ventes de maisons et villas de luxe à Osuna, Espagne

REF: 0093-01731Vous recherchez une propriété unique en Andalousie, entourée de nature, avec un fort potentiel touristique et agricole ? Ne cherchez plus.Située dans la Sierra Sur, à seulement 7 km de l'autoroute A-92 (à hauteur d'Estepa), cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un domaine agricole productif et un hôtel rural plein de charme prêt à fonctionner.La finca comprend 32 hectares de terres fertiles, 1 700 oliviers, 500 amandiers et 250 arbres fruitiers. Le système d'irrigation est automatisé, alimenté par trois puits légalisés. Elle comprend trois maisons : une maison principale de 750 m² avec 4 chambres et 5 salles de bain, une maison secondaire de 300 m², et une petite maison de 50 m². La propriété dispose également de 5 boxes pour chevaux, parfaite pour des projets équestres.Cest lendroit idéal pour une vie paisible à la campagne, un projet agricole ou une activité dagrotourisme.Lhôtel rural est situé sur 12 hectares supplémentaires. Le bâtiment de deux étages conserve tout le charme rustique andalou et est entouré de paysages naturels magnifiques. Il est idéal pour un éco-hôtel, un centre de retraite, un camping de luxe (glamping) ou un hébergement rural. Lenvironnement se prête aux activités de plein air : randonnée, vélo, tourisme équestre, etc.Deux propriétés, des possibilités infinies. Que vous cherchiez une maison confortable, un investissement dans le tourisme rural ou une exploitation agricole, cette propriété est faite pour vous.Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Donnez vie à votre projet en Espagne du Sud !PVP: 1.200.000 . Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa alinmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.