ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Ílhavo, Portugal

Maison en construction de 11 suites près de l'Université d'Aveiro. Nous vous offrons une occasion d'investissement unique au cœur d'Aveiro : cette propriété est conçue dès le départ pour la location étudiante longue durée. Située à quelques minutes à pied de l'Université d'Aveiro, elle propose un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Avec ses 11 suites individuelles, dont 4 avec solarium privé, cette maison assure un excellent taux d'occupation et un rendement financier prévisible. Outre les suites, la propriété inclut : - Une cuisine équipée et de spacieux espaces communs pour favoriser les échanges entre étudiants ; - Une buanderie et des locaux techniques ; - 10 places de parking privées, avec borne de recharge pour véhicules électriques ; - Un système de ventilation double flux, des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits. Pourquoi investir dans cette maison ? - Un emplacement privilégié avec une demande constante ; - Un design moderne et durable ; - Une rentabilité solide avec un faible taux de rotation ; - Une infrastructure adaptée à une gestion professionnelle ; - Potentiel de plus-value future. Date d'achèvement prévue : mars 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe.

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Propriété d'exception avec 4 chambres - Un havre de paix au cœur d'Aveiro. Découvrez le privilège de vivre en harmonie dans cette maison à vendre, qui redéfinit l'élégance et le confort. Dès que vous franchissez la porte, une atmosphère de sérénité et de raffinement vous enveloppe, vous faisant oublier l'agitation urbaine à proximité. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés, chaque détail de cette résidence a été soigneusement choisi, utilisant des matériaux de qualité qui reflètent un style de vie distinct. Les chambres dégagent une touche de noblesse grâce à une construction impeccable et un design supérieur, alliant modernité et tradition. Baignée de lumière naturelle, cette maison impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins de chaque famille. Idéalement située, elle offre l'impression de vivre dans une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux, salon élégant, toilettes de service et buanderie. Étage 01 : Salon lumineux, cuisine gastronomique, bureau privé et toilettes invités. Étage 02 : Suite principale majestueuse avec salle de bain privée et deux chambres de taille généreuse. Terrasse panoramique offrant des moments de détente. Cette propriété comprend également un ascenseur moderne, un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Superbe villa à Gafanha da Encarnação, située entre l’estuaire et la mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cet emplacement privilégié sur la plage de Costa Nova offre une vue imprenable sur les deux environnements naturels, alliant sérénité et accès direct à la nature. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, cette villa sur trois niveaux promet une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux doté de trois balcons lumineux et une cuisine entièrement équipée avec un grand garde-manger. Une suite avec balcon face à la mer, ainsi qu'une chambre confortablement aménagée avec placard et salle de bain complètent cet étage. Le premier étage propose deux autres chambres confortables, dont l'une possède un balcon offrant une vue spectaculaire sur l'estuaire et la mer. Un solarium panoramique complète cette offre, idéal pour des moments de détente. Au sous-sol, un immense salon avec mini bar et cheminée s'adapte à divers usages, soutenu par une buanderie pratique et un bureau. L’espace extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec un jardin agréable et une annexe dotée d’un espace barbecue, parfaite pour vos repas en plein air. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Gafanha da Encarnação, offrant un style de vie privilégié entre plage et estuaire.

Découvrez une opportunité d’investissement unique avec cette ruine exclusive du 12ème siècle située à Silva Escura, Sever do Vouga, dans le district d'Aveiro au Portugal. Cette propriété historique fait l’objet d’un projet approuvé par la Direction générale du tourisme et les autorités locales pour la transformer en une destination touristique de premier ordre, alliant charme ancien et confort moderne. Les plans incluent un hôtel de charme, un restaurant haut de gamme, des équipements sportifs et un centre culturel, conçus pour attirer les visiteurs en quête de détente et d’immersion historique. Une fois le projet approuvé, vous pourrez entamer la restauration et le développement immédiatement. Il s’agit d’une occasion unique de créer une destination emblématique qui combine un attrait historique avec des équipements contemporains. Le manoir comprend la maison principale, une chapelle et trois annexes : cave, grange et grenier. À l'extérieur, un espace vert à la végétation variée offre de nombreuses espèces d’arbres fruitiers. Une petite chute d’eau enrichit le paysage, que traversent plusieurs sentiers pédestres. Les inscriptions sur une porte de la maison, datant de 1328, rappellent l'ancienneté du site. Le projet prévoit un total de 10 pièces, dont deux dans la maison principale et le reste dans le bâtiment à construire, toutes équipées de toilettes privées. Situé au cœur des paysages magnifiques du quartier d'Aveiro, cet établissement offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L’environnement serein et la proximité des attractions locales en font un lieu idéal pour une Maison de luxe Silva Escura à vendre. À proximité, vous trouverez des plages, des sentiers célèbres, des terrains de golf, des dégustations de vins, et bien plus encore. La proximité des grandes villes et des liaisons de transport assure un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Cette ruine du 12ème siècle représente une opportunité d’investissement unique en son genre. Transformez ce site historique en un haut lieu touristique florissant, mêlant le passé et le présent pour offrir une expérience inoubliable aux visiteurs. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette chance de revitaliser un bâtiment avec près de sept siècles d'existence.