ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Calella de Palafrugell, Espagne

Cette spectaculaire maison individuelle est à vendre à Calella de Palafrugell.Située dans l'une des zones les plus prisées du Bas Empordà et très proche de ses criques emblématiques, elle se compose de 200 m² construits sur un terrain de 578 m², garantissant confort, espace et un environnement naturel privilégié. La maison est agencée de manière fonctionnelle et accueillante :- Au sous-sol, vous trouverez le garage avec une capacité pour plusieurs véhicules, une cave, un débarras, une buanderie et une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine entièrement équipée et un bureau.- Au rez-de-chaussée se trouvent le salon-salle à manger avec une grande cheminée, la cuisine-office ou cuisine principale, qui comprend un espace repas, une chambre double et une salle de bains complète.- Enfin, au premier étage, il y a deux chambres doubles, une chambre simple et une salle de bains avec hydromassage.Parmi les autres caractéristiques, on trouve des armoires encastrées dans plusieurs pièces, des finitions extérieures en bois apportant chaleur et caractère, des sols en céramique très durables, et un excellent état général de conservation, prêt à être habité sans nécessité de travaux.À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin, une piscine privée d'eau salée, parfaite pour profiter de l'été, ainsi que des espaces pour manger en plein air.C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et une qualité de vie exceptionnelle, sans renoncer à la proximité des meilleures plages de la Costa Brava, à seulement 10 minutes du centre de Palafrugell et à moins d'une heure de Gérone. Pour plus d'informations, appelez le 659 67 57 18.

Maison de ville exclusive avec vue imprenable sur la mer à LlafrancSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Llafranc, cette magnifique maison de ville de 210 m² offre une opportunité unique de profiter du véritable mode de vie de la Costa Brava. Implantée au sein d'une copropriété privée méticuleusement entretenue, dotée d'une piscine spectaculaire, de vastes jardins et d'un court de tennis, la propriété allie intimité, confort et une vue privilégiée sur la mer.Son excellente orientation plein sud et ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, créant des espaces de vie chaleureux, accueillants et lumineux.La maison dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse et à un agréable jardin privé : le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre en admirant le paysage.La propriété comprend quatre grandes chambres doubles, trois salles de bain complètes et des toilettes pour les invités. Trois des chambres ont un accès direct à une terrasse offrant une vue charmante, tandis que la suite parentale exclusive — située au dernier étage — offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la plage emblématique de Llafranc, constituant un point de vue véritablement privilégié.La cuisine spacieuse et fonctionnelle, conçue pour un confort quotidien optimal, est complétée par une buanderie séparée très pratique et un patio intérieur lumineux qui renforce la sensation d'espace et favorise la circulation de l'air dans toute la maison.La propriété inclut également deux places de parking pratiques ainsi qu'une grande pièce de rangement, offrant une capacité de stockage généreuse.Équipée d'un chauffage au gaz naturel, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année.Son emplacement privilégié — à quelques minutes seulement de la plage et de la charmante promenade du front de mer de Llafranc — associé à de vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'à des installations communes complètes, fait de cette propriété un choix exceptionnel. Elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa Brava. Une demeure alliant espace, intimité, élégance et un emplacement incomparable. Une opportunité unique de vivre le style de vie méditerranéen dans un confort absolu.Contactez-nous pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété ; vous allez l'adorer !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison jumelée de 145 m² construits sur un terrain de 400 m², située dans le quartier résidentiel exclusif de La Pastora. Cet ensemble propose une piscine commune, de vastes jardins et un environnement paisible, à seulement quelques mètres de la plage et du port de Llafranc. La maison est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une belle luminosité. Répartie sur deux étages, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 20 m² et au jardin, ainsi que d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une chambre double et d'une salle de bain complète. À l'étage, vous trouverez une chambre double avec salle de bain en suite et accès à une terrasse, deux autres chambres doubles (dont une avec terrasse) et une salle de bain commune. De plus, la maison dispose d'un jardin privé avec arrosage automatique, de la climatisation avec pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, de sols en céramique et d'une cuisine entièrement équipée. Un parking souterrain avec trois places de stationnement et un débarras privé complètent cette offre. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Llafranc, cette propriété est une excellente opportunité.

VILLA AVEC VUE SUR MER À LLAFRANC – PISCINE, LICENCE TOURISTIQUE ET À 600 M DE LA PLAGE Maison indépendante exclusive sur la Costa Brava avec vue sur mer, piscine privée, licence touristique (HUT), grand terrain et appartement indépendant, située à seulement 600 mètres de la promenade maritime de Llafranc. Située dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Brava, cette villa de 476 m2 construite sur un terrain de 949 m2 offre une combinaison parfaite d'investissement + usage familial, avec une haute rentabilité en location de vacances. • VUE SUR MER + EMPLACEMENT PREMIUM Propriété située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des services. Orientation est avec une excellente entrée de lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer. • DISTRIBUTION SPACIEUSE ET POLYVALENTE (IDÉAL POUR INVESTISSEURS) * 9 chambres * 7 salles de bain * Maison principale + appartement indépendant * 3 étages avec ascenseur intérieur * Espaces spacieux et lumineux Parfait comme: ✔ Résidence principale ✔ Résidence secondaire ✔ Investissement avec location touristique • EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET INTIMITÉ * Jardin consolidé avec végétation méditerranéenne * Piscine privée dans une zone très ensoleillée * Terrasses avec vue sur mer * Espace chill-out + barbecue * Grand terrain avec différents ambiances Un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava toute l'année. • ZONE PRINCIPALE + SUITE + APPARTEMENT INDÉPENDANT Maison principale: * Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse * Cuisine indépendante équipée * 6 chambres doubles * 3 salles de bain complètes Étage supérieur: * Suite privée avec terrasse solarium * Vues imprenables sur la mer Étage inférieur: * Appartement indépendant * Salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain * Idéal pour les invités ou l'exploitation touristique • ÉQUIPEMENT ET EXTRA * Licence touristique active (HUT) * Ascenseur intérieur (garage vers étage supérieur) * Garage fermé + parking extérieur * Panneaux solaires (efficacité énergétique) * Placards intégrés * Débarras • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE * À 600 m de la mer et de la promenade maritime * Proche de Calella de Palafrugell et Palafrugell * Gérone à 50 min * Barcelone à 1h 20 min • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA COSTA BRAVA Propriété avec licence touristique dans une zone à forte demande, idéale pour générer des revenus dès le premier jour. Une villa unique par son emplacement, sa vue sur mer, son intimité et son potentiel de rentabilité.

Cette villa contemporaine, construite en 2006, est située sur une colline orientée au sud, garantissant une abondance de lumière naturelle et de lumière solaire tout au long de la journée et une protection contre les vents du nord. Situé à environ 100 mètres de la falaise, il s’étend sur un terrain de 1 300 mètres carrés. La résidence dispose de plusieurs terrasses avec vue sur l’océan, d’une piscine à débordement et d’un garage pour deux voitures. La maison dispose également d’une licence touristique, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. (parking supplémentaire disponible à l’extérieur) CONFIGURATION DE LA PROPRIÉTÉ : La villa s’étend sur 375 mètres carrés répartis sur trois niveaux REZ-DE-CHAUSSÉE : - Garage et buanderie PREMIER ÉTAGE : - Hall d’entrée - Espace de vie spacieux avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur une charmante terrasse au sol en bois tropical, donnant sur la piscine à débordement et le jardin - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Chambre d’amis avec salle de bain attenante - Buanderie DEUXIÈME ÉTAGE : - Suite parentale luxueuse avec salle de bain privée avec baignoire jacuzzi et douche séparée - Deux chambres doubles supplémentaires avec armoire intégrées - Espace d’étude avec accès en terrasse et vue sur la mer - Salle de bain complète avec baignoire La propriété se distingue par ses superbes vues panoramiques sur la mer et son emplacement privilégié, comme la ville de Llafranc, animée en haute saison avec un port et une plage, ainsi que des restaurants et des glaciers à seulement cinq minutes à pied. Construite selon des normes élevées, la villa comprend un chauffage par le sol, un sol en marbre, des stores électriques, un accès direct au garage, une irrigation automatisée et une piscine à débord entourée d’un jardin soigneusement aménagé. ref :CBPL1796

MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE Superbe maison avec vue mer à LlafrancMagnifique maison située à Llafranc, dans un environnement résidentiel calme, privé et sécurisé, à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre confort, espace et une superbe vue sur la mer. La résidence dispose d une piscine communautaire avec bassin pour enfants, d un court de tennis ainsi que de terrains de paddle et de magnifiques jardins communs.La maison dispose de 4 chambres, de plusieurs terrasses, d un vaste séjour lumineux ouvrant sur l extérieur ainsi que d un jardin privatif.La propriété bénéficie d un parking intégré pouvant accueillir deux voitures avec accès direct du garage à la maison.Garage privé inclus.Maison idéale pour une résidence familiale ou un investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique active. --- INFORMATIONS LÉGALES OBLIGATOIRES* Zone tendue : NON* Grand propriétaire : NON* Prix de vente : 1 200 000 €Ce prix :* Inclut les honoraires d agence à la charge du vendeur* N inclut pas les taxes ni les frais d acquisition. L ITP sera liquidé conformément au Décret législatif royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d enregistrement seront à la charge de l acquéreur selon les tarifs en vigueur, conformément aux Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.* Cédula d habitabilité : CHG00695314001 valable jusqu au 06/11/2029 * Certificat de performance énergétique (CEE) : Référence 1CT7YCZB* Surface construite : 147 m * Surface utile : 97 m * Situation du bien : Libre* État du bien : Excellent état* Licence touristique : OUIAICAT 8910 API A12119**Mention légale :** Informations susceptibles de vérification. Données non contractuelles.Número API: 0508-GI, número registro: 1605

Située au cœur de la zone exclusive d’El Golfet, tout près du jardin botanique de Calella de Palafrugell, cette propriété distinguée, intégrée dans une communauté de seulement neuf maisons, bénéficie d’un environnement privilégié et serein, entouré de nature.Avec un jardin privé et un accès direct à la piscine commune, la propriété offre un style de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus relégués de la Costa Brava.La propriété dispose d’un salon à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse d’où l’on peut profiter d’une vue splendide sur le village et la mer. La cuisine séparée comprend également une buanderie pratique.À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses offrent une vue magnifique, parmi lesquelles se distingue une élégante suite parentale avec salle de bain privée.Le dernier étage abrite une vaste salle avec une terrasse privée, d’où l’on peut contempler une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et l’environnement naturel environnant.La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.Une résidence pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité, de la luminosité et du style de vie méditerranéen authentique dans un environnement incomparable.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Llafranc, Gérone, Catalogne, située dans le quartier résidentiel d'El Far. Cette propriété familiale de style contemporain, construite fin 2017, propose un cadre de vie idéal avec une copropriété dotée d'un court de tennis, d'une piscine et de jardins. La maison dispose d'une surface totale de 150 m² répartis sur trois niveaux. Le hall d'entrée vous mène à une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également une salle de bain et une buanderie. À l'étage inférieur, trois chambres doubles ainsi qu'une salle de bain se trouvent avec une sortie sur le jardin. L'étage supérieur est consacré à une grande chambre double avec salle de bains privative et accès à deux terrasses. Cette maison raffinée est équipée des dernières avancées en matière d'isolation thermique et acoustique, de gestion des eaux, ainsi que de climatisation écologique réversible et de panneaux solaires. Avec deux places de parking couvertes, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Llafranc.

C/ San Ramon, Girona (Zone : Palafrugell)Prix : 1 950 000 €État : en bon étatSurface utile : 405 m²Surface construite : 450 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : Émissions kg CO2/m²/an : Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive dans le centre de Palafrugell avec jardin et piscineDans la ville de Palafrugell, à seulement deux minutes de la place du village, des commerces, des restaurants etc... et à seulement 5 km des plus belles plages de la Costa Brava, nous trouvons cette villa exclusive cataloguée conçue par un architecte de renom, composée de 450 m2 env. sur un terrain de 1 270 m2, réparti sur deux étages et un grenier. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, bibliothèque, salle de bain avec douche et salon spacieux. Au deuxième étage : 3 chambres (la principale en suite et avec accès à une grande terrasse donnant sur le jardin et la ville), salle de bain complète. Étage mezzanine : grand espace polyvalent, deux chambres doubles, une salle de bain avec douche, possibilité de faire une autre pièce ou même de faire une cuisine et de l'attribuer à un étage indépendant.Exta : chauffage central au gaz naturel, fermetures en PVC avec double vitrage, grand garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures, piscine, puits, jardin, coin barbecue, système d'alarme avec caméras.La propriété d'exclusivité unique est classée et a été construite en 1910, de grands espaces, de belles vues et bien située, orientée sud-ouest. Rénové en grande partie.

Adresse : C/ Costa Rica, Gérone (Zone : Tamariu)Prix : 1 200 000 €État : en bon étatSurf. utile : 213 m²Surf. construite : 236 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 239,00 kWh/m²Émissions Kg CO2/m²/an : 63,00 kgCO2/m²Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonImaginez vivre dans l'une des régions les plus charmantes et pittoresques de la Costa Brava. Nous vous présentons une maison spectaculaire à Tamariu, entièrement rénovée, qui allie élégance, confort et emplacement privilégié.Fonctionnalités en vedette :Terrain plat de 1 500 m² : Grand terrain qui offre de multiples possibilités d'agrément.Superficie construite de 236 m² : Espace bien distribué et fonctionnel pour toute la famille.Vues sur l'océan : profitez d'une petite mais charmante vue sur l'océan depuis votre maison.Jardin et piscine privée : Détendez-vous et profitez du soleil dans votre oasis personnelle.Grande terrasse de 70 m² : Espace parfait pour des réunions en plein air ou simplement pour se détendre.Répartition intérieure :Hall d'entrée : Accueil chaleureux chez vous.Séjour : Spacieux et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse.Cuisine spacieuse : Idéale pour les amateurs de cuisine, équipée et fonctionnelle.3 chambres doubles : Des chambres spacieuses et confortables pour toute la famille.Bureau avec salle de bain et terrasse : Espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.Buanderie et cave : Un confort supplémentaire au quotidien.Commodités supplémentaires :2 garages : Assez d'espace pour vos véhicules et rangement supplémentaire.Chauffage : Confort toute l'année.Meublé : Prêt à emménager et à commencer à en profiter dès le premier jour.Cette maison à Tamariu n’est pas seulement un endroit où vivre, c’est un style de vie. Avec son jardin privé, sa piscine et son emplacement incomparable sur la Costa Brava, elle devient l'option parfaite pour ceux qui recherchent une maison élégante et confortable, entourée de beauté naturelle. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier et de profiter de la vie dont vous avez toujours rêvé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Découvrez cette superbe villa de conception contemporaine, un tout nouveau projet qui redéfinit le luxe sur la Costa Brava. À seulement 5 minutes en voiture des plages idylliques de Tamariu et d'Aiguablava, ce joyau architectural offre des vues panoramiques sur la mer et les forêts de pins emblématiques de la région. Située dans un quartier exclusif et serein, la villa allie parfaitement l'architecture moderne à l'élégance des matériaux méditerranéens traditionnels tels que la pierre et le bois.Avec une date de livraison estimée à 15 mois à partir de la réservation, cette propriété promet d'être une retraite idéale pour ceux qui recherchent le meilleur en termes de confort et de style.Répartie sur deux niveaux, la villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Au niveau supérieur, l'étage principal vous accueille avec un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, qui se fondent parfaitement dans une cuisine ultramoderne entièrement équipée. Cet espace est directement relié à une spectaculaire terrasse de 75 m² avec piscine, l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue inégalée sur la mer. De plus, à ce niveau, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains privée et accès à une terrasse privée, également avec vue sur la mer, ainsi que des toilettes pour les invités, conçues pour la commodité.En descendant un escalier intérieur, on accède à l'étage inférieur, où se trouve le coin nuit. Ici, la villa offre une deuxième chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et sortie sur une autre terrasse privée avec vue sur la mer. Deux autres chambres spacieuses, toutes deux dotées d'une salle de bains en suite et de placards, complètent ce niveau. En outre, vous trouverez une buanderie pratique, une salle de sport privée et un accès direct au garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.Située sur un terrain généreux d'environ 1 600 m², la villa offre un vaste espace extérieur divisé en plusieurs zones de jardin. Les finitions et les équipements sont de la plus haute qualité, y compris une cuisine Santos, des appareils Bosch, un système de chauffage et de refroidissement aérothermique et des armoires encastrées dans toutes les pièces.Pour plus de détails sur ce projet exclusif, n'hésitez pas à nous contacter - c'est une occasion unique d'acquérir une résidence exceptionnelle dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Brava !

Maison à vendre à Tamariu, Gérone, Espagne, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Cette villa se situe dans un cadre idyllique de la Costa Brava, avec une vue panoramique de 180°. Établie sur un terrain de 7 495 m², elle comprend 480 m² d'espace intérieur entouré d'un jardin méditerranéen agrémenté de terrasses. Récemment rénovée, la maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Le jardin dispose d'une piscine, d'un espace cuisine extérieur et d'un porche. La maison se compose de trois niveaux, avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un garage. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à acheter à Tamariu, offrant intimité et un cadre naturel exceptionnel.

Maison individuelle isolée. Situé dans l’urbanisation de Torre Simona de Mont-ras. Près du Club Tenis Costa Brava. Année de construction : 2009 Terrain de 1015 m2. Jardin de 795 m2, avec piscine et bien couvert Surface utile construite de 471 m2 Terrasses : 90 m2 réparties sur 3 étages Séjours : 6 chambres, 3 salles de bains, hall, cuisine, salon, salle à manger, dressing, machine à laver, porche, garage attenant avec 2 places de parking, sous-sol, grenier, salle des machines, armaires encastrées dans les chambres et couloirs. Services : - Système de refroidissement pour le chauffage et la climatisation par le sol. -Chaudière aérothermique. -Système de déshumification. -Collecteurs solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire. -Panneaux solaires photovoltaïques. -Système d’aspiration centralisé. - Couleur-eau - de sauna à vapeur - de cheminée - piscine - puits d’eau - puits de drainage - collecteur d’eau municipal/puits. -Irrigation automatique. - Préinstallation de l’ascenseur - Bras moulés - Système d’alarme de sécurité. Description : -Bâtiment de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et couvert. -Jardin avec puits et piscine et garage à accès avant attenant au rez-de-chaussée. -Soterrani : Grande salle et salle des machines. -Niveau bas : Hall, cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, machine à laver, dressing, chambre, salle de bain, terrasses et porche (34,7 m2) et garage attenant à la maison. - Étage : suite parentale avec salle de bain avec sauna à vapeur, deux chambres, une salle de bain, un bureau, un couloir avec armoire encastrée, terrasse (33,70 m2) - Sous couverture : grenier, studio, terrasse (21,60 m2) ref : GI07696CB

Villa exclusive avec piscine et finitions de haute qualité dans la prestigieuse urbanisation Torre Simona Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 366 m2 construits sur un vaste terrain de 1 200 m2, située à Torre Simona, l'une des urbanisations les plus tranquilles, soignées et prisées de la région. Située dans un environnement résidentiel entouré de nature et d'intimité, Torre Simona se caractérise par son ambiance familiale, ses rues larges et bien aménagées, et son excellente connexion avec les meilleures plages de la Costa Brava, telles que Palamós, Llafranc et Calella de Palafrugell, qui se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. L'urbanisation se distingue par sa tranquillité tout au long de l'année, son environnement verdoyant et sa proximité avec les services essentiels, les écoles, les commerces et les centres sportifs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que secondaire. De plus, sa situation légèrement élevée offre un climat agréable, une bonne orientation solaire et une sensation d'intimité absolue. ⸻ Connectivité et distances clés • Aéroport de Girona-Costa Brava (GRO): environ 32 km depuis la Costa Brava selon le guide de la région. • Aéroport de Barcelone-El Prat (BCN): environ 118 km depuis la Costa Brava, selon les sources de tourisme local. • Ville de Barcelone: environ 103 km au sud de la Costa Brava. • Ville de Gérone: également très accessible depuis Torre Simona, étant donné qu'elle se situe dans la province de Gérone. ⸻ Description du logement Distribuée sur deux étages, cette propriété se distingue par ses grands espaces, son confort et ses hauts standards de qualité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une grande cuisine office entièrement équipée avec accès au porche et à l'espace barbecue, une buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche et deux garages indépendants avec une capacité totale de cinq véhicules. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain complète avec douche et une impressionnante suite parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d'une baignoire d'hydromassage. ⸻ Zone extérieure L'extérieur est l'un des grands attraits de cette villa. Le magnifique jardin, parfaitement entretenu, est complété par une grande piscine privée, un porche couvert, un espace barbecue et divers espaces pour profiter du plein air en toute intimité. L'orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. ⸻ Caractéristiques principales • 366 m2 construits • Terrain de 1 200 m2 • Terrasse de 60 m2 • 5 chambres (dont un bureau) • 3 salles de bain (dont une en suite avec baignoire d'hydromassage) • Cuisine office équipée • Salon-salle à manger avec cheminée • Buanderie • Porche avec barbecue • Piscine privée • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffage au gasoil • Puits propre • Année de construction: 1996 • Deux garages avec accès indépendants, capacité pour 5 véhicules.

C/ dels Magraners (Zone : Mont-ras)Prix : 1 090 000 €État : En très bon étatSurface utile : 330 m²Surface construite : 366 m²Consommation d'énergie : 288,00 kWh/m² an (F)Émissions : 69,00 kg CO2/m² an (F)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à Mont-ras avec jardin privé, piscine et puits.Superbe maison à Mont-ras, bien conservée et avec des caractéristiques exceptionnellesCette charmante propriété, construite en 1996, est présentée dans un état impeccable, se distinguant par sa conservation soignée et son confort. Située dans un quartier calme de Mont-ras, la maison offre un aménagement pensé pour le confort de toute la famille.Avec 5 chambres doubles, dont une sert de bureau, et une autre en suite avec une salle de bain privée comprenant à la fois une douche et un bain à remous relaxant, cette maison est l'endroit idéal pour se reposer et profiter. De plus, il dispose de 3 salles de bain complètes qui garantissent le confort de tous les membres de la maison.Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, devient le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter d'une soirée tranquille. La cuisine-salle à manger spacieuse et fonctionnelle dispose d'un accès direct à un jardin privé avec piscine, un espace idéal pour profiter du beau temps et du soleil toute la journée, grâce à son orientation. La maison dispose de plusieurs porches avec différentes pièces pour profiter du jardin et de la piscine. Un puits alimente toute la maison.Au deuxième étage, une terrasse relie les trois chambres, offrant un accès direct et spacieux pour profiter de la vue.La propriété dispose également d'un chauffage au fioul et d'une climatisation avec pompe à chaleur/froid, assurant un environnement agréable tout au long de l'année.Pour votre confort, il y a un garage pour 4 voitures, offrant un grand espace de rangement et de stationnement.Sans aucun doute, une maison avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, paisiblement et avec style dans l'un des meilleurs emplacements de Mont-ras.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Nous vous présentons cette élégante maison individuelle située dans la prestigieuse urbanisation Torre Simona, à Mont-ras, l’un des quartiers les plus calmes et résidentiels du Baix Empordà, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava : Llafranc, Calella de Palafrugell et Castell. Construite sur quatre façades, cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, son espace généreux et son grand jardin de 1 209 m2 avec puits privé et piscine. L’arrosage automatique et l’eau de la maison proviennent du puits, garantissant économie et durabilité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée avec un escalier majestueux, d’une salle de bain complète avec douche, d’un bureau/chambre, d’un cellier indépendant et d’une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-salle à manger, d’environ 40 m2, comprend une cheminée et donne sur une seconde terrasse, idéale pour les repas en plein air. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont deux avec terrasse et une suite parentale avec salle de bain privée. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La propriété comprend également deux garages indépendants, un espace de rangement et de vastes espaces extérieurs. Équipements : Chauffage central au fioul et climatisation Piscine privée Jardin paysager avec arrosage automatique Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Orientation sud, est et ouest, assurant un ensoleillement optimal Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité dans un emplacement stratégique, parfaitement reliée à Palamós, Gérone et Barcelone. Emplacement : Torre Simona, Mont-ras Surface construite : 366 m2 Terrain : 1 209 m2 ️ 5 chambres | 3 salles de bain ‍♂️ Piscine privée et jardin avec puits 2 garages Cheminée | Chauffage central | Climatisation Réf. certificat énergétique : C7YHS5NM6 Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous et réservez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

MAISON SPECTACULAIRE AVEC PISCINE ET JARDIN !Cornex Capital vous présente cette magnifique maison familiale située dans l'Urbanisation Torre Simona à Mont-ras, un excellent emplacement dans un environnement calme et bien communiqué car il est à distance de marche de villes comme Palafrugell ou Palamós, et proche des meilleures plages de la Costa Brava.Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un hall spacieux avec des escaliers qui donnent accès au sous-sol et au premier étage. Il y a également un accès au garage avec de l'espace pour plus de 2 véhicules.Sur le côté droit, nous trouvons le spacieux salon-salle à manger, avec des fenêtres sur tous les côtés et un accès au porche, avant le jardin. À côté, et indépendante, nous trouvons la cuisine ouverte avec cheminée, équipée d'une cave à vin et d'appareils électroménagers intégrés. Il y a également de la place pour une table de service et un accès au même porche, avec vue sur la piscine. Une porte adjacente mène à la buanderie avec un toboggan à linge centralisé.Sur le côté gauche de cet étage, nous trouvons une salle de bain indépendante avec douche et une grande chambre avec dressing.Au premier étage, nous avons la suite parentale avec dressing, sauna à vapeur et douche hydromassante, un bureau qui peut être converti en chambre individuelle, une salle de bain complète et deux grandes chambres doubles, orientées vers le sud et avec accès à la terrasse. Toutes ces pièces ont des armoires encastrées.Le premier étage de la maison comprend un grenier avec accès à une terrasse d'environ 20 m2 et un espace de rangement.Le sous-sol est une grande pièce avec lumière naturelle qui peut être utilisée comme salle de sport ou salle multifonctionnelle. C'est également là que se trouvent les installations de la maison, comme les moteurs des panneaux d'énergie photovoltaïque.Tous les équipements de la maison sont alimentés par l'électricité, grâce aux panneaux solaires qui fournissent l'électricité et l'eau chaude à la maison, l'aspirateur central, le chauffage et le refroidissement par le sol.Le beau jardin, de 400m2 et avec une bonne orientation, a une piscine d'eau salée chauffée, un puits et un petit potager.Visitez avec Cornex Capital cette propriété spectaculaire à Mont-Ras !

Splendide maison jumelée neuve de luxe à construire dans la belle région d’Aiguaxelida, Tamariu, située à quelques minutes de Begur. Ce projet, appelé Sa Xelida, se compose de plusieurs maisons individuelles et jumelées qui incarnent le meilleur du style de vie méditerranéen. D’une surface habitable totale de 398 m², implantée sur un grand terrain de 652 m², cette propriété offre des espaces de vie spacieux et luxueux, complétés par une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant. À l’étage nuit, il y a trois chambres avec salles de bains privées pour assurer un maximum d’intimité et de confort, ainsi qu’une salle de sport, un sauna et une salle de bain supplémentaire. À l’étage jour, il y a un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne équipée de tout le confort que vous pourriez souhaiter. De plus, au même étage, il y a une impressionnante piscine à débordement sur plusieurs niveaux, ainsi qu’une terrasse parfaite pour profiter des chaudes soirées d’été avec vue sur la mer. Le niveau inférieur de la maison dispose d’une cave à vin climatisée, d’un débarras, d’une salle des machines et d’un espace polyvalent. Il y a aussi une buanderie et des toilettes invités. La propriété offre un grand espace de garage pour deux voitures et un débarras. Cette maison de ville récemment construite à Tamariu est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à découvrir le meilleur de la vie méditerranéenne. Une maison de rêve dans un emplacement imbattable. Quelques options supplémentaires sont disponibles au sein de la station. Livraison début 2026 Maisons jumelées disponibles : Maison nº1A - 2.180.000€. Maison nº8A - 2.520.000€. Maison nº8B - 2.480.000€. Maison nº9A - 2.480.000€. Maison nº9B - VENDIDO Maison nº11A - 2.580.000€. Maison nº11B - 2.390.000€. ref :CBPL1805

Splendide maison individuelle nouvellement construite, près de la magnifique Cala de Aiguaxelida, à Tamariu. Ce projet, appelé Sa Xelida, se compose de plusieurs maisons détachées et jumelées qui incarnent le meilleur du mode de vie méditerranéen. Cette propriété de rêve offre une surface de vie totale de 445 m², située sur un généreux terrain de 2 000 m², offrant des espaces de vie spacieux et luxueux avec une vue panoramique sur le paysage environnant magnifique. Le confort est une priorité, et chacune des cinq chambres avec salle de bain attenante dispose d’une salle de bain pour garantir une intimité et un confort maximaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec toutes les commodités nécessaires. De plus, à ce même étage, il y a une spectaculaire piscine à débordement sur plusieurs niveaux, ainsi qu’une magnifique terrasse, parfaite pour profiter d’une vue unique sur la mer. Le niveau inférieur de la maison comprend une salle de gymnase, un sauna, une salle de cinéma et un espace billard. Il y a également une cave à vin climatisée et une salle des machines. De plus, il y a une buanderie et une salle de bain pour les invités. La propriété offre un espace de stationnement conséquent, accompagné d’un vaste débarras. Cette propriété neuve de luxe à Tamariu reflète le mode de vie méditerranéen à son meilleur, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur que la vie a à offrir. D’autres maisons individuelles sont disponibles avec livraison 2027 Maison n°2 - 3 120 000€. Maison n°3 - 3 300 000€. Maison n°4 - 3 450 000€. Maison n°5 - 3 780 000€. Maison n°6 - 3 880 000€. Maison n°7 - 3 720 000€. Maison n°10 - (VENDU) ref :CBPL1761