ventes de maisons et villas de luxe District d'Évora, Portugal (page 4)

La 'Herdade de São Salvador', d'environ 160 hectares, est située dans la région d'Évora, en Alto Alentejo.La propriété comprend 26 hectares de terres irriguées avec pivot, 20 hectares de vignes irriguées en production (raisin blanc et rouge), une retenue d'eau (barrage) privée, ainsi que 115 hectares de terres sèches, partiellement couvertes de chênes verts (azinheiras) et de chênes-lièges, avec un fort potentiel pour la plantation d'oliviers ou l'élevage et l'engraissement du bétail.Elle dispose également d'une maison de Monte traditionnelle et rustique, en bon état de conservation, avec de nombreuses pièces (salons voûtés, chambres, séjours, salles de bain, cuisine, etc.) d'environ 1 000 m². D'autres bâtiments urbains attenants (granges, écuries et autres dépendances agricoles) offrent un grand potentiel pour des projets touristiques, avec électricité et eau.Il s'agit d'une propriété aux multiples vocations, qui dépasse largement sa fonction agricole, viticole ou d'élevage, et qui présente toutes les conditions nécessaires pour le développement d'un projet d'agrotourisme rural de grande qualité (déjà approuvé et certifié en tant qu'hébergement local), tout en pouvant être adaptée à d'autres usages.Prix de vente : 3.850.000,00Accès par route goudronnée et chemin de terre.Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6, à 60 km de Badajoz, et à environ 1h30 de l'aéroport de Lisbonne.(Réf. 372-23) Performance Énergétique: En cours ref:372-3

Venez visiter ce Mont avec un terrain de 170.000m2, où vous trouverez:- Un rez-de-chaussée villaT4 d'une superficie de 435m2;- La maison du gardien T2 ;-Griller;-Piscine;et plus encore- 2,5 ha de vignes ;- 10 ha où vous pouvez trouver des oliveraies, des arbres fruitiers, des chênes-lièges et des chênes verts.Il dispose également de :- arrosage automatique;- arrosage goutte à goutte;- 6 trous;- 1 puits;- 1 belle-filleIl sera vendu tout meublé et avec tout le matériel existant.Venez visiter ce Monte Alentejano que vous pouvez transformer en un excellent « tourisme rural » et votre maison idéale avec une vue fantastique sur la Serra D'Óssa et Estremoz.Très bien situé, proche de l'accès autoroutier.Nous vous attendons... Nous sommes à un coup de téléphone.Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal et nous gérons l'ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché.Nous garantissons un suivi avant et après la rédaction. Performance Énergétique: C ref:P4860

Palais de style Art Nouveau, révèle une époque entière dans son style et les matériaux utilisés.Homestead, avec la signature de l'architecte, du début du XXe siècle, se présente comme une bonne possibilité d'utilisation pour le tourisme ou les activités commerciales mixtes.Il a une histoire remarquable, toujours comme une maison familiale, ne présente pas de contraintes pour de nouveaux usages pour le moment.Avec le jardin et les accessoires également s'intégrant facilement dans une nouvelle forme d'utilisation de la propriété, ce produit peut servir de base à des projets d'utilisation variée, toujours avec la garantie de qualité et d'harmonie que cette propriété offre. Sa construction remonte au début du XXe siècle et contient des éléments qui révèlent le goût de la bourgeoisie de l'époque, mêlant références classiques et revivalistes aux nouvelles tendances de l'époque, avec l'utilisation de matériaux d'Europe centrale. (N / REF 654) (M.A)Caractéristiques spécifiques Maison individuelle4 étages945 m² construitsT114 salle de bainTerrain de 1,758 m²Occasion / bon étatOrientation nord et sudIl n'a pas de chauffageCertification énergétique: en cours ref:654

La 'Herdade do Monte da Vinha e da Colina' est située près de Borba et Estremoz en Alentejo. Il s'agit d'un domaine de 20,6 hectares (206 000 m²), comprenant 16,5 hectares de vignoble en pleine production, avec des cépages rouges (11,1 ha) et des cépages blancs (5,4 ha). Le rendement et la qualité des raisins peuvent être maximisés en restructurant et en agrandissant légèrement la surface du vignoble. Le système d'irrigation goutte à goutte, conçu et surveillé par un professionnel, assure une productivité exceptionnelle.Cette propriété, avec sa morphologie ondulée et plane, s'élève à son point le plus haut sous la forme d'une 'colline', où l'on trouve une maison en ruines et de grandes annexes de 208 m², datant de plusieurs siècles. Une grande maison unifamiliale de type Monte Alentejano est prévue ici. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), il est possible de construire un développement touristique sur cette propriété, soit en tant que Développement Touristique Isolé, soit en tant que Cluster de Développement Touristique, à condition que :a) Les bâtiments ne dépassent pas 2 étages ;b) La surface imperméable maximale ne dépasse pas 20 % de la superficie totale de la propriété ;c) Le développement ne dépasse pas 200 lits par développement, sauf pour les campings ou les caravanes ;d) Les caractéristiques architecturales et paysagères du contexte sont préservées.D'autres types de constructions pertinents semblent possibles, y compris une maison pour le propriétaire, des bâtiments de soutien agricole/élevage/forestier, et des installations industrielles pour la transformation de produits agricoles/élevage/forestiers, comme une cave. Il est également prévu qu'une résidence pour seniors de luxe puisse être construite au sommet du terrain, où se trouvent les ruines, offrant des vues incroyablement fascinantes et magnifiques sur Monforte, Portalegre, Serra da Ossa et Évora Monte, avec un horizon s'étendant sur des dizaines de kilomètres.En ce qui concerne le vignoble, il est important de noter qu'il a ses quotas enregistrés à l'Adega de Borba, ce qui permettra d'accéder aux services et aux canaux de commercialisation établis avec la prestigieuse Adega de Borba, un avantage significatif pour les producteurs de vin.L'équipement inclus dans la propriété comprend des panneaux solaires, un réservoir d'eau, deux puits et un bâtiment en maçonnerie avec un réservoir de soutien pour les travailleurs, fournissant des ressources en eau et une énergie durable pour les activités agricoles.Le domaine est situé près de la ville d'Estremoz, bénéficiant d'excellents accès par des routes pavées, facilitant l'accès et le transport des produits agricoles.Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété agricole avec un vignoble en pleine production et une habitation à reconstruire dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses du pays. Si vous recherchez une propriété avec un potentiel d'investissement dans le secteur viticole ou souhaitez créer un refuge unique avec des vues imprenables, c'est le choix parfait pour réaliser vos rêves. Il est à environ 10 minutes de l'autoroute A6 - Lisbonne/Espagne et à environ 2 heures de Lisbonne. (Ref. FG446) Performance Énergétique: Exempt ref:FG446

Propriété avec maison construite au début des années 50.La maison est composée de 13 divisions et était dotée de tout le confort nécessaire à la vie d'une famille de bonne sociabilité.Il est situé sur un plateau en bordure urbaine d'Arraiolos et bénéficie d'une belle vue sur le paysage de l'Alentejo, il est à 100 m des supermarchés, restaurants, pompiers et Gnr, et de tous les commerces locaux.En plus de la résidence principale, elle dispose également et à l'intérieur de celle-ci, d'un petit appartement indépendant.Le complexe possède plusieurs dépendances agricoles.Parce que les services d'eau et d'électricité sont situés dans la zone urbaine, ils sont, comme le reste de la population, dépendants des services du CM d'Arraiolos et des distributeurs normaux de services électriques.En plus de la maison, il y a une zone agricole de 11 hectares, clôturée avec un mur de briques, sur presque tout son périmètre.C'est de cette clôture que vient le nom de Tapada.A côté de l'entrée se trouve la chapelle de S. Sebastiao, (propriété de la paroisse d'Arraiolos), ouverte au culte surtout lors des cérémonies de la Semaine Sainte.Grande propriété pour le tourisme rural ou l'hôtel rural, ou simplement pour son propre logement !Viens rencontrer!SOLUTIONS DE CRÉDITNe perdez pas de temps, PRESTIGEBROKERS réduit le temps passé à rechercher un prêt immobilier.Nos solutions de crédit en collaboration avec des partenaires spécialisés vous aident à trouver la maison de vos rêves et à respecter votre décision financière avec des propositions de prêt immobilier de différentes banques, optimisant ainsi votre décision.En parallèle, nous négocions les meilleurs spreads pour votre prêt immobilier.Consultez-nous. Performance Énergétique: F ref:PB2022244

Herdade das Castas est une belle et productive propriété agro-touristique dans la région de Redondo, district d'Évora, région de l'Alentejo.Le Vignoble, très bien traité, avec une excellente production (environ 450 000 kg), tant en quantité qu'en qualité, est déjà une référence dans la région. Une importante opération de reconversion a été réalisée récemment, à partir de systèmes d'irrigation, d'élagage, de charpentes, etc.Il a les variétés suivantes : Aragonês, Alicante Bouschet et Castelão.L'irrigation de la propriété est réalisée par 6 forages artésiens, qui disposent de suffisamment d'eau pour alimenter le vignoble dans son intégralité. Il dispose également d'un étang de grande capacité, d'environ 100 m de long, 50 m de large et environ 30 m de profondeur. Il dispose également d'un réservoir d'eau qui sert à stocker l'eau de tous les trous existants.Les maisons sont alimentées par l'eau publique.La partie urbaine, avec environ 2000 m2 de bâtiments, comprend :- Maison principale (environ 700 m2), de style palais, on y trouve : chapelle construite avec des pierres du Brésil, carreaux grecs peints à la main, 4 chambres toutes avec salle de bain privative (dont une avec jacuzzi), grande piscine intérieure (entièrement fonctionnelle), entièrement cuisine équipée. Garage d'une capacité d'environ 6 voitures. La maison possède des vitraux peints avec des motifs du Brésil. L'énergie solaire dans toute la propriété.À l'extérieur, nous trouvons un grand lac entouré d'environ 3 000 m2 de jardins.- Dans une autre zone du domaine, nous trouvons 2 pavillons (environ 1000 m2) : l'un agricole et l'autre polyvalent : pour les événements et aussi avec la possibilité d'installer une cave capable de traiter tous les raisins produits annuellement.- À côté de cette zone, nous avons 2 autres habitations (environ 416 m2), adaptées à des fins d'agrotourisme, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, chaque chambre pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.Il y a aussi la possibilité d'étendre l'activité agro-touristique. Par exemple, avec l'ajout de 10 logements « bungalow » supplémentaires en forme de tonneau à vin, avec piscine et coin repas.Cet établissement se trouve à 30 km d'Évora et de l'accès à l'autoroute A6. A 160 km de Lisbonne et 70 km de Badajoz/Espagne. Performance Énergétique: E ref:FG435

Cela peut être votre refuge et votre changement de vie, si souvent convoité, sans renoncer à la modernité et au confort. Dans la tranquillité du paysage de lAlentejo, vous pouvez vivre à côté de la ville historique dEstremoz, distinguée par les rois du Portugal comme un « village remarquable », élevée à la catégorie de ville en 1926, Sur lantiquité historique :Internationalement connu pour ses gisements de marbre blanc, lexploration du « marbre dEstremoz » a des origines séculaires, marquant sa présence dans le temple de Diane à Évora érigé au siècle. J.-C.À propos de la propriété :Insérée dans la grande Herdade das Barrocas, nous trouvons cette ferme de 15 hectares, à 170 km de Lisbonne et à 57 km de la frontière de Badajoz, bénéficiant de la centralité offerte par les principaux axes routiers.Composé dun terrain urbain, avec une spacieuse maison typique de lAlentejo, enveloppé dans une palette de verts et darômes du vignoble changeant tout au long de lannée, il a été entièrement rénové en 2018. Avec trois parcelles rustiques dédiées à la viticulture, avec environ 13 hectares en pleine production de cépages : Aragonês, Cabernet Sauvignon, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, et les cépages blancs autochtones du Portugal, Fernão Pires et Roupeiro, les plus anciens cultivés dans lAlentejo. Toute la production annuelle de la Quinta est vendue à Adega de Borba, ce qui garantit une rentabilité élevée. Caractéristiques de la maison de lAlentejo :Maison typique datant de 1938, elle reste fidèle à ses origines, surprenant positivement par le confort et la sophistication de son intérieur.Le rez-de-chaussée se développe à partir de lespace social de la maison, où lon trouve un salon et un bureau, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et buanderie, avec une communication directe avec les patios extérieurs et également des toilettes invités. Au même niveau se trouve le premier espace privé de la maison, composé dune immense suite avec dressing, dune chambre avec placard, dune salle de bain complète et dun espace très spécial, le « SPA » avec bain turc et jacuzzi.Marquant le centre de la propriété, lescalier élégamment conçu donne accès à létage supérieur, composé de deux chambres spacieuses avec des fenêtres de plafond « Velux » qui permettent à la lumière naturelle et à lair frais dentrer, des placards intégrés, une grande salle de bain et un espace de circulation/salon avec une utilisation efficace de plusieurs armoires et espaces de rangement. Espace de loisirs extérieur :De grandes ouvertures et des porches avec ombrage, pour que vous puissiez profiter des arômes chauds du vignoble et de la terre. Agréable piscine avec terrasse extérieure et cuisine, avec four à bois et barbecue, pour des moments de calme en famille et entre amis.Caractéristiques techniques de la ferme :Il dispose dun forage, avec une excellente capacité dalimentation, pour lirrigation goutte à goutte, et dune grande nappe phréatique. Installation dun système de panneaux solaires pour le pompage et lirrigation, ce qui augmente lefficacité de lexploration. Existence dun tracteur et dautres équipements de soutien agricole.----------------------------------------------------------------Pourquoi investir et vivre au Portugal ?septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour le 5ème. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne est la meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve dispose dune unité hôtelière élue par le prix du Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde en qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUnesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef « El Bulli » ; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes) ;Profitez-en pour demander des informations complémentaires !Eduarda Jotta - Portable : +351 962 444 565

À environ 2 heures de Lisbonne, le domaine est en excellent état ! Fruit des travaux de rénovation entrepris ces dernières années !Le domaine bénéficie de :- une jeune forêt de chênes-lièges- une agriculture biologique- un accès facile- 4 points d'eau permanents- un terrain clôturé sur tout le domaine- possibilité de construire une maison jusqu'à 250 m²- un réseau électrique à environ 500 mètres de la propriété Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_109

L'Herdade do Monte do Lago est une propriété idyllique de 55 hectares située dans l'Alentejo, qui allie la sérénité de la nature au confort et à la sophistication d'un magnifique hôtel de charme. Il se trouve à un peu plus d'une heure de Lisbonne.Construite il y a environ deux ans de manière à intégrer et à respecter la nature environnante, la partie urbaine s'étend sur 1035 m2. Elle se compose de 11 chambres au total, toutes avec salle de bains, dont 7 sont des appartements individuels avec terrasses privées, offrant confort et exclusivité aux hôtes. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites, une grande cuisine, le tout soutenu par divers espaces techniques adaptés à l'espace et à l'activité. Incroyablement bien décorée, la propriété s'enorgueillit d'une collection d'antiquités et d'œuvres d'art, ce qui lui confère une atmosphère élégante et unique. Toute la partie urbaine vit à l'extérieur sur son magnifique lac, avec une petite île, entourée d'une passerelle en bois. À côté du lac se trouve la magnifique piscine à débordement, incroyablement bien placée.L'eau y est abondante, avec plusieurs sources et quatre forages artésiens, ce qui garantit l'abondance et la durabilité.Le terrain est composé de milliers de chênes verts centenaires, de merveilleux affleurements rocheux, de nombreux coins et recoins et d'une grande variété d'arbres fruitiers.L'intimité totale, le refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et le silence de la campagne. À 45 km d'Évora, 35 km d'Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:PTR02

Découvrez cette magnifique propriété de 669 m² située à Évora, Redondo, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix de 4.950. 000 , cette maison de caractère est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'une pleine propriété.Cette demeure spacieuse comprend 10 chambres lumineuses et 6 salles de bains, parfaites pour accueillir vos proches. Le design intérieur allie charme traditionnel et modernité, avec des espaces de vie généreux et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Évora est réputée pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La Herdade da Planície e do Alqueva, avec 30 hectares de terres irriguées, est située dans la région d'Évora, en Alentejo. La propriété présente une morphologie plate et est composée d'une vaste culture de produits horticoles, bénéficiant d'un système d'irrigation alimenté par la concession d'eau du Grand Lac d'Alqueva.La typologie et la classification du terrain sont de Classe A, avec une façade sur le lac couvrant environ 180 degrés. La propriété permet également la substitution des cultures horticoles par des plantations d'oliviers ou d'amandiers, selon le choix du futur propriétaire.Un élément clé est la vaste zone de construction urbaine, dépassant 2 500 m² (maison d'habitation + bâtiments ruraux et cour), offrant un fort potentiel pour le développement d'un projet touristique, avec des vues imprenables et une grande proximité avec les eaux du lac d'Alqueva.Pour mieux évaluer la propriété et justifier son estimation, les critères suivants ont été pris en compte :Zone irriguée avec infrastructures, couvrant environ 28 hectares | 1 600 000,00 €Zone urbaine avec plus de 2 500 m² de bâtiments, compte tenu de son fort potentiel pour le développement touristique | 1 100 000,00 €Infrastructures, indice de valorisation de la rareté et équipements | 950 000,00 €La propriété dispose de l'électricité (PT), de forages d'eau, de 2 pivots et d'un système de pompage haute puissance pour l'irrigation goutte-à-goutte, garantissant une excellente accessibilité. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A6 (Lisbonne - Badajoz).Actuellement, le domaine est principalement exploité à des fins agricoles, mais sa capacité de production pourrait être considérablement renforcée, notamment avec la mise en place d'une future unité touristique. Même avec son exploitation actuelle, la rentabilité financière est estimée à un revenu net annuel supérieur à 150 000 €, avec une marge bénéficiaire (ML) de 4,5 % à 5,0 %, avec un potentiel de croissance supplémentaire.Le propriétaire actuel est disposé à rester encore deux ans pour gérer les opérations quotidiennes, si un accord est trouvé entre les deux parties. (Réf. FG603) Performance Énergétique: Exempt ref:FG603

Découvrez la magie de l'Alentejo avec ce domaine unique, situé dans la commune de Montemor-o-Novo, district d'Évora, au Portugal. C'est un endroit où la tradition s'associe à l'excellence, créant un cadre idyllique pour vivre et investir.Cette propriété se distingue non seulement par sa production viticole, mais aussi par sa vaste extension de 317 hectares, dont 5 hectares d'oliviers et 10 hectares dédiés à la production viticole. Ces vignobles produisent des vins blancs et rouges de qualité supérieure, avec des cépages tels que l'Aragonês, la Syrah, le Cabernet Sauvignon, le Petit Verdot, le Touriga Nacional, l'Alicante Bouschet, le Prenssa, l'Arinto et le Viosinho.Le paysage est un véritable poème visuel, orné de majestueuses forêts de chênes-lièges et de chênes verts, qui donnent une atmosphère rustique et charmante, typique de l'Alentejo. L'exploration du liège, avec une production estimée à 8 000 arrobas pour 2026 et 4 000 arrobas pour 2030, est l'une des sources de revenus de ce domaine, renforçant sa valeur et sa tradition.Outre la vinification et le liège, l'élevage de bovins en pâturages naturels, avec des races principales telles que la Limousine et l'Angus, met en valeur la diversité et la richesse des activités agricoles et d'élevage exercées ici.Les deux barrages du bien garantissent non seulement les ressources en eau essentielles à la production agricole, mais offrent également un environnement serein pour une variété d'activités récréatives.Les infrastructures sont modernes et bien équipées, comprenant les machines agricoles nécessaires au bon fonctionnement du domaine et une cave à vin d'une capacité de stocker jusqu'à 150 mille litres de vin. La maison principale peut accueillir jusqu'à 300 personnes assises, ce qui la rend idéale pour l'organisation d'événements, appuyée par une cuisine industrielle. Les moments de loisirs sont garantis avec un bar chaleureux, une piscine rafraîchissante et une aire de jeux pour le plaisir des plus petits. Ce domaine dispose également d'un total de 10 chambres confortables, parfaites pour l'hébergement d'hôtes.Cette propriété est un véritable trésor de l'Alentejo, alliant production viticole, activités agricoles, hospitalité, beauté naturelle et valeur historique.Située à seulement 15 minutes de Montemor-o-novo, 34 minutes d'Alcácer do Sal, 50 minutes de Comporta et 1 heure de l'aéroport international de Lisbonne, cette propriété offre un emplacement stratégique et accessible.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare. Venez ressentir l'âme de l'Alentejo. Pour plus d’informations et pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Domaine à vendre avec un PIP (Demande d’information préliminaire) expiré pour un projet de luxe d’une superficie totale de 338 hectares et d’une superficie brute construite de 97 080 m². Le PIP prévoit la construction de trois zones résidentielles touristiques comprenant un hôtel de 90 chambres et 27 villas, un aparthotel de 120 appartements, 256 villas, un parcours de golf, un centre équestre et de polo, ainsi qu’un centre d’interprétation culturelle Il est situé à 17 km d’Évora, à 6 km de l’autoroute A6, près de trois aéroports internationaux et à proximité du futur tracé de la ligne à grande vitesse ainsi que du nouvel aéroport d’Alcochete. Classification énergétique : Exempté ref :W3060

À propos des PropriétésPerchées au point le plus élevé du domaine, les Villas Touriga Franca offrent une interprétation contemporaine de la demeure noble de campagne, imaginée par l'architecte suisse Peter Märkli. Ces résidences se distinguent par leurs intérieurs majestueux baignés de lumière, aux plafonds vertigineux, s'ouvrant sur de vastes terrasses, des piscines privées et des vues imprenables sur les paysages de l'Alentejo.Conçues autour d'un concept de « patio inversé », elles font entrer la nature à l'intérieur, créant une expérience élégante et immersive idéales pour les familles ou ceux en quête d'espace, de raffinement et de tranquillité.Caractéristiques principales :Architecte : Peter Märkli (Suisse)Emplacement : Point culminant du domaine avec vues panoramiques à 360°Configuration : 3 chambres + bureau + studio indépendant (T3+1+T0)Espaces de vie palatiaux avec hauteurs sous plafond remarquablesTerrasses généreuses, piscine privée, jardins paysagersVignoble et vergers privés, avec option de vinification personnaliséePersonnalisation de barriques, étiquettes et bouteillesServices optionnels : personnel complet et gestion intégrale de la propriétéÀ propos de la région :Situées au cœur des paysages préservés de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent une intimité totale et des vues naturelles à couper le souffle. Les résidents bénéficient d'un accès à une sélection d'expériences exclusives, incluant la production de vin, la gastronomie, le bien-être et plus encore le tout dans un domaine privé à l'architecture remarquable. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF

À propos de la propriété : Situées à la plus haute altitude du domaine, les villas Touriga Franca offrent une interprétation moderne de la maison de campagne noble traditionnelle. Conceptualisées par le célèbre architecte suisse Peter Märkli, ces villas allient intégrité architecturale, grandeur spatiale et lien profond avec la terre.Le design s'articule autour d'un concept innovant de patio inversé qui dessine le paysage vers l'intérieur, créant un flux continu entre l'élégance intérieure et l'environnement naturel. De hauts plafonds, de vastes espaces de vie et des baies vitrées s'ouvrent sur de généreuses terrasses, des piscines privées et des vues panoramiques sur la campagne de l'Alentejo.Il s'agit d'une vie de campagne raffinée avec de l'espace pour respirer, conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, la beauté et l'authenticité.Caractéristiques principales :L'architecture signature de Peter MärkliEmplacement le plus élevé du domaine, offrant une vue à 360 degrésAménagement de trois chambres avec studio et bureau séparés (T3 + 1 + T0)310 m² de surface bâtie sur 3 080 m² de parcellesHauteurs sous plafond exceptionnelles et espace de vie ouvertDe vastes terrasses, une piscine privée et des jardins paysagersVignoble et vergers privés avec expérience de vinification facultativeOptions de conception de fûts, d'étiquettes et de bouteilles sur mesureDotation en personnel et gestion immobilière à service complet en optionFrais de gestion : 132 €/moisPrix total : 1 855 000 €Comprend:Travaux de construction : 834 750 €Terrain : 1 020 250 €Vignoble (1 532 m²) : 22 980 €À propos de la région : Entourées par la beauté brute de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent un rare sentiment d'isolement sans compromis. Le domaine est plus qu'une résidence - c'est une destination de style de vie offrant l'accès à des expériences organisées telles que la production de vin privée, la cuisine gastronomique, le bien-être et l'enrichissement culturel, le tout dans une communauté de distinction architecturale. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF_B

Ferme 7,2 hectares de terrain | Option d'investissement | Maison principale de 720 m2 | Propriétaires | Jardin et piscine | Diverses annexes et terrasses | Verger et potager | Eh bien | Clôturé | Estremoz - Alentejo A 1h30 de Lisbonne, parfait pour ceux qui cherchent à acheter une ferme ou une escapade à la campagne pour en profiter en famille ou entre amis. Une excellente option si vous souhaitez monétiser, car il est autorisé à la pratique du tourisme, avec un terrain de 72 000 m2, de belles terrasses et un jardin et une piscine. Cinquième:- Grande maison principale de style colonial de 8 chambres, d'environ 720 m2 de surface au sol, en excellent état, parfaitement habitable. Il est développé sur deux étages, et au rez-de-chaussée, nous trouvons 5 grandes chambres, principalement des suites, 2 salons avec cheminée, 1 salle à manger, 1 immense cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bains, hall d'entrée, couloirs, garde-manger. À l'étage supérieur, nous trouvons 3 suites. Equipé de chauffage central et de climatisation. Sols carrelés rustiques, portes intérieures et volets en bois, fenêtres extérieures en aluminium, avec double vitrage. - Maison pour gardiens, 3 chambres, à rénoverUn total de 11 chambres, avec la maison principale et les gardiens.Extérieur:Il dispose également de plusieurs accessoires Une immense piscine entourée d'espaces de loisirs et de jardin et d'une grande terrasse couverte. Divers espaces de jardinGarage Parfait pour les loisirs et l'agriculture avec un bon espace vert avec des arbres fruitiers en abondance répartis dans toute la propriété, des arbres feuillus, des espaces de jardin et un potager. Équipé d'un système d'alarme, entièrement clôturé et partiellement muré. Il dispose de l'eau du réseau public, de l'électricité, d'une fosse septique, de la télévision par satellite, d'un forage artésien et d'un puits.Imaginez vous réveiller au son des oiseaux dans une maison pleine de charme, entourée de verdure, avec une eau naturelle abondante et beaucoup d'intimité, et à 5 minutes de la ville d'Estremoz avec les services dont vous avez besoin, un privilège. Parlez à Cluttons pour qu'il vous rende visite quand vous le souhaitez.EmplacementA 5 minutes du centre historique d'Estremoz et de la sortie de l'A6 (autoroute - Lisbonne / Espagne), à 30 minutes de la ville d'Évora et de Badajoz. À 1h30 de l'aéroport international de Lisbonne.Les infos ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l'agence immobilière Cluttons Portugal. Performance Énergétique: Exempt ref:MOR1790JBC

Ferme de 11 hectares à Arraiolos, avec un manoir historique, des vues sur le château et un potentiel de réhabilitation, de tourisme rural ou de résidence prestigieuse.À lentrée dArraiolos, cette propriété allie la tranquillité de la campagne de lAlentejo à la commodité dun emplacement central. Il y a environ 11 hectares de terrain, avec une vue ouverte sur les champs, les chênes-lièges, les couchers de soleil à louest et une vue privilégiée sur le château dArraiolos à lest.Au point le plus élevé de la propriété se trouve la maison seigneuriale, avec 419 m² de surface bâtie, marquée par des éléments architecturaux de caractère, notamment des voûtes historiques et de grandes pièces. Cest une maison qui demande une réhabilitation, mais qui offre une base rare pour créer une résidence privée de référence, une maison familiale avec âme ou un projet touristique rural avec identité.Emplacement et environs :La propriété est située à Arraiolos, dans un quartier calme, proche de commerces, services, restaurants, écoles, pharmacies, transports et installations publiques. Cela permet de vivre entouré de campagne sans être isolé une combinaison de plus en plus recherchée dans lAlentejo.Évora se trouve à environ 20 minutes, ce qui renforce lintérêt de la propriété à la fois pour le logement personnel et pour un projet touristique.Équipements et potentiel :La propriété comprend un manoir, un terrain clôturé, un jardin, une terrasse, un balcon, un garage, une salle de stockage, une eau principale et une connexion aux égouts municipaux. Le décor présente une échelle inhabituelle pour ceux qui souhaitent réhabiliter une propriété historique avec présence, vue et marge dappréciation.Il est également fait référence à un projet de lotissement enregistré en 2003, prévoyant 28 maisons, avec la maison seigneuriale comme élément central, naturellement sous réserve de confirmation par les autorités compétentes.Ce nest pas une ferme pour ceux qui cherchent simplement une maison déjà faite. Cest une propriété pour ceux qui recherchent de lhistoire, de lespace et une opportunité de créer quelque chose de vraiment unique.Planifiez votre visite et venez découvrir lun des biens ayant le plus grand potentiel à Arraiolos.

.Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agricole, avec des infrastructures et des ressources déjà établies.La propriété est alimentée en eau par l'EDIA via une canalisation.Plantation : 40 H de terres propres, 60 H d'oliveraies intensives, 140 H d'oliveraies traditionnelles.Sols A et B1 barrage, 1 étang.Avec agrément ICNF pour un espacement de plantation de 7 x 5. Performance Énergétique: Exempt ref:EXP_93

EXCEPTIONNELLE ET EXQUISE MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN ET PISCINE (ALQUEVA | ALENTEJO)Près du Grand Lac d'Alqueva et du village historique de Monsaraz, dans un endroit très demandé par ceux qui recherchent le lent passage du temps dans l'Alentejo, cette maison rurale unique, entièrement rénovée et adaptée à toutes les commodités modernes, dans sa murs a une immense pelouse et jardin, potager, puits privé, piscine et espaces sociaux extérieurs, créant ainsi un havre de charme et d'intimité au cœur d'un village typique de l'Alentejo.Dans la maison principale avec une cuisine moderne, des salons et des coins exquis, des cheminées, des chambres spacieuses et des installations sanitaires modernes et exquises, plus la maison d'hôtes indépendante, avec vue sur la plaine typique de l'Alentejo et de grandes fenêtres panoramiques, le potager bien entretenu, et le jardin avec piscine et plusieurs espaces conçus pour profiter de l'extérieur, c'est sans aucun doute une oasis privée au milieu du paradis de l'Alentejo.Dans une zone à fort développement touristique et secondaire, principalement pour les étrangers souhaitant profiter de l'Alentejo traditionnel, cette propriété à deux pas du Grand Lac d'Alqueva et de toutes ses attractions, est vendue entièrement réhabilitée et meublée avec des meubles vintage et des marques internationales, créer un environnement unique et exclusif.Assurez-vous de contacter l'un de nos courtiers privés, qui vous informera de tous les avantages d'acquérir cette propriété unique. ref:REBFIN_3559

Villa de plain-pied avec trois chambres, entièrement rénovée avec une excellente qualité décorative et la qualité des matériaux utilisés et avec d'excellentes surfaces afin de profiter de la qualité de vie que vous recherchez en dehors de la ville et à un peu moins de 60 minutes de la ville d'Évora.Dans ce vaste domaine de plus de 17 000 ha, vous pouvez trouver votre retraite idyllique avec le maximum d'intimité que vous recherchez pour profiter du temps en famille avec un maximum de confort et de contact avec la nature et le magnifique paysage de l'Alentejo. La propriété dispose d'une piscine et de réservoirs d'eau, créant une atmosphère paisible et rafraîchissante. La maison dégage un charme rustique avec un confort moderne, avec un salon très confortable et spacieux avec une cheminée, un plafond de style mezzanine et un design intérieur éclectique. Venez découvrir le meilleur de ce que le Portugal a à offrir à l'intérieur de l'Alentejo et notre affable culture portugaise. Performance Énergétique: E ref:M11022

HER_8480EXCLUSIVE ESTATE - 930 HECTARES OF OPPORTUNITIES IN ALENTEJODiscover one of the largest and most versatile properties in the Alentejo, with 930 hectares of fertile land, just minutes from Évora. This estate is an investment of excellence for agricultural exploration, livestock, rural tourism or environmental conservation.Stunning landscapes and diversified territory, with flat areas perfect for cultivation, cattle breeding or hunting and tourism projects.High-level infrastructure:3 habitable hills, including an 800 m² main hill, fully refurbished in 2024.5 bedrooms, large lounges, kitchens and leisure areas.Stately swimming pool with panoramic views over the property.Houses for employees and agricultural warehouses.Includes 2 tractors and a Mitsubishi van, ready for use.Abundant water resources:Dams, ponds and boreholes, ensuring water autonomy for agricultural and livestock exploration.Guaranteed production and profitability:42 hectares of vineyards in full production.30 hectares of stone pine and cork oaks, with subsidised incentives.60 hectares of holm oaks, ideal for agroforestry projects.Excellent potential for extensive livestock (cattle, sheep and pigs), olive groves and cereals.Accessibility and strategic location:5 minutes from the A6 and only 1 hour from Lisbon and Spain.Well-structured internal network of paths, ensuring mobility throughout the estate.Solid investment ready to monetise:Free of encumbrances and charges.High and low voltage electricity.Possibility of acquisition with the management company, including supplies of €7.5M transferable with the sale.If you are looking for a great asset in Alentejo with a huge potential for appreciation, this is the perfect opportunity.Book your visit now and discover the future of your investment! Performance Énergétique: En cours ref:HER_8480

Domaine extraordinaire à Reguengos de Monsaraz avec une culture active et une production agricole et une grande rentabilité.Avec oliveraie, vignobles, chênes-lièges avec Montado de Sobro, culture arable pluvialeExcellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans une propriété de production agricole, avec la possibilité de reconstruire une colline de l’Alentejo à côté de l’une des zones les plus nobles et les plus belles de notre Alentejo.Le domaine a 105 hectares- Il a une superficie de 40 hectares d’oliveraies bordées de la variété galicienne.12 hectares de vignes dont 6,50 ha ont été replantés il y a deux ans d’Aragonês et d’Alicante Bouchet. les autres, 5,50 déjà avec 15 ans de Syrah et Alicante Bouchet.Il dispose d’un puits à côté de l’oliveraie et d’un petit grillage avec des logements. (monticule en ruines)Cette charmante propriété offre une zone spacieuse, parfaite pour ceux qui recherchent une escapade paisible au cœur de l’Alentejo. Situé à seulement 16 km de la ville pittoresque de Reguengos, où vous trouverez tous les services, dans l’une des villes les plus emblématiques du district d’Évora.Être en mesure de réaliser des travaux de réhabilitation et de conservation.L’emplacement de cette colline est vraiment privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Ici, vous profiterez d’une vue imprenable sur une vallée boisée, remplie de chênes-lièges, de vignobles, d’oliveraies et d’autres arbres, offrant un environnement serein et relaxant.Si vous êtes un fan de la plage, vous serez à seulement 20 minutes de la magnifique plage fluviale de Reguengos de Monsaraz, avec le château de Monsaraz comme lieu touristique, unique et exceptionnel au Portugal, l’un des plus merveilleux villages, tous construits à l’intérieur des murs, situé à côté du fleuve Guadianana au sommet d’une colline qui s’élève dans la plaine de l’Alentejo.Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une ferme de l’Alentejo avec un grand potentiel. Avec quelques travaux de reconstruction, vous serez en mesure de transformer cette propriété en un véritable paradis personnalisé, adapté à vos goûts et à vos besoins.Planifiez votre visite dès maintenant !--- Reguengos de Monsaraz ---Reguengos de Monsaraz est une petite ville accueillante située au cœur de l’Alentejo, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Ici, vous trouverez un environnement paisible et serein, parfait pour ceux qui recherchent une escapade loin de l’agitation des grandes villes.Reguengos est une municipalité de l’Alentejo, dans le district d’Évora, une ville charmante, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vie tranquille et en même temps avec accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté accueillante !

Située dans l'une des régions les plus emblématiques de l'Alentejo, à seulement 30 minutes d'Évora et 1h40 de Lisbonne, la Herdade do Grande Lago est une propriété d'exception de 387 hectares, bordant environ 1,5 km des rives du lac d'Alqueva.Cette propriété offre une combinaison unique de production agricole, d'investissement forestier, d'habitation et de potentiel touristique ou cynégétique.Infrastructures et Habitabilité :- Maison principale de plain-pied de 879 m², haut standing, comprenant : 5 chambres (toutes en suite), 2 grands salons interconnectés, 7 salles de bain, cuisine entièrement équipée. Climatisation. Espaces paysagers autour de la maison ;- Maison de gardiens (T2) et maison de soutien de 379 m² ;- Piscine et court de tennis extérieurs ;- 2 pavillons agricoles de grande taille en excellent état de conservation ;- 2 ensembles de constructions rurales en ruine, dont certaines au bord de l'eau, avec potentiel de restauration.Composantes Agricoles et de Production :- 22 ha de vignes ;- 132 ha d'eucalyptus ;- 90 ha de pâturages ;- 63 ha de terres irriguées ;- 47 ha de montado (chênes verts) ;- 1,3 ha d'oliveraie traditionnelle.Ressources en Eau et Énergie :- Entièrement clôturée, avec un périmètre de 17 km ;- Système de pompage d'eau de l'Alqueva (220 m³/h via électropompes). Ce contrat devra être renouvelé par l'acheteur ;- Production d'énergie solaire ;- Poste de transformation inclus.Aides et Subventions :- Possibilité d'accès aux aides communautaires (DPB - Droit de Paiement de Base) ;Possibilité d'acquérir du matériel et des équipements agricoles (négociation séparée).Potentiel Cynégétique :- Avec un relief varié plat, vallonné et zones plus escarpées , la propriété présente un grand attrait pour la chasse, avec des espèces courantes telles que lièvres, perdrix, sangliers et daims.À seulement 2 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: C ref:TGP22

La 'Herdade da Coutada', d'une superficie de 76 hectares en face du village historique de Monsaraz, est située dans la région d'Évora, avec une grande façade pour le plus grand lac artificiel d'Europe - Alqueva. Il se confond avec l'immensité des eaux et offre une vue rare et onirique sur toute la baie, dans une vaste étendue jusqu'à perte de vue. Avec un relief accidenté, cette propriété, par le biais d'informations, confère le droit de construire un vaste complexe touristique aux caractéristiques uniques dans tout le bassin d'Alqueva. Aux alentours des eaux, on aperçoit les petites îles et la marina. Propriété unique. Il est à 40 minutes de l'autoroute A6 et à environ 2 heures de la ville de Lisbonne. (N / Rep. 1833). Performance Énergétique: Exempt ref:1833

La Herdade Sousa da Sé, d'une superficie d'environ 930 hectares, est située dans la Freguesia da Sé, à 10 km à l'est de la ville d'Évora, près de la route N18, qui relie Évora à Estremoz. L'entrée actuelle se trouve à 100 mètres de la sortie de l'autoroute A6 en direction de l'Espagne, composée des zones suivantes (sans servitudes) :42 hectares (ha) de Vigne15 ha de Pin Sylvestre70 ha de Chêne-liège10 ha de Surface d'Eau840 ha de PâturageZones de Construction :Maison Principale 1000 m²Maisons et Bureau 500 m²9 Puits Artésiens 4 Étangs, 1 avec une source 26 Sites Archéologiques, dont 4 Dolmens, 1 Monument National Zone Touristique 80 Vaches Mertolengas Performance Énergétique: E ref:EXP_403