vente de longère de luxe avec terrasse à Moelan-sur-mer, France

UNE LONGÈRE BRETONNE D’EXCEPTION AUX PORTES DE L’OCÉAN ----- À seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes des plages, cette propriété rare conjugue charme authentique, volumes spectaculaires et potentiel remarquable. ----- Nichée dans un environnement rural vivant et préservé, elle offre l’opportunité de créer une vaste maison de famille, une élégante propriété de réception ou un projet d’hébergement haut de gamme au cœur de la Bretagne Sud. ----- La propriété bénéficie d’un cadre campagne authentique, au sein d’un environnement agricole typique de la région, garantissant de beaux espaces dégagés et une nature omniprésente. ----- La longère principale développe environ 490 m² sur deux niveaux, dont 248 m² actuellement habitables. L’autre partie de la bâtisse, ainsi que les dépendances, permettent d’imaginer de nombreux projets : maison d’amis, gîtes de charme, espace bien-être, atelier d’artiste ou activité équestre. ----- Les extérieurs séduisent immédiatement : parc paysager d’environ 7 500 m² avec piscine chauffée par géothermie (5 x 12 m), prairies attenantes d’environ 2 hectares face à la propriété, four à pain ancien, dépendances en pierre, carport et vastes espaces de stationnement. ----- La propriété dispose également d’un puits avec pompe ainsi que d’un forage permettant l’alimentation en eau pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, un véritable atout pour l’entretien du domaine. Un lieu rare où nature, calme et authenticité se rencontrent. ----- La partie actuellement habitable comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, un chaleureux salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de billard ouverte sur la terrasse, un vaste séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie avec local technique ainsi qu’une cave climatisée. À l’étage : trois grandes chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives et WC, espaces dressing et vaste salle de jeux. ----- En complément : double garage, grange, greniers aménageables et dépendance en pierre d’environ 45 m² au sol. ----- Cette propriété a fait l’objet d’une réflexion architecturale menée par Jean-Malo Le Clerc afin de révéler tout son potentiel. Plans et projet d’aménagement disponibles sur demande. ----- Une adresse confidentielle idéale pour les amoureux des belles pierres et des projets de vie ambitieux en Bretagne Sud. ----- Contact : gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr Lodge Family