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Excellent champ agricole et élevage avec reforestation, stratégiquement situé dans le département de Canelones, sur des routes nationales et à quelques minutes de la zone métropolitaine de Montevideo. Création avec une infrastructure complèteEmplacement : Accès direct à la route nationale. À une courte distance de Montevideo. À 10 km de la mer. Un domaine de forte croissance logistique et productive.Sols : Indice CONEAT moyen : 88.Sols prédominants : 5.02b : 160 hectares. 4,2 : 180 has.10,8a : 70 has.Optimal pour l’agriculture intensive, la production fourragère et l’élevage intensif. Zones agricoles à haute productivité (secteurs avec CONEAT 105).Ressources en eau : Points d’eau naturels permanents qui alimentent tous les pâturages. Potentiel pour la mise en œuvre de systèmes d’irrigation. Ressources adaptées à la production de cultures à forte demande en eau, comme le riz.Infrastructures : Coque principale de la catégorie : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte, salon-salle à manger avec poêle à bois. Suite parentale avec poêle à bois, cabine d’essayage et salle de bain privée. Terrasse couverte, piscine, barbecue extérieur. Grenier lumineux et spacieux avec salamandre. Maison individuelle de propriétaires. Machines et hangars de stockage. Manche, tube et jetée pour la gestion agricole. Route intérieure consolidée, adaptée à la circulation toute l’année. Casque secondaire de l’époque à l’autre extrémité de la propriété.Production forestière : 67,56 hectares de forêts d’eucalyptus Globulus, Grandis, Saligna et Maideni. Des plantations à différents stades de développement, reliées par des routes internes.Historique d’utilisation : Agriculture estivale (maïs, soja, sorgho). Implantation de prairies. Production intensive d’élevage. Forestation rotative. Entretien de la structure du sol par des rotations contrôlées.Excellent potentiel agrotouristique et réévaluation immobilière.Prix de vente : 8 500 USD/ha-
…Par Annonceur International
Maison contemporaine élégante de deux étages à Colonia Nicolich. Cette superbe résidence de 383 mètres carrés offre un emplacement privilégié dans ce quartier recherché. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant menant à un magnifique espace de vie et de salle à manger à double hauteur avec de grandes fenêtres et un poêle à bois performant. Profitez d'un accès fluide à un charmant jardin et à un espace barbecue couvert, ainsi qu'à un bureau polyvalent, une salle de bain sociale complète et une cuisine gastronomique avec une île centrale et un coin repas. Le niveau supérieur abrite une spacieuse suite principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un coin salon lumineux, une chambre supplémentaire et une troisième chambre spacieuse partageant une salle de bain élégante. Ce bien comprend également un barbecue extérieur couvert, une buanderie avec chambre de service, un vaste jardin avec irrigation et éclairage automatiques, et des installations modernes telles que des alimentations électriques indépendantes, la climatisation, des stores automatisés et le chauffage au gaz. Une opportunité unique : Maison de luxe à acheter Colonia Nicolich.
…Par Montevideo Sotheby's International Realty
Maison spacieuse et lumineuse à vendre à Colonia Nicolich, s'étalant sur deux étages avec un sous-sol à entrée indépendante et un garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger intégrés avec une cheminée à haute efficacité. Une galerie couverte, fermée par des panneaux en verre trempé pliants, prolonge l'espace de vie vers le jardin. L'aire de barbecue est équipée d'un bar et de climatiseurs pour un confort optimal. La cuisine a été récemment rénovée, et les quartiers de service comprennent une buanderie complète. Un bureau avec vue sur le jardin et des escaliers menant au sous-sol ajoutent une touche pratique. À l'étage supérieur, vous trouverez une hall menant à une chambre et une suite avec placards, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. La suite principale propose un dressing et une salle de bain avec coiffeuse séparée. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine et une cabane en bois pour les enfants complètent cette maison d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Colonia Nicolich.
…Par Montevideo Sotheby's International Realty
Niché dans un cadre exceptionnel offrant vie privée et beauté naturelle, ce charmant corps de ferme de 3,4 hectares est situé juste derrière le prestigieux développement résidentiel de La Tahona. La propriété, avec son paysage ressemblant à un parc, comprend un bois indigène et une magnifique façade sur le ruisseau Pando, créant ainsi un environnement serein et en constante évolution. Un réseau de routes internes facilite la circulation sur le terrain, améliorant autant la fonctionnalité que le plaisir des lieux. Le corps de ferme comprend une maison de gardien pour un soutien sur place et une construction légère dédiée aux activités sociales, avec un espace de vie et une zone de barbecue, parfaite pour les rassemblements en plein air. Grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes des principales voies d'accès et des services, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de corps de ferme à vendre à Pando, que ce soit pour une résidence privée à la campagne, un développement à faible densité, ou pour préserver un sanctuaire naturel.
…Par Montevideo Sotheby's International Realty
Résidence moderne de trois étages – Lomas de La Tahona Située dans la communauté privée exclusive de Lomas de La Tahona, cette résidence contemporaine de trois étages allie parfaitement design, confort et qualité de construction exceptionnelle. Établie sur un terrain de 1 133 m² avec une surface construite de 454 m², elle offre un équilibre parfait entre l'élégance intemporelle et la fonctionnalité moderne. Construite avec un système traditionnel et un extérieur en pierre, la propriété se distingue par sa solidité, son style et sa chaleur. Des planchers en bois de Lapacho à travers toute la maison apportent une sensation de chaleur raffinée et de distinction à chaque espace. Les proportions généreuses, l'abondante lumière naturelle et les finitions de qualité créent une atmosphère de confort et de sophistication exceptionnels. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon et salle à manger avec une grande cheminée à bois s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin luxueux, entouré par la nature. Ce niveau comprend également une cuisine définie avec de belles vues sur le jardin et un accès à la terrasse, un toilette invité, une buanderie et une chambre lumineuse orientée vers l'avant avec une salle de bain complète. Le deuxième étage inclut une confortable salle familiale, une grande suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée. Il offre également une autre chambre avec salle de bain attenante et placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre orientée vers l'avant avec une salle de bain complète. Au niveau inférieur, la maison dispose d'un spacieux barbecue couvert avec grill, d'un grand coin salon, d'une salle de bain complète, d'une chambre de service avec salle de bain privée, de locaux de lavage et d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, un grand jardin paysagé avec irrigation automatique, une piscine et un espace de stationnement pour trois véhicules complètent le cadre. Une maison moderne et fonctionnelle, avec de hauts plafonds, de larges portes et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort, la sécurité et un style de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prestigieux, entourée par la nature et la tranquillité – parfaite pour la vie de famille.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.
…Par Montevideo Sotheby's International Realty
Cette impressionnante maison de 425 m2 de construction est située sur un très joli terrain de 1 331 m2, dans un quartier privilégié de Carmel. La résidence a été construite en 2013 avec un système de construction traditionnel. Son design s’étend sur deux étages, avec une orientation principale vers l'ouest, bien qu'une grande partie de la maison s'ouvre vers le nord, offrant une excellente distribution des espaces et une exposition optimale à la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et conduit à un impressionnant salon à double hauteur qui combine un grand salon et une salle à manger. Cet espace se caractérise par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et possède un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. De là, vous accédez au jardin et à un coin barbecue confortable, idéal pour recevoir. Également à ce niveau, il y a un toilette social et une salle de séjour/bureau. La cuisine est très spacieuse, avec un îlot central et une salle à manger. Depuis la cuisine, vous accédez à une charmante terrasse avec une pergola couverte. Complétant le rez-de-chaussée, il y a une buanderie avec une chambre et une salle de bain de service. À l'étage supérieur se trouve la suite principale, qui dispose d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'un double évier, d'une douche et d'un hydromassage. Également à cet étage, il y a une deuxième chambre et une salle de bain complète. De plus, un spacieux salon avec une abondante lumière naturelle et des placards. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain tri-compartiment, permettant un hébergement confortable pour toute la famille ou les invités. La maison dispose également d'un débarras pour un stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété offre un barbecue couvert avec une grille, parfait pour des rassemblements sociaux. De plus, elle possède une zone tendre, un débarras extérieur et un garage couvert avec de la place pour deux voitures, tandis que l'espace pour stocker jusqu'à six voitures au total est une commodité exceptionnelle. Le beau jardin a été conçu par un paysagiste renommé et dispose d'un espace avec un foyer et d'un système d'irrigation automatique. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium à double vitrage et de moustiquaires, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Elle a des rideaux occultants et des écrans pour plus de confort et d'intimité. Le chauffage par le sol est fourni par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est générée par une chaudière à gaz.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.
…Par Montevideo Sotheby's International Realty
Maison exclusive en bord de lac à vendre dans les Viñedos de la Tahona — À quelques minutes de CarrascoSituée dans l'une des communautés privées les plus prestigieuses de l'Uruguay, cette élégante résidence de plain-pied offre le parfait mélange de design moderne, de confort et d'intimité — le tout dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. À seulement quelques minutes en voiture de Carrasco, c'est une option idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité de la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.
…Par Montevideo Sotheby's International Realty
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Située sur un magnifiques terrain paysagé de 1 040 m², cette résidence de 352 m² allie élégance et confort au quotidien.Une galerie spacieuse relie le jardin luxuriant aux espaces de vie, tandis que le rez-de-chaussée vous accueille avec un foyer invitant, menant à des espaces sociaux lumineux. Le vaste salon-salle à manger dispose de grandes fenêtres avec vue sur le jardin et d'un poêle à bois central. Un salon familial confortable, équipé de sa propre cheminée, jouxte une cuisine gastronomique et un coin repas avec un îlot central. Ce niveau dispose également d'une chambre de service, d'une buanderie, d'un bureau et d'un toilette pour les invités.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bains, dont une suite principale avec dressing et balcon privé. Une pièce polyvalente au dernier étage sert d'espace de vie, de studio ou de salle de jeux, avec sa propre salle de bain et un espace de rangement.Le jardin en terrasses comprend une piscine, un foyer extérieur et des plates-bandes avec un système d'irrigation. Un abri voiture couvert et un stationnement supplémentaire complètent l'extérieur. La maison offre un chauffage par le sol électrique et des unités de climatisation séparées pour un confort tout au long de l'année.Finitions de qualité partout.
…Par Montevideo Sotheby's International Realty
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