vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mértola, Portugal

À vendre, propriété de luxe Corte do Pinto, un domaine exceptionnel de 81,5 hectares situé sur le territoire de Corte do Pinto, Mértola, dans le district de Beja, Portugal. Ce bien rare est parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir un havre de paix en pleine nature, tout en offrant un potentiel considérable pour le tourisme rural ou l'agriculture durable.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 815 000 m² - Construction : 1 099 m² (surface au sol : 206 m²) - Année de construction : 1964 (rénovée depuis 1998) Détails de la maison : - 3 chambres - 3 salles de bains - 2 cuisines - Salle à manger, deux salons et un bureau - Terrasse extérieure couverte Infrastructures et équipements agricoles : - 2 grands entrepôts pour le matériel - Serre et porche pour la climatisation des plantes - Barrage de 8 ha et un étang - 6 points d'eau, dont 2 alimentant la butte Durabilité et potentiel agricole : La propriété témoigne d'une gestion environnementale exemplaire : - 15 ha de grenadiers en pleine production, avec des options de diversification pour d'autres cultures irriguées.- Forêt de chênes-lièges de 47 ha en excellent état avec environ 25 ans d'âge. - 9 ha de terrain propre - Enherbement naturel dans les vergers, préservant la biodiversité et réduisant l'érosion.- Absence d'insecticides depuis 2019, mise en place de haies bio favorisant la lutte naturelle contre les nuisibles.Autorisation pour le tourisme rural : Situation privilégiée et intégration avec la nature font de cette propriété une opportunité idéale pour un projet de tourisme rural, déjà autorisée par la municipalité d'Aljustrel. Localisée dans la zone de protection de Castro Verde, des sentiers privés permettent d'observer la faune locale. Le parcours Castro Verde-Aljustrel du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle traverse le domaine.Emplacement stratégique : À 9 km d'Aljustrel et à proximité de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, etc.). Accès facile à l'Algarve et à Lisbonne (à 10 minutes de l'A2), notamment : - 137 km de l'aéroport de Faro (environ 1H15) - 168 km de l'aéroport de Lisbonne (environ 1H30) - Proche de la plage de la rivière des Cinq Rois, à Beja (48 km)C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter Corte do Pinto, riche en potentiel, idéale pour ceux qui recherchent durabilité, tranquillité et beauté naturelle de l'Alentejo. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel incroyable de ce domaine!