ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vilademuls, Espagne

Propriété de plus de 500m2 avec une extension de terrain privé de 25000m2, idéale si vous avez des chevaux, qui dispose également de plusieurs entrepôts avec de nombreuses possibilités. La maison, au rez-de-chaussée, dispose d’un grand hall, d’une grande cuisine avec cheminée centrale, d’une grande suite avec dressing et salle de bains, de 2 chambres doubles et d’une salle de bains, d’une grande terrasse avec des vues spectaculaires et d’une piscine 12X5. À l’étage supérieur, nous avons un grand grenier ouvert avec une salle de bain complète et plusieurs terrasses avec vue. Au 1er étage, il y a un grand garage pour 6 voitures, débarras. La maison dispose d’un terrain annexe de 600m2 où vous pouvez construire une maison individuelle. Musique d’ambiance, climatisation, aspirateur central, panneaux solaires...

Construit 1420 m², maison site surface 3185 m², surf.utile 1380 m², nº chambres individuelles: 19, chambres doubles: 1, nº chambres de suite double: 1, 2 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, chauffage (électrique), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: F, 100, le niveau d'énergie : F, 210.

À quelques minutes d'Esponellà et au cœur d'un cadre naturel de rêve, cette magnifique ferme traditionnelle allie charme rustique et confort moderne. Nichée sur un domaine d'un hectare avec jardins soignés, forêt indigène et vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété allie tranquillité, intimité et excellentes connexions avec Gérone, Figueras et Barcelone. La ferme a été restaurée avec goût, en respectant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les plafonds à poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre également des espaces spacieux et lumineux, des espaces de vie intérieurs et extérieurs agréables toute l'année, et un agencement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, les plafonds voûtés et la cuisine moderne entièrement équipée sont remarquables. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. À cet étage se trouvent également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon donnant sur une autre terrasse avec coin repas extérieur. L'étage supérieur offre encore plus d'espace de détente : un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. L'une des chambres fait actuellement office de bureau avec connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail. L'extérieur est une véritable oasis : une piscine de 10 x 5 mètres, des espaces ombragés avec une pergola en fer, des douches extérieures, un barbecue intégré, un four à bois et de nombreux coins pour se détendre ou célébrer entre amis ou en famille. Un espace détente avec un brasero permet même d'admirer les couchers de soleil sur le paysage champêtre. À quelques minutes en voiture, vous trouverez Banyoles, la Costa Brava et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo qui font de cette région un paradis pour les amoureux de la nature. L'aéroport est très bien desservi par la route et le train à grande vitesse, l'aéroport de Gérone étant à 40 minutes et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure. Une propriété unique, empreint d'histoire, de calme et de beauté naturelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus d'informations sur la propriété et pour planifier une visite. Nous sommes là pour vous aider à trouver votre nouveau chez-vous ! Chez LAEHOMES, nos agents immobiliers qualifiés vous offriront un service professionnel, personnalisé et efficace. Découvrez d'autres propriétés exclusives sur notre site web, car nombre de nos options n'apparaissent pas sur les portails immobiliers. Consultez notre service commercial pour connaître l'état du bien (valeur, taxes, autres frais, etc.).

Espace, lumière et tranquillité au cœur du Pla de l'Estany.Si vous cherchez une maison où l'espace ne pose pas de problème, cette impressionnante villa à Esponellà est ce que vous attendiez. Avec 503 m² construits (440 m² utiles), cette propriété se distingue par sa grande luminosité et un design pensé pour le confort familial.Distribution et espaces intérieurs :La zone de nuit dispose de 5 chambres (4 doubles très spacieuses et 1 individuelle), idéale pour les familles qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour un bureau, des jeux ou des invités. Elle comprend 2 salles de bains complètes et des armoires murales qui maximisent le rangement.Le salon-salle à manger est le cœur de la maison : un espace spacieux et ensoleillé comprenant une cheminée chaleureuse, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine est indépendante, pratique et communique avec les espaces extérieurs.Extérieurs de rêve :Le meilleur de la maison se trouve à l'extérieur. Profitez d'un jardin privé avec sa propre piscine, l'endroit idéal pour vous détendre ou organiser des dîners en plein air sur la terrasse et le patio. La maison est entièrement extérieure, garantissant une lumière naturelle toute la journée.Équipement et détails :Garage privé avec capacité pour 2 véhicules.Climatisation installée.Buanderie indépendante.Excellent état de conservation, prête à y emménager.Située dans un environnement privilégié, à Esponellà, où vous pourrez profiter du calme de l'Empordà et du Pla de l'Estany sans renoncer à la proximité des services.Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Contactez-nous pour plus d'informations !INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ•État de la propriété : EXCELLENT ÉTAT•Surface utile : 440 m² •Surface construite : 503 m² •Certificat d'habitabilité : CHG0294404001•Certificat énergétique : NKGJ3HP5L•Nº AICAT : 1605 •Nº API : 508 Le prix de la propriété se décompose de la manière suivante :•Prix de vente : 1.300.000€ •Frais d'agence : Inclus dans le prix •Impôts : Non inclus •Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur

VILEH01 - Esponellà | Charmante maison de village de plus de 500 m2 avec jardin, piscine et licence touristique - RE/MAX Brava. Nous vous présentons cette propriété de caractère située à Esponellà, entre le Pla de l'Estany et l'Alt Empordà, offrant plus de 500 m2 de surface construite et un remarquable potentiel d'utilisation. Cette authentique maison de village séduit par ses vastes espaces intérieurs et ses nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une personnalité unique. La propriété comprend un hall de réception, plusieurs salons, six chambres, dont une suite parentale, un salon avec billard, un studio d'enregistrement, une cave à vin, une cheminée ainsi qu'un four traditionnel en pierre. De nombreux détails architecturaux d'origine ont été conservés, témoignant de son histoire et de son authenticité. Il ne s'agit pas d'une maison contemporaine classique, mais d'une demeure pleine de caractère offrant de généreux volumes et des espaces de vie singuliers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé, d'un porche couvert et d'une piscine, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Située au cœur du village, elle offre à la fois calme, intimité et proximité des services essentiels, sans l'isolement souvent associé aux propriétés rurales. La maison bénéficie également d'une licence touristique en vigueur, permettant une utilisation aussi bien résidentielle que locative, conformément à la réglementation applicable. Caractéristiques principales Plus de 500 m2 construits 6 chambres, dont une suite parentale Grandes pièces de vie et espaces polyvalents Salon avec billard Studio d'enregistrement Cave à vin Cheminée et four traditionnel en pierre Jardin privé Piscine Porche couvert Licence touristique en vigueur Une propriété rare adaptée à différents projets : résidence principale, maison de vacances ou activité touristique, selon la réglementation en vigueur. Un bien unique qui se distingue par ses dimensions, son authenticité et son fort potentiel. Certificat de Performance Énergétique : 6KVFL6W8X Certificat d'Habitabilité : CHG0646905001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA. Votre partenaire de confiance dans la recherche du bien idéal. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente. Pour les biens de seconde main situés en Catalogne, il convient d'ajouter la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, sauf indication contraire. Agent immobilier API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772.

APIALIA EXCLUSIF : Présente Ca Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m² de jardins et forêts exubérants, vous visitez le monde et le proche de la rivière, à 10 minutes de la plaine de Banyoles, à 20 de Gérone, 90 de Barcelone, composée d’arbres d’amples espagnols, idéaux pour la détente. I pau per a l’ànima, la traditionnelle distribution des dues plantes, amb volta de pedra, une pièce à double hauteur, divers porxos, et terrasses qui composent l’espace avec le naturel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, il y a trois chambres doubles, dont une avec une spectaculaire terrasse privée, avec vue sur la piscine et le jardin, une grande salle d’hiver et la seconde salle de bain complète. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 m2. Avec espace per a gandules s’integra en el bonic jardí . À côté de la piscine, il y a un espace barbecue avec beaucoup d’espace et un espace au-dessus des arbres, qui offre un parasol idéal pour les réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans une zone animée regorgeant de producteurs d’huile d’olive, de formats, de mel, vi, et d’une riche zone gastronomique, de restaurants divuit étoilés Michelin. TU IMAGINES ICI ? APIALIA EXCLUSIVE : Nous vous présentons Can Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m2 de jardins luxuriants et de forêt, vue sur la montagne, et proche de la rivière Fluvià, à 10 minutes du lac de Banyoles 20 à Gérone, 90 à Barcelone, se compose de grands espaces, idéaux pour la détente, et la paix pour l’âme, son aménagement traditionnel à deux étages, avec une voûte en pierre, un salon à double hauteur, plusieurs porches et terrasses qui intègrent l’espace à la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, nous trouvons trois autres chambres doubles, dont une avec accès à une spectaculaire terrasse privée donnant sur la piscine et le jardin, un grand salon d’hiver et la seconde salle de bain. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 mtrs2. Avec de l’espace pour des transats, il est intégré au magnifique jardin. À côté de la piscine, nous trouvons un espace barbecue avec un four à bois et un espace sous les arbres, ce qui nous offre une ombre idéale pour profiter de réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans un quartier animé rempli de producteurs d’huile d’olive, de fromages, de miel, de vin, et d’un riche espace gastronomique, composé de dix-huit restaurants étoilés Michelin. TU IMAGINES ICI ? EXCLUSIVITÉ APIALIA : Nous vous présentons Ca Mademón, une belle ferme située à Esponellà. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m² de jardins luxuriants et de forêts, vue sur la montagne, près de la rivière Fluvià, à 10 minutes du lac Banyoles, 20 minutes de Gérone, 90 minutes de Barcelone, se compose de grands espaces, idéaux pour la détente et la paix pour l’âme. sa distribution traditionnelle sur deux étages, avec voûtes en pierre, un salon à double hauteur, plusieurs porches et terrasses qui intègrent l’espace à la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une belle salle à manger, deux salons, deux chambres doubles et une salle de bain complète avec douche. À l’étage supérieur, nous trouvons trois autres chambres doubles, dont une avec accès à une terrasse privée spectaculaire, donnant sur la piscine et le jardin, un grand salon d’hiver et la seconde salle de bain complète. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, la piscine chauffée de 50 mtrs2. Un espace pour des fauteuils longs est intégré dans le magnifique jardin. À côté de la piscine, nous trouvons un espace barbecue avec un four à bois et un espace sous les arbres, ce qui nous offre une ombre idéale pour profiter de réunions d’affaires, d’amis et de famille. La ferme est située dans un quartier animé regorgeant de producteurs d’huile d’olive, de fromages, de miel, de vin, et d’un riche espace gastronomique, avec des restaurants étoilés au Michelin. POUVEZ-VOUS VOUS IMAGINER ICI ?

Située dans le quartier exclusif du Golf de Torremirona, cette exceptionnelle villa de haut standing se distingue par son design contemporain, son intimité et sa grande polyvalence. Une propriété unique composée de trois maisons, dont deux sont reliées, avec la possibilité de fonctionner comme une grande résidence familiale ou comme des unités indépendantes, offrant de multiples options résidentielles ou d'investissement. La maison principale dispose d'un salon lumineux de 51 m² avec des fenêtres panoramiques et un accès direct à la terrasse, intégré à une élégante cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et appareils électroménagers haut de gamme. La partie nuit comprend deux suites avec armoires encastrées ; l'une avec une salle de bain privée avec douche et la suite principale, mesurant 27 m², avec un grand dressing, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un débarras et de toilettes pour les invités. Les deux autres appartements, tous deux dotés d'une entrée indépendante, offrent un salon-salle à manger sophistiqué avec cuisine ouverte et îlot (41 m²) et une grande suite de 31 m² avec dressing et salle de bains privative. L'une est équipée d'une baignoire et d'une douche, l'autre d'une douche séparée. À l'étage inférieur, un espace actuellement relié peut facilement être rendu indépendant et offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires, déjà dotées de deux salles de bains complètes. L'extérieur a été conçu pour un maximum de plaisir : une grande terrasse relie les trois maisons et abrite une piscine d'eau salée de 12 x 4 m avec pré-installation pour l'air conditionné, une terrasse bioclimatique, un espace chill out, un barbecue, une salle de sport, des espaces de loisirs et un jardin privé, le tout avec une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété comprend un chauffage au sol chaud/froid, l'air conditionné, des rideaux électriques, du double vitrage, une alarme, un puits d'eau et un parking hors route pour six véhicules. Exposée au sud, elle bénéficie du soleil toute la journée et de l'accès au golf, au spa, à l'hôtel, au gymnase et au restaurant du complexe.

Située dans les environs exclusifs du Golf de Torremirona, cette exceptionnelle villa de haut standing se distingue par son élégante architecture contemporaine, son intimité absolue et sa distribution entièrement de plain-pied, complètement indépendante dans ses quatre orientations. La propriété offre un équilibre parfait entre sophistication, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, un spectaculaire salon de 51 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques s'ouvre sur la terrasse, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, au design ouvert et aux lignes contemporaines, comprend un îlot central, une salle à manger intégrée et des appareils électroménagers haut de gamme, conçus comme le véritable cœur social de la propriété. La partie nuit abrite deux magnifiques suites avec armoires encastrées. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain privée avec douche, tandis que la suite principale de 27 m² offre un grand dressing, une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une atmosphère d'intimité et de confort. La propriété dispose également d'une buanderie avec ventilation naturelle, d'un débarras et de toilettes pour les invités. L'extérieur a été conçu pour le plaisir et le bien-être, avec une terrasse bioclimatique soignée, des espaces chill out, une terrasse couverte, un espace barbecue, une salle de sport et des espaces de loisirs, le tout accompagné de vues privilégiées et ouvertes sur le terrain de golf, préservé à jamais. Elle est équipée d'un chauffage au sol chaud/froid, d'une climatisation réglable dans chaque pièce, de rideaux électriques, de double vitrage, d'un système d'alarme et de son propre puits d'eau. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Exposée au sud et ensoleillée toute la journée, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisé et paisible, avec un accès direct aux installations exclusives du complexe : golf, spa, salle de sport, hôtel et restaurant.

Cette élégante villa est située dans la prestigieuse station de golf de Torremirona, près de Figueres. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bains, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Un salon lumineux et une cuisine séparée complètent cet étage. À l'étage supérieur se trouve un bureau spacieux, idéal pour travailler à domicile, qui peut également être utilisé comme chambre supplémentaire sans difficulté. Le sous-sol offre un espace de vie généreux avec sa propre salle de bains, une cave à vin, une buanderie et un débarras. Le garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs voitures et motos. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu avec des terrasses couvertes, de grandes pelouses et une piscine privée - le cadre parfait pour se détendre et profiter. Les vues sur la campagne environnante et les couchers de soleil enchanteurs sont d'une beauté toute particulière. La ville de Figueres se trouve à cinq minutes en voiture. De là, le train à grande vitesse permet de rejoindre Barcelone en 55 minutes environ et Paris en cinq heures environ.

Magnifique propriété de prestige, un mas en pierre datant de 1843, situé entre les régions de la Garrotxa et de l’Alt Empordà, près de Cabanelles en Catalogne. Idéalement située à 15 minutes de Figueres et de son TGV, à 30 minutes des plages, à 40 minutes de Gérone et de son aéroport, et proche de la frontière française, cette résidence allie charme historique et confort moderne. La propriété s’étend sur un terrain de 5000 m² et offre une superficie bâtie de 876 m², répartie sur trois étages. Rénovée en 2005 avec des matériaux de haute qualité, la maison a conservé son authenticité grâce à la préservation des éléments d’origine tels que le bois et la pierre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée menant à une vaste cuisine qui s’ouvre sur le jardin et une magnifique terrasse. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bain attenante, des toilettes et un débarras. Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger vous attend, idéale pour les réunions de famille ou pour recevoir des amis. Vous trouverez également une seconde cuisine équipée, une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux chambres doubles, chacune avec un dressing et sa propre salle de bain. Le dernier étage abrite deux grandes chambres doubles, chacune avec une cabine d’essayage et une salle de bain attenante. Une grande pièce multifonctionnelle et un salon offrent des vues à couper le souffle sur la campagne environnante et les montagnes. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance en bois de style chalet savoyard. Cette charmante annexe comprend un salon, un vestiaire, un sauna, une grande salle idéale pour la danse, le sport ou la méditation, ainsi qu’une terrasse avec des vues spectaculaires. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin orné d’un système d’irrigation automatique, d’une piscine d’eau salée, d’une cascade en circuit fermé et d’un puits. Un grand garage permet de stationner plusieurs voitures, assurant un confort optimal. Parmi les équipements de la maison, on trouve une cheminée, une climatisation réversible, un chauffage au fioul et des armoires encastrées. Cette propriété exceptionnelle est parfaitement entretenue, offrant un environnement de vie élégant et confortable tout en préservant le charme authentique des anciennes fermes. Située près de l’église, elle constitue un véritable havre de paix dans l’une des régions les plus belles et prisées d’Espagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de luxe. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. ref : CBLX02905

Souhaitez-vous pouvoir profiter de la tranquillité d'une villa à 3 km de la gare AVE, à moins de 2 km d'un terrain de golf, dans une urbanisation tranquille à seulement 20 km de la mer et avec des vues spectaculaires ? Propriété de plus de 575 m2, d'angle, récemment rénovée et agrandie, édifiée sur un terrain de 1450 m2, avec des détails tels que chauffage au sol, domotique dans toute la maison, jacuzzi, garage pour 4 voitures, salle à manger d'hiver et d'été, barbecue extérieur et terrasse, grand jardin, piscine et construction ouverte... c'est votre meilleure option !!! Vous ne devriez PAS manquer le luxe qui signifie pouvoir profiter de la lumière de cette villa...

Foixà, Empordà – Nichée au cœur de l’Empordà, dans le charmant village de Foixà, cette magnifique ferme catalane datant de 1746 offre un équilibre rare entre histoire, authenticité et confort contemporain.Édifiée sur un terrain de 3 100m² entouré de nature et de campagne, la propriété a été soigneusement rénovée afin de préserver tout son caractère d’origine tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Architecture traditionnelle, matériaux nobles et détails d’époque se mêlent harmonieusement pour créer une résidence pleine d’âme et d’élégance.La ferme développe 285m² habitables répartis dans des espaces chaleureux et généreux. Elle dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de réception et d’une distribution pensée pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison. Une piscine, une cuisine d’été avec espace bar, un potager, un puits privé et trois terrasses offrent différents lieux de vie pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un système de récupération des eaux de pluie, soulignant une approche durable et respectueuse de son environnement.Les vues panoramiques s’étendent sur les paysages vallonnés de l’Empordà jusqu’à la mer et L’Estartit, créant un cadre exceptionnel empreint de sérénité et de beauté naturelle.Une propriété unique où histoire, architecture et élégance rurale se rencontrent dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Empordà.

Conçue en 1992 par l'architecte Manuel Núñez Yanowsky, cette œuvre postmoderne n'est pas une habitation conventionnelle : c'est une déclaration esthétique habitable à géométrie circulaire.- Surface construite : 721 m²- Terrain : 5,5 hectares- Année de construction : 1992- Chambres : 5- 3 salles de bain et 5 salles d'eau- Parking : 2 places et débarras- Panneaux photovoltaïques et eau chaude solaire (ACS)- PiscineIl n'existe aucune autre propriété comparable. La géométrie circulaire n'est pas un simple élément décoratif : elle est le principe organisateur de toute l'expérience spatiale. Chaque angle, chaque échelle, chaque parcours font partie d'un récit construit avec une précision sculpturale. Vivre ici, c'est vivre à l'intérieur d'une œuvre d'art.Délibérément orientée vers le Castell de Púbol — ancienne résidence de Gala Dalí —, elle s'inscrit dans le paysage culturel qui a accueilli Dalí, Miró et Pla. Très bien desservie depuis Girone, la Costa Brava et les aéroports de Girone et Barcelone.

Construit 202 m², maison jumelée site surface 1286 m², surf.utile 180 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, orientation ouest, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: porcelánicos, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas , coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 54, le niveau d'énergie : E, 178.

LA PROPRIÉTÉ POSSÈDE UNE LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUEÀ la périphérie de la ville bucolique de Rupiá se trouve cette belle ferme rénovée du XVIIIe siècle, tout en préservant son essence, en conservant son style architectural et ses matériaux d'origine. Avec un plafond avec poutres en bois, des sols en pisé et des murs en pierres apparentes.Fantastique ferme en pierre de 697m2 construite répartie sur 3 étages :- Rez-de-chaussée : différents espaces se trouvent pour le stockage et la cave.- Premier étage : on y trouve un charmant séjour avec de beaux plafonds voûtés et un poêle à bois, qui donne accès à 4 chambres avec plafonds voûtés et 2 salles de bains. Il y a aussi la cuisine avec espace repas et une grande cheminée avec accès à la terrasse couverte avec un porche qui couvre la salle à manger d'été.- Deuxième étage : il y a une salle de distribution qui donne accès à une grande salle à manger, pour accéder plus tard à 4 chambres et 2 salles de bains. Cuisine entièrement équipée avec un séjour cosy autour d'une grande cheminée.À l'extérieur, nous disposons d'un beau jardin de 5 320 m2 avec piscine privée d'eau salée et espace barbecue, où vous vivrez des moments inoubliables avec vos proches. Il est également équipé d'un terrain de football rustique et d'un trampoline idéal pour le plaisir des plus petits.Stationnement extérieur disponible à l'entrée de la propriété.Venez visiter cette fantastique ferme avec Cornex Capital à Rupià !

Villa située au cœur de Sant Pere Pescador, sur la Costa Brava, à seulement 5 minutes de la plage. Construite sur un terrain de 1754 m², elle bénéficie d'une immense piscine et d'un grand jardin. La propriété offre 352 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, une piscine de 71 m² et un vaste parking de 60 m² pouvant accueillir au moins quatre voitures. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine et le grand jardin de 1500 m², une salle à manger séparée, une chambre double/bureau, une cuisine avec cellier, des toilettes invités, une salle de jeux et un garage double. L'étage principal se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche et d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, qui s'ouvre également sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La maison est idéalement située, en plein centre-ville, à 2,7 km de la magnifique plage de Sant Pere Pescador (5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo), à 8 km des superbes plages de Sant Martí d'Empúries et de L'Escala, à 15 km de Figueres et de la gare TGV AVE, à 40 km de la frontière française et à 60 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

BARNES présente cette magnifique maison individuelle nouvellement construite avec un design moderne et des finitions de qualité. Ce lotissement de maisons Bon Relax est situé dans un quartier résidentiel de Sant Pere Pescador avec un très bon emplacement et un accès facile. La propriété a une superficie de 170,80m2 répartie sur deux étages. Elle dispose de 4 chambres (2 en-suite et 2 simples) et 3 salles de bains. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec îlot central qui sépare le salon. La maison dispose d'un garage fermé avec buanderie et d'une terrasse extérieure avec jardin. La surface du terrain est de 335m2. Elle dispose d'une série de finitions optionnelles telles que : cheminée, armoires encastrées, éclairage supplémentaire, appareils électroménagers supplémentaires, pergolas dans le jardin, plancher en bois dans le jardin, meubles de barbecue extérieur et piscine. La livraison de cette propriété est prévue pour la fin de l'année 2024. Sant Pere Pescador est une commune de l'Alt Empordà dans la province de Gérone. Elle est située au centre du golfe de Roses et dispose d'une plage de sable fin de 7 km de long. La ville possède un vieux quartier où sont conservées des sections de l'ancien mur de fortification et des maisons construites entre le XVIe et le XIXe siècle.

Chalet exclusif neuf sur une vaste parcelle de 919 m2, offrant un style de vie incomparable. Cette propriété unique se distingue par son design moderne et élégant, avec une spectaculaire piscine à débordement invitant à la détente tout en se fondant dans le paysage. Les larges porches et terrasses, parfaitement orientés, offrent des espaces extérieurs idéaux pour le repos et les divertissements, alliant intimité et luxe dans un cadre de haut standing. Chaque recoin a été pensé pour offrir un confort maximal et une expérience résidentielle de premier ordre. Maison exclusive de 367 m2 offrant un style de vie luxueux et confortable. La propriété dispose d?un vaste garage de 50 m2 et d?une cuisine moderne style office, équipée d'un îlot central sophistiqué avec vue directe sur la piscine, créant une ambiance parfaite pour profiter et partager. Avec 5 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Située dans une zone de haute intimité, à quelques pas du prestigieux collège Les Alzines, cette résidence représente l'équilibre idéal entre exclusivité et confort. Découvrez le futur de la durabilité et du design dans cette maison intelligente et minimaliste, conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie exclusif et respectueux de l'environnement. Isolée et dotée de vues panoramiques incomparables, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, conçues pour maximiser la lumière naturelle et intégrer l'intérieur avec le paysage environnant. Chaque détail a été pensé pour offrir une efficacité énergétique maximale et un confort optimal, avec un système éco-efficace comprenant des panneaux photovoltaïques et une aérothermie pour garantir une consommation énergétique nulle. Profitez de la commodité d'un point de recharge électrique pour votre véhicule, ajoutant une valeur unique et pratique à votre quotidien. De plus, l'installation photovoltaïque de dernière génération assure non seulement une réduction de l'empreinte écologique, mais aussi des économies importantes sur les coûts énergétiques, tout en maintenant un environnement confortable et de qualité toute l'année. Cette maison représente une nouvelle façon de vivre, où le luxe et la durabilité se fusionnent pour offrir une expérience de vie inégalée dans l?une des zones les plus exclusives. Vous pouvez nous contacter en envoyant un e-mail à info@safirerealestate.com ou via notre site web www.safirerealestate.com pour obtenir plus d?informations sur la propriété. Merci beaucoup de nous faire confiance, Safire Real Estate !

SANTA MARGARITA: Villa sur le canal à Santa Margarita, avec un seul étage de 250 m2, construite sur un terrain de 1146 m2.Position sud.Mètres d'amarrage linéaires 50.3 chambres, 3 salles de bains, séjour-cuisine, salle à manger avec barbecue.PiscineChauffage radiant.

Découvrez cette maison unique, exemplaire d'ingéniosité et de confort, offrant une superficie de 263m2 sur une parcelle de 758m2.À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin, un véritable havre de paix. La terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours à toute heure, complète cet espace. Une piscine et un jacuzzi apportent une touche de luxe et de détente. Les amateurs de bien-être apprécieront le sauna à la russe, chauffé au bois, une douche et un WC extérieurs pour plus de commodité ainsi qu’un bel amarre de 30 mètres carrés complète cette propriété exceptionnelle, offrant un espace supplémentaire pour des activités nautiques ou simplement pour profiter de la vue. Ce bien surprenant et exceptionnel est optimisé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'aménagement intelligent de l'espace. La maison dispose de six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un confort absolu. Trois salles de bain élégantes apportent une commodité indispensable pour tous les occupants.Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, constitue le cœur chaleureux de la maison. Cet espace est parfait pour la détente ou pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale. La cuisine aménagée est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas gourmands, et le cellier climatisé adjacent permet de conserver vos provisions dans des conditions optimales. Une cheminée élégante ajoute une touche de chaleur et de charme, idéale pour les soirées d'hiver.Répartie sur deux étages, cette maison dispose également de trois pièces de stockage, offrant amplement de place pour ranger vos affaires. Un dressing spacieux vous permet d'organiser votre garde-robe avec style et efficacité.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Ferme catalane du XVIIIe siècle de 1100m2 construite sur deux étages situés dans un environnement de paix et de nature luxuriante de 25Ha. de la terre, dont 8Ha sont irrigués et 17Ha. de forêt de chênes. Il est situé à quelques minutes des meilleures plages de la Costa Brava et de la ville de Gérone. Il a fonctionné comme un hôtel 4 étoiles (a l’autorisation actuelle) pour les 10 dernières années. Il s’agit actuellement d’une résidence familiale qui est vendue en raison du manque de remplacement générationnel. Ses activités touristiques telles qu’un charmant hôtel ont intégré l’équitation autour de la Finca et les environs. Sur les 11 chambres avec salle de bains privative, 9 disposent d’une terrasse avec vue sur la nature. Il est idéal pour la maison familiale ou comme un hôtel. Idéal pour l’enfermement de luxe Accès à l’asphalte. Il est vendu meublé. Il a trois puits d’eau potable