vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Sant Martí de Llémena, Espagne

À vendre : une masía médiévale catalane construite en 1720 et entièrement restaurée, située à Amer, Gérone, Catalogne. Cette propriété s'étend sur une vaste parcelle de 20 224 m², offrant des vues exceptionnelles sur la vallée d'Amer et le paysage rural environnant. Tout proche du village pittoresque d'Amer, cet espace est parfait pour les amateurs de nature et de bien-être, grâce à d'innombrables sentiers de randonnée et îlots d'activités de plein air. La masía a été soigneusement rénovée pour accueillir un refuge rural, idéal pour des séjours de groupe. La résidence principale comprend cinq chambres élégantes pour accueillir jusqu'à 15 personnes, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée, ainsi que des commodités telles que la climatisation, le chauffage et le Wi-Fi. Le domaine propose un espace bien-être, des zones de détente, et une grande piscine entourée de jardins aménagés. Cette propriété est actuellement en activité avec un bon taux d'occupation, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main. La vente comprend le domaine et l'activité en cours, avec des perspectives de développement futur, y compris la construction de nouveaux appartements et installations adaptées au tourisme croissant de la région.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Amer, Gérone, Catalogne. Cette ferme médiévale, construite en 1720 et restaurée récemment, s'étend sur un vaste terrain de 20 224 m² avec une vue imprenable sur la vallée de l’Amer. Ce cadre enchanteur, entouré de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, est idéal pour les amoureux de la nature. Méticuleusement rénovée, cette maison à vendre est conçue pour accueillir des séjours en groupe et des escapades mémorables. Niché dans les collines paisibles près du village pittoresque d’Amer, ce domaine offre intimité et tranquillité, tout en étant au cœur d'une région culturellement riche de Catalogne. La maison principale propose cinq chambres élégantes pouvant accueillir jusqu'à 15 invités, ainsi que de nombreux espaces de vie et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également de commodités modernes comme la climatisation et le Wi-Fi haut débit. Le domaine comprend une suite bien-être avec jacuzzi, un bar intérieur et extérieur, une salle de conférence et plusieurs terrasses idéales pour des activités en plein air. Un grand bassin éclairé, entouré de jardins magnifiquement aménagés, complète ce cadre idyllique. Avec d'excellents taux d'occupation et une clientèle fidèle, cette offre constitue une opportunité d'investissement clé en main. La vente inclut à la fois le domaine et l’entreprise établie, avec un fonctionnement opérationnel solide. Des droits d’extension sont en cours pour développer des éco-lodges et d’autres installations pour les hôtes. En raison de la forte demande en hébergement, un projet de bâtiment supplémentaire est également en cours, comprenant 21 appartements, une salle de sport et une zone spa.

Cette villa située à Sant Gregori, dans la région de Gérone, est une opportunité rare pour ceux cherchant à effectuer un achat de villa à acheter Sant Gregori. À seulement 4 kilomètres de Gérone, elle est entourée de montagnes, offrant un havre de paix et d'intimité. Avec 3 hectares entièrement clôturés, ce lieu garantit une tranquillité inégalée. La propriété dispose de 1.779 m² construits, rénovés en 2003, et peut fonctionner comme un hôtel de charme, un lieu d'événements, un centre de retraites ou même comme une combinaison des trois. Elle comprend 12 chambres en suite, toutes climatisées, ainsi que des espaces communs tels qu'une réception, des salles de réunion, et une bibliothèque. La cuisine professionnelle pour traiteur et les deux grandes salles à manger en font un lieu idéal pour les réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 150 m², un court de tennis, des jardins paysagers et un parking privé. Cette villa à Sant Gregori représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel.

Lucas Fox vous propose cette maison de campagne unique à Sant Gregori, à seulement quelques kilomètres de Gérone et proche de toutes les commodités. Située dans la vallée de Llémena, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel prisé pour sa beauté et sa tranquillité, parfait pour les amoureux des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Érigée en position légèrement surélevée, la propriété offre des vues dégagées sur le paysage tout en préservant l'intimité. Elle comprend une ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 2003, actuellement exploitée en tant qu'hôtel rural avec 12 chambres équipées de salles de bains privatives. De vastes espaces sont également disponibles pour accueillir des réunions et des événements professionnels ou de bien-être, grâce à une licence d'hébergement touristique qui permet une exploitation immédiate. Le bâtiment principal conserve le charme des anciennes fermes et propose des espaces accueillants, dont une réception, une salle de réunion, un salon avec bar, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle. Une terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur avec vue sur la campagne. L'étage abrite neuf chambres, tandis qu'un second niveau dispose de trois autres chambres, toutes avec salle de bains, chauffage central et climatisation. Vous trouverez également un bâtiment indépendant, récemment rénové, qui abrite un loft spacieux avec une entrée privée, incluant un salon-salle à manger lumineux et deux chambres doubles. Cet espace peut être utilisé comme appartement d'invités ou logement pour le personnel. En plus, une salle de réception de 100 m² dans le jardin, ainsi que divers équipements comme un sauna et une salle de sport, augmentent les possibilités d'organisation d'événements. L'extérieur s'étend sur près de 3 hectares de terrain, comprenant une piscine de 150 m², des vestiaires, un court de tennis, et un large espace de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Sant Gregori constitue une rare opportunité d'investissement, alliant le charme d'une ferme traditionnelle à des installations modernes adaptées à un projet hôtelier ou à un centre de retraite.

À vendre, Maison à Bescanó, Gérone, Catalogne, s'étendant sur 450 m² avec un terrain de 1 500 m² et 40 000 m² d'espaces extérieurs. Cette propriété est soigneusement entretenue et regorge de caractéristiques exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ornée de stucs vénitiens, deux chambres doubles, une salle de bains avec douche et un salon lumineux orienté sud-ouest avec une cheminée. La cuisine moderne, parfaitement équipée, donne sur une terrasse où il est idéal d'organiser des repas en pleine nature. Le premier étage comporte une chambre double avec terrasse et une suite avec dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire jacuzzi offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La maison comprend également des volets électriques, un système de chauffage efficace, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'extérieur est sécurisé et idéal pour les familles, avec des installations pour enfants et des espaces de loisirs. Située à seulement 10 minutes de la civilisation et à proximité de Bescanó, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

Construit 454 m², xalet site surface 2585 m², surf.utile 454 m², chambres doubles: 4, 4 nº toilets, 4 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, cuisine, état de conservation: en bon état, nombre de plantes: 3, orientation sud, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 251, le niveau d'énergie : E, 42.

À vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, cette magnifique maison de campagne du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2015, offre 2400 m2 d'espace. Nichée au cœur du parc naturel de La Garrotxa, elle se compose de trois bâtiments, le principal comprenant un vaste salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, une cuisine industrielle ouverte sur une grande salle à manger, un accès direct au jardin et treize suites. Le second bâtiment, actuellement un atelier, est doté d'un permis d'agrandissement, tandis que le troisième inclut une salle de sport avec vue sur la piscine. Le tout se trouve sur environ 370 hectares de terrain combinant ferme et forêt, avec des panoramas s'étendant du sommet du Puigmal à la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

Maison à vendre à Sant Feliu de Pallerols, Gérone, Catalogne, située dans la magnifique région de La Garrotxa. Ce bien unique, une maison de campagne du XVIe siècle d'une superficie de 2400 m², a été entièrement rénové en 2015. Il se compose de trois bâtiments nichés au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible. Le bâtiment principal dispose d'un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur la nature, d'une cuisine industrielle ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi que d'un accès direct au jardin et de 13 suites. Le second bâtiment sert actuellement d'atelier et est doté d'un permis d'agrandissement. Le troisième bâtiment abrite une salle de sport avec vue sur la piscine. Cette propriété s'étend sur environ 370 hectares combinant terres agricoles et forêts, avec des panoramas incroyables allant du Puigmal à la mer Méditerranée. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Sant Feliu de Pallerols.

Située au cœur de Sarrià de Ter, à quelques minutes de Gérone, cette maison spacieuse et polyvalente repose sur un vaste terrain de plus de 700 m², offrant confort et intimité, le tout dans un cadre familial. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec l'espace de vie principal au rez-de-chaussée. Un grand hall d'entrée accueille les visiteurs et sépare les zones de vie. D'un côté, un espace de vie lumineux et convivial se compose d'un grand salon et d'un coin détente qui s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte avec son coin repas bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Au même étage, l'espace nuit comprend quatre chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités. La chambre principale propose une intimité avec sa salle de bain attenante. À l'étage, un magnifique espace ouvert de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être utilisé comme bureau, studio ou même transformé en deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur de la maison risque de vous séduire, avec son grand garage pour trois voitures, une salle de jeux, des espaces de rangement, un cellier et une cave. Ce niveau abrite également une salle de bain complète et un studio indépendant équipé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse privée pour recevoir vos invités. Grâce à son orientation plein sud et ses grandes fenêtres, la maison profite d'une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Sarrià de Ter est un village prisé qui offre toutes les commodités essentielles, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre animé de Gérone. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Sarrià de Ter. Veuillez nous contacter pour organiser une visite. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont indicatives, basées sur les données du propriétaire, et peuvent être sujettes à changement. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Au cœur du Barri Vell, le vieux quartier de Gérone, se trouve cette propriété historique datant des XVIIe et XVIIIe siècles. Ancrée sur l'une des rues les plus emblématiques et paisibles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Gérone, à proximité de la Plaça Catalunya, du Pont de Pedra, de la rivière Onyar et de la Rambla de la Llibertat. La maison, entourée de cafés, de galeries et de restaurants, est proche des principaux quartiers commerçants et culturels de la ville. Dotée de murs en pierre, de plafonds voûtés, d'un escalier gothique et de plafonds à caissons, cette propriété comprend un rez-de-chaussée, deux étages, un grenier et un grand jardin privé, parmi les plus vastes du centre historique. Le projet envisage la transformation de cette maison en un hôtel-boutique de 13 chambres avec salles de bains privatives, un bistro de 40 places et un bar à cocktails. L'espace inclura également une cour intérieure avec une cuisine de saison et un bar de piscine, ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 places. Des projets d'aménagement d'une boutique de produits locaux et d'espaces de bien-être ou de coworking sont également prévus. Avec une exploitation conçue pour être durable et flexible, le modèle prévoit une gestion intégrée des services. Le projet allie l'architecture historique à un confort contemporain, visant à créer une destination gastronomique de premier plan à Gérone. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une Villa à Gérone.

À vendre, cette belle villa située dans le quartier prisé de Palau à Gérone s'étend sur une superficie généreuse de 309 mètres carrés, sur un terrain de 719 mètres carrés. La propriété dispose d'un garage spacieux pour trois voitures, comportant également une salle de divertissement idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger, offrant un accès direct à un superbe jardin aménagé pour la détente. Un bureau à domicile et une chambre confortable complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, la vaste chambre principale est dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse, accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains élégante. La villa se trouve dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la cathédrale de Gérone depuis le balcon. Le jardin comprend une piscine rafraîchissante et un espace barbecue parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez Pericot avec ses restaurants, supermarchés et écoles internationales. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Gérone, veuillez nous contacter.

Lucas Fox vous propose cette villa entièrement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus calmes et accessibles du Barri Vell à Gérone. Ce bien allie harmonieusement le caractère historique de la maison à un design moderne, utilisant des matériaux de haute qualité avec un souci du détail remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un espace polyvalent, idéal pour le rangement ou comme atelier. Un bien unique au cœur du centre historique de Gérone. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, un espace spacieux et lumineux avec dressing et salle de bains privative. Le deuxième étage est consacré à l'espace de vie de jour, qui dispose d'une cuisine américaine moderne intégrée à un salon-salle à manger accueillant, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Enfin, le dernier étage propose un espace polyvalent parfait pour un salon, un coin lecture ou un bureau, menant à une magnifique terrasse semi-couverte. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et des vues imprenables sur le Barri Vell. Selon la date d'achat, vous aurez la possibilité de choisir certaines finitions, permettant d'adapter la villa à votre style personnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Gérone, alliant confort moderne et charme historique.

Chalet neuf sur une vaste parcelle de 919 m2, offrant un style de vie incomparable. Cette propriété se distingue par son design moderne et élégant, avec une piscine à débordement invitant à la détente tout en s'intégrant dans le paysage. Les larges porches et terrasses, parfaitement orientés, offrent des espaces extérieurs idéaux pour le repos et les divertissements, alliant intimité et confort dans un cadre de haut standing. Chaque recoin a été pensé pour maximiser l'expérience résidentielle. Maison de 367 m2 offrant un style de vie confortable. La propriété dispose d?un garage de 50 m2 et d?une cuisine moderne avec un îlot central sophistiqué, créant une ambiance parfaite pour partager des moments. Avec 5 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Située dans une zone de haute intimité, à proximité du prestigieux collège Les Alzines, cette résidence représente un équilibre entre exclusivité et confort. Découvrez le futur de la durabilité et du design dans cette maison intelligente, conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie respectueux de l'environnement. Isolée, avec des vues panoramiques, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, maximisant la lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour offrir une efficacité énergétique optimale, avec un système éco-efficace comprenant des panneaux photovoltaïques et une aérothermie. Profitez d'un point de recharge électrique pour votre véhicule, ajoutant une valeur pratique à votre quotidien. L'installation photovoltaïque de dernière génération garantit non seulement la réduction de l'empreinte écologique, mais aussi des économies sur les coûts énergétiques. Cette maison représente une nouvelle façon de vivre, où confort et durabilité se fusionnent pour offrir une expérience de vie unique dans l'une des zones les plus prisées de Gérone. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre, contactez-nous par e-mail à info@safirerealestate.com ou via notre site web www.safirerealestate.com. Merci de nous faire confiance, Safire Real Estate !

Découvrez cette Propriété à vendre à Gérone, dans la région de Sant Daniel. Ce projet de maison unifamiliale neuve s'étend sur 340 m2, répartis sur 2 étages, et repose sur un terrain de 937 m2. La propriété, orientée sud-est, comprend 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un garage fermé permettant d'accueillir 2 véhicules. Les espaces de vie spacieux et le jardin privé bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du Barri Vell de Gérone, offrant une vue panoramique sur la Vall de Sant Daniel. Avec une conception contemporaine bien intégrée au paysage naturel, la maison peut être entièrement personnalisée selon vos préférences, allant de l'aménagement intérieur aux finitions, soutenue par une équipe d'architectes dédiée tout au long du projet.

Maison avec piscine et grand terrain à Gérone. Nous vous proposons une propriété située dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la ville, sur un terrain de 1 000 m², garantissant confidentialité et tranquillité. La maison se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et ses espaces lumineux qui créent une atmosphère accueillante. Cette maison est conçue principalement de plain-pied, offrant une distribution confortable. À l'entrée, un vaste hall sépare deux suites avec dressing d'une zone jour comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, qui donne un accès direct au jardin. Une buanderie et une chambre de service avec salle de bains se trouvent à proximité. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une grande terrasse avec vue, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin privé est agrémenté d'une piscine, de zones solarium et d'espaces de détente, idéaux pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à vendre se situe dans une urbanisation tranquille, proche de prestigieuses écoles et de services de qualité, créant un cadre idéal entre confort et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre Chalet à Gérone, situé sur un terrain de 1070 m², ce bien spacieux de 388 m² comprend 6 chambres doubles, 5 salles de bains et un garage pour plus de 2 véhicules. La maison, en bon état, est équipée de la climatisation, du chauffage au gaz naturel, et dispose d'une cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger. Avec un jardin bien entretenu et une orientation sud, ce Chalet à acheter à Gérone offre une belle luminosité. De plus, il comprend une terrasse, une buanderie et un espace éclairé pour profiter pleinement de l'extérieur.

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle au style minimaliste et contemporain, idéale pour offrir confort et qualité de vie dans l'une des zones les plus prestigieuses de Gérone : Montilivi - Palau. Cette propriété à vendre à Gérone dispose de 4 chambres doubles spacieuses et lumineuses, d'un garage privé pour 2 véhicules, ainsi que d'un jardin privé de 900 m2 avec possibilité d'ajouter une piscine. Les distributions fonctionnelles maximisent la lumière naturelle et l'espace ouvert. Conçue pour un style de vie moderne et respectueux de l'environnement, chaque foyer bénéficie d'une classification énergétique AA grâce à des panneaux solaires photovoltaïques et un système aérothermique à haute efficacité, le tout utilisant des matériaux de qualité garantissant durabilité et design élégant. Idéale pour les familles recherchant intimité et exclusivité, entourées de nature tout en étant à proximité du centre de Gérone. Contactez-nous pour plus d'informations ! www.safirerealestate.com

À Besalú, dans la province de Gérone, nous vous proposons un manoir urbain exceptionnel, construit en 1900, en plein cœur du village médiéval. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 1 564 m² et comprenant 840 m² habitables sur deux niveaux, est accompagné d'un magnifique jardin de plus de 1 000 m², ancien verger, offrant une vue imprenable sur la rivière Fluvià et le célèbre pont roman. La propriété, en parfait état, permet une transformation en habitations multifamiliales, pouvant accueillir jusqu'à six étages ou de plus petites maisons, grâce à son caractère extérieur et ses huit balcons. Idéale pour un projet résidentiel ou touristique, elle bénéficie d'une localisation sur une place emblématique, avec un sous-sol spacieux pour un éventuel parking. Le premier étage offre une habitation de 250 m² composée de deux ailes distinctes, tandis qu'un deuxième étage de 250 m² reste à aménager, offrant une vue panoramique. Située à proximité de monuments historiques, Besalú est un village prisé qui conserve un riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Besalú.

Découvrez cette magnifique villa à Esponellà, Gérone, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe Esponellà. Offrant 503 m² construits (440 m² utiles), cette propriété est un véritable havre de paix qui allie espace, lumière et confort. La zone de nuit se compose de 5 chambres, dont 4 très spacieuses, adaptées aux familles recherchant des espaces supplémentaires. Vous trouverez également 2 salles de bains complètes et de nombreuses armoires murales pour un maximum de rangement. Le salon-salle à manger spacieux et ensoleillé, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante facilite l'accès aux espaces extérieurs. Profitez d'un jardin privé avec piscine, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La maison, en excellent état de conservation, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en préservant la tranquillité de l'Empordà. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Esponellà.

À quelques minutes d'Esponellà et plongée dans un cadre naturel enchanteur, cette superbe ferme traditionnelle allie charme rustique et confort moderne. Établie sur un domaine d'un hectare, avec des jardins bien entretenus et une forêt indigène, la propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées, associant tranquillité et intimité tout en étant bien connectée à Gérone, Figueras et Barcelone.La ferme a été restaurée avec soin, préservant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les plafonds à poutres apparentes, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Elle comprend des espaces spacieux, lumineux et un agencement idéal tant pour la vie de famille que pour recevoir.Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. Cet étage abrite également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon donnant sur une deuxième terrasse avec coin repas extérieur.À l'étage, un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, dont une suite parentale avec accès à une vaste terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin. Une des chambres est actuellement utilisée comme bureau avec connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail.À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine de 10 x 5 mètres, espaces ombragés avec pergola, douches extérieures, barbecue et four à bois, ainsi que de nombreux coins pour se détendre ou célébrer en famille ou entre amis. Un espace détente avec brasero vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil sur le paysage rural.Proche de Banyoles et de la Costa Brava, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de vélo. L'aéroport de Gérone est à seulement 40 minutes, et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.Cette propriété unique, imprégnée d'histoire, de calme et de beauté naturelle, est une Villa de luxe Esponellà à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos agents immobiliers qualifiés chez LAEHOMES vous fourniront un service professionnel et personnalisé. Découvrez également d'autres options exclusives sur notre site web.

Vente Chalet Esponellà. Charmante maison de village de plus de 500 m² située entre Pla de l'Estany et Alt Empordà, cette propriété va bien au-delà de sa simple superficie ; elle se vit. Avec ses matériaux en pierre, son ample espace, son intimité, son jardin, sa piscine et une atmosphère rare sur le marché actuel, cette maison est un véritable oasis de calme, d'authenticité et de beauté, tout en étant intégrée dans un petit village paisible. Elle dispose de neuf chambres, dont huit suites, avec des pièces spacieuses et pleines de caractère. Le hall d’entrée impressionnant, le salon avec billard, le studio d’enregistrement, la cave à vin, la cheminée, le four à pain ancien et même trois pianos ajoutent une dimension historique à cette demeure. De plus, elle possède une licence touristique valide et a déjà fonctionné avec succès comme hôtel, prouvant ainsi son fort potentiel, tant comme résidence unique que comme investissement dans les secteurs de l'hôtellerie et de la location. À l'extérieur, le jardin, la véranda et la piscine créent un espace propice à la détente et à une vie sereine. Idéal pour ceux en quête d’un bien unique, cette maison mérite le détour. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les charges liées à la vente.

La Torre de Llambilles est une demeure historique située au cœur du village de Llambilles, à quelques minutes de Gérone, inscrite à l'Inventaire du patrimoine architectural de Catalogne. Témoin du riche passé de la région, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité. Son caractère architectural est omniprésent : façade renforcée par des contreforts, magnifique arche gothique au rez-de-chaussée, plafonds traditionnels à poutres apparentes au premier étage et éléments médiévaux préservés, tels que le portail en pierre d'origine orné d'impostes. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de restaurer et réhabiliter un joyau du patrimoine catalan. Ses volumes généreux et son agencement permettent la création d'au moins dix chambres avec salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces communs, terrasses et jardins, faisant d'elle une résidence idéale ou un projet d'hébergement rural. Llambilles est réputée pour son cadre rural paisible, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec Gérone, la Costa Brava et Barcelone. Elle séduit particulièrement les cyclistes, randonneurs et amoureux de la nature. Une fois restaurée, la Torre de Llambilles pourra s'inscrire comme Maison à acheter à Llambilles, promesse d'une résidence ou d'une destination de prestige, alliant caractère historique et vues panoramiques dans l'une des régions les plus prisées du nord-est de la Catalogne. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Construit 1420 m², maison site surface 3185 m², surf.utile 1380 m², nº chambres individuelles: 19, chambres doubles: 1, nº chambres de suite double: 1, 2 nº toilets, ancienneté plus de 50 ans, chauffage (électrique), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: F, 100, le niveau d'énergie : F, 210.