ventes de maisons et villas de luxe Bocas del Toro, Panama

Casa Blanca, une villa insulaire lumineuse   Une retraite privée sur une île de 2 ha à l’extrémité sud ensoleillée d’Isla Pastor, avec une piscine à débordement et une vue panoramique sur la mer à 240°   Perché à l’extrémité sud de l’île Shepard, également connue sous le nom d’Isla Pastor, cette villa blanche lumineuse surplombe un récif vibrant et offre une vue panoramique à 240° sur la lagune turquoise des Caraïbes. Accessible uniquement en bateau, le domaine se trouve à une paisible distance de 10 minutes depuis Almirante et à 25 minutes de Bocas Town.  Un sanctuaire privé en bord de mer où la plongée en apnée, la baignade et les croisières au coucher du soleil commencent directement à votre quai.   LA MAISON Casa Blanca est une maison en béton de 450 m², 3 chambres et 3 salles de bains. La chaleur caribéenne est immédiatement atténuée par le carrelage de marbre blanc dans toute la maison, offrant un refuge frais face à l’orientation sud. Montez depuis la cabane à bateaux et la cabane d’invités le long d’un chemin ombragé, traversez la terrasse-jardin et entrez dans une salle centrale flanquée des deux suites d’invités, chacune avec salle de bain privée. Le hall s’ouvre sur une cuisine gastronomique et un salon généreux qui débordent sur une terrasse couverte surplombant la lagune. Depuis la terrasse, des marches descendent vers une élégante piscine à débordement située à un demi-niveau en dessous. À l’étage, une vaste suite parentale offre une vue dégagée sur le lagon et dispose d’une grande salle de bain attenante. Sous la maison, vous trouverez un atelier et un stockage d’eau pour piscine. Au bord de la mer, le quai donne accès à une cabine flottante blanche immaculée et à un pont ensoleillé au deuxième étage au-dessus du toit des hangars à bateaux.  Un endroit parfait pour lancer vos sorties en snorkeling, le long de l’un des récifs les plus protégés de Bocas del Toros LE PAYS Deux hectares de rivage luxuriant et privé, encadrés de manguiers centenaires et une allée 4×4/polaris, enveloppent la Villa Luminous. Orienté vers le sud, profitez des levers et couchers de soleil depuis les différents points de vue de la propriété.  Le quai principal accueille deux bateaux et un pont solaire supérieur qui descend directement dans une eau cristalline pour un accès instantané au récif. L’eau douce est alimentée par gravité depuis le bassin versant du toit d’une cabana rustique située au point le plus élevé du terrain, jusqu’à la maison principale et la cabane d’invités, garantissant un approvisionnement en eau fiable hors réseau. LE RÊVE Cette propriété offre une toile rare pour une retraite exclusive : élargir le concept de cabine flottante, créer un éco-complexe intime, ou préserver cette maison en tant que Keeper of the Reef Private Family Haven. La propriété est déjà aménagée pour la vie autonome avec une nouvelle alimentation hors réseau — onduleur Snijder 48V, batterie lithium de 300 Ah, et un panneau solaire à haute puissance (8 × 600W sur le grand toit, 6 × 400W sur le toit plus petit, plus un réseau récemment ajouté de 600W) — vous offrant une base clé en main pour une vie insulaire durable.

AUTHENTIQUE CENTRE DE RETRAITE DANS LA JUNGLE ET FERME DE PERMACULTURE Au plus profond des jungles côtières d’Isla Bastimentos, Bocas del Toro, se trouve une oasis de guérison de 53 acres. Un endroit où les bruits de la jungle effacent les soucis et où l’on est confronté au moment présent. L’ENTREPRISE Ce lodge et centre de retraite dans la jungle a adopté le meilleur de ce que Bocas del Toro a à offrir et l’a regroupé dans une expérience tout compris organisée et aventureuse pour les clients du monde entier. À l’instar des constructions à couper le souffle de la propriété perchées haut dans la canopée, le lodge dans la jungle figure en bonne place sur la liste des meilleurs hôtels de la région. Ayant exploité le marché du tourisme éco-luxueux, ainsi qu’ayant réussi à attirer un grand nombre de personnes dans des retraites de yoga et de guérison naturelle, la propriété offre l’une des expériences les plus uniques et immersives de l’archipel. LES BÂTIMENTS Les bâtiments sont les plus créatifs et les plus robustes de la province, conçus pour résister à la nature, mais s’y fondre parfaitement. Le lodge principal et les bungalows Rainforest ont été conçus par le cabinet d’architecture primé du Costa Rica, Studio Saxe, spécialisé dans l’architecture durable. Les structures sont décagonales et ouvertes sur la jungle, le lodge principal a deux grands niveaux, tous deux avec vue sur la mer. La partie inférieure est laissée nue, pour faciliter les séances de yoga en grand groupe, et afficher l’état de l’art des systèmes hors réseau. Le dernier étage dispose d’espaces de restauration et de détente et le restaurant et le bar avec des plafonds voûtés et des ponts d’observation pour accueillir la vue à couper le souffle, un endroit idéal pour les hôtels grand nombre d’ornithologues. Le pavillon principal de 350 m2 est construit selon les normes sismiques internationales avec une grande grille sismique en béton armé qui l’ancre à la colline. Les supports du bâtiment sont en acier préfabriqué, revêtu en usine de la meilleure protection anticorrosion, permettant des supports limités bloquant la vue saisissante. Les lames de parquet sont fabriquées en Almendro, un bois exceptionnellement dur et résistant aux parasites. Le toit est composé de couches sandwich d’aluminium découpées sur mesure avec de l’isolant entre les deux, pour garder le bâtiment frais, sonore au minimum, et pour prévenir la corrosion. La conception en plein air des lodges principaux offre une vue panoramique sur la forêt tropicale et la mer des Caraïbes, - luxueuse mais merveilleusement en harmonie avec la nature. Les nouveaux bungalows Rainforest sont construits en bois d’Almendro avec des joints renforcés en acier, également construits selon des normes de sécurité internationales strictes. Des projets d’expansion sont actuellement en cours, car 3 bungalows Rainforest sont en cours de construction sur la deuxième crête de la propriété, qui sont achevés à 60 %. Les fondations, les supports et les toits principaux sont là, mais il reste encore quelques travaux supplémentaires avant de terminer. Voir la liste des unités en location maintenant : Rainforest King Bungalow (75 m2) – 1 lit king size : Le bungalow Rainforest King est perché sur la crête la plus spectaculaire de La Loma, offrant une vue panoramique imprenable sur la forêt tropicale environnante et la baie de Bahia Honda. L’hébergement dispose d’un lit King et d’une salle de bains privative avec douche avec eau chaude. Une configuration parfaitement romantique. Bungalow Rainforest Queen (75 m2) – 2 lits queen : Le Rainforest Queen est similaire au roi de la forêt tropicale à tous points de vue, mais avec 2 lits queen size au lieu d’un king-size. Family Treetop Bungalow (75 m2) – 1 lit queen, 2 lits simples : Ce bungalow est équipé d’une chambre légèrement plus grande entourée d’une grande moustiquaire à baldaquin construite sur mesure. Sa salle de bains privative est pourvue d’une douche avec eau chaude. Des lits supplémentaires peuvent être ajoutés pour les groupes plus importants, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Bien que les lits soient dans la même chambre, la moustiquaire donne un sentiment de proximité avec l’intimité. King Treetop Bungalow (45 m2) – 1 king : Cette cabane est située à proximité du lodge principal entre les arbres, entourée d’une belle jungle. Bungalow avec piscine rocheuse (45 m2) – 2 lits queen : Niché sous la canopée de la jungle surplombant un bel ensemble de piscines naturelles en pierre. Il est équipé de deux lits queen entourés d’une grande moustiquaire à baldaquin construite sur mesure, d’une salle de bains privative avec douche avec eau chaude. Plus loin du lodge principal, au bas de la colline. Suite Cacao Farm (90 m2) – 2 lits queen : Cette suite spacieuse en plein air est parfaite pour les familles et les grands groupes. Situé au milieu de la ferme chocolatière de La Loma, entouré d’une grande variété de cacaoyers et d’autres arbres fruitiers. Il dispose de deux grandes chambres, toutes deux avec des lits queen et des matelas de luxe, deux salles de bains complètes et plusieurs espaces de détente. À l’étage supérieur, vous trouverez une grande terrasse avec une vue panoramique sur la forêt tropicale. Cacao Farm House (150 m2) – 1 lit king, 1 lit queen, 1 lit double :Le bungalow en plein air est situé au milieu de la ferme de chocolat de La Loma, entouré d’une grande variété de cacaoyers et d’autres arbres fruitiers. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’un grand espace commun central, ce qui le rend idéal pour les familles et les petits groupes. C’est le seul bungalow de la maison avec 3 chambres séparées et un espace commun. Au-delà des locations actuelles, il existe d’autres bâtiments qui simplifient l’exploitation : Logement des bénévoles – Bâtiment de 2 étages avec 2 chambres et 1 salle de bain avec douche extérieure. Actuellement équipé d’une chambre double et de 2 lits simples. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine extérieure, d’une table et d’un hamac. Manager Logement - 2 chambres chacune avec lit queen, bureau et salles de bains attenantes : Le personnel peut vivre sur place, pour offrir aux clients un service d’urgence 24 heures sur 24. Logement supplémentaire pour le personnel - 1 cabine de chambre avec petite cuisine et salle de bain attenante, 1 cabine de studio avec mini-cuisine, baignoire et douche, et une cabine de gardien de base au 2ème étage avec chambre, petit coin cuisine et salle de bain située près de la zone d’entretien. Le cœur de l’opération réside dans les principes de la permaculture, avec une approche holistique de l’agriculture qui imite les écosystèmes naturels pour créer un environnement régénérateur et autonome. Le lodge célèbre la durabilité, la biodiversité et les riches saveurs des tropiques, à travers des visites de fermes et des repas 5 étoiles. L’allure naturelle ne s’arrête pas à table ! Les visites de la faune invitent les clients à rayer de leur liste de nombreuses rencontres avec des créatures. Avec les paresseux à 3 et 2 doigts qui grimpent près des cabanes, ainsi que les troupes de capucins et de singes nocturnes panaméens, on ne s’ennuie jamais pour les passionnés d’animaux. La propriété borde presque la réserve naturelle d’Isla Bastimentos et les 11 hectares arrière de la propriété sont utilisés comme un couloir biologique pour l’abondance de la faune. D’autres animaux passionnants à voir à la ferme sont la grenouille dendrobate vénéneuse fraise, les caïmans, les agoutis, les colibris, les mangeurs de fourmis et les perroquets. Ce Jungle Lodge unique en son genre offre une véritable éco-aventure, où le confort rencontre la beauté exotique de Bocas del Toro. Une boutique clé en main pour ceux qui recherchent l’essence la plus pure de la vie. EXTRAS et SYSTÈMES OFFGRID Batteries 48V 1600 aH BYD Lithium Fer Phosphate 56 panneaux de 400 watts Génératrice de secours au propane PRAMAC 20 KW Bateau personnalisé avec moteur yamaha 4 temps de 140 ch140 chevaux Moteur 4 temps Le prix d’inscription de 3 500 000 est en USD

Cette vaste propriété, située dans la magnifique zone de Bahía Honda à Bastimentos, offre 23 hectares de terrain avec vue sur la mer et un mélange de topographie plate et en pente. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette propriété est une option attrayante pour divers projets. Caractéristiques immobilières Le terrain comprend de multiples structures et équipements, offrant une gamme de possibilités résidentielles, commerciales ou récréatives. Les principales caractéristiques incluent : Marina C’est une occasion rare de prendre le contrôle d’une marina pleinement fonctionnelle dans l’un des sites de croisière les plus prometteurs d’Amérique centrale. La marina est prête à être utilisée — avec des quais flottants modulaires recouverts de magnifiques revêtements en bois, des piédestaux utilitaires et une passerelle en bois couverte qui mène directement au rivage. Il y a aussi un bureau confortable, une bodega de stockage et des toilettes pour hommes et femmes — tout ce dont vous avez besoin pour intervenir et commencer à diriger les choses dès le premier jour. Situé à seulement 20 minutes de la ville et naturellement abrité par les îles et les mangroves environnantes, cet emplacement offre des eaux calmes et un mouillage sûr, ce qui en fait un lieu idéal pour les marins voyageant à travers l’Amérique centrale et les Caraïbes. Complexe d’appartements En entrant dans la propriété, vous trouverez un appartement à deux niveaux sur la droite. Chaque étage propose une disposition d’une chambre et une salle de bain, avec cuisine et balcon privé. Le niveau inférieur est actuellement en construction. Atelier et héliport Derrière l’appartement, il y a une structure en bois actuellement utilisée comme atelier. La propriété comprend également son propre héliport, offrant un accès rapide et facile par avion, que ce soit pour des voyages privés ou en cas d’urgence. « L’expérience a été exceptionnelle du début à la fin. » — Todd McDonald, agent immobilier agréé, États-Unis Pour plus d’informations, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, visitez le site web de Casa Solution.

Offre limitée : 33.33 % de réduction — uniquement pour les 7 villas suivantes vendues Découvrez une occasion rare de posséder une éco-villa de luxe dans l’une des destinations les plus époustouflantes du Panama — Bocas del Toro, le paradis caribéen réputé pour ses eaux turquoise, ses récifs coralliens, sa vie marine et sa beauté naturelle de classe mondiale. Conçue dans le cadre d’une complexe hôtelière boutique exclusive et résidentielle, cette villa privée allie architecture durable, confort cinq étoiles et services lifestyle de niveau complexe. Points forts de la propriété Design éco-luxe contemporain avec finitions haut de gamme Villa en bord de mer avec quai privé et vue sur les tropiques Disposition spacieuse — 2 étages, architecture panoramique en verre Piscine privée et terrasse extérieure pour la vie en bord de mer Cuisines haut de gamme et intérieurs de designer Fonctionnalités de la maison connectée et système solaire Investissement clé en main avec programme de location disponible Domaine fermé avec marina, spa, centre de bien-être et services de concierge Communauté & mode de vie Vivre dans un environnement éco-resort exclusif, offrant l’intimité d’une maison et les commodités d’une retraite de luxe : Plage et espaces de loisirs en surface Accès privé à la marina et aux yachts ️ Restaurant et salon gastronomiques Spa, centre de fitness et bien-être Sports nautiques, plongée et excursions insulaires Conciergerie, sécurité et gestion immobilière Avantages d’investissement C’est l’un des marchés émergents de luxe les plus attrayants du Panama, offrant une forte croissance et une forte demande de location. Incitation spéciale de 33.33 % au lancement (limitée aux 7 premiers acheteurs) Fort potentiel de retour sur investissement locatif (modèle boutique de villégiature) Destination touristique sécurisée et expatriée Économie basée sur le dollar américain — idéale pour les investisseurs internationaux Incitations fiscales et options de résidence disponibles Emplacement — Bocas del Toro, Panama Une destination de renommée mondiale offrant un équilibre entre luxe, aventure et vie paisible sur l’île : Accès rapide via Panama City et connexion aérienne privée Réserve marine — dauphins, tortues, coraux et faune Mode de vie caribéen avec un environnement naturel de classe mondiale Une villa caribéenne en édition limitée Ces villas sont préconçues, entièrement meublées et livrées clé en main. Idéal pour : Acheteurs de seconde maison Investisseurs à la recherche de revenus locatifs Chercheurs d’éco-mode de vie Déménagement ou retraite au paradis Il ne reste que 7 villas à prix réduit. Une fois vendu, le prix revient à 1 000 000 $+ USD. Planifiez votre présentation privée Demander une visite virtuelle Visite sur place et visite VIP « Fly & Discover » de concierge disponibles Maisons prêtes à emménager, réservation sécurisée et processus d’entiercement https://acqualodge.com

Hôtel boutique pleinement opérationnel situé sur Isla Solarte, à seulement 15 minutes en bateau de Bocas Town. Entouré d’une jungle luxuriante et perché au-dessus des eaux calmes de mangroves, l’hôtel profite d’une vue panoramique sur la baie d’Almirante et les montagnes de la Cordillère. La propriété comprend 8 chambres d’hôtes, un restaurant complet à service libre, un salon et une longue piscine avec une grande terrasse ensoleillée. Cet hôtel-boutique offre tout le luxe et le confort tout en conservant une atmosphère caribéenne authentique. Construit et exploité par des propriétaires français, il reflète une touche française distincte dans son design, son hospitalité et son souci du détail. L’architecture allie modernité tropicale aux standards européens. L’hôtel se compose de six chambres au rez-de-chaussée, chacune dotée de terrasses privées et de fenêtres du sol au plafond donnant sur la mer et la nature environnante. Au niveau supérieur, deux chambres supplémentaires peuvent être louées séparément ou combinées en appartement privé — idéales pour la famille ou deux couples voyageant ensemble reliés par un espace de vie partagé. Il existe également un appartement de gestion séparé de 81 m² avec sa propre terrasse de 24 m², qui pourrait facilement être transformé en deux chambres supplémentaires si désiré. Le restaurant et le salon (160 m²) sont entièrement équipés et conçus pour accueillir aussi bien les clients de l’hôtel que les visiteurs extérieurs sur réservation. La grande cuisine comprend des appareils électroménagers professionnels et est aménagée pour un service efficace. La zone de la piscine comprend une piscine de 30 m² et une terrasse de 120 m² avec plusieurs divans, idéales pour que les invités se détendent ou savourent des cocktails au coucher du soleil. L’hôtel fonctionne hors réseau avec un système solaire de 9 500 watts soutenu par un générateur de 8 700 watts, et dispose de 27 500 litres de stockage d’eau. Un bateau de 23 pieds avec un moteur Yamaha de 75 ch est inclus pour les transferts et les visites guidées par les invités. L’hôtel dispose d’une buanderie, d’une annexe de rangement/travail séparée, et tout le mobilier, linge et matériel d’exploitation sont inclus dans la vente. L’hôtel est construit selon des normes élevées en utilisant des matériaux durables et haut de gamme. Des parquets locaux — nispero, almendro et batteo — sont présents dans tout le sol, apportant chaleur naturelle et caractère aux intérieurs. Les salles de bains comprennent des murs d’accent en béton ciré, des douches en verre trempé « Securit » et des installations contemporaines de haute qualité. La structure est conçue avec des fondations antisismiques et des éléments renforcés pour soutenir de grandes ouvertures et des surfaces autoportantes. La piscine repose sur une base autoportante en béton armé et en bois, revêtue d’un revêtement en fibre et résine polyester pour garantir l’étanchéité et la flexibilité structurelle. L’hôtel-boutique fonctionne actuellement avec une équipe de quatre personnes et fait de la publicité sur différentes plateformes de réservation (Booking.com, Expedia, Airbnb) et a reçu Booking.com notes de 9,7 et 9,8 sur plusieurs saisons. Les propriétaires ont également noué de solides relations avec certaines agences de voyage, attirant une clientèle plus huppée et fiable (les données financières sont disponibles sur demande) Il y a un potentiel d’expansion important. Une concession maritime permettrait le développement de jusqu’à 10 bungalows en surface. Un terrain surélevé supplémentaire de 18 hectares derrière l’hôtel est idéal pour construire une maison privée ou ajouter d’autres chambres à l’avenir. C’est une occasion rare d’acquérir une entreprise hôtelière bien évaluée et rentable dans l’une des destinations écotouristiques les plus prisées du Panama. Les propriétaires offrent un accompagnement complet à la transition, incluant l’introduction des partenaires, la remise des systèmes et la formation de l’équipe.   « Quelle expérience formidable » « Cinq étoiles sur cinq » - James Orr et David Bottisti Pour plus de photos, une description plus complète et des prix à jour pour ce bien, veuillez consulter le site de Casa Solution.

Occasion rare de décrocher une propriété de premier choix en bord de mer dans l’un des quartiers les plus prisés d’Isla Colón, à seulement 5 minutes de Bocas Town avec un accès routier goudronné. Située sur un terrain entièrement clôturé de 2 714 m², cette propriété offre un incroyable 90+ mètres linéaires de façade directe sur l’océan, un quai privé et sa propre plage isolée avec des bancs d’huîtres naturels — une combinaison de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. La propriété comprend une maison caribéenne à deux étages (construite en 2001, construction en bois dur et béton) d’environ 350 m², ainsi qu’une maison d’hôtes séparée de deux étages et un garage. Bien que la maison nécessite des réparations mineures et des mises à jour, elle offre une structure solide et une excellente base pour la rénovation ou la personnalisation. La véritable valeur réside dans le terrain, l’emplacement et les caractéristiques du front de mer. Qu’il soit restauré, agrandi ou réaménagé, il s’agit d’une opportunité d’investissement remarquable offrant espace, intimité et l’un des meilleurs environnements en bord de mer disponibles sur Isla Colón.