ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Viana do Alentejo, Portugal

Propriété d’exception avec infrastructures équestres et potentiel d’investissement touristique, située à Viana do Alentejo, à seulement 30 minutes d’Évora et bénéficiant d’excellents accès routiers. La Herdade do Catalão se présente comme une propriété haut standing, spécialement développée pour la pratique professionnelle et de loisir de l’art équestre, dans un cadre d’authenticité alentejane. D’une superficie totale d’environ 7 hectares, majoritairement occupés par une forêt de chênes-lièges, la propriété comprend une résidence principale d’architecture traditionnelle de l’Alentejo, conçue selon des principes contemporains de confort. L’habitation se compose de trois suites, d’un vaste et lumineux salon, d’une grande cuisine et d’un garage de 220 m², offrant de multiples usages techniques. Le complexe équestre, élément central de la propriété, a été conçu selon des critères d’efficacité. Il se distingue par son atrium avec 23 boxes, un manège couvert de 770 m², un tentadero de plus de 1 000 m² et une tribune panoramique. La propriété prévoit aussi une future piscine intégrée dans l’environnement naturel, alimentée par les eaux d’un aqueduc historique. En termes d’investissement, elle bénéficie d’une faisabilité urbanistique pour le développement touristique, permettant la création d’un projet hôtelier différencié, avec la possibilité de construire des bungalows ou une unité hôtelière d’une capacité allant jusqu’à 200 lits. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante cherchant exclusivité, fonctionnalité et potentiel de valorisation durable, au cœur de l’Alentejo.