ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Paralia, Grèce

Cette maison unique, située en bord de mer dans le village de Tsoukaleika à Patras, est une véritable opportunité. Avec ses 810m² de surface sur un terrain de 2,249m², la propriété comprend deux maisonnettes. Chaque maisonnette s'étend sur 400m² et dispose de trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert avec cheminée et un accès direct au jardin, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pouvant servir de salon, une chambre master avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que deux chambres additionnelles partageant une salle de bains. Au niveau inférieur se situent un autre salon/salle à manger, une cuisine additionnelle, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un grand espace pouvant être utilisé comme salle de jeux/sport, une buanderie et un sauna. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs espaces de détente, un parking couvert et un jardin soigneusement entretenu. Le terrain a un accès direct à la mer et à l'ancienne route nationale de Patra – Pyrgos, assurant ainsi une excellente accessibilité. Cette propriété, en excellent état, représente une opportunité de vente d'une maison à acheter à Patras.

Emplacement : Bouka, Erineo (Achaïe)Superficie : 434 m²Chambres : 5 | Salles de bains : 3 | Cuisine : 1Description de la PropriétéDécouvrez l'apogée de la vie de luxe dans cette magnifique villa en bord de mer, offrant un design exceptionnel et une construction supérieure. Cette propriété magnifique s'étend sur 434 m² et est située sur un vaste terrain de 1 100 m² avec un accès direct aux belles eaux du nord du Péloponnèse, dans le village côtier de Bouka, à seulement 10 km à l'ouest d'Aigio.Cette villa moderne à deux niveaux, construite en 2008, dispose de poutres apparentes et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. La maison est équipée de toutes les commodités souhaitées, y compris :Trois chambres avec salles de bains privatives et un WC au rez-de-chausséeDeux autres chambres avec salles de bains privativesGrand salon, salle à manger et salle de jeuxCuisine moderne et éléganteBureau avec vue imprenable sur l'immensité bleueGarageLa villa dispose également d'une belle piscine avec un espace BBQ aménagé, parfait pour recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen. À quelques pas d'une plage de sable, cette villa est le refuge idéal en bord de mer.Caractéristiques Principales :Système de Chauffage : Autonome (Fan coil)Classe Énergétique : A (33%-50%)Année de Construction : 2008Caractéristiques Intérieures : Escalier intérieur, climatisation, salle de stockage, accueil des animaux, porte de sécurité, finitions luxueusesCaractéristiques Extérieures : Parking, terrasse, jardin, piscine et vues imprenablesΑvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.