ventes de maisons et villas de luxe à La Torre de Claramunt, Espagne

Nous vous présentons une opportunité dinvestissement unique à Piera (Anoia) : un magnifique domaine mixte urbain-rural denviron 4,5 hectares, entouré de nature et bénéficiant dexcellentes connexions, combinant usage résidentiel, touristique et agricole au sein dun même actif.La propriété développe environ 1 229 m² bâtis répartis entre une masia principale rénovée, une seconde masia à fort potentiel de développement, quatre appartements indépendants, un garage et plusieurs bâtiments annexes.Distribution principale :Masia principale de 529 m² comprenant de vastes espaces de vie, un bureau, une salle à manger, plusieurs salles polyvalentes, 4 chambres avec salle de bains privative ainsi quun espace supplémentaire sous les combles permettant de futures extensions.Seconde masia de 357 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités : hébergement touristique, centre de bien-être, spa, restaurant ou extension résidentielle.Quatre appartements indépendants permettant une exploitation touristique immédiate ou lhébergement du personnel et des invités.Espaces extérieurs adaptés aux événements, activités dentreprise, retraites et célébrations.Un cadre privilégié :Le domaine est entouré dune oliveraie biologique certifiée CCPAE comptant environ 550 oliviers en production, constituant une source de revenus complémentaire et un véritable atout différenciant.Les vues dégagées sur la vallée, lintimité du site et le caractère historique de lensemble font de cette propriété un lieu idéal pour des projets de tourisme rural, dhébergement de charme, de retraites bien-être, doléotourisme ou dévénements exclusifs.La propriété bénéficie dune licence touristique en vigueur et offre de multiples opportunités dexploitation : Hébergement touristique rural. Événements et célébrations privées. Retraites dentreprise et bien-être. Production et commercialisation dhuile dolive biologique premium. Possibilités dagrandissement et de développement sous réserve des réglementations urbanistiques.Une propriété rare sur le marché, alliant patrimoine, nature et rentabilité dans lune des régions rurales les plus attractives de Catalogne.Contactez-nous pour recevoir plus dinformations et le dossier complet.

Située dans la région de Penedès-Anoia, au sein de la commune de Piera, cette ferme catalane centenaire unique allie caractère, espaces de vie exceptionnels et un cadre naturel privilégié. La propriété s'étend sur plus de six hectares de terrain privé, principalement composés de bois méditerranéen et de champs. Ce cadre naturel offre une intimité et une tranquillité absolues, avec de magnifiques vues sur le paysage environnant et l'emblématique massif de Montserrat. Le domaine bénéficie également de son propre puits, un atout précieux pour l'entretien des jardins et l'approvisionnement en eau. La résidence principale est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres et une salle de bains complète. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse, un vaste séjour-salle à manger et un impressionnant salon avec cheminée, un espace particulièrement remarquable grâce à ses proportions généreuses, son caractère unique et sa luminosité naturelle abondante. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un espace de rangement, tandis que les carreaux hydrauliques d'origine et le parquet confèrent chaleur et cachet aux intérieurs. Le séjour-salle à manger donne directement accès à une grande véranda couverte et au jardin qui entoure la maison. L'espace extérieur comprend une piscine et plusieurs sentiers serpentant à travers les bois et les champs, créant un cadre paisible propice à la contemplation de la nature. L'étage supérieur comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses et sa cheminée. La propriété comprend également un appartement indépendant avec son propre salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéal pour les invités, la famille élargie ou comme logement indépendant. Parmi les autres équipements, on trouve un local technique dédié, doté d'un système de pompage d'eau, d'un adoucisseur d'eau, de réservoirs de stockage et d'un chauffe-eau électrique, ainsi que d'un système de chauffage au fioul. Le domaine comprend également une cave à vin et des espaces de rangement pour les outils et les machines. Grâce à sa taille, son agencement et son environnement naturel privilégié, le domaine est idéal aussi bien pour les familles recherchant une résidence privée offrant tranquillité et qualité de vie, que pour ceux intéressés par le développement d'un projet lié au bien-être, au tourisme rural ou à d'autres activités en lien avec la nature, sous réserve des permis et autorisations nécessaires. Veuillez nous contacter pour visiter ce domaine exceptionnel et découvrir par vous-même son charme unique. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Nous vous présentons une opportunité dinvestissement unique à Piera (Anoia) : un magnifique domaine mixte urbain-rural denviron 4,5 hectares, entouré de nature et bénéficiant dexcellentes connexions, combinant usage résidentiel, touristique et agricole au sein dun même actif.La propriété développe environ 1 229 m² bâtis répartis entre une masia principale rénovée, une seconde masia à fort potentiel de développement, quatre appartements indépendants, un garage et plusieurs bâtiments annexes.Distribution principale :Masia principale de 529 m² comprenant de vastes espaces de vie, un bureau, une salle à manger, plusieurs salles polyvalentes, 4 chambres avec salle de bains privative ainsi quun espace supplémentaire sous les combles permettant de futures extensions.Seconde masia de 357 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités : hébergement touristique, centre de bien-être, spa, restaurant ou extension résidentielle.Quatre appartements indépendants permettant une exploitation touristique immédiate ou lhébergement du personnel et des invités.Espaces extérieurs adaptés aux événements, activités dentreprise, retraites et célébrations.Un cadre privilégié :Le domaine est entouré dune oliveraie biologique certifiée CCPAE comptant environ 550 oliviers en production, constituant une source de revenus complémentaire et un véritable atout différenciant.Les vues dégagées sur la vallée, lintimité du site et le caractère historique de lensemble font de cette propriété un lieu idéal pour des projets de tourisme rural, dhébergement de charme, de retraites bien-être, doléotourisme ou dévénements exclusifs.La propriété bénéficie dune licence touristique en vigueur et offre de multiples opportunités dexploitation : Hébergement touristique rural. Événements et célébrations privées. Retraites dentreprise et bien-être. Production et commercialisation dhuile dolive biologique premium. Possibilités dagrandissement et de développement sous réserve des réglementations urbanistiques.Une propriété rare sur le marché, alliant patrimoine, nature et rentabilité dans lune des régions rurales les plus attractives de Catalogne.Contactez-nous pour recevoir plus dinformations et le dossier complet.

Finca rustique à vendre dans le Penedès avec deux maisons destinées au tourisme rural en activité, capacité totale pour 22 personnes et fort potentiel d’extension. Un actif singulier pour ceux qui recherchent une activité rurale déjà opérationnelle, avec terrain, eau propre, oliviers centenaires, piscine et installations prêtes à évoluer. À quelques minutes de Sant Quintí de Mediona, cette propriété combine hébergement touristique, environnement naturel et grands espaces auxiliaires. Elle est particulièrement intéressante pour les opérateurs de tourisme rural, investisseurs, familles souhaitant gérer leur propre activité ou acheteurs recherchant une finca avec un réel potentiel pour hébergement, événements, restauration ou activité agricole. La première option de vente, au prix de 1 590 000 €, comprend 7 hectares de terrain rustique avec environ 200 oliviers centenaires, deux maisons de tourisme rural de 240 m2 et 93 m2, avec une capacité totale de 22 personnes. La première maison dispose d’un barbecue extérieur dans le jardin, tandis que la seconde possède un barbecue intérieur dans la cuisine, ainsi que des salles de bain et un rez de chaussée rénovés. L’ensemble comprend également un bâtiment de deux niveaux de 1 160 m2, avec un fort potentiel pour développer l’activité à travers des appartements, événements d’entreprise, restaurant ou autres usages liés au tourisme rural, toujours sous réserve de la réglementation et des licences applicables. Il dispose aussi d’un bâtiment en rez de chaussée de 150 m2 destiné au stockage et au garage, d’une ancienne porcherie de 940 m2, d’une piscine, d’une aire de jeux, d’un barbecue dans le jardin, d’un bassin d’eau de grande capacité, de deux puits d’eau et d’un réservoir de gaz propane de 4 000 litres. Il existe une seconde option d’achat au prix de 2 050 000 €, qui porte la propriété à 23 hectares de terrain rustique avec environ 300 oliviers centenaires, tout en conservant les mêmes logements, installations et possibilités de développement. La propriété dispose de 2 583 m2 construits et 1 643 m2 utiles, 8 chambres, 4 salles de bain, cuisine indépendante, chauffage et eau chaude au gaz propane, sols en grès, menuiserie intérieure en bois, vues sur le paysage, garage et parking inclus. Une finca avec activité en fonctionnement, capacité d’hébergement, eau propre, oliviers centenaires et installations avec véritable potentiel. Un actif rural très complet dans le Penedès pour ceux qui recherchent une exploitation touristique, un investissement patrimonial ou un projet de vie lié à la nature. Demandez plus d’informations, le dossier complet, la documentation d’activité, les plans, l’état des licences et les conditions de visite. Finques Montmar. Référence FR1705.

Magnifique villa à Collbató, au pied du parc naturel de Montserrat, alliant luxe, confort et tranquillité. Construite sur un terrain de 2 275 m², elle offre 968 m² répartis sur deux étages avec ascenseur.La villa comprend 5 chambres (dont 4 en suite), 6 salles de bain, un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine contemporaine entièrement équipée.À l’extérieur : jardin paysager, piscine, véranda vitrée et zones de détente parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Équipements haut de gamme : garage pour 4 voitures, domotique, chauffage au sol, panneaux solaires, salle de jeux ou gym au sous-sol.Située dans un cadre paisible à 30 min de Barcelone, proche des services et transports.Une propriété d’exception pour un style de vie unique.Contactez-moi pour une visite privée.

Propriété seigneuriale à vendre du XVIe siècle entièrement restaurée en 2015, conservant le charme de l’époque, où l’on peut déceler le passage du temps. Il dispose de 2 440 m2 de terrain et est situé à 25 km de Sitges, situé dans une petite ville avec des services et des équipements de base. Le domaine privé est clôturé avec de grands murs de plus de 2 mètres de haut, en plus d’être entouré de cyprès majestueux, qui garantissent tranquillité et intimité aux résidents du domaine. La propriété dispose à l’extérieur d’une grande piscine privée, d’un espace barbecue idéal pour profiter en famille les nuits d’été (d’une capacité de 40 personnes), d’un jardin et d’une grande pinède de 600m2. Nous sommes accueillis dans la propriété par une entrée majestueuse avec un beau puits en pierre de l’époque et de grands escaliers. Dans la maison principale, nous trouvons l’élément architectural le plus ancien, un majestueux escalier en pierre du 15ème siècle et une arche médiévale du 16ème siècle. Dans cette zone de la maison, nous trouvons un grand hall qui divise la maison en deux parties, dont l’une abrite une grande cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse et une salle de bains. L’autre partie abrite de grands salons avec cheminées en pierre, une aire de jeux, un coin lecture, une table de ping-pong et une télévision. En plus d’un pressoir à vin et d’un accès au jardin, un salon séparé avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres du XVIIIe siècle et un coin salle de bain conforme à la réglementation en tant que restaurant. Le demi-sous-sol de la propriété abrite une cave à vin, un garde-manger et une cuisine industrielle, qui peut être utilisée pour des services de restauration ou similaires. Au premier étage, nous trouvons quatre chambres doubles avec placards et salle de bains commune, trois chambres en suite et une quatrième chambre en suite avec une terrasse ensoleillée qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin. À l’extérieur du bâtiment principal, nous trouvons le garage de 90 m2 qui peut accueillir jusqu’à 5 voitures parfaitement et une salle de banquet de 300 m² totalement ouverte, avec vue sur la plaine du Penedès et les montagnes de Montserrat, parfaite pour organiser des événements multidisciplinaires. Cela offre la possibilité de développer l’activité de tourisme rural et de restauration, avec la possibilité d’agrandir le bâtiment de 300 m² supplémentaires. La propriété dispose de finitions de qualité telles que des murs en pierre d’une épaisseur de plus de 1 mètre, qui maintiennent la température interne de la maison toute l’année, du double vitrage dans les fenêtres, un sol en céramique et des poutres apparentes traitées et vernies. La climatisation de la propriété est la climatisation chaud/froid gainable, le chauffage électrique basse consommation et le fioul. La zone dans laquelle il se trouve offre aux visiteurs la possibilité d’explorer la riche histoire de la région et de profiter de sa beauté naturelle. Parmi les points d’intérêt, citons l’église paroissiale de Sant Pau, qui date du 19ème siècle, et le paysage de vignobles et de collines qui caractérise la région. Il est situé dans la région de l’Alt Penedès, une région connue pour sa production de vin et de cava. QUARTIER : Puigdàlber

Cet authentique manoir datant du début du XIXe siècle est situé dans un petit village tranquille à quelques kilomètres de Vilafranca del Penedes, au centre de la région viticole de Penedes, célèbre dans le monde entier pour les vins mousseux espagnols cava. La généreuse maison de plus de 600m2 se trouve sur un terrain entièrement plat de 2.440m2 avec piscine privée et intimité totale. La maison principale est divisée en trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un beau hall d'entrée qui donne accès à un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès au jardin et un autre grand salon. De plus, ce niveau abrite une cuisine professionnelle, datant de l'époque où la maison était un restaurant populaire dans la région. Cette zone de la maison est idéale pour un usage général au cas où le futur propriétaire utiliserait la maison à des fins touristiques ou pour un petit restaurant-boutique. De plus, au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième cuisine pour l'usage quotidien, une salle à manger, des espaces de rangement, une salle de bains complète et une cave à vin. Un étage plus haut, nous entrons dans la zone de nuit. À ce niveau, on trouve un salon, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une quatrième chambre double avec salle de bains en-suite et accès à une terrasse. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec un dressing, une salle de bains en-suite et une terrasse privée. A cet étage se trouve également une autre chambre double avec salle de bain en suite et enfin la septième grande chambre. La maison jouit d'une grande intimité tant dans le jardin avant que dans le jardin à l'arrière de la maison avec une grande piscine et une salle à manger extérieure couverte avec barbecue. Il y a également un garage pour plusieurs voitures et des places de parking supplémentaires sur le terrain. Datant de l'époque où la propriété accueillait des événements et des mariages, il y a une dépendance supplémentaire avec un grand espace ouvert d'environ 400 m2 et un étage inférieur de taille similaire. Cet espace de fête offre une vue imprenable sur les montagnes de Montserrat. Ce grand espace peut être réutilisé pour des événements ou serait un espace idéal pour des traitements de yoga, un hobby ou un espace polyvalent pour les futurs propriétaires. Cette propriété est une opportunité d'achat pour une famille cherchant à acheter dans une région relaxante avec toutes les possibilités de faire une aventure touristique ou gastronomique. Contactez-nous pour réserver votre visite !

Au cœur du Penedès, nous trouvons cette spectaculaire Masia rénovée et prête à être habitée. Cette propriété dispose d’un grand terrain (près de 9000m² dans un périmètre clôturé) et d’une piscine. Elle a été exploitée comme éco-hôtel de luxe jusqu’en 2020, date à laquelle elle est devenue une résidence familiale, tout en conservant sa licence d’activité précédente. Pour cette raison, elle compte jusqu’à neuf chambres parfaitement équipées, plusieurs salons, deux espaces de loisirs couverts et une zone piscine. À l'intérieur de la Masia, on trouve quatre chambres situées à l'étage supérieur, toutes avec leur propre salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une salle à manger, une salle à manger privée, une salle de télévision, une salle de billard et une cave au sous-sol. Dans les annexes de la Masia, on trouve des maisons d'invités supplémentaires, où sont situées les autres chambres. Chacune d'elles est équipée d'une salle de bain et d'une douche. Il y a également un vestiaire pour la piscine et une salle de sport. Cette propriété représente une excellente opportunité pour continuer à être exploitée comme hôtel rural de luxe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ancienne exloation d'arbres fruitiers, avec espace pour faire du jus de futus, d'une extension de 48 Ha. de forêts, prairies et arbres fruitiers avec une eau abondante. La Finca comprend deux maisons indépendantes d'environ 300 m2 chacune et plusieurs espaces pour des usages différents (jusqu'à environ 464 m2). Les propriétaires actuels l'ont acquis pour développer un projet Ecovillage, qui aujourd'hui faute de remplacement générationnel est mis en vente. Il offre des vues spectaculaires avec la montagne emblématique de Montserrat à l'arrière-plan. Il est situé à 350m de la route et à 8km de l'autoroute.

À Santa Fe del Penedès, dans l’une des régions viticoles les plus reconnues de Catalogne, se trouve cet actif productif composé d’une propriété de 25 000 m2 et d’une cave préparée pour une activité professionnelle de vin et de cava. La propriété est inscrite en D.O. Penedès et D.O. Catalunya, ce qui renforce son positionnement dans le secteur vitivinicole et permet d’orienter cet actif vers des domaines viticoles, opérateurs de cava, groupes vinicoles, entreprises de distribution ou investisseurs recherchant une installation déjà structurée au cœur du Penedès. Les informations commerciales décrivent une cave opérationnelle d’environ 2 100 m2, répartie sur quatre niveaux fonctionnels. Elle comprend deux sous sols de 552 m2 chacun, un rez de chaussée de 579 m2 et un premier étage de 417 m2. La fiche publiée indique une surface construite totale de 4 524 m2 et environ 2 000 m2 utiles. Il est donc recommandé de consulter la documentation technique afin d’évaluer avec précision la distribution complète de l’ensemble. L’un des grands atouts de cette propriété est sa capacité de production et d’embouteillage. La cave dispose d’une capacité approximative de 1 500 000 bouteilles par an de vin et de cava, un volume très significatif pour les entreprises souhaitant augmenter leur production, créer une nouvelle ligne d’activité, embouteiller pour des tiers ou consolider leur présence dans le Penedès. Les installations comprennent des cuves en acier pour la conservation du vin, deux lignes d’embouteillage distinctes, une destinée au cava et une destinée aux vins, une machine de rotation pour bouteilles de cava, un monte charge, des cuves, du mobilier et des équipements liés à l’activité. Cette base technique permet de partir d’une infrastructure existante, réduisant une partie de l’investissement et de la complexité liés à la création d’une cave à partir de zéro. L’extérieur de la propriété est pavé afin de permettre le passage de camions lourds. Ce point est essentiel dans une installation vitivinicole, car il facilite l’entrée et la sortie des marchandises, le chargement et le déchargement, la réception des produits, les mouvements internes et la logistique quotidienne de l’activité. La propriété a été construite en 1991 et se trouve en bon état de conservation. Selon la fiche, elle dispose d’une orientation sud, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sol en mosaïque et vues sur la montagne. De par sa configuration, cet actif peut correspondre à différents profils d’acheteurs : domaines viticoles souhaitant augmenter leur capacité, entreprises de cava, groupes vinicoles, opérateurs nécessitant une unité d’embouteillage, investisseurs agro industriels ou marques souhaitant s’implanter dans le Penedès avec une installation existante. Il ne s’agit pas seulement d’une finca rurale. Il s’agit d’une infrastructure vitivinicole avec capacité productive, terrain propre, équipement, logistique préparée et emplacement stratégique dans le Penedès. Demandez le dossier complet, l’inventaire des machines, les plans, la documentation technique, l’état des licences et les conditions de l’opération afin d’évaluer tout le potentiel de cet actif.

Découvrez cette ferme catalane exclusive, entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, où la tradition architecturale et le confort moderne se fondent dans un environnement privilégié.La propriété nous accueille avec un hall spacieux et élégant qui anticipe le caractère majestueux du reste de la maison. À cet étage, nous trouvons des toilettes invités, un accès direct à un garage privé et une salle de sport ou un espace polyvalent. Un distributeur central, avec ascenseur et escaliers, relie facilement les différents étages.Dans la zone jour, un majestueux salon avec des espaces ouverts, une grande salle à manger et une impressionnante cuisine entièrement équipée se démarquent. De cette zone, on accède au porche extérieur en bois, idéal pour profiter de moments de détente avec vue sur la piscine d’eau salée et le jardin bien entretenu. À l’arrière, un espace barbecue et une salle de bain extérieure complètent l’offre de loisirs en plein air.Le premier étage abrite une fantastique suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec vue sur l’est, un grand dressing et une salle de bain attenante. Il y a aussi une deuxième chambre avec salle de bain privée, idéale pour les invités ou la famille.À l’étage supérieur, trois chambres doubles, toutes avec placards et salles de bains privatives, offrent une vue exceptionnelle sur la cave qui entoure le domaine, créant un environnement de calme et d’intimité.Comme valeur ajoutée, la propriété comprend une bibliothèque et un bureau au-dessus de la cuisine, un espace parfait pour travailler ou se déconnecter en toute tranquillité.Cette ferme a été réhabilitée dans les moindres détails, y compris : menuiserie en aluminium avec volets métalliques, moustiquaires, verre blindé dans les chambres, réservoir souterrain de gaz butane, système de collecte et de stockage des eaux de pluie pour l’irrigation, son propre système de traitement des eaux usées et un puits avec citerne, chlorateur et pompe.Une propriété unique, idéale pour ceux qui cherchent à vivre en pleine nature sans sacrifier le luxe et le confort.

Découvrez cette impressionnante ferme à Pontons, un véritable trésor au charme historique, entouré de 25 000 m² de terrain et avec 860 m² construits. Une partie de ce magnifique domaine est située dans une ancienne tour du XIIe siècle, ajoutant une touche unique et particulière à la propriété.Actuellement, la ferme dispose de 10 chambres entièrement prêtes à l'emploi et de 5 salles de bains en parfait état, offrant un espace confortable et accueillant. De plus, il offre une surface supplémentaire à rénover avec une capacité de 8 chambres supplémentaires, ce qui en fait une option idéale pour s'agrandir selon les besoins.L'état général de la ferme est excellent et elle est prête à emménager. La propriété dispose d'un chauffage par radiateurs, alimenté par trois réservoirs de gasoil de 1 000 litres chacun, assurant un confort tout au long de l'année. Elle dispose également de 2 cheminées pour profiter de moments chaleureux et d'un garage.Située dans un environnement magnifique et calme, cette ferme offre des vues spectaculaires et se trouve à seulement 15 minutes de Vilafranca del Penedès.Finca aux possibilités infinies ! Idéal comme hôtel rural ou pour ceux qui recherchent une résidence de rêve dans un lieu chargé d'histoire et de beauté naturelle.[IW]

Finca à vendre de 100 000m2 qui offre deux mas pleins de caractère et d’authenticité. Située dans un cadre rural idyllique, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l’agitation de la ville.La ferme est spacieuse, où vous pourrez profiter de l’intimité et de l’espace qu’elle offre. Avec 9 hectares de vignes, il a plus qu’assez d’espace pour explorer, cultiver, faire votre propre vin ou simplement vous détendre et profiter de la nature. La propriété dispose de deux fermes séparées, toutes deux avec salon, cuisine, six chambres et salles de bains, ainsi qu’un espace de stockage et un grenier. La propriété dispose de jusqu’à huit places de parking couvertes. Maintenir un équilibre parfait entre confort et authenticité. Les fermes ont été soigneusement restaurées pour préserver leur charme naturel, combinant des éléments rustiques avec le confort moderne. Elles ont des plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et des cheminées confortables, qui vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse.L’espace extérieur dispose de jardins bien entretenus, les aires de repos extérieures étant la zone périphérique de la maison fermée et privée, et avec la possibilité d’installer une piscine privée pour les journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, avec une bonne rentabilité des vignes, la possibilité de créer votre propre domaine viticole, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété offre une opportunité unique de posséder un morceau d’histoire et d’authenticité au cœur de la nature.Il est situé près de Vilafranca del Penedès, à 20 km de Sitges, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille sans sacrifier l’accessibilité aux services essentiels et à une variété d’activités.ZONE : Sant Martí Sarroca.

Ferme rurale à vendre en pleine nature, entièrement rénovée avec une construction classée originale du XVe siècle. Situé sur un terrain de 12 000 m² et d’une surface construite de 1 000 m².Le terrain se compose de la ferme principale, d’une maison d’amis séparée et du jardin.La ferme principale dispose de plus de 700 m² construits répartis sur trois étages, combinant des espaces spacieux et fonctionnels avec des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à une salle à manger avec une kitchenette équipée d’appareils haut de gamme (Gaggenau, Miele), une buanderie, un salon séparé avec accès à une terrasse couverte avec vue spectaculaire sur Montserrat et une connexion directe à une cave à vin. Il dispose également d’une chambre double et d’une salle de bains avec douche.Le premier étage abrite un salon-salle à manger lumineux avec kitchenette, une suite parentale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres doubles, un bureau et une salle de bains. L’étage inférieur comprend une salle à manger, une cuisine d’été et une cave à vin. De plus, la ferme dispose d’un garage d’une capacité de quatre véhicules.À côté de la ferme principale, une maison individuelle complète la propriété. Cette maison dispose d’un salon-salle à manger avec une kitchenette entièrement équipée, d’une suite avec dressing et salle de bains, et d’un porche qui agrandit les espaces extérieurs.Le jardin, d’environ 7 000 m², dispose d’une piscine de 105 m² avec un bain à remous d’eau chaude et un espace de détente. Le domaine se pare de sapins, de micocouliers centenaires, de pins, d’un potager bio, d’arbres fruitiers et d’une centaine d’oliviers Arbequina qui produisent de l’huile annuelle. Un réservoir de 80 000 litres, alimenté par sa propre source, assure l’irrigation automatique et l’alimentation de la piscine. Cet espace est complété par un puits, un ruisseau et un petit lac.Les finitions de la propriété comprennent des sols en grès, des vitrages Climalit sur les fenêtres, des détails en céramique antique, des luminaires et des lampes design, des robinets en acier allemand, un système économe en énergie grâce à l’énergie aérothermique et un chauffage par le sol.Situé à Gelida, une charmante ville de l’Alt Penedès entourée de vignobles et de nature. Ce quartier offre une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement serein, mais avec de bonnes liaisons avec Barcelone grâce à la proximité de l’autoroute AP-7 et de la gare. Gelida dispose de services essentiels, tels que des magasins, des écoles et des restaurants, ainsi que d’être connue pour son château historique et ses sentiers de randonnée, parfaits pour profiter du paysage et du plein air.ZONE : Alt Penedès - Gelida.

Découvrez un joyau inhabituel, situé dans un cadre idyllique entre forêts et vignobles à l’Anoia. Il offre une intimité maximale dans un parfait mélange d’histoire et de luxe moderne. Plonge-toi dans sa sérénité. Restauré méticuleusement par des maîtres de manière artisanale, son charme historique est sublimé par l’exquiétude des matériaux choisis. Elle est située dans un environnement privilégié qui garantit votre vie privée et votre tranquillité maximales. Caractéristiques immobilières Terrain étendu : La propriété s’étend sur un terrain de plus de 12 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs et une intimité totale. Structure principale : La ferme principale compte plus de 700 m² construits, répartis au rez-de-chaussée, au premier étage et à la cave. Comprend : 3 cuisines entièrement équipées 4 salles à manger et plusieurs salons 5 chambres doubles et 4 salles de bain 2 grandes terrasses offrant une vue magnifique sur Montserrat Hébergement supplémentaire : Un appartement autonome et sensationnel avec cuisine, salle à manger, double chambre et salle de bain rustique, idéal pour les invités. Installations supplémentaires : bureau séparé, parking couvert pour 4 voitures, salle du personnel, vestiaires pour la piscine et un élégant espace détente avec un kiosque dans le jardin. Finitions exquises : céramiques anciennes, parquet en bois d’iroko, cuisines et appareils haut de gamme (Gaggenau, Miele...), luminaires de design et robinets en acier allemand de haute qualité. Extérieur & Jardins Piscine spectaculaire : piscine de 105 m² avec zone hydromassage à eau chaude, vestiaires, salle de bain et douche. De vastes jardins de 7 000 m² avec une grande variété d’arbres, notamment des sapins, des pins et des micocouliers centenaires, qui sont un patrimoine végétal. Le terrain supplémentaire comprend des arbres fruitiers et une centaine d’oliviers Arbequina qui produisent de l’huile toute l’année, ainsi qu’un jardin biologique. Ressources naturelles : Réservoir d’eau de plus de 80 000 litres, source possédable, puits, petit lac et ruisseau, garantissant l’approvisionnement en eau toute l’année. Efficacité énergétiqueSystème aérothermique : Récemment installé, il fournit de l’eau chaude domestique et du chauffage par le sol, garantissant confort et efficacité énergétique. Emplacement privilégié Située au cœur de l’Alt Penedès, une région réputée pour sa production de Cava D.O.C., entourée de vignobles et de caves prestigieuses. Relié à Barcelone par train et bus à seulement 30 minutes du centre-ville et de l’aéroport. Un vrai paradis Cette ferme n’est pas seulement une propriété, c’est un mode de vie. Parfait pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité sans renoncer au confort moderne et à l’accès rapide à l’une des villes les plus dynamiques d’Europe. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Magnifique propriété historique d'origine médiévale, entièrement rénovée et située à Gelida, dans la région de l'Alt Penedès, à seulement 30 minutes de Barcelone et de son aéroport international. Entourée de vignes, de forêts et de nature, la propriété bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité absolues, un luxe rare à proximité de Barcelone. Malgré son isolement privilégié, elle se trouve à quelques minutes du centre de Gelida et de toutes ses commodités. Sa construction d'origine remonte au XVe siècle et a été restaurée avec soin, préservant de précieux éléments architecturaux historiques, dont une arche templière unique, tout en intégrant tout le confort moderne. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m2 et offre plus de 900 m2 de surface habitable répartis entre la maison principale, un appartement indépendant et plusieurs dépendances. L'un de ses atouts majeurs réside dans ses jardins de plus de 7 000 m2 qui entourent la propriété. Le paysage, conçu avec un souci exceptionnel du détail et une végétation d'une maturité remarquable, associe de grands arbres matures, des jardins soigneusement aménagés, une végétation ornementale abondante et une petite cascade artificielle qui apporte fraîcheur et charme à la propriété. Le domaine comprend également un potager biologique, de nombreux arbres fruitiers et près d'une centaine d'oliviers Arbequina produisant une huile destinée à la consommation personnelle. La maison principale, d'une superficie de plus de 700 m2, offre de vastes espaces de réception et de vie, avec plusieurs salons, salles à manger et cuisines répartis sur ses différents niveaux. Elle dispose de cinq chambres doubles et de quatre salles de bains, dont trois privatives, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le paysage environnant et les montagnes de Montserrat. L'un des atouts majeurs de la propriété est son ancienne cave à vin, transformée en un espace de vie convivial avec cuisine équipée, cellier/espace de rangement et véranda aménagée en coin repas d'été. La rénovation a su préserver avec soin l'âme historique du domaine, alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme : céramiques anciennes, parquet en iroko, robinetterie allemande, électroménager de grandes marques et luminaires design. La propriété comprend également un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, avec entrée privée, véranda, cuisine, salle à manger, WC, chambre double et salle de bain complète. Parmi les dépendances, nous remarquons un bureau indépendant atypique aménagé dans une ancienne citerne, ainsi qu'un logement pour le jardinier, un parking couvert pour quatre véhicules, une pergola extérieure pouvant accueillir quatre véhicules supplémentaires, des locaux techniques et les vestiaires de la piscine. La spectaculaire piscine de 105 m2 est équipée d'un espace hydromassage chauffé et dispose de vestiaires, d'une salle de bain et d'une douche. À côté se trouve une pergola avec un espace barbecue et des espaces de détente conçus pour profiter du cadre exceptionnel en toute saison. Le domaine bénéficie également de ressources en eau exceptionnelles, comprenant une source, un puits, un lac privé et un ruisseau. Une citerne d'une capacité de plus de 80 000 litres garantit un approvisionnement continu pour l'irrigation automatique et l'entretien de la propriété.

FINCA VINICOLA DE 63 616 HECTARES (VIGNOBLES 48 090 HA, OLIVIERS 1 230 HA, FORÊT 14 296 HA). CONSTRUCTION D’UNE FERME DE L’ACRONYME XIII. VARIÉTÉ DE VIGNOBLES (ULL DE LLEBRE, MACABEU, MERLO, XIRAC)

Découvrez cette charmante ferme catalane qui vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux ! La propriété comprend un bâtiment principal d'environ 800 m², abritant un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, plusieurs chambres spacieuses, de nombreuses salles de bains, deux cuisines entièrement équipées et une cave à vin. Au premier étage de ce bâtiment, vous trouverez deux terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique imprenable sur les vignes du domaine et sur le ravissant porche/patio. Le bâtiment comprend également un bureau, une salle polyvalente et une salle d'embouteillage, chacun disposant de sa propre cave pour le vieillissement des vins.Le domaine comprend également un bâtiment de stockage/atelier d'environ 400 m² et une maison d'hôtes/de personnel d'environ 100 m². Profitez de moments de détente et de loisirs dans la superbe piscine et l'espace barbecue. La ferme est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose de trois réservoirs d'eau individuels d'une capacité de 25 000 litres chacun. Entouré de 10 hectares de vignes dédiées à la production de vin, ce domaine offre d'innombrables possibilités. Situé dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 10 minutes de Vilafranca del Penedès et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute AP7, il est idéal pour développer des projets tels qu'une exploitation viticole, un hôtel rural, un centre d'accueil, ou encore pour y établir votre résidence principale ou secondaire, selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de vous immerger dans ce havre de paix et de concrétiser vos rêves.[IW]

Construit 3265 m², masia surf.utile 2774 m², état de conservation: en bon état, syst. de sécurité.

Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée est baignée de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres, des vues dégagées et une atmosphère calme et accueillante. Elle se trouve sur un terrain généreux d'environ 4 hectares dans la région viticole du Penedès, près de Barcelone, à Castellví de Marca. La propriété comprend une piscine à eau salée, des écuries, un paddock, plusieurs grands espaces de stockage et d'entrepôt, ainsi qu'un puits — offrant espace, intimité et un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage privé, pour des chevaux ou pour des projets. Construite à l'origine en 1970, la masia a été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel depuis 2001. L'objectif n'était pas de changer son essence, mais de l'adapter à notre mode de vie actuel — alliant caractère traditionnel et éléments plus modernes. Vous remarquerez cet équilibre tout au long de la maison : des caractéristiques originales aux lignes épurées, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui relient l'intérieur au paysage environnant. C'est le genre d'endroit où l'on prend naturellement son temps — que ce soit pour prendre un café le matin ou un verre de vin local le soir, en admirant les vignes et les collines. Il y a également un deuxième bâtiment avec de petits appartements, situé derrière les écuries. Il offre un grand potentiel pour être repensé en tant qu'hébergement pour les invités ou pour une famille nombreuse. Il y a de l'espace supplémentaire où une cuisine plus grande ou un espace commun pourrait être créé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien connectée. Sitges et Vilanova sont à environ 25 minutes, et l'aéroport de Barcelone est accessible en environ 40 minutes. Un accès facile à la C15 et à l'AP7 rend la logistique quotidienne simple. C'est l'un de ces foyers qui est difficile à capturer pleinement par des mots. Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité et un lien avec la nature — c'est un endroit très spécial dans notre portefeuille, et qui mérite d'être découvert en personne. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais de notaire, le registre foncier, ou d'autres coûts d'achat. À titre indicatif, les acheteurs doivent prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.

Le plan d'urbanisme envisage plusieurs usages, une maison individuelle ou 4 maisons indépendantes ou, sur demande, le développement d'un projet de cohabitation sous un régime coopératif de propriétaires, avec distribution gratuite des espaces. Des informations sur la ferme sont disponibles à partir de 1750, si elle en a. est inscrite au cadastre depuis 1850. Vivre dans une ferme qui chérit l'histoire de près de 275 ans génère une sensation indescriptible. La ferme est située dans la municipalité de Vacarisses, bénéficiant de la protection de la majestueuse montagne de Montserrat, une montagne considérée comme magique par. tradition populaire, on dit que son énergie est bénéfique pour les gens. L'histoire situe la découverte de l'image de la Vierge de Montserrat vers l'an 880 et le culte de la vierge moreneta commença. C'est vers l'an 1000 que commencèrent la construction des premiers bâtiments qui devaient céder la place à l'actuelle abbaye des moines bénédictins, célèbre pour ses chœurs d'enfants chanteurs. La structure du bâtiment est suffisamment conservée, l'intérieur doit être restauré. lui donner la fonctionnalité souhaitée, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou de quatre logements, qui sont ceux autorisés par le plan d'urbanisme. Sur demande de permis, un projet de cohabitation peut être développé avec de bonnes possibilités puisque la superficie disponible est de 1 229,9 m2., et C'est à partir de 1 000 m2, qui peut être demandé. Actuellement, la division des espaces est de 11 chambres avec des surfaces comprises entre 20 m2 et 75 m2 et 7 autres de moins de 20 m2, en plus de 2 salles de bains. La Masía comprend le terrain où elle se trouve d'une superficie de d'une superficie d'environ 1 331 m2, la nef principale est carrée avec un premier étage et des travées couvertes à deux versants. Sur cette parcelle il y a un puits et un jardin peut être créé en utilisant l'eau pour l'irrigation. Le domaine El Palà comprend la propriété des 7 parcelles adjacentes classées comme agricoles, rustiques et forestières. Entre toutes les parcelles, il y a environ 90 Ha, soit environ 900 000 m2. Des images sont présentées. Sur ces terres, il est possible de développer des activités agricoles, d'élevage, d'apiculture, etc. et des activités récréatives comme l'équitation ou d'autres activités récréatives et sportives. Un chemin privé le relie à la route C58, qui rejoint un réseau de routes C55, C16, A2 et AP7. La ferme peut accéder aux villes importantes de la zone métropolitaine et à la ville de Barcelone en 40 minutes environ. La ville de Terrasa et Vacarisses, très proche de la ferme, dispose d'une gare qui la relie à l'ensemble du réseau ferroviaire. Les villes voisines, Terrasa et Sabadell, disposent d'hôpitaux de première classe. La connexion avec l'aéroport Josep Tarradellas de Barcelone est à seulement 50 minutes. Le mas figure dans le catalogue des mas des Vacarisses, cependant il ne dispose pas de protection ce qui rend difficile le développement des travaux. Lien pour accéder aux informations historiques et culturelles : https:--patrimonicultural.diba.cat-element-el-pala

FERME DE 60 HECTARES, DONT 24 HECTARES SONT PLANTÉS DE CABERNET, SAUVIGNON, PARÉ DE 3 FERMES À RESTAURER LÉGALISÉES.