ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Blato, Croatie

Villa moderne exclusive dans un endroit paisible à seulement quelques minutes de la plage de Mina et du centre de JelsaSur un vaste terrain de 7 000 m2, un projet exclusif est en construction, comprenant 12 maisons de ville de luxe à vendre ainsi que 2 immeubles totalisant 12 appartements. Le complexe est situé à seulement 250 mètres de la mer et du centre-ville, offrant la combinaison idéale d’intimité et d’accessibilité à toutes les commodités.Cette villa moderne, d’une superficie totale d’environ 261,35 m2 sur un terrain de 500 m2, s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon, une cuisine moderne avec salle à manger, des toilettes et une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain de luxe, garantissant intimité et confort.L’orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’aménagement extérieur comprend de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée – parfaites pour profiter du mode de vie méditerranéen. La villa offre trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.La vente est non meublée, équipée d’une climatisation complète et d’un chauffage par le sol, offrant aux futurs propriétaires une liberté totale pour personnaliser l’intérieur à leur goût.L’achèvement des travaux de construction est prévu d’ici la fin de 2026.Acheter cette villa signifie non seulement une maison luxueuse, mais aussi l’entrée dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro2733

Au cœur de la partie nord de l’île de Hvar, un complexe prestigieux comprenant 12 luxueuses villas urbaines à vendre et 2 immeubles avec 12 appartements luxueux est en construction sur un terrain de 7 000 m2.Situé à seulement 250 m de la mer et au centre de Jelsa, ce projet unique combine parfaitement la tranquillité de la nature avec le charme de la vie locale.On y trouve des villas individuelles et jumelées, toutes au design de luxe impeccable.Chaque villa est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, des toilettes et une buanderie, tandis que l’étage supérieur offre trois ou quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain.Les installations extérieures comprennent de larges terrasses, une piscine privée et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du mode de vie méditerranéen.Chaque villa dispose de trois places de parking extérieures sécurisées, et la construction ainsi que l’équipement sont réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité.Les villas et appartements sont vendus à l’abri du mobilier, avec climatisation complète et chauffage par le sol, permettant aux acheteurs de les concevoir selon leur propre style et goût.L’achèvement est prévu d’ici la fin de 2026.Offre de villas individuelles :- Villa 3 : 261,35 m2 ; 4 chambres, parcelle 500,21 m2 – 1 300 000 € - Villa 4 : 252,99 m2 ; 4 chambres, terrain 500,15 m2 – 1 280 000 € - Villa 5 : 228,01 m2 ; 4 chambres, parcelle 462,12 m2 – 1 180 000 € - Villa 6 : 228,01 m2 ; 4 chambres, terrain 427,64 m2 – 1 120 000 € - Villa 7 : 240,76 m2 ; 4 chambres, parcelle 544,10 m2 – 1 250 000 € - Villa 8 : 226,67 m2 ; 3 chambres, parcelle 520,17 m2 – 1 050 000 € - Villa 9 : 226,67 m2 ; 3 chambres, terrain 507,02 m2 – 1 050 000 € - Villa 10 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 340,60 m2 – 1 000 000 € - Villa 11 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 344,77 m2 – 1 000 000 € - Villa 12 : 213,81 m2 ; 3 chambres, terrain 346,22 m2 – 1 000 000 € - Villa 13 : 213,81 m2 ; 3 chambres, parcelle 347,85 m2 – 1 000 000 € - Villa 14 : 240,76 m2 ; 4 chambres, terrain 523,25 m2 – 1 200 000 € Ce complexe luxueux représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen, de l’intimité et un confort suprême.Investir dans une telle villa signifie aussi entrer dans une communauté exclusive sur l’une des îles croates les plus prisées.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2732

CODE D’IDENTIFICATION : DA100066820

UNE VILLA MODERNE EN CONSTRUCTION À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT INCROYABLE SUR L’ÎLE DE HVAR !DATE D’EMMÉNAGEMENT PRÉVUE : Mi-2026.Cette villa exclusive sera la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalité et de design moderne. Située sur le côté sud de l’île, juste à côté de la mer et offrant une vue panoramique incroyable sur les îles environnantes, cette propriété représente un véritable chef-d’œuvre architectural.La superficie impressionnante de 780 m² est idéale pour un espace de vie spacieux ou des équipements supplémentaires tels qu’une piscine ou des jardins. Cette villa, d’une superficie brute prévue d’environ 330 m², sera subtilement intégrée à l’environnement et comprendra un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, chacun avec des détails soigneusement conçus. La construction d’une piscine est prévue dans un jardin arrière de la maison.Caractéristiques principales de la villa :SOUS-SOL :Il a une superficie nette de 49,50 m² et se compose de deux débarras séparées, d’une buanderie et d’un escalier.REZ-DE-CHAUSSÉE :Il a une superficie nette de 126,60 m² et comprend une cuisine et une salle à manger, un salon, 2 salles de bains, une salle TV, un garde-manger et un escalier (menant au rez-de-chaussée).PREMIER ÉTAGE :Il a une superficie nette de 111,41 m² et se compose de trois chambres, deux salles de bains, une toilette supplémentaire, deux walk-ins et deux terrasses séparées d’environ 29 m².Actuellement, des travaux de béton sont en cours. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2026, et le paiement en plusieurs fois est possible.De plus, l’acheteur peut personnaliser l’intérieur selon ses préférences.Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Ilija Računica+385 91 4957 567ilija.racunica@dogma-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : ST3281

Sur le côté sud de l’île de Korčula, une villa moderne est à vendre, située au cœur d’une forêt de pins sur un terrain de 800 m², à seulement cent mètres de la mer. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de résidence, de détente ou d’investissement dans une résidence touristique située dans l’une des plus belles parties de la côte adriatique. La villa est orientée vers le sud, offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables. Entourée de paix, de verdure et du parfum de la mer, elle offre un véritable sentiment d’intimité et de luxe, tandis que les villes de Vela Luka et Blato ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes pour invités et une salle technique. La surface du rez-de-chaussée couvre 135 m². À l’étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse, d’une superficie totale de 135 m². L’intérieur combine carreaux de céramique de haute qualité et parquets en bois, créant un équilibre parfait entre design moderne et chaleur d’une maison. La villa est construite selon les plus hauts standards d’efficacité énergétique et de confort. Elle est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d’un toit plat non piétonnier avec isolation en laine de pierre, d’une fosse bioseptique, d’un certificat énergétique A+, ainsi que de places de parking sécurisées. Un système d’alarme, un interphone et des caméras de sécurité sont également installés pour une sécurité accrue. L’achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2027. Cette propriété incarne l’harmonie parfaite du confort moderne et de la vie intacte. Nichée parmi les pins, avec une vue ouverte sur la mer et des eaux cristallines, la villa offre paix, tranquillité et l’atmosphère unique de la Méditerranée telle qu’elle était autrefois — idéale pour vivre toute l’année, une escapade paisible ou un investissement dans une destination touristique luxueuse sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte sud de l’île de Korčula, cette magnifique villa est nichée dans une crique paisible juste à côté d’une plage cristalline. Elle offre un véritable sanctuaire d’intimité, de confort et d’élégance inégalée — un parfait mélange de vie authentique sur l’île, d’architecture moderne et de luxe raffiné. Construite à l’origine en 2008 et entièrement rénovée en 2025, la villa représente une fusion parfaite de matériaux contemporains, de détails soigneusement choisis et d’une intégration harmonieuse avec le paysage méditerranéen. Située sur un vaste domaine de 14 000 m², dont 5 700 m² se trouvent dans la zone de construction, cette propriété représente une opportunité rare pour un développement futur. Les possibilités sont pratiquement infinies — des logements supplémentaires à la création d’un complexe privé exclusif. Entourée de pins parfumés et d’oliveraies, la villa dégage un sentiment de tranquillité et d’harmonie. De vastes terrasses avec vue sur la mer, de élégants espaces de détente extérieurs et une piscine de 100 m² créent un cadre idyllique pour la détente et le bronzage tout au long de l’été méditerranéen. La terrasse de 500 m² est idéale pour les dîners d’été, les rassemblements privés ou simplement pour profiter de couchers de soleil inoubliables sur la mer Adriatique. L’intérieur s’étend sur 520 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante et dressings, une cuisine moderne entièrement équipée avec une salle à manger, et un salon à aire ouverte reliant directement la terrasse et la piscine. Il y a également un garage pour deux voitures et des espaces de stockage supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend deux luxueuses chambres parentales avec vue panoramique sur la mer, des salles de bains élégantes et des dressings, ainsi que trois chambres supplémentaires — chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les salles de bain sont équipées d’un chauffage au sol pour un confort accru. De grands murs vitrés laissent inonder l’intérieur par la lumière naturelle, tandis que chaque pièce offre une vue à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant.

Dans une petite baie magnifique se trouve cette villa exceptionnelle au premier rang au bord de la mer. La villa, d’architecture moderne, est construite avec des matériaux de première qualité et luxueusement équipée, assurant une lumière naturelle abondante à l’intérieur grâce à de larges murs vitrés, tandis qu’une atmosphère chaleureuse en hiver est maintenue grâce au chauffage par le sol dans toute la villa. Il se compose de 3 étages, d’une superficie totale de 270 m², sur un terrain de 470 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec une salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse avec un barbecue et une zone couverte pour la détente et le bronzage près de la piscine, offrant une vue sur la mer. Ce niveau comprend également une grande cuisine. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que l’étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, également avec salle de bain privée, et une pièce plus grande actuellement utilisée comme salon et cinéma familial, qui peut également être adaptée en salle de sport ou en autre espace selon les souhaits du propriétaire. La villa est située à proximité d’un endroit offrant toutes les commodités nécessaires – restaurants, boutiques, cafés, pharmacie, bureaux administratifs – mais suffisamment éloignée pour offrir intimité et paix.

Sur le côté sud de l’île de Korčula, une villa moderne est à vendre, installée au milieu d’une forêt de pins sur un terrain de 850 m², à seulement cent mètres de la mer. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de résidence, de détente ou d’investissement dans une résidence touristique située dans l’une des plus belles parties de la côte adriatique. La villa est orientée vers le sud, offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables. Entourée de paix, de verdure et du parfum de la mer, elle offre un véritable sentiment d’intimité et de luxe, tandis que les villes de Vela Luka et Blato ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes pour invités et une salle technique. La surface du rez-de-chaussée couvre 170 m². À l’étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse, d’une surface totale de 170 m². L’intérieur combine carreaux de céramique de haute qualité et parquets en bois, créant un équilibre parfait entre design moderne et chaleur d’une maison. La villa est construite selon les plus hauts standards d’efficacité énergétique et de confort. Elle est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d’un toit plat non piétonnier avec isolation en laine de pierre, d’une fosse bioseptique, d’un certificat énergétique A+, ainsi que de places de parking sécurisées. Un système d’alarme, un interphone et des caméras de sécurité sont également installés pour une sécurité accrue. L’achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2027. Cette propriété incarne l’harmonie parfaite du confort moderne et de la vie intacte. Nichée parmi les pins, avec une vue ouverte sur la mer et des eaux cristallines, la villa offre paix, tranquillité et l’atmosphère unique de la Méditerranée telle qu’elle était autrefois — idéale pour vivre toute l’année, une escapade paisible ou un investissement dans une destination touristique luxueuse sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.

Korcula, Villa en bord de mer, CroatieNous proposons à la vente une belle villa en bord de mer située à rnovo, sur l'île de Korula.La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec salle de bain privée et accès direct à un balcon panoramique avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert, qui comprend un salon élégant, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne, ainsi qu'une salle de bain pour invités.A l'extérieur, la villa offre une piscine privée et un espace barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air.Bien desservie en termes de transports, la propriété garantit intimité et tranquillité, tout en restant facilement accessible.Déjà incluse dans le circuit de location touristique depuis plusieurs années, la villa génère un rendement annuel d'environ 5%.L'île de Korula possède une histoire riche et une profonde tradition musicale, et est l'une des plus vertes de l'Adriatique. Réputée pour sa production de vin et d'huile d'olive, c'est une destination parfaite pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et l'authenticité méditerranéenne.

Située dans un quartier paisible juste à l’extérieur de la ville de Korčula, cette villa contemporaine présente des lignes modernes épurées et un design intérieur et extérieur minimaliste raffiné. La propriété offre de magnifiques vues ouvertes sur la ville de Korčula, l’îlot Badija et la verdure environnante, créant un sentiment d’intimité et d’harmonie avec la nature. La villa est située sur un terrain de 510 m² et offre une superficie brute totale de 360 m², répartie sur quatre niveaux. L’aménagement a été soigneusement conçu pour mettre l’accent sur la fonctionnalité, le confort et une abondance de lumière naturelle, avec une vue ouverte depuis la plupart des espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules et des salles de service. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec un sauna et une salle de sport, une buanderie et des installations techniques. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur une grande terrasse avec une piscine à débordement, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. L’ensemble du rez-de-chaussée est dédié à une généreuse chambre parentale avec salle de bain privée et terrasse. La villa est équipée de chauffage par le sol dans tout son aménagement, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, d’un système solaire photovoltaïque et de stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Parmi les autres équipements haut de gamme figurent des menuiseries en aluminium avec fenêtres triple vitrage, des rideaux occultants dans les chambres, des finitions céramiques haut de gamme et un système de maison intelligente. L’espace extérieur est aménagé avec des plantes méditerranéennes et comprend un barbecue extérieur, tandis que l’orientation nord-est offre une protection naturelle contre la forte lumière du soleil et garantit un climat agréable toute l’année. En plus du garage, deux places de parking extérieures sont disponibles. La villa possède un certificat énergétique A+, est entièrement meublée, et dispose de permis de construire et d’occupation valides, ainsi que de documents de propriété clairs. Une autre villa du même projet se trouve sur le site, offrant la possibilité d’acheter un ou les deux biens. La propriété se trouve à 1,5 km de la mer et de la plage de Žrnovska Banja, et à 3 km de la vieille ville historique de Korčula.

Située juste à l’extérieur de la ville de Korčula, cette villa contemporaine offre une vue ouverte sur le canal de Korčula, la péninsule de Pelješac et la ville de Korčula. La villa est construite sur un terrain de 510 m² et a une superficie brute totale de 370 m², répartie sur quatre niveaux. Elle est conçue dans un style architectural contemporain avec un design intérieur et extérieur minimaliste, et depuis presque toutes les pièces, terrasses et jardins, on peut voir la mer, le chenal de Korčula, la péninsule de Pelješac, le mont Sveti Ilija, l’îlot de Badija et la verdure environnante. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules et des salles de service, tandis que le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna et salle de sport, une buanderie et des installations techniques. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine et salle à manger, un accès à une vaste terrasse, et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée abrite la chambre principale avec salle de bain privée et une terrasse avec jacuzzi. La villa est équipée de chauffage par le sol dans tout le bâtiment, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, de panneaux photovoltaïques solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des menuiseries en aluminium avec fenêtres à triple vitrage, des rideaux occultants dans les chambres, des finitions céramiques de haute qualité et un système de maison intelligente. L’espace bien-être et le sauna comportent un mur vitré surplombant la piscine, tandis que l’espace extérieur est aménagé de plantes méditerranéennes et comprend un barbecue extérieur. L’orientation nord-est offre une protection naturelle contre la lumière solaire intense, et le climat doux rend la villa adaptée à un usage toute l’année. La villa possède un certificat énergétique A+, est entièrement meublée et dispose de permis de construire et d’occupation valides, ainsi que de documents de propriété clairs. En plus du garage, deux places de parking extérieures sont prévues. Une autre villa du même projet se trouve sur le site, offrant la possibilité d’acheter un ou les deux biens. La propriété se trouve à 1,5 km de la mer et de la plage de Žrnovska Banja, et à 3 km de la vieille ville historique de Korčula.

À vendre est une villa en pierre rénovée située dans un emplacement de premier plan en bord de mer, avec une piscine et une orientation orientée au sud. La villa s’étend sur trois niveaux : sous-sol, premier étage et grenier, avec une superficie brute totale de 200 m², située sur un terrain de 960 m². Le sous-sol dispose d’un vaste espace de vie avec accès à une grande terrasse partiellement couverte, une piscine extérieure et un espace pour bronzer. À l’intérieur du sous-sol, il y a également deux pièces supplémentaires, deux salles de bain et deux espaces de rangement. Au premier étage, il y a un salon, deux salles de bain et une chambre, avec accès à une terrasse couverte depuis le salon. La villa est située dans un quartier paisible d’une magnifique baie, entourée de villas et de maisons modernes. L’accès en véhicule est accessible au sommet du terrain, où se trouvent un garage et une place de parking couverte pour deux voitures. Le terrain est en terrasses, paysagé et cultivé, offrant de nombreuses occasions de profiter de journées d’été au soleil ou à l’ombre, avec un accès direct à la mer.

Sur le côté sud de Korčula, dans le village de Prižba, nous proposons à la vente une villa construite en 2013 et soigneusement rénovée en 2022. Cette villa de 330 m² est située sur un terrain de 560 m², à seulement 15 km de Vela Luka. Il n’y a pas de route entre toi et la mer. Pas de promenade. Juste un accès direct à l’eau. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bain, conçues pour offrir de l’intimité à tous, tandis que les espaces communs comprennent une cuisine avec salon et cheminée intérieure, une salle de divertissement avec une table de billard, et une terrasse qui devient une extension naturelle de l’espace de vie pendant la majeure partie de la journée. La terrasse propose des chaises longues en bois donnant sur la mer ouverte, une table en pierre avec des bancs pour la restauration, une piscine de 21 m², ainsi qu’un jardin et une aire de jeux. Pour un confort total, la propriété comprend également un sauna, une salle de sport privée, la climatisation partout, un garage et un parking pour 6 véhicules. Toutes les chambres sont entièrement équipées et aménagées pour une location tout au long de la saison, et il est important de souligner que la villa s’est imposée sur le marché locatif au fil des années et génère des revenus réguliers. C’est une propriété qui possède déjà tout — que ce soit comme maison de vacances de luxe ou comme investissement avec une histoire claire et un potentiel de croissance de valeur supplémentaire.

DOMAINE EXCLUSIF AVEC VILLA EN PIERRE ET OLIVERAIE – ÎLE DE HVARVilla dalmate authentique dans la nature intacte d’une zone protégée par l’UNESCOÀ vendre est une luxueuse villa en pierre avec piscine située dans un endroit exceptionnellement paisible sur l’île de Hvar, entre Stari Grad et Vrboska, au cœur du paysage protégé par l’UNESCO de la polje de Stari Gradsko (Ager). Le domaine s’étend sur un impressionnant terrain d’environ 8 500 m², entouré d’oliveraies, de forêts de pins et d’une végétation méditerranéenne riche, offrant une intimité totale et une atmosphère méditerranéenne authentique.La propriété se trouve à seulement 900 mètres de la mer et de la magnifique baie d’Oskorušica, tandis que les centres de Vrboska et Stari Grad, avec toutes les commodités et attractions, se trouvent à environ 2 km.________________________________________Caractéristiques de base• Emplacement : île de Hvar – entre Stari Grad et Vrboska• Superficie de parcelle : environ 8 500 m²• Superficie totale des bâtiments : environ 300 m²• Maison principale : 220 m²• Capacité : 10 + 2 personnes• Piscine et plusieurs bâtiments annexes• Oliveraie avec plus de 100 arbres_____________________________________________________Maison principaleLa villa principale en pierre s’étend sur deux étages et offre une disposition fonctionnelle tout en conservant le style dalmate authentique.Rez-de-chaussée• cuisine reliée à la salle à manger et au salon• deux chambres avec salle de bain attenante• toilettes supplémentaires pour les invitésPremier étage• deux chambres supplémentaires• chaque chambre possède sa propre salle de bain________________________________________Installations auxiliairesIl y a trois installations auxiliaires à côté de la piscine qui élargissent encore la fonctionnalité de la propriété :• un espace social avec une table à manger, une cuisine et une cheminée• une installation auxiliaire avec une salle de bain• un logement de couchage séparé avec sa propre salle de bainCette disposition est idéale pour accueillir des invités ou pour les locations touristiques.________________________________________Espace extérieur et jardinLa vaste propriété offre une combinaison unique de nature et d’intimité.Le jardin comprend :• une piscine avec terrasse• un grand jardin paysager• un oliveraie de plus de 100 arbres• diverses plantes, fruits et légumes méditerranéensL’ensemble du terrain est entouré de nature, sans maisons ni routes voisines à proximité immédiate, ce qui garantit une paix et une intimité totales.________________________________________Fonctionnalités supplémentaires• espaces climatisés• panneaux solaires• sous-sol pouvant être transformé en cave à vin, taverne ou espace supplémentaire pour socialiser________________________________________Principaux avantages de la propriété* grande parcelle de 8 500 m² en nature intacte* villa authentique en pierre sur l’île de Hvar* emplacement dans le champ de Stari Grad, protégé par l’UNESCO,* Intimité totale - aucun bâtiment voisin à proximité* piscine et plusieurs bâtiments auxiliaires* oliveraie avec plus de 100 arbres* proximité de la mer (900 m) et des villes de Stari Grad et Vrboska* Excellente opportunité pour le tourisme de luxe ou l’immobilier privé________________________________________Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, de l’architecture dalmate authentique et de la vie méditerranéenne paisible sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.________________________________________Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notre équipe offre un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – des premières informations à la conclusion finale.CODE D’IDENTIFICATION : 191

Cette belle villa récemment construite allie charme traditionnel et luxe moderne, située au cœur de Vrboska, proche du front de mer et de la mer, tout en offrant paix et intimité.La superficie brute totale de la villa est de 463 m2 et elle est située sur un terrain de 650 m2 entouré de véritables murs en pierre sèche ancienne qui soulignent encore davantage le charme du lieu.Au sous-sol de la villa, on trouve une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bain pour enfants, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un spacieux espace de rangement, offrant un espace suffisant pour la famille et les réceptions.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine d’été, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un vaste couloir, tandis que la terrasse avec piscine et une terrasse supplémentaire de 24 m2 créent l’endroit idéal pour se détendre et socialiser en plein air.Au premier étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, un walk-in, un studio et une terrasse, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.La villa dispose également d’une terrasse avec jacuzzi de 45 m2, d’un parking de 68 m2, d’un débarras avec salle technique de 36 m2 et d’une cave à vin de 16,5 m2.La villa est entièrement meublée et équipée selon un haut niveau, prête pour profiter immédiatement de la vie sur l’île, alliant luxe, fonctionnalité et une atmosphère méditerranéenne paisible.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-043