vente de maison et villas de luxe avec piscine à Colonia Nicolich, Uruguay

Cette propriété à Montevideo, Uruguay, vous offre l'opportunité d'acheter une Maison de luxe. Avec sa construction solide de deux étages et sa position privilégiée en bord de lac, cette résidence combine des espaces sociaux spacieux à des finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée présente des espaces de vie et de salle à manger bien définis, un salon chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse surplombant le lac, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette. La cuisine, ouvrant sur le salon via un bar à petit-déjeuner, est complétée par une buanderie, un garde-manger et des quartiers pour le personnel avec chambre et salle de bain. À l'étage, l'aile privée comprend quatre chambres disposées autour d'un salon central, dont deux suites avec dressings, alliant confort, intimité et lumière naturelle. L'extérieur est parfait pour les loisirs, avec un pavillon BBQ face au lac, un bar, une salle de bain complète, et une piscine entourée ainsi que d'une terrasse en Coral moulé. Le garage peut accueillir deux voitures et il existe un abri voiture supplémentaire. Les matériaux soigneusement sélectionnés, tels que les tuiles de toit importées en plusieurs tonalités et un revêtement en marbre travertin, témoignent d'un design réfléchi et d'un savoir-faire exceptionnel, faisant de cette Maison de luxe à vendre à Montevideo un lieu idéal pour vivre et se divertir au bord de l'eau.

Cette résidence contemporaine exclusive, située dans un quartier prisé, allie un design sophistiqué à des intérieurs soigneusement réalisés. Construite avec des matériaux traditionnels, elle présente des finitions en chêne et un revêtement de sol en bois de haute technologie dans tout l'espace. La façade revêtue de pierre, avec des profils similaires à ceux du Lapacho, renforce son apparence distinguée.Le foyer élégant mène à un salon avec des finitions en marbre et un éclairage volumétrique, créant une atmosphère raffinée. La suite principale offre un dressing et une terrasse privée, tandis qu'une suite junior et deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain luxueuse. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle, et les salles de bains sont ornées de marbre et de plans de travail en Néolite, complétées par une menuiserie en chêne et des accents en cuivre.La maison comprend un espace de service, une buanderie et une domotique de pointe pour la climatisation, le chauffage par le sol, et plus encore. À l'extérieur, un jardin paysager, une zone de barbecue personnalisable et une piscine à débordement avec des pierres de Bali complètent la propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette superbe résidence est située dans un emplacement privilégié à Carrasco Sur, à quelques pas du bord de l'eau, alliant confort et praticité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée et un salon spacieux, caractérisés par de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À gauche, la salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, équipée d'un îlot central et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'arrière-cour, ainsi qu'un accès à un garage pour deux voitures et un espace de service avec une salle de bain. Le généreux salon familial, doté d'un poêle à bois et d'un coin repas décontracté, mène à un jardin orienté à l'ouest accompagné d'une piscine, faisant de cet espace un lieu idéal pour profiter du soleil et de la vie en plein air. La galerie couverte, avec son coin barbecue, se prête parfaitement aux rassemblements et événements sociaux. À l'arrière de la propriété se trouve un grand espace barbecue avec un poêle à bois, comprenant également une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. De plus, la maison propose un appartement indépendant ou une maison d'amis avec une salle de bain complète et une kitchenette, parfait pour accueillir des visiteurs ou de la famille. À l'étage supérieur, la résidence offre quatre chambres spacieuses, dont deux sont des suites : l'une dispose d'un balcon surplombant le jardin. La suite principale est pourvue d'un dressing et d'une salle de bain compartimentée avec un jacuzzi. Les deux autres chambres partagent une salle de bain bien équipée. La maison est dotée de chauffage par le sol et de climatisation dans toute la propriété. Le garage fermé peut accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules. L'avant de la maison compte deux entrées de véhicules automatisées avec des portails. En résumé, cette résidence offre espace, fonctionnalité et durabilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Carrasco Sur. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de Chalet à acheter Montevideo.

Excellent champ agricole et élevage avec reforestation, stratégiquement situé dans le département de Canelones, sur des routes nationales et à quelques minutes de la zone métropolitaine de Montevideo. Création avec une infrastructure complèteEmplacement : Accès direct à la route nationale. À une courte distance de Montevideo. À 10 km de la mer. Un domaine de forte croissance logistique et productive.Sols : Indice CONEAT moyen : 88.Sols prédominants : 5.02b : 160 hectares. 4,2 : 180 has.10,8a : 70 has.Optimal pour l’agriculture intensive, la production fourragère et l’élevage intensif. Zones agricoles à haute productivité (secteurs avec CONEAT 105).Ressources en eau : Points d’eau naturels permanents qui alimentent tous les pâturages. Potentiel pour la mise en œuvre de systèmes d’irrigation. Ressources adaptées à la production de cultures à forte demande en eau, comme le riz.Infrastructures : Coque principale de la catégorie : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte, salon-salle à manger avec poêle à bois. Suite parentale avec poêle à bois, cabine d’essayage et salle de bain privée. Terrasse couverte, piscine, barbecue extérieur. Grenier lumineux et spacieux avec salamandre. Maison individuelle de propriétaires. Machines et hangars de stockage. Manche, tube et jetée pour la gestion agricole. Route intérieure consolidée, adaptée à la circulation toute l’année. Casque secondaire de l’époque à l’autre extrémité de la propriété.Production forestière : 67,56 hectares de forêts d’eucalyptus Globulus, Grandis, Saligna et Maideni. Des plantations à différents stades de développement, reliées par des routes internes.Historique d’utilisation : Agriculture estivale (maïs, soja, sorgho). Implantation de prairies. Production intensive d’élevage. Forestation rotative. Entretien de la structure du sol par des rotations contrôlées.Excellent potentiel agrotouristique et réévaluation immobilière.Prix de vente : 8 500 USD/ha-