vente de maison et villas de luxe à Rubigen, Suisse

Maison individuelle avec potentiel au centre d'IttigenÀ un emplacement central très prisé à Ittigen, cette maison individuelle bien entretenue avec un beau jardin est à vendre. Initialement conçue comme une maison bifamiliale, la propriété a été convertie en un spacieux logement unique en 2002, offrant ainsi un aménagement exceptionnel et des possibilités de redivision en deux unités de vie si nécessaire. La maison se distingue par son ambiance lumineuse et accueillante, une disposition réfléchi des pièces, ainsi que de nombreux détails soignés qui vous donneront immédiatement un sentiment de chez-vous. La parcelle (n° 7276, 347 m²) se trouve dans la ZPP H « ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 », un quartier résidentiel et de développement attrayant avec un fort potentiel d'utilisation (GFZo 1.10, jusqu'à 4 étages, hauteur de façade de 14,5 m) et un excellent accès aux transports publics, routes et chemins piétonniers. Points forts :- Emplacement très central et pourtant calme avec un accès idéal- Maison individuelle avec un jardin entretenu- Maison initialement bifamiliale, possibilité de retour à cet agencement- Pièces spacieuses et lumineuses- Cuisine confortable et moderne- Salles de bains contemporaines et bien entretenues- Grand jardin d'hiver avec accès direct à la terrasse ensoleillée- Potentiel de développement intéressant dans une zone à planification obligatoire (ZPP)- Perspectives d'avenir grâce à une éventuelle extension dans le cadre d'une norme de construction (UeO)Un cadre de vie idéal pour habiter, se sentir bien et investir - au cœur d'Ittigen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Adresse précise disponible après enregistrement sur neho.ch.Pour les visites, merci de vous inscrire : https://neho.ch/n/3063-26-1

À vendre : Maison à Köniz, situé dans le district de Bern-Mittelland en Suisse. Ce charmant landhaus se trouve sur un vaste terrain de 2'031 m² en pleine nature. Profitez d'une vue dégagée sur le paysage et le village, avec un jardin mature offrant calme et intimité. Cette propriété spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou pour un mode de vie intergénérationnel. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue le cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une cuisine séparée à rénover, ainsi que des chambres avec placards intégrés. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et une salle d'eau supplémentaire. Une galerie au deuxième étage offre un espace paisible avec une vue sur la verdure. Le sous-sol chauffé, avec un abri de protection civile, présente un potentiel d'aménagement pour divers usages tels que des espaces de bien-être ou des ateliers. Le jardin accueillant est parfait pour la détente, et la double garage avec accès direct au jardin ajoute à la praticité de cette offre. Caractéristiques clés : terrain de 2'031 m², maison traditionnelle avec beaucoup de caractère, parfait pour une rénovation personnalisée, avec garage double. Cet emplacement unique offre un potentiel d'avenir pour un mode de vie en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, maison de luxe à Rechthalten, située dans le District de la Singine en région Fribourg. Nichée en bordure de forêt, dans une impasse, cette superbe maison de charme de 9 pièces s'étend sur une parcelle entièrement clôturée de 8'789 m², offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur la nature. Les extérieurs sont parfaitement aménagés, incluant une terrasse en bois, un jacuzzi, une cuisine extérieure, un barbecue et un four à pain, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les enfants profiteront d'une grande aire de jeu équipée d'un revêtement synthétique. Un atelier de bricolage a également été aménagé sous un ancien pont de grange. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 450 m², comprenant un hall de réception, un WC visiteurs, une cuisine agencée avec garde-manger, une salle à manger, et un vaste séjour de 65 m² avec cheminée et bibliothèque en cuir. L'espace technique comprend un grand dressing, une lingerie équipée, un parking pour 4 voitures ainsi qu'un local pour la chaufferie et l'adoucisseur. À l'étage, l'espace enfants comprend 4 chambres, un salon détente avec bibliothèque, une salle de douche/WC, une salle de bains/WC, et un grand dressing. L'espace adulte se compose d'une chambre parentale avec un Whirlpool, un bureau, et une salle d'eau avec baignoire et sauna. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin climatisée et un vide-sanitaire. Pour compléter cette offre, une dépendance, le Stöckli, est aménagée avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains/WC, ainsi qu'une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Rechthalten.

Située dans le charmant village de Saint-Ours, au sein d'un quartier de villas calme et discret, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et ensoleillement optimal. Construite en 2021 sur une parcelle de 802 m², cette villa séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son dégagement exceptionnel sur la campagne fribourgeoise. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur avec deux grandes terrasses, un jardin soigné et une piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées. Le quartier dispose également d'une parcelle commune agréablement aménagée, comprenant un étang, une chute d'eau et une agréable surface de pelouse, apportant une douce touche de nature et de sérénité. Cette villa de luxe à vendre est une propriété récente et soignée qui mérite d'être visitée.

Espace généreux pour toute la famille - Maison à vendre à ZielebachCette maison accueillante à Zielebach offre deux unités d'habitation et une surface habitable totale de 186 m², permettant de nombreuses possibilités pour un mode de vie individuel. Que ce soit en tant que maison multi-générationnelle, pour une grande famille ou pour vivre avec des amis, plusieurs idées d'aménagement peuvent être réalisées.Points forts à retenir :- Deux unités d'habitation avec 186 m² de surface habitable- 1 garage, 1 carport et une place de parking supplémentaire- Jardin ensoleillé avec dépendance, idéal pour se détendre, jouer ou jardiner- Salle de bains et un pratique WC pour les invités- Sous-sol avec buanderie, salle de loisirs et espace de rangementLa maison se distingue par une bonne distribution des pièces, des espaces de vie lumineux et un jardin charmant, offrant de l'espace pour des moments conviviaux en plein air. La localisation tranquille à Zielebach garantit détente tout en offrant un bon accès aux environs. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Zielebach, qui allie confort et perspectives d'avenir.N'attendez plus, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette maison atypique en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/n/4564-26-1