vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Sant Llorenç de la Muga, Espagne

Située à Navata, dans la région de Gérone en Catalogne, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur un terrain d'environ 45 000 m², elle offre une surface bâtie de plus de 700 m² et une vue spectaculaire à 360 degrés sur les Pyrénées et la baie de Roses. Rénovée au début des années 2000, cette maison allie charme rustique et confort moderne, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse. En entrant par le grand hall, vous découvrirez un espace spacieux qui inclut la cuisine, la salle à manger et le salon, tous conçus pour s'harmoniser avec le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, la suite parentale est un véritable refuge avec son dressing, sa salle de bain attenante et une vue panoramique sur les Pyrénées et la côte. Deux autres chambres doubles, une salle de bain commune, et un espace séparé pour le personnel complètent cet étage. Le deuxième étage, qui sert actuellement de rangement, offre un fort potentiel pour des chambres supplémentaires. Attenante à la maison principale, une annexe pour invités offre deux chambres avec salles de bain privatives, un salon confortable avec cuisine et une terrasse extérieure. Le vaste terrain assure tranquillité et intimité, avec un jardin paysager propice aux loisirs en plein air. Proche du village de Lladó et des commodités locales, cette propriété est facilement accessible depuis Figueres, Banyoles, Gérone et la Costa Brava. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Navata, elle représente un cadre idyllique pour une résidence principale ou secondaire.

Cette ferme vieille de 500 ans, avec 3 000 m² de surface bâtie, est un exemple parfait des grandes propriétés catalanes. Le pressoir à olives a été soigneusement préservé. Bien qu'actuellement habitée et fonctionnelle, la propriété nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur ses éléments historiques. Une fois rénovée, elle pourrait devenir un domaine unique en Catalogne. Avec 30 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre naturel et intime. De plus, un club de polo/centre équestre de 40 hectares est disponible à l'achat pour 1,5 million d'euros. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Figueras.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vilafant, une résidence impressionnante construite en 1923 qui allie charme ancien et confort moderne. Avec une superficie construite de 436 m2 sur un terrain de 2 355 m2, cette propriété dispose d'un spacieux rez-de-chaussée de 150 m2 et d'un premier étage de 143 m2, accessible par un majestueux escalier. Au sommet, une terrasse couverte vous offre une vue panoramique sur les alentours, parfaite pour les moments de détente. Le jardin généreux ajoute une touche de nature, créant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une construction auxiliaire avec garage complète cet ensemble, garantissant confort et espace de rangement. Située à seulement 5 minutes de Figueres et à 25 minutes des plages, cette maison de luxe à Vilafant est le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités urbaines.

Superbe manoir urbain construit en 1900, situé au cœur du village médiéval de Besalú. Ce bien immobilier d'exception se distingue par son emplacement central et sa superficie impressionnante. La propriété s'étend sur 1 564 m² avec 840 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un demi-sous-sol fonctionnel. Elle comprend un vaste jardin de plus de 1 000 m², anciennement des vergers, idéalement situé sur les rives de la rivière Fluvià et offrant une vue panoramique sur le fameux pont roman ainsi que sur les vestiges de la synagogue et du Micvé. Ce bâtiment d'angle, solide et en parfait état, possède un fort potentiel pour être transformé en logements multifamiliaux, avec la possibilité de construire jusqu'à six étages de luxe ou des maisons plus petites. Avec huit balcons et deux grandes terrasses, les vues sur le pont médiéval en font un projet d'une rare valeur. De plus, il y a la possibilité d'acquérir des espaces de stationnement et de stockage en zone piétonne, ainsi qu'un espace commun grâce au vaste jardin. Ce manoir pourrait également être utilisé pour des activités hôtelières, touristiques ou de santé. Le rez-de-chaussée offre 220 m² d'espace commercial, actuellement loué, pouvant être transformé en parking. Au premier étage, une maison de 250 m² est divisée en deux ailes avec de belles pièces lumineuses et un plafond décoré de moulures artistiques. Le deuxième étage offre encore 250 m² à aménager, complétés par un point de vue de type terrasse. La propriété est entièrement équipée avec les services modernes et un chauffage au gaz naturel. Le demi-sous-sol annexe dispose d'un vaste espace utilisable. Quelle que soit son utilisation future, c'est un bien immobilier exclusif et unique. Besalú est l'un des village les plus attractifs de Catalogne, situé dans la province de Gérone, à environ 30 km de la ville de Gérone et 130 km de Barcelone, avec un riche patrimoine médiéval à découvrir.

À vendre en viager occupé : Propriété remarquable de caractère, située à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété est nichée au cœur de plus de 14 hectares boisés et a été entièrement rénovée en 1999 sur des vestiges médiévaux, au sein d'un cadre naturel enchanteur. La maison dispose d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée plein sud avec barbecue, d'un salon séjour chaleureux et lumineux équipé d'un chauffage central au bois, de trois chambres, de deux salles de bain avec toilettes et d'un bureau-bibliothèque. Un sauna, une cave et un cellier viennent compléter cette propriété. Un aspect unique de cette offre est que ce mas a été reconstruit sur une grotte possédant un phénomène archéologique rare. Dans un environnement préservé, cette propriété garantit calme, intimité et proximité avec la nature tout en étant située à quelques kilomètres des commodités locales. Pour plus d’informations sur les conditions d’acquisition et la rente viagère, veuillez nous consulter. MODALITÉS D'ACQUISITION : Vente en viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur Homme : 85 ans. Bouquet : 323 000 €. Rente mensuelle : 1 424 €. Décote de 38,5 % par rapport à la valeur du bien. Honoraires d’agence inclus : 4,79 % TTC à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

Située sur les hauteurs de la charmante ville de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous propose une vue imprenable sur les montagnes. À seulement 1,5 km des commerces et du centre-ville, cette villa est l'occasion idéale pour un achat de villa de luxe à Céret. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante de 54 m², dotée d'une cuisine équipée et d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et une suite parentale. En outre, le niveau inférieur abrite une buanderie, un espace de stockage et un studio aménagé avec entrée indépendante, parfait pour un projet locatif. Deux terrasses et un garage de 43 m² complètent cette belle propriété.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Céret, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce mas spacieux de 295 m² s'étend sur 4 hectares en pleine nature, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Idéal pour développer une maison d'hôtes, il se compose d'une maison principale avec terrasse, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite, trois chambres et une salle de bain. Une maison secondaire attenante avec terrasse dispose également d'une pièce de vie équipée, d'un salon et de deux suites. En outre, vous profiterez de deux dépendances et d'un carport. Cette Propriété de luxe Céret à vendre, traversée par un cours d'eau, est un véritable havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception, avec ses 300 m2 habitables, allie le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un jardin de curé de 284 m2 qui sert de véritable écrin de verdure et abrite une maison indépendante de 70 m2, idéale pour accueillir la famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la propriété comprend une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau dispose d'une suite, d'une salle de bain avec toilettes, d'un dressing et de deux autres chambres. Au dernier étage, une grande suite avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un atelier avec mezzanine, complètent ce bien remarquable. Les atouts extérieurs incluent un pigeonnier aménagé en salon d'été et en salle à manger, ainsi qu'un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Cette Maison de luxe à acheter à Céret répondra à toutes vos attentes, offrant des espaces de vie fonctionnels, un cachet historique et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Céret, à 10 minutes de cette cité des peintres, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une vue dominante et panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Vous serez séduit par son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin d'agrément et d'une piscine chauffée, apportant une touche d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² de surface habitable. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, et d'un accès direct sur la terrasse avec vue imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse aménagée avec espace barbecue et repas, le tout sous un majestueux pin parasol. En rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier, et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes sont également disponibles, idéales pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Alimentation en eau par le réseau de ville et forage. Pour votre confort, un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri atelier sont à disposition. Le portail électrique et le visiophone ajoutent à la sécurité de cette propriété unique qui séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. De plus, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêt avec source jouxtant le parc. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Céret.

Située dans un cadre privilégié à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre de 152m² s'étend sur une parcelle de 2134m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son plafond cathédrale avec poutres apparentes et sa luminosité abondante. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une cuisine conviviale, une véranda baignée de soleil et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente.À l'extérieur, vous profiterez de deux vastes terrasses de 150m² et d'une piscine chauffée offrant des vues imprenables sur les Corbières, la plaine du Roussillon, la Méditerranée et le Canigou.La partie nuit comprend une suite parentale avec un accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives. Au rez-de-jardin, un grand garage de 45m², une buanderie et un carport sont également inclus.Les prestations récentes comprennent : climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage, terrasses rénovées et une piscine équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet roulant récents.Profitez d'un environnement paisible avec des sentiers de randonnée accessibles à pied, à seulement 10 minutes de l’Espagne, 20 minutes des plages et à 20 km de Perpignan.Un bien rare offrant un confort moderne, des vues exceptionnelles et un emplacement stratégique au cœur du Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat villa Le Boulou.

Maison atypique de 142 m², rénovée en 2022, perchée sur les hauteurs des Albères avec une vue à couper le souffle sur la nature et le village du Boulou. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, salle à manger et salon baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse face au panorama. Une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bain, une terrasse couverte, une buanderie, un atelier et une cave à vin ajoutent du confort au quotidien. Le terrain, en pleine nature, invite à la balade, à l'exploration, et à la contemplation. Le lieu respire la tranquillité. On y retrouve également des équipements modernes et responsables comme la climatisation réversible, les panneaux solaires avec contrat de revente, et les cuves de récupération d’eau de pluie. Ce bien est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Villa au Boulou dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, et recherchent un cadre de vie unique.

Lucas Fox vous propose cette maison à vendre à Vilademuls, dans la province de Gérone, en Catalogne. Ce domaine rustique s'étend sur 11 hectares dans l'une des zones les plus belles et paisibles du Pla de l'Estany, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. La propriété offre des vues panoramiques impressionnantes, idéale pour les amateurs de plein air souhaitant explorer des sentiers ou pratiquer des activités durables. Le terrain spacieux présente de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de transformer la ferme en maison familiale ou de réaliser un projet agricole ou de tourisme rural. La ferme principale en pierre, d'une superficie construite de 662 m², incarne le charme de l'architecture traditionnelle avec ses six chambres, deux salons confortables, une salle à manger spacieuse et un hall d'entrée accueillant. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine qui invite à la détente pendant les chaudes journées d'été. L'approvisionnement en eau est assuré grâce à un réseau de raccordement ainsi qu'un puits privé. Le chauffage est efficace, grâce à un système au fioul et plusieurs cheminées en bois, offrant chaleur et confort lors des mois les plus froids. Bien que les aménagements actuels soient simples, cette maison de luxe à acheter à Vilademuls représente une belle opportunité de personnalisation. De plus, l'aile indépendante de la maison peut être parfaitement adaptée en appartement d'amis, bureau ou studio, renforçant encore le potentiel de cette propriété. Située au cœur de paysages environnants, la ferme bénéficie d'un accès facile aux services et attractions locales. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe à vendre à Vilademuls.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

Découvrez cette Maison à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur le Canigou et la Méditerranée, ainsi qu'un cadre naturel préservé. Avec plus de 4 hectares de terrain, dont une partie viabilisée, elle dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur de plus de 195 m² habitables, se divise sur deux niveaux incluant un appartement indépendant. Le niveau principal, lumineux, comprend un salon/séjour, une cuisine moderne, deux suites parentales et un espace supplémentaire idéal pour un bureau. Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à ses installations modernes. Un véritable havre de paix qui allie nature et sérénité, cette Maison de luxe Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, cet espace de vie paisible et privé est un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la villa propose de spacieuses pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et grandes baies vitrées. Les espaces de vie sont agencés de manière conviviale, agrémentés d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Des équipements de qualité, comme le double vitrage performant, assurent un confort optimal dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente avec une vue spectaculaire. La piscine est parfaite pour les journées d'été, et le vaste terrain permet une multitude d'activités en plein air.En outre, la villa dispose d'un carport, d'un portail électrique et d'une connexion internet par fibre optique. Elle présente également un beau potentiel d'extension, vous permettant d'adapter davantage la maison selon vos envies. Cette villa de luxe à vendre à Montesquieu-des-Albères est une rare opportunité, alliant espace et confort dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.

Nichée sur les hauteurs de Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte rénovée offre un parfait mélange de matériaux raffinés, de modernité et de prestations haut de gamme. Avec une superficie de 2400 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante, avec mezzanine et cuisine moderne équipée, ouvrant sur la nature. Ce niveau comprend également deux suites parentales dotées de salles d'eau privatives et d'un accès direct à une terrasse, toujours avec une vue sensationnelle sur les collines. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et de nombreuses pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement infini. Vous pourrez y envisager un appartement indépendant, une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau, selon vos besoins. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Montesquieu-des-Albères incluent également un système de climatisation gainable, un double garage, un atelier de bricolage et un espace cave, apportant une praticité supplémentaire à ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une Maison de luxe Montesquieu-des-Albères.

Situé en moyenne montagne, dans le Haut-Vallespir, près du pittoresque village médiéval de Prats-de-Mollo-la-Preste, ce vaste domaine s'étend sur près de 8 hectares dans un cadre naturel préservé et paisible. Les vues panoramiques sur les montagnes environnantes sont impressionnantes. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 500 m², comprend 3 niveaux, avec une entrée, une spacieuse salle de réception, une cuisine indépendante équipée, 2 salons, 6 chambres, un bureau, et 3 salles de bains (dont une avec douche hammam et sauna), ainsi qu'une salle de sport à aménager. Le parc abrite également plusieurs dépendances (annexe, abri, tour, atelier, cabanon) ainsi qu'une ancienne chapelle, pour une superficie totale d'environ 250 m², nécessitant des travaux de réhabilitation. L'ensemble comprend un grand garage, une buanderie et un local technique. Une piscine rénovable avec vue imprenable sur la propriété, et un court de tennis en contrebas viennent compléter l'ensemble. Pour les intéressés, une vidéo réalisée par drone est disponible sur demande. Cette Propriété de luxe à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste est une opportunité à ne pas manquer dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.