ventes de maisons et villas de luxe Bío Bío, Chili

Ferme polyvalente et productive de 109,71 hectares située à Los Ángeles, Province de Biobío. Cette propriété comprend environ 27 hectares dédiés aux cultures annuelles et 18 hectares récemment défrichés, actuellement en amélioration pour le pâturage ou la culture. On y trouve également des zones de pâturage pour chevaux et moutons, ainsi que des plantations de jeunes pins et d'eucalyptus, offrant de nombreuses possibilités pour des utilisations agricoles et d'élevage. Infrastructure : La ferme dispose d'une résidence principale entourée de jardins, d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'un potager. La propriété comprend également deux cabanes pour invités, une maison de gardien et une maison de bureau avec un parking couvert pour trois véhicules. De plus, elle est dotée de deux granges, d'un abri à bois, de corrals pour animaux et d'un réseau routier intérieur bien entretenu. Ressources en eau : Excellente disponibilité en eau, avec deux puits pour un usage domestique et l'irrigation, des canaux et des systèmes de drainage régulièrement entretenus, ainsi que 65 actions d'irrigation du système Duqueco/Cuel, garantissant une nappe phréatique adéquate grâce à la proximité de la rivière Biobío. Valeur ajoutée : La propriété inclut également deux éoliennes opérationnelles, offrant un revenu stable à long terme grâce à un contrat de bail actif de 23 ans. Services utilitaires : Réseau électrique triphasé, connexion d'eau potable, Internet par satellite et service de collecte des déchets municipaux. Accès aux transports publics vers la ville et les zones environnantes. Cette ferme se démarque par son ampleur, son infrastructure et ses ressources en eau, ce qui la rend particulièrement intéressante pour un achat de corps de ferme à Los Ángeles.

Située dans la commune de Floride, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à vendre à Florida. Avec une excellente connectivité et des permis valides, elle constitue un investissement idéal pour les investisseurs immobiliers et les promoteurs souhaitant récupérer leur capital à moyen terme, grâce à des projections solides de croissance. Emplacement stratégique à seulement 1 500 mètres de la route N-48, facilitant l'accès depuis Concepción. Information sur la propriété : • Superficie totale : 110 hectares. • 40 hectares approuvés pour subdivision, répartis en 60 lots avec un statut provisoire du Service Institutionnel des Impôts (SII). • 70 hectares supplémentaires disponibles pour un développement futur ou des usages variés. • Topographie favorable avec de douces collines offrant un excellent drainage. Faisabilité et permis : vitalité de l'eau et connexion électrique disponibles, avec des autorisations déjà traitées par le Service agricole et d'élevage (SAG). Ce projet d'investissement présente un plan de développement avec une récupération rapide du capital par la vente des lots. Les perspectives de gains en capital sont élevées grâce à l'emplacement et à la demande croissante de terrains. C'est un actif combinant sécurité, vision à long terme et potentiel de commercialisation.