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Située dans une rue tranquille du centre historique de El Puerto de Santa María, à quelques pas de la Plaza de España et de la célèbre Iglesia Mayor Prioral, l'un des lieux les plus emblématiques et représentatifs de la ville, où de nombreux événements culturels et sociaux se déroulent, cette maison singulière de 360 m² construits combine le charme de l'architecture traditionnelle andalouse avec de vastes espaces et de multiples possibilités d'utilisation. Répartie sur deux étages, la propriété s'articule autour d'un lumineux patio intérieur, élément caractéristique des maisons andalouses, apportant lumière naturelle et ventilation aux différentes pièces. La maison dispose actuellement de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que de deux vastes salons, offrant des espaces polyvalents pour la vie de famille comme pour le divertissement. Parmi ses espaces les plus remarquables, une cave située dans la partie la plus ancienne de la maison, soigneusement conservée, avec un plafond voûté original, reflète le caractère historique de la propriété et crée une ambiance unique avec une grande personnalité. La maison conserve également des éléments architecturaux originaux, tels que des portes en bois et l'escalier principal, qui ont été respectés et maintenus, apportant authenticité et valeur patrimoniale à l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un patio supplémentaire où se trouve un oranger, un coin plein de charme qui apporte un caractère méditerranéen et un agréable espace en plein air. La propriété dispose également d'une terrasse solarium, idéale pour profiter du climat privilégié de la région. La distribution actuelle permet la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 4 ou même 5 chambres, s'adaptant facilement à différentes nécessités familiales ou projets résidentiels. De plus, le patio offre la possibilité d'agrandir d'environ 50 m² supplémentaires, permettant la création d'une piscine privée ou l'extension de la surface construite.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Opportunité unique : Hôtel de charme à vendre dans un palais du XVIIe siècle – Bord de rivière, El Puerto Fersa Real Estate vous présente en exclusivité un joyau architectural : La Casa del Regidor (La Maison de l'Échevin). Cet hôtel emblématique est bien plus qu'une simple entreprise ; c'est un témoignage vivant de l'époque des marchands qui commerçaient avec les Indes. Un lieu chargé d'histoire : Ancienne résidence des échevins perpétuels et des chevaliers de Santiago, cet édifice du XVIIe siècle a conservé l'essence des célèbres arcades, le plus bel ensemble architectural des rives du fleuve. Exploitation : En activité depuis 2003, l'hôtel propose 15 chambres entièrement équipées (climatisation, chauffage, Wi-Fi, télévision par satellite) avec salle de bains privative. Le premier étage comprend un appartement complet avec une chambre avec salle de bains privative, un salon et une cuisine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. Durabilité et accessibilité : Chauffe-eau solaire et entrées entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Situation stratégique : Au cœur de la baie de Cadix, à 5 minutes du catamaran pour la ville de Cadix et entourée des plus beaux vignobles, golfs et plages d'Andalousie. Investissez dans un joyau du tourisme andalou. Contactez-nous pour obtenir une brochure complète et organiser une visite privée. Conformément au décret n° 218-2005 du 11 octobre, veuillez noter que les frais de notaire, d'enregistrement, la taxe de mutation (ITP), les honoraires d'agence, les frais de financement et autres dépenses liées à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix. Avec le mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, vous garantissant ainsi l'accès à toutes les informations, un service de qualité et une transaction simple et transparente, sans intermédiaire. Par conséquent, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants ni le voisinage.
…Par Annonceur International
Villa indépendante de 510 mètres carrés avec cinq chambres, jardin et piscine à Vistahermosa. Située dans l'une des résidences les plus prestigieuses d'El Puerto de Santa María, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié proche de la plage, du terrain de golf et du Club El Buzo, ainsi que d'une large offre de services, commerces et restauration. La maison dispose de 510 mètres carrés construits sur un terrain de 1.367 mètres carrés et s'étend sur trois étages. Son architecture, marquée par une élégante arche d'accès, mène à des intérieurs spacieux et lumineux, où les sols en bois apportent chaleur et continuité aux espaces. Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La cuisine, entièrement équipée, intègre un garde-manger et un accès direct au jardin. L'extérieur abrite un jardin arboré avec végétation mature et une piscine privée, offrant un cadre de grande intimité pour profiter du style de vie en plein air caractéristique de la Costa de la Luz. Le terrain dispose également d'un puits propre pour l'entretien des zones paysagères. Le sous-sol inclut un grand garage avec espace de rangement, tandis qu'une cave à vin et une salle destinée aux réunions et loisirs complètent la propriété. Une résidence familiale située dans l'une des zones les plus établies de la côte gaditane, à quelques minutes de la mer et entourée d'installations sportives, nautiques et de loisirs.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Maison jumelée de construction récente avec trois chambres et deux salles de bains, située dans le lotissement El Águila, à El Puerto de Santa María, près de Vistahermosa. Orientée au sud, la propriété dispose de 145 mètres carrés construits sur un terrain de 235 mètres carrés et a été conçue sous une architecture contemporaine aux lignes épurées, où la pierre calcaire naturelle, le mortier de chaux et le bois apportent une image sobre et intemporelle. Le rez-de-chaussée abrite la zone de jour dans un espace ouvert intégrant salon et cuisine, conçue avec un mobilier aux lignes actuelles, un comptoir américain et des finitions de haute qualité. À ce niveau se trouvent également des toilettes d'invités et un espace buanderie intégré de manière discrète. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains, dont la chambre principale avec salle de bains en suite. Les sols en chêne continus, la menuiserie laquée et le choix minutieux des matériaux renforcent la sensation de continuité et de chaleur dans toute la maison. Le sous-sol, avec un accès indépendant à l'extérieur par un escalier design, élargit les possibilités d'utilisation de la propriété. À l'extérieur, le porche, le jardin privé avec arrosage automatique et la préinstallation pour piscine permettent d'adapter les espaces extérieurs aux besoins de chaque propriétaire. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, système de climatisation, vidéophone et système de sécurité. Zone : Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés d'El Puerto de Santa María, la propriété combine la tranquillité de l'environnement avec la proximité de Vistahermosa, des plages de la Costa de la Luz, des établissements éducatifs, des commerces et des zones de restauration. Sa connexion excellente avec le centre-ville et les principaux accès rend cette location particulièrement attrayante pour profiter de la vie résidentielle toute l'année.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Cortijo andalou avec 11 suites, cinq appartements indépendants, vignoble privé et plus de 15 hectares de terrain près de la baie de Cadix. Entouré de terrasses, de jardins et d'un vignoble privé, ce cortijo unique bénéficie d'une position élevée avec des vues dégagées sur le paysage rural andalou et l'horizon de la baie de Cadix. Son emplacement combine la tranquillité des environs avec la proximité d'El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera, des plages, des terrains de golf, des ports de plaisance, des caves reconnues et des principaux aéroports de la région. Avec plus de 1.000 mètres carrés construits et développés sur une seule étage, le cortijo est organisé autour d'un grand patio central, suivant l'architecture traditionnelle des haciendas andalouses. Une tour abrite une suite indépendante qui apporte une singularité à l'ensemble. La rénovation complète réalisée en 2026 a modernisé la propriété tout en respectant son caractère original et en incorporant des matériaux contemporains et de nouvelles installations. La propriété comprend quinze chambres, réparties en onze suites et cinq appartements indépendants, ainsi que dix-huit salles de bains et deux toilettes. Les intérieurs incluent de vastes salons de réception, salle à manger principale, bar, cave à vin et différents espaces conçus à la fois pour un usage résidentiel et pour des réunions et événements. Un garage complète la propriété. À l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans le paysage, tandis que le vignoble privé renforce la relation étroite de la finca avec la tradition viticole du Marco de Jerez, l'un des territoires viticoles les plus reconnus d'Espagne. Par ses dimensions, sa distribution et son emplacement, la propriété est idéale aussi bien pour une résidence privée de représentation que pour le développement d'un hôtel boutique exclusif ou d'un projet lié à l'œnotourisme.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Maison palais du XVIIIe siècle avec licence d'auberge boutique dans le centre historique d'El Puerto de Santa María. Située dans le centre historique d'El Puerto de Santa María, cette maison palais unique du XVIIIe siècle combine la valeur de l'architecture traditionnelle andalouse avec une réhabilitation soignée orientée vers l'activité hôtelière. Actuellement exploitée comme une auberge boutique exclusive, elle est orientée au sud et compte 937 mètres carrés construits sur un terrain de 260 mètres carrés. Construite vers 1750 et historiquement liée au commerce du vin, la propriété conserve des éléments d'une grande valeur patrimoniale, notamment un ancien observatoire de marchands situé sur le toit. La réhabilitation a respecté son essence originale, préservant un élégant zaguán, un patio andalou parmi les plus beaux de la ville, de grands arcs, des sols hydrauliques originaux, des menuiseries historiques et un magnifique escalier qui structure le bâtiment. Distribuée sur quatre étages, elle comprend douze chambres, sept salles de bains et trois toilettes. Le rez-de-chaussée réunit les principales zones communes, avec bar-cafétéria, salle à manger, salon avec coin lecture, cave, deux toilettes et un deuxième patio. L'entresol abrite un logement indépendant de deux chambres. Aux étages supérieurs, on trouve deux chambres doubles, deux grandes suites familiales et deux appartements indépendants de deux chambres avec terrasses privées. Le toit-terrasse offre une vaste terrasse panoramique et un espace rooftop exclusif avec vue dégagée sur la ville. La propriété dispose d'une licence d'auberge boutique et de deux places de parking. Son emplacement permet de profiter de l'offre gastronomique, culturelle et commerciale du centre historique, avec un accès facile aux plages, au port de plaisance et aux terrains de golf.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Découvrez cette impressionnante villa résidentielle située dans un prestigieux lotissement de golf à Cadix. Avec un design de revente et en excellent état, cette propriété se compose de 792 m² construits et d'un terrain de 1903 m². La villa comprend un total de 8 chambres et 8 salles de bains, toutes avec des caractéristiques modernes telles que des salles de bains attenantes et des vues sur le jardin, l'océan ou le terrain de golf. De plus, elle dispose d'un jardin privé, d'une grande terrasse, d'une cave, d'un entrepôt et d'une sécurité 24/7. L'environnement offre un accès aux installations essentielles telles que les écoles, les hôpitaux et les parcs, tout en permettant de profiter de la proximité de la plage et des avantages de vivre dans un quartier calme et sûr.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Au cœur du centre historique, à quelques pas de l'emblématique église Mayor Prioral et du château de San Marcos, se trouve cette élégante maison de maître entièrement rénovée. Une propriété unique qui allie charme et architecture traditionnelle à une rénovation intégrale réalisée avec une qualité exceptionnelle. Elle conserve des caractéristiques originales telles que les sols hydrauliques, les arcs de pierre et les détails architecturaux typiques des demeures nobles andalouses, qui apportent du caractère et de l'authenticité à chaque coin. La maison dispose d'une place de parking pratique, quelque chose de vraiment exclusif dans cet emplacement. Elle est répartie sur deux étages, avec quatre grandes chambres, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage, où se distingue la suite principale avec dressing et salle de bain privée. La maison tourne autour d'un patio central lumineux qui apporte de la lumière naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Chalet indépendant de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de El Puerto de Santa María, à quelques kilomètres des plages de la côte gaditane. La propriété dispose de 182 mètres carrés construits sur un terrain de 598 mètres carrés, se distinguant par son excellent état de conservation et par une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien. La maison abrite trois chambres et deux salles de bains, y compris une élégante chambre principale avec salle de bains en suite. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéen. Le jardin s'intègre avec une piscine accueillante qui invite au repos et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison offre des pièces lumineuses et pratiques, avec une cuisine entièrement équipée, garde-manger indépendant, buanderie et débarras, en plus de vastes espaces de rangement qui apportent fonctionnalité et ordre. Elle dispose également d'un garage individuel et d'un système de panneaux solaires. Son emplacement est particulièrement attrayant grâce à la proximité des écoles prestigieuses, hôpitaux, espaces verts et tous types de services, permettant de profiter d'un style de vie confortable et bien connecté dans l'une des zones résidentielles les plus prisées de la province de Cádiz.
…Par Spain Sotheby's International Realty
Située dans un emplacement privilégié d’El Puerto de Santa María, cette propriété rurale de 39 925 mètres carrés, selon le cadastre, offre un environnement d’une grande intimité et d’espace, en harmonie avec la nature et à deux kilomètres de la plage de Vistahermosa. La propriété, d’une superficie construite de 717 mètres carrés, se compose de plusieurs bâtiments et espaces extérieurs, comprenant un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, des jardins matures et une piscine privée discrètement intégrée dans le paysage. Depuis différents points, on profite de vues dégagées sur la mer, la campagne, le port et les jardins, offrant un panorama serein et changeant selon la lumière du jour. Le terrain, de grande taille et à la topographie favorable, permet de multiples usages et se trouve à proximité des principaux services de la commune et de la zone résidentielle de Vistahermosa. Une propriété singulière, dotée d’une présence territoriale remarquable, avec le potentiel d’un domaine idéalement situé sur la côte de Cadiz.
…Par Spain Sotheby's International Realty
476 m2 habitables | Terrain de 1 005 m2 | 6 chambres | Piscine | À 5 minutes du club de golf et de la plage d'El Buzo Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa de la Luz, cette impressionnante villa offre élégance, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Située à Vistahermosa, à seulement 5 minutes à pied du club de golf et de la plage d'El Buzo, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'intimité, de confort et d'un style de vie haut de gamme en bord de mer. DISPOSITION PRINCIPALE La maison se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds dans plusieurs pièces avec poutres apparentes et son agencement soigné qui garantit confort et intimité. 6 chambres, toutes équipées de ventilateurs de plafond : - 4 avec dressing - 1 avec placard intégré - 1 chambre supplémentaire sans placard (idéale pour les invités, les jeux ou un bureau) 6 salles de bains privatives, dont une attenante à la chambre de service avec accès indépendant à côté de la cuisine, offrant une intimité maximale au propriétaire. Spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres, accès direct à la véranda et au jardin. Cuisine avec îlot central entièrement équipée, baignée de lumière naturelle et connectée à la zone de service. Espace supplémentaire près du tableau électrique aménagé en dressing offrant de nombreux rangements. DEMI-SOUS-SOL POLYVALENT Un niveau idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie familial : - Salon et bureau - Grande chambre avec un lit double et deux lits supplémentaires - Débarras de 22 m2 - Buanderie séparée (lave-linge, sèche-linge et matériel de repassage) - Garage ouvert d'environ 15 m2 (40 m2), idéal pour ranger vélos, motos ou autres objets de valeur EXTÉRIEURS À PROFITER TOUTE L'ANNÉE ✔ Piscine privée avec terrasse ✔ Espace détente avec buanderie extérieure ✔ Véranda couverte, idéale pour les réunions de famille et les repas en plein air ✔ Jardin offrant une excellente intimité POINTS FORTS - Sols en marbre crème - Fenêtres de sécurité avec système Climalit et moustiquaires - Stores électriques - Radiateurs au gaz propane - Chauffage au sol dans la chambre principale - Climatisation réversible dans plusieurs pièces - Hauts plafonds et poutres apparentes dans la maison principale Zones - Maison en excellent état EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le programme Vistahermosa est un quartier résidentiel de premier ordre offrant sécurité, services exclusifs et accès direct aux principaux points d'intérêt de la côte de Cadix : ️ À 5 minutes à pied du club de golf de Vistahermosa À 5 minutes à pied de la plage d'El Buzo À proximité du centre commercial Vistahermosa Clubs de plage et restaurants emblématiques Puerto Sherry à quelques minutes en voiture Excellent accès à Cadix, Jerez, Séville et aux aéroports UNE VILLA POUR VIVRE LA MER, LE GOLF ET L'EXCLUSIVITÉ Si vous recherchez une propriété spacieuse, élégante et prête à vivre dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels du sud de l'Espagne, cette villa est une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.
…Par Annonceur International
Villa de luxe exclusive entièrement rénovée et équipée pour emménager à Vistahermosa ! Localisation et sécurité : Situé dans la prestigieuse urbanisation Vistahermosa, avec sécurité privée, à quelques mètres du terrain de golf et de la plage. Terrain de 1176 m2 avec 504 m2 construits. Accès par deux rues. Caractéristiques générales: Demi sous-sol (217m2) : Parking, grande cave avec poutres en bois et carrelage arabe, bar équipé, salle de jeux (billard), salle de sport, chambre avec sa propre salle de bain et garage avec porte automatique. Rez-de-chaussée (217m2) : Hall, grand séjour avec cheminée, bibliothèque avec bureau, séjour vitré, cuisine séparée avec bureau et cellier, WC, véranda vitrée avec accès au jardin et à la piscine, deux chambres avec leurs propres salles de bains et placards. dans les armoires. Premier Étage-Penthouse (36m2) : Chambre avec salle de bain, grande terrasse avec vue et coin lecture et bureau. Rénovation globale et équipement de luxe : Domotique : Système de contrôle intelligent pour plus de confort et de sécurité. Meublé flambant neuf : comprend une buanderie et une cuisine entièrement équipées, des téléviseurs et un arrosage automatique. Gym : Equipé de machines modernes. Technologie avancée : Toutes sortes de luxes et d’équipements haut de gamme. À l'étranger: Jardin avec piscine et eau de puits. Porche vitré parfait pour profiter du beau temps. Profitez d'un style de vie d'exception : Idéal pour vivre toute l'année ou profiter de votre temps libre dans un quartier calme et sûr, avec tout le confort à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.
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Construit 240 m², villa site surface 1949 m², surf.utile 200 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 2 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (électrique), asphalté, charpenterie extérieure (pvc), cheminée, cuisine, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, orientation sud-est, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, terrasse, aménagé, doubles vitrag., éclairé, cour de récréation.
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Opportunité unique : Hôtel de charme à vendre dans un palais du XVIIe siècle – Bord de rivière, El Puerto Fersa Real Estate vous présente en exclusivité un joyau architectural : La Casa del Regidor (La Maison de l'Échevin). Cet hôtel emblématique est bien plus qu'une simple entreprise ; c'est un témoignage vivant de l'époque des marchands qui commerçaient avec les Indes. Un lieu chargé d'histoire : Ancienne résidence des échevins perpétuels et des chevaliers de Santiago, cet édifice du XVIIe siècle a conservé l'essence des célèbres arcades, le plus bel ensemble architectural des rives du fleuve. Exploitation : En activité depuis 2003, l'hôtel propose 15 chambres entièrement équipées (climatisation, chauffage, Wi-Fi, télévision par satellite) avec salle de bains privative. Le premier étage comprend un appartement complet avec une chambre avec salle de bains privative, un salon et une cuisine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. Durabilité et accessibilité : Chauffe-eau solaire et entrées entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Situation stratégique : Au cœur de la baie de Cadix, à 5 minutes du catamaran pour la ville de Cadix et entourée des plus beaux vignobles, golfs et plages d'Andalousie. Investissez dans un joyau du tourisme andalou. Contactez-nous pour obtenir une brochure complète et organiser une visite privée. Conformément au décret n° 218-2005 du 11 octobre, veuillez noter que les frais de notaire, d'enregistrement, la taxe de mutation (ITP), les honoraires d'agence, les frais de financement et autres dépenses liées à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix. Avec le mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, vous garantissant ainsi l'accès à toutes les informations, un service de qualité et une transaction simple et transparente, sans intermédiaire. Par conséquent, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants ni le voisinage.
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Opportunité unique : Hôtel de charme à vendre dans un palais du XVIIe siècle – Bord de rivière, El Puerto Fersa Real Estate vous présente en exclusivité un joyau architectural : La Casa del Regidor (La Maison de l'Échevin). Cet hôtel emblématique est bien plus qu'une simple entreprise ; c'est un témoignage vivant de l'époque des marchands qui commerçaient avec les Indes. Un lieu chargé d'histoire : Ancienne résidence des échevins perpétuels et des chevaliers de Santiago, cet édifice du XVIIe siècle a conservé l'essence des célèbres arcades, le plus bel ensemble architectural des rives du fleuve. Exploitation : En activité depuis 2003, l'hôtel propose 15 chambres entièrement équipées (climatisation, chauffage, Wi-Fi, télévision par satellite) avec salle de bains privative. Le premier étage comprend un appartement complet avec une chambre avec salle de bains privative, un salon et une cuisine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. Durabilité et accessibilité : Chauffe-eau solaire et entrées entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Situation stratégique : Au cœur de la baie de Cadix, à 5 minutes du catamaran pour la ville de Cadix et entourée des plus beaux vignobles, golfs et plages d'Andalousie. Investissez dans un joyau du tourisme andalou. Contactez-nous pour obtenir une brochure complète et organiser une visite privée. Conformément au décret n° 218-2005 du 11 octobre, veuillez noter que les frais de notaire, d'enregistrement, la taxe de mutation (ITP), les honoraires d'agence, les frais de financement et autres dépenses liées à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix. Avec le mandat exprès du propriétaire, nous commercialisons ce bien en exclusivité, vous garantissant ainsi l'accès à toutes les informations, un service de qualité et une transaction simple et transparente, sans intermédiaire. Par conséquent, nous vous prions de ne pas déranger le propriétaire, les occupants ni le voisinage.
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Réf. : PP394 -Maison à vendre dans le centre historique d’El Puerto de Santa María. Située dans un emplacement imbattable, à côté de La Ribera del Río et de La Plaza de las Galeras Reales, avec vue sur le parc Calderón et les marais salants en arrière-plan.La propriété offre de nombreuses possibilités. Il occupe un terrain de 161 m2 et possède 348 m2 construits sur 2 étages et un grenier.Le rez-de-chaussée abrite un local commercial en parfait état. Le rez-de-chaussée abrite une vieille maison avec de nombreux détails originaux tels que des sols hydrauliques anciens et de hauts plafonds avec des poutres en bois. Toutes les pièces de ce niveau doivent être rénovées, certaines plus que d’autres, et il est possible de les transformer en maison.Conformément aux dispositions du décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais d’intermediation et autres dépenses inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Veuillez appeler pendant les heures de bureau.
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…Par Spain Sotheby's International Realty
Villa Écologique avec Vue Mer et Golf à Sotogrande Cadiz Cette élégante villa se trouve sur la première ligne d'un parcours de golf, offrant de magnifiques vues sur la mer et le parcours de golf. La villa est enrichie de caractéristiques respectueuses de l'environnement et d'un design luxueux. Elle comprend un ascenseur privé, un sauna, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement privée avec une plage, un jardin, un coin repas, des coins salon et une cuisine. La villa assure un environnement de vie indépendant pour maximiser le confort. La villa est située dans la région de San Roque à Cadiz, Sotogrande. San Roque se distingue par son climat doux et sa nature époustouflante. La région abrite des terrains de golf de qualité mondiale. Elle propose également des projets immobiliers prestigieux. La villa à vendre à Cadiz est située à 8 km de la plage. Elle est proche de la route principale, offrant un accès facile aux emplacements clés. La villa se trouve également à 3 minutes en voiture de l'école internationale de Sotogrande et à 10 minutes en voiture du Real Club Valderrama. La marina de Sotogrande est à 9 km, Gibraltar à 25 km, le centre-ville d'Estepona à 30 km, Puerto Banus de Marbella à 50 km et l'aéroport international de Malaga à 100 km. CDZ-0024
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Villa neuve exclusive à vendre à La Reserva de Sotogrande avec vues panoramiquesÀ vendre Villa Garnacha, une magnifique propriété située à La Reserva de Sotogrande, lun des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud de lEurope. Une opportunité unique de personnaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.La villa est en phase finale de construction et a été conçue selon des critères de durabilité et darchitecture contemporaine. Sa structure en bois lamellé-croisé (CLT) apporte chaleur, haute efficacité énergétique ainsi quune excellente isolation thermique et acoustique.Située sur un terrain de 2 560 m², la propriété offre calme et vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, les golfs et la nature avec vue jusquà lhorizon de Gibraltar.Avec environ 700 m² construits, la villa dispose despaces vastes et lumineux, reliés à lextérieur par de grandes baies vitrées, 150 m² de terrasses et des jardins paysagers. Tout est prêt pour concevoir lintérieur, la distribution et la fonctionnalité selon les goûts et les besoins de lacheteur.À lextérieur, on trouve une spectaculaire piscine à débordement de 19,25 m x 5 m, de grandes terrasses, un jardin méditerranéen et des espaces pensés pour le repos et les loisirs toute lannée.Lun de ses grands atouts est la personnalisation. La villa est livrée entièrement terminée, permettant de choisir matériaux, finitions et détails afin de créer une résidence unique et sur mesure. Le délai estimé de finalisation est denviron 6 mois.Il existe également la possibilité dajouter des options telles quune salle de sport, un spa, une salle de cinéma, une cave à vin ou des chambres supplémentaires.À seulement quelques minutes de La Reserva Club Sotogrande, de Sotogrande International School, du Real Club Valderrama, du port de plaisance de Sotogrande, des plages et de tous les services.Une excellente opportunité de créer une villa exclusive adaptée à votre style de vie dans lun des meilleurs emplacements de la Costa del Sol.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi.
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Villa à consommation énergétique zéro avec vue sur la mer et le golf et ascenseur privé à Sotogrande Ce développement est situé dans la municipalité de San Roque, dans la province de Cadix, à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. San Roque avec son climat doux abrite la prestigieuse macro-communauté de « Sotogrande », la plus grande zone résidentielle privée d'Andalousie. Connue pour ses paysages pittoresques, son immobilier d'élite et ses équipements exceptionnels, Sotogrande offre un cadre de vie incomparable, notamment le célèbre Real Club Valderrama, l'un des clubs de golf les plus prestigieux au monde. La villa à vendre à San Roque Cadiz bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sotogrande, à 8 km des plages locales. Située dans un quartier en plein développement avec un certain nombre de villas nouvellement construites, elle offre un accès rapide et pratique à l'autoroute principale. Toutes les commodités et services locaux sont à proximité, à 10 minutes en voiture du Real Club Valderrama et à 3 minutes de l'école internationale de Sotogrande. La propriété se trouve à 9 km de la marina de Sotogrande, à 30 km du centre-ville d'Estepona, à 50 km du célèbre Puerto Banus de Marbella, à 25 km de Gibraltar et à 100 km de l'aéroport international de Malaga. Nichée dans le prestigieux quartier de La Reserva de Sotogrande, la villa représente la quintessence de la vie de luxe moderne et durable. Cette propriété ultramoderne est située sur le généreux terrain de golf en première ligne offrant une vue panoramique imprenable sur le golf et la mer. La propriété bénéficie d'un design ultra contemporain attrayant et élégant et s'intègre parfaitement dans son cadre pittoresque. Conçue dans un souci d'intimité, la villa offre une retraite sereine, permettant aux résidents de profiter de leur environnement en toute tranquillité. La villa dispose d'extérieurs fantastiques avec des jardins bien entretenus, une piscine à débordement avec plage, de vastes espaces de divertissement extérieurs et une salle à manger extérieure, un salon et une cuisine. La conception à plusieurs niveaux de cette remarquable villa amplifie les vues imprenables tout en laissant passer une abondante lumière naturelle, créant une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa offre des intérieurs luxueux avec des finitions haut de gamme et une technologie de pointe axée sur la durabilité. Des systèmes économes en énergie aux matériaux respectueux de l'environnement, chaque élément de la villa est conçu pour minimiser son empreinte écologique tout en garantissant un maximum de confort et de luxe. Certaines des caractéristiques clés à souligner : une propriété à consommation d'énergie zéro, un ascenseur privé, un espace bien-être avec une salle de sport équipée, une piscine intérieure chauffée et un sauna. CDZ-00024
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Exquise villa de luxe sur plan à The Seven, La Reserva Club, Sotogrande Adoptez une élégance contemporaine et une sophistication inégalée Caractéristiques principales Architectes : Jensen & Skodvin Emplacement : The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, Espagne Taille du terrain : 12 044 m² Chambres : 6 chambres spacieuses Intérieur : 1 572 m² Terrasse 941 m² Personnel / BR 2 Salles de bains / WC 7 / 2 Parking couvert 5 Vue : Vue imprenable sur le golf et la mer Statut : Sur plan Présentant une opportunité unique de posséder une magnifique villa de luxe sur plan dans la prestigieuse communauté de The Seven, au sein de La Reserva Club, Sotogrande, Espagne. Cette merveille architecturale est conçue par les célèbres architectes norvégiens Jensen & Skodvin, réputés pour leurs conceptions innovantes et modernes qui s’intègrent parfaitement à l’environnement naturel. Maîtrise architecturale : Conçue par les estimés Jensen & Skodvin, cette villa présente un mélange distinctif de design contemporain et d’intégration harmonieuse avec l’environnement. Vie spacieuse : Bénéficiant de 6 chambres luxueuses, cette villa offre beaucoup d’espace pour la famille et les invités, assurant intimité et confort dans tous les coins. Terrain généreux : Située sur un vaste terrain de 10 000 m², la propriété offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles, vous permettant de profiter de la beauté sereine de Sotogrande. Vues spectaculaires : Profitez d’une vue imprenable sur le golf et la mer depuis divers points de vue dans toute la villa, créant une toile de fond idyllique pour la vie quotidienne. Commodités de classe mondiale : Profitez d’installations ultramodernes, notamment une piscine privée, un home cinéma, un centre de remise en forme et des jardins magnifiquement aménagés conçus pour la détente et le divertissement. Caractéristiques exclusives : Design contemporain : Caractérisée par des lignes épurées, des espaces ouverts et de grandes fenêtres, la villa offre une atmosphère lumineuse et aérée, mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Emplacement privilégié : Situé au sein de La Reserva Club, Sotogrande, les résidents ont accès à des équipements de classe mondiale, notamment un parcours de golf de championnat, un club de plage exclusif et des options de restauration gastronomique. Vie durable : Intégrant les dernières technologies et conceptions durables, cette villa incarne le luxe écologique. Cuisine gastronomique : Équipée d’appareils haut de gamme, la cuisine est un havre de paix culinaire parfait pour les réceptions et les réunions de famille. Finitions élégantes : Les matériaux et les finitions haut de gamme dans toute la villa ajoutent une touche de sophistication et d’élégance à chaque pièce. Commodités supplémentaires Piscines extérieures et intérieures privées Jardins paysagers Système de sécurité à la pointe de la technologie pour la maison intelligente Salle de sport et spa Cave à vin Jardin d’herbes aromatiques Cette villa extraordinaire située dans The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, offre une opportunité inégalée de découvrir le summum de la vie de luxe. Assurez-vous votre place dans cette communauté exclusive et laissez-vous tenter par un style de vie d’une sophistication et d’une tranquillité inégalées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété d’exception et faire de cette villa de rêve votre réalité.
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14 maisons - un nouveau développement de maisons de ville de luxe à Sotogrande • Communauté fermée avec accès contrôlé et sécurité 24h/24 • 14 villas jumelées réparties sur deux étages + penthouse • 2 types de maisons • Superficie totale construite selon le décret 218/2005 à partir de 430 m, 2 construites • Configuration flexible • Classification énergétique « A », la plus haute qualification possible en Espagne • 2 places de parking souterraines, 1 espace pour buggy/moto et un box de stockage inclus • Options de personnalisation • Splendides équipements comprenant piscine extérieure, salle de sport, terrain de padel et espaces verts pour profiter de la forêt méditerranéenne • Jardinage durable, style jardin méditerranéen, avec faible consommation d’eau et un respect total pour les espèces indigènes. Luxe discret dans l’une des destinations les plus exclusives, ainsi que le confort et le bien-être pour lesquels 14 Homes est devenu reconnu. Vivre dans l’une de nos 14 villas jumelées dans un ensemble magnifique : une résidence fermée avec un service de sécurité et de concierge 24h/24. Chacune des maisons compte deux étages et un grenier, avec 4 ou 5 chambres, une piscine et un jardin privé. Leur design moderne et élégant repose sur des critères durables avec des finitions de haute qualité. Chaque maison est unique et conçue pour vous convenir, avec diverses options de personnalisation, incluant, entre autres, un coin détente dans le jardin avec une cuisine extérieure et une pergola bioclimatique, ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi dans le grenier. Chacune dispose d’un jardin et d’une piscine privée où l’on peut passer de longues journées en plein air et profiter du climat méditerranéen doux. De plus, 14 Homes dispose d’espaces communs magnifiques avec une piscine extérieure, une salle de sport, un sauna et un terrain de pagaie. Le design, la confidentialité et les services contribuent à un mode de vie inégalé qui satisfera les clients les plus exigeants. Profitez d’une vue exceptionnelle depuis le dernier étage de votre maison. Contemplez le paradis en vous détendant et en profitant de la richesse naturelle qui vous entoure. Offrez-vous les meilleures expériences, grâce aux superbes espaces communs proposés par 14 Homes. Promenez-vous dans les jardins, ressentez le calme d’un espace soigneusement entretenu et rafraîchissez-vous dans sa magnifique piscine communautaire, entourée de nature. Entraînez-vous dans une salle équipée des machines les plus modernes, et pratiquez vos sports préférés sur le terrain. Situé dans le prestigieux Sotogrande Alto, près de l’école internationale de Sotogrande et des meilleurs parcours de golf comme Valderrama, ce complexe offre un luxe discret et un confort.
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Luxueuse villa sur plan de Ben van Berkel à The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, Espagne Offrez-vous l’expérience de vie de luxe ultime avec cette villa sur plan conçue par l’architecte de renommée mondiale Ben van Berkel. Située dans The Seven, une enclave exclusive au sein de La Reserva Club, Sotogrande, en Espagne, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le golf et la mer, de vastes espaces de vie et une sophistication de conception inégalée. Caractéristiques principales Architecte : Ben van Berkel Emplacement : The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, Espagne Superficie du terrain : 10 451 m² Chambres : 8 chambres spacieuses Intérieur : 1 526 m² Terrasse 704 m² Personnel / BR 1 Salles de bains / WC 8 / 2 Parking couvert 6 Vue : Vue imprenable sur le golf et la mer Statut : Sur plan Description Cette magnifique villa s’étend sur un impressionnant terrain de 10 000 m², offrant un espace abondant pour une vie luxueuse à l’intérieur et à l’extérieur. Avec huit chambres au design exquis, chacune dotée d’une salle de bains privative avec des équipements et des finitions haut de gamme, cette villa vous assure le plus grand confort et la plus grande intimité pour vous et vos invités. Excellence architecturale Conçue par l’estimé Ben van Berkel, cette villa illustre l’architecture de pointe avec un mélange parfait d’élégance moderne et de design fonctionnel. L’aménagement ouvert crée des transitions fluides entre les vastes espaces de vie, la cuisine gastronomique et les espaces extérieurs tranquilles. De grandes fenêtres et des terrasses stratégiquement placées offrent une vue panoramique sur le terrain de golf et la mer Méditerranée scintillante, apportant la beauté de l’extérieur dans tous les coins de la maison. Située dans The Seven, la communauté la plus prestigieuse et la plus exclusive du club La Reserva, cette villa offre non seulement un luxe inégalé, mais aussi un emplacement enviable. Le club donne accès à des commodités de classe mondiale, notamment un club de plage privé, des terrains de golf de championnat, des repas gastronomiques et une gamme d’activités récréatives, assurant un style de vie pratique et sophistiqué. Commodités supplémentaires Piscine privée à débordement et piscine intérieure Jardins méticuleusement aménagés Système de sécurité à la pointe de la technologie avancée pour la maison intelligente Grand parking et garage Espace salle de sport et bien-être à domicile Salle de cinéma et espace de divertissement Salle de sport et spa Cave à vin Saisissez l’opportunité de posséder un chef-d’œuvre de l’architecture contemporaine dans l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés d’Espagne. Cette villa sur plan de Ben van Berkel à The Seven, La Reserva Club, Sotogrande, offre un luxe inégalé, une vue imprenable sur le golf et la mer, et le meilleur de la vie moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété extraordinaire et pour assurer votre place dans cette communauté exclusive.
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La Reserva de Los Alamos - Villas sur plan à La Reserva Club Sotogrande La Reserva de Los Alamos est un développement exclusif de 49 maisons d’architecte, chacune avec trois ou quatre chambres, ainsi qu’un jardin privé et une piscine, située à Sotogrande (Cadix). Architectes : Torras y Sierra La Reserva de Los Alamos est un élégant complexe résidentiel composé de 49 villas, conçu dans un style vraiment intemporel par le célèbre studio d’architecture Torras y Sierra. Faisant partie de la communauté exclusive de Sotogrande, il est idéalement situé à Sotogrande Alto, surplombant le parcours de golf La Canada. Ce qui rend ce développement vraiment spécial, c’est la façon dont il met la nature au centre de la scène, avec une abondance d’espaces extérieurs donnant un sens et une unité à l’ensemble. La devise du projet est « votre oasis de jardin ». Ici, vous trouverez l’exclusivité, la durabilité et un design exquis dans un cadre naturel sûr et isolé. Le développement est situé dans la station balnéaire du meilleur club de golf, La Reserva Club Sotogrande. La Reserva Club est un Country Club résidentiel élégant, rare et sophistiqué au cœur de la célèbre Sotogrande. Créé pour offrir le meilleur du style de vie familial dans l’ensemble du domaine, le Club offre à ses membres et résidents un accès privé à une sélection variée d’équipements et de services de loisirs au milieu de son paysage riche et somptueux. L’accès facile à l’A-7 (sortie 1094) permet aux résidents de rejoindre le port de plaisance de Sotogrande en quelques minutes, avec une gamme complète d’installations de loisirs à seulement 7 km : club de plage Trocadéro Sotogrande, restaurant KE et plusieurs terrains de golf (La Canada Golf Club, La Reserva Club Sotogrande, Real Club de Golf Valderrama, entre autres). Le développement offre un choix de trois modèles classiques : Maisons avec terrasse Un développement sélect de 19 maisons mitoyennes dans la partie la plus au nord de La Reserva. Doté d’un design contemporain et de toits plats, ce quartier a une atmosphère animée et villageoise. Au cœur de chaque maison se trouve une cour privée avec jardin, piscine et pergola. Les maisons avec patio ont trois chambres avec salle de bains, toutes au premier étage. Les principaux espaces de vie (salon-salle à manger et cuisine) sont au niveau du sol, créant une transition fluide de l’intérieur vers l’extérieur. Maisons de jardin Ces maisons présentent un design classique et intemporel, chacune avec sa propre configuration de jardins et de terrasses façonnée par la topographie sous-jacente. Chacune de ces 24 maisons jumelées se dresse sur son propre terrain avec jardin privé, piscine et pergola spacieuse, afin que vous puissiez profiter d’une véritable vie intérieure-extérieure dans le climat ensoleillé de Sotogrande. La majorité des parcelles ont une superficie supérieure à 300 m². Maisons individuelles Six disponibles. Ces maisons offrent tous les avantages du modèle jumelé, mais avec un air supplémentaire d’espace et d’intimité. Situés au sud de La Reserva, ils sont implantés sur une pente avec certaines parcelles dépassant 1 000 m². Les maisons individuelles ont quatre chambres, quatre salles de bains complètes et une salle de bain pour les invités. Toutes les maisons sont conçues selon les normes les plus rigoureuses de qualité et de confort, du chauffage par le sol et de la climatisation - alimentés par une pompe à chaleur à air - aux cuisines entièrement équipées magnifiquement aménagées et aux finitions soigneusement sélectionnées. Ils plairont aux acheteurs avertis à la recherche du meilleur de la vie moderne. À La Reserva de Los alamos, toutes les maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques. Ce développement est certifié par BREEAM® en reconnaissance de ses réalisations en matière de construction durable. À partir de 900000 euros.
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