ventes de maisons et villas de luxe Bío Bío, Chili

Maison à vendre située dans la commune de Florida, province de Concepción, Bío Bío, Chili. Cette propriété est un excellent choix pour les investisseurs immobiliers et les promoteurs en quête d'opportunités dans la région. Grâce à sa connectivité optimale et à ses permissions valides, elle offre un potentiel de croissance solide. Emplacement stratégique à seulement 1 500 mètres de la route N-48, qui relie Florida à Quiñones, garantissant un accès facile depuis Concepción. La propriété s'étend sur 110 hectares, avec 40 hectares déjà subdivisés en 60 lots, bénéficiant de statuts provisoires accordés par l'Internal Revenue Service (SII). De plus, 70 hectares supplémentaires sont disponibles pour de futures expansions, que ce soit pour des projets de lotissement ou des activités agricoles. La topographie est favorable avec des collines douces offrant une bonne exposition et un drainage optimal, ce qui contribue à un développement efficace. Les permis nécessaires pour l'eau et l'électricité sont déjà en place, et le projet de subdivision a reçu les approbations requises. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Florida avec un modèle de développement rentable. Vous aurez la possibilité de récupérer rapidement votre capital avec la vente des 60 lots déjà réguliers, tout en prévoyant une expansion progressive sur les 70 hectares restants. Les avantages incluent un projet déjà en cours, un rendement à court terme avec un faible risque, un potentiel d'expansion sans contraintes administratives, un bon accès depuis la route principale, et une zone en pleine appréciation due à la demande croissante de logements. C'est une option sécurisée et prometteuse pour les investisseurs visionnaires.

Ferme polyvalente et productive de 109,71 hectares située à Los Ángeles, Province de Biobío. Cette propriété comprend environ 27 hectares dédiés aux cultures annuelles et 18 hectares récemment défrichés, actuellement en amélioration pour le pâturage ou la culture. On y trouve également des zones de pâturage pour chevaux et moutons, ainsi que des plantations de jeunes pins et d'eucalyptus, offrant de nombreuses possibilités pour des utilisations agricoles et d'élevage. Infrastructure : La ferme dispose d'une résidence principale entourée de jardins, d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'un potager. La propriété comprend également deux cabanes pour invités, une maison de gardien et une maison de bureau avec un parking couvert pour trois véhicules. De plus, elle est dotée de deux granges, d'un abri à bois, de corrals pour animaux et d'un réseau routier intérieur bien entretenu. Ressources en eau : Excellente disponibilité en eau, avec deux puits pour un usage domestique et l'irrigation, des canaux et des systèmes de drainage régulièrement entretenus, ainsi que 65 actions d'irrigation du système Duqueco/Cuel, garantissant une nappe phréatique adéquate grâce à la proximité de la rivière Biobío. Valeur ajoutée : La propriété inclut également deux éoliennes opérationnelles, offrant un revenu stable à long terme grâce à un contrat de bail actif de 23 ans. Services utilitaires : Réseau électrique triphasé, connexion d'eau potable, Internet par satellite et service de collecte des déchets municipaux. Accès aux transports publics vers la ville et les zones environnantes. Cette ferme se démarque par son ampleur, son infrastructure et ses ressources en eau, ce qui la rend particulièrement intéressante pour un achat de corps de ferme à Los Ángeles.