ventes de maisons et villas de luxe à Roda de Berà, Espagne

Villa exclusive située à Els Masos de El Vendrell, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes des plages de la Costa Dorada. Une propriété pensée pour les acheteurs qui recherchent intimité, espace et art de vivre méditerranéen, sans renoncer à une bonne connexion avec les services, les axes de communication et les zones de loisirs.Avec une surface construite approximative de 500 m², répartie sur trois niveaux principaux et un grand sous-sol destiné au garage, la propriété offre de grands volumes, du confort et une distribution idéale pour une famille, une résidence secondaire ou des acheteurs souhaitant une maison représentative près de la mer.La parcelle, d’environ 1.200 m², permet de profiter d’un grand jardin privé avec piscine, d’espaces extérieurs et de terrasses conçues pour apprécier le climat méditerranéen tout au long de l’année.La villa dispose de 6 chambres, toutes avec accès à des terrasses, apportant lumière naturelle, ventilation et une agréable connexion avec l’extérieur. Elle comprend également 4 salles de bains complètes, des finitions actuelles et des espaces conçus pour le confort quotidien.L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon lumineux, idéal pour les réunions familiales, les moments de détente ou la réception d’invités. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et pensée pour ceux qui apprécient fonctionnalité, design et qualité.L’un des grands atouts de cette propriété est son équilibre entre intimité et proximité de la mer. Els Masos de El Vendrell offre un environnement résidentiel consolidé, calme et bien connecté, avec un accès rapide aux plages, aux routes principales, aux écoles, aux supermarchés et aux services essentiels.Une villa pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un refuge privé, spacieux et élégant où profiter de la Costa Dorada avec confort, indépendance et style méditerranéen.INFORMATIONS LÉGALESLes surfaces indiquées dans cette annonce sont approximatives et fournies à titre indicatif, et peuvent différer des surfaces enregistrées, cadastrales ou techniques.Les informations, photographies, plans, caractéristiques et description du bien sont fournies à titre purement informatif et non contractuel, et peuvent être soumises à modifications, vérifications documentaires ou erreurs.Le prix annoncé ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l’achat, tels que les frais de notaire, d’enregistrement et les impôts applicables selon la réglementation en vigueur.Dans le cas de logements de seconde transmission, l’impôt applicable sera l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales ITP selon le taux en vigueur dans la communauté autonome correspondante.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223[IW]

Grande ferme à vendre, avec une vue imprenable sur la mer et dans un cadre imbattable :Cette propriété a- Propriétaires de maisons,- Maison de service,- Piscine 22x11,- Court de tennis,- Puits d'eau propre,- 7 box pour chevaux,- Piste d'entraînement,- Grands jardins,- une vue magnifique sur la mer.** Calafell, avec un territoire municipal de 20 kilomètres carrés, fait partie de la région du Bajo Penedés, dans la province de Tarragone. Bien que sa province soit Tarragone, la région borde la province de Barcelone.La municipalité de Calafell est actuellement divisée en trois noyaux et 28 urbanisations. Ce découpage territorial a évolué au fil du temps, mais est devenu un point très important dans la politique de la commune. Avant la naissance de Segur de Calafell en tant que plus grande urbanisation de toute l'Europe (aujourd'hui remplacée), la municipalité de Calafell était divisée entre la ville et la plage. Les habitants de la ville étaient appelés « terrosos » et ceux de la plage « pieuvres » ; mais dans les années quarante, le troisième noyau est apparu, Segur de Calafell. Au fur et à mesure que ce dernier s'agrandit, la division est devenue Ségurienne, citadine et balnéaire.[IW]

Réf.1788 - Ferme avec matériel d'équitation. https://www.calameo.com/read/007327161c92ae8b2caff Nous vous présentons cette ferme de 2 hectares située à Baix Penedes, à 30 minutes en voiture de Sitges et à 45 minutes de l'aéroport d'El Prat, très bien desservie, facilement accessible, où vous pourrez vous rendre à pied à la ville en 5 minutes à pied mais en toute intimité depuis La ferme est entièrement clôturé, avec plusieurs bâtiments, des vues incroyables et fantastiques, entouré par la nature mais bien relié. Cette propriété dispose de plusieurs installations et dépendances, le plus important étant qu'elles soient agréées pour le domaine des chevaux, qui dispose actuellement d'un espace principal pour les gardiens pouvant être divisé, d'écuries individuelles pour 6 chevaux et d'un espace couvert préparé pour l'hygiène. Il se compose actuellement de 2 maisons, une de style nordique et la principale en phase de finition finale, il dispose également d'un manège, d'écuries pour plusieurs chevaux, d'arbres fruitiers, d'un espace barbecue... étant également IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS D'ÉQUITATION . La maison principale est dans sa phase finale de finition, la partie la plus reconnaissante est de la décorer à votre goût, vous pouvez choisir les finitions de la cuisine, des salles de bain, du sol et la décorer à votre goût (non inclus dans le prix) . Une œuvre au design spectaculaire, située sur un seul niveau, le confort d'un étage, sans escalier et avec des vues spectaculaires, il y a environ 380 m2 de logements avec un grand porche qui se connecte à la piscine et pour profiter de la vue. Vous arriverez avec votre véhicule où vous pourrez vous garer dans un grand espace pouvant accueillir une vingtaine de voitures à l'intérieur, un grand puit de lumière au plafond éclaire l'accès à la maison par l'impressionnant salon aux hauts plafonds, sa cheminée et quelques finitions, attenante une cuisine d'environ 45 m2 avec son cellier, pièce et espace d'eau (buanderie) et une sortie sur un petit barbecue à usage quotidien, dans l'autre aile qui compte 4 pièces dont 3 suites et la principale avec 2 vestiaires. Le toit est intégré à la ferme, étant en herbe avec une magnifique isolation pour une maison qui s'intègre à la nature. La deuxième maison est en bois, elle a été construite par une entreprise spécialisée dans les matériaux nordiques en 1989 et se compose de 157 m2 composés de 2 chambres et 2 salles de bain, une grande cuisine et une terrasse avec une vue fantastique, idéale pour les invités. Il dispose également d'un magnifique espace barbecue avec une table de travail dont vous pourrez profiter avec votre famille et vos amis. Si vous êtes un amoureux des chevaux et de la nature, ne manquez. NOTE: Les montants indiqués n'incluent pas les taxes et frais applicables à l'achat ou à la location du bien immobilier. Les photographies, vidéos, plans et autres documentations graphiques peuvent ne pas correspondre à la réalité actuelle, ainsi que les prises de vue et les surfaces, et ne sont pas contractuels. Sauf indication contraire, les meubles et équipements qui apparaissent dans l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Réf.1788 - Ferme avec matériel d'équitation. https://www.calameo.com/read/007327161c92ae8b2caff Découvrez le paradis équestre d'Albinyana, au cœur du Penedés ! Cette ferme de 2 hectares est un rêve devenu réalité pour les amoureux du cheval et de la nature. À seulement 30 minutes en voiture de Sitges et 45 minutes de l'aéroport El Prat, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié et bien desservi. La propriété est entièrement clôturée et dispose de plusieurs bâtiments, dont un espace écurie agréé comprenant 6 boxes, un manège et des écuries, ainsi qu'un espace couvert pour l'hygiène des chevaux. La maison principale, de 380 m2, offre un séjour avec hauts plafonds et cheminée, une cuisine de 45 m2 avec cellier et buanderie, et 4 chambres dont 3 suites. La suite parentale se démarque par ses deux dressings. Profitez du porche, de la piscine et des vues spectaculaires qui vous entoureront. De plus, il y a de la place pour garer jusqu'à 20 voitures à l'intérieur de la propriété. La deuxième maison, de style nordique et de 157 m2, est construite en bois et dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine et une terrasse avec des vues impressionnantes. L'extérieur n'est pas en reste : des arbres fruitiers, un coin barbecue avec table intégrée et un cadre idyllique pour profiter du plein air. Cette propriété est idéale pour créer une entreprise d'équitation ou simplement pour vivre entouré de tranquillité et de nature. Avec 547 m2 construits et 440 m2 utiles, cette propriété est une opportunité unique. Particularité, le toit est intégré à la propriété, étant réalisé en gazon avec une magnifique isolation pour une maison intégrée à la nature. La deuxième maison est en bois, elle a été construite par une entreprise spécialisée dans les matériaux nordiques en 1989 et se compose de 157 m2 composés de 2 chambres et 2 salles de bains, une grande cuisine et une terrasse avec des vues fantastiques, idéale pour les invités. Il y a aussi un magnifique espace barbecue avec une table intégrée dont vous pourrez profiter en famille et entre amis. Si vous aimez les chevaux et la nature, vous ne pouvez pas le manquer. Venez la rencontrer et tombez amoureux de son charme ! NOTE: Les montants indiqués n'incluent pas les taxes et frais applicables à l'achat ou à la location du bien immobilier. Les photographies, vidéos, plans et autres documentations graphiques peuvent ne pas correspondre à la réalité actuelle, ainsi que les prises de vue et les surfaces, et ne sont pas contractuels. Sauf indication contraire, les meubles et équipements qui apparaissent dans l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer's personal circumstances. or the property's characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.• Seller's Agency Fees: included in the List Price.

Magnifique résidence en bord de mer parfaitement située à El Roquer, l’une des enclaves côtières les plus convoitées de Torredembarra. À quelques pas de la marina et nichée dans une rue calme, la propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et une atmosphère sereine, empreinte de lumière naturelle et de charme côtier. La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, dont une cuisine magnifiquement modernisée et un vaste salon-salle à manger avec une cheminée douillette. Situé sur un terrain haut de gamme, il offre intimité, détente et le cadre idéal pour recevoir les invités ou profiter de moments en famille au bord de la mer. À l’entrée, un hall accueillant s’ouvre sur un salon-salle à manger lumineux et spacieux, qui se connecte parfaitement à une terrasse surplombant la Méditerranée. La cuisine nouvellement modernisée est équipée d’appareils électroménagers intégrés haut de gamme, d’une salle à manger et d’un espace de rangement abondant. Cet étage comprend également une chambre double ensoleillée avec vue sur la mer, une salle de bain attenante, une deuxième chambre, une salle de bain complète et un garage privé. À l’étage, la suite parentale dispose d’une élégante salle de bain avec une grande douche, une baignoire et deux lavabos. Une pièce polyvalente avec meubles intégrés et grandes fenêtres s’ouvre sur une vaste terrasse privée offrant des vues sur l’océan véritablement spectaculaires. Situé près de la marina de Torredembarra, avec ses options animées de restauration et de loisirs, à seulement quelques minutes de la plage, du centre-ville et de la ville de Tarragone. Idéalement reliée à l’aéroport de Reus, à la gare à grande vitesse de l’AVE, et à seulement 50 minutes de Barcelone via les autoroutes A-7 et AP-7. C’est une opportunité exceptionnelle de posséder une maison unique en bord de mer dans l’un des quartiers côtiers les plus prestigieux de Tarragone. Contactez-nous dès aujourd’hui et préparez-vous à tomber amoureux des vues méditerranéennes. « Toutes les mesures et détails sont approximatifs. L’agence n’est pas responsable de toute écarture ou erreur. »

Cette superbe villa moderne offre des vues panoramiques inégalées sur la mer Méditerranée depuis tous les niveaux et de multiples balcons et terrasses. Cette maison sur mesure de 522 m², conçue avec goût et soin de la pensée, crée un style de vie parfait pour l’intérieur et l’extérieur avec un accès sans faille à la magnifique piscine. Composée de 5 chambres et 3 salles de bains, cette villa en bord de mer, avec des touches de design moderne et un harmonie harmonieuse entre la mer et la vue sur le jardin, satisfera les amateurs d’eau. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall double qui donne l’ambiance de la résidence. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec des portes coulissantes en verre créant une confluence fluide entre les espaces de vie intérieurs et les espaces extérieurs, comprenant une salle à manger, une terrasse, une piscine et un magnifique jardin. Une cuisine bien équipée avec des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en marbre rouge et un grand îlot qui s’ouvre sur la terrasse, parfait pour recevoir. La suite parentale donne sur la mer Méditerranée avec d’immenses fenêtres vitrées du sol au plafond, un grand walk-in, une salle de bain attenante avec douche et baignoire donnant sur l’océan, et une chambre double séparée à côté de la suite parentale. Sur l’autre aile, deux chambres doubles, dont une donnant sur la mer Méditerranée, et une salle de bain avec douche à l’italienne. Au niveau supérieur, il y a une salle bonus, avec un espace extérieur privé parfait pour recevoir des réceptions, avec une vue panoramique impressionnante. Un garde-manger, une buanderie, un grand débarras et une maison d’hôtes attenante avec chambre double au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures, une salle de sport spacieuse qui s’ouvre sur une terrasse, ainsi qu’une piscine intérieure en contre-courant donnant sur le jardin et la mer complètent ce lieu côtier paisible. Demandez plus de détails ou prenez rendez-vous pour cette propriété, veuillez remplir le formulaire et vous recevrez un appel de notre équipe.

Dans le quartier dels Munts de Torredembarra, nous trouvons cette maison avec une vue unique sur la mer et le phare. La maison dispose d'un grand jardin avec piscine et d'un garage pouvant accueillir quatre voitures. La maison est répartie sur quatre étages : Le rez-de-chaussée comprend la partie jour et la partie nuit. La partie jour comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. Toutes les pièces de la partie jour ont accès au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend une chambre double. Un grand espace buanderie et repassage, un cellier et un grand garage se trouvent à cet étage. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le premier étage comprend la zone nuit composée de quatre chambres doubles, dont une en suite. La chambre en suite donne accès à la terrasse latérale. Les autres chambres partagent la terrasse avant. Deux salles de bains complètes desservent cet étage. Le deuxième étage comprend une salle polyvalente avec une grande terrasse latérale. Le troisième étage est dédié à la terrasse avec vue panoramique sur la mer et le phare. La propriété dispose d'un espace barbecue et d'une cuisine d'été. Un grand réservoir d'eau de pluie alimente la piscine. Le quartier d'Els Munts, à Torredembarra, allie la tranquillité d'un quartier résidentiel familial à la richesse historique de la villa romaine d'Els Munts, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son nom vient de cette villa romaine, l'un des sites archéologiques les mieux conservés de l'ancienne Tarraco. Située sur une colline en pente douce face à la mer, la villa d'Els Munts était le lieu de résidence des élites romaines sur la côte méditerranéenne. Torredembarra surprend par sa longue plage de sable fin et ses eaux peu profondes, idéales pour les familles, les promenades en bord de mer ou les sports nautiques. La commune dispose également d'un port de plaisance et de pêche, d'une promenade animée avec des restaurants et des terrasses, et d'une vieille ville pleine de vie, avec des places, des commerces et la tour médiévale qui donne son nom à la localité. À 20 minutes de Tarragone et à 1 heure de Barcelone, Els Munts est très bien desservi par la route et le train, ce qui en fait un endroit parfait pour les vacances ou pour y résider à l'année, alliant histoire, mer et qualité de vie méditerranéenne.

Terrain idéal pour promoteurs - constructeurs, pour un projet de 159 maisons ou maisons plus appartements25 000 mètres.Au centre de la ville de La Riera, une ville à forte croissance grâce à ses bonnes liaisons avec Tarragone et d autres villes comme Altafulla.Forte demande pour la promotion de nouvelles constructions.Tous les permis municipaux en vigueur

Dils Lucas Fox présente cette magnifique maison dans l'un des villages les plus charmants de la Costa Daurada, dans la ville prisée d'Altafulla, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. À l'extérieur, un jardin d'angle à la végétation luxuriante et une terrasse, idéale pour les repas en plein air, donnent accès à la maison. À l'intérieur, d'un côté, se trouve un vaste séjour-salle à manger divisé en deux espaces, agrémenté d'une cheminée imposante et d'un accès direct à une seconde terrasse grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. De l'autre côté, on trouve des toilettes invités, l'escalier principal desservant tous les niveaux et une cuisine séparée à l'agencement fonctionnel, offrant un espace de travail et de rangement généreux. Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend trois chambres donnant sur l'extérieur et baignées de lumière naturelle. Deux d'entre elles sont des chambres doubles avec de spacieux placards intégrés, dont la chambre principale qui s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la rue résidentielle et la mer. L'étage comprend également une chambre simple, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain complète desservant tout l'étage. L'étage supérieur offre un espace mansardé décloisonné avec puits de lumière, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, coin lecture, salle de jeux ou bureau. De là, on accède à une grande terrasse avec solarium offrant une vue panoramique imprenable à 360° sur la mer, la baie d'Altafulla et le centre historique – un lieu idéal pour profiter du soleil et du cadre environnant en toute saison. Le demi-sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir un véhicule, un débarras et une pièce polyvalente pouvant servir de cellier, de salle de sport ou à tout autre usage selon les besoins du futur propriétaire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de l'une des plus belles plages de Catalogne et est en bon état général, ce qui vous permet d'en profiter immédiatement. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Bienvenue à Villa MarciaUne villa exceptionnelle avec vue sur la mer, située au cur du centre historique d'Altafulla et disposant d'une LICENCE HÔTELIÈRE récemment accordée.Cette nouvelle licence élargit considérablement les possibilités de la propriété, qui peut être destinée aussi bien à une résidence privée de haut standing qu'au développement d'un projet hôtelier exclusif dans l'un des plus beaux sites de la Costa Dorada.Avec 734 m² construits, Villa Marcia comprend une maison principale historique, une magnifique maison d'hôtes récemment rénovée et une chapelle privée, sur un terrain de 3 250 m² où l'architecture, l'histoire et la nature coexistent en harmonie.Son espace extérieur singulier, avec une piscine de configuration unique distribuée sur deux niveaux, cascades, jardins luxuriants, zones chill-out et espaces auxiliaires, transforme la propriété en un véritable oasis méditerranéen de privacité, sérénité et bien-être.Une villa chargée d'histoireVilla Marcia a été la demeure de la célèbre concertiste de piano Mercè Rigalt i Lladós, figure habituelle dans les cercles royaux et interprète de la reine Isabelle II d'Espagne et de certaines des plus grandes scènes d'opéra de la fin du XIXe et du début du XXe siècle.Son héritage, son élégance et sa noblesse demeurent présents dans chacune des pièces de cette propriété unique.Maison principale 478 m²La maison principale est distribuée sur deux étages et se distingue par ses espaces nobles, ses hauts plafonds, ses proportions généreuses et la qualité de ses finitions.Au rez-de-chaussée, un majestueux vestibule conduit à un vaste salon avec cheminée, où est conservé le piano de Mercè Rigalt i Lladós.À côté du salon se trouve une grande véranda entièrement vitrée, avec des vues spectaculaires sur la mer et le jardin, permettant de profiter du paysage toute l'année.La spacieuse salle à manger peut accueillir confortablement 22 convives et dispose d'un accès direct au jardin. Elle communique avec une grande cuisine entièrement équipée, avec placards intégrés et vue sur la végétation extérieure. De la cuisine, un escalier de service mène à la zone de repassage et buanderie.Du vestibule, un élégant escalier donne accès au premier étage, où sont distribuées 6 magnifiques suites. Trois d'entre elles offrent de belles vues sur la mer l'une avec terrasse privée et les trois autres sont orientées vers le jardin harmonieux.Toutes les chambres conservent l'ampleur, les hauts plafonds et le caractère seigneurial propre à la maison.Maison d'hôtes 118 m², récemment rénovéeLa maison annexe, distribuée sur trois étages, a été récemment rénovée, combinant le charme architectural de la propriété avec un style plus contemporain et tous les équipements modernes.Elle dispose de 2 chambres, dressing, salle de bain complète, toilettes de courtoisie et cuisine ouverte sur un accueillant salon avec vue sur le jardin.Toutes ses pièces sont extérieures et elle bénéficie également d'une terrasse d'où l'on contemple de belles vues sur la mer et le centre historique d'Altafulla.Cet espace est idéal comme résidence indépendante pour les invités, logement privé ou comme partie du nouveau projet hôtelier autorisé.Chapelle historique 24 m²La propriété comprend une chapelle historique de 24 m², avec retable et vitraux réalisés en verre polychrome et plomb.Cette pièce architecturale singulière apporte une valeur historique, patrimoniale et émotionnelle exceptionnelle à l'ensemble de Villa Marcia.Un oasis méditerranéenL'un des grands atouts de la propriété est sans doute son espace extérieur.La végétation centenaire, la circulation de l'eau à travers des bassins et cascades entrelacés et la piscine organique singulière créent un environnement d'inspiration zen, conçu pour profiter de la tranquillité, du soleil et des longs couchers de soleil méditerranéens.Les zones chill-out, les jardins et les différents coins extérieurs offrent de nombreux espaces pour se détendre, recevoir des invités ou développer des expériences exclusives pour les futurs hôtes.La zone aquatique dispose d'un système de désinfection par chloration saline et régulation automatique du pH.La propriété dispose également du chauffage central, climatisation, cheminées, adoucisseur d'eau dernière génération sans sel et 22 panneaux solaires.Concernant le stationnement, Villa Marcia dispose de 2 places de garage avec accès direct au logement et de 5 places extérieures dans l'enceinte privée.Résidence exclusive et opportunité hôtelièreLa licence hôtelière récemment accordée représente une nouvelle valeur exceptionnelle pour Villa Marcia.Grâce à sa localisation, son histoire, sa distribution, son nombre de suites, sa maison d'hôtes indépendante, sa chapelle, ses jardins et ses espaces communs, la propriété réunit des conditions exceptionnelles pour devenir un hôtel boutique, un établissement de charme ou un logement exclusif orienté vers les expériences privées et les célébrations.Cette licence permet d'unir le caractère historique et résidentiel de la villa avec un intéressant potentiel d'exploitation touristique et hôtelière, élargissant considérablement ses possibilités d'usage et son attrait comme investissement.Une localisation privilégiéeVilla Marcia se trouve dans une localisation exceptionnelle, au cur du centre historique d'Altafulla et avec de magnifiques vues sur la mer.Elle est située à seulement :À 2 minutes à pied du château, des commerces et des restaurants du charmant centre historique d'Altafulla.10 minutes à pied de ses tranquilles plages Pavillon Bleu.10 minutes à pied de la gare.17 minutes en voiture de Tarragone.20 minutes en voiture de l'aéroport de Reus.45 minutes en voiture de l'aéroport de Barcelone.Villa Marcia représente une opportunité véritablement singulière pour acquérir une propriété historique dans l'une des localisations les plus recherchées de la côte de Tarragone.Une villa d'élégance intemporelle et de caractère irremplaçable, désormais enrichie d'une LICENCE HÔTELIÈRE qui permet d'imaginer un nouveau futur pour la propriété : comme résidence privée exceptionnelle, résidence secondaire de prestige ou projet hôtelier exclusif au cur d'Altafulla.

Fincas Eva présente cette maison individuelle exclusive sur le front de mer d’Altafulla (Tarragone) Située dans le groupe emblématique des maisons blanches bien connues d’Altafulla, cette magnifique propriété offre un style de vie privilégié à côté de la Méditerranée.Située sur la Calle Pescadors, juste à côté du Club Maritime d’Altafulla, la maison est intégrée dans l’urbanisation calme et privée Hort de les Bombes, bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’une vue spectaculaire sur la mer. La maison a une surface utile totale de 250 m², répartie sur trois étages confortables :En outre, la maison dispose de deux jardins privés au rez-de-chaussée :Et comme touche finale, une grande terrasse périphérique à l’étage supérieur, idéale pour profiter de superbes levers de soleil face à la mer. Il est en parfait état, prêt à emménager, et est livré entièrement équipé : mobilier et électroménager inclus (lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, chaudière à gaz et deux réfrigérateurs, dont la plupart ont été récemment rénovés). Fenêtres grillagées dans toutes les chambres, chauffage et eau chaude au gaz de ville. Cette maison dispose d’un double accès. L’un à l’avant, avec accès à l’urbanisation et l’autre à l’arrière avec accès à la plage. Premier étage : Trois chambres et deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire), totalisant 59,93 m² de surface utile. Rez-de-chaussée : Spacieux et lumineux salon-salle à manger, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire et deux chambres. Surface utile de 93,36 m². Sous-sol : Espace ouvert de 95,80 m², actuellement utilisé comme garage, avec la possibilité d’ouvrir de nouvelles pièces ou des zones de loisirs.

Lucas Fox présente cette maison de 218 m², située à Sa Venda de Es Monestir, près de la falaise, sur une propriété rustique avec des clôtures avec de vieux murs en pierres sèches. La propriété de 6 329 m² se compose de trois zones : une forêt de pins et de genévriers, une zone intermédiaire avec des oliviers et des arbres fruitiers, et la zone d'entrée principale avec plusieurs figuiers de Formentera portant des fruits et une zone de jardin avec des plantes locales typiques. Depuis la maison, vous pourrez profiter de vues fantastiques sur la mer, les champs de La Mola et la forêt, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. La maison est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un porche d'entrée spacieux, quatre chambres doubles avec placards intégrés, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un grand salon double hauteur mesurant 6 mètres. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'étage supérieur, qui comprend un espace de type balcon, une bibliothèque et la chambre principale avec une salle de bain avec baignoire intégrée et accès au balcon avec vue sur la mer. Tous les toits de la maison sont de type voûté catalan, d'environ 3,5 mètres de haut. Depuis le balcon, vous pouvez accéder aux terrasses. Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons le garage d'une capacité de deux voitures, la buanderie avec deux petits éviers Roca, une machine à laver et une corde à linge, ainsi que plusieurs armoires de rangement et un grand espace ouvert. Sur la façade principale se trouve un grand porche et sur la façade arrière se trouve une grande terrasse couverte d'une pergola en matériau résistant aux intempéries et une douche extérieure. Dans la zone du figuier se trouve également un hangar en bois et en bambou, capable d'accueillir deux voitures. Toute la maison est climatisée avec des pompes à chaleur, et dans le salon, en plus de la pompe à chaleur, il y a un poêle à bois nordique. Elle est construite avec des matériaux de qualité, des murs extérieurs à double vitrage avec une chambre remplie d'isolant et des sols en carreaux de terre cuite. Il comprend également des portes d'accès en teck à la propriété, du verre Climalit, des menuiseries en PVC et des stores majorquins et des rideaux occultants dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires et les balcons de moustiquaires pliantes. Il dispose de deux citernes, chacune contenant 70 000 et 10 000 litres, qui collectent les eaux de pluie des toits et de la terrasse. Le toit est plat avec une chambre à air et une isolation thermique. L'eau de la grande citerne est pompée vers la petite citerne, située sous la terrasse, pour être utilisée par la maison. Au-dessus de la grande citerne, située dans l'oliveraie, se trouve la chapelle typique de Formentera, qui donne un accès direct à la citerne. Derrière se trouvent les dispositifs de contrôle de l'irrigation goutte à goutte pour les oliviers et les arbres fruitiers. A droite de l'entrée principale de la maison, se trouve un local de rangement en pierre de 12 m² pour les vélos, le bois de chauffage, etc. Il est accolé à un massif surélevé en pierres sèches planté de figuiers de Barbarie. La maison a fait l'objet d'un entretien continu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur depuis sa construction en 2001. Il s'agit d'une maison très fonctionnelle, prête à emménager, entièrement équipée avec les commodités et les éléments essentiels pour vivre toute l'année. Contactez-nous pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

A vendre fantastique villa, située dans le quartier convoité de Segur de Calafell, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accès à toutes les commodités. Chalet aux 4 vents, un refuge de sérénité et de luxe. Distribué sur trois étages, alliant élégance et confort.Caractéristiques du chalet :Distribution : Trois étages qui abritent des espaces soigneusement conçus pour le plaisir et le confort.Espace Jour : Sols en marbre qui ajoutent une touche de fraîcheur et de fonctionnalité aux espaces sociaux, inondés de lumière grâce aux grandes fenêtres.Espace Nuit : Parquets qui apportent chaleur et élégance aux chambres, créant une atmosphère intime et cosy.Cuisine Individuelle : Une cuisine séparée équipée de tout ce dont vous avez besoin et avec accès à la buanderie adjacente pour plus de confort.Espaces ouverts : La propriété dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent de charmantes vues sur le jardin et la piscine.Extérieurs :Espace Barbecue : Un espace conçu pour profiter de soirées mémorables en plein air, entouré d'amis et de famille.Source : Une piscine rafraîchissante qui vous invite à vous détendre et à profiter du soleil méditerranéen dans un cadre privé.Solarium : Un endroit parfait pour bronzer et profiter de moments de paix et de tranquillité.Espace Jardin : Un espace dédié à la nature, où vous pouvez cultiver vos propres fruits et légumes, en vous connectant avec l'essence de la terre.Sous-sol:Parking : Grand espace pour garer plusieurs véhicules avec un confort total.Espace Atelier : Un espace polyvalent idéal pour les projets personnels ou de bricolage.Débarras : Espace supplémentaire pour le stockage, le maintien de l’ordre et de la fonctionnalité dans la maison.Qualités:Finitions de qualité supérieure : Chaque recoin de cette propriété a été conçu avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, offrant un niveau de luxe inégalé.Caractéristiques supplémentaires:Détails architecturaux haut de gamme.Panneaux solaires pour la climatisation dans toutes les pièces, offrant un confort optimal tout au long de l'année.Ce chalet n'est pas seulement une propriété, mais un style de vie. Avec son mélange de luxe, d'élégance et de touches romantiques, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent le meilleur. Ne manquez pas l'occasion de réaliser vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir la maison de vos rêves ! Profitez de la proximité de la mer, des services de qualité et de la vie culturelle vibrante de la región.[IW]

Découvrez Cal Tomàs, une masia unique située dans le village historique de Castellet, datant de 1761. Cette propriété allie histoire, architecture remarquable et une documentation complète qui garantit sa valeur patrimoniale. Rénovée avec le plus grand soin, elle a su préserver son charme historique tout en offrant un confort moderne. Entourée de vignes et de nature, la propriété comprend de vastes jardins privés et une piscine d'hydromatériau salin, ainsi que des vérandas et des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter du cadre environnant. La maison principale, répartie sur deux étages, offre des intérieurs majestueux aux murs de pierre et aux plafonds à poutres apparentes, comprenant de vastes pièces à vivre et une salle à manger spacieuse. Dans son salon principal, la cheminée, pièce maîtresse, confère caractère et chaleur à la demeure. Elle conserve également des éléments d'origine tels que des arches en pierre et des escaliers en bois sculpté. Avec cinq chambres et trois salles de bains complètes, elle garantit confort et intimité. Le logement d'origine du personnel comprend deux chambres, une salle de bain complète, un séjour/salle à manger avec kitchenette et un grenier aménagé en bureau, idéal pour les invités ou la famille. De chaque recoin de la propriété, vous profiterez du calme, de l'intimité et de vues panoramiques. De plus, elle possède une licence touristique valide et peut être utilisée comme location de vacances si nécessaire. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien exceptionnel, présenté en parfait état d'emménagement. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Magnifique ferme classée du XVIIe siècle située dans la région de l'Alt Penedès, à seulement 30 minutes de Sitges. La propriété comprend 15 hectares de terres privées avec des vignobles de la DO de l'Alt Penedès. Il se compose de la maison principale et de plusieurs bâtiments annexes. La maison principale est répartie sur 3 étages et le rez-de-chaussée offre un grand hall, 4 pièces pouvant servir de chambres à coucher et une autre pièce avec une grande cheminée d’époque. Le premier étage comprend 5 chambres et une salle de bains et le dernier étage consiste en un espace décloisonné polyvalent. La propriété entière a été récemment rénovée et est présentée en bon état avec des éléments attrayants tels que des tuiles en terre cuite et des poutres en bois au plafond. Attenant à la maison principale se trouve une maison pour le personnel répartie sur 2 étages, comprenant 2 pièces et une cuisine avec une cheminée au rez-de-chaussée et 2 chambres à coucher et une salle de bain au premier étage. Les autres bâtiments annexes sont généralement des structures ouvertes comprenant une grande pièce donnant sur une magnifique terrasse surplombant les vignes. A côté, l'ancienne cave, un grand espace avec de très hauts plafonds avec des poutres en bois d'origine. Ce grand espace offre la possibilité de convertir en plusieurs propriétés indépendantes. La propriété entière est située sur un grand terrain privé avec 15 hectares de vignes de la DO de l'Alt Penedès, sa propre source d'eau et une magnifique cave ancienne, idéale pour ceux qui veulent produire leur propre vin. Actuellement, le vignoble est cultivé et exploité par un métayer, le propriétaire reçoit un quart de la production sans avoir à investir ni à effectuer aucun type de travail. Une option intéressante serait de diviser les bâtiments en appartements de vacances ou d’utiliser un grand espace comme projet de restaurant, hôtel ou tourisme rural. Une opportunité unique avec de nombreuses opportunités d’affaires, dans l’Alt Penedès. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dans un environnement privilégié, entouré de vignes et de nature, on retrouve cette spectaculaire ferme classée de 1900 avec 500m2 de surface dans la maison principale et près de 400 m2 correspondant à la maison paysanne située au cœur de l’Alt Penedès.Profitez d’un excellent emplacement : à proximité d’un centre urbain et avec de magnifiques liaisons avec Barcelone et des villes emblématiques telles que Vilafranca del Penedès, Sitges ou Vilanova i la Geltrú.La maison principale, répartie sur deux étages, conserve le caractère traditionnel des fermes catalanes et offre des espaces spacieux et polyvalents : plusieurs salons, cuisines, accès direct au jardin avec barbecue, cinq chambres, trois salles de bains, salle de jeux, terrasses avec vue dégagée et un grenier idéal pour le stockage.En tant que bâtiments annexes, la propriété dispose d’une maison de fermier, composée de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec accès à l’extérieur, deux salons, un débarras et un garage.De plus, le domaine dispose d’une cave entièrement équipée et d’une zone de stockage agricole pour l’exploitation des vignobles et sa propre production, ce qui renforce son potentiel en tant que projet œnologique ou agrotouristique.Une propriété unique, idéale à la fois pour des usages résidentiels exclusifs et pour développer un projet de tourisme rural, des activités thérapeutiques ou des initiatives durables, selon le plan d’utilisation disponible.Plus de 14 ha de vignobles avec le cépage Xarel·lo sont à portée de main.La surface bâtie est répartie comme suit :Village de Masia- Rez-de-chaussée : 445 m2- Premier étage : 354 m2- Étage sous toit : 180 m2Total : 979 m2Autres utilisations de la ferme- Superficie CUPS : 117 m2- Surface de vente et porches : 127 m2- Garage agricole : 135 m2Superficie totale : 379 m2Village de Masovers- Rez-de-chaussée : 52,70 m2- Premier étage : 52,70 m2Total : 105.40 m2Autres utilisations pour les agriculteurs- Salles de bains : 10,35 m2- Entrepôt : 3,95 m2- Débarras : 3,50 m2Superficie totale : 17.80 m2Cuverie construite- Cave à vin : 443 m2Superficie totale : 443 m2Zone sportive- Piscine : 84 m2Total : 84 m2Surface totale construite : 2008.20 m2

Finca rustique avec vignobles, trois logements, cave, piscine et grand terrain de 148 380 m2 à Castellet i la Gornal, au cœur de l’environnement rural du Penedès. Située dans le secteur de Sant Marçal, au sein de la commune de Castellet i la Gornal, cette grande finca rustique se trouve dans un environnement naturel et agricole de grande valeur. Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, du caractère traditionnel et de multiples possibilités d’usage dans l’un des paysages viticoles les plus représentatifs du Penedès. La finca dispose d’une surface totale de 148 380 m2, soit plus de 14,8 hectares de terrain. L’environnement est marqué par les vignobles, les espaces verts, les arbres et les vues dégagées, créant une atmosphère de tranquillité et de connexion directe avec la nature. L’ensemble offre environ 2 008 m2 construits et 1 800 m2 utiles, répartis entre plusieurs bâtiments. La construction principale est une masia traditionnelle de 979 m2, accompagnée de deux logements supplémentaires initialement destinés aux masovers ou au personnel, ce qui permet d’envisager différents usages résidentiels, familiaux ou de soutien à un projet agricole ou rural. La propriété comprend également une cave, des espaces de stockage et un hangar de 443 m2, des espaces très précieux pour des activités liées à l’agriculture, à la viticulture, au stockage, aux machines, à la production ou au développement d’un projet patrimonial. Cette combinaison de résidence principale, bâtiments annexes et terrain fait de cette finca un actif offrant bien plus de possibilités qu’une simple propriété rurale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, d’un espace barbecue, d’un jardin, de terrasses, d’un balcon et d’espaces verts, apportant une réelle valeur résidentielle et de loisirs. Son orientation sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle et renforce la connexion visuelle avec le paysage de vignobles. La finca comprend 11 chambres, 1 salle de bain, une cuisine indépendante, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sols en carrelage, façade en ciment, réservoir d’eau, alarme, débarras, grenier, cellier et garage double. Selon la fiche du bien, la propriété nécessite une rénovation partielle, ce qui permet de conserver le caractère de la masia tout en l’adaptant au projet de l’acheteur. De par sa taille et sa configuration, cette finca peut correspondre à différents profils d’acheteurs : une famille recherchant une grande propriété privée dans le Penedès, un investisseur patrimonial, un acheteur lié au secteur viticole, un projet agricole, un concept d’hébergement rural ou une stratégie de repositionnement d’un actif unique. Toute utilisation touristique, maison rurale, activité événementielle ou activité économique devra être préalablement vérifiée selon la réglementation urbanistique, les licences applicables et la faisabilité technique. Ce type de propriété ne s’achète pas uniquement au mètre carré. Il s’achète pour ce qu’il permet de construire : une résidence familiale avec une véritable identité, un projet rural avec une âme, une base agricole dans le Penedès ou un actif patrimonial difficile à reproduire. Une finca de grande envergure avec caractère, vignobles, bâtiments annexes et véritable potentiel de projet à Castellet i la Gornal.