité d'investissement uniquePropriété extraordinaire située dans la prestigieuse région de Vidigueira, avec un total de 527 hectares de terres diversifiées, offrant un fort potentiel agricole, d'élevage et énergétique.Caractéristiques principales :120 ha de terres irriguées, idéales pour les cultures intensives.380 ha de chênes verts et de pâturages espacés, parfaits pour l'élevage extensif.Accès direct au fleuve Guadiana, ressource en eau précieuse et stratégique.Ancienne maison de 140 m² enregistrés, avec un potentiel de rénovation.Entrepôts agricoles d'une surface totale de 1 250 m².Possibilité d'installation d'un parc solaire jusqu'à 110 hectares, rendant ce domaine encore plus attrayant comme investissement durable et à long terme.Excellente opportunité pour :Projets agricoles à grande échelle ;Élevage ;Tourisme rural ou œnotourisme ;Mise en œuvre d'énergie renouvelable (solaire) ;Investisseurs recherchant des actifs rentables et à forte valorisation.Située dans une zone privilégiée de l'Alentejo, avec une bonne accessibilité et proche des infrastructures logistiques, cette propriété offre des caractéristiques uniques pour des usages variés et un excellent rendement. Performance Énergétique: Exempt ref:GM09

Ce magnifique Monte Isolado est situé dans la charmante région de Tavira en Algarve, l'une des régions les plus belles et les plus recherchées du Portugal. Avec 21 hectares de terrain et une surface constructible de 580 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la nature, sans renoncer à un accès facile aux services essentiels et aux beautés de la région.Caractéristiques principales : Exposition au soleil : Excellente, orientée plein sud, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement : À seulement 3,5 km du centre-ville de Tavira, avec un accès facile et rapide par la route. Grand terrain : 21 hectares, idéal pour des projets agricoles, du tourisme rural ou pour profiter d'une intimité totale.Points d'intérêt à proximité :1. Plages : Plage de Barril (Pedras d'El Rei) : 8 km Plage de l'île de Tavira : 6 km Plage de Cabanas : 10 km2. Hôpitaux et soins de santé : Hôpital particulier de l'Algarve - Unité de Tavira : 4 km Centres de santé et pharmacies disponibles dans le centre de Tavira.3. Services d'urgence : Service municipal d'incendie de Tavira : 3 km GNR - Garde nationale républicaine : 4 km4. Aéroport : Aéroport international de Faro : environ 30 km, environ 30 minutes en voiture.Pour de plus amples informations, veuillez contacter :Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans la qualité de vie au cœur de l'Algarve. Que ce soit pour un usage privé, touristique ou des projets agricoles, ce monticule offre des possibilités infinies.Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Performance Énergétique: Exempt ref:NS017

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate, ce magnifique domaine au cœur de l'Alentejo. Avec 63 460m2 de terrain, un paradis privé et idyllique avec une vue privilégiée sur la campagne avec 130 arbres fruitiers et oliviers. et une magnifique piscine et plusieurs espaces de loisirs. Situé à Odivelas, Ferreira do Alentejo. Une véritable oasis entourée d'histoire.Une propriété extraordinaire peut-être l'une des plus belles et des plus authentiques maisons rurales de la région, actuellement en activité comme un hôtel rural avec une extension de six hectares, elle dispose d'une belle maison d'environ 237m2, rénovée avec des matériaux nobles en conservant la conception architecturale traditionnelle de l'Alentejo.Élégamment meublée et caractérisée par une atmosphère artistique, la maison dispose d'un espace principal idéal pour les familles composé de :-Salon avec Salamandre en Open Space avec cuisine équipée.-1 suite parentale avec walk-in -1 chambre -1 salle de bain La maison principale dispose de 5 autres suites individuelles avec des décorations différentes et personnalisées, avec accès au porche couvert et à la magnifique piscine. Une grande terrasse couverte parfaite pour passer du temps libre ou prendre des repas en plein air.Une piscine de 25m x 3,5 vous invite à faire de l'exercice et à profiter de moments parfaits de loisirs et de détente.Plusieurs environnements différents avec vue sur la campagne et la piscine Un grand cabanon vous permet de profiter de l'environnement extérieur et de l'espace salon avec piscine.La piscine d'eau est entourée de jardins et dispose d'une petite cuisine et d'un coin repas extérieur.La propriété dispose également d'un garage et d'un parking privé pour 5 voitures.La vaste oliveraie, les arbres fruitiers et un ruisseau naturel ravissent les amoureux de la nature.La propriété dispose également d'un forage artésien et d'un puits, ce qui la rend autonome par rapport à cette propriétéToutes les chambres sont équipées de la climatisation, de la télévision et d'Internet.Équipement:-Climatisation -WI FI-TÉLÉ-Forage artésien -PuitsCette propriété est un havre de tranquillité et de beauté situé dans un environnement entièrement naturel. Regardez le lien vidéo ci-dessus.Le barrage d'Odivelas est principalement utilisé pour fournir de l'eau aux champs agricoles, dans une zone connue sous le nom de périmètre d'irrigation d'Odivelas. Il a également des fins touristiques, avec une plage fluviale avec divers équipements de soutien. Le camping Markádia est également situé à proximité immédiate.Le village de Ferreira do Alentejo est situé à environ 24 km de la ville de Beja, chef-lieu du district,Odivelas est l'un des plus anciens villages de la municipalité et se trouve à 10 km de Beja en direction du nord, à 1,30 m de Lisbonne et de l'aéroport international.Qui sommes-nous:HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve.Venez rencontrer et être éblouiLa vie est faite de changementsHB Immobilier de luxe AMI 18333. Performance Énergétique: C ref:HB0779

Magnifique domaine, situé au cœur du Baixo Alentejo, comprenant une maison traditionnelle, une chapelle, une piscine, un jardin, un terrain agricole et une piste d’atterrissage avec hangar.L’aérodrome, doté d’un hangar de 450 m2 et d’une piste de 550 m, est idéal pour les avions allant de l’ULM au Cessna 172 ou à l’avion bimoteur Cessna « push pull ». Au premier étage, nous trouvons un bureau, deux chambres, un salon et une salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un atelier. À l’extérieur, nous trouvons 2 autres salles de bains, une zone technique et de l’air comprimé central.La maison principale, à l’architecture typique de l’Alentejo, dispose de 2 entrées principales. Le hall d’entrée nous donne accès à 2 chambres en suite avec placards intégrés, la suite parentale avec dressing et une belle salle de sport. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une salle de bains pour les invités, d’un salon généreux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée qui communique avec une annexe où l’on trouve un four, un barbecue et un accès à la terrasse. La cuisine donne également accès à la maison de gardien, avec chauffage et climatisation, composée d’une chambre, d’un salon en plan ouvert avec la cuisine, d'1 salle de bain et d’une salle des machines. L’accès au sous-sol peut se faire par ascenseur ou par escalier, et dispose d’une salle de bain avec bain turc, d’une capacité de stationnement pour 6 à 8 voitures, d’une buanderie, de 3 salles de stockage spacieuses et d’une salle des machines.De plus, cette villa est équipée de fenêtres à double vitrage, de la climatisation, d’un chauffage au sol avec de l’eau chauffée par des panneaux solaires, d’un sol dans les chambres en bois à haute résistance, d’un sol dans les espaces communs est en carrelage traditionnel, d’un coffre-fort, d’un portail électrique et d’un système d’alarme.À l’extérieur, il y a une charmante chapelle, une piscine à débordement, avec une maison de soutien composée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains et d’une zone technique où l’eau de la piscine est chauffée et l’eau est traitée à l’aide d’un système d’ions ioniques.La zone agricole est une terre agricole de type 'A' qui rend cette propriété excellente pour la culture, avec un hangar pour les machines, une maison de soutien, 2 forages, un réservoir et un système d’irrigation automatique.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Classe énergétique : A+ ref :W-02O6M5

Implantée dans l'Alentejo, dans le district de Beja, cette propriété de 800 hectares représente une opportunité privilégiée pour des projets agricoles et de tourisme rural. Avec un accès direct à l'Espagne et trois kilomètres de frontière, la propriété compte 30 000 chênes-lièges récemment plantés et 130 hectares de pins d'Alep entremêlés de chênes-lièges, la sous-formation étant composée à 80% de chênes-lièges et les 20% restants de chênes verts. La propriété est entièrement clôturée et divisée afin de permettre la gestion du bétail et la préservation de la qualité des sols et des pâturages. Elle constitue une réserve de chasse au gros gibier (cerfs et sangliers) et borde la propriété de la Contenda en Espagne, connue pour ses trophées.Avec l'achat de ces 800 hectares, il est possible de louer les 1000 hectares restants de la propriété pour 20 000 euros par an, seulement pour la chasse ce qui inclut l'utilisation du pavillon de chasse avec vue sur le réservoir.Toute la zone est idéale pour le pâturage du bétail, avec trois petits réservoirs et deux puits équipés de systèmes de pompage solaire. En plus de son potentiel agricole, la propriété offre des opportunités de tourisme de chasse et une zone de chasse privée. La propriété génère également un revenu annuel substantiel grâce au liège, aux pignons, aux porcs, aux vaches et aux subventions, Avec un paysage diversifié, un potentiel de revenus et un accès à l'Espagne, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la charmante région de l'Alentejo. Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_405 (2)

Villa de 6 chambres avec une piscine intérieure chauffée et une autre piscine extérieure.À Estoi, nous trouvons cette fantastique villa aux lignes modernes et 851m2 de construction. Il offre une vue sur la mer et de superbes couchers de soleil.Le jardin, avec deux entrées et environ 2 600 m2, dispose d'une fantastique piscine, d'un barbecue, d'un point d'eau pour l'irrigation et d'une citerne. Il y a aussi un chemin qui mène au garage de la maison.La villa dispose de 6 chambres (4 en suite), dispose de 5 salles de bains et de la cuisine en espace ouvert avec un fantastique salon avec cheminée, qui donne un accès direct à la piscine, avec beaucoup d'éclairage direct.Il dispose également d'une laverie. au rez-de-chaussée.Au sous-sol, nous disposons ensuite d'une piscine chauffée, d'une salle de sport donnant sur la piscine et le jardin, d'un garage pour 6 voitures, d'une salle de bain et de deux chambres.Il dispose de volets roulants électriques et de verrouillage centralisé, de porte-serviettes avec chauffage hydraulique, d'une alarme et d'un système de caméra de vidéosurveillance. Il dispose également d'un réservoir de gaz, d'un chauffage avec radiateurs et pompe à chaleur, de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.Il dispose également d'un grenier, qui peut être utilisé pour divers besoins.Il est situé à côté du paisible village d'Estoi et aussi à côté de la campagne où vous pourrez profiter de la nature. Performance Énergétique: D ref:170240005

À seulement 20 minutes d’Aljezur se trouve cette propriété unique de 31 hectares. Il accueille tous les visiteurs avec une vue imprenable sur un lac de 1,3 hectare, alimenté toute l’année par des sources naturelles. La vue sur le lac se termine directement dans l’océan Atlantique. Trois ruines enregistrées avec une vue imprenable sur la mer, dont un projet de 320 m² déjà approuvé, complètent le tableau. La propriété possède également d’autres lacs, également alimentés par des sources, ainsi que de nombreux chênes-lièges, arbousiers, etc.... Un cadre vraiment unique ! Plusieurs plages sont facilement accessibles à vélo. Jusqu’à 500m² peuvent être construits à des fins touristiques. L’électricité est sur place. Réservez votre visite

Villa de luxe T4+2 à Serra Algarvia avec vue mer et piscineDescription:Cette villa d'exception, située dans les montagnes pittoresques de l'Algarve, offre le plus haut niveau de confort et de raffinement, avec une vue imprenable sur la mer. Composée de 4 suites spacieuses, toutes dotées d'un balcon privé, d'une cuisine principale entièrement équipée, d'une buanderie, d'un salon commun et d'une deuxième pièce avec kitchenette donnant sur la piscine, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe en Algarve. La villa dispose d'une fabuleuse piscine, d'un jardin bien entretenu et d'un barbecue pour les repas en plein air, offrant le cadre idéal pour le divertissement et la détente.Caractéristiques principales:Emplacement dans la Serra Algarvia avec vue sur la mer : Profitez d'un emplacement privilégié avec vue panoramique.4 Suites avec Balcon : Chambres spacieuses et confortables, chacune avec son propre espace extérieur.Cuisine principale et buanderie entièrement équipées : équipement moderne et commodités supplémentaires pour votre confort.Salon commun et salle avec kitchenette pour soutenir la piscine : Grands espaces de socialisation et de divertissement.Fabuleuse piscine et jardin bien entretenu : profitez de moments de détente en plein air.Barbecue pour repas en plein air : Idéal pour les réunions sociales et les repas sous le ciel étoilé.Emplacement Proche des plages et de Tavira : À seulement 6 km des plages de Manta Rota et Vila Nova de Cacela et à 15 km de Tavira.Notes IMPORTANTES:Cette villa est une occasion unique de profiter du meilleur de l'Algarve, avec toutes les commodités d'une maison de luxe et la beauté naturelle des montagnes et de la mer. Si vous recherchez une expérience de vie de haut niveau, cette propriété est le choix idéal.Planifiez votre visite maintenant et commencez à vivre le rêve de l'Algarve ! Performance Énergétique: B- ref:CAS_621

Herdade da Pradaria, d'une superficie de 844 hectares, est située dans la région de Beja, dans l'Alentejo. Il s'agit probablement, en raison de ses caractéristiques et de son mode d'infrastructure, de l'une des meilleures propriétés de la région dédiées à l'élevage et à l'engraissement de bovins. Constitué d'une forêt dense de chênes verts, il est morphologiquement plat et légèrement ondulé, et bénéficie d'excellents accès. Il comprend deux maisons indépendantes, construites en 2006.Il s'agit effectivement d'une propriété très appréciée pour ses infrastructures, que nous soulignons, telles que - Pavillon de l'agriculture ;- Naves / silo ;- Pavillon d'engraissement ;- Pavillons / greniers à foin. Autres infrastructures à signaler :-2 grands barrages construits en 2021 - capacité totale : 171 000 m3 ; - Parc de panneaux photovoltaïques : dimensionnés pour les besoins électriques de la zone sociale et du département agricole - à réparer ; - Plusieurs forages et puits pour le bétail, avec un système électro-voltaïque pour la collecte des eaux souterraines ; - Écuries et clôtures.Il s'agit d'un atout important, qui, outre sa taille, la nature des terres pour les cultures arables et la culture de pâturages pour le bétail est un atout très important, qui pourrait être grandement soutenu en termes d'irrigation par les deux barrages existants. (Réf. 140-2). Performance Énergétique: A+ ref:140-2

La Herdade dos Dois Lagos est un refuge d'exclusivité et de tranquillité au cœur de l'Alentejo. Située à quelques minutes de la charmante ville de Moura et à proximité du majestueux barrage d'Alqueva, cette propriété de 90 hectares allie le charme de la tradition alentejane au confort moderne. C'est un lieu où le temps semble ralentir, idéal pour ceux qui recherchent une connexion profonde avec la nature, une intimité totale et la possibilité de vivre des moments inoubliables. Le domaine est un véritable havre de paix. Il comprend 53 hectares de forêt mixte, avec des pins parasols et des chênes verts, et le reste est composé de vergers, potagers, bois, cours d'eau, bâtiments et zones pratiques. Le paysage est une invitation à la contemplation. Deux lagunes se distinguent, parfaites pour la détente ou l'exploration, intégrées à une végétation luxuriante. L'ensemble de la propriété est clôturé, garantissant une intimité absolue. Aucun voisin ni maison à l'horizon : seulement les sons paisibles de la nature. Le silence y règne, uniquement troublé par les voix et les rires de ceux qui partagent ce refuge. L'absence de pollution sonore et lumineuse fait des nuits étoilées un spectacle unique, et des aurores un moment poétique.Le bâtiment principal, d'une surface totale de 1.242,3 m², a été reconstruit en 2002 à partir de la structure originale de 1893, combinant histoire et modernité. Il comprend 930 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent un grenier et deux mezzanines totalisant 312,3 m². Il dispose de 8 suites spacieuses, allant de 15 à 30 m², avec des sols en schiste ou ardoise et des carreaux hydrauliques artisanaux. Six suites sont climatisées, et toute la maison est équipée de chauffage au sol. Le salon principal, de 102 m² avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, est décoré d'une cheminée en ardoise anglaise datant de 1890, complétée par deux mezzanines. La maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée de 24 m², intégrée dans un salon de 82,8 m² avec des installations de soutien. La cuisine équipée, de 30 m², comprend un garde-manger idéal pour les repas en famille. Deux porches - l'un à l'est (85 m²) et l'autre à l'ouest (39 m²) - offrent des espaces parfaits pour les loisirs en plein air. Un jardin privé de 241 m², avec un belvédère orienté à l'ouest, complète l'ensemble et offre une vue magnifique sur les paysages de l'Alentejo. L'intérieur est décoré avec des meubles anciens de grande qualité, des tapis persans authentiques et plus de 200 œuvres d'art, dont des tableaux, aquarelles et sculptures modernes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse.En plus du bâtiment principal, le domaine comprend une deuxième maison de 123 m², actuellement occupée par les gardiens qui entretiennent la propriété. Elle comprend un grand salon avec une cheminée alentejane, un espace repas, trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. C'est une excellente option pour loger le personnel ou pour accueillir des hôtes dans le cadre d'un projet de tourisme rural, tout en garantissant confort et intimité. Un bâtiment agricole de 141 m² est également présent, incluant un espace de rangement pour équipements et un abri pour un bateau de plaisance de 7 mètres, équipé d'un moteur de 115 chevaux et d'une capacité de 10 personnes.La localisation de la Herdade da Casqueira est un autre point fort. À quelques minutes du barrage d'Alqueva, le plus grand lac artificiel d'Europe, on peut y lancer un bateau, explorer plages et îles cachées, ou tout simplement se détendre lors de balades en pleine nature. Le domaine est situé à 4,5 km de Póvoa de São Miguel et à 9 km de Moura, une ville dotée de toutes les infrastructures : écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et services de santé. Proche de la frontière espagnole, il permet un accès facile à de charmants villages comme Monsaraz, célèbre pour son histoire et ses vues spectaculaires. La région est riche d'un patrimoine culturel et naturel, avec des sentiers de randonnée, de l'observation d'oiseaux et de la chasse touristique.La propriété bénéficie d'une abondance d'eau, fournie par deux lagunes et un puits artésien à haut débit. Elle est reliée au réseau électrique national en moyenne tension et dispose d'un Wi-Fi haut débit via Starlink, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. La production agricole est l'un des grands atouts de la propriété, avec des centaines d'arbres fruitiers : orangers, mandariniers, citronniers, pamplemoussiers, figuiers, pruniers et abricotiers. La production est de très haute qualité, excédant les besoins domestiques, et représente une valeur ajoutée. D'autres installations incluent un enclos, deux chenils, deux poulaillers et divers équipements agricoles.La Herdade da Casqueira est bien plus qu'une propriété : c'est un art de vivre. Parfaite pour ceux qui recherchent la paix, la nature et un espace exclusif, que ce soit pour un usage familial, touristique ou agricole. Grâce à sa proximité avec Alqueva, Moura et l'Espagne, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Venez découvrir la Herdade da Casqueira et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. (Ref. FG393) Performance Énergétique: En cours ref:FG393

Domaine situé dans la paroisse de Cabeça Gorda avec 335 hectares entièrement clôturés, avec plusieurs clôtures, corrals et manguiers.La partie urbaine du domaine compte environ 1300m2, divisée par des logements, plusieurs entrepôts et des porcheries.Ce domaine a beaucoup d'eau avec 10 barrages, 2 forages et plusieurs puits.Le terrain dans son ensemble est composé de 50 hectares de chênes-lièges de 25 ans, de 150 hectares de terres propres et le reste est constitué de forêts de chênes verts.Domaine idéal pour l'élevage bovin et la chasse.Facile d'accès situé à 10 minutes de Beja. Performance Énergétique: Exempt ref:BYS-1023

Magnifique domaine de 131 hectares avec une maison de 141m2 et une dépendance de 121m2 situé près du beau village de Vale Ferro dans la paroisse de Relíquias, municipalité d'Odemira, sur la Costa Vicentina à seulement 29 km des belles plages de Vila Nova de Milfontes.Domaine composé de plusieurs chênes-lièges, d'eucalyptus, d'un petit lac privé, de magnifiques paysages typiques de l'Alentejo.Maison de 4 pièces à rénover entièrement, composée de :3 chambres, ancienne cuisine avec cheminée traditionnelle, grange et dépendance.Il y a de l'électricité dans la maison et les dépendances.Eau fournie par puits artésien.Points forts:Bon accès,Proximité des plages,Possibilité de se séparer naturellement en 2 domaines indépendants grâce à l'existence d'une route qui relie la N263 à Odemira et IC1 ainsi qu'à São Luís et Vila Nova de Milfontes.Odemira 10 km29 km. ref:K-309

Villa de 3 chambres avec vue sur la mer - Eiras, Conceição de TaviraPropriété grandiose, avec d'excellentes finitions, insérée dans un grand terrain d'environ 2 hectares, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne et la mer. Cette belle villa est en parfait état, a été peu utilisée et construite en 2016. Il se compose de 2 étages + sous-sol avec garage, et son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, 1 bureau, 1 bibliothèque (ces 2 pièces peuvent être transformées en chambres pour faciliter les personnes à mobilité réduite), grand salon et salle à manger (+-50m2), cuisine (32m2), buanderie et une salle de bain invités avec douche d'angle.À l'extérieur, vous trouverez une immense terrasse d'environ 100m2, qui entoure la villa sur deux côtés avec une pergola, un barbecue et un évier.Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, toutes avec placards intégrés, des terrasses d'environ 15m2 chacune et une de ces chambres en suite, ayant accès à une deuxième salle de bain commune. Les chambres ont des superficies généreuses de 24,30 m2, 18,52 m2 et 19,85 m2, respectivement.Par un escalier intérieur ou une porte de garage, vous accédez au sous-sol, où vous trouverez un grand espace de stationnement, un espace de rangement, une salle de bain avec douche et une deuxième cuisine.La propriété est située sur un terrain de 452,31m2, avec la possibilité de créer un magnifique jardin à votre goût, la possibilité d'utiliser l'hôtel de ville pour construire une piscine et bien plus encore. Adjacent se trouve la parcelle restante avec 18 700m2 de terrain, à usage agricole.Equipé de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et dispose d'une cheminée traditionnelle dans le salon.Une propriété unique, avec des possibilités infinies pour se transformer en la maison que vous avez toujours imaginée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Performance Énergétique: C ref:3315

Propriété à Odemira avec 80 hectares, pour le logement permanent, à des fins touristiques ou agricoles.La propriété se compose de 30 ha de pins doux, 20 ha de chênes-lièges et 30 ha d'eucalyptus.La Mairie d'Odemira confirme la faisabilité de la construction d'un logement d'agriculteur jusqu'à un maximum de 500 m², et d'un complexe touristique avec une construction d'environ 30.000 m².Vues incroyables sur les montagnes, la campagne et la mer au loin.Cette propriété située dans le berceau d'Odemira, offre le calme, le calme et les sons de la nature, pour une vie équilibrée en contact avec la nature.Excellente opportunité d'affaires.Venez visiter avec Villas Key. ref:L378