vente immobilier de luxe à Davis, Etats-Unis

Découvrez le potentiel unique au 430 Yuba Place, une Maison à acheter à Woodland. Située au bout d'une impasse à South Woodland, cette propriété est à proximité de Crawford Park, des écoles et des commerces. Les propriétaires d'origine ont soigneusement choisi cet emplacement en raison de sa dimension, de sa tranquillité et de son accès facile. Vous bénéficierez d'un stationnement pour un véhicule récréatif, d'un jardin avec des plates-bandes surélevées, ainsi que d'un grand abri de jardin et de terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace à personnaliser, avec quelques éléments originaux, dont une rare cheminée dans le salon, et des améliorations telles que des fenêtres à double vitrage et un chauffe-eau récent. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une Maison de luxe Woodland.

Cette charmante maison à Woodland, Comté de Yolo, Californie, est à vendre. Elle dispose de deux étages avec 2 chambres et 1,5 salles de bain. Vous bénéficierez d'une entrée avec cour privée, d'un garage pour une voiture, d'une buanderie et d'un agréable patio arrière. La copropriété offre également des commodités telles qu'une piscine et des courts de tennis. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Woodland.

Située dans un cul-de-sac agréable de SW Woodland, cette maison spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bain est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entretenue avec soin, elle dispose d'un hall d'entrée formel, de plafonds voûtés, de nouveaux revêtements de sol LVP et de fenêtres à double vitrage. Le salon généreux avec sa cheminée, la belle salle à manger formelle et la suite principale avec douche en carrelage et accès extérieur sont des atouts indéniables. La cuisine à concept ouvert comprend un immense îlot en quartz, des doubles fours et un espace repas confortable. La maison offre également un « West Wing » privé avec une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'extérieur, un patio intime et un vaste terrain avec un grand patio couvert, des zones de gazon et une piscine étincelante vous attendent. Avec plusieurs mises à jour réalisées et un emplacement privilégié près des écoles et des parcs, cette Maison de luxe à vendre Woodland ne manquera pas de séduire.

Cette maison de style Craftsman, joliment aménagée et mise à jour, date de 1924 et se trouve à un pâté de maisons des restaurants, pubs et boutiques animés de Main Street dans le centre historique de Woodland. Cette propriété offre du caractère, de l'espace et un emplacement imbattable avec son agencement accueillant et ses détails architecturaux vintage. Rarement une maison offre à la fois du charme et de l'opportunité, car elle est située sur un terrain classé à usage résidentiel et commercial, vous permettant de vivre, d'investir ou de créer un espace à usage mixte. Le généreux lot offre de la place pour se développer, jardiner ou concevoir votre retraite extérieure idéale tout en profitant de la commodité d'être à quelques instants du centre-ville. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Woodland.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Woodland, dans le comté de Yolo, Californie. Située à proximité de Nugget Market, des cinémas et des restaurants, cette propriété moderne et contemporaine se distingue par son extérieur élégant et son intérieur impressionnant. Dotée de vastes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, cette maison fait appel à des matériaux de haute qualité et présente une finition raffinée, intégrant certaines des dernières tendances en design intérieur. Économe en énergie, elle est équipée de panneaux solaires, de fenêtres à triple vitrage Low E et d'un système de chauffage et climatisation sans conduits/zonés. Ce plan comprend également un garage surdimensionné pour deux voitures. Bénéficiez des avantages de vivre dans une maison exclusive, idéalement située pour profiter de tout ce que le centre-ville de Woodland a à offrir, sans taxes Mello Roos. À proximité de Davis, de l'aéroport international de Sacramento et du Capitole de l'État, cette maison de luxe à acheter à Woodland est une opportunité à ne pas manquer.

Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sacramento, cette propriété en vente offre une incroyable opportunité d'achat dans un emplacement privilégié à un prix abordable. Avec une nouvelle moquette fraîche dans tout l'appartement et un revêtement de sol en vinyle mis à jour à l'étage, ce condominium est prêt pour votre touche personnelle. Entrez dans un hall carrelé qui s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger avec une charmante vue sur le patio privé, parfait pour se détendre ou recevoir. La disposition fonctionnelle comprend des toilettes pratiques et une buanderie intérieure au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres reliées par une salle de bain Jack & Jill avec baignoire/douche. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un garage spacieux pour deux voitures avec accès privé à l'arrière et la facilité de la gestion de l'association des propriétaires, assurant une communauté bien entretenue. Situé à proximité des magasins et des parcs.

Découvrez cette propriété à vendre dans le quartier prisé de Pocket-Greenhaven à Sacramento. Cette communauté recherchée est célèbre pour ses lacs tranquilles, son accès à la rivière, ainsi que ses parcs et ses chemins adaptés aux piétons et aux cyclistes. Située au bout d'une rue calme, cette charmante maison est à proximité d'une piste cyclable et à distance de marche des écoles, des cafés, des restaurants et des commerces. À l'intérieur, un salon accueillant avec cheminée offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le vaste jardin arrière est idéal pour des rassemblements en plein air ou profiter du climat agréable de Sacramento. Avec un accès facile à l'autoroute et un court trajet à vélo vers le centre-ville, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Sacramento.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Sacramento, située sur les rives pittoresques du fleuve Sacramento. Ce domaine de près de 4 acres se distingue par sa beauté, mettant en valeur de majestueux chênes Heritage, des arbres fruitiers, des jardins soigneusement entretenus et des vues imprenables sur le fleuve. La maison, au style Craftsman sur mesure, sublime son environnement avec des intérieurs lumineux et spacieux, permettant d'admirer les paysages fluviaux depuis presque chaque pièce. Équipée de fenêtres à triple vitrage et de portes-fenêtres, elle comprend deux chambres principales luxueuses dotées de salles de bains de type spa et d'espaces de détente privés. Des rénovations récentes, incluant un nouveau toit et des terrasses en bois Ipe, renforcent son attrait intemporel. Cette propriété exceptionnelle propose aussi un pavillon d'invités indépendant d'une chambre, deux entrées sécurisées et un stationnement généreux. Que vous appréciiez les couchers de soleil dorés de Californie ou que vous recherchiez des aventures au bord de l'eau, ce domaine incarne un mode de vie relativement luxueux et paisible. Adapté aussi bien aux grandes réceptions qu'à des moments de détente, il dispose d'une magnifique piscine, d'un spa, de vastes patios en pierre bleue, d'une charmante maison de piscine et d'une terrasse qui fusionne harmonieusement l'espace intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette incroyable vente Maison de luxe Sacramento.

Découvrez une opportunité unique d'achat Propriété à Sacramento dans la communauté recherchée de Four Seasons à Westshore, destinée aux adultes actifs de 55 ans et plus. Cette charmante maison de plain-pied propose deux chambres et deux salles de bains, avec un garage attenant pour deux voitures et 1 531 pieds carrés d'espace de vie parfaitement agencé. En entrant, vous serez accueilli par un porche couvert spacieux qui mène à une entrée s'ouvrant sur une pièce polyvalente. Ce dernier espace peut servir de bureau, de salle à manger formelle ou de salon, et dispose d'une porte-fenêtre coulissante donnant sur un large porche. Les chambres sont judicieusement réparties pour garantir votre intimité, tandis qu’un bon nombre de rangements et un plan d'étage réfléchi complètent le tout. La maison est agrémentée d'améliorations telles que des carreaux de sol dans l'entrée, les couloirs, les salles de bains et la cuisine. La cuisine spacieuse est dotée de meubles élégants avec une teinture espresso, d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit lisse associés à un dosseret carrelé. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offre un accès direct à un jardin arrière intime, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain luxueuse, avec deux zones de lavabo et une grande douche à seuil zéro. Des panneaux solaires loués contribuent à réduire vos coûts énergétiques mensuels, tandis qu'un toit en carrelage et un extérieur en stuc facilitent l'entretien. Ce mode de vie actif vous permet de bénéficier d'un accès facile à la salle communautaire, à la salle de sport et à la piscine. À seulement 10 minutes du centre-ville de Sacramento et à proximité de l’aéroport, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir tout le confort d'une vie agréable.

Découvrez Four Seasons at Westshore, une propriété à vendre à Sacramento, comté de Sacramento, en Californie. Cette maison de plain-pied présente un extérieur espagnol charmant avec un porche complet. En entrant, vous serez impressionné par l'abondance de carrelage dans les espaces de vie. Le salon comprend une cheminée à gaz et un accès facile à la grande cuisine équipée d'armoires en bois richement teintées et d'un grand îlot en granite. La salle à manger ouverte donne sur un jardin à faible entretien. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, tandis qu'une deuxième chambre offre un espace supplémentaire. Située dans une communauté de loisirs pour les plus de 55 ans, cette demeure vous offre une multitude d'équipements de classe mondiale, dont un club-house, un centre de fitness, un cinéma privé et des espaces de loisirs variés. Avec une piscine, un spa, des courts de tennis et des sentiers de randonnée autour d'un lac de 26 acres, vivez un style de vie actif à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport de Sacramento. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une résidence agréable dans une communauté dynamique.

Prix considérablement réduit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison spacieuse à Sacramento. Découvrez un style de vie raffiné dans cette belle maison de 5 à 6 chambres et 3 salles de bain complètes, située à Westlake, The Marina. Les rapports d'inspection sont disponibles dans le MLS et les réparations ont été effectuées. Profitez d'une maison alimentée par une énergie efficace qui réduit votre empreinte carbone ainsi que vos factures mensuelles. Un chargeur EV intégré (connecteur de prise 220V) est présent pour votre véhicule électrique, et l'éclairage LED ajoute à la fois style moderne et efficacité. Détendez-vous dans le clubhouse avec piscine et espaces cabana. Avec un accès privé au lac, des sentiers de marche, des parcs, des restaurants, des centres commerciaux et toutes les commodités à proximité, cette maison garantit confort et commodité. Ce bien impressionnant dispose également d'une grande salle de cinéma/salle de jeux, d'une entrée voûtée, de nouveaux revêtements de sol en bois, d'une cuisine spacieuse avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, un placard de garde-manger, ainsi qu'une lumière naturelle abondante. Avec une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une buanderie avec placards, elle a tout pour plaire. Un espace de mezzanine à l'étage peut servir de bureau, bibliothèque ou salle de gym. Le jardin est paysagé et nécessite peu d'entretien, et vous disposerez d'une cour à l'entrée pour vous détendre. Une maison plus petite dans la même rue a récemment été vendue pour 1,1 million de dollars.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Sacramento. Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier prisé de Midtown, face à Fremont Park, à proximité des ICE Blocks et du R Street Corridor. Les unités spacieuses d'une chambre d'environ 800 pieds carrés allient confort et charme historique. C'est une maison de luxe Sacramento à vendre, idéale tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

Opportunité d'achat d'une maison à Sacramento. Cette propriété de 4-plex, bien entretenue, est idéalement située à Midtown, en face du parc Fremont, et à proximité des ICE Blocks et du couloir R Street. Les unités spacieuses d'une chambre, d'environ 1200 pieds carrés, sont empreintes d'un charme historique. Un salon et une salle à manger esthétiquement attrayants, ainsi qu'une cuisine de taille généreuse, rendent cette maison de luxe Sacramento à vendre particulièrement séduisante.

Charmante maison à deux étages sur un terrain de coin très recherché, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour une voiture. Le plan bien pensé offre deux chambres et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, parfait pour les invités, la famille ou un aménagement flexible. À l'étage, vous trouverez une suite principale privée avec sa propre salle de bain, une buanderie dédiée et un espace loft polyvalent, idéal pour un bureau à domicile ou un espace flexible. Située dans un quartier bien établi, cette maison est à quelques minutes de Costco, de restaurants, de magasins et dispose d'un accès facile à l'autoroute - cette maison offre confort et commodité. Et le meilleur de tout - PAS de HOA ! Que vous cherchiez à acheter une propriété à Sacramento ou une opportunité d'investissement, cette maison répond à tous les critères.

Superbe propriété à vendre à Sacramento, située à Mansion Flats. Cette résidence unifamiliale de 1912 allie habilement le charme historique aux conforts modernes, mettant en avant un magnifique travail en bois d'origine, un porche enveloppant raffiné, un salon formel et une salle familiale accueillante avec un poêle à gaz. On y trouve également une salle à manger élégante avec des plafonds aux poutres finement travaillées et des rangements intégrés. La cuisine a été rénovée avec des meubles neufs, des plans de travail en quartz ainsi que des appareils en acier inoxydable. À l'étage, découvrez une suite principale paisible avec salle de bain rénovée, accompagnée de deux chambres d'invités et d'une salle de bain d'époque qui évoque un charme classique. Une suite entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec entrée indépendante est parfaite pour les invités ou pour générer des revenus supplémentaires. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, incluent une vaste terrasse, une pergola couverte de vignes, un terrain de bocce et un parking sécurisé derrière une clôture en métal avec un portail électrique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Située à proximité de The Sofia, du Music Circus, de Capitol Park et de restaurants raffinés, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prestigieuse au cœur de la culture et de la vie civique de Sacramento.

Découvrez l'achat d'une maison de luxe à Sacramento avec ce penthouse nouvellement rénové de deux étages, situé au cœur de Midtown. Cet appartement élégant offre une ambiance moderne et sophistiquée, accentuée par des plafonds voûtés et des fenêtres du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur la ville. Chaque détail a été amélioré avec soin, incluant de nouveaux revêtements de sol, des armoires de cuisine élégantes et des salles de bains modernisées. Cette résidence impeccable est prête à être habitée et se trouve à proximité des meilleurs restaurants, attractions et divertissements de Sacramento. Situé dans un bâtiment sécurisé avec accès contrôlé, ce penthouse dispose également d'un espace de stationnement dédié. Profitez de cette opportunité unique de posséder une maison prestigieuse à Sacramento.

Découvrez les L Street Lofts, une résidence emblématique située à Midtown et offrant un style de vie exceptionnel. Cette propriété à vendre à Sacramento combine intimité et sécurité tout en étant au cœur du quartier le plus animé de la ville. Pénétrez dans un espace au plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante, tout en offrant des vues panoramiques sur la ville. La maison comprend une cuisine bien équipée, des sols en laminate et une buanderie intégrée. Les résidents bénéficient également d'un parking sécurisé dans un garage et d'un système de vidéophone à la pointe de la technologie pour un accès contrôlé. Avec une multitude de restaurants, de magasins et de divertissements à proximité, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort moderne et commodité urbaine.

Opportunité intéressante d'investissement à Midtown ! Duplex récemment rénové avec deux unités à deux niveaux, chacune bénéficiant de plafonds voûtés, d'une cheminée, de 2 chambres, de 1.5 salles de bains et de buanderies intérieures. Chaque unité comprend un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking supplémentaire. L'une des unités dispose d'un patio privé, tandis que l'autre possède un jardin spacieux. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Sacramento, cette propriété mérite votre attention.

Propriété d'investissement 4-plex à Midtown Sacramento, endroit privilégié avec un toit tout nouveau. Située au cœur de Midtown Sacramento, ce 4-plex générateur de revenus au 2400 F Street combine charme architectural et solides fondamentaux d'investissement. Chacune des quatre unités d'une chambre et une salle de bain se distingue par ses planchers en bois franc d'origine, ses armoires intégrées, ses cheminées et ses équipements de lave-linge et sèche-linge, qui sont très recherchés par les locataires. Les récentes améliorations comprennent un toit neuf, assurant tranquillité d'esprit et réduisant les coûts d'entretien pour les années futures. L'emplacement central permet un accès facile au parc McKinley, à Safeway, à Natural Foods Co-Op, ainsi qu'à des cafés prisés tels que Temple Coffee, The Mill et Old Soul Co. Les connexions aisées à la Business 80, à la Hwy 50 et à l'I-5 en font un lieu idéal pour les locataires se rendant au Sutter Medical Center, à Mercy General, au UC Davis Medical Center et dans les centres d'emploi environnants. Avec une croissance continue des loyers, une faible vacance et un inventaire limité de multi-logements, cette propriété représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à acheter à Sacramento.

Charmante maison rénovée à Sacramento, Comté de Sacramento, Californie, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains dispose d'une cuisine moderne avec des armoires shaker et un plan de travail en granit. Le spacieux salon offre un bon espace pour un coin salon et une salle à manger. Deux salles de bains rénovées, une buanderie intérieure, un nouveau revêtement de sol et de la peinture fraîche sont également présents. L'allée double peut facilement accueillir deux voitures. Située à proximité des accès routiers, cette maison est à quelques minutes du lycée Christian Brothers, de Sac City College, de Land Park, de l'aéroport exécutif de Sacramento et du centre-ville. Cette maison représente une excellente occasion d'investissement ! Un bâtiment de deux étages peut être facilement transformé en unité d'habitation supplémentaire. La porte roulante est idéale pour le stockage, tandis qu'une porte ordinaire avec écran de sécurité constitue une entrée pratique pour les locataires. Vous trouverez également de l'espace pour plusieurs chambres à l'étage.

Découvrez ce spacieux corps de ferme à vendre à Sacramento, comprenant deux chambres, deux salles de bains et un loft polyvalent. Offrant 1 519 pieds carrés d'espace de vie bien conçu, cette maison a été méticuleusement entretenue. De hauts plafonds voûtés s'élèvent vers le loft et la pièce principale, prête à être habitée. La cuisine est équipée d'appareils modernes, de meubles élégants, de comptoirs en granit et d'un bar à petit-déjeuner pratique. La suite principale est remarquable, avec un placard walk-in, deux lavabos et un accès direct à un patio-balcony privé. Le loft offre un espace flexible, idéal pour un bureau ou un studio. Une configuration rare de deux garages individuels offre une commodité supplémentaire, avec un garage plus profond disposant d'un grand placard de rangement. Les résidents peuvent profiter d'une grande piscine communautaire, d'un spa, d'une salle de club, d'un terrain de pétanque, d'une cheminée extérieure, d'un espace BBQ et d'une salle de fitness sur place. Stationnement pour les invités hors rue en abondance. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international de Sacramento, cette propriété est également proche d'un large éventail de magasins, de parcs, d'écoles et d'établissements de santé. Ce corps de ferme à acheter à Sacramento offre confort, commodité et style.

Découvrez cette propriété à vendre à Natomas Park, Sacramento. Cette maison chaleureuse et accueillante de 4 chambres et 3 salles de bain est idéale pour un projet d'achat. Les hauts plafonds et les pièces lumineuses soulignent son aménagement spacieux. La cuisine à concept ouvert, équipée d'un grand îlot, se connecte harmonieusement au salon et au jardin. Avec des comptoirs en carrelage de granit et un espace de rangement généreux, elle ravira les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, la chambre et la salle de bain complètes conviennent parfaitement à une vie multigénérationnelle ou à un bureau à domicile. À l'étage, la grande suite principale avec dressing et les deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée offrent confort et intimité. Le jardin, facile à entretenir, dispose d'un aménagement paysager mature et de plusieurs espaces de patio, idéaux pour profiter des soirées d'été. Des rénovations récentes incluent un nouveau revêtement de sol en vinyle, des couleurs de peinture tendance et des finitions soignées. Le garage tandem peut accueillir jusqu'à 3 voitures et inclut un chargeur Tesla. Grâce au bail solaire remboursé, les frais d'énergie demeurent bas. L'Association des propriétaires offre des commodités de style complexe, y compris piscines, spa, salle de sport et événements communautaires. Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, d'écoles réputées, de parcs et de sentiers. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'achat de propriété à Sacramento.

Cette propriété à vendre, située à Winters dans le comté de Yolo, Californie, couvre 18,5 acres et inclut deux maisons conçues par des professionnels, offrant une retraite privée de qualité. Ce domaine, situé dans les prestigieuses Golden Bear Estates, combine moderne et intemporel, à seulement quelques minutes du centre historique de Winters et à proximité de Napa Valley, du lac Berryessa, de Sacramento et de la région de la baie de San Francisco. La résidence principale, œuvre de l'architecte reconnu Eric Doud, se distingue par ses panneaux métalliques et ses vastes murs de verre, offrant des vues sur les collines environnantes. À l'intérieur, des plafonds voûtés et un design en concept ouvert augmentent la luminosité des espaces de vie. La cuisine gastronomique est équipée d'un four Wolf, de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable, créant un espace idéal pour les passionnés de cuisine. Le grand salon comprend une cheminée en moderne et des finitions de qualité. Les terrasses extérieures, dont trois en bois Ipe, élargissent les possibilités de vie en plein air. La seconde résidence reflète un mélange équilibré d'élégance et de confort, avec des rénovations récentes et de nombreux espaces pour accueillir des invités. À l'extérieur, le domaine propose une piscine, une zone de barbecue et plusieurs patios parfaits pour le divertissement. De plus, l'infrastructure de la propriété est conçue pour être fonctionnelle et sécurisée, avec un puits d'eau, des systèmes d'assainissement modernes et un générateur pour assurer un approvisionnement constant. Golden Bear Estates n'est pas juste un endroit où vivre, c'est une véritable destination qui offre une expérience de vie unique, idéale comme résidence à plein temps ou escapade pour le week-end.

Découvrez cette magnifique propriété bien entretenue située au cœur de Woodlake. Ce quartier paisible, établi en 1924, est reconnu pour sa convivialité et ses rues bordées d'arbres. À seulement quelques minutes du centre-ville de Sacramento, avec un accès facile aux autoroutes, Woodlake se distingue par ses maisons éclectiques et son esprit communautaire. Cette charmante maison d'angle au 790 Blackwood Street vous attend pour y apporter votre touche personnelle. Elle dispose d'un accès facile pour camping-cars, d'un spacieux patio extérieur, ainsi que d'un salon, d'une salle familiale, d'une salle à manger formelle et d'une buanderie dédiée. Le garage pour deux voitures ajoute au confort de cette propriété. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, le tout nouveau toit constitue un atout indéniable. Les habitants de Woodlake bénéficient d'une véritable ambiance communautaire, avec des événements de quartier, un club de natation local et un jardin à proximité, qui renforcent le charme de cette petite ville intégrée à la métropole. C'est l'opportunité idéale de moderniser cet espace pour en faire votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés de Sacramento.