vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cervià de Ter, Espagne

Lucas Fox est heureux de vous présenter cette belle ferme traditionnelle catalane, datant du XVIe siècle, située à la périphérie d'une charmante ville médiévale. Nichée dans une petite vallée fertile, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts de pins et de chênes, au sein du parc naturel des Gavarres. La ferme s'étend sur 20 hectares et comprend un bâtiment principal ainsi qu'une grange attenante entièrement rénovée entre 2004 et 2005, actuellement utilisée comme maison d'hôtes indépendante. Vous pourrez profiter d'un jardin bucolique avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les champs cultivés. Avec une superficie totale construite de 1053 m², la ferme, orientée plein sud et très lumineuse, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée conserve des éléments d'origine, dont une salle à manger avec plafond voûté en pierre. La cuisine, dotée d'un accès direct au jardin, est idéale pour les repas d'été. Au premier étage, un salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse semi-couverte dessert quatre grandes chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage est dédié à un espace de stockage et deux chambres doubles avec salle de bain. La grange, à quelques mètres de la ferme, est un complément parfait, offrant indépendance et intimité. Elle comprend une cuisine ouverte, un salon agréable avec cheminée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. L'espace bureau peut être facilement transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Gérone et aux plages de la Costa Brava. De plus, elle est dotée d'une licence de location touristique, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de Maison de luxe à acheter Sant Martí Vell.

Lucas Fox vous propose cette maison neuve située dans le charmant village de Llampaies, dans l'Alt Empordà. Actuellement en construction, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et une salle de bain complète. Cet espace convivial offre un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un cadre agréable pour se détendre et profiter des loisirs. À l'étage, la maison comporte cinq chambres et trois salles de bains. La suite parentale se distingue par de grandes fenêtres avec vue sur la piscine, une salle de bain privative et un dressing. Une deuxième suite est également présente à l'autre extrémité de cet étage. L'intérieur mélange parquet et surfaces en béton apparent, alliant une esthétique moderne et rustique. La conception de la maison respecte l'environnement, en s'harmonisant avec le caractère traditionnel de la région tout en intégrant des solutions modernes, durables et écologiques. À noter : le prix de vente ne prend pas en compte les taxes et frais associés. En Catalogne, pour les logements neufs (première vente), une TVA de 10 % et un droit de timbre de 1,5 % s'appliquent, en sus des frais de notaire et d'enregistrement, qui dépendent du prix final de la transaction. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant comme intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

BARNES présente ce programme exclusif de construction neuve à La Pera : une maison individuelle indépendante qui allie design fonctionnel, matériaux de haute qualité et esthétique chaleureuse et intemporelle, conçue pour s’adapter parfaitement aux besoins de la vie contemporaine. Le projet inclut également la possibilité de construire sur un terrain plus grand de 623 m² pour 999 400 €. Cette propriété, répartie sur deux niveaux sous toiture inclinée, offre une surface construite totale de 200 m², soigneusement pensée pour offrir confort, lumière naturelle et une forte connexion avec l’environnement rural environnant. Distribution Rez-de-chaussée Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Toilettes invités 1 chambre en suite (avec possibilité de la transformer en garage) Buanderie indépendante Espace de rangement Premier étage 2 chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée Finitions et caractéristiques Sols : Rez-de-chaussée (à l’exception du volume central) en béton poli semi-lisse, apportant continuité visuelle, durabilité et style contemporain. Salles de bains : Finitions en microciment et mobilier de la marque Tenue, au design moderne et fonctionnel. Cuisine : Design contemporain, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Smeg, alliant qualité et efficacité. Menuiseries extérieures : Cadres en bois préservant l’esthétique traditionnelle tout en garantissant la qualité des matériaux. Environnement et art de vivre Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve au caractère exclusif, dans un environnement rural paisible, avec des espaces intérieurs généreux, une abondante lumière naturelle et tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située au cœur de l’Empordà, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec un accès facile à de charmants villages, à la côte et à tous les services essentiels. Une opportunité unique de vivre entouré de qualité, de design et de nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette magnifique propriété ou découvrez-en davantage sur www.barnes-barcelona.com

Nichée dans un écrin de vergers luxuriants, cette propriété à Gérone allie modernité et charme intemporel. Découvrez une ferme restaurée avec plus de 400 ans d'héritage. La maison principale s'étend sur trois étages et dispose de 11 chambres, 8 salles de bains et 5 salons, avec des cuisines modernes et un home cinéma. La maison d'été offre un sauna et une salle de gym, parfaite pour le divertissement. La maison d'hôtes, attenante à la piscine, assure intimité et confort. De plus, un mode de vie durable s'installe dans la maison de campagne, équipée de panneaux solaires et de plusieurs puits. Située à seulement 5 minutes de la ville historique de Gérone, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Gérone, tout en étant proche d'un accès facile à l'aéroport international. Les amateurs de golf apprécieront également sa proximité avec le Golf de Girona Costa Brava. Avec 14 hectares de terrain et 2000 mètres carrés rénovés, ce domaine est évalué à plus de 10 millions d'euros, proposé au prix exceptionnel de 5 millions d'euros. Contactez Hansson & Hertzell Invest pour plus d'informations.

GAH01 - Galliners ; Maison. Dans le charmant village de Galliners, au sein de Vilademuls, nous vous présentons une maison individuelle exceptionnelle à vendre. Ce bien immobilier offre 9 chambres et représente l'espace et le confort que vous recherchez. Avec 730 m² de surface habitable et 758 m² de surface construite, cette propriété, édifiée en 1986, constitue un choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une demeure spacieuse. Cette maison individuelle garantit le confort nécessaire pour toute la famille. Son garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et un cellier très pratique est à votre disposition pour le rangement. De plus, profitez d'un balcon accueillant avec une vue panoramique sur la région. Imaginez-vous vous relaxer dans votre propre piscine chauffée, idéale pour les journées estivales. Ce bien est également doté d'un système d'égouts pour un drainage efficace, et son emplacement vous donne accès à un arrêt de bus à proximité, rendant vos déplacements aisés. Cette maison à Vilademuls est une opportunité unique. Avec ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié, elle s'adresse à ceux qui souhaitent acheter un Chalet à Vilademuls, parfait pour un investissement en tant que maison d'hôtes rurale, comprenant une licence touristique. Organisez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir cette propriété remarquable.

Lucas Fox vous propose à la vente cette propriété historique du XVIIIème siècle, localisée à Vilademuls, dans la région de Gérone en Catalogne. S'étendant sur un terrain de 5 hectares en pleine nature, ce mas est une référence en matière de tourisme rural. Avec une superficie bâtie de 1 196 m², la propriété comprend la ferme principale et plusieurs bâtiments annexes.Le mas est réparti sur trois niveaux : le rez-de-chaussée offre 536,50 m² avec un porche, le premier étage dispose de 432,75 m² également avec un porche, et un grenier de 33,30 m². La ferme, soigneusement rénovée en 2020, allie confort moderne et charme rustique, préservant des éléments d'origine comme les poutres en bois et les murs en pierres apparentes.Cette maison comprend neuf chambres décorées avec soin, dont huit disposent d'une salle de bain privative, et deux salles d'eau supplémentaires. De plus, deux appartements annexes sont inclus, chacun avec entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bain, offrant une indépendance idéale pour les familles ou groupes.Plusieurs bâtiments annexes sont également présents, comprenant une grange attenante, un hangar d'origine et d'autres annexes, totalisant une superficie de 155,80 m². Une partie de la propriété, en arrière du mas, est à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour démarrer des projets comme un deuxième logement ou un espace polyvalent.À l'extérieur, vous trouverez une piscine rénovée de 40,00 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans le jardin. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont indicatives, basées sur les données fournies par le propriétaire, et peuvent être sujettes à modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Située au cœur de la campagne géroneenne, ce domaine exceptionnel de 7 hectares à Vilademuls, Gérone, est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe. Entourée de forêts et de charmants villages médiévaux, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'excellentes connexions avec les plages de la Costa Brava et les villes environnantes. Rénovée avec des matériaux de qualité au début des années 2000, elle comprend une maison principale spacieuse de 416 m² et une dépendance de 308 m², chacune avec son garage et sa piscine privée. La maison principale propose un hall d'entrée élégant, des salons lumineux et une cuisine professionnelle, tandis que l'étage offre cinq chambres confortables avec salles de bains privatives. La seconde maison, de style contemporain, propose un espace de vie ouvert et une suite parentale spacieuse. Ce domaine allie confort moderne et intimité, tout en étant situé dans l'une des régions les plus prisées du nord-est de l'Espagne, garantissant un potentiel d'appréciation considérable pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Vilademuls.

BARNES présente en exclusivité cette impressionnante propriété actuellement exploitée pour le tourisme rural et la location de vacances, située au cœur de l’Alt Empordà, à Gérone. Cette vente de propriété à Saus, Camallera i Llampaies comprend deux mas restaurés du XVIIIᵉ siècle, implantés sur un terrain de 3 000 m² de jardins luxuriants. La surface utilisable est de 1 468 m², avec 242 m² supplémentaires à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation.La propriété dispose de six charmants hébergements ruraux, ainsi qu’une habitation indépendante, accueillant de 2 à 9 personnes chacune, idéale pour les familles, les groupes ou les retraites. Tous les logements sont certifiés d'habitabilité et classés en tourisme rural ou location touristique, parfaits pour les grandes familles ou les groupes souhaitant partager des espaces communs tout en préservant leur intimité. Au total, il y a 7 maisons ou appartements parfaitement équipés avec cuisine et salles de bains.Le mas principal propose trois appartements et deux chambres indépendantes, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, tandis que le petit mas comprend trois charmantes maisons mitoyennes au jardin, avec une capacité de 15 personnes. Chaque espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements de la propriété sont conçus pour la détente et les loisirs, incluant une piscine, un espace barbecue, un porche couvert, une salle de lecture, une salle de jeux pour enfants, des tables de ping-pong et une zone sportive avec cage de football et panier de basket. De plus, les hôtes auront accès à une petite ferme sur place avec des animaux, ainsi qu’à un parking privé avec dix places spacieuses. Que ce soit pour des événements d’entreprise, des célébrations ou des retraites, cette propriété offre un cadre idyllique pour des moments mémorables.Tous les logements disposent de leur licence touristique, certificat d’habitabilité et sont classés par la Generalitat de Catalunya avec 5 « clés » et 2 à 3 « épis ».Située à seulement 3 km de l’autoroute AP-7, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle. Les plages préservées de la Costa Brava, comme Sant Martí d’Empúries et L’Escala, sont à 17 km, tandis que Gérone, Figueres et Banyoles se trouvent à moins de 30 minutes. Les points d’intérêt à proximité incluent Cadaqués et le Cap de Creus.Pour plus d'informations sur cette belle propriété à vendre, n'hésitez pas à nous contacter ou visitez le site de BARNES Costa Brava & Empordà.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété de 422,92 m² de surface construite est entourée de nature et d'intimité, distribuée sur deux étages lumineux et dotée de matériaux et de finitions de haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur offre une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant tradition et avant-garde. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle intègre un design contemporain et des technologies avancées comme l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes des plages de la Costa Brava, elle constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Madremanya. Idéale comme résidence permanente ou secondaire, elle offre un confort de vie tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone, ainsi qu'avec les plus belles plages de la Méditerranée. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez www.barnes-barcelona.com.

À la périphérie de la charmante ville de Rupià, découvrez cette magnifique ferme rénovée du XVIIIe siècle, qui a su conserver son charme d'antan ainsi que ses matériaux d'origine. Avec des caractéristiques telles qu'un plafond à poutres en bois, des sols en pisé et des murs en pierres apparentes, cette Maison de luxe Rupià à vendre s'étend sur 697 m2, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces sont dédiés au stockage et à la cave. Au premier étage, un séjour accueillant avec de beaux plafonds voûtés et un poêle à bois, donne accès à quatre chambres et deux salles de bains. La cuisine, avec son espace repas et sa grande cheminée, mène à une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le deuxième étage propose une salle de distribution qui conduit à une grande salle à manger, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin de 5 320 m2 s'étend, comprenant une piscine privée d'eau salée et un espace barbecue, parfait pour partager des moments mémorables. De plus, un terrain de football rustique et un trampoline promettent des heures de plaisir pour les enfants. Un stationnement extérieur est disponible à l'entrée de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe Rupià.

ARNES propose cette charmante ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le pittoresque village de Rupià, dans le Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques de la région. La maison conserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, créant ainsi une habitation unique et confortable. La propriété de 697 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre mène au premier étage, et de vastes espaces à rénover présentent un potentiel considérable pour des activités commerciales. Le premier étage se compose d'un salon avec des plafonds en 'Volta Catalana', une cuisinière à bois, et donne accès à 4 chambres et 2 salles de bains. On y trouve également une cuisine avec salle à manger, une cheminée, ainsi qu'une terrasse et un porche dotés d'une salle à manger d'été et d'une salle de bains extérieure. À l'étage supérieur, les plafonds restaurés avec poutres en bois et carreaux d'origine, ainsi que des sols en 'Toba Catalana' et des murs en pierres apparentes, vous accueilleront. Cette zone comprend une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 5 878 m², une piscine avec système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un espace pour des activités sportives sont présents. Un parking extérieur est également disponible. La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur et est actuellement exploitée en tant que logement de type Airbnb, avec des résultats et une rentabilité démontrables. Ce bien offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant accessible aux plages, terrains de golf, centres équestres et une route gastronomique riche, idéale pour profiter de la vie de famille dans un cadre naturel. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de détails, consultez notre site web à l'adresse www.barnes-barcelona.com.

Chalet neuf sur une vaste parcelle de 919 m2, offrant un style de vie incomparable. Cette propriété se distingue par son design moderne et élégant, avec une piscine à débordement invitant à la détente tout en s'intégrant dans le paysage. Les larges porches et terrasses, parfaitement orientés, offrent des espaces extérieurs idéaux pour le repos et les divertissements, alliant intimité et confort dans un cadre de haut standing. Chaque recoin a été pensé pour maximiser l'expérience résidentielle. Maison de 367 m2 offrant un style de vie confortable. La propriété dispose d?un garage de 50 m2 et d?une cuisine moderne avec un îlot central sophistiqué, créant une ambiance parfaite pour partager des moments. Avec 5 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Située dans une zone de haute intimité, à proximité du prestigieux collège Les Alzines, cette résidence représente un équilibre entre exclusivité et confort. Découvrez le futur de la durabilité et du design dans cette maison intelligente, conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie respectueux de l'environnement. Isolée, avec des vues panoramiques, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, maximisant la lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour offrir une efficacité énergétique optimale, avec un système éco-efficace comprenant des panneaux photovoltaïques et une aérothermie. Profitez d'un point de recharge électrique pour votre véhicule, ajoutant une valeur pratique à votre quotidien. L'installation photovoltaïque de dernière génération garantit non seulement la réduction de l'empreinte écologique, mais aussi des économies sur les coûts énergétiques. Cette maison représente une nouvelle façon de vivre, où confort et durabilité se fusionnent pour offrir une expérience de vie unique dans l'une des zones les plus prisées de Gérone. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre, contactez-nous par e-mail à info@safirerealestate.com ou via notre site web www.safirerealestate.com. Merci de nous faire confiance, Safire Real Estate !

À Empuriabrava, un complexe exclusif composé de six maisons en première ligne de mer est disponible à la vente. Cet ensemble unique est idéalement situé pour profiter des activités nautiques, avec la plage à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles à pied. Chaque maison, construite sur trois niveaux, dispose d'un garage avec buanderie, d'un patio et d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et un accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux ou trois chambres, selon le modèle choisi, ainsi qu'une salle de bain complète. Un solarium offre des vues imprenables sur la baie de Rosas et les chaînes des Pyrénées. Les maisons, vendues meublées et entièrement équipées de climatisation réversible, disposent également d'un parking extérieur privatif et d'une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Gérone pour les investisseurs cherchant une bonne rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Au cœur du Barri Vell, le vieux quartier de Gérone, se trouve cette propriété historique datant des XVIIe et XVIIIe siècles. Ancrée sur l'une des rues les plus emblématiques et paisibles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Gérone, à proximité de la Plaça Catalunya, du Pont de Pedra, de la rivière Onyar et de la Rambla de la Llibertat. La maison, entourée de cafés, de galeries et de restaurants, est proche des principaux quartiers commerçants et culturels de la ville. Dotée de murs en pierre, de plafonds voûtés, d'un escalier gothique et de plafonds à caissons, cette propriété comprend un rez-de-chaussée, deux étages, un grenier et un grand jardin privé, parmi les plus vastes du centre historique. Le projet envisage la transformation de cette maison en un hôtel-boutique de 13 chambres avec salles de bains privatives, un bistro de 40 places et un bar à cocktails. L'espace inclura également une cour intérieure avec une cuisine de saison et un bar de piscine, ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 places. Des projets d'aménagement d'une boutique de produits locaux et d'espaces de bien-être ou de coworking sont également prévus. Avec une exploitation conçue pour être durable et flexible, le modèle prévoit une gestion intégrée des services. Le projet allie l'architecture historique à un confort contemporain, visant à créer une destination gastronomique de premier plan à Gérone. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une Villa à Gérone.

À vendre, cette belle villa située dans le quartier prisé de Palau à Gérone s'étend sur une superficie généreuse de 309 mètres carrés, sur un terrain de 719 mètres carrés. La propriété dispose d'un garage spacieux pour trois voitures, comportant également une salle de divertissement idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger, offrant un accès direct à un superbe jardin aménagé pour la détente. Un bureau à domicile et une chambre confortable complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, la vaste chambre principale est dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse, accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains élégante. La villa se trouve dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la cathédrale de Gérone depuis le balcon. Le jardin comprend une piscine rafraîchissante et un espace barbecue parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez Pericot avec ses restaurants, supermarchés et écoles internationales. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Gérone, veuillez nous contacter.

Masia entièrement restaurée en 2005, conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle soucieuse de bien-être et de thérapies naturelles, proche des nombreuses activités offertes par la ville de Gérone. La ferme principale s'étend sur environ 950 m² et comprend 2 annexes indépendantes de 150 m² chacune. Ce centre de santé naturel est équipé d'une réception ainsi que de 7 espaces avec 2 toilettes. À proximité de la piscine, une pergola vitrée abrite une salle de gym. La propriété, sur un terrain de 33 000 m², est agrémentée d'un jardin soigné, de grandes pelouses, d'un parking couvert pouvant accueillir 30 véhicules et d'une piscine offrant une vue sur la petite municipalité, située à seulement 4 km de Gérone. Le bâtiment comprend 5 salons avec de grandes cheminées en pierre, une salle à manger, une cuisine-bureau entièrement équipée pour la restauration, une salle à manger extérieure avec barbecue, de vastes terrasses avec coin détente, ainsi qu'un mur de périmètre clôturé et une buanderie. Il est doté de la climatisation, du chauffage au gaz naturel et de panneaux solaires. Connexion fibre optique, télévision par câble et système de sécurité par caméras sont également présents. Utilisé pendant des années comme hôtel, il bénéficie actuellement d'un permis de logement à usage touristique, permettant la location de toutes les installations à un unique groupe. En haute saison, les revenus peuvent atteindre environ 35 000 euros par mois. C'est une maison idéale pour le télétravail, le repos et les activités en plein air tout en restant connecté avec le monde via la télévision par satellite. Cette propriété est parfaite comme résidence pour une famille élargie, un groupe d'amis ou comme investissement avec potentiel de réactivation de la licence hôtel. À seulement 30 km de la Costa Brava et 16 km de l'aéroport.

Coldwell Banker Lux Real Estate propose Mas Oms, une propriété exceptionnelle située à Montnegre, dans les montagnes du parc naturel du Gavarres, près de Gérone. Nichée sur la Costa Brava, cette maison à vendre est édifiée sur un vaste terrain de 48 417 m2, avec une surface construite impressionnante de 1 152 m2. Dans un cadre idéal, la tranquillité est au rendez-vous tout en restant à seulement 20 minutes de la ville de Gérone, 25 minutes de La Bisbal, 35 km des plages et 30 km de l'aéroport de Gérone. Divisée en trois sections, chaque partie offre un espace unique avec d'innombrables possibilités. La première partie comprend une grande suite au rez-de-chaussée, un salon, une terrasse, deux chambres et une salle de bain. Il y a également deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une salle de massage. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres avec salle de bain attenante, une cuisine, une terrasse avec vue imprenable et un vaste salon-salle à manger. Le deuxième étage propose une mezzanine, un salon et une salle de yoga. En outre, le rez-de-chaussée comprend une cave à vin, une buanderie et un appartement pour le personnel avec sa propre entrée. La seconde partie de la propriété est une maison individuelle dotée d'une terrasse d'été et d'une cuisine extérieure, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bain. Une second cuisine d'été près de la piscine renforce le confort de cette offre. La troisième partie dispose de deux entrées, d'une salle des machines et d'une grande cave à vin. Avec la possibilité d'ajouter plus de chambres ou même une autre maison, elle offre une flexibilité remarquable. Cette maison à acheter à Quart est équipée de panneaux solaires, de chauffage au gaz, de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un puits. Mas Oms est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien prestigieux avec des équipements de qualité dans un cadre enchanteur en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique.

Découvrez une ferme à vendre située à Vilademuls, une propriété unique au cœur de Gérone. Cette majestueuse ferme, qui émerge de la verdure du Pla de l'Estany, offre un cadre naturel exceptionnel. Avec une superficie de 946 m² construits, cette ferme entièrement opérationnelle est une véritable opportunité pour les investisseurs, grâce à sa licence touristique en cours de validité et sa capacité d'accueil de 20 hôtes. Sa structure est prête à être agrandie, offrant un potentiel de croissance attirant. Pour les particuliers, cette maison représente un héritage qui allie confort et intimité, avec ses 9 chambres spacieuses, ses équipements modernes, et son terrain de 1 361 m² avec piscine et jardin. La propriété est idéalement située, à seulement 15 minutes de Banyoles et Figueres, et à 30 minutes de Gérone. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un espace familial paisible, cette ferme pourrait répondre à toutes vos attentes. Les agences immobilières sont les bienvenues pour une collaboration.

Propriété spacieuse de plus de 500 m2 avec un terrain privé de 25 000 m2, idéale pour les amateurs d'équitation et offrant plusieurs espaces de stockage avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall, une cuisine spacieuse avec cheminée centrale, une suite avec dressing et salle de bains, deux chambres doubles, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse avec des vues imprenables et une piscine de 12x5. À l'étage supérieur, un grand grenier ouvert avec salle de bains complète et plusieurs terrasses offrant des vues. Le premier étage comprend un vaste garage pouvant accueillir six véhicules et un débarras. En outre, cette maison dispose d'un terrain annexe de 600 m2 où il est possible de construire une maison individuelle. Équipements supplémentaires : musique d'ambiance, climatisation, aspirateur central et panneaux solaires. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter Palau de Santa Eulàlia.

BARNES présente cette charmante et moderne maison de village—une propriété neuve de 168 m² comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois niveaux. Située au cœur de l’Alt Empordà, dans le pittoresque village médiéval de Ventalló—réputé pour sa tranquillité rurale, ses paysages, ses oliveraies et sa proximité avec la côte—cette demeure allie parfaitement charme traditionnel et confort contemporain. Entourée de pistes cyclables, à seulement quelques minutes de la Costa Brava, et bénéficiant d’excellentes liaisons vers Gérone, Figueres et Barcelone, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Rez-de-chaussée : Un patio accueillant avec un petit bassin, une cuisine ouverte aux plafonds voûtés, une salle de bains, un espace polyvalent, un salon-salle à manger et un porche couvert—idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Premier étage : Deux chambres en suite avec accès à une terrasse privée. Deuxième étage : L’espace de vie principal, avec un vaste salon, une cuisine équipée pour les barbecues et une piscine—faisant de cet espace le lieu préféré de la maison pour partager des moments entre amis. La propriété est équipée d’un chauffage au sol alimenté par énergie aérothermique, garantissant confort toute l’année et efficacité énergétique. Une excellente opportunité d’acquérir une maison neuve sans mauvaises surprises, pensée pour profiter de la vie dans un cadre villageois plein de charme. Une demeure de caractère et de style, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant l’équilibre parfait entre tradition, modernité et nature. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Maison avec piscine et grand terrain à Gérone. Nous vous proposons une propriété située dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la ville, sur un terrain de 1 000 m², garantissant confidentialité et tranquillité. La maison se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et ses espaces lumineux qui créent une atmosphère accueillante. Cette maison est conçue principalement de plain-pied, offrant une distribution confortable. À l'entrée, un vaste hall sépare deux suites avec dressing d'une zone jour comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, qui donne un accès direct au jardin. Une buanderie et une chambre de service avec salle de bains se trouvent à proximité. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une grande terrasse avec vue, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin privé est agrémenté d'une piscine, de zones solarium et d'espaces de détente, idéaux pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à vendre se situe dans une urbanisation tranquille, proche de prestigieuses écoles et de services de qualité, créant un cadre idéal entre confort et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations.

Propriété rurale historique unique située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. Ce bien propose environ 1360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues panoramiques sur le paysage de l'Empordà. La propriété comprend 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de qualité, maintenant leur caractère patrimonial d'origine, incluant des sols du XVIIe siècle et un revêtement en marbre blanc dans la maison principale. Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne intégré. Chaque logement est équipé de placards intégrés, de deux places de parking extérieures, d'une antenne et d'une connexion Wi-Fi communes, ainsi que d'un poêle à bois. La maison principale fait environ 600 m² et comprend 5 salles de bains plus un WC invités, une terrasse d environ 60 m² surplombant le fleuve Fluvià, une piscine privée, un garage fermé pour 3 véhicules et une exposition plein sud. Classe énergétique C avec 24 panneaux solaires photovoltaïques installés. Propriété inscrite au plan d'aménagement du territoire (POUM) avec une activité de tourisme rural autorisée. Accès déjà établi pour obtenir la licence touristique administrative. La gare est à 5 minutes à pied avec des liaisons directes vers la France et Barcelone. Mobilier, électroménager et équipements de loisirs négociables. Revenus locatifs annuels bruts consolidés. Opportunité d'achat Chalet de luxe Sant Miquel de Fluvià.

Propriété rurale historique exceptionnelle disponible à la vente à Sant Miquel de Fluvià, en Catalogne, située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l’Alt Empordà. Cet ensemble immobilier couvre environ 1 360 m² construits sur un terrain d’environ 4 000 m², avec une façade directe sur le fleuve Fluvià et des vues imprenables sur les paysages de l’Empordà. Il comprend 7 habitations indépendantes, toutes rénovées avec des matériaux de qualité tout en préservant leur caractère historique, telles que des sols du XVIIe siècle et des revêtements en marbre blanc dans la résidence principale. Les commodités incluent deux piscines, des jardins, des parkings et un éclairage nocturne. La résidence principale offre environ 600 m² habitables avec plusieurs espaces de vie, une terrasse avec vue sur le Fluvià, ainsi qu'une piscine privée. Classe énergétique C et panneaux solaires installés. La propriété est répertoriée dans le plan d’urbanisme municipal avec une affectation pour le tourisme rural. Située à 5 minutes à pied de la gare ferroviaire avec des liaisons directes vers la France et Barcelone. Cette Maison de luxe Sant Miquel de Fluvià à vendre génère également un revenu locatif annuel grâce aux contrats de location en place.