vente de maison et villas de luxe avec terrasse à El Jadida, Maroc

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose à la vente une villa contemporaine à Dar Bouazza, située en front de mer. Cette propriété, construite sur un terrain de 250 m², s'étend sur 200 m² et comprend une entrée, un vaste séjour, 4 chambres, 4 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle offre également une vue panoramique sur l'Océan et un rooftop aménageable. La villa peut inclure des espaces supplémentaires tels que des salles de sport, des cinémas ou des bureaux. Plusieurs villas sont disponibles dans cette résidence de standing, qui s'étend sur un domaine de 5 hectares. Les prix commencent à partir de 4 500 000 DHR pour des terrains variant de 200 à 400 m². Le RESORT a été conçu autour d'un espace de vie axé sur le sport, offrant aux acquéreurs une expérience de vie en harmonie avec leurs attentes, en collaboration avec des partenaires réputés tels que QUIKSILVER pour la gestion de l'école de surf et ROXY pour les activités sportives. Honoraires d'agence de 3 % à ajouter au prix.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose en vente une villa neuve en front de mer à Dar Bouazza. Sur un terrain de 250m², cette propriété de 200m² comprend une entrée, un vaste séjour, 4 chambres, 4 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. La villa offre une vue panoramique sur l'Océan et dispose d'un rooftop aménageable. Il est possible d'intégrer des pièces comme des salles de sport, des cinémas ou des bureaux.Plusieurs villas sont accessibles dans cette résidence de standing face à la mer, au sein d'un domaine de 5 hectares, proposant des terrains de 200 à 400m².Le RESORT a été conçu pour offrir un espace de vie centré sur le sport. Pour garantir aux futurs acquéreurs une expérience adaptée à leurs attentes, nous nous sommes associés à des spécialistes reconnus, tels que QUIKSILVER pour la gestion de l'école de surf et ROXY pour les activités sportives connexes.Honoraires d'agence de 3% en sus du prix.

L'agence immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente deux villas rares face à la lagune de Oualidia. Ces biens immobiliers se trouvent sur un grand terrain constructible de 1 hectare 75a et 78ca, complété par une parcelle non titrée de 500m². La partie clôturée de 3500m² comprend une maison de 330m² avec terrasses de 260m², ainsi qu'une autre maison de 185m² avec 20m² de terrasse. Une piscine, surplombant le parc des ostréiculteurs, vient s'ajouter à ce cadre exceptionnel. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Oualidia, les honoraires de l'agence s'élèvent à 3% en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc met en avant cette superbe Maison à vendre, située à 3 km d'Oualidia, une charmante ville balnéaire réputée pour sa gastronomie à base de fruits de mer et ses activités nautiques. Cette Maison d'Hôtes, dûment autorisée, offre un cadre parfait pour des vacances ou des événements particuliers. En plein cœur d'une réserve naturelle, elle bénéficie d'une réglementation urbaine qui préserve son environnement, garantissant ainsi une vue spectaculaire sur les marais salants et l'océan. L'établissement se compose de 8 suites élégantes, offrant confort et intimité, chacune dotée d'une terrasse privative avec une vue panoramique sur les jardins, les marais et l'océan. De plus, il est possible d'élargir les services proposés par la propriété. Les espaces communs incluent des zones conviviales et spacieuses : un salon, une salle à manger attenante à la cuisine et 3 terrasses, idéales pour se relaxer avec des amis ou en famille. Une piscine commune invite à profiter du soleil marocain, le tout agrémenté de jardins soigneusement entretenus. La proximité d'Oualidia est un atout majeur, permettant aux clients de profiter des nombreuses activités de la ville, reconnue pour son excellente restauration et ses loisirs nautiques. Ce fond de commerce, ainsi que la propriété, sont proposés avec tous les documents nécessaires à leur exploitation. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3 %, en supplément du prix.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique villa située dans une réserve naturelle, à 3 km de Oualidia, une petite ville balnéaire réputée pour sa restauration spécialisée en fruits de mer et ses activités aquatiques. Cette villa de luxe à vendre, nichée au cœur de la Réserve Naturelle de Oualidia, permet d’allier la beauté des environs préservés à la tranquillité d’un lieu isolé, la construction étant interdite dans la zone par les autorités locales. Avec 11 pièces, dont 8 suites élégantes, elle offre confort, intimité et luminosité, chacune dotée d’une terrasse privative avec une vue panoramique sur les jardins, les marais salants et l'océan. Les espaces communs incluent un salon et une salle à manger, adjacents à la cuisine, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une belle piscine à débordement pour vous rafraîchir sous le soleil marocain, le tout dans des espaces verts impeccablement entretenus. La proximité avec Oualidia représente un atout majeur, vous permettant de bénéficier des diverses activités proposées par cette ville balnéaire connue pour sa gastronomie maritime et ses activités nautiques (surf, pêche, etc.). Ce bien est vendu titré, avec des honoraires d'agence de 3 %, en sus du prix.

L'agence Immobilière Vaneau Maroc vous présente à la vente une villa à Casablanca, dans le quartier prisé du Polo. Ce bien, construit sur un terrain de 1 802 m², comprend une villa de 350 m² à revaloriser ou à reconstruire. Cette annonce constitue une occasion unique dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité aux commodités. Le terrain, orienté plein sud, offre un potentiel remarquable pour votre projet de Villa de luxe à acheter à Casablanca. ATOUTS MAJEURS :- Terrain généreux de 1 802 m² aux possibilités infinies- Orientation plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale- Quartier Polo - l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Casablanca- Jardin mature avec essences méditerranéennes (oliviers, agrumes...) L'EXISTANT À VALORISER :- Villa actuelle de 350 m² sur un niveau- Garage spacieux- Chambre de service- Hammam traditionnel- Grande terrasse- Jardin paysager établi POTENTIEL REMARQUABLE ;Cette propriété se prête parfaitement à :- Rénovation complète avec extension- Reconstruction d'une villa contemporaine- Projet architectural personnalisé INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :Cette occasion rare vous permet de créer la demeure de vos rêves dans un quartier en constante valorisation. N.B. : Ce bien est vendu titré, honoraires agence de 3 % en sus du prix.

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe sur Casablanca et Marrakech, vous propose une propriété patrimoniale des années 1930 - Usage résidentiel ou commercial. Cette villa de 470m², présentant un intérêt patrimonial, est édifiée sur un terrain arboré de 1 273m² dans le quartier Mers Sultan, l'un des derniers quartiers résidentiels du centre-ville à avoir conservé son caractère architectural d'origine. Cette demeure fait partie des quelques propriétés de ce type encore disponibles sur le marché casablancais. Son jardin mature planté de palmiers, jacarandas et arbres fruitiers constitue un atout majeur en zone urbaine dense. Distribution détaillée des espaces : • Rez-de-chaussée - 235m² : - Hall d'entrée distribuant un bureau / salon d'accueil - Premier salon avec cheminée - Second salon ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine avec espace repas séparé, accès jardin et buanderie attenante - Chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes - Toilettes invités indépendantes - Chambre de service avec accès par le jardin - Éléments architecturaux préservés : cheminées en marbre, carreaux de ciment d'époque, zellige, moulures. • Premier étage - 235m² Accessible par un superbe escalier en bois de cèdre massif : - Une chambre - Deux chambres (dont une avec une petite terrasse) partageant une salle de d'eau - Grande chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants - Suite parentale avec balcon, dressing, grande salle de bain et toilettes séparées (accès petite terrasse), de nombreux placards. • Toit terrasse panoramique - 217m² Vaste espace exploitable offrant une vue dégagée sur ce quartier historique et l’horizon urbain de Casablanca. • Jardins et espaces extérieurs : - Grand jardin arboré - Point d'eau extérieur pour buanderie secondaire - Végétation mature assurant intimité et fraîcheur naturelle • Sous-sol de 56 m² accessible par l’escalier au R.D.C. • Garage couvert pour deux véhicules • Pièce polyvalente (loge gardien ou réserve) avec accès indépendant depuis l'extérieur Potentiel commercial documenté : Atout majeur : outre un usage résidentiel, le classement patrimonial, tout en protégeant la façade historique, autorise explicitement l'exploitation commerciale ou pour profession libérale conformément aux dispositions d'urbanisme de la zone. Applications concrètes selon le zonage actuel : - Cabinet d'architecture, d'avocat ou profession libérale - Siège social de société - Galerie d'art ou espace culturel - Maison d'hôtes de charme (jusqu'à 5 chambres selon réglementation) - Showroom ou bureau de représentation - Espace de coworking haut de gamme La configuration actuelle (multiples entrées, pièces communicantes mais indépendantes, espaces de service séparés) facilite une transition vers un usage professionnel sans travaux structurels majeurs. Situation et accessibilité : Quartier Mers Sultan - Secteur historique prisé : - 5 minutes du Boulevard Zerktouni - 15 minutes de la Corniche - 10 minutes du quartier des affaires Mâarif - Proximité immédiate : établissements scolaires, commerces, marché, restaurants, banques, parcs publics Le quartier concentre plusieurs institutions diplomatiques et sièges de sociétés internationales, garantissant une stabilité et une valorisation continue du secteur. Points de valorisation : Cette villa représente l'une des rares opportunités d'acquérir une propriété d'intérêt patrimonial de cette surface dans le centre historique de Casablanca. Le marché des biens patrimoniaux à Mers Sultan enregistre une valorisation régulière, portée par la rareté de l'offre et la demande soutenue d'une clientèle internationale et locale recherchant authenticité et centralité. La double vocation (résidentielle haut de gamme ou commerciale de prestige) élargit considérablement le spectre d'investissement et sécurise la valeur patrimoniale à long terme. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette villa de prestige située dans le quartier Californie, Casablanca. Découvrez cette imposante villa de caractère, offrant une surface construite de 1700 m² sur un magnifique terrain paysager de 2500 m². Cette propriété exceptionelle garantit une intimité absolue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Casablanca. L'orientation Sud-Est de cette demeure familiale assure une luminosité naturelle optimale, baignant les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec plus de 20 ans de charme, cette villa offre des volumes remarquables pour une grande famille. Composée de 9 chambres au total, dont 8 chambres confortables, un appartement parental et une chambre de service, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une clientèle souhaitant recevoir régulièrement. Les espaces de réception comprennent 7 pièces généreuses offrant de multiples possibilités d'aménagement et de décoration selon vos goûts. Le hammam traditionnel invite à la détente, tandis que la salle de cinéma promet d'agréables soirées en famille. La terrasse accessible offre des perspectives agréables sur le jardin environnant. Les 7 salles de bains, réparties harmonieusement dans la villa, assurent un confort optimal à tous les occupants. À l'extérieur, cette villa constitue un véritable écrin de verdure avec son jardin mature soigneusement entretenu et sa piscine propice à la relaxation. Le garage sécurisé peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un système de caméras de surveillance renforce la sécurité de l'ensemble de la propriété. Cette villa en bon état offre un potentiel exceptionnel de personnalisation et de rénovation selon vos envies, tout en conservant son charme authentique. Une opportunité rare dans un des quartiers les plus prisés de Casablanca pour une famille en quête d'espace et d'intimité. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % en sus du prix.

Maison à vendre à Casablanca, située dans le quartier de Californie. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1 800 m² et offre une surface habitable de 700 m², incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour, une salle à manger, un salon TV/bureau, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La maison comprend également 3 suites avec salles de bains, une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Un garage est disponible pour accueillir 3 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Casablanca est idéalement située à 20 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l’école américaine.