ventes de maisons et villas de luxe Andalousie, Espagne (page 38)

Située dans le paisible enclave résidentiel de Nueva Atalaya, à Benahavís, cette impressionnante villa individuelle offre de généreux espaces de vie, dexcellentes installations de loisirs et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le parcours de golf environnant et lemblématique montagne de La Concha. Alliant intimité, confort et emplacement exceptionnel, la propriété offre un art de vivre remarquable à seulement quelques minutes des parcours de golf, des écoles internationales, des plages et des commodités de Marbella, San Pedro de Alcántara et Benahavís.Conçue sur trois niveaux spacieux, la villa associe une architecture intemporelle à une distribution pratique, pensée pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille par un élégant hall dentrée menant vers des espaces de réception lumineux, dont un vaste salon et salle à manger, un salon indépendant et une cuisine entièrement équipée avec espace de rangement attenant. Ce niveau comprend également une chambre damis et une salle de bains, ce qui le rend idéal pour recevoir ou pour une vie multigénérationnelle. De grandes terrasses couvertes et un charmant pavillon de repas extérieur prolongent naturellement les espaces vers les jardins paysagers, créant des lieux accueillants pour recevoir toute lannée tout en profitant des vues spectaculaires.Létage supérieur est dédié aux espaces nuit privés. Limposante suite principale dispose dun vaste dressing, dune élégante salle de bains privative et dun accès à des terrasses privées dominant la mer, le parcours de golf et La Concha. Deux autres suites de chambres, chacune avec leur propre dressing et salle de bains privative, offrent un confort et une intimité exceptionnels aux membres de la famille ou aux invités.Le vaste niveau inférieur a été conçu comme un espace complet de bien-être et de loisirs. Il comprend une salle de sport privée, un sauna, un bain turc, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, de généreux espaces de rangement, des locaux techniques, un logement pour le personnel et un spacieux garage privé, créant ainsi un espace hautement fonctionnel dédié à la détente, aux loisirs et au confort quotidien.À lextérieur, des jardins magnifiquement entretenus entourent une piscine privée, complétée par plusieurs terrasses couvertes et espaces de vie extérieurs qui embrassent le style de vie méditerranéen tout en garantissant une intimité totale.La villa bénéficie également de panneaux solaires de 9 kW et dun système de chauffage air-eau écoénergétique, alliant confort moderne, durabilité améliorée et consommation dénergie réduite.Idéalement située dans lun des quartiers résidentiels les plus établis de Benahavís, la propriété jouit dexcellentes connexions avec Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, des parcours de golf renommés, des écoles internationales et les plages de la Costa del Sol, tout en offrant la tranquillité dun cadre résidentiel exclusif.Alliant de généreuses proportions, des vues panoramiques spectaculaires, dexcellentes installations de bien-être et des prestations écoénergétiques, cette villa exceptionnelle représente une rare opportunité dacquérir une résidence familiale de prestige dans lun des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

Située dans le quartier résidentiel paisible de Guadalmina Alta, cette charmante villa rénovée allie un caractère méditerranéen intemporel à un confort contemporain, créant un foyer chaleureux et accueillant, entouré de nature et de tranquillité.Construit à l’origine en 1966 et soigneusement rénové en 2024, le bien offre un élégant mélange de détails architecturaux rustiques et d’améliorations modernes, soigneusement conçu pour préserver son charme authentique tout en améliorant la fonctionnalité et le confort quotidiens.Répartie sur deux niveaux, la villa dispose de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, rendant la propriété tout aussi adaptée à la vie familiale, aux invités ou aux besoins de vie flexibles. Deux des chambres bénéficient de salles de bains attenantes, tandis que l’aménagement général privilégie le confort, l’intimité et la circulation naturelle dans toute la maison.Les intérieurs se caractérisent par des matériaux naturels chaleureux, des plafonds en bois et une lumière naturelle abondante qui sublime l’atmosphère méditerranéenne détendue de la propriété. Au cœur de la maison se trouve une vaste cuisine ouverte et une salle à manger, conçues à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Les finitions contemporaines et les appareils haut de gamme s’allient sans effort à des textures rustiques et des détails élégants, créant un espace à la fois raffiné et accueillant.De grandes fenêtres et un accès direct en terrasse assurent une connexion fluide entre l’intérieur et les jardins environnants, tandis que l’orientation sud de la maison permet à la lumière du soleil d’emplir les espaces de vie tout au long de la journée.La vie en plein air est une partie essentielle de l’attrait de la propriété. La villa offre environ 81 mètres carrés de terrasses, comprenant des espaces couverts et en plein air conçus pour la restauration, la réception ou simplement pour profiter du paisible cadre et de la vue panoramique sur la montagne vers La Concha.Les jardins magnifiquement paysagés présentent des arbres fruitiers, une verdure mature et un vaste espace extérieur qui favorise un lien fort avec la nature. Il est également possible de créer un potager, renforçant encore l’attrait de la propriété inspiré de la campagne.Plusieurs espaces annexes servent actuellement de buanderie, de fitness et de débarras, tout en offrant également une possibilité de conversion en hébergement pour les invités, espaces bien-être ou espaces lifestyle supplémentaires selon les besoins futurs.Les conforts modernes incluent des systèmes de climatisation améliorés, une sécurité d’alarme, une irrigation automatique et un parking couvert pour deux véhicules avec des possibilités d’extension supplémentaires.Située dans le cadre résidentiel plus large de Valle del Sol, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, très apprécié pour son intimité, sa verdure et sa proximité avec les équipements lifestyle de Marbella. La zone se caractérise par de élégantes villas andalouses, des rues résidentielles matures et une excellente accessibilité aux villes voisines de San Pedro, Benahavís et Marbella.Les résidents bénéficient d’une proximité immédiate avec le Real Club de Golf Guadalmina, les plages, les clubs sportifs, les restaurants et les écoles internationales, tandis que l’autoroute A-7 offre une excellente connectivité à travers la Costa del Sol et vers l’aéroport de Málaga.Alliant un charme méditerranéen authentique, un environnement naturel, des espaces de vie flexibles et un emplacement de choix à Guadalmina Alta, cette villa représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête de tranquillité, de caractère et de confort de vie sur la Costa del Sol.

Villa en première ligne de golf à Los Naranjos Golf Club, Nueva Andalucía, à vendre. Élégante villa rénovée située à côté du prestigieux Los Naranjos Golf Club, qui représente la combinaison parfaite entre élégance et tranquillité, sans renoncer à tout le confort qu'offre la vie à Marbella.En entrant, un hall d'entrée lumineux vous accueillera. À droite, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains privative, parfaite pour profiter d'une intimité totale grâce également à son accès direct au jardin et à la salle de sport privée. De l'autre côté se trouve un vaste et élégant WC de courtoisie pour les invités. En poursuivant la visite, vous découvrirez une élégante et moderne salle à manger, une cuisine équipée d'électroménagers de dernière génération avec un spacieux salon, ainsi qu'une autre pièce aménagée en salon et bureau, où vous pourrez vous détendre dans une atmosphère paisible. À côté de la cuisine, vous trouverez également une buanderie pratique, parfaite pour les tâches du quotidien. Les grandes baies vitrées permettent à une abondante lumière naturelle d'inonder toute la villa et, grâce à son orientation sud-est, vous pourrez profiter du soleil pendant une grande partie de la journée. Elles donnent accès au patio et au jardin avec sa piscine privée et une vue directe sur le Los Naranjos Golf Club, un véritable privilège pour tous les passionnés de golf.À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace chill-out, parfait pour profiter du soleil ou savourer un verre de vin dans une atmosphère de sérénité absolue. En montant à l'étage par cet élégant escalier en bois avec éclairage LED intégré et une élégante rampe vintage en fer forgé, qui apporte une touche unique et pleine de personnalité, vous accéderez à l'étage supérieur.Cet étage, rendu chaleureux et accueillant grâce au choix soigné des couleurs et des matériaux, comprend une chambre avec salle de bains privative et accès à une seconde terrasse surélevée, parfaite pour admirer les environs en toute tranquillité. La chambre principale dispose de sa propre terrasse privée, d'une salle de bains complète privative et d'un grand dressing. L'étage est complété par un bureau, parfait pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux, avec accès à une terrasse privée offrant une intimité et un calme absolus. À côté du bâtiment principal de la villa, vous trouverez une maison d'invités dédiée au bien-être et aux soins du corps. À l'intérieur se trouvent une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un hammam, idéals pour tous ceux qui souhaitent rester en forme sans quitter leur domicile.Au cœur du prestigieux quartier de Nueva Andalucía, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du prestigieux Los Naranjos Golf Club, l'un des parcours de golf les plus réputés de la Costa del Sol. En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre certains des lieux les plus emblématiques de Marbella, comme Puerto Banús, avec son port de plaisance exclusif, ses boutiques de luxe et ses excellents restaurants en bord de mer. Les magnifiques plages de Playa de Nueva Andalucía, Playa de Puerto Banús et Playa Río Verde invitent à profiter de la Méditerranée tout au long de l'année. Pour les amateurs de golf qui souhaitent découvrir d'autres parcours, la villa se trouve également à proximité du Real Club de Golf Las Brisas et de l'Aloha Golf Club.Le quartier offre également tous les services nécessaires à une vie confortable et exclusive : prestigieuses écoles internationales, supermarchés, centres de bien-être, salles de sport, clubs sportifs, restaurants gastronomiques et beach clubs exclusifs, tous situés à seulement quelques minutes. Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un lieu conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec sérénité et élégance, entourés par la nature sans renoncer aux meilleurs services que Marbella a à offrir. Une villa qui accueille et vous fait véritablement sentir chez vous dès le premier instant.Cette villa est à vendre par cette agence immobilière, qui possède plus de 30 ans d'expérience dans le centre de Marbella et sur le Golden Mile.

Une résidence contemporaine exceptionnelle au Almenara GolfSituée dans l'un des emplacements les plus privilégiés du prestigieux Almenara Golf Resort, cette villa exceptionnelle représente une opportunité unique de créer une maison véritablement sur mesure, entourée par la nature. Implantée sur un terrain en hauteur de 2 536 m², la propriété bénéficie d'une intimité totale et de vues panoramiques ininterrompues sur le parcours de golf et la mer Méditerranée.La villa a été soigneusement conçue par le célèbre architecte espagnol FLOW81, lauréat des Prix de l'Architecture d'Andalousie, dont le travail est réputé pour intégrer de manière impeccable l'architecture contemporaine à la beauté naturelle du paysage méditerranéen. Le développement est supervisé par un chef de projet expérimenté suisse, garantissant les normes les plus élevées de qualité, de précision et d'attention aux détails à chaque étape de la construction.Chaque aspect de la résidence a été méticuleusement étudié pour maximiser la lumière, les vues et la fonctionnalité. De grandes baies vitrées du sol au plafond encadrent le cadre spectaculaire, tandis que la technologie innovante du verre intelligent permet à certaines fenêtres de passer de transparentes à opaques d'une simple pression sur un bouton, offrant ainsi intimité sans compromettre la lumière naturelle abondante ni le paysage impressionnant.Le design actuel offre environ 450 m² de surface intérieure, complétée par environ 300 m² de terrasses et d'espaces extérieurs, y compris une impressionnante piscine à débordement. Le niveau d'entrée comprend un élégant espace de vie à plan ouvert, une grande suite d'invités, une salle de sport et de généreuses terrasses couvertes et découvertes, conçues pour une vie intérieure-extérieure sans effort. L'étage supérieur comprend trois suites luxueuses, un salon familial supplémentaire, plusieurs terrasses privées et un jardin spectaculaire sur le toit, tous orientés pour profiter des vues exceptionnelles sur la mer et le golf de la propriété.Le jardin méditerranéen mature a été conçu pour renforcer à la fois l'intimité et l'environnement naturel, avec des arbres bien établis qui créent des coins d'ombre tout en préservant les vues ininterrompues.Le confort moderne est combiné à une technologie de pointe, avec un chauffage au sol dans toute la maison, un système domotique complet, un accès par ascenseur, des solutions d'énergie solaire et la possibilité d'incorporer des fonctionnalités supplémentaires adaptées à votre style de vie.Une caractéristique définissante de ce projet est sa flexibilité. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser à la fois la distribution et les finitions intérieures pour refléter leur propre vision. Que ce soit en choisissant des sols en pierre naturelle ou en bois, une cuisine ouverte ou indépendante, un bureau, un espace bien-être, un hébergement supplémentaire pour les invités ou des espaces de divertissement agrandis, la résidence peut être adaptée pour créer une maison entièrement unique.Points forts de la propriétéEmplacement prestigieux au sein du Almenara Golf ResortTerrain en hauteur de 2 536 m²Environ 450 m² de surface intérieureEnviron 300 m² de terrasses et espaces extérieursQuatre chambres en suite dans la conception actuellePiscine à débordement avec vues panoramiques sur la mer et le golfIntimité totaleDesign architectural primé par FLOW81Chauffage au sol, domotique, ascenseur et système d'énergie solairePermis de construire déjà accordéDurée estimée des travaux : 18 moisPour les clients souhaitant engager leur propre entreprise de construction, le terrain est également disponible à la vente avec le projet architectural approuvé et le permis de construire pour 1 200 000 €.

Cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans un lotissement de luxe paisible à Marbella, offre un style moderne et sophistiqué. Construite sur un terrain de 500 m2 et répartissant ses 350 m2 de surface habitable, cette propriété dispose de quatre chambres lumineuses et de quatre salles de bains élégantes conçues pour un confort absolu. Chaque recoin témoigne d'un souci du détail : de la cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme aux terrasses ensoleillées qui invitent à profiter du climat méditerranéen. La piscine privée d'eau salée s'accompagne parfaitement d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna et d'un home cinéma discrètement aménagés au sous-sol. De plus, elle dispose d'un système domotique de dernière génération qui garantit un confort énergétique optimal, ainsi que d'un chauffage au sol et de la climatisation intégrés. Son garage privé peut accueillir deux véhicules et dispose d'un espace extérieur supplémentaire ; le tout situé à proximité des meilleurs services locaux, notamment des clubs sportifs tels que les terrains de paddle, de golf ou de tennis exclusifs à proximité, ainsi que des boutiques, des restaurants et des lieux de loisirs de Puerto Banús. Veuillez noter que les honoraires de notre agence sont déjà inclus dans le prix de vente. Vous n'aurez donc aucun frais de gestion ni de conseil immobilier à payer. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sans engagement et sans valeur contractuelle. L'offre est sujette à des erreurs, des modifications de prix, des omissions, des disponibilités et/ou un retrait du marché sans préavis. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes et/ou confirmer les informations fournies ici. Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du Gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais inhérents à l'achat d'un bien immobilier selon la législation en vigueur (ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement, frais d'agence). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation correspondante, le cas échéant, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, portant réglementation de l'information des consommateurs sur l'achat, la vente et la location de logements en Andalousie.

Située dans la prestigieuse communauté fermée de Sierra Blanca, cette élégante villa méditerranéenne bénéficie d’une position surélevée orientée au sud avec des vues panoramiques s’étendant sur la mer Méditerranée, Gibraltar, la côte africaine et la montagne La Concha. Occupant un généreux terrain de 1 987 m² avec 893 m² d’espace bâti réparti sur trois niveaux, la propriété allie architecture intemporelle, proportions généreuses et intimité totale dans l’une des enclaves résidentielles les plus prisées de Marbella.Une allée en pierre mène à une façade symétrique saisissante, introduisant des intérieurs qui reflètent un design classique et un savoir-faire raffiné. Le hall d’entrée accueillant à double hauteur crée immédiatement une impression d’espace, tandis que les espaces de vie principaux ont été soigneusement aménagés pour le confort quotidien et les réceptions élégantes. Un salon formel avec cheminée, une salle à manger dédiée et une cuisine entièrement équipée se connectent sans effort à de larges terrasses couvertes, permettant à la lumière naturelle de passer et assurant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec accès direct au jardin et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau à domicile ou d’hébergement supplémentaire.L’étage supérieur est dédié à une vie privée paisible, offrant des suites d’amis bien aménagées ainsi qu’une suite principale impressionnante, avec cabine d’essayage, salle de bain attenante luxueuse et terrasse privée surplombant la côte méditerranéenne. De là, les vues ininterrompues s’étendent de la montagne emblématique de La Concha jusqu’à Gibraltar et la côte nord-africaine, offrant un décor spectaculaire tout au long de la journée.Conçus pour tirer le meilleur parti du climat annuel de Marbella, les jardins subtropicaux paysagers offrent un cadre paisible pour la détente et les réceptions. Une piscine privée, un jacuzzi, un kiosque et un barbecue sont entourés d’une verdure mature, tandis que de larges terrasses offrent des espaces accueillants pour la restauration en plein air ou simplement pour profiter du calme des environs. Le niveau inférieur renforce encore la polyvalence de la propriété avec un appartement d’invités autonome, des espaces utilitaires pratiques et un garage privé pour deux véhicules.Sierra Blanca est réputée pour son exclusivité, son environnement à faible densité et sa sécurité 24h/24, offrant à ses résidents de l’intimité tout en restant à quelques minutes du Golden Mile de Marbella. Plages, parcours de golf réputés, écoles internationales, gastronomie, boutiques de luxe et Puerto Banús sont tous facilement accessibles, avec une excellente connectivité AP-7 offrant un accès pratique à l’aéroport de Málaga et au reste de la Costa del Sol.Offrant un caractère méditerranéen intemporel, des vues exceptionnelles et un emplacement exceptionnel, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence familiale distinguée, une maison de vacances élégante ou un investissement sûr à long terme sur le marché immobilier de luxe de Marbella.

Villas contemporaines avec vue panoramique à Benalmádena, Málaga Ces villas modernes orientées au sud offrent des superficies de 300 à 390 m² avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine moderne, 4 à 5 salles de bains, 2 WC et une grande terrasse. Les intérieurs sont équipés de finitions de haute qualité telles que la climatisation, le chauffage au sol, des salles de bains en suite, des équipements de créateurs, une cheminée, des stores, une infrastructure internet, des appareils de cuisine, une buanderie, une douche et une cave. Le complexe résidentiel comprend une piscine à débordement avec une vue panoramique sur la côte, des jardins paysagers, un parking intérieur pour deux voitures, une salle de cinéma privée et une salle de sport. Situées au-dessus de la côte méditerranéenne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Benalmádena, les villas bénéficient d'un emplacement privilégié conçu pour maximiser l'intimité et offrir des vues magnifiques sur la mer. Les villas à vendre à Benalmádena offrent un accès rapide à l'autoroute et sont à 7 minutes des plages de sable de Benalmádena, à quelques minutes des commodités de Benalmádena Pueblo, à 15 minutes de l'aéroport international de Málaga et à 40 minutes de Marbella. AGP-0279

À seulement 2,5 km de la plage et du centre-ville d’Estepona, vous trouverez cette magnifique finca rustique de 8 000 m² avec une construction entièrement légalisée et enregistrée de 175 m². La propriété est répartie sur deux niveaux, profitant de sa pente douce. L’accès se fait par la partie inférieure de la propriété, d’où un chemin latéral mène à la grande plateforme principale qui abrite la maison, à la piscine avec espace barbecue et à une cave à vin chaleureuse. La maison, prête à emménager, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Le toit plat est praticable à pied et possède une pergola idéale pour profiter des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, également visibles depuis le rez-de-chaussée. Dans la partie inférieure de la parcelle, on trouve divers arbres fruitiers - avocats, poiriers, vignes et orangers - qui apportent charme et fraîcheur à l’environnement. La ferme dispose de trois sources d’eau : l’approvisionnement de la société locale, la communauté d’irrigation et un réservoir naturel actif pendant la saison des pluies. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de tous les services, sans sacrifier le confort ni le charme andalou. Solarium. Bar. Barbecue. Alarme. Électricité. Eau potable. Revente.

Maisons Prestigieuses Offrant des Espaces de Vie Sophistiqués et Confortables à Benalmadena, Málaga Les maisons modernes sont situées dans l'un des endroits les plus recherchés de Benalmadena, Malaga, nichées dans un cadre spectaculaire au-dessus de la côte méditerranéenne de la Costa del Sol. L'emplacement a été soigneusement planifié pour améliorer l'isolement et les vues. Les maisons ont un accès facile à l'autoroute. En voiture, il faut 7 minutes pour rejoindre les plages de sable de Benalmadena, 15 minutes pour l'aéroport international de Malaga et 40 minutes pour Marbella. Le centre de Benalmadena Pueblo, où se trouvent tous les services, notamment bars, restaurants, magasins, banques, écoles, etc., est également accessible en peu de temps. Le complexe résidentiel de luxe dispose d'une piscine à débordement surplombant le magnifique littoral de la Costa del Sol, d'un jardin bien conçu, d'un parking intérieur pour 2 voitures, d'un cinéma et d'une salle de sport. Les maisons varient entre 300 et 390 m². Ils disposent de 4 chambres, un séjour, une cuisine, 4 ou 5 salles de bain, 2 WC et une terrasse. Les maisons à vendre à Benalmadena sont conçues avec une baignoire, la climatisation, une salle de bains privative, un système de chauffage au sol, des équipements design pour les salles de bains, des stores, une cheminée, un système Internet, des appareils de cuisine, une buanderie, une douche et un débarras. AGP-00279

Occupant une position élevée au sein de la communauté sécurisée de Los Arqueros, cette villa contemporaine offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la vallée de golf environnante et les collines ondulantes de Benahavís. Située sur un généreux terrain de 2 050 m², la résidence offre 735 m² d’espace de vie soigneusement conçu, complétés par 248 m² de terrasses, offrant un équilibre raffiné entre architecture moderne, intimité et vie intérieure extérieure sans effort.Définie par des lignes architecturales épurées et une palette soigneusement choisie de matériaux naturels, la villa offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dans tout son domaine. Le niveau principal du salon a été conçu comme un vaste espace à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s’harmonisent parfaitement. Un vitrage du sol au plafond inonde l’intérieur de lumière naturelle tout en s’ouvrant entièrement sur les terrasses, créant une connexion continue avec le paysage environnant et tirant pleinement parti des vues spectaculaires.Le logement a été soigneusement aménagé pour offrir à la fois confort et intimité. La suite principale occupe son propre niveau dédié, créant un refuge paisible avec des vues en hauteur sur la côte. Quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent un espace suffisant pour la famille et les invités, tandis qu’une salle de cinéma, une salle de sport privée et de vastes espaces de loisirs renforcent l’attrait de la maison. Un ascenseur relie les trois étages, et les finitions haut de gamme sont complétées par la domotique et le chauffage par le sol tout au long, offrant un confort exceptionnel en toutes saisons.À l’extérieur, la piscine à débordement semble se fondre parfaitement avec l’horizon, renforçant le cadre remarquable de la villa. Une sélection de terrasses spacieuses offre des espaces accueillants pour bronzer, dîner en plein air et recevoir des réceptions, tandis que la piscine chauffée permet une appréciation toute l’année. Les jardins paysagers renforcent encore la sensation de tranquillité, créant un environnement privé parfaitement adapté au mode de vie extérieur de Marbella.Los Arqueros est l’une des communautés résidentielles les plus prisées des Benahavís, réputée pour son environnement paisible, son mode de vie golfique et sa sécurité 24h/24. Les résidents bénéficient d’un accès facile à des parcours de golf de championnat, d’excellents restaurants, des écoles internationales, des plages et du mode de vie dynamique de Marbella et Puerto Banús, le tout à une courte distance en voiture. L’autoroute AP-7 voisine offre également des liaisons pratiques à travers la Costa del Sol et vers l’aéroport de Málaga.Alliant un design contemporain saisissant, des équipements haut de gamme et des vues panoramiques à couper le souffle, cette villa offre une occasion exceptionnelle de profiter d’une vie méditerranéenne moderne dans l’un des emplacements de collines les plus prisés de la région.

Villa neuve exclusive à vendre à La Reserva de Sotogrande avec vues panoramiquesÀ vendre Villa Garnacha, une magnifique propriété située à La Reserva de Sotogrande, lun des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud de lEurope. Une opportunité unique de personnaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.La villa est en phase finale de construction et a été conçue selon des critères de durabilité et darchitecture contemporaine. Sa structure en bois lamellé-croisé (CLT) apporte chaleur, haute efficacité énergétique ainsi quune excellente isolation thermique et acoustique.Située sur un terrain de 2 560 m², la propriété offre calme et vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, les golfs et la nature avec vue jusquà lhorizon de Gibraltar.Avec environ 700 m² construits, la villa dispose despaces vastes et lumineux, reliés à lextérieur par de grandes baies vitrées, 150 m² de terrasses et des jardins paysagers. Tout est prêt pour concevoir lintérieur, la distribution et la fonctionnalité selon les goûts et les besoins de lacheteur.À lextérieur, on trouve une spectaculaire piscine à débordement de 19,25 m x 5 m, de grandes terrasses, un jardin méditerranéen et des espaces pensés pour le repos et les loisirs toute lannée.Lun de ses grands atouts est la personnalisation. La villa est livrée entièrement terminée, permettant de choisir matériaux, finitions et détails afin de créer une résidence unique et sur mesure. Le délai estimé de finalisation est denviron 6 mois.Il existe également la possibilité dajouter des options telles quune salle de sport, un spa, une salle de cinéma, une cave à vin ou des chambres supplémentaires.À seulement quelques minutes de La Reserva Club Sotogrande, de Sotogrande International School, du Real Club Valderrama, du port de plaisance de Sotogrande, des plages et de tous les services.Une excellente opportunité de créer une villa exclusive adaptée à votre style de vie dans lun des meilleurs emplacements de la Costa del Sol.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi.

Maison de ville au design exclusif avec piscine privée, grandes terrasses, salle de sport, terrasse sur le toit spacieuse et vue panoramique sur la mer à côté de la plage.Date de livraison : octobre 2027Luxus Homes présente fièrement le summum absolu de la vie côtière ultra-luxueuse dans un chef-d'uvre architectural époustouflant, niché dans l'enclave la plus recherchée et prestigieuse de Fuengirola. Ce magnifique complexe boutique au design organique propose une collection très limitée de seulement 25 maisons de ville magistralement conçues, construites comme un majestueux amphithéâtre naturel pour garantir des panoramiques infinies et totalement dégagées à 180 degrés sur la mer Méditerranée scintillante. S'étendant sur des conceptions ouvertes exceptionnellement grandioses, chaque résidence spectaculaire de 3 à 4 chambres incarne la perfection absolue, où de grandes façades vitrées du sol au plafond disparaissent complètement dans le sol pour mêler des intérieurs ultra-sophistiqués à de majestueuses terrasses de divertissement extérieures. Élevant le luxe extérieur à des sommets sans précédent, chaque maison possède sa propre piscine privée en émeraude, ses jardins privés baignés de soleil et ses immenses terrasses panoramiques. Laissez-vous aller à un style de vie cinq étoiles inégalé, avec un spa bien-être ultramoderne, une salle de sport ultramoderne, des espaces de coworking haut de gamme et un sanctuaire de yoga en plein air entouré de jardins oasis tropicales luxuriants. Conçues avec une technologie éco-responsable avancée, ces sanctuaires de maisons intelligentes disposent d'un chauffage par le sol complet, d'un zonage climatique aérothermique haut de gamme et de cuisines design haut de gamme. Situé à seulement 2 minutes en voiture des plages de sable immaculées et des clubs de plage exclusifs via une navette VIP privée, ce havre de classe mondiale offre la référence mondiale ultime de la grandeur côtière sophistiquée.

Située dans une enclave résidentielle bien établie et paisible, nous présentons une collection exclusive de villas contemporaines offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée. Idéalement située à seulement quelques minutes de plages vierges, de parcours de golf renommés, de ports de plaisance et d'écoles internationales prestigieuses, ces résidences exceptionnelles proposent un style de vie défini par le confort, la confidentialité et une sophistication sans effort.Conçue pour compléter son environnement privilégié, chaque villa est personnalisée individuellement pour son propriétaire. Les configurations vont de 3 à 6 chambres et de 3 à 6 salles de bains, avec des parcelles spacieuses de 800 à 867 m² et des surfaces construites allant de 400 à 700 m². Cette flexibilité vous permet de créer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie et à vos préférences.Les intérieurs généreux s'intègrent harmonieusement à des jardins magnifiquement paysagés et à des espaces de vie extérieurs, tandis que les terrasses surélevées du premier étage offrent une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Chaque résidence a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, la confidentialité et l'attrait intemporel de la vie en bord de mer.Les prix des villas varient entre 1 400 000 € et 1 800 000 € selon le terrain sélectionné, la qualité de la vue sur la mer, la surface totale construite et le niveau de personnalisation sur mesure.

Plancher de hauteur 1er, terrain agricole construit 500000 m², site surface 500000 m², boisé (repoblado de encinas), arable, électricité, puit (varias fuentes naturales), accessibilité, plat (parte de ella,resto sierra).

Occupant lune des positions les plus élevées et les plus privilégiées de la région, cette villa dexception bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, Gibraltar, la côte africaine et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain privé, en surplomb et presque entièrement plat, la propriété offre une intimité totale tout en se trouvant à seulement quelques minutes à pied du clubhouse de lAtalaya Golf & Country Club.Construite en 1991 par ses actuels propriétaires allemands, qui lont depuis lors entretenue avec le plus grand soin, la villa témoigne dune construction de qualité et dun design intemporel. Répartie sur trois principaux niveaux dhabitation, plus un sous-sol/garage, elle offre de généreux espaces pour la vie de famille comme pour recevoir.Le niveau dentrée vous accueille avec un hall, des toilettes invités, un impressionnant salon attenant à la salle à manger, ainsi quune cuisine entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une chambre indépendante avec sa propre salle de bains, idéale pour le personnel, comme suite dinvités ou comme bureau à domicile.Le premier étage comprend la suite parentale principale avec un vaste dressing et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres dinvités partageant une salle de bains familiale. Lune de ces chambres abrite actuellement un sauna infrarouge, inclus dans la vente si le nouvel acquéreur souhaite le conserver.Létage supérieur accueille une seconde suite parentale avec sa propre salle de bains, créant un merveilleux espace de retraite privé. Presque toutes les chambres bénéficient dun accès direct à des terrasses ouvertes, permettant aux résidents dapprécier pleinement les vues magnifiques sous tous les angles de la maison.À lextérieur, les jardins paysagers matures ont été entretenus avec amour et offrent plusieurs agréables espaces de détente, ensoleillés ou ombragés sous des pergolas et des terrasses couvertes. Le cadre paisible permet de profiter de la vie en plein air tout au long de lannée. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures ainsi quun grand espace de rangement.Un point important pour les acheteurs potentiels est que la villa fait récemment partie dune nouvelle urbanisation. Des travaux dinfrastructure sont actuellement en cours pour le futur développement résidentiel des environs. Bien que cela implique des travaux de construction en cours à lheure actuelle, cela représente également une transformation prometteuse dun secteur qui devient déjà lune des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. Grâce à sa position dominante en hauteur, les remarquables vues panoramiques de la villa resteront en grande partie préservées.Avec son emplacement exceptionnel au cur du Triangle dOr de Marbella, à distance de marche du club de golf dAtalaya et à seulement quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, des écoles internationales, des plages et de toutes les commodités, nous pensons que ce secteur deviendra encore plus prestigieux dans les années à venir.Le prix demandé a été soigneusement fixé pour tenir compte à la fois de lancienneté de la propriété et des travaux dinfrastructure actuellement réalisés à proximité. Dans des conditions normales de marché, nous estimons quune villa avec ces vues, cet emplacement et ce terrain atteindrait une valeur nettement plus élevée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui privilégient une vision à long terme et qui reconnaissent le potentiel considérable de la zone.

Immobilier à vendre sur la New Golden Mile entre Marbella et EsteponaLa New Golden Mile est lun des secteurs côtiers les plus dynamiques de la Costa del Sol. Située entre San Pedro de Alcántara et Estepona, elle combine résidences modernes, communautés sécurisées et propriétés en bord de mer.Zones clésCancelada Village résidentiel en pleine expansion avec appartements neufs.Atalaya Quartier recherché pour le golf et les résidences sécurisées.El Paraíso Villas spacieuses et environnement paisible.Guadalmansa Résidences en front de mer et accès direct à la plage.Marché mi-2025 Appartements modernes dès 350 000 Vue mer : 500 000 à 1 million Penthouses front de mer : plus de 1 million La New Golden Mile offre un excellent équilibre entre qualité de vie et potentiel dinvestissement.

Située dans la zone exclusive de Benahavís, cette villa offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent tranquillité et luxe. Avec un design architectural moderne, la propriété s`intègre parfaitement dans le paysage, offrant un refuge idéal pour profiter du climat méditerranéen. La villa est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, idéale pour les familles ou comme résidence secondaire. EXTÉRIEURS L`extérieur de la villa est un véritable oasis. Il dispose d`un jardin privé offrant un espace vert pour la détente et le divertissement. La terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en contemplant l`environnement. De plus, la villa dispose d`une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d`été. L`accès au garage privé assure confort et sécurité pour les véhicules. INTÉRIEURS À l`intérieur, la villa se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses finitions de qualité. Elle dispose de trois chambres, chacune conçue pour offrir un confort maximal. Les trois salles de bains sont équipées des meilleures installations, assurant un espace de bien-être pour toute la famille. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que le chauffage par le sol garantit une température agréable toute l`année.

Construit 526 m², villa site surface 1027 m², surf.utile 442 m², nº chambres individuelles: 6, 4 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, meubles, nombre de plantes: 3, orientation sud-est, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, aménagé, doubles vitrag., éclairé, cour de récréation.

Immobilier à vendre sur la New Golden Mile entre Marbella et EsteponaLa New Golden Mile est lun des secteurs côtiers les plus dynamiques de la Costa del Sol. Située entre San Pedro de Alcántara et Estepona, elle combine résidences modernes, communautés sécurisées et propriétés en bord de mer.Zones clésCancelada Village résidentiel en pleine expansion avec appartements neufs.Atalaya Quartier recherché pour le golf et les résidences sécurisées.El Paraíso Villas spacieuses et environnement paisible.Guadalmansa Résidences en front de mer et accès direct à la plage.Marché mi-2025 Appartements modernes dès 350 000 Vue mer : 500 000 à 1 million Penthouses front de mer : plus de 1 million La New Golden Mile offre un excellent équilibre entre qualité de vie et potentiel dinvestissement.

Terrain : 1 011 m² | Surface construite : 471 m² | Chambres : 5 | Salles de bains : 5 | Orientation : Sud | Année de construction : 1990Certaines villas réunissent tout ce que l'on peut souhaiter : de grands volumes, de l'intimité et un emplacement qui fait toute la différence. Celle-ci en fait partie. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Sotogrande Costa, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 011 m² orienté plein sud et bordant une zone verte. Avec 471 m² construits, elle a été pensée pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.À quelle distance se trouvent les principaux centres d'intérêt de Sotogrande ?La villa est située à seulement quelques minutes du Real Club de Golf Sotogrande, du port de plaisance, de la marina, de plusieurs beach clubs renommés ainsi que des plus belles plages de la région. Son emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des meilleures adresses de Sotogrande.Comment se présentent les espaces intérieurs ?Les intérieurs séduisent par leur luminosité naturelle, leur agencement fonctionnel et la qualité de leurs finitions. La maison comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains entièrement équipées, dont quatre en suite, ainsi qu'un WC invités. La suite parentale dispose d'un dressing privé et d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour pratiquer le yoga, faire de l'exercice ou simplement profiter du calme.La propriété dispose-t-elle d'espaces indépendants pour les invités ?Oui. Deux des chambres bénéficient d'un accès indépendant, ce qui les rend parfaites pour accueillir des invités, aménager un bureau ou loger du personnel. Elles offrent ainsi une flexibilité supplémentaire et un niveau d'intimité très appréciable.Comment est organisé l'espace de vie principal ?Le cœur de la maison est une cuisine ouverte parfaitement intégrée aux espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.Que propose l'extérieur de cette villa ?Un jardin mature et parfaitement entretenu entoure la propriété, créant un environnement paisible et privé. Une grande piscine, un espace barbecue, plusieurs terrasses ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette résidence conçue pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Sotogrande.Est-ce une bonne opportunité pour y vivre ou investir ?Sans aucun doute. Construite avec une attention particulière portée à la qualité de sa structure et au confort tout au long de l'année, cette villa a été conçue pour traverser les générations. Elle représente une opportunité remarquable dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa del Sol.Trois raisons pour lesquelles BM Sotogrande recommande cette propriété❤️ Elle est directement adossée à une zone verte. Cette situation privilégiée garantit une intimité exceptionnelle. Les propriétés voisines sont à peine visibles, un avantage rare pour une villa de cette taille et de cet emplacement.❤️ Elle a été superbement rénovée. Chaque espace a été repensé avec soin afin d'offrir un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité des finitions.❤️ L'emplacement, tout simplement. La plage ainsi que Sotogrande Costa (Guadalmina), avec ses commerces, restaurants et bars, sont accessibles à pied. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de chez vous.

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476 m2 habitables | Terrain de 1 005 m2 | 6 chambres | Piscine | À 5 minutes du club de golf et de la plage d'El Buzo Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa de la Luz, cette impressionnante villa offre élégance, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Située à Vistahermosa, à seulement 5 minutes à pied du club de golf et de la plage d'El Buzo, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'intimité, de confort et d'un style de vie haut de gamme en bord de mer. DISPOSITION PRINCIPALE La maison se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds dans plusieurs pièces avec poutres apparentes et son agencement soigné qui garantit confort et intimité. 6 chambres, toutes équipées de ventilateurs de plafond : - 4 avec dressing - 1 avec placard intégré - 1 chambre supplémentaire sans placard (idéale pour les invités, les jeux ou un bureau) 6 salles de bains privatives, dont une attenante à la chambre de service avec accès indépendant à côté de la cuisine, offrant une intimité maximale au propriétaire. Spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres, accès direct à la véranda et au jardin. Cuisine avec îlot central entièrement équipée, baignée de lumière naturelle et connectée à la zone de service. Espace supplémentaire près du tableau électrique aménagé en dressing offrant de nombreux rangements. DEMI-SOUS-SOL POLYVALENT Un niveau idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie familial : - Salon et bureau - Grande chambre avec un lit double et deux lits supplémentaires - Débarras de 22 m2 - Buanderie séparée (lave-linge, sèche-linge et matériel de repassage) - Garage ouvert d'environ 15 m2 (40 m2), idéal pour ranger vélos, motos ou autres objets de valeur EXTÉRIEURS À PROFITER TOUTE L'ANNÉE ✔ Piscine privée avec terrasse ✔ Espace détente avec buanderie extérieure ✔ Véranda couverte, idéale pour les réunions de famille et les repas en plein air ✔ Jardin offrant une excellente intimité POINTS FORTS - Sols en marbre crème - Fenêtres de sécurité avec système Climalit et moustiquaires - Stores électriques - Radiateurs au gaz propane - Chauffage au sol dans la chambre principale - Climatisation réversible dans plusieurs pièces - Hauts plafonds et poutres apparentes dans la maison principale Zones - Maison en excellent état EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le programme Vistahermosa est un quartier résidentiel de premier ordre offrant sécurité, services exclusifs et accès direct aux principaux points d'intérêt de la côte de Cadix : ️ À 5 minutes à pied du club de golf de Vistahermosa À 5 minutes à pied de la plage d'El Buzo À proximité du centre commercial Vistahermosa Clubs de plage et restaurants emblématiques Puerto Sherry à quelques minutes en voiture Excellent accès à Cadix, Jerez, Séville et aux aéroports UNE VILLA POUR VIVRE LA MER, LE GOLF ET L'EXCLUSIVITÉ Si vous recherchez une propriété spacieuse, élégante et prête à vivre dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels du sud de l'Espagne, cette villa est une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite privée. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.

Villa de luxe exclusive entièrement rénovée et équipée pour emménager à Vistahermosa ! Localisation et sécurité : Situé dans la prestigieuse urbanisation Vistahermosa, avec sécurité privée, à quelques mètres du terrain de golf et de la plage. Terrain de 1176 m2 avec 504 m2 construits. Accès par deux rues. Caractéristiques générales: Demi sous-sol (217m2) : Parking, grande cave avec poutres en bois et carrelage arabe, bar équipé, salle de jeux (billard), salle de sport, chambre avec sa propre salle de bain et garage avec porte automatique. Rez-de-chaussée (217m2) : Hall, grand séjour avec cheminée, bibliothèque avec bureau, séjour vitré, cuisine séparée avec bureau et cellier, WC, véranda vitrée avec accès au jardin et à la piscine, deux chambres avec leurs propres salles de bains et placards. dans les armoires. Premier Étage-Penthouse (36m2) : Chambre avec salle de bain, grande terrasse avec vue et coin lecture et bureau. Rénovation globale et équipement de luxe : Domotique : Système de contrôle intelligent pour plus de confort et de sécurité. Meublé flambant neuf : comprend une buanderie et une cuisine entièrement équipées, des téléviseurs et un arrosage automatique. Gym : Equipé de machines modernes. Technologie avancée : Toutes sortes de luxes et d’équipements haut de gamme. À l'étranger: Jardin avec piscine et eau de puits. Porche vitré parfait pour profiter du beau temps. Profitez d'un style de vie d'exception : Idéal pour vivre toute l'année ou profiter de votre temps libre dans un quartier calme et sûr, avec tout le confort à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la satisfaction des clients et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous à titre indicatif ou peuvent être calculés.• TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) est applicable au taux actuel de 10 %, conformément à la loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée. Concernant les droits de mutation immobilière (DMI), le taux est de 7 % sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Toutefois, dans certains cas, ce taux peut être réduit à 6 % ou 3,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément à la loi 5/2021 du 20 octobre relative aux droits de mutation immobilière de la Communauté autonome d'Andalousie.• FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème forfaitaire. Le montant exact dépendra du prix d'achat final, du nombre d'exemplaires de l'acte, du nombre de pages de l'acte, de sa complexité, etc., conformément aux dispositions de l'annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires de notaire, et du décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du barème des honoraires du conservateur des hypothèques.• HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Ces honoraires ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acquéreur. Ils s'élèvent à 3 % du prix de vente, plus la TVA, avec un minimum de 3 000 € HT.• EN CAS DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais de financement doit être convenu avec la banque qui financera l'opération.Veuillez contacter directement l'agence afin que nous puissions vous fournir une offre personnalisée incluant le calcul du prix final en fonction de votre situation particulière. Veuillez noter que l'agence agit en tant qu'intermédiaire et que les conditions définitives de la vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat.

Rare, pleine de caractère et entièrement à un seul niveau, cette villa exceptionnelle à l'ouest de Marbella offre une interprétation unique du luxe méditerranéen. Entourée de jardins matures magnifiquement paysagés et remplie de lumière naturelle, la maison a été conçue avec soin pour créer une connexion transparente entre des intérieurs élégants et des espaces de vie extérieurs accueillants.Récemment rénovée selon un standard exceptionnel, la villa dispose d'une spacieuse salle de réception double, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'une cuisine d'été en plein air élégante, parfaite pour de longs déjeuners en alfresco et des soirées inoubliables en famille et entre amis. Quatre chambres en suite généreuses, ainsi qu'un bureau privé, offrent confort et fonctionnalité, tandis que chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux jardins et à la piscine privée accueillante.Vendu entièrement meublé et offrant un parking privé généreux, la propriété est prête à être apprécié dès le premier jour.Situé en première ligne de Guadalmina Golf, la villa bénéficie de l'un des endroits les plus désirables de la région. Guadalmina Le centre commercial animé d'Alta, avec sa sélection de boutiques, cafés, restaurants et le célèbre club social Los Amigos, est à seulement cinq minutes à pied. Le célèbre Barbillon Beach Club et la belle côte de Marbella sont également à portée de main, complétant une offre de style de vie exceptionnel.Une occasion rare de posséder une maison distinctive où le charme intemporel, le confort contemporain et l'un des sites les plus prestigieux de Marbella face au golf se réunissent en parfaite harmonie. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Spectaculaire luxueuse maison mitoyenne très exclusive à 5 minutes de la plage ! Nous vous proposons cette maison vraiment unique et de basse consommation orientée plein sud avec une magnifique vue panoramique sur la mer Méditerranée où vous vivrez de magnifiques couchers de soleil. Tous les matériaux sont de qualité supérieure et de premières marques, avec une cuisine e moderne, des salles de bains de design, le chauffage au sol dans toute la maison et une efficacité énergétique élevée sont quelques-uns des détails qui font la différence, y compris un magnifique jacuzzi pour profiter d'une vue panoramique sur la mer et magnifiques couchers de soleil sur la terrasse depuis le toit de votre nouveau foyer. Nous devons également souligner le charmant quartier qui a tout ce que vous pourriez demander, ainsi que la communication imbattable avec Marbella ou Malaga, situées à seulement 20 minutes en voiture, ainsi que Puerto Banús ou l'aéroport, qui se trouvent à 25 minutes environ. Le plus remarquable est la proximité de la plage, et de toute l'offre de loisirs et gastronomique de la région sans oublier les magnifiques terrains de golf des alentours. Nous vous proposons ce magnifique complexe résidentiel à côté d'un espace vert, qui a été conçu avec de beaux arbres et un petit parc où vous pourrez vous promener et profiter de la fraîche brise marine et où le paysage s'intègre parfaitement à la région. Une véritable œuvre d'art architecturale qui montre l'engagement des concepteurs envers l'excellence, la beauté et le plaisir des futurs résidents chanceux comme vous. Une réalisation incomparable qui représente sans aucun doute un exemple parfait d'architecture efficace et respectueuse de son environnement, qui est née en réponse aux nouvelles exigences et sensibilités de la société d'aujourd'hui, en parfaite symbiose avec l'esprit et le style de vie que nous voulons tous pouvoir expérimenter. Une maison vraiment unique en raison de son rapport qualité-prix-prestations que vous ne pouvez pas manquer Appelez-nous dès que possible pour planifier une visite, vous ne le regretterez pas