ventes de maisons et villas de luxe Comitat de Šibenik-Knin, Croatie (page 2)

Nous vous proposons à la vente une maison située au cœur de Vodice, l'une des destinations les plus prisées de la côte croate. Cette propriété, implantée sur un terrain de 735 m2, comprend six appartements offrant un potentiel locatif attrayant. Idéalement positionnée à seulement 130 mètres des superbes plages, elle est également à proximité des boutiques, restaurants et du centre-ville. Avec un jardin verdoyant de 530 m2, cet espace extérieur est parfait pour se détendre, et vous avez la possibilité d'ajouter une piscine pour augmenter son attrait. Le parking sécurisé est un avantage supplémentaire pour les invités. La maison se compose : au rez-de-chaussée, de trois appartements d’une chambre avec entrées privées et balcons donnant sur la mer, au premier étage, d'un grand appartement de trois chambres avec un salon spacieux offrant une vue panoramique et un balcon idéal pour admirer les couchers de soleil. Enfin, le grenier abrite deux appartements d’une chambre avec balcons offrant des vues sur le centre de Vodice et l'horizon adriatique. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette villa à vendre à Vodice représente une opportunité unique en Croatie, mêlant design architectural et confort. S'étendant sur 278 m² sur un terrain de 600 m², cette villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, construite selon des normes contemporaines avec une livraison prévue pour juin 2026. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de séjour menant à une terrasse couverte, une cuisine d'été et une piscine avec jacuzzi attenant. L'intérieur comprend des espaces ou chacun est soigneusement optimisé, incluant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain supplémentaire et un garage, en plus de deux places de stationnement extérieures couvertes. À l'étage, un espace de bien-être avec vue sur la mer, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi intérieur, ainsi que des chambres avec leur propre salle de bain, armoires intégrées et terrasses privées. Chaque détail vise à assurer un confort optimal, avec chauffage au sol dans tout l'espace, climatisation dans chaque pièce, piscine chauffée, automatisation, sécurité avancée et matériaux haut de gamme. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa de luxe à vendre à Vodice est idéale pour une vie tranquille ou un investissement.

À vendre : Villa moderne située en première ligne au bord de la mer dans le village pittoresque de Stupin Čeline, à seulement 2 km de Rogoznica. Cette propriété impressionnante offre une superficie nette de 220 m2 sur un terrain de 400 m2. La villa comprend 4 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une toilette supplémentaire pour les invités. Le vaste salon est relié à la cuisine et à la salle à manger, créant l’espace idéal pour les réunions de famille. Dans le jardin, vous trouverez une piscine de 40 m2, parfaite pour se détendre, ainsi qu'un barbecue extérieur pour les soirées d'été. Cette maison est entièrement meublée et prête à être habitée. Vous disposez également d'un parking pour 2 voitures. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Rogoznica, située dans l'un des lieux les plus prisés de l'Adriatique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter un agent immobilier. Commission d'agence : 3 % + TVA. Pour plus de détails, contactez Jelena Tadin au +385 98 293499 ou par email à jelena@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2483.

Le 21e siècle présente la vente de cette villa unique et spectaculaire près de Rogoznica. Située dans un quartier calme, dans une baie prestigieuse, elle offre un cadre exceptionnel au bord de la mer, avec une vue imprenable sur la mer Adriatique et l’archipel de Rogoznica. Cette propriété, qui s'étend sur environ 800 mètres carrés, est proche de certaines des plus belles villas de la Méditerranée. Elle bénéficie d'un environnement naturel inspirant avec une végétation méditerranéenne authentique. Avec une surface totale de 500 mètres carrés, cette villa propose des aménagements raffinés et un design intérieur qui assure un confort de vie optimal. De plus, elle est équipée de places de parking pour plusieurs véhicules et invite à profiter du mode de vie méditerranéen. Cette petite ville est bien desservie tout au long de l’année et est reconnue comme une destination estivale prisée. Ce bien rare est parfait pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Rogoznica. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović, agent immobilier (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr m : +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

Située dans un cadre serein et verdoyant, cette villa à vendre à Primošten s'étend sur un terrain entretenu de 1 100 mètres carrés, offrant une intimité totale au cœur de l'une des plus belles côtes croates. Surplombant la mer, elle est proche du centre-ville pittoresque de Primošten, à seulement 1,7 km des plages et des commodités locales, notamment un supermarché et un restaurant à 300 m. Avec environ 500 mètres carrés de surface habitable répartis sur trois étages, la villa est soigneusement décorée et dotée de vastes baies vitrées qui offrent une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une salle de jeux, d'un espace de divertissement avec billard, et d'une suite parentale avec salle de bain et loggia privée. Le premier étage, accessible par une entrée distincte, comprend un vaste salon ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'une magnifique terrasse panoramique avec piscine chauffée. Au premier étage se trouve également un bureau qui peut servir de chambre d'amis. Le deuxième étage abrite quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain et vue sur la mer. Entièrement climatisée et équipée de chauffage au sol, cette villa a le potentiel d'être un investissement judicieux pour un achat villa de luxe à Primošten, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.

La villa à vendre à Vodice offre une résidence raffinée en Croatie, alliant technologie domotique intelligente et qualité de fabrication exceptionnelle. S'étendant sur 183 m² d’espace habitable sur un terrain de 480 m², cette villa est conçue pour assurer intimité et vie sans effort. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine ouverte et un coin repas, ainsi qu'un vaste salon qui donne sur un jardin paysager avec piscine chauffée et douche extérieure. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, d'une buanderie, d'espaces de rangement et d'un accès direct à un garage. La villa de luxe à acheter à Vodice reflète le design intemporel et les commandes intelligentes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une suite secondaire avec salle de bain privée et accès à une terrasse, offrant un équilibre parfait entre intimité et lumière. Les finitions de qualité, avec parquet à trois étages, escaliers en bois massif et portes pleine hauteur, créent une atmosphère élégante. Equipements haut de gamme, chauffage par le sol et systèmes de piscine avancés renforcent la sophistication moderne. Le jardin paysager inclut une irrigation automatique, tandis que la sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et un système d’aspiration central. Située dans un quartier calme mais proche des commodités, cette villa constitue une option formidable tant pour une vie familiale que comme investissement.

Century 21 met en avant la vente de cette villa située dans un emplacement privilégié près de Rogoznica. Nichée dans une belle baie au-dessus d'une plage de galets, cette villa moderne s'étend sur 3 étages, chacun avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie totale de 386 m2, elle dispose de 260 m2 d'espace habitable, 105 m2 de terrasse et 21 m2 de garage. La construction respecte des normes élevées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce préparée pour un ascenseur, une buanderie, deux chambres avec salle de bain privative et accès à un large balcon. Le premier étage comprend deux chambres avec salle de bain, une salle à manger et un salon menant à une vaste terrasse. Celle-ci offre un accès direct à la mer et à un jardin planté d’espèces locales. Le deuxième étage abrite une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une grande terrasse ainsi qu'un garage. Toutes les terrasses garantissent une vue dégagée sur l'eau. La villa est équipée de chauffage par le sol, d’un système de climatisation, de surfaces vitrées généreuses, de parquet, de portes sécurisées et de stores électriques. L'isolation est complète, et la décoration extérieure est en pierre naturelle, avec un système d'irrigation pour le jardin. Située dans un secteur tranquille près de Rogoznica, la villa permet d’accéder facilement aux villes de Split et Šibenik, situées à environ une heure en voiture. L'aéroport de Split se trouve à 30 km. Pour plus d'informations, contactez notre agent agréé : Tomislav Mijatović, agent immobilier (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr, m: +385 91 608 1072, CENTURY 21 Lider Nekretnine, Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica, Animus d.o.o, www.c21.hr

Le 21e siècle s'occupe de la vente de cette villa à Rogoznica. Nous proposons une magnifique villa au design moderne et entièrement équipée, idéalement située à seulement 150 m de la mer et à environ 600 m du centre-ville. Les plus belles plages et autres attractions de Rogoznica sont accessibles à pied. Avec une superficie totale de 292 m², la villa dispose d'une vaste cour avec jardin et places de parking. Elle se compose de trois étages : le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon agréable, le tout offrant un accès à une grande terrasse couverte. Le premier étage comprend un autre appartement avec deux chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue sur la mer. En outre, il y a un duplex sur deux niveaux avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine avec salon et une jolie terrasse. Le niveau supérieur abrite un penthouse qui, en plus d'autres commodités, possède un jacuzzi avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété unique, avec son emplacement central et la qualité de son offre, représente une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter Rogoznica. La villa est construite sur un terrain de 334 m² et comprend également un terrain de 925 m², offrant la possibilité de construire une piscine ou une autre maison. Pour un prix de 1 100 000 €, vous pouvez également acquérir un terrain de 1 049 m². Pour plus d'informations, contactez notre agent agréé, Tomislav Mijatović, au +385 91 608 1072 ou par email à tomislav.mijatovic@c21.hr.

Une maison récemment construite de style cottage est à vendre à Rogoznica, en Dalmatie. D'une superficie de 230 m², elle s'étend sur un terrain de 920 m². Cette maison comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 1 toilette, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une terrasse couverte et une pergola carrelée dans le jardin, idéale pour recevoir. À l'avant, vous trouverez une grande piscine d’eau salée de 28 m², accompagnée d'un espace détente. Le jardin est conçu pour être peu exigeant. Située dans un cadre paisible, entourée de nature, la maison offre une vue panoramique splendide sur la mer. Un parking pour 3 à 4 voitures est disponible à l’entrée. Distances : • Plage : 900 m • Boutique : 1,7 km • Aéroport : 30 km • Centre-ville : 11 km • Restaurant : 1,8 km • Café : 1,8 km. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Rogoznica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel.

Profitez de cette villa moderne à vendre à Rogoznica, dans la région de Šibenik-Knin. Cette maison individuelle de 220 m2, construite en 2024 sur un terrain de 920 m2, est orientée au sud-ouest et offre une ambiance paisible entourée de nature. Avec ses quatre chambres, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. Le vaste salon est connecté à une cuisine moderne entièrement équipée, tandis que la seconde allocation de confort inclut un mobilier de qualité. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent une température agréable tout au long de l'année. Cette maison présente de nombreuses caractéristiques attrayantes, telles qu'un balcon, une loggia, une cour spacieuse avec jardin paysager, un cabanon et une cuisine d'été avec barbecue. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur idéal pour les loisirs. Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace et de chaleur à l'intérieur. Cette propriété, qui se trouve à proximité des commodités essentielles, est parfaitement adaptée à la vie de famille tout en représentant un bon investissement à long terme. La vue imprenable sur l'archipel voisin ajoute à l'attrait de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. C'est une excellente opportunité d'achat à Rogoznica.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Rogoznica, au cœur de la commune de Rogoznica dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Avec une grande terrasse équipée de mobilier d’extérieur et d’un barbecue, cet espace est parfait pour des soirées conviviales. Imaginez-vous, lors des longues nuits d’été, entouré de vos proches, profitant des couchers de soleil tout en partageant des repas en extérieur. La piscine chauffée est idéale pour savourer des cocktails dans le bar en terrasse ou se détendre avec un massage doux. L'intérieur de la maison comprend un vaste espace de vie ouvert avec un salon et une cuisine entièrement équipée, parfait pour échapper à la chaleur estivale. Le salon est meublé de canapés confortables et dispose d'un petit bar pour vos rafraîchissements, ainsi qu'un système audio de qualité. Cette maison offre trois chambres avec salles de bain attenantes et lits king size, plus une chambre séparée avec deux lits simples, parfaite pour les familles. Toutes les chambres sont insonorisées, climatisées et dotées de moustiquaires. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Jadranko au +385 99 422 7890 ou Aleksandra au +385 92 393 7075.

Nous vous proposons à la vente une villa moderne en construction à Primošten, située dans un quartier paisible. S'étendant sur un terrain de 527 m2, cette propriété se trouve à seulement 300 m de la mer et à environ 750 m du centre. La maison, qui s'étale sur deux étages, offre des matériaux et constructions de haute qualité. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Garage (21,9 m2) avec borne de recharge pour véhicules électriques Salle des machines (3,3 m2) pour l’entretien de la piscine Espace bien-être (11,2 m2) pour la détente Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte (25,1 m2 + 20,7 m2) Cuisine d’été couverte (27,5 m2) à côté d’une piscine chauffée (26 m2) Premier étage : Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et armoire Chambre principale avec accès à une terrasse couverte (22 m2) Box de stockage (5,7 m2) et couloir (18,8 m2) Cette disposition assure confort et qualité de vie, tout en mettant l'accent sur la détente grâce à tous les équipements d'une maison moderne. Équipements et matériaux : Briques porothermes Isolation de façade (polystyrène de 10 cm) Menuiserie en PVC avec murs en verre à coulissement et à levée Sols : parquet ou carreaux céramiques, au choix de l’acheteur Système de chauffage/climatisation via la climatisation et le chauffage par le sol dans le salon et les salles de bains Obturateurs roulants électriques Piscine en béton chauffée avec pompe à chaleur Station de recharge pour véhicules électriques dans le garage L’acc’achat maison de luxe à Primošten est une excellente opportunité pour quiconque cherche à profiter de la nature environnante. Notez que les images présentées sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas l'état réel de la propriété. La villa n’est pas vendue avec le mobilier et l’équipement visibles. L’acheteur n'a pas de commission d’agence à payer. Nous mettons un point d'honneur à la transparence et au professionnalisme. Les visites de la propriété s’effectuent uniquement après la signature d’une déclaration de visite, pour assurer la sécurité de toutes les parties impliquées. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail : Jurica Pažanin E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

À vendre, une villa moderne située dans un quartier paisible de Rogoznica, offrant une surface de vie totale de 237 m² sur un terrain spacieux de 1 080 m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son équipement de haute qualité, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer Adriatique et les îles environnantes. Elle allie intimité et un niveau de vie élevé, idéale pour une résidence toute l'année ou comme investissement dans une location touristique exclusive. La villa s'étend sur trois étages reliés par un escalier intérieur, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit plat vert. Le sous-sol abrite une salle de loisirs et des installations techniques. Le rez-de-chaussée constitue un espace de vie central avec un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, et une chambre avec salle de bain privée. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, une piscine de 30 m² avec terrasse, cuisine d'été et jardin soigneusement conçu offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de la vue. Équipée selon des normes modernes, cette villa dispose d'une piscine débordante chauffée, de chauffage par le sol, de panneaux solaires, de volets électriques, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique. Rogoznica est prisée pour sa mer claire et ses plages, faisant de cette villa un emplacement idéal entre intimité et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent. Cette villa à vendre représente une opportunité rare d'acheter un bien de qualité dans l'une des régions les plus attrayantes de Dalmatie.

Century 21 est heureux de proposer à la vente une maison spacieuse située à Rogoznica, dans le Comitat de Šibenik-Knin en Croatie. Cette Maison de luxe Rogoznica à vendre se compose de deux chambres lumineuses et d’un grand espace de vie, avec une terrasse couverte d’environ 50 m2 offrant une vue imprenable sur la marina Frapa. Le rez-de-chaussée de cette maison fait environ 114 m2 et est situé sur un terrain de 251 m2, dans un quartier paisible et attrayant. L'orientation sud de la propriété permet d'obtenir une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'intérieur est entièrement équipé, incluant une cuisine moderne avec des appareils électroménagers, une télévision par satellite et une connexion internet en fibre optique, garantissant tout le confort nécessaire. La terrasse est parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Avec son certificat énergétique A, cette maison assure une efficacité énergétique remarquable et des économies sur les coûts énergétiques toute l’année. Le bâtiment dispose également de fenêtres en PVC avec moustiquaires et volets de qualité, ainsi qu'une isolation de 10 cm d'épaisseur. Tous les meubles sont inclus dans le prix de vente et il y a également une place de parking d'environ 14 m2. Climatisée pour le confort, la maison a été soigneusement rénovée en 2026, alliant modernité et fonctionnalité. Située à proximité des commodités essentielles et avec un accès facile aux routes principales, cette propriété constitue une option parfaite pour une vie familiale ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tomislav Mijatović, Agent immobilier agréé (RH/DE/EN), E : tomislav.mijatovic@c21.hr, m : +385 91 608 1072, CENTURY 21 Lider Nekretnine, Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica, Animus d.o.o, www.c21.hr

Century 21 est fier de vous présenter cette villa unique à Vodice, une maison de luxe à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette villa de style espagnol dispose d'une piscine et d'un spacieux jardin. Construite en 2002, elle comprend plusieurs niveaux ainsi qu'un garage de 34 m2. La propriété, orientée au sud, offre une vue imprenable sur l'archipel dalmate central. Avec une surface de 334 m2, elle est équipée de chauffage par le sol et d'une surveillance vidéo. Le jardin de 1867 m2 est agrémenté d'oliviers et de grenadiers, tandis qu'un puits permet de maintenir la verdure même durant les fortes chaleurs. Le potentiel de construction d'un autre bâtiment sur le terrain est un atout supplémentaire. L'ensemble de la documentation est en ordre. Pour plus d'informations, contactez notre agent agréé, Tomislav Mijatović.

À vendre, une villa impressionnante située à Šibenik, offrant un cadre exceptionnel pour un mode de vie méditerranéen. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à proximité de la mer, garantissant intimité et confort. Construite en 2014, la villa s'étend sur 1 000 m² d'espace intérieur, le tout sur un terrain de 2 600 m². Équipements remarquables, elle comprend un sous-sol de divertissement avec billard, une piscine intérieure, une salle de sport et un jacuzzi. Le rez-de-chaussée est un espace de vie convivial avec une cuisine moderne, un salon avec cheminée et un espace bien-être. Le premier étage réserve des chambres confortables pour les hôtes, avec salle de bain et balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jardin paysager. Accès direct à la mer avec des commodités pour les activités nautiques. Située au coeur d'un village paisible, cette villa est à seulement 5 km des commodités de Šibenik, facilitant les visites aux parcs naturels voisins. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Šibenik, cette propriété unique représente une opportunité réelle.

Découvrez cette villa à vendre à Vodice, avec une superficie totale de 390 m² sur un vaste terrain de 850 m². Son design et ses équipements en font une propriété idéale pour ceux cherchant confort et intimité. L'impressionnante piscine à débordement chauffée, d'une superficie de 75 m², permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, offrant un agencement optimisé pour un maximum de confort. Dans le sous-sol, vous trouverez un espace bien-être incluant un espace fitness, un sauna et un jacuzzi. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un vaste salon, une cuisine à aire ouverte ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage est dédié à quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, et un balcon pour plus de tranquillité. Cette villa propose des équipements modernes tels qu'un ascenseur pour un accès facile entre les étages, ainsi qu'un chauffage au sol et un système de climatisation avancé. À l'extérieur, le jardin de 850 m², agrémenté de la piscine, est le lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature. Située à Vodice, destination prisée de la côte adriatique, cette villa représente une opportunité de choix pour un achat de villa de luxe à Vodice. La TVA est incluse dans le prix. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nos agents.

Kaiser Immobilien propose à la vente une Maison à Šibenik, située à Žablaće, comprenant un complexe exclusif avec court de tennis en première ligne de plage. Ce bien rare combine un hébergement de qualité, une gastronomie raffinée et des installations sportives dans un cadre exceptionnel. - Surface totale du terrain : 1 469 m² - Surface nette totale : 513 m² - Extensibilité possible : 90 m² - Taux d’occupation actuel : 17 lits - Vente en tant qu'entreprise établie et opérationnelle VILLA MODERNE (2020) : - Surface nette : 120 m² - Capacité : 4 lits fixes + 2 lits supplémentaires (total de 6 personnes) - Chambre principale avec dressing - Deux chambres supplémentaires avec salle de bains - Espace de vie ouvert avec accès à la terrasse - Terrasse privée ensoleillée - Piscine privée - Intimité totale IMMEUBLE D’APPARTEMENTS (3 étoiles) : - Surface nette : 160 m² - Quatre studios - Capacité totale : 13 lits - Chaque unité dispose de son propre balcon et vue IMMEUBLE D’APPARTEMENTS : - Surface nette : 96 m² - Deux appartements - Permis de construire valide pour un étage supplémentaire de 90 m² - Possibilité d’agrandir ou de transformer en résidence privée INSTALLATIONS HÔTELIÈRES : - Superficie : 137 m² - Restaurant et bar entièrement équipés - Cuisine professionnelle - Deux salles à manger INSTALLATIONS SPORTIVES : - Court de tennis (518 m²) - Norme de service professionnelle avec infrastructure appropriée AUTRES ÉQUIPEMENTS : - Parking privé clôturé pour 10 véhicules - Classe d’énergie B - Chauffage autonome - Climatisation - Système d’alarme - Porte de sécurité - Jardin paysager - Conformité légale, catégorisé et pleinement opérationnel Ce complexe est idéalement situé près de la marina et des hôtels haut de gamme. Žablaće est une ville côtière paisible et prisée, proche du parc d’Amadria. Elle est renommée pour ses plages, ses eaux cristallines et son attractivité pour le tourisme haut de gamme. La vieille ville historique de Šibenik, riche en activités culturelles et gastronomiques, est à quelques minutes en voiture. Les liaisons de transport sont excellentes : - Centre de Šibenik : environ 6 km - Autoroute A1 : environ 12 km - Aéroport de Split : environ 60 km - Aéroport de Zadar : environ 75 km - Ville de Split : environ 85 km - Ville de Zadar : environ 90 km Cette Maison de luxe à acheter à Šibenik est située dans l'une des micro-localités les plus prometteuses en matière d'investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. La commission de l'acheteur est de 3 % plus TVA, payable dès le premier acte légal. Téléphone : +385992510230 E-mail : marijana.papic@kaiser-immobilien.hr CODE D’IDENTIFICATION : 125-139 Marijana Papić Agent en transactions immobilières Monstre : +385992510230, +385995677888 E-mail : marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr

MAISON À VENDRE À SRIMA – ŠIBENIKNous proposons une maison en pierre unique avec piscine privée et espace détente, située dans une charmante zone côtière de Šibenik. Cette propriété est parfaite en tant que maison familiale, résidence de vacances ou pour un investissement avec un potentiel de location touristique, grâce à son excellente évaluation d’hébergement et à son emplacement prisé. Détails de la propriété Lieu : Srima Surface de la maison : 219 m² Chambres : 4 Salles de bain : 4 Piscine : piscine extérieure d'environ 32 m² Description de la maison et équipements Cette élégante maison en pierre a été entièrement rénovée et dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel favorisant la détente et le confort maximal. La maison comprend : - Un salon avec cuisine et salle à manger : un espace lumineux idéal pour les réunions familiales et la vie quotidienne. - 4 chambres : parfaite capacité pour accueillir des invités ou une grande famille. - 4 salles de bains : placées à proximité des zones de couchage pour plus d'intimité et de confort. - Installations de bien-être et de divertissement : salle de jeux comprenant billard et fléchettes, ainsi qu'un sauna pour relaxation. - Piscine extérieure (environ 32 m²) et jacuzzi – idéaux pour des moments de rafraîchissement et de détente estivale dans le jardin. - Plusieurs terrasses et une zone de bain de soleil : idéales pour profiter de l’environnement méditerranéen et des soirées chaudes. - Parcelles clôturées et jardins : offrant des espaces pour jeux, barbecues, loisirs et réunions familiales. La maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : Wi-Fi, télévision connectée, climatisation, machines à laver et lave-vaisselle, coffres-forts, douches d’extérieur et mobilier de jardin. Avantages immobiliers * Espaces vastes avec plusieurs chambres et salles de bains : parfaite pour la vie de famille ou la location à de grands groupes. * Installations de bien-être et de divertissement : sauna, billard/fléchettes et hydromassage – ajoutent à l’attrait de la propriété. * Piscine privée et espace extérieur : incarnent le mode de vie méditerranéen avec de multiples zones de détente. * Cuisine équipée et confort moderne : prête à être habitée ou louée pour le tourisme sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Avantages de localisation - Srima - Proximité des plages : la plage la plus proche se trouve à seulement environ 800 m, entourée de forêts de pins, avec vue sur la ville de Šibenik. - Distance jusqu’à Šibenik : plages urbaines et commodités urbaines facilement accessibles (environ 1 km jusqu’à Šibenik). - Attractions naturelles et touristiques de la région : Vodice (~8 km) et le parc national de Krka ainsi que les îles Kornati à proximité pour les excursions et loisirs. - Environnement paisible avec une atmosphère méditerranéenne, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités pour une vie de qualité ou des vacances. Cette propriété constitue une rare opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Srima avec potentiel de location touristique dans une destination côtière attractive. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : 173

À vendre, une villa moderne située en première ligne au bord de la mer, dans l'un des endroits les plus prisés de l'île de Murter. Avec une superficie d'environ 400 m2 et un espace de vie de 216 m2 répartis sur deux étages, cette propriété associe harmonieusement architecture contemporaine et environnement méditerranéen apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon ouvert, connecté à une cuisine moderne et à une salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur la mer, où se trouve une piscine accompagnée d'une terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement conçu. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'armoires intégrées. Toutes les chambres offrent un accès à des terrasses couvertes avec des vues panoramiques sur la mer, les îles et les magnifiques couchers de soleil du parc national de Kornati. La villa sera totalement équipée et meublée avec du mobilier de qualité. Elle comprend des caractéristiques techniques avancées telles que le chauffage par le sol, la climatisation, des pompes à chaleur, une vidéosurveillance, un système d'alarme et des fenêtres en aluminium avec moustiquaires. Les matériaux utilisés sont de première qualité, assurant durabilité et confort d’habitation. Le cadre autour de la villa inclut une piscine, une terrasse ensoleillée, un jardin méditerranéen et deux places de parking privées, le tout aménagé pour garantir une totale intimité tout en permettant une appréciation de la beauté naturelle environnante. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété exclusive sur Murter. Elle est située dans une zone calme, à distance de marche de la marina, des restaurants et du centre-ville, tout en surplombant le parc national de Kornati. Ce bien représente un mélange parfait de loisirs actifs et de sérénité. L'achèvement de la construction et l'emménagement sont prévus pour juin 2026. Villa Murter - rez-de-chaussée + premier étage - espace de vie de 161,42 m2 (4 chambres + 4 salles de bains) + 3 terrasses + piscine avec terrasse ensoleillée + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 400 m2 = 1 900 000 EUR (équipement inclus). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est représentée par l'agence boutique San Patrik, qui assure un accompagnement professionnel et personnalisé pour chaque acquéreur, garantissant une documentation vérifiée et un processus d'achat transparent.

Villa à vendre dans un quartier calme de Vodice. Répartie sur deux étages, elle offre une superficie totale utilisable de 332,92 m² et est située sur un terrain de 811 m². À l’entrée, un grand garage révèle un intérieur soigneusement pensé, avec un hall d’entrée, des toilettes pour invités, et deux chambres avec salles de bains séparées, idéales pour une famille ou des invités. La zone centrale du rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert pour le salon, la cuisine, et la salle à manger, s'étendant sur une terrasse élégante, dotée d'une cuisine supplémentaire, d'une terrasse solaire et d'une piscine débordante de 40,68 m². Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale, spacieuse et intime, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable ou des vacances. L'emplacement combine harmonieusement tranquillité et proximité, à environ 1000 m de la mer et 1400 m du centre de Vodice. Cet endroit offre un mélange de paix et d’animation, permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Vodice, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, intégrant charme authentique et modernité.

Découvrez cette villa moderne au design contemporain, située dans un emplacement attrayant sur l'île de Murter, à seulement 150 mètres de la mer cristalline et des plages magnifiques. Prête à emménager, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur un terrain paysager de 650 m2, réparti sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux se connecte à une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, parfaits pour les moments de convivialité. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine. Le premier étage abrite deux chambres avec salles de bain attenantes, chacune dotée d'une terrasse privée offrant des vues splendides sur la mer. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison allie élégance et confort. L'île de Murter, porte d'entrée des Kornati, est réputée pour ses plages, ses baies isolées et son ambiance méditerranéenne authentique. Avec de nombreux restaurants, boutiques et événements culturels à proximité, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Murter et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, une villa récente située à Rogoznica, offrant une expérience de vie harmonieuse entre simplicité et modernité. Avec une plage de galets à seulement 10 mètres, cette propriété présente des vues imprenables sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le centre animé de Rogoznica, riche en tavernes et restaurants, se trouve à environ 1,5 km, tandis que la vieille ville pittoresque de Primošten est à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Split est accessible en 30 minutes. La villa se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger, et dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, une terrasse partiellement couverte avec une piscine de 42 m² et un espace de bronzage vous attendent. La propriété comprend également deux places de parking. Cette villa de luxe à acheter à Rogoznica est parfaite pour une résidence permanente ou un investissement avec un fort potentiel locatif, en raison de sa proximité avec des destinations touristiques majeures.

À vendre, une villa remarquable située dans le village paisible et pittoresque de Ražanj, à proximité de la mer. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable d'environ 186 m² et représente un excellent choix pour l'achat d'une maison de luxe à Rogoznica. Elle est parfaitement adaptée à la vie familiale, aux vacances ou à un investissement dans la location touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un sauna moderne avec douche et une cuisine entièrement équipée avec coin repas, qui donne sur une terrasse pavée dotée d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un jardin et d'un barbecue intégré. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se situent trois chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. Chacune des chambres offre un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et les environs. En montant au deuxième étage, vous trouverez une cuisine moderne avec un îlot, une salle à manger et un salon inondé de lumière grâce à une grande paroi vitrée. Ce salon ouvre sur une terrasse spacieuse avec des vues dégagés sur la mer et les îles voisines, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès à la terrasse et une salle de bain supplémentaire. La villa, orientée à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de l'année et ses terrasses offrent des vues spectaculaires sur les couchers de soleil. Les climatiseurs et le chauffage au sol assurent le confort de chaque pièce. Des matériaux de qualité ont été utilisés, incluant la céramique et les sanitaires de premier choix. Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Rogoznica, dans un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Située à seulement quelques minutes à pied de la mer, c'est l'endroit idéal pour profiter d'intimité et d'un cadre exceptionnel. Les commerces tels que restaurants, bars et magasins sont à environ 2 km, Rogoznica à 12 km et l'aéroport de Split à 28 km. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Une villa avec piscine est à vendre à Vodice, située sur un vaste terrain de 660 m2. La surface habitable est de 200 m2. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 23,50 m2, une salle de bain avec buanderie et sauna, un couloir, un escalier, une chambre avec salle de bain attenante et un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain attenante et un dressing, ainsi que deux terrasses offrant une vue ouverte sur la mer Adriatique. L’extérieur dispose d’une piscine de 28 m², d'un jacuzzi en terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un débarras, d'une salle technique, d'une douche extérieure et d'un jardin paysager orné d'oliviers, de palmiers et d'autres plantes méditerranéennes. La villa est équipée de climatisation, de chauffage par le sol, d’un système d’alarme et de moustiquaires, assurant confort et sécurité tout au long de l’année. L’intérieur est décoré avec des meubles de qualité et des peintures aux motifs méditerranéens de Tribunj, Vodice et de la côte dalmate, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vodice est reconnue pour ses plages animées, sa marina, sa gastronomie et ses nombreuses attractions touristiques, et grâce à ses excellentes liaisons, Šibenik et les parcs nationaux de la région sont facilement accessibles. Les touristes choisissent cette destination pour ses attractions variées, sa mer claire et sa riche offre de divertissements, ce qui augmente encore la valeur de cet endroit. Pour l'achat de cette villa à acheter à Vodice, veuillez contacter nos agents.