ventes de maisons et villas de luxe à Pokupsko, Croatie

Belle maison individuelle de 1966, rénovée en 2013, est située dans un fantastique, calme, cul-de-sac au coeur de la ville près de British Square, entouré de verdure. La maison se compose de trois étages: Rez-de-chaussée: appartement de 100m2 + balcon de 20m2 avec une terrasse de 20m2. L’appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie, placards et a été entièrement rénové il y a 6 ans. 1er étage: appartement de 136 m2 avec une terrasse de 20m2. L’appartement se compose de deux chambres, salon, salle de bains, toilettes, cuisine avec coin repas et cellier. 2ème étage: appartement de 121 m2 avec un balcon de 20m2. L’appartement se compose de deux chambres, cuisine avec salon, salle de bains, toilettes et a été entièrement rénové il y a 10 ans. La maison dispose d’un garage de 40m2 et d’une autre place de parking ouverte. Environnement calme, jardin, proche des commerces, pharmacies et transports en commun.

Šestine, Kulmerska, villa moderne de luxe de 309,49 m2 avec piscine située sur un terrain dominant de 1322 m2. Construit en 1995 selon les normes de construction les plus élevées et entièrement rénové en 2019. Emplacement idyllique et privé niché à l’écart de la route principale avec une belle vue dégagée sur la verdure et Sljeme, combinant la paix de la forêt et la proximité du centre-ville. La plupart des terrains d’environ 1080 m2 sont situés dans la construction, zone résidentielle S règles urbaines 2.2, et le reste dans la zone Z2 règles urbaines 2.2. Il est construit sur 3 étages. Sous-sol (89.39 m2) : chaufferie, rangements, équipement piscine, studio entièrement meublé et équipé. Rez-de-chaussée (123,87 m2): entrée, escalier, toilettes, dressing, cuisine, salon et salle à manger avec plan ouvert avec accès à la terrasse de 12,20 m2. 1er étage (96,23 m2) : dégagement, chambre parentale avec salle de bains, 3 chambres, salle de bains et dressing. Il est possible de garer plus de véhicules dans la cour. Piscine extérieure à débordement 34 m2 avec nage à contre-courant et dosage automatique. Luxueusement décoré, design équipé et meublé. L’excellente disposition des pièces et l’orientation exceptionnelle vers les 4 côtés du monde contribuent à la luminosité de toutes les pièces, double cheminée dans le salon, pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiserie en pvc avec vitres isolantes et stores en aluminium, aspirateur central, parquet en chêne, système intelligent contrôlé par téléphone portable, adoucisseur d’eau... Jardin magnifiquement paysagé et jardin avec arrosage automatique, à l’abri des propriétés voisines. Il est situé près de Pantovčak (2 min), école primaire privée Développement créatif, transports en commun...

CODE D’IDENTIFICATION : ZG72023

CODE D’IDENTIFICATION : ZG87490

CODE D’IDENTIFICATION : ZG887911

CODE D’IDENTIFICATION : 274

CODE D’IDENTIFICATION : ZG887070

MAISON COMME DANS UN CONTE DE FÉES !Magnifique maison de vacances Goran avec 3 739 m2 de terrain construit dans un endroit calme, entouré de verdure !Cette maison est située sur un terrain paysager de 967 m2, et le prix inclut deux terrains supplémentaires de 2 869 m2.Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un haut grenier, construit en 2020 avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement.Toute la maison était décorée avec beaucoup d’amour et d’attention, chaque détail était pris en compte.Le style rustique avec quelques détails modernes apporte un charme supplémentaire, et grâce à la combinaison du bois et de la pierre, il dégage chaleur et hospitalité.Le mobilier est entièrement fait main.Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et toilettes, tandis que dans le grenier se trouvent deux chambres et deux salles de bains.Tout comme l’attention était portée à l’intérieur, la décoration extérieure l’était aussi !Un jardin conçu avec une fontaine, un jardin paysager, trois terrasses séparées, dont l’une comprend une piscine d’hydromassage et un sauna finlandais, une salle de stockage, un cabanon avec une cuisine d’été et un barbecue OFYR à côté de la forêt et près d’un petit ruisseau.Il dispose également d’une place de parking.Cette propriété est tout simplement à couper le souffle et il est impossible de ne pas en tomber amoureux !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE ID : K759

Complexe touristique exclusive dans la nature préservée de Gorski KotarUne station touristique magnifiquement aménagée est à vendre, située au cœur de Gorski Kotar, entourée de forêts, de montagnes et d’air pur et frais.Cette opportunité d’investissement unique comprend quatre maisons de luxe en bois, une piscine extérieure avec jacuzzi, un bâtiment de bien-être supplémentaire avec sauna et taverne, ainsi qu’une activité touristique pleinement opérationnelle.Harmonie parfaite entre nature, luxe et bien-être relaxantLa station est située dans un lieu paisible et enchanteur, proche des plus belles attractions naturelles de Gorski Kotar.Entouré de forêts et de montagnes, il offre aux clients une intimité totale, un calme et une expérience naturelle authentique, ainsi qu’un haut niveau d’hébergement et d’équipements bien-être.L’accès est asphalté et les liaisons de transport excellentes – seulement 30 minutes de Rijeka et environ 90 minutes de Zagreb.Caractéristiques de la station balnéaireSuperficie résidentielle totale :Trois maisons de luxe de 85 m²Une maison plus grande de 160 m² avec réception, garage, buanderie et salle de séchageAutres bâtiments de bien-être :70 m² (sauna, taverne rustique pour les rassemblements)Équipements extérieurs :Piscine spacieuseJacuzzi avec vue sur la natureEspace bronzé et détenteDisposition de la maison :Rez-de-chaussée : cuisine, salon spacieux, salle de bain, toilettes séparéesPremier étage : deux chambres avec balcon et vue panoramique sur la natureStatut :Toutes les maisons sont entièrement meublées, équipées de matériaux de haute qualité et prêtes à la location touristiquePotentiel touristique – Investir dans la santé et le luxe naturelEntreprise établie avec d’excellents avis clients et une forte occupation toute l’annéeUn emplacement parfait pour des vacances bien-être, le tourisme actif, la randonnée, le vélo et les activités hivernalesLa demande croissante pour des hébergements naturels de luxe garantit un retour sur investissement rapideGorski Kotar devient de plus en plus une destination prisée par ceux qui recherchent la paix, l’authenticité et un mode de vie sain, loin de l’agitation urbaine.Pourquoi est-ce l’investissement idéal ?Emplacement naturel authentiqueComplexe luxueux et entièrement équipé avec des installations de bien-êtreExcellentes liaisons de transport (près de Rijeka et Zagreb)Demande touristique constante des marchés nationaux et étrangersOpportunité d’expansion de l’activité – services de bien-être supplémentaires, programmes organisés sur la natureNe manquez pas l’opportunité d’investir dans le luxe et la nature !Contactez-nous pour plus d’informations, les conditions commerciales et la visite des biens.DIJANA KRŠUL, mag.oec.Agent immobilier agrééTéléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000Email : dijana.krsul@superior-realestate.euCODE D’IDENTIFICATION : 1101

EXCLUSIVEMENT AVEC DOGMA REAL ESTATE !Villa historique au cœur de Varaždin – Un espace plein d’âme et de possibilités infiniesDans l’un des lieux les plus précieux du cœur même de Varaždin, une occasion rare se présente d’acquérir une villa exceptionnelle dont le caractère et le potentiel transcendent les frontières conventionnelles de l’immobilier. Située dans le centre-ville strict, dans une zone à usage mixte, cette propriété offre tout ce que recherchent ceux qui ont de la vision – qu’il s’agisse d’une résidence privée luxueuse, d’un projet d’hôtellerie et d’hébergement, d’un pôle culturel ou d’un espace d’affaires prestigieux.La superficie totale de la villa est de 611 m² et se compose de deux bâtiments interconnectés : le bâtiment principal avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un grenier, et une structure secondaire avec un rez-de-chaussée et un gresard. Une charmante cour avec une terrasse couverte ajoute encore de la valeur, offrant un contrepoids paisible au rythme vibrant de la ville. Avec une visibilité directe sur la rue et une accessibilité, la villa convient parfaitement à un usage privé et commercial.L’intérieur est actuellement en construction en coque (roh-bau), ce qui permet aux futurs propriétaires de concevoir l’espace entièrement selon leur propre vision. Extérieurement, la villa a été entièrement rénovée – avec une menuiserie en bois de haute qualité, des fondations renforcées et des travaux de construction méticuleusement réalisés garantissant longévité et intégrité structurelle. Ce n’était pas une transformation superficielle, mais un investissement sérieux et réfléchi, conçu avec la qualité en tête.La propriété comprend un lot supplémentaire de 399 m² destiné au stationnement, avec une capacité pouvant accueillir jusqu’à 19 véhicules – une véritable rareté dans un emplacement urbain aussi central et un atout important pour la fonctionnalité globale du lotissement.La vision initiale de l’investisseur était de créer un restaurant avec des chambres d’invités exclusives, mais les possibilités vont bien au-delà. Cette villa pourrait devenir le siège d’une entreprise prospère, une résidence privée avec un atelier personnel, ou un espace dynamique où culture, gastronomie et vie se rejoignent. Le mélange de charme historique, de construction moderne et d’un lieu irréprochable en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.Varaždin est une ville avec une âme – un lieu où le temps s’écoule différemment : plus lentement, plus gracieusement, avec une profonde appréciation de la beauté et du détail. Son cœur historique est l’un des mieux conservés de toute la Croatie, connu pour ses façades baroques, ses événements culturels, sa musique, son art et sa tradition. Vivre ou travailler ici, c’est faire partie d’une ville qui continue de croître sans jamais perdre de vue son identité.Si vous cherchez un espace avec du caractère – dans un lieu où le prestige rencontre l’opportunité – cette villa vous attend.Pour toutes les informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter :Aurelija Šemiga +385 99 547 2989aurelija.semiga@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : VZ2635