ventes de maisons et villas de luxe à Somerset West, Afrique Du Sud

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Proportions extrêmes de grandeur, hauts plafonds dans toutes les salles de réception qui mènent tous à une terrasse enveloppant balau avec piscine étincelante donnant sur la ceinture verte et vue sur la mer à travers de la baie de Gordon à Cape point. Chaque aspect de cette prestigieuse maison est à couper le souffle, du détail architectural fin à la qualité des finitions tout au long. Il n’y a pas de comparaison. Les logements proposés sont 5 chambres doubles, toutes avec salle de bains, 2 études (son & Sienne), 5 salles de réception et des salons avec un système de chauffage et de refroidissement ultramoderne ainsi qu’une musique de son surround. Les finitions de la cuisine sont toutes de première norme européenne avec des appareils Siemens-four à convection, 4 fours et une machine à café-éclairage dissimulé, salle de restaurant séparée et buanderie. La grande salle à manger peut accueillir une table de 16 places. Il y a un ascenseur intégré à tous les étages des garages. Personnel complet Appartement avec sa propre kitchenette, salle de bains et salon de la chambre. Le garage peut accueillir jusqu’à 10 voitures. Système de sécurité ultramoderne comprenant des caméras et des poutres de vidéosurveillance. Cet établissement est bien situé, à environ 45 minutes de route du Cap ou à 30 minutes de l’aéroport international du Cap. La région est entourée par False Bay et les chaînes de montagnes Hottentot et Helderberg. Le Somerset West se trouve à deux pas des plages de golf de première classe, de Gordon’s Bay et de Strand avec une vue imprenable. La dégustation de vins dans la région de Stellenbosch est également accessible en 15 minutes de route. Quel meilleur emplacement peut-il y avoir??

Nichée dans un quartier paisible et bien établi de Heldervue, cette maison spacieuse et soigneusement conçue propose un style de vie serein, caractérisé par une abondance de lumière naturelle et un flux harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace ouvert. Un hall d'entrée majestueux, agrémenté de grandes fenêtres et d'un escalier en colimaçon, laisse entrer la lumière, créant ainsi une atmosphère de volume et de chaleur. Les vastes espaces de vie s'enchaînent parfaitement, du salon à la salle à manger, puis à la cuisine bien équipée, et s'étendent à travers de grandes portes vers un patio couvert, une piscine et un jardin. Cette harmonie entre l'intérieur et l'extérieur offre un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le patio spacieux, abrité des vents d'été, est idéal pour les barbecues et offre une vue paisible sur le jardin et les vignobles environnants. La cuisine allie fonctionnalité et esthétisme, avec des comptoirs en granit et un grand espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente avec salle de bains attenante est parfaite pour des invités ou comme bureau. À l'étage, un salon supplémentaire s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour apprécier les couchers de soleil. La chambre principale dispose d'un accès à une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privée. Deux autres chambres confortables se trouvent également à cet étage, l'une avec sa propre salle de bains. Le jardin paysager comprend des arbres fruitiers et dispose d'un espace supplémentaire de chaque côté de la maison. Avec des caractéristiques telles qu'un garage double, un stationnement sécurisé et un système de sécurité complet, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Le Cap. Parfaite pour les familles, les professionnels et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie raffiné dans les Cape Winelands.

Excellente occasion d'investissement. Ce développement exclusif propose une maison mitoyenne moderne et élégante de deux étages. Située dans un domaine sécurisé 24h/24, ce duplex de qualité saura vous séduire. Un dépôt de R40 500 est requis pour garantir cette opportunité ! Date de transfert prévue pour fin 2025. Prix à partir de R2 261 000 pour une maison de 2 chambres et 1 1/2 salle de bain. Chaque maison dispose d'un jardin privé et clos avec un carport couvert. Son design moderne à aire ouverte est complété par une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aire ouverte, un coin repas et un salon qui mène à une véranda couverte. Chaque maison sera dotée d'appareils et d'installations de haute qualité. Les maisons sont prêtes pour la fibre et le domaine offre un sentier de marche/courses avec un accès sécurisé à un parc pour chiens et un étang, idéal pour profiter des journées d'été en kayak ou à pêcher avec les enfants. Située à Somerset West, cette Maison de luxe à vendre est à proximité du centre commercial Vergelegen et des établissements médicaux. Vous trouverez également de bonnes écoles, des hôpitaux, une salle de sport ainsi que divers restaurants et centres commerciaux.

Découvrez cette maison à vendre au sein de Boskloof Eco Estate, un sanctuaire privé où l'intimité et l'élégance se rencontrent. Idéalement située sur les pentes pittoresques de la chaîne de montagnes Hottentots-Holland, cette propriété d'exception a été conçue par l'architecte renommé Ian Gandini, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Cette maison de prestige dispose d'un hall d'entrée cathédrale avec des plafonds haut, ainsi que de grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Profitez de la fluidité entre la cuisine gastronomique et les espaces de vie, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse idéale pour se divertir. Avec un bureau au rez-de-chaussée, une cave à vin et un atelier polyvalent, ce foyer est parfait tant pour le travail que pour le loisir. La résidence offre trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec vue spectaculaire sur les montagnes et la côte de False Bay. Un appartement séparé d'une chambre, situé au-dessus du garage trois voitures, est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Située dans un parc écologique de 51 hectares, cette propriété bénéficie de la sécurité 24h/24, d'un aménagement paysager indigène et d'un sentier nature exclusif. Visitez cette maison de luxe à acheter et découvrez un cadre de vie sans pareil, alliant élégance et durabilité.

Double étage assis en haut dans Erinvale Golf Estate avec des vues à 360 degrés de Cap point à Gordon’s Bay juste autour de la montagne Hottentots Holland à la réserve naturelle Helderberg. à l'étage: Chambre principale avec salle de bains en-suite avec tous les articles sanitaires importés, douche à effet pluie, toilettes séparées, sauna, chauffage au sol, air conditionné et 2 ascenseur homme. La chambre principale s’ouvre sur une piscine privée chauffée avec solarium balau. Etude ou 4ème chambre avec salle de bain attenante, dressing, toilettes invités. Cuisine gastronomique avec tous les appareils Miele intégrés, y compris machine à café, tous les raccords Blum/Soft Touch/auto-fermeture, TV intégré. Cuisine ouverte, salon, salle à manger avec haut-parleurs Surround intégrés. Stores filtre solaire de contrôle à distance menant à enveloppement exquis autour de patio en profitant pleinement de la vue. Parasol intégré. en bas: Appartement complet avec chambre, salle de bains et 2ème chambre en-suite, salon, salle à manger, kitchenette avec réfrigérateur intégré. Propre entrée et piscine avec terrasse privée avec magnifique montagne Affichage. Irrigation automatisée, lumières diurnes/nocturnes dans tout le jardin. 2 garages et un garage de voiturette de golf. cave. Les quartiers du personnel.

Découvrez une magnifique maison à vendre dans le domaine prisé de Fairhaven, au Cap. Cette résidence récemment achevée se distingue par son architecture moderne et son style de vie d'exception. L'entrée est marquée par un escalier monumental entouré de verre, offrant des vues imprenables sur False Bay. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées garantissent confort et intimité, tandis que la suite principale se démarque par son vaste dressing et son balcon privé. Le bureau sophistiqué et le garage double avec accès direct ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Le niveau inférieur comprend deux appartements autonomes, parfaits pour accueillir vos invités. Les vastes espaces de vie, agrémentés d'une cheminée à gaz, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, un véritable chef-d'œuvre, est conçue pour les moments de convivialité. À l'extérieur, profitez d'une piscine étincelante et de nombreux espaces pour des repas en plein air. Ce bien rare, offrant des stationnements pour jusqu'à six véhicules, est situé dans un environnement naturel, à proximité des écoles privées, du vignoble de Morgenster et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter au Cap.

Le domaine Somerset West, situé à Cape Town, offre une rare harmonie entre espace, architecture et conscience environnementale, s'étendant sur environ 25 000 m² de fynbos isolé. Ce domaine représente un véritable sanctuaire, comprenant 1 500 m² d’espace raffiné destiné à ceux recherchant intimité et un lien durable avec leur environnement. Les vues imprenables sur les montagnes et la mer, incluant False Bay et Tafelberg, sont visibles depuis tous les points de vue. La résidence principale à deux étages se distingue par ses volumes généreux et la clarté de ses espaces, avec des intérieurs à aire ouverte maximisant la lumière naturelle. À l'étage, deux chambres avec salle de bain attenante, chacune offrant une vue unique, sont accompagnées de vastes balcons et d'une piscine à débordement. Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les fenêtres à double vitrage assurent un confort tout au long de l'année. Au niveau inférieur, l'aménagement flexible se révèle. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, une cuisine secondaire, un salon, une cave à vin et des espaces de divertissement offrant un accès direct à la terrasse de la piscine créent des lieux conviviaux pour la famille ou les invités. Un cottage autonome avec sa propre entrée augmente les possibilités d'hébergement. La durabilité est au cœur de ce domaine, avec 90 panneaux solaires, un système de batteries de 80 kWh, un générateur de 400 kVA et des réserves d’eau de montagne attestant de son efficacité. Deux systèmes septiques indépendants renforcent son profil respectueux de l’environnement. À quelques minutes des célèbres vignobles de Stellenbosch et Franschhoek et à seulement 35 minutes de l'aéroport international du Cap, ce domaine représente une propriété d'exception à acheter à Cape Town. Les vues panoramiques sur la montagne et la mer en font un bien patrimonial où le confort est associé à la sérénité et à un design durable.

Nichée dans un quartier calme et recherché de Hiddingh, cette belle maison de Newlands offre un sentiment de confort et d'appartenance que les familles recherchent si souvent.Au cœur de la maison se trouve une cuisine ouverte accueillante, un salon et un espace salle à manger, où le salon se regroupe autour d'une charmante cheminée, créant un noyau chaleureux et invitant pour la vie quotidienne. C'est le genre d'espace où les conversations s'éternisent, les repas sont partagés et les souvenirs se forment.De là, la maison s'écoule sans effort dans un vaste espace de divertissement avec une salle de télévision, un braai intégré et des vues imprenables sur les montagnes. Que ce soit pour des week-ends détendus en famille ou des soirées faciles entre amis, cet espace est conçu pour être vécu et apprécié.La maison s'ouvre sur une piscine et un jardin privé, offrant un cadre paisible et abrité pour que les enfants jouent et pour de longues après-midi paresseuses en plein air. Encadrée par des vues magnifiques sur les montagnes, il y a une sérénité silencieuse dans toute la maison.Avec quatre chambres, il y a suffisamment d'espace pour que la famille s'installe confortablement. Un cottage séparé offre une flexibilité pour la famille élargie, les invités ou une opportunité de générer des revenus.C'est une maison qui allie chaleur, espace et intimité, le tout situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Newlands.Un endroit vraiment spécial à appeler chez soi.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

CAP OCCIDENTAL Maison de campagne phénoménale située sur le domaine Knorhoek avec des vues à couper le souffle sur False Bay et Table Mountain ! Vivre (à la maison), travailler et se détendre au cœur de la beauté naturelle ultime du fynbos sur votre domaine privé dans la vallée de Knorhoek. Cette propriété d’environ 25 hectares, faisant partie du domaine Knorhoek, est nichée dans un vaste paysage de 800 hectares près de Somerset West. Elle abrite divers domaines prestigieux, dont la célèbre Idiom Winery. Découvrez une tranquillité et un espace inégalés dans ce paysage montagneux et vallonné enchanteur, entouré par l’unique sucrière du Cap et la protéa, la fleur nationale de l’Afrique du Sud ! En 2006, les propriétaires néerlandais ont construit cette fabuleuse maison de campagne au toit de chaume, avec un cottage de gardien et une résidence de gestionnaire située séparément, sur un site extraordinairement pittoresque. Conçue dans le style emblématique du rondavel africain, c’est vraiment la maison de rêve avec tout le luxe et le confort européens modernes, ne laissant rien à désirer ! Fuyez l’agitation ! Le mode de vie paisible de ce paysage de colline, entouré de voisins partageant les mêmes idées, est extraordinaire dans le monde effréné d’aujourd’hui. La propriété offre une vue à 360 degrés sur False Bay et est entourée par les majestueuses montagnes Hottentots-Holland — un véritable paradis. Tout cela, seulement 11 heures de vol depuis Amsterdam, suivi d’un trajet de seulement 30 minutes sur la N2 jusqu’à Knorhoek. Avec seulement une heure de décalage horaire, le décalage horaire appartient au passé. Construction En 2006, la maison principale et les dépendances ont été construites selon des méthodes traditionnelles avec des matériaux naturels, dans le style rondavel sud-africain unique. La structure présente des murs en briques à creux avec plâtre, des sols en béton et une charpente ouverte en bois recouverte de chaume nostalgique. La propriété est équipée de vitres isolées dans des cadres en aluminium à faible entretien avec des portes coulissantes. Équipements • Électricité : Fournie par la compagnie d’électricité et complétée par 90 panneaux solaires (42 kW/h), une batterie solaire de 80 kW et un générateur diesel six cylindres logé dans une unité séparée. • Approvisionnement en eau : Assuré par une source privée d’eau avec des réservoirs et un barrage alimenté par un approvisionnement continu en eau douce provenant de la chaîne de montagnes adjacente. • Approvisionnement en gaz : livré via des bouteilles de gaz. Fonctionnalités supplémentaires incluent : • Internet et WiFi • Système d’alarme • Système d’irrigation des jardins environnants • Système complet d’arroseurs pour l’intérieur et l’extérieur de la maison • Système de drainage/fosse septique avec puits et trop-plein • Système à vide central • Systèmes de chauffage/refroidissement par air, chauffage par le sol, chauffages et chaudières • Parabole satellite • Piscine extérieure chauffée (environ 4,5 x 12 m) avec un couvercle, jet jet et salle technique. 1. Reconstruction de la loge : Le site offre la possibilité de reconstruire le pavillon existant auparavant, également situé sur Knorhoek Farm 9. La fondation, incluant la piscine, les remblais environnants et la route d’accès, est toujours en place. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent accueillir des invités supplémentaires, installer un espace de travail ou animer des ateliers. Optionnel 2. Achat de parcelle adjacente : En plus de Knorhoek Farm 9, il est possible d’acheter le terrain adjacent, Knorhoek Farm 8. Cette propriété, également d’environ 25 hectares, offre un potentiel de développement et l’autorisation de construire l’une des deux maisons de campagne. Le site est situé directement sur les montagnes Helderberg et bénéficie d’un approvisionnement en eau de montagne. Un lieu unique. (Voir image optionnelle) Emplacement L’allée pavée et éclairée du domaine, bordée de protéas indigènes, serpente gracieusement à travers les collines ondulantes couvertes de fynbos. En passant devant la maison de la porte, elle mène à votre maison rustique, parfaitement intégrée au paysage naturel. Des jardins paysagers avec goût ornés de fontains d’eau entourent la maison et s’intègrent harmonieusement avec le paysage environnant. De multiples terrasses offrent des vues phénoménales et un ciel spectaculaire. Le design de la maison garantit qu’elle s’harmonise harmonieusement avec la colline environnante. Avec deux niveaux, chacun avec un accès direct au rez-de-chaussée grâce au terrain en pente, le tracé garantit à la fois praticité et des vues à couper le souffle. Les lotissements voisins sont situés à une distance considérable, garantissant une intimité optimale dans ce cadre paisible. Description de la Maison Principale Disposition : Niveau 1 Un vaste parking avec une entrée couverte mène à un hall magnifique avec vestibule et vestiaire. Au rez-de-chaussée, le premier étage de vie, vous trouverez : • Salle de jardin : Comprend une cheminée et un bureau à domicile offrant des vues uniques sur le paysage environnant. • Salon : Un espace douillet avec un braai intégré et des portes coulissantes entièrement vitrées s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue sur la baie et le paysage montagneux. • Salle à manger : Offre un accès à la terrasse pour un mode de vie intérieur-extérieur sans interruption. • Cuisine semi-ouverte : entièrement équipée d’appareils modernes, comprenant deux fours, un tiroir chauffant, une cuisinière à gaz à cinq feux, un extracteur, un lave-vaisselle et une combinaison réfrigérateur-congélateur. • Buanderie : comprend une buanderie et une kitchenette. • Chambre 1 : Dispose d’une terrasse privée, d’un walk-in et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, coiffeuse et toilettes. • Chambre 2 : Dispose également d’une terrasse, d’un walk-in et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche à italamette, coiffeuse et toilettes. • Couloir : Comprend des toilettes séparées, un lavabo et une douche, avec accès à la terrasse. De plus, ce niveau comprend : • Un garage double avec porte roulante automatique. • Quartiers pour le personnel avec cantine, toilettes et lavabo. • Espace de rangement/réserve extérieur. Disposition : Niveau 2 Ce deuxième niveau, situé plus bas sur la colline, relie le premier par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur en terrasse. Elle comprend : • Chambre 3 : Avec une salle de bain attenante dotée d’une baignoire, douche, doubles lavabos avec meuble miroir, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine. • Couloir : Comprend un espace de rangement supplémentaire. • Chambre 4 : Dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, double meuble, toilettes séparées et portes coulissantes donnant sur la terrasse au bord de la piscine. • Salle polyvalente : Conçue comme un espace de méditation/fitness/salle de sport avec un espace salon, une kitchenette (équipée d’un four, d’une cuisinière électrique, d’un extracteur et d’une machine à café), ainsi que des portes coulissantes qui s’ouvrent entièrement sur la grande terrasse extérieure et la piscine. • Studio : Comprend une entrée privée et comprend : • Un espace de vie et de couchage (chambre 5). • Une cuisine ouverte avec une plaque de cuisinière électrique et un extracteur. • Une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. • Espaces supplémentaires : un grand espace de stockage multifonctionnel, une cave à vin et une salle de loisir/atelier attenant avec portes extérieures. Description de la maison d’hôtes/résidence du gestionnaire Cette maison d’hôtes séparée, située plus bas dans le fynbos environnant, est accessible par une allée privée. Il comprend : • Un parking privé. • Un barrage naturel et un étang renforcent son environnement paisible. Disposition : • Entrée et couloir • Salon : S’ouvre sur une vue sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils intégrés. • Chambre spacieuse : comprend une salle de bain attenante avec meuble, douche et toilettes séparées. • Salle de stockage : pour une utilité supplémentaire. Les espaces de vie offrent une vue unique sur le barrage et la vallée environnante. Disposition • Entrée et couloir • Salon orienté sur le jardin : Conçu avec une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés. • Chambre spacieuse : Dispose d’une salle de bain attenante avec meuble, douche et toilettes séparées. • Salle de stockage : Pour plus de commodité. Les espaces de vie offrent des vues à couper le souffle sur le barrage et la vallée environnante, offrant tranquillité et beauté naturelle. Personnel Le personnel actuel, qui est depuis longtemps responsable du ménage quotidien et de la gestion, peut être conservé sur un accord mutuel. Leur expertise garantit un fonctionnement et un entretien sans faille du domaine. Environs Dans un rayon de 50 kilomètres autour de Knorhoek, vous trouverez certains des vignobles les plus impressionnants d’Afrique du Sud dans les vallées de Franschhoek et Stellenbosch. Les amoureux de la nature et les randonneurs peuvent s’immerger dans les vastes parcs nationaux, tandis que les amateurs de golf reconnaîtront cet endroit comme un paradis, complété par des expériences culinaires exquises. Le Cap, avec ses innombrables attractions, offre d’innombrables plages de sable blanc bordées de palmiers et de charmants villages de pêcheurs. Une opportunité extraordinaire : Remontez le temps et découvrez le charme unique de ce domaine remarquable lors d’une visite privée.

Située dans le quartier prisé de Die Boord à Stellenbosch, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Stellenbosch. Avec un fort potentiel de revenus, cette maison est idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'hébergement à court terme ou les développeurs souhaitant exploiter de nouvelles valeurs. Composée de six appartements entièrement équipés et d'une spacieuse maison principale de quatre chambres, elle est parfaitement configurée pour accueillir des invités, étudiants et touristes. Sa proximité avec l'Université de Stellenbosch, des commerces, et des attractions populaires garantit une demande constante. Au centre de la propriété, une piscine accueillante et un espace de divertissement avec des installations de braai ajoutent une touche de style de vie. Le jardin paysager et l'environnement sécurisé renforcent son attrait. À distance de marche du centre-ville et bénéficiant d'un accès facile aux routes principales, cette maison offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Avec des opportunités de conversion en unités de titre, cette Maison de luxe Stellenbosch à vendre combine un emplacement privilégié, plusieurs sources de revenus, et un potentiel de croissance du capital à long terme.

Nichée dans le quartier résidentiel exclusif de Koloniesland, l'une des adresses les plus recherchées de Stellenbosch, cette maison au bord de la rivière propose une rare combinaison de sécurité, de confidentialité, de qualité de vie et de potentiel d'investissement au cœur des Cape Winelands. Idéale sur les rives de l'Eersterivier et entourée par les majestueuses montagnes de Stellenbosch, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un style de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus prisés d'Afrique du Sud. En harmonie avec la beauté naturelle environnante, elle se trouve à proximité des célèbres domaines viticoles, de restaurants réputés, des meilleures écoles et du centre-ville dynamique de Stellenbosch, capturant l'essence de la vie haut de gamme. La réserve naturelle de Jonkershoek et ses sentiers renommés pour la randonnée, le jogging et le cyclisme offrent un cadre extérieur que peu de propriétés peuvent égaler. Avec son architecture intemporelle inspirée de l'Italie et son charme indéniable, la maison présente des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale et les réceptions. La vaste cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, dotée d'une buanderie et d'un garde-manger, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie spacieux et aux différentes salles de réception. Le salon formel et le salon familial, chacun pourvu d'une cheminée, offrent des zones de détente conviviales tout au long de l'année. L'hébergement comprend trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Un bureau privé fournit un espace de travail agréable, tandis qu'une cave à vin individuelle crée une atmosphère parfaite pour des dégustations ou pour recevoir. L'extérieur avec sa terrasse couverte et son barbecue intégré prolonge les espaces de vie et surplombe la piscine étincelante, les jardins paysagers et la sérénité de la rivière. De plus, la propriété bénéficie d'un logement pour le personnel attenant à la maison principale, offrant une opportunité unique aux acquéreurs de moderniser et d'ajuster la maison selon leurs goûts, tout en augmentant significativement sa valeur à long terme. Actuellement louée jusqu'en décembre 2026, la propriété génère un revenu locatif conséquent, faisant d'elle un investissement attrayant sur le marché immobilier haut de gamme de Stellenbosch. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale sécurisée, d'une propriété de style de vie exclusive ou d'un investissement de premier choix dans une localisation idéale, cette maison remarquable offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de caractère et de potentiel futur. Les propriétés à Koloniesland sont rares sur le marché, ce qui fait de cette offre une opportunité précieuse d'acquérir une résidence dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Stellenbosch. Découvrez la sérénité de la vie au bord de la rivière, la beauté des montagnes et la commodité d'un accès immédiat au centre historique de la ville dans une maison qui incarne vraiment l'excellence de la vie dans les Winelands.

Charmante maison de ville à vendre dans le domaine de Nuutgevonden, Stellenbosch – Investissement sécurisé dans les Cape WinelandsCette maison de ville bien entretenue de deux chambres est située dans le domaine sécurisé et prisé de Nuutgevonden, juste à l'extérieur du centre de Stellenbosch, au cœur des Cape Winelands. Connue pour son environnement tranquille, son design moderne et son excellent emplacement, Nuutgevonden est une enclave résidentielle recherchée par les jeunes professionnels, les familles et les investisseurs avisés.Offrant un rendement locatif solide de 14 445 R par mois garanti jusqu'en novembre, cette propriété combine attrait de style de vie et potentiel d'investissement solide. Sa proximité avec l'Université de Stellenbosch, les meilleures écoles, les domaines viticoles, et les principales routes vers Le Cap et Paarl en fait un choix idéal pour une croissance à long terme et une demande constante de locataires.La maison vous accueille avec un agencement à aire ouverte comprenant un salon et une salle à manger lumineux qui se fondent sans effort dans une cuisine bien équipée. Le design moderne favorise un mode de vie facile et peu exigeant, tandis que les finitions de qualité et les sols carrelés garantissent praticité et confort.La chambre principale comprend des placards intégrés et une salle de bain privative, tandis que la deuxième chambre — également avec espace de rangement intégré — peut être utilisée comme chambre d'amis, chambre d'enfants ou bureau pratique pour le télétravail. Une deuxième salle de bain dessert cette chambre et les invités aisément.À l'extérieur, un patio ou un espace jardin privé offre un havre de paix pour se détendre, recevoir ou profiter des après-midis ensoleillés. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille locatif, sécuriser un premier investissement, ou trouver un chez-soi confortable dans un cadre tranquille, cette propriété coche toutes les bonnes cases.Stellenbosch reste l'une des villes les plus désirables d'Afrique du Sud, alliant excellence académique, vignobles de renommée mondiale et beauté naturelle. Avec de fortes tendances d'appréciation du capital, Nuutgevonden offre un point d'ancrage dans un emplacement de choix avec un potentiel futur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de cette charmante maison de ville à Stellenbosch et explorer les avantages de style de vie et d'investissement de vivre dans les Cape Winelands.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Nichée au sein du prestigieux domaine viticole de De Zalze à Stellenbosch, cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Afrique du Sud. Entourée de jardins impeccables, avec des vignobles et des vues montagneuses en toile de fond, cette résidencen'assure une intimité et un confort parfaits. Idéale pour les familles ou les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie sécurisé et agréable, cette maison allie élégance intemporelle et potentiel de modernisation.La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chacune dotée de placards intégrés et de climatisation pour un confort optimal. La suite principale dispose d'un balcon privé offrant une vue sereine, tandis qu'un bureau séparé est disponible pour le télétravail ou la lecture. Les espaces de vie et de repas fluides se concentrent autour d'une salle à manger à double hauteur avec une cheminée, se connectant de manière fluide à un salon spacieux et à une cuisine bien équipée. Des portes en verre empilables s'ouvrent sur un espace de braai fermé, s'étendant vers la piscine et la terrasse de divertissement, créant un cadre parfait pour une vie familiale détendue et des réceptions raffinées.Une caractéristique marquante de cette propriété est son appartement totalement indépendant, parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir une famille élargie ou des invités à long terme. Cet appartement spacieux offre une cuisine complète, une terrasse privée avec un braai intégré et une piscine à vagues chauffée, ainsi qu'une chambre de style loft avec vue imprenable sur les montagnes de Stellenbosch. Un appartement domestique séparé ajoute encore plus de commodité pour le personnel ou en tant qu'hébergement supplémentaire pour les invités.Les intérieurs de la maison, de style classique, ont résisté à l'épreuve du temps, offrant une toile idéale pour des mises à jour contemporaines. Que ce soit pour un rafraîchissement personnel ou pour une repositionnement à des fins locatives, cette propriété représente une occasion passionnante d'investir dans une maison offrant à la fois style de vie et valeur à long terme.Situé au cœur du triangle d'or de Stellenbosch, le domaine de golf De Zalze propose des équipements de classe mondiale, notamment un parcours de golf de championnat, des systèmes de sécurité de pointe, des dégustations de vin, une gastronomie raffinée, ainsi que des sentiers de marche et de cyclisme pittoresques. Avec sa proximité avec l'Université de Stellenbosch, les meilleures écoles, les domaines viticoles et l'aéroport international du Cap à seulement 40 minutes, cet emplacement associe commodité, beauté et prestige.C'est une occasion véritablement exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Stellenbosch.