ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Attique, Grèce

Cette magnifique villa à vendre à Poros s'étend sur près de 30000 m² offrant un potentiel d’extension incroyable avec des vues exceptionnelles sur la mer Ionienne. Nichée au cœur de jardins en terrasses, cette propriété se compose de deux parcelles, garantissant intimité et calme. La résidence principale de 356 m², construite en pierre, dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. La suite parentale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains en suite, offrent un confort optimal. Le pool house de 38 m², avec chambre, salle d’eau et kitchenette, complète cet ensemble. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec des allées de pierre, des arbres centenaires et une piscine, créant un cadre parfait pour des moments de détente ou de loisir. Cette villa de luxe à acheter à Poros est un véritable bijou sur l'île.

Manoir privé au design intemporelNichée dans le quartier le plus exclusif de la ville, cette villa incarne un art de vivre raffiné, où un design distinctif rencontre des intérieurs baignés de lumière, de vastes espaces extérieurs et une intimité totale, le tout sublimé par des équipements de pointe et la sérénité de la nature.Avec ses multiples espaces extérieurs dédiés à la détente et aux repas, élégamment entourés de verdure luxuriante, cette résidence symbolise le confort et un design intemporel.Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par l’esthétique intérieure unique, riche en couleurs, inondée de lumière naturelle et marquée par une sensation d’ouverture et d’harmonie. Des systèmes domotiques avancés viennent parfaire l’expérience, garantissant un quotidien fluide dans une atmosphère d’élégance raffinée.Cette villa de luxe à vendre est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un achat immobilier d'exception.

Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, cette maison de ville résidentielle, construite en 1978 et rénovée en 2025, est idéale pour toute personne cherchant à s'installer à Kolonaki. La rue Marasli est l'une des adresses les plus recherchées, alliant le charme d'un quartier local à l'animation d'un lieu trendy, où chaque jour apporte son lot d'événements. Le voisinage regorge de commerces renommés, de parcs, de monuments historiques, de boutiques haut de gamme et de restaurants primés. La proximité de cette propriété avec le cœur de la ville est un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement 7 minutes à pied de la place Kolonaki et à 5 minutes de la place d'entrée de la ville, ainsi qu'à 5 minutes (460 m) de la station de métro Evangelismos. Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda spacieuse au sommet de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur Lycabettus.

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

Profitez de cette villa en vente à Athènes, spacieuse et bien située sur les hauteurs de Drafi. S'étendant sur 550 m², cette maison construite en 2008 se trouve sur un terrain incliné de 1.330 m², offrant une vue imprenable. La propriété s'organise sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, et comprend une habitation principale sur deux niveaux ainsi qu'un appartement d'invités de 95 m². Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'une buanderie de 40 m², ainsi que d'un jardin, d'une terrasse avec piscine, d'une pergola et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon avec cheminée donnant sur la piscine, et à une cuisine équipée avec un second salon. À l'étage, la chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante offre une vue panoramique jusqu'à la mer, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain. L'appartement indépendant est de construction récente avec un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. Située dans un quartier résidentiel à seulement 30 minutes d'Athènes et à proximité des écoles internationales, du centre commercial Macarthur et des plages, cette villa est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Cette propriété est localisée au cœur de Voula, l'une des banlieues balnéaires les plus prisées d'Athènes. Ce magnifique appartement triplex au rez-de-chaussée, d'une superficie de 179,55 m², allie confort et design contemporain. Avec un jardin privé de 237 m², c'est l'endroit idéal pour ceux qui désirent une vie tranquille tout en ayant un accès facile aux parcs, à la plage et au quartier animé de Glyfada. Les caractéristiques principales comprennent un salon spacieux, une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, trois chambres confortables avec salles de bains, ainsi qu'un jardin accueillant avec piscine. De plus, la maison est équipée de technologies avancées pour un confort optimal et une consommation d'énergie réduite. Vous disposez également de deux places de parking et d'un espace de stockage. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités tout en offrant un cadre calme et familial. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à acheter à Voula, cet appartement est un exemple parfait d'élégance contemporaine, parfait pour une résidence secondaire ou une maison familiale sur la Riviera athénienne.

Maisonnette moderne de 135 m² à vendre à Athènes, offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes. Située dans le quartier prisé d'Alimos, cette propriété présente un design contemporain et des technologies d'efficacité énergétique avancées. La disposition des espaces comprend : 6ème étage : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, 1 salle de bain avec douche et 1 WC ; 7ème étage : 1 chambre et 1 salle de bain avec douche. Les caractéristiques incluent une classe énergétique A+, un système photovoltaïque (Net Metering) pour l'autoproduction d'électricité, chauffage indépendant par pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, et un système d'alarme. L'immeuble est accessible par un ascenseur, et des portes de sécurité assurent plus de tranquillité d'esprit. De plus, la propriété offre une place de parking privée, un garage et un jardin commun. Cette maison à acheter à Athènes représente un choix judicieux, tant pour une résidence que comme investissement, grâce à son emplacement stratégique près des plages, des commodités et du cœur d'Athènes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Superbe villa à vendre de 460 m² située à VariVarkiza (Asyrmatos Ailanthou), édifiée sur un terrain de 480 m², à seulement 200 m de la mer. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux comprenant 5 chambres dont une suite parentale, 2 salons, 2 cuisines entièrement équipées, 4 salles de bains et 1 WC. Elle dispose également d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'un bureau, d'une chambre de service, d'un débarras, d'un escalier intérieur et d'un ascenseur privé.Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2018, la maison possède un certificat énergétique catégorie B. Les équipements comprennent un système de chauffage autonome au fioul, un chauffage au sol, un chauffage par niveau, la climatisation, un système solaire et un boiler. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage énergétique, tandis que les sols allient bois et marbre. La résidence est fraîchement repeinte, meublée, lumineuse, aérée, ensoleillée et totalement dégagée, offrant une esthétique moderne et raffinée.Les prestations incluent moustiquaires, stores, appareils électroménagers, cheminée énergétique, volets électriques, porte blindée, visiophone, système d’alarme, caméras de surveillance, Internet, BBQ, coffre-fort, forage, arrosage automatique, pelouse et arbres.À l'extérieur, elle offre une piscine privée, un jardin aménagé et de spacieuses terrasses avec vue dégagée. L’emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate de la mer, de la plage, des supermarchés et du centre-ville. La propriété dispose de 2 places de parking (1 en sous-sol et 1 en extérieur). Un bien idéal pour ceux qui recherchent l'exception au bord de la mer.

Villa neuve de 280 m² à vendre à Kalyvia Thorikou, Attique. Située à seulement 500 mètres de la plage dans un quartier recherché, cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette villa spacieuse et lumineuse, répartie sur deux niveaux, sera livrée en octobre 2026. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 280 m² sur deux niveaux - Terrain : 650 m² - Piscine privée avec jacuzzi - Jardin paysager - 2 places de parking couvertes - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Système de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur - Barbecue extérieur Distribution interne : - Rez-de-chaussée de 122,3 m² incluant un séjour ouvert avec coin repas et cuisine, grandes baies vitrées apportant lumière naturelle, garde-manger et WC invités. - Premier étage avec une chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux chambres enfants avec salle de bain commune. Points forts : Architecture moderne, emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités, vues panoramiques sur la nature environnante. Distances clés : - Plage : 0,5 km - Aéroport international d'Athènes : 20 km - Centre-ville d'Athènes : 35 km Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Kalyvia Thorikou, idéale comme maison de vacances ou investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain de 790 m² à Spetses, Nisi, Attique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés. À seulement 5 minutes à pied de Dapia et 10 minutes du Vieux Port, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété en Grèce. Avec un permis de construire pré-approuvé, vous pourrez lancer immédiatement un projet résidentiel, tout en ayant la possibilité d'adapter les plans selon votre vision. Actuellement, le projet prévoit une villa sur deux niveaux avec des espaces polyvalents. Ce terrain est une excellente option pour l'achat de terrain à acheter Spetses.

Située dans le quartier du Vieux Port, tout près de Pitiousa, cette maison indépendante neuve est proposée pour l'achat d'une villa à vendre à Spetses. Au sein d’un complexe exclusif de seulement six résidences partageant une belle piscine, elle allie modernité et élégance avec des finitions haut de gamme et un ameublement raffiné, garantissant confort et style dans chaque espace. • Surface habitable : 155 m² sur trois niveaux • Chambres : 4 plus une pièce supplémentaire plus petite • Salles de bains : 4 • Annexes : Cellier, buanderie Agencement : • Niveau supérieur : Spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains. Le salon donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. • Niveau intermédiaire : Chambre principale et deuxième chambre partageant une salle de bains, toutes deux avec accès à une terrasse. • Niveau inférieur : Deux chambres, une troisième pièce actuellement utilisée comme salon/TV, et deux salles de bains. Ce niveau dispose également d’une seconde entrée depuis la cour. Espaces extérieurs : • Cour privée avec espace repas • Terrasse surplombant la piscine commune Parmi les prestations figurent des téléviseurs connectés, des climatiseurs Toshiba dans chaque pièce et un chauffage contrôlé par WiFi. Une résidence moderne idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Spetses.