vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Warken, Luxembourg

Située sur les hauteurs de Cruchten, entre Luxembourg ville et Mersch, cette maison à vendre allie le charme du XIXème siècle à un vaste jardin arboré. Édifiée en lisière de champs, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles. Cette maison de luxe à acheter à Cruchten se distingue par ses espaces lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la vue sur les prairies. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un petit salon, une grande cuisine avec un espace repas, ainsi qu'un salon spacieux pour profiter des soirées en famille. Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de douche sont à votre disposition, avec un grenier aménageable. Le second étage abrite une pièce polyvalente avec une vue imprenable sur la nature, un coin bureau et une bibliothèque. Le jardin comporte plusieurs espaces pour se détendre, ainsi qu'un poulailler et une serre. Un carport complète cette propriété. Ce bien vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature et confort. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou par e-mail à info@patrimonium-immobiliere.lu.

Notre agence vous propose à la vente des maisons à Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces maisons bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles se trouvent à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le Stadtpark de Mersch et le centre-ville se trouvent également à 5 minutes. Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements dans tout le pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et à la circulation fluide. De plus, les transports publics gratuits, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied, sont facilement accessibles. Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel, avec une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcons et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 63 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², avec un accès direct à une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 200 m². Au premier étage, un petit salon de 14 m² est accessible depuis une loggia de 7 m², accompagné de trois chambres dont une avec un dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage dispose d'une pièce lumineuse de 40 m², de deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², et d'une salle de bain de 8 m², pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Ces maisons sont équipées de grandes baies vitrées pour une luminosité idéale et de volets électriques pour assombrir les pièces selon vos besoins. Le terrain de 5,5 ares, comprenant un beau jardin orienté plein sud, est parfait pour profiter du soleil, tandis que les terrains voisins ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant des économies d'énergie et une protection de l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Les entreprises participant à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Beringen, Mersch, au Luxembourg. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe Beringen, offrant un cadre de vie exceptionnel et des commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Beringen à vendre, alliant confort et prestige.

Notre agence vous propose à vendre des maisons à Beringen, au cœur du Luxembourg. Ces propriétés bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles sont à proximité de tous les services publics. Vous trouverez un centre commercial et une station-service à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch se trouvent également à 5 minutes. Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant la connexion vers tous les points du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et au faible trafic. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied. Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel, avec une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcon et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², sans oublier l'accès direct à une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 200 m². Au premier étage, vous trouverez un petit salon de 14 m² avec accès à une loggia de 7 m², trois chambres dont une avec accès à une autre loggia de 6 m² et l'une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m², pouvant être utilisée comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Les maisons sont équipées de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques pour assombrir les pièces à votre convenance. Le terrain de 5,5 ares comprend un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant de réaliser des économies d'énergie et de protéger l'environnement. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale. Toutes les entreprises ayant participé à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez dès maintenant un bien d'exception avec cette maison à acheter à Beringen.

Découvrez nos maisons à vendre à Beringen, au cœur du Luxembourg. Ces propriétés profitent d'un emplacement idéal pour une vie sereine, tout en étant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un centre commercial et une station-service, ainsi qu'un accès rapide au campus scolaire regroupant une école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et une école internationale, le tout situé à 550 mètres. Les maisons, situées dans un quartier résidentiel calme, offrent un accès aisé à l'autoroute A7, connectant aisément tous les points du pays. Le plateau du Kirchberg est accessible en seulement 25 minutes, tandis que la gare principale de Mersch se trouve à 13 minutes à pied. Ces maisons spacieuses, conçues dans un style moderne, offrent une surface totale de 334 m², comprenant 215 m² d'espace de vie habitable. Le sous-sol comprend un garage de 44 m² pour deux véhicules, ainsi qu'une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 63 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, ainsi que des toilettes invités. Une terrasse de 40 m² et un jardin bien exposé viennent compléter cet espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez un petit salon, trois chambres, dont une dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le dernier étage comporte une pièce lumineuse et deux grandes terrasses. Les maisons bénéficient de grandes baies vitrées, de volets électriques, et sont situées sur un terrain de 5,5 ares, garantissant tranquillité et confort. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beringen, Mersch, au Luxembourg. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Beringen. Avec ses vastes espaces et ses finitions de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs d'élégance et de confort.

Maison à vendre à Mersch. Cette propriété unique offre 190 m² habitables et 250 m² utiles, avec un jardin entièrement clôturé, située dans la charmante ville de Mersch. Implantée sur un terrain de 12 ares, elle se compose de trois bâtiments autour d'une cour pavée, créant une atmosphère intime. La maison principale, en excellent état, comprend un sous-sol avec entrée indépendante, un rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salle à manger et salon, ainsi que trois chambres à l’étage. Le dernier étage offre un espace impressionnant de 40,23 m² avec de grandes fenêtres. Le deuxième bâtiment, une ancienne grange, et le troisième, une charmante tour, ajoutent aux possibilités d'utilisation de l'espace. Le jardin spacieux et la cour centrale sont parfaits pour des moments de détente. Avec 24 panneaux solaires, la maison est écoénergétique et produit de l'électricité. Une maison de luxe à acheter à Mersch, lumineuse et prête à vivre, sans travaux nécessaires. Disponibilité à convenir.

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison à vendre à Grevels, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cette maison contemporaine, construite en 2013, allie modernité et confort, tout en offrant une belle luminosité. Conçue pour atteindre une grande efficacité énergétique, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine offre un rangement pratique. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, s’ouvre directement sur le jardin et une deuxième terrasse de 41 m². Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m² et une salle de douche. La suite parentale est munie d'une salle de bain complète, d'un espace dressing, et d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un chalet de jardin neuf et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin, bien orienté, crée un cadre agréable et intime.Aspects techniques : - Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical - Chauffage au sol avec thermostats individuels - Cassette à bois dans le salon - Châssis PVC avec triple vitrage - CPE B/CCette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus – Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind, N° 384/4407 d’une contenance de 11 ares 69 centiares.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !

Découvrez une occasion unique à Heffingen, dans la commune de Mersch, avec ce projet de maison tri-façade édifiée sur un terrain de 5,35 ares. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété en projet allie qualité de vie, tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités essentielles. Heffingen bénéficie d'une situation privilégiée, aux portes du Mullerthal, un cadre naturel d'exception propice aux promenades et aux paysages remarquables, tout en étant à quelques minutes de Larochette et de ses espaces verts. Ce secteur offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité vers Luxembourg-ville, Mersch et Echternach. La maison tri-façade à vendre développe une surface brute d'environ 265 m². Conçue avec soin, elle allie espace, fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 57 m², avec salon et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin tranquilles. Ce niveau inclut également un WC séparé et un double garage. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre dispose d’un accès direct à une loggia de 5 m², favorisant une belle connexion avec l'extérieur. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième niveau propose un espace additionnel d’environ 60 m² sous combles, entièrement aménageable. Cet espace polyvalent permet la création d'un bureau, d'une salle de loisirs ou de chambres supplémentaires, selon vos besoins de personnalisation. Ce projet de maison à acheter à Heffingen bénéficie d’un suivi personnalisé tout au long du processus d'acquisition. Des partenaires fiables et expérimentés sont présents pour assurer un accompagnement sur mesure et des conditions de financement optimales. Les visuels et plans sont fournis à titre indicatif et peuvent être susceptibles d’évoluer. Les surfaces indiquées sont communiquées sous réserve de mesurage définitif. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez ce projet immobilier exclusif au cœur d'Heffingen, un charmant village à quelques minutes de Larochette et des paysages magnifiques du Mullerthal. Ce lotissement restreint comprend seulement trois maisons, offrant une atmosphère paisible dans un cadre naturel préservé. Les unités, conçues pour maximiser l'intimité et le confort, présentent des surfaces allant de 260 à 310 m². Chacune d'entre elles dispose de volumes généreux, de terrasses agréables, de garages doubles et de jardins privatifs, alliant modernité et fonctionnalité. Idéalement situé, Heffingen bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers menant à Luxembourg-ville et Mersch. Ce projet illustre une vision moderne de l'habitat, intégrant qualité architecturale et durabilité. Pour en savoir plus sur la vente de maisons à Heffingen, contactez David CARMO au +35220600816 ou par e-mail à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez une occasion unique à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec ce projet de maison jumelée sur une parcelle de 4,39 ares. Le village de Heffingen, connu pour son atmosphère tranquille et son accès rapide aux services essentiels, offre un cadre de vie agréable entre nature et modernité. Sa situation au cœur du Luxembourg est un véritable atout. Proche du Mullerthal, également appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, la commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Larochette, avec ses commerces et ses sentiers de randonnée, est à quelques minutes, garantissant confort et commodité au quotidien. Cette maison en projet a une surface brute d'environ 310 m². Elle peut être acquise avec ou sans contrat de construction, offrant une flexibilité totale pour personnaliser l'aménagement selon les souhaits de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m² intégrant séjour, salon et cuisine, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à un jardin. Ce niveau dispose aussi d'un WC séparé, d'un espace de rangement et d'un garage double. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une chambre a accès à une loggia de 6,5 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, pensé pour les familles. Le deuxième niveau offre environ 70 m² de combles aménageables, modulables selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace bien-être. Ce projet immobilier à Heffingen mérite votre attention par sa modernité et son emplacement privilégié. Les futurs acquéreurs bénéficient d'un accompagnement complet, allant de la planification à l'étude de financement, grâce à un réseau de partenaires de confiance. Pour plus d'infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Une occasion unique se présente à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec cette maison tri-façade neuve édifiée sur une parcelle de 4,95 ares. Heffingen est un village prisé pour son calme, son cadre naturel et son emplacement idéal. Située aux portes du Mullerthal, également connu sous le nom de Petite Suisse luxembourgeoise, cette propriété permet d'apprécier des paysages exceptionnels tout en étant proche de Larochette et de ses commodités. Ce secteur mélange harmonieusement tranquillité, nature et accessibilité aux grands axes vers Luxembourg-ville, Mersch et Echternach. La maison dispose d'une surface brute d'environ 260 m², conçue pour répondre aux exigences modernes en matière de confort, d’espace et de style. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un grand espace de vie de 51 m², comprenant un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé. Ce niveau est complété par un WC séparé et un garage double pour facilité du quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres bien agencées, avec la suite parentale équipée de sa propre salle de douche pour confort et intimité. Une autre chambre a accès à une loggia de 5,7 m², parfaite pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent également cet étage. Le deuxième étage propose un espace additionnel d’environ 60 m² sous combles, entièrement aménageable selon les besoins. Cet espace peut servir de bureau, de salle de loisirs ou être converti en chambres supplémentaires, offrant ainsi une réelle flexibilité dans l’aménagement de la maison. Cette Maison de luxe à acheter à Heffingen réunit toutes les caractéristiques d'un projet immobilier contemporain au Luxembourg : un environnement verdoyant, une architecte élégante et de généreux volumes. Les futurs acheteurs bénéficieront d'un accompagnement complet, allant de la présentation détaillée du projet à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires de confiance. Les visuels et informations fournies sont non contractuels et peuvent être sujets à modification. Les surfaces indiquées sont fournies sous réserve de mesurage définitif. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Nichée au cœur de la région de la « Petite Suisse Luxembourgeoise », dans le pittoresque village de Christnach, cette maison est idéalement située à seulement 20 minutes de Luxembourg. Construite en 2011, cette maison familiale se trouve dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 21 ares, et affiche une performance énergétique de classe C/C. Avec une superficie habitable d’environ 418 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée généreux, d’un bureau, de toilettes pour les invités ainsi qu’un vaste salon lumineux avec cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée par Küppersbusch, se connecte à une belle terrasse. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon, accompagnées de deux salles de bains modernes. Les finitions en pierre naturelle ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le dernier niveau comprend un grenier aménagé, idéal pour divers usages. Le sous-sol, quant à lui, abrite un grand garage, un studio indépendant, un espace bien-être et une cave à vin. Parmi les équipements techniques, la maison profite d’un système de géothermie, de panneaux solaires et d’un système domotique. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un jardin paysager bien entretenu complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Christnach représente une opportunité unique sur le marché.

À vendre : Propriété exceptionnelle avec deux maisons autonomes sur un terrain de 10 ares, entourée de forêt et offrant une vue imprenable sur la vallée. Située dans un cadre paisible, cette offre unique est à découvrir. Situation géographique : - À seulement 2 minutes de l'autoroute A7 - À 7 minutes des commodités de Mersch et de Walferdange - Excellentes connexions aux transports en commun (bus et train) - À 10 minutes du Kirchberg. Maison 1 : - Construction en 2005 - Surface habitable de 300 m2 - 3 chambres à coucher - Salle de douche, 2 WC séparés - Salle de bains équipée d'une douche et d'un jacuzzi - Grand bureau - Garage pour 6 à 8 voitures et 6 emplacements de stationnement extérieurs - Espace séjour, salle à manger et cuisine - Terrasses et balcons d'une superficie totale de 70 m2 - Classe énergétique F/F, orientation plein sud - Jardin - Installation photovoltaïque de 2021 - Fenêtres en triple vitrage en alu de 2024 avec volets électriques - Façade rénovée en 2024. Maison 2 : - Construction en 2012 - Surface habitable de 119 m2 - 4 chambres à coucher - Espace séjour, salle à manger et cuisine - Salle de bains avec douche et baignoire - WC séparé - Classe énergétique C/D, orientation plein sud - Terrasse - Pompe à chaleur - Façade rénovée en 2024. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour deux générations, et convient également à l'exercice d'une profession libérale. À noter que les maisons ne sont pas vendues séparément.

Maison mitoyenne accueillante avec un vaste terrain, située à seulement 16 km de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. Mise en vente pour 1.300.000 €. Cette propriété se trouve dans une commune dynamique et innovante, offrant de généreux volumes et un style convivial pour un confort optimal dès l'entrée. Le terrain s'étend sur 7,05 ares tandis que la maison mesure 1,09 ares. C'est une Maison à acheter à Keispelt qui mérite votre attention. Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de ± 27,5 m²- Vestiaire de ± 6,65 m²- WC séparé de ± 1 m²- Garage de ± 11,26 m²- Caves de ± 15 m²- Terrasse et jardin 1er étage :- Cuisine/salle à manger de ± 24,25 m²- Salon de ± 23,30 m² 2e étage :- Hall de nuit de ± 16,10 m²- Chambre de ± 14,58 m²- Chambre de ± 15,34 m² avec dressing de 3,78 m²- Salle de douche de ± 7 m²3e étage :- Chambre de ± 28 m²Points forts :- Triple vitrage- Rénovation 2013- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau- Parking supplémentaire envisageable devant la maison- Grand jardin propice au bien-être des enfantsUne vente de Maison à Keispelt à ne pas manquer, offrant un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg.

Propriété à vendre dans le village d'Ell, dans la commune de Redange, au Luxembourg, cet ancien château médiéval, datant de 1156, a été transformé en une demeure présentant un charme unique. Avec environ 530 m² de surface habitable sur un parc de 2,07 hectares, cette propriété offre un cadre exceptionnel au bord de l'Attert. En pénétrant dans la cour, vous découvrirez une maison de maître dotée de réceptions élégantes, dont un hall, deux salons avec cheminée et une pièce voûtée servant de cuisine historique, avec un âtre fonctionnel. Actuellement, la maison dispose de cinq chambres et de deux salles d'eau, laissant également un potentiel d'agrandissement avec ses combles non aménagés. En annexe, des locaux techniques, un grand bureau et deux appartements indépendants complètent l'ensemble. La propriété comprend également de vastes garages, une salle de fête, des sanitaires et une cave à vins. La terrasse plein Sud surplombe le parc et la rivière, créant un cadre paisible. Des travaux de rénovation pourraient donner droit à des subventions intéressantes, et un reclassement au Plan d'Aménagement Général est en cours pour élargir les possibilités d'usage. Cette belle propriété est légèrement en retrait de la route principale, offrant calme et sérénité. Ell, un village agréable, est à proximité de toutes les commodités nécessaires, à seulement 2 km de Redange. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de propriété à Ell.

À vendre : maison de campagne avec 380 m² de dépendances et 12.213 m² de terrain à Imbringen, Grevenmacher, Luxembourg. Ce manoir historique, soigneusement restauré, est parfait pour des projets divers, tels qu'une ferme de chevaux ou un jardin. Il comprend une grange aménageable, idéale pour des logements supplémentaires ou une écurie. Le spacieux terrain offre des possibilités créatives tout en étant non constructible. Avec ses plafonds classiques et son escalier en pierre de Gilsdorf, cette propriété séduit par son charme intemporel. Comportant également une cave voûtée et de nombreux espaces de stockage, cette maison présente une ambiance accueillante et chaleureuse. Les deux poêles à bois garantissent un confort agréable en hiver, faisant de cet endroit un vrai havre de paix.

Découvrez cette maison à vendre à Imbringen, un véritable bijou historique situé à proximité de Luxembourg-ville. Cette propriété de maître, soigneusement restaurée, comprend une grange aménageable et s'étend sur un terrain de 12.213 m², idéale pour un projet de ferme de chevaux ou pour le jardinage. L'espace généreux est parfaitement adapté à divers élevages ainsi qu'à des activités artisanales. Avec ses 380 m² de dépendances, cette maison offre également un grand potentiel pour le stockage de véhicules ou de mobil-homes. Avec son charme classique, elle dispose de plafonds avec poutres en bois, de sols en bois historiques, et d'une belle cave à vin. Son grenier est prêt à être agrandi, offrant même des possibilités pour des espaces de vie supplémentaires. Bien qu'il ne soit pas constructible, le terrain permet de nombreuses options de personnalisation pour les acheteurs exigeants. Ce manoir, riche en histoire, allie à la fois personnalité et confort moderne.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Imbringen, dans la commune de Junglinster, à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de plus de 800 m2 environ est implantée sur un terrain de +/- 21.21 ares. Rénovée en 2004, elle comprend une cour intérieure et une grange attenante avec annexe et écuries. Les espaces de vie se composent d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie avec salon doté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée abrite également un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle de douche. Un hall dessert deux autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, notamment avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en une résidence de 8 unités d'habitation. La superficie habitable supplémentaire est d'environ 550 m2, avec la possibilité de convertir les écuries en parking carport et de morceler le terrain pour séparer la maison de la grange attenante.

Nous vous proposons à la vente cette propriété exceptionnelle située à Imbringen (Commune de Junglinster), à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Idéale pour les amoureux de la nature et s'étalant sur un terrain de +/- 21.21 ares, cette maison à acheter à Imbringen de plus de 800 m2 comprend : Une maison entièrement rénovée en 2004 avec cour intérieure, ainsi qu'une grange attenante avec annexe et écuries. Offrant une surface habitable de +/- 390 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes, et une salle de douche. À l'étage : un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, et une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile. À l'extérieur : piscine chauffée, sauna, annexe, grange, garage, local technique et buanderie. Ce bien présente un beau potentiel d'extension ou d'aménagement, avec la possibilité de transformer la grange et l'annexe en bureaux ou en résidence de 8 unités d'habitation, ainsi que des aménagements pour les écuries.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison rare, libre de quatre côtés, érigée sur un terrain exceptionnel de 28a89ca. Ce bien unique comprend également une écurie dotée de trois boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés de l'équitation. De plus, il est possible de louer un hectare de terrain à l'arrière pour le pâturage. Entourée par la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les randonnées et les activités en plein air. La maison dispose d'une superficie totale ±525m², dont ±365m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de ±60,24m² et une cuisine équipée de ±31,69m², aménagée avec des matériaux de qualité. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et magnifique. Ce niveau est également agrémenté d'un garage spacieux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle. Premier étage : Cinq chambres à coucher vous attendent, dont une suite parentale de ±25,19m² avec salle de douche privative. Les quatre autres chambres mesurent respectivement ±21,84m², ±21,07m², ±17,36m² et ±17,10m², dont l'une est aménagée en buanderie. Une salle de bain de ±14,56m² et une galerie/couloir relient toutes les pièces. Combles : La suite principale est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être transformée en septième chambre. Sous-sol : Ce niveau comprend une cave, une chaufferie et deux chambres froides, ainsi qu'un monte-charge facilitant l'accès au garage. À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à six véhicules. Informations complémentaires : Fenêtres à double vitrage, volets électriques, fenêtres Velux manuelles au dernier étage, porte coulissante en triple vitrage sur la terrasse, moustiquaires. Le revêtement de sol allie carrelage et chêne, et la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque Miele, AEG et Whirlpool, avec un plan de travail en granit. La maison est également dotée d'une climatisation intégrale, d'une caméra à l'entrée et d'un système d'alarme, ainsi qu'une nouvelle chaudière à mazout installée en 2022. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié dans le charmant village de Baschleiden, situé à seulement 13,5 km de Wiltz et à proximité de la frontière belge. La qualité de vie y est exceptionnelle, caractérisée par une tranquillité incomparable et une nature préservée au cœur du Parc Naturel de la Haute Sûre. La région offre d'excellentes possibilités de loisirs, notamment des randonnées, des promenades à pied, à vélo ou à cheval, ainsi que des activités nautiques au bord du lac. Le village voisin dispose de restaurants, d'une crèche, d'une épicerie et d'un salon de coiffure. De plus, de nombreux commerces sont accessibles à Bastogne, Martelange et Pommerloch, tous situés à moins de 15 minutes. Distances : - Arrêt de bus ligne Wiltz - Rédange et Wiltz - Martelange : ± 75 m - Gare de Wiltz : ±13,5 km - École régionale de Harlange : ±4,7 km - Crèche 'Babasi' : ±850 m - Centre hospitalier du Nord à Wiltz : ±13,9 km - Knauf shopping Center Pommerloch : ±11,7 km

Découvrez cette villa d'architecte primée, parfaitement intégrée à son environnement naturel à Kopstal, Capellen, dans le district de Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle, lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, allie harmonie avec la nature, confort et design contemporain. Située dans un quartier paisible, en contrebas d'une impasse, elle vous garantit une tranquillité optimale. L’espace de vie au rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil lumineux, un salon accueillant et une cuisine moderne avec salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant et la forêt. En contrebas, un second espace paysager avec terrasse près d'un ruisseau vous invite à la détente. À l’étage inférieur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, bénéficient de larges ouvertures pour profiter de la vue apaisante. Un étage encore plus bas comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite ainsi qu’un salon TV/bibliothèque. Avec un bardage en bois naturel, des matériaux de qualité et des équipements modernes, cette maison est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Kopstal. Ce bien se destine à ceux cherchant une qualité de vie rare en pleine nature.

Vous êtes en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité dans un cadre paisible à proximité immédiate de la capitale ? Cette propriété rare, située dans une impasse tranquille, a été entièrement rénovée et agrandie en 2012, offrant une superficie généreuse totale de ±504 m² (±394 m² habitables) avec des équipements soigneusement choisis. **Composition de votre demeure :** **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée accueillant - Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance - Cuisine principale, séparée, entièrement équipée de ±28 m² avec accès au balcon et au jardin - 2 chambres (±19 et 21 m²) avec salle de douche pour l'une et salle de bain à remous et douche pour l'autre, incluant les WC - Bureau séparé - Placards intégrés - WC séparé **Étage :** - Hall de nuit avec éclairage doux - Suite parentale de ±43 m² (chambre de 18 m²) avec dressing sur mesure et salle de bains de 17 m² avec douche italienne, WC, bidet et espace pour baignoire ou jacuzzi - 4e chambre (±19 m²) avec salle de douche (±10 m²) - 5e chambre de ±29 m² avec accès au balcon et salle de douche avec WC - Salle de détente de ±43 m², aménageable selon vos envies **Sous-sol aménagé :** - Hall - Cuisine d'été équipée avec accès direct au jardin - 6e chambre avec salle de douche - 7e chambre avec salle de bain, baignoire à remous, douche et WC - Grand garage de 55 m² avec 2 portes télécommandées - WC séparé - Espace buanderie - Chaufferie (chaudière à gaz) **Extérieurs :** Le terrain de 7a45ca est agrémenté de 2a34 en location pour 50 euros par an, offrant un total de 9a79 de jardin avec vue dégagée, incluant un espace soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, terrasse et bassin à poissons. Située à Heisdorf, cette propriété est idéale pour divers profils, qu'il s'agisse d'investisseurs (jusqu'à 9 chambres en colocation) ou d'une grande famille, avec la présence de 2 cuisines et chambres accessibles sans escaliers. **Equipements supplémentaires :** - Panneaux solaires thermiques - Pompes à chaleur - Chaudière à condensation à gaz - Cheminée - Alarme - Système audio intégré - Volets électriques - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Triple vitrage - Robot tondeuse électrique Une maison de luxe à acheter à Heisdorf, à seulement 5 minutes des commodités et 15 minutes de Luxembourg-Ville. N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle et contactez votre conseiller RE/MAX pour organiser une visite privée.

***SOUS COMPROMIS *** Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.comDécouvrez cette villa contemporaine et spacieuse à Marnach, idéale pour vos projets de vie.L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique villa individuelle avec logement intégré, située dans le village dynamique de Marnach, au sein de la commune de Clervaux.Proche des commerces, écoles et services, Marnach offre une qualité de vie inégalée où tout est accessible à pied, tout en permettant un accès rapide vers la ville. Réputée pour son développement croissant, c'est l'endroit parfait pour s'établir durablement. Rebâtie en 2018, cette villa a été conçue pour assurer confort, luminosité et modularité, avec un total de six chambres, une surface habitable d'environ 300 m², et un logement indépendant au rez-de-chaussée. Le tout repose sur une parcelle de 20 ares 25 centiares, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.Composition de la villa :L’habitation principale, majoritairement au premier étage, offre un espace spacieux et lumineux, tandis que le logement intégré au rez-de-chaussée est idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour générer des revenus locatifs complémentaires.Rez-de-chaussée (maison principale) :Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un double garage en enfilade, un local technique et des espaces de rangement.Premier étage (maison principale) :L'espace de vie se compose d'un vaste dégagement desservant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée (62 m²), baignant dans la lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse de 34 m². Une suite parentale de 35 m² vous accorde un véritable cocon avec chambre, dressing et salle de douche privative. Trois autres chambres (15 m², 16 m², 12 m²), une seconde salle de douche, et un W.C. séparé complètent l'ensemble avec raffinement.Sous-sol :Espace supplémentaire dédié au stockage et aux installations techniques de la villa.Rez-de-chaussée (logement intégré) :Avec entrée indépendante, il comprend un espace salon ouvert sur la cuisine et salle à manger (36 m²), ainsi que deux chambres spacieuses (17 m² et 21 m²) et une salle de douche fonctionnelle.Technique :La villa est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une ventilation mécanique double flux, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, et d'une excellente performance énergétique (CPE : indice B/E).Une villa familiale, lumineuse et pensée pour le confort moderne, qui associe espace et modularité. Un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos valises.Parcelle : Commune de Clervaux, section MD de roder, N° 169/1651 d’une contenance de 20 ares 25 centiares.Le prix de 1.229.000,00 € est indicatif et ne constitue pas une offre de la part du vendeur.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !