ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Roses, Espagne (page 4)

Découvrez ce spectaculaire projet de construction neuve à Empuriabrava, situé sur l’un des canaux les plus larges et les plus exclusifs de la région, avec un amarrage privé de 24 mètres.Cette propriété impressionnante se distingue par son design inspiré des environnements tropicaux les plus raffinés, où l’élégance contemporaine se marie harmonieusement avec des éléments naturels pour créer une atmosphère unique et accueillante.Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-salle à manger s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Ce niveau comprend également deux spacieuses suites avec salle de bains privative.L’étage supérieur accueille trois magnifiques suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès à des terrasses privées offrant de belles vues sur le canal et les environs.À l’extérieur, la propriété invite à profiter d’un véritable havre de paix avec des espaces de détente autour de la piscine. Le terrain offre également plusieurs places de stationnement, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace couvert supplémentaire destiné à une voiture, des vélos ou du matériel nautique.La livraison de la propriété est prévue pour 2027. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier navigation, intimité et exclusivité dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Costa Brava.

Résidence de luxe exclusive à Empuriabrava avec garage à bateaux de 20 mètres et vue panoramique Cette superbe résidence de luxe à Empuriabrava est un trésor unique en son genre qui combine un emplacement privilégié au bord du canal avec un garage à bateaux de 15 mètres, extensible à 20 mètres si vous le souhaitez. Il dispose également d’un amarrage de 12 mètres, ce qui en fait un véritable paradis pour les amateurs de navigation de plaisance. Une caractéristique qui rend cette maison encore plus spéciale est sa rénovation complète en 2007, qui a transformé cette propriété en une vitrine de design contemporain et de confort de première classe. La terrasse, véritable oasis extérieure, offre un espace repas en plein air, un espace de détente et une piscine de 10 mètres sur 4 mètres, qui utilise de l’eau chlorée, créant le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées fraîches avec des vues panoramiques à couper le souffle entourées de jardin. À l’intérieur, la résidence dispose de trois chambres doubles spacieuses avec salle de bains, chacune avec des salles de bains impeccablement conçues alliant style et fonctionnalité, ainsi que d’une chambre double supplémentaire. Deux des chambres ont accès à une terrasse / balcon privé offrant une vue captivante sur le canal. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, est un chef-d’œuvre de design moderne qui allie élégance et praticité. Le confort moderne tel que les systèmes de climatisation split pour le chauffage et la climatisation, les armoires encastrées et le chauffage central au mazout assurent un confort tout au long de l’année. En termes de stationnement, la propriété offre un grand espace de stationnement extérieur couvert et non couvert, ainsi qu’un garage d’une capacité de trois véhicules et un cellier/bodega pratique pour un stockage supplémentaire. Au dernier étage, un solarium offre une vue panoramique sur Empuriabrava, avec la possibilité de le transformer en un espace de détente pour profiter de moments de détente avec des vues inégalées. Cette résidence de luxe exclusive à Empuriabrava est une perle rare qui allie élégance, confort et luxe dans un cadre côtier incomparable. Découvrez l’expérience unique de vivre au bord de l’eau dans cette maison d’exception. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et réalisez votre rêve de luxe côtier ! ref :CBLX02840

Belle maison avec amarrage de 25m et appartement indépendant, à vendre à Empuriabrava (Costa Brava).Construite sur un terrain de 875m2, cette magnifique maison d’une surface construite de 315m2 se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC invités, un salon spacieux et lumineux avec vue sur la terrasse, une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et une 3ème chambre en suite avec sa salle de bain avec douche à l’italienne et accès au jardin.Au même niveau, nous disposons également d’une grande terrasse avec piscine, douche extérieure, cuisine d’été, accès à l’amarrage de 25m et au garage à bateaux, d’un grand débarras, ainsi que d’un garage avec porte automatique.- A l’étage : un appartement indépendant très lumineux de 56m2 composé d’un beau salon - salle à manger avec kitchenette et accès à la belle terrasse surplombant le canal, une chambre en suite avec cabine de douche, une seconde chambre, une seconde salle de bain avec douche, et une autre terrasse solarium.En supplément : fenêtres à double vitrage, chauffage au fioul, cheminée à gaz, parking avec abri voiture, garage pour bateaux, ...Venez le visiter !

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, au rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un salon très spacieux tout vitré à partir duquel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et le salon ouvert tous 99 m2 et une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Du salon et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, à la piscine et à l'amarrage de 15m.À l'étage, il y a 4 chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale a accès à une grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, d'une double piscine (une petite pour se détendre et une grande), d'une pergola extérieure, d'une douche extérieure, d'un fer à repasser, d'une application téléphonique qui me permet d'allumer et d'éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces, et de gérer le chauffage de la piscine et de régler la température.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’Empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services.Cette propriété combine à la perfection confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal.Elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main.L’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale.À l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente et aux moments de convivialité.La maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année.Équipements :•Climatisation réversible et chauffage central•Menuiserie à double vitrage et volets électriques•Système d’alarme et sécurité•Garage fermé et parking privéUne propriété exceptionnelle, de plain-pied et entièrement rénovée, idéalement située pour profiter pleinement du charme d’Empuriabrava. Maison à vendre avec AGENCIA PROCASA – Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Cette villa contemporaine est située sur un large canal de la marina d’Empuriabrava, orientée au sud qui garantit le soleil toute la journée. La propriété compte 220 m² construite sur un terrain de 520 m² et est livrée entièrement meublée et équipée. L’extérieur dispose d’une piscine salée chauffée avec piscine à contre-courant, de grandes terrasses et d’un barbecue avec bar. Pour la navigation, il comprend un amarrage privé de 12 mètres. À l’intérieur, le salon principal est intégré à une cuisine ouverte et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La propriété offre quatre chambres, quatre salles de bain et une toilette supplémentaire. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage de zone télécommandé, ainsi que d’eau chaude à énergie aérothermique. La propriété est achevée par un garage, un parking extérieur, un système d’alarme et une connexion Internet haut débit. ref :CBLX021023

Fantastique maison neuve sur le large canal à vendre à Empuriabrava

-Au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie.-A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.-Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir.Bien rare, venez le découvrir !

Cette maison se situe sur une grande parcelle de 1079 m2, parcelle divisible. Vous pouvez donc vendre le terrain ou construire une maison neuve à côté. La maison existante est orientée plein sud et est situé dans l'un des meilleurs quartiers au canal large. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, une cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la piscine de 7x3,50m, elle dispose également d'un garage et d’une grande cour pour plusieurs voitures

Villa exclusive avec amarrage de 25 m, jardin privé et piscine dans un cadre privilégiéDécouvrez cette élégante villa de plain-pied, conçue pour ceux qui recherchent intimité, espace et un style de vie exclusif. Située sur un terrain de 994 m², la propriété offre 450 m² de surface habitable et un amarrage privé exceptionnel de 25 mètres.Dès l'entrée, la villa respire le confort et le raffinement. Un séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 38 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse vitrée paysagée, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine.La cuisine séparée, entièrement équipée et de dimensions généreuses (21 m²), allie fonctionnalité et design, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend 5 à 6 chambres élégantes et 5 salles de bains complètes, offrant un équilibre parfait entre intimité et bien-être.L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin arboré et luxuriant entoure la propriété, garantissant une atmosphère intime et sereine, ainsi qu'un espace piscine exclusif où vous pourrez profiter du climat méditerranéen toute l'année.Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.Prestations haut de gamme :* Climatisation* Chauffage central au fioul* Volets roulants partiellement électriquesEn prime, la propriété comprend un **studio indépendant avec cuisine et salle de bains**, idéal pour les invités, le personnel ou comme espace privé supplémentaire.Une résidence unique qui allie élégance, espace et emplacement exceptionnel, conçue pour ceux qui apprécient le luxe discret et la qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété en personne. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Certaines images ont été retouchées numériquement.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Empuriabrava, avec ses canaux navigables et son accès direct à la mer : voici le cadre de cette toute nouvelle villa de 218 mètres carrés, entièrement meublée et classée A pour son efficacité énergétique. Quatre chambres avec salle de bain attenante, dont une suite parentale avec un dressing. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse et une piscine de 30 m², avec accès à un mouillage privé de 12,5 m. Une cuisine Bosch entièrement équipée intégrée au salon. Chauffage au sol, climatisation, stores électriques, garage et jardin paysager bien entretenu. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa est exactement ce que recherchent les acheteurs lorsqu’ils recherchent une nouvelle villa à Empuriabrava avec piscine et mouillage, prête à emménager, dans l’une des destinations nautiques les plus prisées de la Costa Brava. Nouvelle villa avec amarrage pour bateaux à Empuriabrava · Acheter une villa avec piscine à Empuriabrava · Nouveau domicile sur un canal navigable sur la Costa Brava · Immobilier neuf à Empuriabrava · Villa de 4 chambres près de la plage sur la Costa Brava · Investissement immobilier sur la Costa Brava ref : CBLX021027

EXCLUSIVITÉMaison luxueuse avec amarrage de 20m avant les ponts à Empuriabrava (Costa Brava).- Au rez-de-chaussée : un joli salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, cuisine ouverte sur la salle à manger, et salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, toilettes invités et buanderie.- A l’étage supérieur, une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, deux autres chambres en suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit, nous avons une salle de sport et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d’été.- Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage qui permet de garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, stores électriques, chauffage central au fioul avec thermostat par zone et bien d’autres extras à découvrir.

Maison luxueuse avec 25m amarré au large canal avec piscine et appartement indépendant, à vendre à Empuriabrava.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un beau salon-salle à manger, d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d’une seconde chambre avec son bain-marie, d’un WC invités, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un grand garage. À l’extérieur, nous trouvons une belle terrasse avec une pergola bioclimatique qui peut également être fermée hermétiquement pour en profiter toute l’année, et une cuisine d’été entièrement équipée.Le premier étage se compose d’un bel appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, et un joli salon avec salon et cuisine, ainsi qu’une belle terrasse.La maison est équipée de nombreuses fonctionnalités : stores électriques, un système d’aspiration central intégré dans toute la maison, piscine chauffée avec couverture automatique, voiturier de piscine (système de nettoyage intégré au fond de la piscine), jacuzzi et système de filtration au sel, portail électrique, climatisation réversible, système audio sans fil avec enceintes Sonos au rez-de-chaussée et à l’extérieur, chauffage central au fioul, éclairage extérieur, pergolas bioclimatiques avec lames orientables et LED intégrées et volets de sécurité antivol transparents, garage et parking couvert pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, réservoir de récupération d’eau de pluie, réservoir d’eau de 1000l avec suppresseur, grue Palfinger sur le quai d’amarrage...Cette maison est construite avec des matériaux de première qualité et dispose de toutes les commodités nécessaires.

Propriété exclusive de construction récente, achevée en 2025 par Procasa, située dans l’un des secteurs les plus privilégiés du grand canal.La propriété dispose d’un amarrage privé de 12,5 mètres, idéal pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau.Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante cuisine ouverte intégrée à un lumineux salon-salle à manger, une chambre double en suite avec salle de bains complète, des toilettes invités et un accès direct au garage.L’étage supérieur comprend trois spacieuses chambres doubles. La suite principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’agréables vues sur le canal, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.À l’extérieur, la propriété offre une magnifique piscine privée ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, créant un cadre idéal pour profiter du climat et de la tranquillité des lieux.Une propriété unique qui allie design contemporain, confort et emplacement exceptionnel au bord du canal.

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.

Certificado Energético: 79H5KQYCQCette belle maison entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de haute qualité, est située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava et orientée sud/estIl se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin et à la piscine au sel de 7x2,5m et également un amarrage de 12m au-dessus d’un large canal. Il y a aussi deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives et des toilettes invités.À l’étage supérieur, il y a 2 autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et un espace pour un bureau. Il y a la possibilité de faire une cinquième chambre.Les plus : Domotique, chauffage au fioul par radiateurs, climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores électriques, garage pour une voiture, parking pour 2 voitures, chargeur de voiture électrique.

Superbe villa située dans la marina résidentielle d’Empuriabrava, avec amarre privé, grand jardin avec piscine, sauna et tout le confort pour un séjour d’exception. La maison, répartie sur trois étages, dispose de 8 chambres et 5 salles de bain. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres doubles, dont une suite avec salle de bain et baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain avec douche, sauna et une chambre double. Accès à une terrasse couverte avec barbecue, coin repas et espace détente. Garage fermé équipé de vélos. Au niveau inférieur (-1), trois chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain avec douche. Une propriété exceptionnelle alliant espace, confort et situation privilégiée au bord des canaux d’Empuriabrava.

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Villa vue canal, 3 chambres, piscine à débordement, garage Située à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 156 m² habitables sur un terrain de 500 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie unique de la marina. Un Intérieur Élégant et Confortable La maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Sud : Espaces de vie : Un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : La villa dispose de 3 grandes chambres soigneusement distribuées pour préserver l'intimité : une suite au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage. Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage et système de chauffage par pompe à chaleur. Espaces Extérieurs et Navigation L'extérieur est une véritable invitation à la détente : Espace Aquatique : Une superbe piscine à débordement, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Jardin et Détente : Un jardin soigné avec balcon offrant des vues agréables. Navigation : Pour les passionnés de nautisme, la propriété inclut un amarre de 12 mètres sur le canal. Stationnement : Un garage fermé ainsi que des places de parking privées complètent ce bien. Une opportunité unique d'acquérir une maison 'clé-en-main' dans un environnement privilégié. Certificat de performance énergétique Consommation : G 399 kWh/m² an Émissions : G 84 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens en vente a Empuriabrava

En construction villa vue canal atypique et contemporaine, piscine chauffée, garage, Prestations Haut de Gamme Découvrez cette superbe villa d’architecte de style atypique et contemporain d’environ 220 m² construits, édifiée sur un terrain de 520 m² au cœur de la Marina d’Empuriabrava. Idéalement située sur un canal large et ensoleillé avec une exposition plein Sud, cette propriété offre un confort optimal en toute saison et est vendue entièrement meublée. Agencement et Confort Intérieur Vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine moderne entièrement équipée. 4 chambres spacieuses, idéales pour famille et invités. 4 salles d’eau avec WC + 1 WC indépendant. Garage + stationnement extérieur. Caractéristiques d’Exception Amarre privée de 12 mètres pour yacht, offrant un accès direct à la mer. Grande piscine chauffée au sel et équipée d’un système de nage à contre-courant. Terrain de 520 m² avec de belles terrasses ensoleillées, idéalement exposées plein sud. Coin barbecue et bar extérieur, parfait pour recevoir et profiter des repas en plein air. Équipements Modernes Climatisation réversible et chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce. Production d’eau chaude par aérothermie. Système d’alarme et connexion Internet haut débit. Villa vendue entièrement meublée, prête à vivre immédiatement. Cette propriété d’exception conjugue architecture contemporaine, prestations techniques performantes et un emplacement privilégié sur canal large, rare à la vente. Une villa idéale pour résidence principale ou secondaire. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa Contemporaine de Plain-pied sur Grand Canal - Amarre 22m et Garage à Bateau ! Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m². Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied) Vaste salon / salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles d’eau avec WC (dont la plupart en suite). Un dressing. Un cellier / buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Atouts Nautiques et Extérieurs (Grand Canal) Amarre exceptionnelle de 22 mètres sur le grand canal. Garage à bateau (14.8m x 3.4m) intégré à la villa. Piscine privée de 8m x 4m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! Certificat de performance énergétique: Consommation: D 196 kWh/m2 an Emissions: D 34 kgCO2/m2 an

Exceptionnel villa vue canal, exposition Sud-ouest dans secteur prisé L'excellence nautique au cœur de la plus grande marina d'Europe. Située dans un secteur très prisé, cette villa de haut standing offre un emplacement stratégique sur le canal principal, alliant élégance, vastes volumes et prestations sophistiquées. Une Architecture Pensée pour l'Exclusivité Édifiée sur un terrain généreux de 890 m² avec une orientation Sud-Ouest, cette demeure garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires sur les canaux. Entièrement rénovée en 2001, elle offre une distribution fluide (278 m² construits) idéale pour préserver l'intimité de chacun. Le Rez-de-Chaussée (200 m²) : Confort et Élégance Le niveau principal accueille la vie de famille dans un cadre raffiné : Espaces de réception : Un hall d'entrée élégant menant à un vaste salon-salle à manger. Une grande baie vitrée ouvre l'espace sur le jardin et la piscine. Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté Nuit : Trois chambres, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Annexes : Un porche de 21 m² pour vos moments de détente et un garage privé de 30 m². L'Étage Supérieur (47 m²) : Le Refuge des Invités Dédié aux hôtes ou aux loisirs privés, cet étage assure une totale indépendance : Un petit salon intime. Deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Une vaste terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur Empuriabrava et ses voies navigables. Extérieurs & Loisirs : Un Style de Vie Unique Espace Piscine : Une piscine spectaculaire au design exclusif, entourée d'un aménagement paysager soigné garantissant une parfaite intimité. Cuisine d'été : Une installation extérieure complète pour vos réceptions et dîners en plein air. Privilège Nautique : La villa dispose de deux amarres exceptionnelles : une de 21 mètres sur le canal principal et une seconde amarre intérieure de 11 x 5 mètres, idéales pour les grandes embarcations. Prestations Haut de Gamme Cette villa a été conçue avec des matériaux nobles et des technologies modernes pour un confort thermique et acoustique en toute saison : Intérieurs en bois de chêne et cheminée majestueuse. Climatisation, chauffage central au fioul et double vitrage. Volets électriques, moustiquaires et système de surveillance par circuit fermé (alarme). Certificat de performance énergétique Consommation : E 171 kWh/m² an Émissions : E 45 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava

Villa vue canal, piscine, garage, HUTG Découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 170 m² habitables sur un terrain de 489 m², située dans l'une des zones les plus recherchées d'Empuriabrava. Orientée plein Sud et dotée de prestations haut de gamme, cette propriété est une véritable oasis de luxe alliant design épuré et confort absolu. Un Design Ouvert et Lumineux L'agencement intérieur privilégie l'espace et la fluidité : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 45 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine de concept ouvert. Les larges baies vitrées coulissantes créent une connexion parfaite avec le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une première suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC de courtoisie. Étage Supérieur : L'espace nuit se compose de deux autres grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain privée. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces Extérieurs et Détente L'extérieur est conçu comme un véritable complexe privé :Espace Aquatique : Une élégante piscine de 8x4 mètres avec un jacuzzi intégré de 2x2 mètres, idéal pour vos moments de relaxation. Art de vivre : Un espace chill-out confortable avec canapés et pergola pour profiter des soirées sous le soleil de la Costa Brava. Navigation : La propriété dispose d'une amarre privée de 12 mètres, un atout indispensable pour les propriétaires de bateaux. Atouts Supplémentaires Rentabilité : La villa détient sa licence touristique (HUTG), garantissant un fort potentiel de revenus locatifs. Commodités : Garage privé inclus et finitions modernes de haute qualité. Une résidence sophistiquée, idéale pour un style de vie relaxant ou un investissement serein à Empuriabrava. Certificat de performance énergétique Consommation : C67 kWh/m² a Émissions : B 11 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens en vente à Empuriabrava

Villa de Prestige, Piscine privée + Jacuzzi, 2 Garages, possibilité logements indépendants Une propriété hors norme aux volumes spectaculaires et au potentiel infini. Située dans un secteur prisé, à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, découvrez cette majestueuse villa de 488 m² bâtis sur une belle parcelle arborée de 706 m². Grâce à son agencement astucieux et ses multiples accès, cette demeure d'exception offre tout le confort haut de gamme pour une grande famille, tout en offrant la possibilité d'être divisée en plusieurs logements totalement indépendants. Une Distribution Magistrale et Unique sur 4 Niveaux La villa déploie des espaces de vie, de nuit et de loisirs parfaitement sectorisés : 1. Le Rez-de-Chaussée : Stationnement XXL et Commodités L'accès à la propriété offre des prestations très rares : Garages de dimension exceptionnelle : Deux grands garages fermés (un de 42 m² et un immense de 75 m²), complétés par plusieurs places de parking sécurisées dans la cour privée. Commodités : Une première buanderie fonctionnelle, deux salles d'eau avec WC et un WC indépendant. 2. Le 1er Étage : Les Espaces de Réception C'est le cœur de vie convivial de la maison : Un hall d’entrée accueillant. Un grand salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, idéal pour de grands moments de partage. Une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée, avec une seconde buanderie attenante. Un WC indépendant. Extérieur : Une agréable terrasse couverte pour vos repas à l'abri du soleil. 3. Le 2ème Étage : L'Espace Nuit Privatif et Détente Cet étage regroupe des suites et chambres tout confort s'ouvrant sur l'extérieur : La Suite Master : Une superbe suite parentale avec sa salle de bain complète (douche et baignoire) et WC. La Suite Invités : Une seconde suite parentale bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Chambres supplémentaires : Trois chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième chambre donnant accès à un petit solarium privé. Une salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Espace Chill-out : Une grande terrasse couverte donnant sur une magnifique zone de détente chill-out équipée de son jacuzzi privé. 4. Le Sous-sol : Loisirs, Sport et Espace Nuit Supplémentaire Un niveau entièrement dédié à votre bien-être et au divertissement : Une immense salle polyvalente, actuellement configurée en salle de jeux. Un espace wellness comprenant une salle de sport privée avec sauna. Cinq chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une pièce additionnelle actuellement aménagée en magnifique cave à vin. Un Extérieur Oasis sans Vis-à-Vis La parcelle de 706 m² a été optimisée pour savourer le climat méditerranéen : Une belle piscine privée au sel (8.6m x 4.6m), plus naturelle et douce pour la peau. Un jardin paysager soigné comprenant une terrasse ombragée naturellement sous un bel arbre. Les Grands Atouts de cette Villa Flexibilité totale : Sa configuration architecturale permet très facilement de structurer la maison en plusieurs appartements indépendants. Le style de vie 'Tout à pied' : La grande plage de sable fin se trouve à 500 mètres et les commerces, restaurants et animations à seulement 200 mètres. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava