vente de maison et villas de luxe à Osuna, Espagne

REF: 0093-01731 Vous êtes à la recherche d'une propriété unique en Andalousie, entourée de nature, avec un fort potentiel touristique et agricole ? Ne cherchez plus. Située dans la Sierra Sur, à seulement 7 km de l'autoroute A-92 (à hauteur d'Estepa), cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un domaine agricole productif et un hôtel rural plein de charme prêt à fonctionner. La finca comprend 32 hectares de terres fertiles, 1 700 oliviers, 500 amandiers et 250 arbres fruitiers. Le système d'irrigation est automatisé, alimenté par trois puits légalisés. Elle comprend trois maisons : une maison principale de 750 m² avec 4 chambres et 5 salles de bain, une maison secondaire de 300 m², et une petite maison de 50 m². La propriété dispose également de 5 boxes pour chevaux, parfaite pour des projets équestres. C'est l'endroit idéal pour une vie paisible à la campagne, un projet agricole ou une activité d'agrotourisme. L'hôtel rural est situé sur 12 hectares supplémentaires. Le bâtiment de deux étages conserve tout le charme rustique andalou et est entouré de paysages naturels magnifiques. Il est idéal pour un éco-hôtel, un centre de retraite, un camping (glamping) ou un hébergement rural. L'environnement se prête aux activités de plein air : randonnée, vélo, tourisme équestre, etc. Deux propriétés, des possibilités infinies. Que vous cherchiez une maison confortable, un investissement dans le tourisme rural ou une exploitation agricole, cette Maison de luxe à acheter à Osuna est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Donnez vie à votre projet en Espagne du Sud ! PVP: 1.200.000. Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. L'achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est informé qu'en cas de transmissions secondaires, l'ITP en général en Andalousie est de 7 %, et d'autres types d'imposition peuvent exister selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues légalement. Base imposable de l'impôt le plus élevé entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Pour ce qui est des frais de notaire et d'enregistrement, ceux-ci varient généralement entre 1,5 % et 3 % (barèmes variables selon prix, nombre de copies et complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront selon l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente qui légalement incombent à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Le consommateur a, conformément à la législation en vigueur, accès à des informations et documents supplémentaires relatifs à l'immeuble et aux conditions de vente, pouvant être consultés à Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena ou sur https:// Honoraires d'intermédiation immobilière à la charge du VENDEUR et inclus dans le prix de vente. Il est informé au consommateur que l'agence agit en tant qu'intermédiaire immobilier dans l'opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l'acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.