ventes de maisons et villas de luxe à El Barraco, Espagne

Il existe des propriétés exclusives. Et il existe l'Isla Centinela. Ce n'est pas une villa, ni un domaine, ni un manoir. C'est une île privée de plus de dix mille mètres carrés, couronnée par un château de 1923, ancrée dans les eaux du barrage d'El Burguillo et située à un peu plus d'une heure de Madrid. Un bien sans équivalent sur le marché espagnol.Édifié en 1923 sur une ancienne tour de guet et entièrement rénové, le château s'élève comme un écrin sculpté entre roche et pierre, où l'architecture et la nature se fondent en un même geste. Il se répartit sur quatre niveaux reliés par un ascenseur, et ses tours crénelées, ses terrasses panoramiques et ses grandes baies vitrées du sol au plafond offrent des vues à 360 degrés sur le barrage et la sierra d'Ávila.À l'intérieur, sept suites toutes extérieures et chacune dotée d'une cheminée d'auteur conçue sur mesure offrent le repos avec vue sur l'eau, certaines avec jacuzzi intégré. À cela s'ajoute un grand pavillon de réception avec bar professionnel, également aménageable en quatre chambres supplémentaires, ce qui porte la capacité de l'ensemble à onze chambres et onze salles de bains. Un salon-salle à manger avec cuisine, une réserve, un garage et une salle des machines complètent la propriété. Toutes les pièces sont extérieures et disposent d'une climatisation intégrale air conditionné gainé avec pompe à chaleur chaud-froid, ainsi qu'un chauffage, garantissant un confort maximal en toute saison.L'île est, en outre, entièrement autosuffisante : panneaux solaires, deux groupes électrogènes de secours et un système autonome et sophistiqué de traitement et de filtration des eaux assurent une indépendance totale. Son cadre naturel, avec ses criques privées, son embarcadère propre et son bois varié, confère à l'ensemble un caractère presque magique. L'accès se fait par bateau depuis l'embarcadère privé un luxe pratiquement unique aux environs de Madrid, et durant les mois où le niveau du barrage baisse, l'île rejoint la terre ferme, permettant d'accéder en véhicule jusqu'aux remparts mêmes.Résidence privée de la plus haute exclusivité, retraite d'entreprise, destination de tourisme expérientiel d'ultra-luxe, cadre pour des célébrations inoubliables ou des tournages. À un peu plus d'une heure de Madrid se trouve un lieu que l'argent peut rarement acheter : une île entière, avec son château, son histoire et son silence. L'Isla Centinela attend celui qui saura reconnaître l'irremplaçable.Caractéristiques :Superficie du terrain : 10 847 m² île entièreSurface construite : env. 1 000 m²Distribution : 4 niveaux avec ascenseur.Chambres : 11 toutes extérieures Salles de bains : 11Suites avec cheminée d'auteur sur mesurePavillon de réception avec bar (convertible en 4 chambres)Salon-salle à manger avec cuisine, réserve, garage et salle des machines.Climatisation : air conditionné gainé (pompe à chaleur chaud-froid) et chauffage dans toutes les pièces.Autosuffisance : panneaux solaires, 2 groupes électrogènes, traitement des eaux autonome.Environnement : criques privées, embarcadère, bois.Année de construction : 1923 Entièrement rénové.Emplacement : Barrage d'El Burguillo, El Barraco (Ávila)Distance de Madrid : 80 km 1 h 10 min en voiture. Possibilité d'héliport.Accès : embarcadère et accès en véhicule en saison lorsque le niveau baisse.