ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Malaga, Espagne (page 8)

Propriété de luxe à acheter à Málaga, province de Malaga, en Andalousie. Découvrez cette magnifique maison familiale agrandie en trois maisons indépendantes de 150 m2 chacune, offrant une vue imprenable sur la mer dans le quartier privilégié d’El Palo. S'étendant sur une parcelle de 1100 m2, chaque maison comprend 4 chambres, un vaste salon, une cuisine moderne et de grandes terrasses d'environ 100 m2. En plus d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un ascenseur relie les différentes maisons. Cette propriété dispose également d'un puits, de systèmes de climatisation, d'une zone barbecue et d'un espace vitré de 50 m2, parfait pour les réunions en famille. Entourée d'une belle végétation et d'arbres fruitiers, cette propriété orientée plein sud assure une luminosité exceptionnelle. Idéale pour un projet résidentiel ou commercial, elle a le potentiel d'être transformée en auberge, résidence gériatrique, clinique ou salle de gym. Un véritable luxe à portée de main, proposé à 1 500 000 €, un prix réduit de 500 000 €. Ne manquez pas cette occasion en or!

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Málaga, située dans la province de Malaga, en Andalousie. Ces villas élégantes, nichées dans un complexe fermé à Marbella, offrent une vue imprenable sur la mer et la montagne. Marbella est une destination prisée par les investisseurs internationaux et les célébrités, idéale pour une escapade au bord de la Méditerranée. La région se distingue également par ses terrains de golf de classe mondiale, attirant de nombreux passionnés de ce sport. Avec ses restaurants raffinés, boutiques de luxe, vie nocturne dynamique et écoles internationales, Marbella est parfaite pour les résidents permanents et ceux à la recherche d'une maison de vacances. Les villas, situées dans le quartier prisé de Nueva Andalucia, offrent un style de vie moderne et luxueux, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À moins de 2 km, vous trouverez plusieurs clubs de golf renommés et le célèbre Puerto Banus, avec ses plages de sable et sa vie animée. Ce projet comprend 26 villas individuelles avec une architecture raffinée et des équipements de type resort, y compris une salle de sport, un spa et des jardins communs soignés. Conçues par un architecte de renom, ces maisons de luxe se répartissent sur trois niveaux, avec des intérieurs spacieux et des options de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à Málaga.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Málaga, située dans la province de Malaga en Andalousie. Ce développement exclusif comprend 6 villas nichées dans le quartier prisé de La Alborada, à Benahavis, offrant une vue panoramique sur la mer et une orientation sud-est. À quelques minutes en voiture se trouve le club-house raffiné du golf Los Arqueros, proposant une gamme de services et d'installations pour les résidents, tels qu'un restaurant, un bar, une salle de sport entièrement équipée, des courts de paddle-tennis, un court de tennis, ainsi que de magnifiques jardins. Alborada est le cadre idéal pour savourer tous les aspects de la vie luxueuse sur la Costa del Sol, à seulement 20 minutes de Puerto Banus et de Marbella, et à 45 minutes de l'aéroport de Malaga. Ce projet offre des villas innovantes réparties sur 5 niveaux : deux niveaux de vie, un sous-sol, un garage et une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'espace ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salles de bains privatives. Le sous-sol est modulable pour accroître le nombre de chambres si souhaité. Le solarium comprend un bain à remous et un espace barbecue, et le garage peut accueillir 3 à 4 voitures. Un ascenseur en verre relie le rez-de-chaussée au solarium, ajoutant une touche de modernité. Chaque villa est équipée d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de chauffage au sol, de domotique intuitive et d'un système aérothermique.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Málaga, située dans la province de Malaga, en Andalousie. Ce projet immobilier exclusif se trouve à Marbella, au cœur de la Costa del Sol, réputée pour ses plages magnifiques et son ambiance haut de gamme. Les villas sont à distance de marche des commodités de San Pedro de Alcántara et à seulement 500 mètres des plages de sable doré. Ce développement propose sept villas individuelles dans un complexe sécurisé offrant une architecture raffinée. Chaque propriété est dotée d'équipements luxueux, dont un jardin paysager, une piscine spacieuse, et des installations modernes telles qu'un ascenseur privé et un système domotique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à Marbella.

Maison de luxe à vendre à Málaga, située dans la pittoresque municipalité de Mijas, un lieu prisé de la Costa del Sol. Ce projet exclusif, niché dans la communauté d'El Chaparral, se distingue par son environnement naturel, sa proximité avec la plage, et un club de golf renommé à deux pas. Les maisons offrent une vue panoramique et sont conçues dans un style andalou traditionnel, harmonisant confort moderne et charme méditerranéen. Avec des espaces de vie généreux, des terrasses privées, et des installations luxueuses telles qu'une salle de sport et un espace bien-être, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Málaga. De plus, la situation géographique privilégiée facilite l'accès aux principales villes et à l'aéroport international de Malaga, rendant cet endroit idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Málaga, située dans un quartier privilégié de la ville. Ce projet propose des villas neuves avec vue sur la mer, alliant modernité et confort. Malaga, au-delà d'être la porte d'entrée de la Costa del Sol, est une ville dynamique où l'histoire rencontre la culture contemporaine. Ce développement résidentiel se trouve à Pinares de San Antón, offrant un accès rapide aux services de la région tout en garantissant une tranquillité d'esprit à proximité de la plage et du centre-ville. Les 13 villas individuelles disposent de parcelles généreuses d'environ 900 m², avec de vastes espaces extérieurs, des piscines privées et des finitions haut de gamme. Chaque villa est conçue pour la vie moderne, bénéficiant de luminosité naturelle, d'équipements luxueux tels que des cuisines personnalisables et un système domotique. Ne manquez pas cette opportunité unique de participer à la vente de ces Maisons de luxe à Málaga.

Découvrez ces villas neuves avec vue sur la mer, situées dans un quartier privilégié de Malaga. Ce projet résidentiel s'inscrit dans un environnement en pleine effervescence, alliant histoire, culture et vie urbaine moderne. Avec le marché immobilier à la croisée des chemins, cette Maison de luxe à acheter à Málaga est une opportunité à ne pas manquer. Les villas, nichées à Pinares de San Antón, offrent un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et de la vie animée du centre-ville. À seulement quelques kilomètres des plus belles plages et de l'aéroport international, cette communauté fermée comprend 13 villas individuelles sur des parcelles généreuses. La conception contemporaine de chaque villa privilégie l'espace et la lumière naturelle, avec des équipements haut de gamme tels que des cuisines personnalisables, de vastes terrasses et des piscines privées. Avec des caractéristiques modernes et des finitions de premier choix, cette vente de Maison de luxe à Málaga représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Málaga, une propriété exceptionnelle conçue pour accueillir des événements, située dans les magnifiques montagnes de Malaga. Avec un vaste terrain de plus de 215 000 mètres carrés, ce domaine représente une opportunité d’investissement unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur des événements. La maison principale de 562 mètres carrés est répartie sur trois niveaux et comprend une cuisine spacieuse, un salon généreux et sept chambres avec salle de bain privée, offrant ainsi un confort inégalé pour vous et vos invités. La salle d’événements, spectaculaire et dotée d'une terrasse, offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, créant le cadre parfait pour des célébrations mémorables. Pour plus d’intimité, la propriété inclut un appartement séparé avec trois chambres et une casita équipée d'une cuisine professionnelle, de salles de bains, ainsi qu'un garage pour les équipements nécessaires. Les commodités ne manquent pas avec une connexion électrique, Internet et une source d’eau provenant de la mine sur place. Profitez également d'une piscine privée et d'un espace barbecue idéal pour les divertissements en extérieur. Les écuries et autres installations pour animaux sont des atouts supplémentaires. En outre, le domaine est agrémenté de cultures variées, notamment des oliviers, des chênes verts, et des amandiers, apportant des produits frais à votre disposition. Ce domaine incarne un véritable paradis, alliant nature et luxe dans un cadre exceptionnel.

Maison de luxe à vendre à Málaga, Province de Málaga, Andalousie. Découvrez ces villas individuelles au rapport qualité/prix exceptionnel, situées dans la municipalité prisée d'Estepona, sur la Costa del Sol. Estepona est célèbre pour ses commodités de haut niveau, tels que des terrains de golf renommés, des complexes hôteliers fins, des restaurants gastronomiques ainsi que des boutiques de luxe. Le marché immobilier local est en plein essor, alimenté par une demande constante d'acheteurs nationaux et internationaux. Niché dans le 'Triangle d'Or', entre Marbella, Estepona et Benahavis, ce projet bénéficie d'un accès facile à tous les services quotidiens. Les villas sont à seulement 2 km de la plage et à proximité de divers terrains de golf internationaux, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Chaque villa individuelle est conçue sur un terrain clos, avec un espace extérieur privé, une piscine, un jardin paysager et un garage pour deux véhicules. À l'intérieur, l'agencement est spacieux et lumineux, avec des caractéristiques modernes comme un solarium offrant une vue partielle sur la mer et une pré-installation d'un jacuzzi. Chaque résidence assure un excellent confort de vie, faisant de cette vente de maison de luxe à Málaga une opportunité à ne pas manquer.

Vente de Villas de Luxe à Estepona, dans la province de Malaga, en Andalousie. Cette résidence se trouve dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, à proximité des meilleures commodités telles que des terrains de golf, des restaurants raffinés et des boutiques haut de gamme. Le marché immobilier à Estepona est en plein essor, attirant tant les acheteurs nationaux qu'internationaux. Situé à 2 km de la plage et à quelques minutes en voiture de Marbella et Puerto Banus, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Málaga. Le projet comprend sept villas individuelles, chacune avec son propre terrain et des jardins spacieux, équipée d'une piscine et d'un espace barbecue. Les intérieurs sont modernes et lumineux, avec des possibilités de personnalisation. Ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour ceux désirant investir dans un bien immobilier de luxe sur la Costa del Sol.

Découvrez une superbe occasion d'achat d'une maison de luxe à Málaga, dans la province de Málaga en Andalousie. Ce nouveau projet est idéalement situé dans la municipalité d'Estepona, sur la magnifique Costa del Sol. Estepona est réputée pour ses superbes plages, son climat agréable tout au long de l'année et sa charmante vieille ville, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une retraite paisible. Les villas de luxe à vendre à Estepona se trouvent dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité de commodités telles qu'un Golf & Country Club et une école internationale. À seulement 2,5 km des plages de sable fin et bien desservi par l'autoroute, ce projet permet un accès facile au centre d'Estepona, à Puerto Banus et à Marbella. Chaque villa, d'une superficie de plus de 1 000 m², comprend des extérieurs élégants, une piscine généreuse et un jardin soigneusement entretenu. Avec des intérieurs modernes et lumineux, ces maisons garantissent un cadre de vie de luxe sur mesure, parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Málaga.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Málaga, au cœur de la Province de Malaga en Andalousie. Ce nouveau projet de villas individuelles avec ascenseurs privés est situé dans la municipalité d'Estepona, le long des magnifiques côtes de la Costa del Sol. Estepona allie plages superbes, climat tempéré, et une vieille ville pleine de charme, offrant ainsi une retraite paisible avec un accès facilité à des équipements modernes. Les villas se trouvent dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité du 'New Golden Mile', du Golf & Country Club, et d'une école internationale, représentant une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Málaga. Situé à seulement 2,5 km des plages de sable et à 12 km du centre d'Estepona, ce projet est idéalement placé. Avec 12 villas exclusives au design moderne, chaque maison est construite sur un terrain privé de plus de 1 000 m², incluant des terrasses, une piscine et un jardin paysager. Les intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour optimiser la lumière naturelle, apportent une sensation d'espace et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité rare de acquérir une Maison de luxe Málaga.

Maison de luxe à vendre à Málaga, située à Estepona, sur la célèbre Costa del Sol. Ce projet exclusif offre des villas durables bordant un golf, bénéficiant d'une vue pittoresque sur la mer. Estepona, reconnue pour son climat méditerranéen exceptionnel et ses paysages verdoyants, est la destination rêvée pour les amateurs de soleil et de plein air. À proximité du Triangle d'Or, ce complexe résidentiel sécurisé se compose de 15 villas mitoyennes de luxe, toutes dotées de vues panoramiques. Les résidences mettent en avant des installations modernes telles qu'une salle de sport, une piscine extérieure et un espace bien-être avec spa. Chaque villa dispose de vastes terrasses, de grands solariums et d'espaces de vie lumineux, offrant une intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Avec quatre chambres spacieuses dans chaque villa, l'opportunité d'achat de maisons de luxe à Málaga n'attend que vous.

Découvrez ces villas individuelles, véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Málaga, situées à Estepona, un secteur en plein essor de la Costa del Sol. Estepona, avec son cadre de vie agréable et son ensoleillement exceptionnel, est une destination prisée par les amateurs de golf, grâce à ses nombreux terrains de classe mondiale. Ces maisons de luxe à vendre sont idéalement situées près du New Golden Mile, entre Marbella et Estepona, à proximité de deux clubs de golf renommés. À seulement 5 minutes en voiture des commodités quotidiennes et à 3 km des magnifiques plages d'Estepona, ces villas spacieux sont édifiés sur des terrains de 800 m², entourés d'espaces verts luxuriants et dotés d'une piscine privée. Leur conception ouverte, orientée au sud, favorise une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les villas sont équipées de cuisines modernes, de volets automatiques, de planchers en bois, d'une climatisation, d'un chauffage au sol, d'un système de maison intelligente et de caméras de sécurité. Un parking pour deux voitures est inclus, et certaines villas sont proposées meublées. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Málaga.

Vente de maisons à Málaga, dans la charmante municipalité de Benahavís. Ce projet exclusif vous propose une collection de 16 villas individuelles exceptionnelles, chacune offrant une architecture remarquable au sein d'une communauté sécurisée. Situées dans un secteur prisé, ces maisons à vendre à Benahavís, Málaga, sont à proximité de prestigieux resorts de golf et à quelques minutes des plages de Marbella. Les villas disposent de plus de 800 m² d'intérieurs bien agencés répartis sur trois niveaux, ainsi que d'espaces extérieurs généreux avec jardins et piscine débordante. Profitez de vues panoramiques sur la Baie de Marbella et la Mer Méditerranée, tout en bénéficiant d'un cadre idyllique et tranquille.

Maison à vendre à Benahavís, une municipalité pittoresque de la Costa del Sol, offrant un cadre naturel d'exception. Cette propriété se trouve à proximité de la renommée communauté d'El Madroñal et des célèbres resorts de golf. Il s'agit d'une collection de 16 villas individuelles au design architectural remarquable, situées dans un environnement sécurisé et fermé. Ces maisons de luxe à acheter à Málaga sont entourées de paysages sereins et offrent des vues panoramiques sur la Baie de Marbella ainsi que sur la Méditerranée. Chaque villa dispose de plus de 800 m² d'espaces intérieurs répartis sur trois niveaux, avec un vaste espace de vie et de magnifiques terrasses extérieures. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen au cœur de la Costa del Sol.

Découvrez ces villas d'exception situées à Mijas, Málaga, idéalement positionnées dans un cadre naturel paisible. Ce secteur attire de nombreux investisseurs dans l'achat de maisons de luxe à Málaga, grâce à son climat agréable et ses paysages enchanteurs. Les villas se trouvent à proximité des plages, des terrains de golf de renom, et bénéficient de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable. Chacune des quatre villas individuelles propose des espaces privatifs incluant jardin et piscine, tout en offrant des intérieurs spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres et terrasses. Ces maisons de luxe à Málaga à vendre se distinguent par leurs finitions de haute qualité, comprenant des climatiseurs et des cuisines entièrement équipées. Profitez d'options de paiement flexible et de personnalisation pour faire de votre résidence un véritable havre de paix.

Vente de maisons de luxe à Málaga, notamment des villas exceptionnelles situées à Mijas, un quartier prisé de la région. Mijas, destination de vacances populaire, offre un cadre de vie prestigieux avec son climat agréable, ses vues magnifiques et ses infrastructures de qualité. Les villas, à quelques minutes des plages et de golfs renommés, font partie d'un projet composé de 19 propriétés au sein d'une résidence moderne. Chaque villa est dotée de jardins privatifs, de piscines, ainsi que d'intérieurs spacieux et contemporains. Le projet inclut également un espace bien-être complet, un sauna, un jacuzzi, une salle de cinéma, et une salle de sport entièrement équipée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Málaga, ces villas représentent une opportunité unique.

Découvrez ces villas d'exception avec vue sur la mer et la nature, idéalement situées à Mijas, Malaga. Mijas est un secteur recherché par les investisseurs, connu pour son environnement naturel, son climat agréable et ses nombreuses commodités, y compris des terrains de golf de renommée mondiale. Les villas, nichées dans un écrin de verdure, offrent un cadre de vie paisible tout en étant proche des animations d'une grande ville. À seulement 5 km de la plage et à quelques minutes de l'autoroute de la Costa del Sol, ces maisons de luxe à vendre à Málaga se trouvent à 35 km de Marbella, témoignant d'un emplacement privilégié. Le projet propose 4 villas individuelles avec jardin et piscine, alliant des espaces de vie ouverts et lumineux grâce à de grandes baies vitrées et terrasses. Chacune est dotée d'équipements de haute qualité, tels que des climatiseurs et des cuisines entièrement équipées, tout en offrant des options de personnalisation. Les frais professionnels et les taxes municipales sont inclus dans le prix, rendant cet achat Maison de luxe à Málaga d'autant plus attractif.

À la recherche d'un achat Maison de luxe Málaga ? Découvrez ces nouvelles maisons de ville à Marbella, un symbole de l'élégance méditerranéenne sur la Costa del Sol. Situées à seulement 400 mètres des plages, ces propriétés se trouvent dans le prestigieux quartier d'Elviria, à proximité de toutes les commodités essentielles. Profitez d'un accès facile à la route principale, à seulement quelques minutes de la Marina Cabopino et à 30 minutes de l'aéroport de Málaga. La résidence comprend 36 maisons de ville modernes, dotées d'espaces communs, de jardins verdoyants et de deux piscines. Chaque maison de type duplex, conçue avec un plan ouvert, laisse pénétrer la lumière naturelle et possède un jardin privé, une terrasse couverte et deux places de parking. Elles sont également équipées de chauffage au sol et de climatisation, avec des cuisines entièrement aménagées. Ces maisons de luxe à acheter à Málaga incarnent qualité et durabilité, bénéficiant d'un certificat BREEAM® pour réduire l'impact environnemental.

Maison de luxe à vendre à El Limonar, Málaga. Située dans ce quartier résidentiel prestigieux, cette propriété offre un cadre tranquille à proximité des commodités essentielles. Les maisons de 3 chambres se trouvent à seulement 600 m de la plage et de la promenade, et à 2,4 km du centre de Málaga. Leur conception moderne inclut un jardin bien entretenu, une piscine privée, des terrasses pour des repas en plein air, et trois places de parking. Idéales pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Málaga, ces propriétés bénéficient d'équipements pratiques comme un espace de stockage et un parking privé, tout en offrant un style de vie côtier raffiné. Le grand salon lumineux est accessible grâce à de larges fenêtres, tandis que la cuisine ouverte ajoute une touche d'élégance. Certifiées avec une efficacité énergétique A, ces maisons sont également équipées de panneaux solaires, témoignant de leur respect pour l'environnement.

Découvrez ces superbes maisons de ville de 3 chambres, un investissement idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Málaga. Ce nouveau projet est situé à El Limonar, un quartier privilégié de la ville, à seulement 20 km de l'aéroport international de Málaga et à 3 km du centre-ville. Parfaitement en adéquation avec le style de vie ensoleillé de la Costa del Sol, ces maisons allient charme et modernité. Chaque propriété comprend un jardin et une piscine privée, ainsi que des espaces extérieurs dédiés à la détente. Le design intérieur spacieux optimise la lumière naturelle et offre une atmosphère aérée. Un accès facile aux plages et aux transports en commun fait de ce quartier l'un des plus recherchés de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de acquérir une maison de luxe à acheter à Málaga.

À vendre : Villa de luxe à Málaga, dans la province de Malaga, région d'Andalousie. Cette villa ultra-moderne est située à quelques pas de la plage dans le quartier prisé d'Elviria, Marbella Est. Avec son design contemporain alliant lignes épurées et élégantes, cette propriété est idéale pour ceux à la recherche d'un achat de Villa de luxe à Málaga. Répartie sur trois niveaux plus un solarium, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de toilettes invités. Vous aurez accès à de vastes terrasses menant à la piscine et au jardin. À l'étage supérieur, trois grandes chambres en suite avec dressings vous attendent, tandis qu'un grand sous-sol comprend une salle de sport, une chambre d'amis, et un ascenseur desservant tous les niveaux. Un garage pour une voiture complète l'ensemble. Située à seulement dix minutes de Marbella et à vingt minutes de Puerto Banús, cette villa de luxe à acheter à Málaga est l'endroit idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité.

Découvrez cette nouvelle promotion de villas de luxe à vendre à Malaga, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Ces magnifiques villas de 3 et 4 chambres, comprenant un sous-sol et deux étages, bénéficient d'un jardin privé et d'une piscine, le tout avec une vue imprenable sur la mer grâce à leur hauteur. En outre, elles font partie d'une communauté fermée pour davantage de sécurité. Le design des maisons est moderne et épuré, avec des lignes droites et angulaires qui créent des espaces uniques et harmonieux. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond, offrant une parfaite intégration entre le salon, la terrasse et le jardin. Chaque villa de luxe à acheter à Malaga est un véritable exemple d'avant-garde et de raffinement.

Découvrez une promotion exclusive de villas de luxe à vendre à Málaga, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ces villas de 3 et 4 chambres disposent d'un sous-sol, de deux étages, ainsi que d'un jardin et d'une piscine privée offrant une vue imprenable sur la mer, grâce à leur position surélevée. Elles font partie d'une communauté fermée pour plus de sécurité et de tranquillité.Le design de ces maisons est à la fois moderne et minimaliste, avec des lignes droites et angulaires qui créent des volumes uniques. Elles sont conçues pour maximiser la lumière naturelle, avec une orientation sud et de grandes fenêtres allant du sol au plafond, permettant une intégration harmonieuse entre le salon, la terrasse et le jardin. Chaque villa de luxe à acheter à Málaga est un véritable modèle d'avant-garde et de raffinement.