vente de maison et villas de luxe à Fraijanes, Guatemala

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison raffinée à Santa Catarina Pinula, située sur un domaine privé de 7 000 vrs² au Km 12,5 Carretera a El Salvador, avec un accès privilégié via la prestigieuse Zone 16. Entourée d'une forêt luxuriante, cette propriété allie sophistication architecturale et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes de Guatemala City. Avec ses finitions de qualité et son design contemporain, la maison s'étend sur 700 m² sur trois niveaux, équilibrant confort, style et intimité. La communauté sécurisée est dotée d'espaces verts luxuriants, d'une sécurité 24/7 avec circuit de caméras, ainsi que d'équipements pratiques comme un distributeur automatique de billets et une église. Points forts de l'offre : 4 chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et dressings, un bureau privé avec salle de bain complète, un vaste jardin pour la détente et l'entertainment, un pavillon indépendant pour événements/jeux, de nombreux espaces de vie élégants, une cuisine gastronomique et un grand garage pour 6 véhicules. Ce bien, proposé à 2 200 000 $ US, représente une occasion d'investissement exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Santa Catarina Pinula.

Découvrez cette maison à vendre à Guatemala, dans le département de Guatemala, conçue avec l'esthétique des beaux-arts pour offrir une connexion harmonieuse avec son environnement. Située sur un terrain de 990 m2 avec une topographie mixte, cette propriété offre une vue imprenable sur les volcans et la forêt. Elle se trouve au sein du club équestre El Pulte, à proximité des installations, du point de contrôle principal et des accès routiers, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison idéale pour la construction de vos rêves comprend plusieurs niveaux avec un vestibule, des chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine bien équipée, et un espace extérieur attrayant avec piscine à débordement et jacuzzi. Le club offre également d'excellentes infrastructures équestres et sociales, ajoutant à l'attrait de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Guatemala au prix de 1 153 500 $ US + taxes, action de club déjà incluse.

Cette maison est située dans le secteur à la pointe du développement urbain et de la plus-value au Guatemala. Il s'agit d'une propriété de premier ordre avec des finitions et des équipements haut de gamme dans le condominium Foresta de Cayalá.• SUPERFICIE TERRESTRE : 1 620 VRS2• SURFACE DE CONSTRUCTION : 1 350 MTS2La propriété offre de vastes espaces et une variété d'environnements :• Grand jardin avec deux pergolas et irrigation automatique• Piscine de 23 mètres de long sur 4 mètres de large, jacuzzi et coin détenteNIVEAU PRINCIPAL :• Studio des maîtres avec salle de bain complète• Salle des visiteurs• Salle à manger pour 16 personnes• Cellier• Cuisine spacieuse comprenant des équipements de marque Profil• 2 chambres à coucher avec walk-in, chacune avec salle de bain complète• Salle familialeNIVEAU SUPÉRIEUR :• Salle de jeux• Chambre familiale• Pergola extérieure• 2 grandes chambres avec dressing et salle de bain complète• Suite parentale avec 2 dressings, grande salle de bain avec jacuzzi, et salon avec grand balcon• Espace pour ascenseur déjà prévuESPACES SUPPLÉMENTAIRES :• Sous-sol• Centre de remise en forme avec salle de bain complète• Espace spa• Cave à vin• Salle de lavage intérieure• Buanderie supplémentaire à l'intérieur et à l'extérieur• Chambre pour personnel de sécurité et salle de bain de service• Chambre pour personnel avec 3 couchages et 2 salles de bain de service• Local pour jardin et véhicules• Salle de billard• 6 places de parking couvertes et 4 places de parking à l'avantSÉCURITÉ :• Service d'alarme de sécurité dans les jardins et à l'intérieur de la maison (3 niveaux)• Double clôture de sécurité dans le jardin• Système d’alarme périmétrique complet avec caméras et capteurs• Système d’alarme interne avec capteurs de bris de verre, d’ouverture et détecteurs de mouvement• Installation téléphonique intelligente avec câblage pour toute la maison