ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 77)

Découvrez cette villa à vendre à Montemar, l’un des quartiers les plus prestigieux et tranquilles de Castelldefels. Avec une superficie construite de 341 m2, cette propriété offre un intérieur ensoleillé. Nichée dans un jardin élégant et bien entretenu, elle dispose d’une superbe piscine saline et d’un mini-golf. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et avec accès direct au jardin, allie fonctionnalité et élégance. Un WC invités complète cet étage. L’espace repos, au premier étage, abrite une chambre principale en suite, trois chambres doubles et une salle de bain. Au dernier étage, un grenier polyvalent offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport, salle de jeux... De là, accédez à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente. La villa comprend un parking pour deux véhicules au niveau de la rue, le chauffage par radiateurs au fioul et la climatisation, garantissant confort tout au long de l’année. Située à Montemar, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entouré par la nature, avec la proximité du centre de Castelldefels, de ses charmantes plages, ainsi qu’un accès facile aux écoles internationales, centres sportifs et services qui assurent un style de vie confortable.

Maison individuelle de 350 m² située sur un terrain plat de plus de 1000 m², offrant de grands espaces et une belle luminosité. La disposition fonctionnelle assure confort et intimité. Au rez-de-chaussée, un espace de jour spacieux avec une cuisine ouverte et un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. À ce niveau, se trouve également une chambre double avec accès direct à la piscine, une salle de bain complète et une grande suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain ouverte et d'un accès au jardin. La buanderie est également présente à cet étage. À l'étage supérieur, deux vastes suites avec salles de bains et terrasses privées offrant une vue sur la mer viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin entouré d'un espace de détente, d'un barbecue, d'arbres fruitiers et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Située à Cabrera de Mar, cette propriété allie la sérénité d'un environnement naturel à la proximité de Barcelone, situé à seulement 25 minutes en voiture. Le quartier est en pleine expansion avec l'ouverture prochaine d'une école internationale, ce qui renforce son attrait. Le Maresme propose une qualité de vie inégalée, avec des accès à des activités nautiques, des écoles internationales réputées, des centres sportifs, une gastronomie raffinée et des services variés. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Cabrera de Mar, cette maison incarne le design, le confort et l'intimité, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec la ville et la mer.

Maison individuelle exclusive en front de mer à Palamós. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, perchée sur une falaise avec des vues imprenables, cette magnifique propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre et de toutes les commodités. La maison au style méditerranéen comprend un hall d'entrée menant à un spacieux salon-salle à manger, où de grandes fenêtres offrent des perspectives remarquables de la mer et de la marina. Vous pourrez accéder à une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à une pergola et à une charmante terrasse chill-out. La propriété dispose également d'un WC invités, d'une suite parentale, et à l'étage supérieur, vous trouverez une autre suite avec accès à une grande terrasse, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain complète. Inclus dans cette vente, une annexe qui sert de bibliothèque ou de bureau. Equipée de chauffage au gaz naturel, de stationnement pour plusieurs voitures, de climatisation avec thermopompe et d'un système d'alarme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Villa à Palamós.

À vendre : chalet exceptionnel situé à Sant Feliu de Guíxols, Gérone, Catalogne, Espagne. S'étendant sur une surface de 651 m², cette villa rénovée comprend 6 chambres doubles, ainsi que 6 salles de bains. Elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal, ainsi que de diverses commodités telles qu'un garage, une cheminée, une cuisine complète, et une salle à manger spacieuse. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, d'une piscine privée et d'une terrasse ensoleillée, le tout orienté sud. Ce chalet de luxe à acheter à Sant Feliu de Guíxols est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et calme, offrant également un très bon niveau d'efficacité énergétique.

Superbe maison à vendre située à proximité du centre, de la plage et des commerces de Sant Feliu de Guíxols. Cette propriété s'étend sur environ 4774 m² et comprend la maison principale ainsi qu'une maison d'hôtes. La maison principale, d'une superficie de 320 m², est répartie sur 4 niveaux. Au premier étage, vous trouverez des espaces de vie, un grand hall, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse. Le deuxième étage dispose de deux chambres en suite, de deux autres chambres et d'une salle de bain complète. Au troisième étage, un grand distributeur mène à deux chambres mansardées et à une salle de bain complète. Le sous-sol comprend la salle des machines, la buanderie, la cave, le cellier, deux autres pièces et une salle de bain complète. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à Sant Feliu de Guíxols.

L’agence immobilière DCANO propose cette remarquable maison de ville à plusieurs niveaux, située dans une rue semi-piétonne du prestigieux quartier de Sarrià – Sant Gervasi, à proximité du célèbre centre médical Teknon et des meilleures écoles internationales, telles que l’école Benjamin Franklin. Cet emplacement de choix combine tranquillité résidentielle et excellente accessibilité au centre-ville et à l’aéroport. Préservant son élégante façade d’origine, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort moderne et charme traditionnel. S'étalant sur quatre étages spacieux, la maison est conçue pour la vie familiale, offrant des proportions généreuses et une esthétique raffinée. L'entrée, au deuxième étage, ouvre sur un espace lumineux polyvalent, idéal en tant que salon secondaire, aire de jeux ou bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, la cuisine haut de gamme, entièrement équipée d'appareils performants, s'ouvre sur un jardin privé de 150 m², une oasis urbaine parfaite pour les moments en plein air ou la réception d'invités. Les quatre chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains privée, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. La maison inclut également deux toilettes supplémentaires pour les invités. Un des atouts majeurs de la propriété est la magnifique terrasse sur le toit de 75 m², offrant une vue panoramique sur Barcelone et les montagnes environnantes, idéale pour les rassemblements extérieurs. Des détails architecturaux, tels qu'un patio intérieur en verre et des murs en pierres apparentes, rehaussent le caractère unique de la maison. Deux places de parking privées sont également incluses. De plus, cette propriété est actuellement enregistrée sous deux unités distinctes, offrant la possibilité de maintenir cette configuration pour une vie multigénérationnelle ou une résidence d'invités, ou de la convertir en une maison familiale spacieuse. En résumé, cette maison à Barcelone est une opportunité rare, alliant un emplacement privilégié, un design fonctionnel et un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence familiale qu'un investissement.

L’agence immobilière DCANO propose cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier prisé de Pedralbes à Barcelone. Il s'agit d'une véritable œuvre architecturale qui allie élégance, intimité et confort. Avec ses 913 m² de surface construite sur un vaste terrain, cette propriété est un véritable havre de paix urbain offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Dès l'entrée, la maison impressionne par son design moderne et ses matériaux de haute qualité, créant une atmosphère sophistiquée. La luminosité naturelle traverse les salons spacieux grâce à de grandes fenêtres, tandis qu'une cuisine haut de gamme est équipée des dernières technologies. L'espace nuits comprend 5 suites, chacune pensée pour le confort et l'intimité, avec certaines dotées de terrasses privées idéales pour se détendre. La suite parentale se distingue grâce à son dressing et sa salle de bains personnellement pensée. À l'extérieur, les jardins luxuriants et la piscine offrent une oasis de tranquillité et d'élégance. Enfin, cette résidence propose des équipements d'exception tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de spa et un vaste garage, permettant de profiter d'un style de vie raffiné et pratique. Cette maison de luxe à acheter à Barcelone est une opportunité rare que l'agence DCANO vous invite à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone, Catalogne. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le village, la mer et les montagnes, cette propriété est située dans un quartier résidentiel proche du centre de Sant Feliu et de S'Agaró. La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine-salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux et une salle à manger attenante, le tout agrémenté de cheminées et d'une terrasse avec barbecue. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle de bains privative et grand dressing, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable. Au niveau de la piscine, un salon-salle à manger avec cheminée en pierre naturelle, une salle de bains, une vaste salle de jeux, une buanderie et un débarras sont accessibles depuis la grande terrasse jusqu'à la piscine. La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau au gaz naturel, de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'un système d'alarme. Un double garage attenant est également disponible, avec une aire de stationnement et un terrain de sport. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sant Feliu de Guíxols.

Villa à vendre de 562 m² située sur un terrain de 1 012 m² à Castelldefels, dans le quartier calme de Can Roca. Cette propriété offre un jardin et une piscine privée avec des vues imprenables sur la mer. Elle s'étend sur quatre niveaux, débutant avec un spacieux salon-salle à manger donnant sur une grande terrasse, baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine est bien équipée avec beaucoup de rangements et un coin repas pratique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce polyvalente, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure. Le premier étage se consacre à la zone nuit avec une chambre principale en suite, deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bain et une belle terrasse. Le dernier étage comprend une chambre/bureau et une troisième terrasse. Au sous-sol, un appartement indépendant pour les invités offre un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain et une pièce polyvalente. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'un porche, d'un espace barbecue et d'une piscine privée, couverte en hiver. Les finitions incluent des stores et auvents motorisés, ainsi que des panneaux solaires pour une efficacité accrue. Can Roca, quartier résidentiel de Castelldefels, bénéficie de l'atmosphère paisible tout en étant proche des commodités de Barcelone, avec des liaisons de transport faciles, y compris des trains directs et la proximité de l'aéroport de Barcelone-El Prat. Il est également bien desservi par des supermarchés, restaurants et écoles internationales.

Maison indépendante moderne à vendre à Sitges, offrant de superbes vues sur la mer, les montagnes et la ville. Ce bien est entouré d'un jardin spectaculaire avec piscine, idéal pour profiter de la beauté de Sitges tout au long de l'année. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de vastes espaces ouverts. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant menant à une chambre spacieuse avec armoires encastrées, un bureau et d'impressionnantes fenêtres donnant sur la mer, ainsi qu'une salle de bains complète et un grand balcon. Au niveau suivant, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger ouvert et une cuisine moderne entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et offrant également accès à un jardin avec piscine privée et espace détente. Le dernier étage abrite la zone de couchage, avec une grande chambre pouvant être divisée en deux et une suite principale offrant des vues à couper le souffle sur la mer. Le quartier est extrêmement bien situé, à moins de cinq minutes en voiture du village et de la plage, avec un accès facile à l'autoroute. Une parfaite opportunité d'achat Maison à acheter Sitges.

Nous vous proposons cette propriété rustique située à Castellví de la Marca, à seulement 5 minutes de Vilafranca del Penedès. Avec une superficie de 40 072 mètres carrés (4 hectares), elle combine vie à la campagne, modernité et accessibilité. Cette maison présente une conception architecturale remarquable et a été récemment rénovée en 2001. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie, une cuisine spacieuse et une belle lumière naturelle. Le premier étage offre des zones de repos et de loisirs très lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine d'eau salée et d'un espace Chill Out. La propriété comprend également des écuries, un paddock et une piste réglementaire pour les passionnés d'équitation, ainsi qu'un entrepôt pour une exploitation avicole. Par ailleurs, elle dispose d'un puits d'eau, d'une cage à tortues, de vignobles et d'un accès facile aux routes principales. Cette maison de luxe à acheter à Vilafranca del Penedès est idéale pour ceux cherchant une vie exclusive et accessible, à proximité de Vilafranca del Penedès et de Barcelone. Une occasion inédite de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Le prix de vente ne comprend pas les frais d'achat et les taxes. Le mobilier et la décoration ne sont pas inclus dans le prix.

À vendre, maison spacieuse à Gavà, Barcelone, Catalogne. Cette propriété de 494 m² est située sur un terrain de 814 m². Avec 420 m² de surface utile, elle comprend 1 chambre individuelle, 5 chambres doubles, ainsi qu'une suite parentale. Vous profiterez de 3 toilettes, d'un système de chauffage au gaz naturel et de la climatisation. La maison a été rénovée et dispose d'un garage pour plus de 2 voitures, d'un jardin soigné et d'une piscine. Avec 2 niveaux et une orientation sud, cette maison offre une exposition ensoleillée et une terrasse confortable. Animaux acceptés dans cet espace aménagé situé dans la zone Gavà-Mar. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Gavà.

Nous vous proposons une villa à vendre à Sant Pere de Ribes, Barcelone, qui redéfinit les normes d'élégance et d'innovation dans la conception de maisons haut de gamme. Située dans un quartier privilégié de la côte méditerranéenne, cette propriété est une référence en matière d'excellence architecturale, offrant un mode de vie moderne dans un environnement naturel exceptionnel. Le salon spacieux et lumineux s'intègre harmonieusement au paysage, tandis que la salle à manger se lie aisément à l'espace principal. La cuisine, équipée d'appareils récents, allie fonctionnalité et design raffiné. Les chambres, dotées de placards et de vues imprenables, incluent une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des salles de bains finition porcelaine avec douches spacieuses. Avec des garages généreux, un ascenseur privé, et des détails de conception soigneusement choisis, cette villa représente une offre unique qui allie confort et environnement naturel exceptionnel. Ce concept innovant établit une nouvelle norme en matière de qualité, fusionnant confort, design et durabilité. Plus qu'une simple propriété, elle reflète un engagement envers l'environnement et le bien-être, intégrant de larges garages et des ascenseurs pour un maximum de commodité. Idéalement située à Sant Pere de Ribes, cette villa offre une vue panoramique sur la nature et un emplacement privilégié. Son excellente accessibilité aux principales voies de communication garantit l'intimité et l'exclusivité sans compromettre le confort. Avec une construction écologique et efficace, cette maison est équipée de finitions haut de gamme, d'un système aérothermique, de panneaux solaires, de climatisation canalisée, et d'une façade moderne.

MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS vous propose cette splendide Masia Rustique en parfait état, édifiée sur un terrain de 6 780 m2, divisé en 2 parcelles avec la possibilité de construire une maison supplémentaire. Nichée au cœur de la nature tout en étant accessible en plein centre, cette propriété se démarque par ses deux salons impressionnants, son espace de vie, sa cuisine, ainsi que ses chambres offrant de magnifiques vues verdoyantes. Avec sa piscine, son terrain de sport et son porche d’été, cet endroit est idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis. La ferme, avec ses 952 m2 répartis sur deux étages, comprend une salle polyvalente de 95 m2 actuellement utilisée comme salle de musique ou discothèque. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un escalier en pin vieilli, un salon-salle à manger, une cuisine, une cave à vin, une bibliothèque-bureau, deux grandes pièces, une zone nuit avec trois chambres doubles, une salle de bain, ainsi qu'un vaste garage. Une maison de gardien avec entrée séparée offre également un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un débarras et une salle de bain complète. Au premier étage se trouvent un grand couloir, un salon spacieux avec cheminée, une terrasse de 140 m2 avec vue sur le Montseny et le nord de la Catalogne, ainsi que deux chambres principales avec salle de bain complète et deux terrasses, accompagnées de deux chambres doubles. L'extérieur, quant à lui, est tout aussi impressionnant avec une grande piscine, un jardin agréable agrémenté d'arbres fruitiers et d’amandiers, un court de tennis, un porche équipé d'un poêle, d'un barbecue et d'une structure en bois. Un puits permet d'irriguer le jardin et de remplir la piscine. De plus, des vestiaires avec douche et une salle pour les outils sont disponibles. Les finitions et l'état de la propriété sont d'une qualité remarquable, avec de la menuiserie en bois, des escaliers en pin vieilli et du chêne à l'intérieur. Les chambres disposent de dressings en bois dur. Les sols sont en grès rustique et le chauffage est au gaz naturel avec radiateurs. Pré-installation de la climatisation et alarme de sécurité. Ce bien est localisé à La Roca del Vallès, un quartier calme à proximité de tous les services essentiels, à seulement 5 minutes de Granollers et du centre commercial La Roca Village, et à 25 minutes de Barcelone. MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS vous fournira davantage d'informations sur cet achat Maison de luxe à Nou Barris. Nous sommes prêts à vous aider à obtenir un FINANCEMENT jusqu'à 100 % avec les meilleures conditions disponibles sur le marché.

Découvrez cette élégante propriété contemporaine avec piscine, située au cœur de la campagne empordaise, à proximité de Peralada et Castelló d’Empúries. Cette villa à vendre offre une superficie habitable de 260 m², répartis sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle paysagée de 4 000 m², elle garantit calme et tranquillité. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, il est possible d'acquérir jusqu’à 3 hectares de terrain supplémentaires attenants. La propriété est agrémentée d'un jardin avec de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine privée. Ce niveau comprend également une suite parentale, une grande buanderie et offre un cadre de vie agréable et intime. À l'étage, un salon lumineux avec vue panoramique sur les paysages de l'Alt Empordà vous attend, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La villa est équipée de son propre forage, assurant une autonomie en eau, et propose une cuisine d’été pour vos repas en plein air. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire, ou investissement, cette villa de luxe à acheter à Peralada répondra aux attentes des amoureux de la nature et des projets d’investissement. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez cette propriété d’exception.

À vendre, maison de luxe à Das, Gérone, en Catalogne. Cette propriété spacieuse offre 357 m² de construction sur un terrain de 494 m², avec une superficie utile de 290 m². Elle comprend 4 chambres doubles, 3 salles de bains, et a été récemment construite, moins de 5 ans. Les équipements incluent des armoires encastrées, un chauffage aérothermique, une cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger modernes. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules, d'un jardin soigné, d'une buanderie, et d'une piscine. Son orientation face à la montagne et ses grandes fenêtres lui confèrent beaucoup de luminosité. Profitez d'une grande terrasse et de finitions de qualité avec un sol en grès et parquet. Idéale pour les amoureux de la nature et du confort.

Venez découvrir cette magnifique propriété à Vallgorguina, près de Barcelone, idéale pour un achat Maison de luxe. Cette maison spacieuse s'étend sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger et un salon confortable, tous deux dotés d'une cheminée. La cuisine est entièrement équipée et un hall majestueux vous accueille à l'entrée. Le premier étage est dédié à l'espace de repos avec cinq chambres doubles, bénéficiant d'un excellent éclairage naturel. L'extérieur est parfait pour profiter de l'environnement, avec un garage pour deux véhicules, une piscine, et un barbecue. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain de 27 500 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Située à proximité du parc naturel du Montnegre, cette propriété unique combine tranquillité et accessibilité aux services urbains. Profitez de la plage à seulement 10 km et de Barcelone à 45 km.

À vendre : magnifique maison située à Vilafant, Gérone, Catalogne. Cette propriété spacieuse de 601 m² comprend une surface utile de 414 m², avec 4 chambres doubles et plusieurs salles de bains. Elle possède des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffage au gaz naturel, ainsi qu'un système de sécurité. Profitez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, et d'une terrasse bien orientée au sud. Un garage avec plus de 2 places est également inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Vilafant.

Grup Living a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle spacieuse et lumineuse avec vue sur la mer, située dans le lotissement Vallpineda de Sitges. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sitges, sécurisé 24h/24, cette propriété est répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, offrant des espaces généreux et un grand confort dans chaque recoin. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée mène à un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, qui s’ouvre sur une terrasse de style porche face à la piscine. La cuisine spacieuse et fonctionnelle donne accès directement au jardin et comprend un espace buanderie ainsi qu’une chambre double avec toilettes pour invités. Au premier étage, la zone de repos est dominée par une suite parentale avec accès à une terrasse, accompagnée d’une salle de bain en suite comprenant une baignoire balnéo et une douche indépendante. Cet étage comprend également deux autres chambres, une deuxième salle de bain complète et une chaleureuse bibliothèque avec cheminée. Les combles aménagés en espace de gym et bien-être, équipés d’un sauna, sont parfaits pour se détendre. Au sous-sol, la propriété dispose d’une cave à vin, idéale pour les amateurs. Le mobilier sur mesure par la maison Valentí ajoute un style élégant. La maison inclut également un grand jardin méditerranéen avec espace barbecue et salle à manger extérieure, parfait pour des soirées inoubliables. C’est une propriété unique, pensée pour le confort, l’intimité et offrant une vue imprenable sur la mer. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette maison de luxe à acheter à Sitges.

VILLA MAGDALENAOpportunité d’investissement : Villa en deuxième ligne de mer sur la Costa BravaDONNÉES CLÉS DE L’INVESTISSEMENTEmplacement premium : Deuxième ligne de plage, Platja d’Aro, Costa BravaSurface construite : 305 m²Terrain : 558 m²Chambres : 4 (dont 2 suites)Salles de bain : 4 salles de bain complètesDistance à la plage : 100 mètresPROPOSITION DE VALEURVilla Magdalena représente une opportunité unique d’achat Villa Conjunt de Castell d'Aro. Cette propriété combine un emplacement privilégié, un design fonctionnel et un fort potentiel de rentabilité.Emplacement stratégiqueSituée au cœur de Platja d’Aro, la villa bénéficie d’un emplacement enviable entre la plage et la rue commerçante principale, garantissant une demande élevée en location saisonnière ou à la revente.Caractéristiques distinctivesTerrain plat de 558 m² entièrement exploitablePiscine privée avec espace détente intégréCuisine d’été et espace barbecueQuatre espaces extérieurs : jardin, piscine, balcons et terrasse privée sur le toitGarage intégré avec accès direct à la maisonDISTRIBUTION ET FONCTIONNALITÉRez-de-chaussée – Espaces de vieDouble salon avec cheminée, offrant une grande flexibilitéCuisine entièrement équipée avec accès direct au jardinToilettes invitésGarage intégréAccès direct à la piscine et à la cuisine extérieurePremier étage – Espace nuitTrois chambres doubles, chacune avec balcon privéUne suite parentale avec salle de bain privativeSalle de bain commune pour les deux autres chambresIntimité et confort garantisDeuxième étage – Espace premiumSuite principale avec salle de bain privéeAccès exclusif à une terrasse privative sur le toitBuanderie spacieuseVue panoramiquePOTENTIEL DE RENTABILITÉMarché touristique haut de gammePlatja d’Aro est l’une des destinations touristiques les plus recherchées de la Costa Brava, attirant une clientèle internationale au fort pouvoir d’achat.Avantages compétitifs :Capacité d’accueil de 8 personnes dans un cadre prestigieuxMultiples espaces de divertissement, intérieurs et extérieursPiscine privée – critère clé pour le tourisme premiumSituation à distance de marche de la plage et des servicesParking privé – atout majeur en zone centraleFlexibilité d’usage :Location touristique en haute saisonLocation mensuelle pour longs séjoursRésidence privée avec potentiel de valorisationPossibilité de développement futur grâce à la taille du terrainENVIRONNEMENT ET SERVICESAccessibilité premiumÀ 100 mètres de la plage principaleCommerces et restaurants à deux pasExcellentes connexions de transportAéroport de Gérone à 30 minutesInfrastructures consolidéesQuartier résidentiel établi et valoriséServices municipaux completsLarge offre gastronomique et commerciale de qualitéActivités de loisirs variéesCONCLUSION EXÉCUTIVEVilla Magdalena constitue un placement sécurisé sur le marché immobilier Conjunt de Castell d'Aro. Son emplacement exceptionnel, ses caractéristiques de qualité et son potentiel de développement en font une opportunité de rentable.La propriété offre une flexibilité totale d’exploitation, permettant de mettre en œuvre des stratégies d’investissement adaptées à chaque objectif, depuis la rentabilité immédiate par la location touristique jusqu’à la valorisation patrimoniale à long terme.Recommandation : Achat prioritaire pour les portefeuilles d’investissement immobilier dans des marchés méditerranéens consolidés.