ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Santa Maria, Portugal

Au cœur du charmant village de Veiros, situé dans la commune d'Estremoz, cette superbe propriété historique s'étend sur une superficie totale de 6 371 m² et dispose de 1 825 m² de construction. Grâce à un emplacement privilégié et un accès aisé depuis l'A6 et l'IP2, cet espace remarquable offre un potentiel considérable pour un projet artistique, résidentiel ou touristique, tout en préservant son charme authentique. Les 5 bâtiments, datant d'avant 1951, se déclinent en superficies suivantes : 132 m², 469 m², 405 m², 96 m² et 220 m². Ils gardent des caractéristiques architecturales traditionnelles, avec des arcs intérieurs, des murs épais en schiste et des cours pavées en basalte, schiste et granit. Cette structure évoque la mémoire rurale de l'Alentejo, incorporant d'anciens entrepôts et les vestiges d'un ancien moulin à huile d'olive, invitant à une réinvention. Située dans la zone urbaine de la ville, sans restrictions patrimoniales, la propriété permet une réhabilitation flexible, tout en respectant son essence historique. C'est un cadre inspirant où tradition et modernité peuvent coexister en harmonie. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir un projet authentique au cœur de l'Alentejo ! La propriété se trouve à 16 km d'Estremoz, 32 km d'Elvas, 50 km de Badajoz, 62 km d'Évora et 180 km de Lisbonne. Le village de Veiros se distingue par son architecture alentejane et son riche patrimoine historique, avec des traces d'occupation romaine, reconquis sur les Maures en 1217 par le roi Afonso II. Ce village, berceau de la maison de Bragance, abrite un héritage architectural impressionnant, dont le château, l'église mère de São Salvador do Mundo, ainsi que le pilori Renaissance de 1539, témoignant de son importance historique. Performance Énergétique : Exempt #ref:TGP07

Découvrez l'emblématique Hôtel particulier Vieira da Silva, un joyau de l'architecture Art nouveau à Estremoz. Situé sur l'Avenida da Estação, ce bien est en vente et représente une opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent un projet de réhabilitation prestigieux. Construit au début du XXe siècle, cet hôtel particulier fut le refuge de la famille du médecin Vieira da Silva et d'Elisa Carmen Reynolds. Bien que nécessitant une rénovation, il conserve ses éléments structurels et décoratifs qui en font un bien unique : les carreaux aux motifs naturalistes, les ferronneries ouvragées et l'imposante façade Belle Époque. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour le marché haut de gamme ou l'hébergement touristique. Cependant, il est important de noter qu'il ne dispose pas de permis d'usage ni des autorisations nécessaires à l'utilisation ou à la construction d'un bâtiment urbain, conformément au décret-loi 10/2024 du 8 janvier. Son emplacement central garantit visibilité et prestige. Avec sa superficie généreuse, ce bien est idéal pour créer un charmant hôtel de charme, un siège social, ou une maison familiale pleine de caractère, tout projet profitant de l'essor touristique de la région viticole de l'Alentejo. Jusqu'en juillet 2026, il est éligible aux avantages liés à la Réhabilitation Urbaine à Estremoz, permettant une réduction significative des coûts de projet et d'exploitation. TVA réduite à 6 % sur tous les travaux de réhabilitation urbaine, représentant une économie directe sur les coûts de construction/rénovation. Réduction de 10 % des frais administratifs pour les travaux, cumulable avec d'autres réductions. Vous pouvez également bénéficier d'une réduction de 30 % de la taxe IMI pendant 5 ans, applicable après la fin des travaux. Ces avantages sont garantis par l'Avis n° 13010/2023 et la Loi sur les Avantages Fiscaux. N'attendez plus pour planifier une visite et explorer la possibilité d'un achat Maison de luxe Estremoz.

Découvrez ce remarquable palais de style Art Nouveau, situé à Estremoz, dans le District d'Évora, Portugal. Cette propriété historique, portée par la signature d'un architecte du début du XXe siècle, représente une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter à Estremoz. Avec un vaste jardin et des dépendances, ce bien s'adapte aisément à divers projets, incluant le tourisme ou des activités commerciales. Sa construction unique reflète le goût de l'époque, alliant influences classiques avec des tendances modernes. Composée de 4 étages et offrant 945 m² de surface construite, le tout sur un terrain de 1,758 m², cette maison en vente à Estremoz promet qualité et harmonie. Certification énergétique en cours. (N / REF 654) (M.A)

À proximité d'Estremoz, un domaine unique offrant des habitations traditionnelles ainsi qu'une oliveraie et des cultures. Situé à cinq minutes d'Estremoz, ce domaine, construit au début des années 2000, réunit plusieurs maisons typiques de l'Alentejo tout en respectant les volumes anciens dans une approche architecturale soignée. Avec près de cinq cents mètres carrés habitables, il comprend une demeure principale organisée en deux ailes reliées par des arcs, une maison indépendante et une annexe proche de la piscine, chaque aile disposant de sa propre entrée. Le terrain de quatre hectares et demi, vallonné, comprend une oliveraie, un verger et un potager, tous irrigués grâce à deux forages, un puits ancien et un bassin, garantissant ainsi l'autonomie en eau pour une exploitation agricole indépendante. La tranquillité du lieu, à proximité d'Estremoz, en fait un choix idéal pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une retraite dans l'arrière-pays montant de l'Alentejo. Ce domaine est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une Maison de luxe à Estremoz.