ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à L'Escala, Espagne

Maison avec jardin privé à L' Escala, sur la Costa Brava, à moins d'un kilomètre de la plage de Cala Montgó. Elle présente une surface construite de 216 m2, une surface habitable de 143 m2, sur un terrain de 476 m2. La maison comporte deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec accès indépendant sur l’extérieur, comprenant un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres doubles et une salle de bains avec douche. Cet étage est équipé de fenêtres à double vitrage et de la climatisation. L'étage supérieur comprend un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante également accessible depuis la terrasse, trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. La maison est située à 900 m de la plage de Cala Montgó, à 1,6 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,9 km de la vieille ville de L' Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 3,9 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 16 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare de l’AVE, à 55 km de l’aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE VTHGD2067. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 10% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Maison située dans le quartier de Puig Sec, à L' Escala, sur la Costa Brava. Très lumineuse, exposée plein sud et offrant une vue panoramique sur le Montgrí et les Pyrénées. Sa surface construite est de 181 m2 et sa surface utile de 117,89 m2. Elle est en parfait état et prête à être emménagée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte intégrée, donnant directement sur la terrasse. À ce même niveau se trouvent une chambre double, une salle de bains complète avec douche, une chambre de type suite avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une pièce qui sert actuellement de bureau et par laquelle on accède au premier étage. À l’étage supérieur, on trouve une grande chambre, un dressing, une salle de bains complète avec douche et une terrasse orientée au sud offrant une vue panoramique sur le Montgrí. Enfin, au demi-sous-sol, on trouve un espace polyvalent – idéal comme salle de jeux ou salle de télévision –, une buanderie et deux espaces de rangement indépendants. La maison dispose de placards encastrés, du chauffage au gaz naturel et de la climatisation dans plusieurs pièces. À l’extérieur, il y a de la place pour garer plusieurs véhicules et le terrain comprend une piscine privée avec système de nage à contre-courant, plusieurs terrasses et un porche couvert. La maison est située à 1,4 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,7 km de la vieille ville de La Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 3,7 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 15 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare du TGV, à 54 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE: 895PK4MH5. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 11% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Maison située à L' Escala, sur la Costa Brava, dans le quartier de Montgó, à 340 m de la plage d'Illa Mateua. Elle présente une surface construite de 126 m2 et une surface habitable de 90,54 m2. Elle comprend deux chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte. À l'étage supérieur se trouve un espace quasi indépendant. Cette partie a été rénovée et offre un espace agréable, avec une cuisine ouverte sur un grand salon doté d’une cheminée, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Parmi les deux terrasses, l’une offre une petite vue sur la mer. À l’extérieur de la maison, on trouve un espace paysager avec une végétation autochtone et une zone pavée. La propriété comprend également un garage pour un véhicule et un grand débarras offrant une grande capacité de rangement. La maison est équipée de la climatisation, de deux cheminées et la plupart des fenêtres sont à double vitrage. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur. L’une des cuisines nécessite une remise à neuf, mais le reste de la maison est prêt à être emménagé. La maison est située à 340 de la plage d’Illa Mateua, à 2,4 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 3,9 km de la vieille ville de L' Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 4,7 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 19 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare de l’AVE, à 55 km de l’aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE: DVRH0LN3S. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 10% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Maison située à L' Escala, sur la Costa Brava, dans le quartier de Cala Montgó, à 1,1 km de la plage. Elle présente une surface construite de 105 m2 et une surface habitable de 96,5 m2. Elle se trouve dans un quartier très calme de Montgó, dans une rue tranquille offrant une vue directe sur le parc naturel du Montgrí. Elle est en très bon état. Elle se répartit comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent le salon-salle à manger, une cuisine indépendante récemment rénovée, des toilettes et un espace de rangement pratique, qui était autrefois une terrasse. De plus, à ce même niveau, il y a une chambre double dotée de sa propre douche. Le premier étage comprend deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains complète avec douche. Deux de ces chambres disposent de leur propre terrasse. À l’extérieur, la maison dispose de son propre jardin privé, d’une terrasse couverte et d’un emplacement de stationnement sur la parcelle. La maison est située à 2,2 km du quartier des commerces et des restaurants de la plage de Riells, à 3,7 km de la vieille ville de L' Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 4,5 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 19 km de l’Empordà Golf Resort, à 28 km de Figueres et de la gare de l’AVE, à 55 km de l’aéroport de Gérone Costa Brava, à 56 km du Perthus et de la frontière française, et à 91 km de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes.~~CEE: CXX1117XGT. Aicat 6395 - Api A11036. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier. L’impôt de 10% sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d’enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d’information complète est disponible à l’adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Maison de 4 chambres avec piscine et vue sur la mer à La Escala Costa Brava, avec licence touristique. Elle est située dans le quartier de Montgó - Les Planasses et a une superficie construite de 201 m2 sur un terrain de 559 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée et un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et un espace barbecue, une chambre double avec placards intégrés et une salle de bains avec douche. À l'extérieur, nous disposons d'une place de parking. Nous descendons à l'étage inférieur et il y a trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, un débarras et un accès au jardin avec piscine. Dans le jardin, il y a un abri avec un sauna donnant sur la mer et des fenêtres à double vitrage. La maison est située à 1,6 km de la plage de Cala Montgó, à 1,8 km de la zone commerçante et des restaurants de la plage de Riells, à 2,5 km de la vieille ville de La Escala avec ses boutiques et ses restaurants, à 4,1 km des supermarchés Lidl et Mercadona, à 15,3 km de l'Empordà Golf Resort, à 29 km de Figueres et de la gare AVE, à 51 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 52 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Maison à vendre avec un grand jardin à L'Escala, Costa Brava, dans le quartier de Puig Sec. La maison offre une surface construite de 179 m2 et une surface habitable de 107 m2, sur un vaste terrain de 1 048 m2. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, une terrasse, un appartement indépendant et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles, deux salles de bains complètes, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, une salle à manger et une grande terrasse donnant sur le terrain. À l'étage, une chambre double supplémentaire et une salle de bains. Au sous-sol, un appartement indépendant de deux pièces (dont une avec bureau/cuisine), une salle de bains, une cave et un accès au garage. Ce dernier peut accueillir deux véhicules et dispose d'un espace de rangement. Située à Puig Sec, à proximité du Montgó, la maison se trouve à seulement 1 300 mètres de la plage du Montgó et tout près du Parc Naturel du Montgrí. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Maison moderne et lumineuse en excellent état à L'Escala, Costa Brava. Située dans une ruelle calme à seulement 250 mètres de la plage de Riells, elle bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De là, on accède directement à l'extérieur et à la piscine privée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une salle de bain avec douche et une terrasse couverte actuellement aménagée en salle à manger, avec accès direct à la piscine. Un garage privé complète ce niveau. À l'étage, une suite avec salle de bain privative (douche) donne accès à une terrasse partiellement couverte et partiellement découverte, idéale pour bronzer ou se détendre. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et de double vitrage. La maison se situe à 250 m des restaurants et commerces de Riells à L'Escala, à 250 m de la plage de Riells, à 1 km du port de plaisance de La Clota, à 300 m du supermarché Spar, à 2,7 km du supermarché Carrefour, à 30 km de la gare AVE de Figueres-Vilafant, à 55 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et à 55 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

5 Chambres, 4 Salles de Bain, Piscine Privée, Ascenseur - Un Domaine Unique ! Découvrez cette majestueuse villa construite en 1700, située dans le prestigieux quartier Les Corts de L'Escala. Avec une superficie construite de 828 m² et un vaste terrain de 8 980 m², cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et confidentialité, offrant un cadre incomparable sur la Costa Brava. Caractéristiques Principales : Vaste salon-salle à manger, parfait pour les réceptions familiales et les événements sociaux. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des appareils électroménagers de première qualité. 5 chambres spacieuses, conçues pour un confort et une intimité optimaux. 4 salles de bain complètes Ascenseur, desservant tous les étages pour une accessibilité et un confort sans égal. Piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Jardin étendu et privé, offrant de multiples zones de loisirs, niché au coeur de la nature et de la tranquillité. Terrasses et espaces extérieurs avec des vues exceptionnelles sur l'environnement naturel. Un Cadre de Vie Exclusif : Implantée sur un terrain de très grandes dimensions, cette propriété garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des plages, des services locaux et du charme authentique de L'Escala. La villa est conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une somptueuse maison de vacances. Informations Complémentaires : Année de construction : 1700 Superficie construite : 828 m² Superficie du terrain : 8 980 m² Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine unique sur la Costa Brava.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES MÈTRES SEULEMENT DE LA MER ! Deux maisons indépendantes dans une même propriété : intimité et confort.Vous cherchez la maison idéale à profiter en famille sans renoncer à votre intimité ? Ou peut-être un investissement immobilier avec un retour garanti ? Nous présentons cette propriété de style méditerranéen, située dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques pas à pied de la plage.Cette belle propriété se distingue par sa polyvalence : elle est organisée en deux appartements totalement indépendants, appartenant à un seul propriétaire, qui partagent un environnement extérieur idyllique avec jardin et piscine. RÉPARTITION DES MAISONSChacun des deux appartements propose un design similaire, spacieux, impeccable et entièrement extérieur : • Rez-de-chaussée (confort et accès direct) : Il dispose d’un grand salon-salle à manger qui se connecte à un magnifique porche couvert, idéal pour les dîners d’été. Il dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une cuisine fonctionnelle. Accès direct au jardin et à la piscine. • Étage supérieur (lumière et vue) : Avec un aménagement pratique, il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un salon avec cheminée qui s’ouvre sur une terrasse impressionnante et un barbecue, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. DREAM OUTDOORSS (Espaces partagés)Le terrain a été conçu pour un maximum de plaisir en plein air avec un entretien minimal : • Piscine privée : Le coin parfait pour se rafraîchir et se détendre au soleil. • Jardin premium : Jardin impeccable, arbres consolidés qui offrent une ombre agréable. • Détails : Étages extérieurs en terre cuite, magnifique escalier extérieur pour accéder à l’étage supérieur, et un état de conservation irréprochable. QU’EST-CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ ? 1. Lieu imbattable : Oubliez la voiture. La mer n’est qu’à quelques mètres, ce qui vous permet de profiter de la plage quand vous le souhaitez. 2. Double rentabilité : Vous pouvez vivre dans l’une des maisons et louer l’autre, ou profiter de vacances inoubliables en famille entière (parents, enfants, amis) mais chacun gardant son espace. 3. Prêt à emménager : Propriété très bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

ceigrup TORRENT API - Villa exclusive avec piscine privée à L’Escala, à côté du parc naturel du MontgríSituée dans l’un des quartiers les plus calmes et privilégiés de L’Escala, cette magnifique propriété se trouve en face du parc naturel du Montgrí, dans un environnement naturel offrant intimité, tranquillité et une vue ouverte exceptionnelle.C’est une maison indépendante spacieuse conçue pour offrir un confort maximal. Son design allie des espaces généreux, une grande luminosité et une disposition fonctionnelle pouvant accueillir confortablement jusqu’à dix personnes.La maison dispose de cinq chambres doubles et d’une pièce supplémentaire très polyvalente, qui peut servir de bureau, de salle de jeux, d’aire de repos ou même de chambre complémentaire. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est reliée aux espaces de vie et de salle à manger, créant une atmosphère spacieuse et agréable pour la vie quotidienne et pour partager des moments en famille ou avec les invités.La qualité des matériaux et des finitions ajoute de la valeur à la propriété. Les sols sont en grès italien, tandis que certaines pièces possèdent un élégant parquet en teck. Les boîtiers en aluminium technal avec coupe-thermique garantissent une excellente isolation, et les portes coulissantes offrent de l’espace et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison est également équipée de chauffage au fioul et d’un système de climatisation chaud/froid pour garantir un confort maximal tout au long de l’année.À l’extérieur, la propriété propose différents espaces conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs terrasses donnant au soleil, un jardin privé soigneusement entretenu avec un système d’irrigation automatique et une grande piscine privée à système saline créent un environnement idéal pour se détendre, manger en plein air ou profiter de longues journées d’été en toute intimité.La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir entre quatre et cinq véhicules, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage, la cave à vin ou adapté à de futurs projets selon les besoins du propriétaire.L’Escala est l’une des villes les plus attrayantes de la Costa Brava, connue pour son charme maritime, sa gastronomie exceptionnelle et ses magnifiques plages. À quelques minutes de la maison se trouvent des enclaves bien connues telles que Cala Montgó, la plage de Riells ou les plages d’Empúries, situées à côté de l’un des sites archéologiques les plus importants de la Méditerranée.La proximité du parc naturel de Montgrí vous permet de profiter d’un environnement idéal pour la randonnée, le vélo ou simplement la promenade en nature, tandis que le centre-ville propose tous les services, restaurants et boutiques nécessaires.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et exclusive sur la Costa Brava, idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement avec un grand potentiel touristique.

Dans l'une des urbanisations les plus belles et exclusives de la Costa Brava, dans le village de l'Escala et à seulement 5 minutes en voiture du centre et de tous les services, tels que commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, etc., ainsi que entouré d'un environnement naturel et d'une plage de rêve. Nous trouvons cette maison exclusive qui se compose de :MAISON PRINCIPALE : en entrant, nous trouvons un grand hall d'entrée qui donne accès à un grand salon-salle à manger avec poutres en bois d'environ 55 m2 avec une grande terrasse offrant de belles vues, en même temps nous accédons à la grande cuisine qui nous permet d'accéder à la zone du jardin et de la piscine privée, dans la même zone, nous trouvons une buanderie, elle dispose également d'une belle salle à manger avec accès au jardin, nous trouvons également au même étage une chambre en suite, une grande bibliothèque qui peut être aménagée en une autre chambre double et un WC. À l'étage supérieur, nous trouvons une magnifique chambre principale en suite de 40m2, avec dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche, depuis la chambre, nous accédons à une terrasse avec de belles vues sur la mer. Et à l'étage supérieur, nous pouvons profiter d'une grande et belle salle polyvalente actuellement aménagée en salon pour profiter des vues magnifiques que possède la propriété sur la mer et la côte.MAISON D'INVITÉS : Dans la zone du jardin, nous trouvons le pavillon des invités, actuellement aménagé en une chambre en suite, un salon-salle à manger avec une salle de bains supplémentaire et une salle de gym. La maison dispose également d'un grand garage fermé d'environ 100 m2 avec la capacité pour plusieurs voitures, ainsi que d'une salle des machines. Dans la même zone du garage, nous trouvons deux grandes pièces, l'une d'entre elles aménagée en machinerie de la maison et l'autre avec possibilité de débarras ou cave.La propriété dispose de nombreux extras tels que : climatisation, alarme avec caméras, arrosage automatique, chauffage au gaz naturel, placards encastrés. La propriété a deux entrées par deux rues.La propriété est vendue sans meubles (mais ils peuvent être négociés).Le luxe de vivre sur la Costa Brava ne doit pas être manqué !Pour toute question supplémentaire, nous serons ravis de vous aider sans engagement

Maison magnifique située dans un quartier très calme de L’Escala, près du centre et des plages d’Empúries. Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces lumineux et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une vie confortable et sereine sur la Costa Brava. La maison a une superficie construite de 350 m² sur un généreux terrain de 1 500 m². Il propose 5 chambres spacieuses avec armoires intégrées, 4 salles de bains modernes, une cuisine de bureau fonctionnelle et élégante ainsi qu’un grand salon-salle à manger lumineux et accueillant. Vous trouverez également des espaces exclusifs tels qu’une buanderie, un garde-manger et un bureau-bibliothèque. Un garage spacieux complète les éléments intérieurs, offrant confort et commodité. Il est également possible d’aménager une chambre 6e pour répondre à vos besoins. À l’extérieur, la maison propose plusieurs terrasses, un espace pergola et un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées de l’Empordà et des soirées conviviales en famille ou entre amis. En ce qui concerne l’équipement, la maison est équipée de panneaux solaires pour optimiser la consommation d’énergie et d’une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité toute l’année. Si cette maison répond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité sur la Costa Brava à ne pas manquer ! ref :CBLX02943

5 Chambres, 4 Salles de Bain, Piscine Privée, Ascenseur – Un Domaine Unique ! Découvrez cette majestueuse villa construite en 1700, située dans le prestigieux quartier Les Corts de L’Escala. Avec une superficie construite de 828 m² et un vaste terrain de 8 980 m², cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et confidentialité, offrant un cadre incomparable sur la Costa Brava. Caractéristiques Principales : Vaste salon-salle à manger, parfait pour les réceptions familiales et les événements sociaux. Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des appareils électroménagers de première qualité. 5 chambres spacieuses, conçues pour un confort et une intimité optimaux. 4 salles de bain complètes Ascenseur, desservant tous les étages pour une accessibilité et un confort sans égal. Piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Jardin étendu et privé, offrant de multiples zones de loisirs, niché au cœur de la nature et de la tranquillité. Terrasses et espaces extérieurs avec des vues exceptionnelles sur l’environnement naturel. Un Cadre de Vie Exclusif : Implantée sur un terrain de très grandes dimensions, cette propriété garantit une intimité absolue tout en restant à proximité des plages, des services locaux et du charme authentique de L’Escala. La villa est conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie exclusif, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une somptueuse maison de vacances. Informations Complémentaires : Année de construction : 1700 Superficie construite : 828 m² Superficie du terrain : 8 980 m² Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un domaine unique sur la Costa Brava.

Adresse : C/ Bonaigua, Gérone (Secteur : L’Escala)Prix : 1 490 000 €État : En très bon étatSurface utile : 616 m²Surface construite : 684 m²Consommation d'énergie : 256,00 kWh/m² an (Classe : F)Émissions : 36,00 kg CO2/m² an (Classe : F)Certificat d'habitabilité : CHG0022500001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à L'Escala avec vue sur la mer.Située dans l'un des plus beaux et exclusifs quartiers résidentiels de la Costa Brava, dans le village de L'Escala, à seulement 5 minutes en voiture du centre et de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, etc.), elle est entourée d'un environnement naturel et d'une plage de rêve. Cette maison exclusive se compose de :MAISON PRINCIPALE : En entrant, vous trouverez un spacieux hall d'entrée qui dessert un grand séjour avec poutres apparentes d'environ 55 m² et une grande terrasse offrant une vue magnifique. On accède ensuite à la spacieuse cuisine ouverte sur le jardin et la piscine privée. Dans le même espace, vous trouverez la buanderie, une belle salle à manger avec accès au jardin, une grande chambre avec salle de bains privative, une grande bibliothèque transformable en chambre double et des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une splendide chambre principale de 40 m² avec salle de bains privative, dressing et spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. De la chambre, vous accédez à une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. À l'étage supérieur, nous profitons d'une spacieuse et belle salle polyvalente, actuellement utilisée comme salon, où nous pouvons profiter des vues splendides qu'offre la propriété sur la mer et la côte.MAISON D'HÔTES : Dans le jardin se trouve le pavillon d'invités, actuellement aménagé en une chambre avec salle de bain attenante, un salon-salle à manger avec une autre salle de bain et une salle de sport. La maison dispose également d'un grand garage fermé d'environ 100 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'un local technique. Dans la même pièce que le garage, se trouvent deux pièces spacieuses, l'une équipée des appareils électroménagers de la maison et l'autre pouvant servir de débarras ou de cave à vin.La propriété offre des prestations supplémentaires telles que la climatisation, un système d'alarme avec caméras, l'arrosage automatique, le chauffage au gaz naturel et des placards intégrés. La propriété dispose de deux entrées donnant sur deux rues.La propriété est vendue non meublée (les meubles sont négociables).Vivre sur la Costa Brava est un luxe incontournable.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!