vente de longère de luxe en bord de mer à Moelan-sur-mer, France

iad France - Alex Communaux vous propose : Propriété de charme – Double longère à vendre à Moëlan-sur-Mer, Finistère, en Bretagne. À proximité immédiate du Port et de la rivière de Brigneau, à seulement 10 minutes à pied du front de mer, découvrez cette propriété d'exception composée de deux longères entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 2 600 m² avec court de tennis, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 257 m², alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'accueil. Première longère – 63 m² offre une atmosphère chaleureuse et intimiste avec une cuisine dinatoire entièrement équipée, deux chambres lumineuses, un espace palier propice à la détente et une salle d'eau moderne. Seconde longère – 194 m², pensée pour vivre et recevoir, comprend une cuisine aménagée donnant sur une vaste pièce de vie, un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, une salle d'eau et cinq chambres, dont quatre avec salle d'eau privative. Les atouts : prestations de standing, aucune rénovation à prévoir, environnement calme et recherché, proximité des sentiers côtiers. Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Une propriété rare, alliant charme et volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 958000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.